2024版房地產(chǎn)合作開發(fā)與股權(quán)轉(zhuǎn)讓操作細(xì)則協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)合作開發(fā)與股權(quán)轉(zhuǎn)讓操作細(xì)則協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2相關(guān)法律法規(guī)2.合作開發(fā)雙方的基本信息2.1開發(fā)方信息2.2投資方信息3.合作開發(fā)項(xiàng)目的概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.合作開發(fā)的基本原則4.1合作開發(fā)的目的4.2合作開發(fā)的范圍4.3合作開發(fā)的期限5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本條件5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式6.合作開發(fā)項(xiàng)目的投資比例與分紅6.1投資比例6.2分紅比例6.3分紅方式7.合作開發(fā)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)類型7.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任7.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施8.合作開發(fā)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理8.1經(jīng)營(yíng)管理主體8.2經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)8.3經(jīng)營(yíng)管理決策9.合作開發(fā)項(xiàng)目的資金管理9.1資金來(lái)源9.2資金使用9.3資金監(jiān)管10.合作開發(fā)項(xiàng)目的稅務(wù)處理10.1稅務(wù)責(zé)任10.2稅務(wù)申報(bào)10.3稅務(wù)籌劃11.合作開發(fā)項(xiàng)目的合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止的法律后果12.違約責(zé)任12.1違約行為類型12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解除與終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1"開發(fā)方"指在本合同中承擔(dān)房地產(chǎn)開發(fā)、建設(shè)、銷售及物業(yè)管理等職責(zé)的當(dāng)事人。1.1.2"投資方"指在本合同中出資參與房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的當(dāng)事人。1.1.3"合作開發(fā)項(xiàng)目"指開發(fā)方與投資方共同投資開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.4"股權(quán)轉(zhuǎn)讓"指投資方將其持有的合作開發(fā)項(xiàng)目中的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給開發(fā)方或其他第三方。1.1.5"本合同"指本《2024版房地產(chǎn)合作開發(fā)與股權(quán)轉(zhuǎn)讓操作細(xì)則協(xié)議》。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)。1.2.2本合同未規(guī)定的具體事項(xiàng)，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.合作開發(fā)雙方的基本信息2.1開發(fā)方信息2.1.1名稱：___________2.1.2法定代表人：___________2.1.3注冊(cè)資本：___________2.1.4注冊(cè)地址：___________2.2投資方信息2.2.1名稱：___________2.2.2法定代表人：___________2.2.3注冊(cè)資本：___________2.2.4注冊(cè)地址：___________3.合作開發(fā)項(xiàng)目的概述3.1項(xiàng)目名稱：___________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：___________3.3項(xiàng)目規(guī)模：___________（如：占地面積、建筑面積等）3.4項(xiàng)目類型：___________（如：住宅、商業(yè)、辦公等）4.合作開發(fā)的基本原則4.1合作開發(fā)的目的4.1.1實(shí)現(xiàn)資源共享，共同投資開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目。4.1.2通過合作開發(fā)，實(shí)現(xiàn)雙方的經(jīng)濟(jì)利益最大化。4.2合作開發(fā)的范圍4.2.1開發(fā)方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)、銷售及物業(yè)管理等。4.2.2投資方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需資金。4.3合作開發(fā)的期限4.3.1合作開發(fā)期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本條件5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的5.1.1投資方持有的合作開發(fā)項(xiàng)目中的股權(quán)。5.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格5.2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格按投資方出資額及合作開發(fā)項(xiàng)目的市場(chǎng)價(jià)值確定。5.2.2具體轉(zhuǎn)讓價(jià)格由雙方協(xié)商一致后確定。5.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓的支付方式5.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓款以人民幣現(xiàn)金支付。5.3.2支付時(shí)間：____年____月____日前支付完畢。6.合作開發(fā)項(xiàng)目的投資比例與分紅6.1投資比例6.1.1開發(fā)方投資比例為____%，投資方投資比例為____%。6.2分紅比例6.2.1分紅比例為開發(fā)方____%，投資方____%。6.3分紅方式6.3.1每年進(jìn)行一次分紅，分紅時(shí)間為____年____月____日。7.合作開發(fā)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)類型7.1.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)7.1.2政策風(fēng)險(xiǎn)7.1.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)7.1.4施工風(fēng)險(xiǎn)7.