2024版房產(chǎn)證交易稅費(fèi)代繳委托代理合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)證交易稅費(fèi)代繳委托代理合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2房產(chǎn)證交易稅費(fèi)1.3委托代理關(guān)系2.委托事項(xiàng)2.1代繳稅費(fèi)的具體內(nèi)容2.2委托期限2.3委托范圍3.代理人的權(quán)利與義務(wù)3.1代理人的權(quán)利3.2代理人的義務(wù)4.委托人的權(quán)利與義務(wù)4.1委托人的權(quán)利4.2委托人的義務(wù)5.代理費(fèi)用的計(jì)算與支付5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.稅費(fèi)繳納6.1繳納時(shí)間6.2繳納方式6.3繳納憑證7.代理事務(wù)的變更與終止7.1變更條件7.2終止條件7.3終止程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.適用法律11.1合同適用法律11.2法律變更12.其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)方式12.2合同附件12.3合同附件效力13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.合同簽訂與簽署14.1簽訂時(shí)間14.2簽署方式14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1委托人：指在本合同中委托代理人代繳房產(chǎn)證交易稅費(fèi)的一方。1.1.2代理人：指在本合同中接受委托人委托，代為辦理房產(chǎn)證交易稅費(fèi)繳納事宜的一方。1.1.3房產(chǎn)證交易稅費(fèi)：指根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，在房產(chǎn)證交易過(guò)程中產(chǎn)生的各種稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。1.2委托代理關(guān)系1.2.1本合同項(xiàng)下的委托代理關(guān)系是基于委托人的委托，代理人受委托人委托代為辦理房產(chǎn)證交易稅費(fèi)繳納事宜。1.2.2代理人應(yīng)在委托人授權(quán)范圍內(nèi)，以委托人的名義行使權(quán)利，履行義務(wù)。第二條委托事項(xiàng)2.1代繳稅費(fèi)的具體內(nèi)容2.1.1代理人應(yīng)代為繳納委托人在房產(chǎn)證交易過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。2.1.2代理人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，準(zhǔn)確計(jì)算稅費(fèi)金額。2.2委托期限2.2.1本合同的有效期為自雙方簽署之日起至房產(chǎn)證交易稅費(fèi)繳納完畢之日止。2.3委托范圍2.3.1代理人應(yīng)在委托范圍內(nèi)，辦理房產(chǎn)證交易稅費(fèi)繳納的相關(guān)手續(xù)。2.3.2代理人應(yīng)協(xié)助委托人辦理與稅費(fèi)繳納相關(guān)的其他事宜。第三條代理人的權(quán)利與義務(wù)3.1代理人的權(quán)利3.1.1代理人有權(quán)要求委托人提供辦理稅費(fèi)繳納所需的全部資料。3.1.2代理人有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，決定稅費(fèi)繳納的具體方式。3.2代理人的義務(wù)3.2.1代理人應(yīng)按照委托人的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、全面地辦理稅費(fèi)繳納事宜。3.2.2代理人應(yīng)保守委托人的商業(yè)秘密，不得泄露委托人的個(gè)人信息。第四條委托人的權(quán)利與義務(wù)4.1委托人的權(quán)利4.1.1委托人有權(quán)要求代理人按照約定的時(shí)間、方式辦理稅費(fèi)繳納事宜。4.1.2委托人有權(quán)對(duì)代理人的工作提出意見和建議。4.2委托人的義務(wù)4.2.1委托人應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向代理人支付代理費(fèi)用。4.2.2委托人應(yīng)配合代理人辦理稅費(fèi)繳納事宜，提供必要的資料和協(xié)助。第五條代理費(fèi)用的計(jì)算與支付5.1費(fèi)用構(gòu)成5.1.1代理費(fèi)用包括代理人為委托人辦理稅費(fèi)繳納事宜所發(fā)生的直接費(fèi)用和間接費(fèi)用。5.1.2直接費(fèi)用包括但不限于交通費(fèi)、通訊費(fèi)、咨詢費(fèi)等。5.1.3間接費(fèi)用包括但不限于代理人的勞務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)等。5.2支付方式5.2.1代理費(fèi)用采用一次性支付方式。5.2.2委托人應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付全部代理費(fèi)用。5.3付款時(shí)間5.3.1付款時(shí)間為每月的一個(gè)工作日。第六條稅費(fèi)繳納6.1繳納時(shí)間6.1.1代理人應(yīng)在房產(chǎn)證交易稅費(fèi)繳納期限屆滿前，完成稅費(fèi)繳納事宜。6.1.2代理人應(yīng)確保繳納的稅費(fèi)金額準(zhǔn)確無(wú)誤。6.2繳納方式6.2.1代理人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式繳納稅費(fèi)。6.2.2代理人應(yīng)在繳納稅費(fèi)后，將繳納憑證交付給委托人。6.3繳納憑證6.3.1代理人應(yīng)妥善保管繳納憑證，并在需要時(shí)提供給委托人。第七條代理事務(wù)的變更與終止7.1變更條件7.1.1如委托人需要變更代理事項(xiàng)，應(yīng)提前書面通知代理人，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2終止條件7.2.1.1房產(chǎn)證交易稅費(fèi)繳納完畢；7.2.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；7.2.3.3一方違約，另一方通知解除合同；7.2.4.4法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。7.3終止程序7.3.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行書面確認(rèn)。7.3.2合同終止后，代理人應(yīng)將剩余的代理費(fèi)用退還給委托人。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1代理人應(yīng)保守委托人的商業(yè)秘密，包括但不限于交易價(jià)格、交易對(duì)象、稅費(fèi)計(jì)算等敏感信息。8.1.2代理人不得向任何第三方泄露或披露上述保密信息，除非法律法規(guī)要求或者雙方另有約定。8.2保密期限8.2.1本合同的保密條款在合同終止后仍應(yīng)有效，保密期限為自合同簽署之日起十年。8.3違約責(zé)任8.3.1如代理人違反保密條款，導(dǎo)致委托人遭受損失的，代理人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償委托人因此遭受的直接和間接損失。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1代理人未按約定時(shí)間或方式完成稅費(fèi)繳納事宜；9.1.2委托人未按約定時(shí)間和方式支付代理費(fèi)用；9.1.3代理人泄露委托人保密信息；9.1.4任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，消除違約行為的影響。9.2.