2024安置住房買賣合同附房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及續(xù)約服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024安置住房買賣合同附房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及續(xù)約服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息2.安置住房買賣協(xié)議2.1買賣雙方基本信息2.2房屋基本情況2.3買賣價(jià)格及支付方式2.4交付及過戶手續(xù)2.5違約責(zé)任3.房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.1租賃雙方基本信息3.2租賃房屋基本情況3.3租金及支付方式3.4租賃期限3.5租賃用途3.6違約責(zé)任4.租賃權(quán)續(xù)約服務(wù)協(xié)議4.1續(xù)約雙方基本信息4.2續(xù)約房屋基本情況4.3續(xù)約租金及支付方式4.4續(xù)約期限4.5續(xù)約條件及條款4.6違約責(zé)任5.附屬設(shè)施及設(shè)備清單5.1設(shè)施設(shè)備類型5.2設(shè)施設(shè)備品牌及型號(hào)5.3設(shè)施設(shè)備數(shù)量及狀態(tài)6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間及方式6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗(yàn)收不合格的處理7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶申請(qǐng)及審批7.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)7.3過戶手續(xù)辦理8.保修責(zé)任8.1保修范圍及期限8.2保修責(zé)任及義務(wù)9.違約責(zé)任9.1買賣雙方違約責(zé)任9.2租賃雙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1不可抗力11.2合同生效及終止12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2其他相關(guān)證明文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024安置住房買賣合同附房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及續(xù)約服務(wù)協(xié)議”。1.2合同簽訂日期：雙方于2024年X月X日在此合同上簽字蓋章。1.3合同雙方基本信息：1.3.1買方：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系電話：_______。1.3.2賣方：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系電話：_______。2.安置住房買賣協(xié)議2.1買賣雙方基本信息：2.1.1買方：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系電話：_______。2.1.2賣方：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系電話：_______。2.2房屋基本情況：2.2.1房屋坐落：_______。2.2.2房屋結(jié)構(gòu)：_______。2.2.3房屋面積：_______平方米。2.2.4房屋權(quán)屬證明：_______。2.3買賣價(jià)格及支付方式：2.3.1買賣價(jià)格：_______元人民幣。2.3.2支付方式：_______。2.4交付及過戶手續(xù)：2.4.1交付時(shí)間：_______。2.4.2過戶手續(xù)：_______。2.5違約責(zé)任：2.5.1買方違約責(zé)任：_______。2.5.2賣方違約責(zé)任：_______。3.房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議3.1租賃雙方基本信息：3.1.1租賃方：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系電話：_______。3.1.2承租方：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系電話：_______。3.2租賃房屋基本情況：3.2.1房屋坐落：_______。3.2.2房屋結(jié)構(gòu)：_______。3.2.3房屋面積：_______平方米。3.3租金及支付方式：3.3.1租金金額：_______元人民幣/月。3.3.2支付方式：_______。3.4租賃期限：3.4.1租賃起始日期：_______。3.4.2租賃結(jié)束日期：_______。3.5租賃用途：3.5.1租賃用途：_______。3.6違約責(zé)任：3.6.1租賃方違約責(zé)任：_______。3.6.2承租方違約責(zé)任：_______。4.租賃權(quán)續(xù)約服務(wù)協(xié)議4.1續(xù)約雙方基本信息：4.1.1續(xù)約方：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系電話：_______。4.1.2續(xù)約對(duì)方：姓名/名稱：_______，身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______，聯(lián)系電話：_______。4.2續(xù)約房屋基本情況：4.2.1房屋坐落：_______。4.2.2房屋結(jié)構(gòu)：_______。4.2.3房屋面積：_______平方米。4.3續(xù)約租金及支付方式：4.3.1續(xù)約租金金額：_______元人民幣/月。4.3.2支付方式：_______。4.4續(xù)約期限：4.4.1續(xù)約起始日期：_______。4.4.2續(xù)約結(jié)束日期：_______。4.5續(xù)約條件及條款：4.5.1續(xù)約條件：_______。4.5.2續(xù)約條款：_______。4.6違約責(zé)任：4.6.1續(xù)約方違約責(zé)任：_______。4.6.2續(xù)約對(duì)方違約責(zé)任：_______。7.附屬設(shè)施及設(shè)備清單7.1設(shè)施設(shè)備類型：7.1.1空調(diào)：_______。7.1.2電視：_______。7.1.3洗衣機(jī)：_______。7.1.4熱水器：_______。7.1.5其他：_______。7.2設(shè)施設(shè)備品牌及型號(hào)：7.2.1空調(diào)：_______。7.2.2電視：_______。7.2.3洗衣機(jī)：_______。7.2.4熱水器：_______。7.2.5其他：_______。7.3設(shè)施設(shè)備數(shù)量及狀態(tài)：7.3.1空調(diào)：_______臺(tái)，完好。7.3.2電視：_______臺(tái)，完好。7.3.3洗衣機(jī)：_______臺(tái)，完好。7.3.4熱水器：_______臺(tái)，完好。7.3.5其他：_______。8.交付及驗(yàn)收8.1交付時(shí)間及方式：8.1.1買方應(yīng)在賣方完成所有交付義務(wù)后_______日內(nèi)接收房屋。8.1.2房屋交付地點(diǎn)：_______。8.1.3交付方式：賣方應(yīng)將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備以現(xiàn)狀交付買方。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：8.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。8.2.2驗(yàn)收程序：買方應(yīng)在收到房屋后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格的，賣方應(yīng)在_______日內(nèi)修復(fù)或更換。8.3驗(yàn)收不合格的處理：8.3.1如驗(yàn)收不合格，買方有權(quán)要求賣方在_______日內(nèi)修復(fù)或更換。