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任7.2.1雙方根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)類型，各自承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。7.3風(fēng)險(xiǎn)防范措施7.3.1雙方應(yīng)采取必要的風(fēng)險(xiǎn)防范措施，確保合作開發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。8.合作開發(fā)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理8.1經(jīng)營(yíng)管理主體8.1.1合作開發(fā)項(xiàng)目設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理。8.1.2項(xiàng)目管理委員會(huì)由開發(fā)方和投資方各委派____名代表組成。8.2經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)8.2.1項(xiàng)目管理委員會(huì)負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理的各項(xiàng)規(guī)章制度。8.2.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資決策、資金使用、成本控制、風(fēng)險(xiǎn)防范等工作。8.3經(jīng)營(yíng)管理決策8.3.1項(xiàng)目管理委員會(huì)的決策需經(jīng)全體成員一致同意。8.3.2決策過程中，各成員應(yīng)充分溝通，確保決策的科學(xué)性和合理性。9.合作開發(fā)項(xiàng)目的資金管理9.1資金來(lái)源9.1.1投資方按照合同約定的時(shí)間和金額向項(xiàng)目注入資金。9.1.2項(xiàng)目銷售收入作為項(xiàng)目資金的主要來(lái)源。9.2資金使用9.2.1資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目計(jì)劃和預(yù)算執(zhí)行。9.2.2資金使用情況應(yīng)定期向雙方報(bào)告。9.3資金監(jiān)管9.3.1建立資金監(jiān)管制度，確保資金安全。9.3.2資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)由雙方共同指定。10.合作開發(fā)項(xiàng)目的稅務(wù)處理10.1稅務(wù)責(zé)任10.1.1雙方應(yīng)依法納稅，承擔(dān)各自應(yīng)繳的稅費(fèi)。10.1.2項(xiàng)目產(chǎn)生的稅費(fèi)由開發(fā)方和投資方按投資比例分擔(dān)。10.2稅務(wù)申報(bào)10.2.1雙方應(yīng)按時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)稅費(fèi)。10.2.2申報(bào)資料應(yīng)真實(shí)、完整。10.3稅務(wù)籌劃10.3.1雙方可共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行稅務(wù)籌劃。11.合作開發(fā)項(xiàng)目的合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合作開發(fā)項(xiàng)目完成或達(dá)到合同約定的終止條件。11.2.2合同約定的合作開發(fā)期限屆滿。11.3合同解除與終止的法律后果11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余資產(chǎn)和債務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)相互配合，完成項(xiàng)目清算工作。12.違約責(zé)任12.1違約行為類型12.1.1未按合同約定履行出資義務(wù)。12.1.2未按合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)。12.1.3未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1仲裁委員會(huì)由中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)或雙方共同指定的其他仲裁機(jī)構(gòu)。13.3爭(zhēng)議解決程序13.3.1仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、投資協(xié)議、項(xiàng)目合作協(xié)議等。14.3合同解除與終止后的處理14.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余資產(chǎn)和債務(wù)。14.3.2雙方應(yīng)相互配合，完成項(xiàng)目清算工作。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1"第三方"是指在合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助合同履行而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方不參與合同的基本權(quán)利義務(wù)，但其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與本合同相關(guān)條款相符。15.1.3第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。16.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.1.3第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露給任何第三方。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.第三方介入的引入與選擇17.1引入程序17.1.1第三方的引入需由甲乙雙方共同決定。17.1.2甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。17.2選擇標(biāo)準(zhǔn)17.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。17.2.2第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)合理。17.2.3第三方的信譽(yù)良好。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1責(zé)任限額是指第三方因違約或疏忽導(dǎo)致合同履行受阻時(shí)，對(duì)甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的確定18.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。18.3責(zé)任限額的調(diào)整18.3.1在服務(wù)期間，如需調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書面同意并修改服務(wù)協(xié)議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的劃分19.