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接和間接損失。9.2.3若違約行為構(gòu)成嚴(yán)重違約，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第十一條適用法律11.1合同適用法律11.1.1本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄和解釋。11.2法律變更11.2.1如相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變更，合同條款亦隨之調(diào)整，但不影響本合同的效力。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1通知送達(dá)方式12.1.1任何一方送達(dá)的書面通知，應(yīng)通過(guò)快遞或電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或電子郵箱。12.2合同附件12.2.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件效力12.3.1如合同附件與合同內(nèi)容有沖突，以合同附件為準(zhǔn)。第十三條合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件13.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.3合同解除程序13.3.1解除合同一方應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。第十四條合同簽訂與簽署14.1簽訂時(shí)間14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起簽訂。14.2簽署方式14.2.1雙方應(yīng)親自簽署本合同，不得代理簽署。14.3簽署地點(diǎn)14.3.1本合同簽署地為雙方約定的地點(diǎn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，參與房產(chǎn)證交易稅費(fèi)代繳事宜的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，按照甲乙雙方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定，提供專業(yè)服務(wù)。2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何敏感信息。2.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行合同義務(wù)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同代理費(fèi)用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。4.2如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。4.3第三方的責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方故意或重大過(guò)失造成的損失。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前，共同商定邀請(qǐng)第三方的條件和程序。5.2甲乙雙方應(yīng)向第三方明確其在本合同中的角色、責(zé)任和義務(wù)。5.3第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方作為獨(dú)立第三方，其服務(wù)不構(gòu)成甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)直接的合同責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)服務(wù)協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第七條第三方的變更與退出7.1如第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同商定替代第三方或終止第三方介入。7.2第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他義務(wù)。第八條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體分擔(dān)比例由甲乙雙方在合同中約定。8.2第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在本合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付。第九條第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。9.2第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)遵守合同約定的條款。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。10.2第三方介入后的爭(zhēng)議，如涉及第三方與其他方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)另行協(xié)商解決。第十一條第三方介入后的合同終止11.1如第三方介入導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。11.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料返還等。第十二條本合同的補(bǔ)充與修改12.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，為本合同不可分割的組成部分。12.2本合同的任何補(bǔ)充或修改，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證交易稅費(fèi)代繳委托代理合同詳細(xì)要求：合同雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的合同原件。說(shuō)明：本附件為合同的正式文本，包含合同所有條款。2.附件二：房產(chǎn)證交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：代理人為委托人繳納房產(chǎn)證交易稅費(fèi)后取得的正式憑證。說(shuō)明：本附件用于證明稅費(fèi)已繳納，是合同履行的重要證明文件。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議原件。說(shuō)明：本附件用于明確第三方在本合同中的角色、責(zé)任和義務(wù)。4.附件四：甲乙雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：甲乙雙方有效身份證件的復(fù)印件。說(shuō)明：本附件用于證明甲乙雙方的主體資格。5.附件五：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證的復(fù)印件。說(shuō)明：本附件用于證明房產(chǎn)證的權(quán)屬情況。6.附件六：稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)詳細(xì)要求：稅費(fèi)計(jì)算的依據(jù)文件，如政策文件、法律法規(guī)等。說(shuō)明：本附件用于證明稅費(fèi)計(jì)算的正確性。7.附件七：代理費(fèi)用收據(jù)詳細(xì)要求：代理費(fèi)用支付的收據(jù)。說(shuō)明：本附件用于證明代理費(fèi)用已支付。8.附件八：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。