8.3.2修復(fù)或更換后，買方應(yīng)在_______日內(nèi)重新進(jìn)行驗(yàn)收。8.3.3如賣方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換，買方有權(quán)要求減價(jià)或解除合同。9.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)9.1過戶申請(qǐng)及審批：9.1.1賣方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)。9.1.2過戶申請(qǐng)需提供相關(guān)材料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、買賣合同等。9.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)：9.2.1過戶稅費(fèi)按照國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行，由買方承擔(dān)。9.2.2如有其他特殊規(guī)定，雙方另行約定。9.3過戶手續(xù)辦理：9.3.1賣方應(yīng)配合買方辦理過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。9.3.2過戶手續(xù)辦理期間，房屋產(chǎn)權(quán)仍歸賣方所有。10.保修責(zé)任10.1保修范圍及期限：10.1.1保修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、主體設(shè)備等。10.1.2保修期限自房屋交付之日起_______年。10.2保修責(zé)任及義務(wù)：10.2.1賣方應(yīng)在保修期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋質(zhì)量。10.2.2如出現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)在_______日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。10.2.3保修期間，因買方使用不當(dāng)造成的損壞，不屬于保修范圍。11.違約責(zé)任11.1買賣雙方違約責(zé)任：11.1.1買方未按約定支付房款的，應(yīng)向賣方支付_______的違約金。11.1.2賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付_______的違約金。11.2租賃雙方違約責(zé)任：11.2.1租賃方未按約定支付租金的，應(yīng)向承租方支付_______的違約金。11.2.2承租方未按約定使用房屋的，應(yīng)向租賃方支付_______的違約金。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______。13.其他約定13.1不可抗力：13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。13.2合同生效及終止：13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.合同簽署14.1簽署日期：14.1.1買方簽署日期：_______。14.1.2賣方簽署日期：_______。14.2簽署雙方簽字蓋章：14.2.1買方簽字/蓋章：_______。14.2.2賣方簽字/蓋章：_______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。16.第三方介入方式16.1第三方介入形式：16.1.1咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)意見或建議。16.1.2評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)房屋價(jià)值、租賃權(quán)等進(jìn)行評(píng)估。16.1.3鑒定服務(wù)：第三方對(duì)房屋質(zhì)量、設(shè)備狀況等進(jìn)行鑒定。16.1.4執(zhí)行服務(wù)：第三方協(xié)助辦理過戶手續(xù)、租賃合同備案等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任界定：17.1.1第三方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)或協(xié)助的范圍，對(duì)于甲乙雙方因自身原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以實(shí)際損失為限，但不得超過_______元人民幣。18.第三方費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方費(fèi)用承擔(dān)：18.1.1第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、鑒定費(fèi)等。18.1.2第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)，如未協(xié)商一致，則由委托方承擔(dān)。19.第三方保密義務(wù)19.1第三方保密義務(wù)：19.1.1第三方在提供或協(xié)助服務(wù)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。20.第三方變更及替換20.1第三方變更及替換：20.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。20.1.2第三方變更或替換不影響本合同其他條款的效力。21.第三方與其他各方的責(zé)任劃分21.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：21.1.1第三方僅對(duì)甲方提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)。21.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。21.1.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：21.1.1第三方僅對(duì)乙方提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)。21.1.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。21.1.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：21.1.1第三方對(duì)甲乙雙方均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任范圍和限額應(yīng)按本合同約定執(zhí)行。22.第三方介入的流程22.1第三方介入流程：22.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。22.1.2甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。22.1.3第三方根據(jù)協(xié)議履行職責(zé)。22.1.4甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行驗(yàn)收。23.第三方介入的終止23.1第三方介入終止條件：23.1.1第三方完成服務(wù)或協(xié)助任務(wù)。23.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方介入。23.1.3第三方介入的目的已實(shí)現(xiàn)。23.1.2第三方介入終止后的處理：23.1.2.1第三方應(yīng)提交服務(wù)或協(xié)助報(bào)告。23.1.2.2甲乙雙方根據(jù)第三方提交的報(bào)告進(jìn)行驗(yàn)收。23.1.2.3如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正本及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)單位或管理部門公章。