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方根據(jù)服務(wù)協(xié)議向第三方追償。19.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。19.2與乙方的劃分19.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議向第三方追償。19.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。19.3與合作開發(fā)項(xiàng)目的劃分19.3.1第三方對(duì)合作開發(fā)項(xiàng)目承擔(dān)的責(zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)。19.3.2甲乙雙方應(yīng)共同向第三方追償。20.第三方介入的變更與終止20.1變更程序20.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意并修改服務(wù)協(xié)議。20.2終止條件20.2.1第三方違反服務(wù)協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)終止服務(wù)協(xié)議。20.2.2合同終止或解除時(shí)，第三方介入服務(wù)也應(yīng)相應(yīng)終止。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)方式21.1.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定分?jǐn)偂?1.2費(fèi)用支付21.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議約定的期限內(nèi)支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目的技術(shù)可行性、市場(chǎng)可行性、經(jīng)濟(jì)效益等。說明：該報(bào)告是項(xiàng)目開發(fā)前的重要依據(jù)，需經(jīng)雙方共同確認(rèn)。2.投資協(xié)議要求：明確甲乙雙方的投資比例、出資方式、分紅比例等。說明：該協(xié)議是合作開發(fā)的基礎(chǔ)，需經(jīng)雙方簽字蓋章。3.項(xiàng)目合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定合作開發(fā)項(xiàng)目的范圍、內(nèi)容、責(zé)任分工等。說明：該協(xié)議是雙方合作的法律依據(jù)，需經(jīng)雙方簽字蓋章。4.項(xiàng)目管理委員會(huì)章程要求：明確項(xiàng)目管理委員會(huì)的組成、職責(zé)、決策程序等。說明：該章程是項(xiàng)目管理委員會(huì)運(yùn)作的規(guī)范性文件。5.資金管理計(jì)劃要求：詳細(xì)規(guī)劃項(xiàng)目資金的使用、管理、監(jiān)督等。說明：該計(jì)劃是確保項(xiàng)目資金安全、合理使用的重要文件。6.稅務(wù)籌劃方案要求：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，制定合理的稅務(wù)籌劃方案。說明：該方案有助于降低項(xiàng)目稅務(wù)成本。7.施工合同要求：明確施工單位的責(zé)任、工期、質(zhì)量、費(fèi)用等。說明：該合同是確保項(xiàng)目施工順利進(jìn)行的重要文件。8.銷售合同要求：明確銷售價(jià)格、銷售方式、付款方式等。說明：該合同是項(xiàng)目銷售過程中的重要文件。9.物業(yè)管理合同要求：明確物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：該合同是確保項(xiàng)目后期物業(yè)管理的重要文件。10.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：該協(xié)議是第三方介入合作開發(fā)項(xiàng)目的基礎(chǔ)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按合同約定履行出資義務(wù)。1.2未按合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)。1.3未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。1.4未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更項(xiàng)目計(jì)劃。1.5違反合同約定的保密義務(wù)。1.6未按合同約定進(jìn)行稅務(wù)申報(bào)。1.7未能按照合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)或銷售任務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況確定。2.3賠償金額應(yīng)根據(jù)損失的程度、持續(xù)時(shí)間等因素計(jì)算。3.違約責(zé)任示例：3.1若開發(fā)方未按合同約定完成項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致投資方遭受經(jīng)濟(jì)損失，開發(fā)方應(yīng)賠償投資方因此遭受的損失。3.2若投資方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，導(dǎo)致開發(fā)方遭受經(jīng)濟(jì)損失，投資方應(yīng)賠償開發(fā)方因此遭受的損失。3.3若第三方未按服務(wù)協(xié)議提供滿意的服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤或損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)合作開發(fā)與股權(quán)轉(zhuǎn)讓操作細(xì)則協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂背景與目的1.1合作開發(fā)項(xiàng)目概述1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓概述2.合作開發(fā)項(xiàng)目的基本情況2.1項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)2.2項(xiàng)目性質(zhì)及用途2.3項(xiàng)目總投資及資金來(lái)源3.合作雙方的基本情況3.1合作開發(fā)方3.2股權(quán)受讓方4.合作開發(fā)項(xiàng)目的股權(quán)結(jié)構(gòu)4.1股權(quán)比例分配4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式5.合作開發(fā)項(xiàng)目的投資計(jì)劃5.1投資額度及資金使用計(jì)劃5.2投資回報(bào)及分紅比例6.合作開發(fā)項(xiàng)目的開發(fā)進(jìn)度6.1項(xiàng)目立項(xiàng)及審批手續(xù)6.2土地使用及規(guī)劃手續(xù)6.3建設(shè)工程進(jìn)度及驗(yàn)收7.