說(shuō)明：本附件用于證明爭(zhēng)議已得到解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：代理人未按約定時(shí)間或方式完成稅費(fèi)繳納事宜；委托人未按約定時(shí)間和方式支付代理費(fèi)用；代理人泄露委托人保密信息；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的違約責(zé)任；違約行為構(gòu)成嚴(yán)重違約的，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：代理人未在約定時(shí)間內(nèi)完成稅費(fèi)繳納，導(dǎo)致委托人遭受罰款，代理人應(yīng)賠償委托人因此遭受的損失；委托人未按約定支付代理費(fèi)用，代理人有權(quán)解除合同，并要求委托人支付已發(fā)生的代理費(fèi)用及違約金；第三方泄露委托人商業(yè)秘密，委托人有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。全文完。2024版房產(chǎn)證交易稅費(fèi)代繳委托代理合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.委托方與受托方的基本信息3.代理服務(wù)內(nèi)容4.代理服務(wù)范圍5.代理服務(wù)期限6.代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.代理服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算8.代理服務(wù)成果的交付9.代理服務(wù)過(guò)程中的保密條款10.代理服務(wù)過(guò)程中的違約責(zé)任11.代理服務(wù)過(guò)程中的爭(zhēng)議解決12.合同的解除與終止13.合同的變更與補(bǔ)充14.合同的生效、解釋與適用法律第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。第二條委托方與受托方的基本信息2.1甲方名稱：____________________2.2甲方住所：____________________2.3乙方名稱：____________________2.4乙方住所：____________________第三條代理服務(wù)內(nèi)容3.1乙方接受甲方委托，代為辦理房產(chǎn)證交易稅費(fèi)繳納手續(xù)，包括但不限于：3.1.1提供交易稅費(fèi)繳納所需的相關(guān)文件；3.1.2向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納交易稅費(fèi)；3.1.3協(xié)助甲方與稅務(wù)機(jī)關(guān)溝通，解決繳納過(guò)程中遇到的問(wèn)題。第四條代理服務(wù)范圍4.1代理服務(wù)范圍限于甲方在本合同約定的房產(chǎn)證交易稅費(fèi)繳納事宜。4.2乙方在代理服務(wù)范圍內(nèi)，有權(quán)以甲方名義辦理相關(guān)手續(xù)。第五條代理服務(wù)期限5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，代理服務(wù)期限為____個(gè)月。第六條代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1代理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。6.2甲方應(yīng)在代理服務(wù)開始前支付代理服務(wù)費(fèi)用，支付方式為：____。第七條代理服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算7.1代理服務(wù)費(fèi)用在代理服務(wù)完成后，甲方對(duì)乙方提供的服務(wù)滿意后支付。7.2乙方在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)向甲方開具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。7.3如因乙方原因?qū)е麓矸?wù)未能按約定完成，乙方應(yīng)退還甲方已支付的代理服務(wù)費(fèi)用。第八條代理服務(wù)成果的交付8.2交付方式為：____。8.3甲方應(yīng)在收到交付的文件后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)交付的文件進(jìn)行核實(shí)，如有異議，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)通知乙方。第九條代理服務(wù)過(guò)程中的保密條款9.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及代理服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或代理服務(wù)過(guò)程中的信息。9.3保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年。第十條代理服務(wù)過(guò)程中的違約責(zé)任10.1如乙方未按約定時(shí)間完成代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。10.2如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.3如甲方未按約定支付代理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止代理服務(wù)，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第十一條代理服務(wù)過(guò)程中的爭(zhēng)議解決11.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的解除與終止12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2甲方或乙方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十三條合同的變更與補(bǔ)充13.1本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.2本合同的變更或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、解釋與適用法律14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同及其解釋均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方的概念界定15.1本合同中所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第十六條第三方的責(zé)任限額16.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因其過(guò)失或故意行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的責(zé)任限額由本合同約定，具體如下：16.2.1第三方因過(guò)失行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元；16.2.2第三方因故意行為導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。第十七條第三方的介入條件17.1.1甲方或乙方提出介入需求；17.1.2第三方同意介入并具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；17.1.3甲方、乙方與第三方就介入事宜達(dá)成書面協(xié)議。第十八條第三方的職責(zé)與權(quán)利18.1第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)包括：18.1.1按照甲方或乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；18.1.2在其專業(yè)范圍內(nèi)，對(duì)甲方或乙方的交易行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；18.1.3在甲方或乙方授權(quán)范圍內(nèi)，代表甲方或乙方與相關(guān)方進(jìn)行溝通和協(xié)商。