2024年度敬老院五保老人住房安排協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度敬老院五保老人住房安排協(xié)議本合同目錄一覽1.1.1雙方基本信息1.1.2協(xié)議背景及目的1.1.3協(xié)議適用范圍1.1.4協(xié)議生效及終止條件2.2.1房屋租賃概況2.2.2房屋租賃期限2.2.3房屋租賃費(fèi)用及支付方式2.2.4房屋租賃押金及退還條件3.3.1房屋設(shè)施及使用要求3.3.2房屋維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任3.3.3房屋租賃期間的權(quán)利義務(wù)4.4.1乙方入住條件4.4.2乙方入住手續(xù)4.4.3乙方入住期間的權(quán)利義務(wù)5.5.1房屋退租條件5.5.2房屋退租手續(xù)5.5.3房屋退租后的費(fèi)用結(jié)算6.6.1爭議解決方式6.6.2不可抗力條款7.7.1協(xié)議變更與解除7.7.2協(xié)議的終止8.8.1協(xié)議的附件8.8.2協(xié)議的生效及解釋9.9.1合同簽訂日期9.9.2合同簽訂地點(diǎn)10.10.1合同份數(shù)及保管10.10.2合同文本的效力11.11.1合同的簽署11.11.2合同的蓋章12.12.1合同的履行12.12.2合同的監(jiān)督13.13.1合同的變更與解除13.13.2合同的終止14.14.1合同的爭議解決14.14.2合同的適用法律14.14.3合同的解釋第一部分：合同如下：1.1雙方基本信息1.1.1甲方（敬老院）：全稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.1.2乙方（五保老人）：姓名、身份證號(hào)碼、住址、聯(lián)系電話1.1.3協(xié)議背景及目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方關(guān)于五保老人住房安排的相關(guān)事宜，保障五保老人在敬老院的居住權(quán)益，提高五保老人的生活質(zhì)量。1.1.4協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于甲乙雙方在2024年度內(nèi)簽訂的五保老人住房安排。1.1.5協(xié)議生效及終止條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議有效期為一年，期滿后可自動(dòng)續(xù)約，如任何一方不同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。2.1房屋租賃概況2.1.1租賃房屋：位于甲方敬老院內(nèi)的住房，具體位置為__________。2.1.2租賃期限：自2024年____月____日至2025年____月____日。2.1.3租賃費(fèi)用：每月租金為人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在每月____日前支付。2.1.4租賃押金：乙方需在入住時(shí)一次性支付人民幣_(tái)___元作為押金，退房時(shí)無損壞或欠費(fèi)情況下，押金全額退還。3.1房屋設(shè)施及使用要求3.1.1房屋設(shè)施：房屋內(nèi)配備基本生活設(shè)施，如床、衣柜、桌椅等。3.1.2使用要求：3.1.2.1乙方應(yīng)合理使用房屋設(shè)施，不得隨意損壞；3.1.2.2乙方應(yīng)保持房屋整潔，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行影響他人正常生活的活動(dòng)；3.1.2.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或裝修。3.1.3房屋維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任3.1.3.1甲方負(fù)責(zé)房屋及公共設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)；3.1.3.2乙方在使用過程中造成的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.1乙方入住條件4.1.1乙方需符合五保老人條件，并經(jīng)甲方審核通過；4.1.2乙方需提供有效身份證明、相關(guān)證明材料及近期健康檢查報(bào)告。4.1.3乙方入住手續(xù)乙方需在簽訂協(xié)議后____個(gè)工作日內(nèi)完成入住手續(xù)，包括但不限于：4.1.3.1簽訂本協(xié)議；4.1.3.2支付押金；4.1.3.3提交相關(guān)證明材料。5.1房屋退租條件5.1.1乙方因故需要退租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方；5.1.2乙方在協(xié)議期限內(nèi)因健康原因無法居住，需提供相關(guān)證明，經(jīng)甲方審核同意后方可退租。5.1.3房屋退租手續(xù)乙方需在退租前____個(gè)工作日內(nèi)辦理退租手續(xù)，包括但不限于：5.1.3.1退還房屋鑰匙；5.1.3.2清理房屋，恢復(fù)原狀；5.1.3.3結(jié)清所有費(fèi)用。6.1爭議解決方式6.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；6.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.1不可抗力條款7.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或履行困難的情況；7.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失，并及時(shí)通知對(duì)方；7.1.3不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議暫停履行；不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行。8.合同變更與解除8.1協(xié)議變更8.1.1本協(xié)議的任何條款在未經(jīng)雙方書面同意的情況下，不得擅自變更。8.1.2如因國家政策、法律法規(guī)的變動(dòng)，導(dǎo)致本協(xié)議部分條款無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本協(xié)議進(jìn)行相應(yīng)變更。8.2協(xié)議解除8.2.1協(xié)議解除的條件：8.2.1.1乙方嚴(yán)重違反協(xié)議約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；8.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；8.2.1.3協(xié)議約定的其他解除條件。8.2.2協(xié)議解除的程序：8.2.2.1一方提出解除協(xié)議的，應(yīng)提前____個(gè)月以書面形式通知對(duì)方；8.2.2.2接到解除協(xié)議通知的一方，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)；8.2.2.3雙方應(yīng)在本協(xié)議解除后____個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。