合作開發(fā)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理7.1項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置7.2經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任及權(quán)限7.3經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用及成本控制8.合作開發(fā)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)防范8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別及評(píng)估8.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施及責(zé)任9.合作開發(fā)項(xiàng)目的退出機(jī)制9.1退出條件及程序9.2退出時(shí)的股權(quán)處理10.合作開發(fā)項(xiàng)目的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件及程序12.違約責(zé)任及賠償12.1違約責(zé)任認(rèn)定12.2違約賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)13.合同的解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)及效力14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景與目的1.1本合同簽訂背景為甲乙雙方共同合作開發(fā)位于市區(qū)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，即“項(xiàng)目”。1.2本合同目的在于明確甲乙雙方在項(xiàng)目中的合作方式、股權(quán)結(jié)構(gòu)、投資計(jì)劃、風(fēng)險(xiǎn)防范、經(jīng)營(yíng)管理、爭(zhēng)議解決、合同解除與終止等事宜，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.合作開發(fā)項(xiàng)目的基本情況2.1項(xiàng)目名稱：項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)2.3項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)、辦公綜合用地2.4項(xiàng)目用途：住宅、商業(yè)、辦公2.5項(xiàng)目總投資：人民幣億元2.6項(xiàng)目資金來(lái)源：甲乙雙方共同出資3.合作雙方的基本情況3.1甲方（合作開發(fā)方）：名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：3.2乙方（股權(quán)受讓方）：名稱：投資管理有限公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：4.合作開發(fā)項(xiàng)目的股權(quán)結(jié)構(gòu)4.1甲乙雙方在項(xiàng)目中的股權(quán)比例為：甲方占60%，乙方占40%。4.2項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元/平方米，共計(jì)人民幣億元。4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式：甲方在簽訂合同后一個(gè)月內(nèi)，乙方支付50%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；項(xiàng)目取得預(yù)售許可證后，乙方支付剩余50%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。5.合作開發(fā)項(xiàng)目的投資計(jì)劃5.1項(xiàng)目總投資人民幣億元，資金使用計(jì)劃如下：5.1.1土地費(fèi)用：人民幣億元5.1.2建設(shè)工程費(fèi)用：人民幣億元5.1.3營(yíng)銷費(fèi)用：人民幣億元5.1.4其他費(fèi)用：人民幣億元5.2投資回報(bào)及分紅比例：項(xiàng)目達(dá)到預(yù)定銷售目標(biāo)后，甲乙雙方按照股權(quán)比例分配投資回報(bào)，分紅比例為：甲方60%，乙方40%。6.合作開發(fā)項(xiàng)目的開發(fā)進(jìn)度6.1項(xiàng)目立項(xiàng)及審批手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目立項(xiàng)及各項(xiàng)審批手續(xù)。6.2土地使用及規(guī)劃手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用及規(guī)劃手續(xù)。6.3建設(shè)工程進(jìn)度及驗(yàn)收：甲方負(fù)責(zé)組織施工，確保項(xiàng)目按期完成，并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收。7.合作開發(fā)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理7.1項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置：設(shè)立項(xiàng)目管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理。7.2經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任及權(quán)限：甲乙雙方按照股權(quán)比例承擔(dān)經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，享有經(jīng)營(yíng)管理權(quán)限。7.3經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用及成本控制：甲乙雙方共同制定經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用預(yù)算，并采取有效措施控制項(xiàng)目成本。8.合作開發(fā)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)防范8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別及評(píng)估：甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別，并定期進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等。8.2風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施及責(zé)任：針對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)，甲乙雙方應(yīng)制定相應(yīng)的應(yīng)對(duì)措施，明確各自的責(zé)任和分工。9.合作開發(fā)項(xiàng)目的退出機(jī)制9.1.1合同約定的退出條件；9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件；9.1.3雙方協(xié)商一致。