18.2第三方的權(quán)利包括：18.2.1獲取甲方或乙方提供的必要信息；18.2.2請(qǐng)求甲方或乙方提供必要的協(xié)助；18.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲方或乙方的交易行為提出意見和建議。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)范圍僅限于其專業(yè)領(lǐng)域，不涉及甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2第三方不得干預(yù)甲方與乙方之間的協(xié)商和決策過(guò)程。19.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲方或乙方指定的渠道進(jìn)行。第二十條第三方的變更與退出20.1第三方如需變更或退出合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方同意。20.2第三方的變更或退出不影響本合同其他條款的效力。第二十一條第三方的責(zé)任承擔(dān)21.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)按照本合同第十六條的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。21.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致?lián)p失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十二條第三方的保密義務(wù)22.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲方、乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。22.2保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方房產(chǎn)證及產(chǎn)權(quán)證明文件要求：清晰、完整，包含房產(chǎn)證正副本、產(chǎn)權(quán)證明等。說(shuō)明：用于證明甲方對(duì)所售房產(chǎn)擁有合法權(quán)利。2.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰、完整，包含繳納稅費(fèi)的相關(guān)證明文件。說(shuō)明：用于證明交易稅費(fèi)已繳納。3.代理服務(wù)費(fèi)用支付憑證要求：清晰、完整，包含支付代理服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：用于證明甲方已支付代理服務(wù)費(fèi)用。4.第三方合作協(xié)議要求：清晰、完整，包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。說(shuō)明：用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：清晰、完整，包含爭(zhēng)議解決方式、地點(diǎn)、期限等。說(shuō)明：用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的處理流程。6.合同變更及補(bǔ)充協(xié)議要求：清晰、完整，包含變更或補(bǔ)充的內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：用于記錄合同履行過(guò)程中的變更或補(bǔ)充。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)具體情況進(jìn)行說(shuō)明。說(shuō)明：根據(jù)合同履行過(guò)程中的具體情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付代理服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付____%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的實(shí)際損失。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付代理服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付人民幣_(tái)___元違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間完成代理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的實(shí)際損失。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付人民幣_(tái)___元違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照本合同第十六條的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)按照本合同約定的責(zé)任限額向甲方或乙方支付賠償金。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定參與爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因爭(zhēng)議解決延遲造成的損失。示例：若一方未按約定參與爭(zhēng)議解決，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因爭(zhēng)議解決延遲造成的損失。全文完。2024版房產(chǎn)證交易稅費(fèi)代繳委托代理合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2釋義2.合同主體2.1甲方（委托方）2.2乙方（受托方）3.合同目的與范圍3.1交易稅費(fèi)代繳3.2委托代理服務(wù)4.代理事項(xiàng)4.1稅費(fèi)計(jì)算與繳納4.2文件準(zhǔn)備與提交4.3其他相關(guān)事宜5.代理權(quán)限與義務(wù)5.1代理權(quán)限5.2義務(wù)與責(zé)任6.代理費(fèi)用6.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2費(fèi)用支付方式7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.合同期限與解除8.1合同期限8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1通知與送達(dá)12.2合同變更與解除12.3合同解除后的處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)證交易稅費(fèi)明細(xì)表14.2附件二：委托代理服務(wù)協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1本合同中“甲方”指委托方，即房屋產(chǎn)權(quán)人；1.1.2本合同中“乙方”指受托方，即代繳稅費(fèi)代理服務(wù)提供方；1.1.3本合同中“房產(chǎn)證交易稅費(fèi)”指買賣房產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的各種稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等；1.1.4本合同中“委托代理服務(wù)”指乙方代甲方完成房產(chǎn)證交易稅費(fèi)的計(jì)算、繳納及相關(guān)手續(xù)辦理等服務(wù)。1.2釋義1.2.1本合同中如無(wú)特別說(shuō)明，所述“本合同”均指本《2024版房產(chǎn)證交易稅費(fèi)代繳委托代理合同》；1.2.2本合同中如無(wú)特別說(shuō)明，所述“雙方”均指甲方與乙方。2.合同主體2.1甲方（委托方）2.1.1甲方全稱：_____________________2.1.2甲方地址：_____________________2.1.3甲方聯(lián)系電話：__________________2.2乙方（受托方）2.2.1乙方全稱：_____________________2.2.2乙方地址：_____________________2.2.3乙方聯(lián)系電話：__________________3.