說明：作為房屋權(quán)屬證明，用于核實(shí)房屋的合法性及賣方的產(chǎn)權(quán)。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：提供房屋測(cè)繪報(bào)告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于確定房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，作為買賣雙方交易的重要依據(jù)。3.房屋買賣合同要求：提供房屋買賣合同的原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋雙方公章。說明：作為買賣雙方確認(rèn)交易內(nèi)容、價(jià)格、交付方式等事項(xiàng)的書面文件。4.房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：提供房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋雙方公章。說明：作為租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓的書面文件，明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)。5.房產(chǎn)租賃權(quán)續(xù)約服務(wù)協(xié)議要求：提供房產(chǎn)租賃權(quán)續(xù)約服務(wù)協(xié)議的原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋雙方公章。說明：作為租賃權(quán)續(xù)約的書面文件，明確續(xù)約條件、租金等事項(xiàng)。6.附屬設(shè)施及設(shè)備清單要求：提供附屬設(shè)施及設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。說明：作為房屋交付時(shí)附屬設(shè)施及設(shè)備狀況的記錄，用于后續(xù)維護(hù)和保修。7.交付及驗(yàn)收記錄要求：提供交付及驗(yàn)收記錄，記錄房屋交付及驗(yàn)收的時(shí)間和結(jié)果。說明：作為房屋交付和驗(yàn)收的重要證據(jù)，用于證明雙方履行合同的情況。8.過戶手續(xù)辦理證明要求：提供過戶手續(xù)辦理證明，包括過戶申請(qǐng)、審批文件等。說明：作為房屋過戶手續(xù)辦理完成的證明，用于證明房屋產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移。9.保修責(zé)任證明要求：提供保修責(zé)任證明，包括保修期限、范圍、責(zé)任等。說明：作為保修責(zé)任的書面文件，用于明確賣方的保修義務(wù)。10.違約責(zé)任證明要求：提供違約責(zé)任證明，包括違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等。說明：作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)，用于處理違約行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)向賣方支付_______的違約金。示例說明：買方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付房款，應(yīng)向賣方支付_______元人民幣的違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)向買方支付_______的違約金。示例說明：賣方未在合同約定的交付期限內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買方支付_______元人民幣的違約金。3.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)向承租方支付_______的違約金。示例說明：租賃方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付租金，應(yīng)向承租方支付_______元人民幣的違約金。4.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定使用房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)向租賃方支付_______的違約金。示例說明：承租方違反合同約定的房屋使用規(guī)定，應(yīng)向租賃方支付_______元人民幣的違約金。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助的實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：第三方未按約定完成評(píng)估工作，應(yīng)根據(jù)其責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024安置住房買賣合同附房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及續(xù)約服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同當(dāng)事人信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.5房產(chǎn)證號(hào)3.買賣雙方基本信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣合同條款4.1買賣價(jià)格4.2付款方式及期限4.3交付時(shí)間及條件4.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記4.5違約責(zé)任5.房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1租賃權(quán)概述5.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.4租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.房產(chǎn)租賃權(quán)續(xù)約服務(wù)6.1續(xù)約服務(wù)概述6.2續(xù)約服務(wù)費(fèi)用6.3續(xù)約服務(wù)期限6.4續(xù)約服務(wù)內(nèi)容7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同生效日期7.3合同終止條件7.4合同終止日期8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.其他約定9.1不可抗力條款9.2通知方式及送達(dá)地址9.3合同附件10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件10.2房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件11.合同簽訂11.1簽字蓋章11.2合同生效12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)12.2備案時(shí)間13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改程序13.2補(bǔ)充條款14.合同解除與終止14.1解除條件14.2解除程序14.3合同終止日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024安置住房買賣合同附房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及續(xù)約服務(wù)協(xié)議”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為______。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)為______市______區(qū)。1.5合同當(dāng)事人信息：1.5.1買方：姓名/名稱：______，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______。1.5.2賣方：姓名/名稱：______，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：______。