9.1.4提出退出方書面通知另一方；9.1.5雙方協(xié)商確定退出方案；9.1.6完成退出所需的程序和手續(xù)。10.合作開發(fā)項(xiàng)目的爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。11.3.1合同約定的終止條件；11.3.2雙方協(xié)商一致；11.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。12.違約責(zé)任及賠償12.1違約責(zé)任認(rèn)定：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約賠償方式及標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約程度，支付違約金或賠償損失，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。13.合同的解除與終止13.1.1合同約定的解除條件；13.1.2出現(xiàn)不可抗力事件；13.1.3雙方協(xié)商一致。13.2.1完成項(xiàng)目剩余工作；13.2.2進(jìn)行財(cái)務(wù)清算；13.2.3簽訂終止協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、傳真、電子郵件等。14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.1項(xiàng)目咨詢與評(píng)估；15.2.2法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)服務(wù)；15.2.3項(xiàng)目管理與監(jiān)督；15.2.4合同履行過程中的爭(zhēng)議調(diào)解。16.第三方介入的條件與程序16.1.1甲乙雙方書面同意；16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；16.1.3第三方同意遵守本合同及相關(guān)法律法規(guī)。16.2第三方介入的程序如下：16.2.1甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方；16.2.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；16.2.3第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利：17.1.1按照服務(wù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；17.1.2在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；17.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自的服務(wù)協(xié)議約定。19.第三方的責(zé)任限額19.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；19.1.2第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；19.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后，按照本合同約定的變更程序執(zhí)行。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)通知第三方，并按照本合同約定的終止程序執(zhí)行。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除的情形，甲乙雙方應(yīng)通知第三方，并按照本合同約定的解除程序執(zhí)行。第三方有權(quán)在合同解除后，按照服務(wù)協(xié)議約定，要求甲乙雙方支付尚未支付的服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)分析、投資估算、經(jīng)濟(jì)效益分析等。說明：本附件作為項(xiàng)目立項(xiàng)的依據(jù)，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)編制。2.附件二：項(xiàng)目土地使用及規(guī)劃許可證要求：提供項(xiàng)目用地許可證、規(guī)劃許可證等相關(guān)文件。說明：本附件作為項(xiàng)目開發(fā)的前提條件，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)辦理。3.附件三：項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)文件要求：包括建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)等文件。說明：本附件作為項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)。4.附件四：項(xiàng)目施工合同要求：明確施工方、工程內(nèi)容、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為項(xiàng)目建設(shè)的主要合同，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)簽訂。5.附件五：項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表要求：包括項(xiàng)目投資、成本、收入、利潤(rùn)等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。說明：本附件作為項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理的依據(jù)，應(yīng)由雙方共同編制。6.附件六：項(xiàng)目營(yíng)銷策劃方案要求：包括市場(chǎng)定位、推廣策略、銷售策略等。說明：本附件作為項(xiàng)目營(yíng)銷的依據(jù)，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)編制。7.附件七：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理報(bào)告要求：分析項(xiàng)目可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，并提出應(yīng)對(duì)措施。說明：本附件作為項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理的依據(jù)，應(yīng)由雙方共同編制。8.附件八：項(xiàng)目爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：本附件作為合同爭(zhēng)議解決的主要依據(jù)，應(yīng)由雙方共同簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間辦理項(xiàng)目立項(xiàng)及審批手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。3.違約行為：甲方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目設(shè)計(jì)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。