合同目的與范圍3.1交易稅費(fèi)代繳3.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房產(chǎn)信息，計(jì)算并代繳房產(chǎn)證交易稅費(fèi)；3.1.2乙方應(yīng)在甲方指定的銀行賬戶中代繳稅費(fèi)，并出具繳稅憑證。3.2委托代理服務(wù)3.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方準(zhǔn)備并提交相關(guān)文件，包括但不限于身份證明、房產(chǎn)證、契稅完稅證明等；3.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。4.代理事項(xiàng)4.1稅費(fèi)計(jì)算與繳納4.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，準(zhǔn)確計(jì)算房產(chǎn)證交易稅費(fèi)；4.1.2乙方應(yīng)在甲方指定的銀行賬戶中代繳稅費(fèi)，并出具繳稅憑證。4.2文件準(zhǔn)備與提交4.2.1乙方應(yīng)協(xié)助甲方準(zhǔn)備并提交相關(guān)文件，包括但不限于身份證明、房產(chǎn)證、契稅完稅證明等；4.2.2乙方應(yīng)確保提交的文件真實(shí)、完整、有效。4.3其他相關(guān)事宜4.3.1乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成代理事項(xiàng)；4.3.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保代理服務(wù)的合法性。5.代理權(quán)限與義務(wù)5.1代理權(quán)限5.1.1乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，代表甲方辦理房產(chǎn)證交易稅費(fèi)代繳及相關(guān)手續(xù)；5.1.2乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取甲方提供的必要信息。5.2義務(wù)與責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策，確保代理服務(wù)的合法性；5.2.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的文件和信息，不得泄露；5.2.3乙方應(yīng)按時(shí)完成代理事項(xiàng)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌难诱`承擔(dān)責(zé)任。8.合同期限與解除8.1合同期限8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。8.2合同解除條件8.2.1甲方在合同期限內(nèi)，因房屋交易中止或取消，有權(quán)解除本合同；8.2.2乙方在合同期限內(nèi)，未能按照約定履行代理義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同；8.2.3雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.3合同解除后的處理8.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止代理行為，并退還甲方已支付的費(fèi)用；8.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問(wèn)題，包括但不限于文件歸檔、費(fèi)用結(jié)算等。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定時(shí)間完成代理事項(xiàng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的；9.1.2乙方泄露甲方提供的個(gè)人信息或文件，給甲方造成損失的；9.1.3乙方違反國(guó)家法律法規(guī)和政策，導(dǎo)致代理服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方因違約行為給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；9.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有法律后果。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.法律適用與管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院11.2.1本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知與送達(dá)12.1.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；12.1.2通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.2合同變更與解除12.2.1合同的變更或解除，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、文件歸檔等。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字（或蓋章）并完成合同簽訂手續(xù)；13.1.2甲方已支付首期代理費(fèi)用。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)證交易稅費(fèi)明細(xì)表14.2附件二：委托代理服務(wù)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可邀請(qǐng)第三方介入；15.2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；15.3.2第三方應(yīng)按照甲方和乙方的委托事項(xiàng)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1本合同中“第三方責(zé)任限額”指第三方因履行本合同義務(wù)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的上限。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，并在第三方介入時(shí)書面確認(rèn)；16.2.2若合同中未約定第三方責(zé)任限額，則默認(rèn)為人民幣_(tái)___元。16.3第三方責(zé)任限額承擔(dān)16.3.1第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)在第三方責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；16.3.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲方和乙方可要求第三方在超出責(zé)任限額的部分承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；17.1.2甲方有權(quán)要求第三方按照本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)積極配合。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；17.2.2乙方有權(quán)要求第三方按照本合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)積極配合。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)在第三方責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；17.3.2甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)因