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落：房產(chǎn)位于______市______區(qū)______路______號(hào)。2.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)建筑面積為______平方米，使用面積為______平方米。2.3房產(chǎn)用途：房產(chǎn)用途為______。2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)為______。2.5房產(chǎn)證號(hào)：房產(chǎn)證號(hào)為______。3.買賣雙方基本信息3.1買方信息：3.1.1買方名稱：______。3.1.2買方地址：______。3.1.3買方聯(lián)系人：______。3.1.4買方聯(lián)系電話：______。3.2賣方信息：3.2.1賣方名稱：______。3.2.2賣方地址：______。3.2.3賣方聯(lián)系人：______。3.2.4賣方聯(lián)系電話：______。4.買賣合同條款4.1買賣價(jià)格：房產(chǎn)買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。4.2付款方式及期限：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將購房款一次性支付給賣方。4.3交付時(shí)間及條件：賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買方，交付時(shí)房產(chǎn)應(yīng)符合合同約定的條件。4.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：買賣雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，共同到房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.5違約責(zé)任：4.5.1買方未按時(shí)付款，應(yīng)向賣方支付______的違約金。4.5.2賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付______的違約金。5.房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1租賃權(quán)概述：賣方將房產(chǎn)的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給買方。5.2租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.3租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整。5.4租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：買賣雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，共同辦理租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.房產(chǎn)租賃權(quán)續(xù)約服務(wù)6.1續(xù)約服務(wù)概述：賣方提供房產(chǎn)租賃權(quán)續(xù)約服務(wù)。6.2續(xù)約服務(wù)費(fèi)用：續(xù)約服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整/年。6.3續(xù)約服務(wù)期限：續(xù)約服務(wù)期限為______年。6.4續(xù)約服務(wù)內(nèi)容：續(xù)約服務(wù)內(nèi)容包括但不限于______。7.合同生效及終止7.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同生效日期：合同生效日期為______年______月______日。7.3合同終止條件：7.3.1買賣雙方協(xié)商一致解除本合同。7.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.4合同終止日期：合同終止日期為______年______月______日。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無。8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)及法院的審理規(guī)則進(jìn)行。9.其他約定9.1不可抗力條款：如遇地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。9.2通知方式及送達(dá)地址：9.2.1買方通知送達(dá)地址：______。9.2.2賣方通知送達(dá)地址：______。9.3合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件等。10.合同附件10.1房產(chǎn)證復(fù)印件：附房產(chǎn)證復(fù)印件一份，以證明賣方對(duì)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。10.2房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件：附房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件一份，以證明賣方對(duì)房產(chǎn)的租賃權(quán)。10.3其他相關(guān)文件：其他相關(guān)文件包括但不限于買賣雙方的身份證明、銀行付款憑證等。11.合同簽訂11.1簽字蓋章：本合同一式______份，買賣雙方各執(zhí)______份，每份具有同等法律效力。11.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同備案12.1備案機(jī)關(guān)：本合同需報(bào)送至______房地產(chǎn)管理部門備案。12.2備案時(shí)間：備案時(shí)間為合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)。13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改程序：對(duì)本合同的修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2補(bǔ)充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同解除與終止14.1解除條件：14.1.1買賣雙方協(xié)商一致解除合同。14.1.2因一方違約，另一方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定要求解除合同。14.2解除程序：合同解除程序應(yīng)遵循法律法規(guī)及合同約定的相關(guān)規(guī)定。14.3合同終止日期：合同終止日期以解除合同協(xié)議或法院判決為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中提及的第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式：第三方介入可以是作為中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)提供商等，其具體介入方式由甲乙雙方在合同中明確約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，不得超過其在本合同中承諾的賠償金額或責(zé)任限額。15.3.2責(zé)任限額約定：甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，并確保該限額不低于合同標(biāo)的金額的______%。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任承擔(dān)：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或本合同的相關(guān)約定承擔(dān)。