4.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目施工。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。5.違約行為：甲方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目營(yíng)銷。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金。6.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目銷售。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金。7.違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金。8.違約行為：第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付賠償金。全文完。2024版房地產(chǎn)合作開發(fā)與股權(quán)轉(zhuǎn)讓操作細(xì)則協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合作開發(fā)1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)2.合作開發(fā)內(nèi)容2.1項(xiàng)目概述2.2開發(fā)范圍2.3合作期限2.4合作目標(biāo)3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓主體3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓通知4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記4.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶5.合作開發(fā)資金管理5.1資金投入5.2資金使用5.3資金結(jié)算5.4資金監(jiān)管6.合作開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估6.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)6.4風(fēng)險(xiǎn)處理7.合作開發(fā)收益分配7.1收益計(jì)算7.2收益分配原則7.3收益分配方式7.4收益分配時(shí)間8.合作開發(fā)合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目投資協(xié)議11.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.3附件三：合作協(xié)議12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同份數(shù)12.4合同份數(shù)保管13.合同簽署與生效13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員13.4生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合作開發(fā)本合同中“合作開發(fā)”指雙方在約定的合作期限內(nèi)，共同投資、共同建設(shè)、共同經(jīng)營(yíng)、共同分享合作項(xiàng)目收益的行為。1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同中“股權(quán)轉(zhuǎn)讓”指一方將其在合作項(xiàng)目中的股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給另一方的行為。1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)（1）投資額：指雙方在合作項(xiàng)目中各自投入的資金總額；（2）項(xiàng)目收益：指合作項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)過程中產(chǎn)生的凈利潤(rùn)；（3）運(yùn)營(yíng)成本：指合作項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)過程中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用；（4）凈利潤(rùn)：指項(xiàng)目收益扣除運(yùn)營(yíng)成本后的余額。2.合作開發(fā)內(nèi)容2.1項(xiàng)目概述合作項(xiàng)目為位于[具體地址]的[項(xiàng)目名稱]，占地面積為[具體面積]，總建筑面積為[具體面積]。2.2開發(fā)范圍合作開發(fā)范圍包括但不限于土地開發(fā)、房屋建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等。2.3合作期限合作期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[合作期限年數(shù)]年。2.4合作目標(biāo)合作目標(biāo)為將合作項(xiàng)目打造成[具體目標(biāo)]，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓主體股權(quán)轉(zhuǎn)讓主體為[轉(zhuǎn)讓方名稱]和[受讓方名稱]。3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例[轉(zhuǎn)讓方名稱]將其在合作項(xiàng)目中的[具體比例]%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給[受讓方名稱]。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[具體金額]元，雙方同意以現(xiàn)金方式支付。3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式股權(quán)轉(zhuǎn)讓采取一次性支付的方式。4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓通知[轉(zhuǎn)讓方名稱]應(yīng)于[具體日期]前向[受讓方名稱]發(fā)出股權(quán)轉(zhuǎn)讓通知。4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓審批股權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)[轉(zhuǎn)讓方名稱]和[受讓方名稱]的董事會(huì)或股東會(huì)批準(zhǔn)。4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，雙方應(yīng)于[具體日期]前辦理股權(quán)變更登記手續(xù)。4.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶股權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)辦理完成后，[受讓方名稱]取得合作項(xiàng)目[具體比例]%的股權(quán)。5.合作開發(fā)資金管理5.1資金投入雙方應(yīng)按照合作開發(fā)內(nèi)容，各自投入約定的投資額。5.2資金使用合作開發(fā)資金用于項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等費(fèi)用。5.3資金結(jié)算資金結(jié)算按月進(jìn)行，雙方應(yīng)于每月[具體日期]前完成資金結(jié)算。5.4資金監(jiān)管合作開發(fā)資金由[具體機(jī)構(gòu)]進(jìn)行監(jiān)管。6.合作開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別雙方應(yīng)共同識(shí)別合作開發(fā)過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)。6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估雙方應(yīng)共同評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的程度和可能產(chǎn)生的損失。6.3風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)按照雙方約定的比例進(jìn)行。6.4風(fēng)險(xiǎn)處理出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，雙方應(yīng)共同協(xié)商處理方案。8.合作開發(fā)合同變更與解除8.1合同變更任何一方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。8.2合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，任何一方均有權(quán)解除合同。（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施，對(duì)方有權(quán)解除合同。（3）合作項(xiàng)目被依法撤銷或終止，本合同自動(dòng)解除。8.3合同終止（1）終止前發(fā)生的權(quán)利義務(wù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。（2）終止后，剩余的資金和資產(chǎn)按照本合同約定進(jìn)行分配。（3）終止后的債權(quán)債務(wù)，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定進(jìn)行處理。9.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決9.1違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2爭(zhēng)議解決方式發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照[具體仲裁規(guī)則]進(jìn)行仲裁。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件按照第八條的規(guī)定執(zhí)行。10.3合同終止程序（1）終止通知：一方終止合同時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。（2）資產(chǎn)清算：終止后，雙方應(yīng)對(duì)剩余資產(chǎn)進(jìn)行清算。（3）合同解除：合同終止后，雙方應(yīng)簽署合同解除協(xié)議。11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目投資協(xié)議11.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.3附件三：合作協(xié)議12.其他約定12.1通知方式本合同中涉及的通知均應(yīng)以書面形式發(fā)送，發(fā)送地址為雙方在合同中約定的地址。12.2不可抗力本合同所指的不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等，雙方應(yīng)相互理解并盡力減少損失。12.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.4合同份數(shù)保管合同份數(shù)應(yīng)妥善保管，任何一方不得擅自涂改、轉(zhuǎn)讓或銷毀。13.合同簽署與生效13.1簽署時(shí)間本合同自[具體日期]起簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。13.3簽署人員本合同由[轉(zhuǎn)讓方名稱]和[受讓方名稱]的法定代表人或授權(quán)代表簽署。13.4生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。14.合同附件清單14.1附件一：項(xiàng)目投資協(xié)議14.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議14.3附件三：合作協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任第三方在本合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等，由第三方自行承擔(dān)。15.2.2責(zé)任限額（1）第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的責(zé)任總額不得超過[具體金額]元。（2）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金等，不得超過其責(zé)任限額。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)（1）甲乙雙方需第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]向?qū)Ψ綍嫣岢鼋槿肷暾?qǐng)，并說明介入原因和預(yù)期目的。16.2介入批準(zhǔn)（1）對(duì)方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后[具體天數(shù)]內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕介入申請(qǐng)。（2）經(jīng)雙方同意后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或合同。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)第三方在本合同中的職責(zé)包括但不限于：（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合作協(xié)議或合同支付相應(yīng)的費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出合理化建議。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議或合同約定，本合同不對(duì)此作出規(guī)定。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合作協(xié)議或合同約定，本合同不對(duì)此作出規(guī)定。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系（1）第三方在履行本合同時(shí)，