16.2第三方違約責(zé)任：如第三方違反其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或本合同的相關(guān)約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利行使：第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利，按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或本合同的相關(guān)約定行使。17.2第三方權(quán)利限制：第三方的權(quán)利行使不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，與甲乙雙方的責(zé)任相互獨(dú)立。18.2權(quán)利義務(wù)劃分：第三方的權(quán)利義務(wù)由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或本合同的相關(guān)約定確定，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相互獨(dú)立。18.3爭(zhēng)議解決：第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，按照第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或本合同的相關(guān)約定解決，與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議解決方式不沖突。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前______個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明第三方介入的原因、目的、方式及預(yù)期效果。19.2第三方介入審核：對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起______個(gè)工作日內(nèi)審核，并給予書面答復(fù)。19.3第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方變更20.1第三方變更申請(qǐng)：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方，同時(shí)與新的第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議。20.2第三方變更審核：對(duì)方應(yīng)在收到變更申請(qǐng)之日起______個(gè)工作日內(nèi)審核，并給予書面答復(fù)。20.3第三方變更協(xié)議：甲乙雙方與新的第三方簽訂的協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。21.第三方退出21.1第三方退出申請(qǐng)：第三方如需退出本合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日向甲乙雙方提出書面申請(qǐng)。21.2第三方退出審核：甲乙雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起______個(gè)工作日內(nèi)審核，并給予書面答復(fù)。21.3第三方退出協(xié)議：第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂退出協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，加蓋房產(chǎn)證專用章。說明：用于證明賣方對(duì)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。2.房產(chǎn)租賃合同復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，加蓋租賃合同專用章。說明：用于證明賣方對(duì)房產(chǎn)的租賃權(quán)。3.買賣雙方身份證明要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，加蓋身份證專用章。說明：用于證明買賣雙方的身份。4.銀行付款憑證要求：付款憑證應(yīng)清晰可辨，加蓋銀行公章。說明：用于證明付款行為的發(fā)生。5.不可抗力事件證明要求：證明文件應(yīng)加蓋相關(guān)政府部門或機(jī)構(gòu)的公章。說明：用于證明不可抗力事件的發(fā)生。6.第三方協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)清晰可辨，加蓋雙方及第三方公章。說明：用于證明第三方介入的協(xié)議內(nèi)容。7.修改協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)清晰可辨，加蓋雙方公章。說明：用于證明合同修改的協(xié)議內(nèi)容。8.解除協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)清晰可辨，加蓋雙方公章。說明：用于證明合同解除的協(xié)議內(nèi)容。9.其他相關(guān)文件要求：文件應(yīng)清晰可辨，根據(jù)具體文件要求加蓋相應(yīng)公章。說明：包括但不限于稅務(wù)證明、審計(jì)報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為買方未按時(shí)付款賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)第三方未履行協(xié)議約定的責(zé)任任何一方未履行合同約定的通知義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)守約方造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。損失包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例買方未按時(shí)付款：買方應(yīng)向賣方支付______的違約金。賣方未按時(shí)交付房產(chǎn)：賣方應(yīng)向買方支付______的違約金。第三方未履行協(xié)議約定的責(zé)任：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付______的違約金。任何一方未履行合同約定的通知義務(wù)：未履行通知義務(wù)的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____的違約金。全文完。2024安置住房買賣合同附房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓及續(xù)約服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.安置住房的基本信息2.1房屋坐落2.2建筑面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4使用性質(zhì)2.5產(chǎn)權(quán)狀況3.買賣合同的簽訂及履行3.1合同簽訂3.2付款方式及時(shí)間3.3房屋交付及驗(yàn)收3.4產(chǎn)權(quán)過戶4.房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.2租賃期限4.3租金及支付方式4.4租賃合同附件5.續(xù)約服務(wù)協(xié)議5.1續(xù)約條件5.2續(xù)約期限5.3續(xù)約租金及支付方式5.4續(xù)約合同附件6.附屬設(shè)施及公共區(qū)域6.1附屬設(shè)施清單6.2公共區(qū)域使用規(guī)定7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)糾紛處理7.1產(chǎn)權(quán)糾紛處理方式7.2使用權(quán)糾紛處理方式8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2仲裁條款9.3訴訟條款10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.通知及送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)方式12.合同附件12.1附件一：安置住房買賣合同12.2附件二：房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3附件三：續(xù)約服務(wù)協(xié)議12.4附件四：附屬設(shè)施清單12.5附件五：其他相關(guān)文件13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋效力14.合同其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.安置住房的基本信息2.1房屋坐落：________2.2建筑面積：________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________2.4使用性質(zhì)：________2.5產(chǎn)權(quán)狀況：________3.買賣合同的簽訂及履行3.1合同簽訂：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2付款方式及時(shí)間：3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________日內(nèi)向甲方支付購房款總額的________%；3.2.2剩余購房款應(yīng)在房屋交付前________日內(nèi)一次性支付；3.3房屋交付及驗(yàn)收：3.3.1甲方應(yīng)于合同約定的房屋交付日期前________日內(nèi)將房屋交付給乙方；3.3.2乙方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收后________日內(nèi)書面通知甲方；3.4產(chǎn)權(quán)過戶：3.4.1甲方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；3.4.2產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由________方承擔(dān)。4.房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓條件：4.1.1乙方需將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；4.1.2轉(zhuǎn)讓方需符合甲方設(shè)定的轉(zhuǎn)讓條件；4.2租賃期限：________年；4.3租金及支付方式：4.3.1租金為每月________元；4.3.2租金支付方式為________；4.4租賃合同附件：________。5.續(xù)約服務(wù)協(xié)議5.1續(xù)約條件：5.1.1雙方同意在租賃期限屆滿前________日內(nèi)進(jìn)行續(xù)約；5.1.2續(xù)約條件與原租賃合同相同；5.2續(xù)約期限：________年；5.3續(xù)約租金及支付方式：與原租賃合同相同；5.4續(xù)約合同附件：________。6.附屬設(shè)施及公共區(qū)域6.1附屬設(shè)施清單：________；6.2公共區(qū)域使用規(guī)定：________。7.產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)糾紛處理7.1產(chǎn)權(quán)糾紛處理方式：7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；7.1.2協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟；7.2使用權(quán)糾紛處理方式：7.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2.2協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1甲方未按合同約定交付房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；8.1.2乙方未按合同約定支付購房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，但最高不得超過合同總金額的________%；8.2.3因違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方應(yīng)賠償差額部分。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟；9.2仲裁條款9.2.1若雙方在協(xié)商過程中未能達(dá)成一致意見，可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議；9.2.2仲裁地點(diǎn)為________，仲裁機(jī)構(gòu)為________；9.3訴訟條款9.3.1訴訟地為房屋所在地，由房屋所在地人民法院管轄。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字（或蓋章）并完成合同約定的其他手續(xù)；10.1.2甲方將房屋交付給乙方；10.2合同終止條件10.2.1合同約定的租賃期限屆滿；10.2.2合同因雙方協(xié)商一致解除；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.通知及送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；11.1.2通知可以通過掛號(hào)信、快遞、電子郵件等方式送達(dá)；11.2送達(dá)方式11.2.1送達(dá)地址為合同中約定的地址；11.2.2送達(dá)日期以實(shí)際收到通知的日期為準(zhǔn)。12.合同附件12.1附件一：安置住房買賣合同12.2附件二：房產(chǎn)租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.3附件三：續(xù)約服務(wù)協(xié)議12.4附件四：附屬設(shè)施清單12.5附件五：其他相關(guān)文件13.合同解釋13.1合同解釋原則13.1.1合同條款應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋；13.1.2對(duì)合同條款的理解應(yīng)有利于合同目的的實(shí)現(xiàn)；13.2合同解釋效力13.2.1合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于非起草方（即乙方）的原則進(jìn)行解釋；13.2.2本合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.合同其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的需要或法律規(guī)定，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)活動(dòng)。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1甲乙雙方根據(jù)合同履行需要，可邀請(qǐng)第三方介入；16.1.2第三方介入需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；16.1.3第三方介入需得到甲乙雙方的書面同意。16.2程序16.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；16.2.2雙方簽署書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；16.2.3第三方根據(jù)協(xié)議約定參與合同相關(guān)活動(dòng)。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任界定17.1.1第三方的責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)或參與的活動(dòng)；17.1.2第三方的責(zé)任不涉及甲乙雙方之間的合同履行責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，但最高不得超過合同總金額的________%；17.2.2若第三方在提供專業(yè)服務(wù)或參與活動(dòng)過程中造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.