9.爭議解決方式9.1爭議解決：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。10.適用法律10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.合同解釋11.1本協(xié)議的僅為方便查閱，不影響本協(xié)議的效力。11.2本協(xié)議如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。12.合同簽署12.1本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同履行13.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。13.2甲方應(yīng)保證房屋安全，提供必要的生活服務(wù)。13.3乙方應(yīng)遵守敬老院的規(guī)章制度，維護(hù)公共秩序。14.合同監(jiān)督14.1本協(xié)議的履行情況由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督。14.2任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違反本協(xié)議的行為，有權(quán)要求對(duì)方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.3本協(xié)議的監(jiān)督期限為協(xié)議有效期內(nèi)及解除后的____個(gè)月。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方：指本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或由一方邀請，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：15.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，為合同履行提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.2.2監(jiān)督機(jī)構(gòu)：如行業(yè)協(xié)會(huì)、監(jiān)管部門等，對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督；15.2.3協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)：如調(diào)解委員會(huì)、仲裁機(jī)構(gòu)等，協(xié)助解決合同履行中的爭議；15.2.4中介方：在房屋租賃等合同中，提供居間、代理等服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請：甲乙雙方應(yīng)共同決定是否邀請第三方介入，并書面通知對(duì)方。16.2第三方介入的協(xié)議：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)性質(zhì)及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定，并在合同中予以體現(xiàn)。17.3第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.3.1第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失的，不承擔(dān)責(zé)任；17.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，因一般過失造成甲乙雙方損失的，根據(jù)損失程度，由第三方承擔(dān)部分或全部賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方在合同履行過程中的職責(zé)：18.1.1提供專業(yè)意見或服務(wù)；18.1.2監(jiān)督合同履行情況；18.1.3協(xié)助解決合同履行中的爭議。18.2第三方的權(quán)利：18.2.1根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；18.2.2在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。18.3第三方的義務(wù)：18.3.1按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；18.3.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.3.3因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件：19.1.1合同履行完畢；19.1.2爭議解決完畢；19.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入。19.2第三方介入的終止程序：19.2.1雙方書面通知第三方終止介入；19.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后____個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。20.本合同修正的生效20.1本合同修正自雙方簽字蓋章之日起生效。20.2本合同修正對(duì)本合同原有條款構(gòu)成補(bǔ)充和修改，與本合同具有同等法律效力。20.3本合同修正的未盡事宜，仍按照本合同原有條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲方敬老院五保老人住房安排協(xié)議要求：本附件為合同主體，詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括房屋租賃、入住條件、退租條件、爭議解決等條款。2.附件二：乙方身份證明文件要求：乙方需提供身份證、戶口本等身份證明文件，以證明其符合五保老人條件。3.附件三：乙方健康檢查報(bào)告要求：乙方需提供近期健康檢查報(bào)告，以證明其身體健康狀況符合入住條件。4.附件四：房屋租賃押金收據(jù)要求：乙方支付押金后，甲方應(yīng)出具押金收據(jù)，作為押金支付憑證。5.附件五：房屋租賃費(fèi)用支付憑證要求：乙方支付房屋租賃費(fèi)用后，甲方應(yīng)出具支付憑證，作為費(fèi)用支付憑證。6.附件六：第三方協(xié)議要求：如涉及第三方介入，雙方應(yīng)簽訂第三方協(xié)議，明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：爭議解決相關(guān)文件要求：如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)提供相關(guān)文件，如協(xié)商記錄、調(diào)解記錄、仲裁裁決等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付房屋租賃費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付房屋租賃費(fèi)用，應(yīng)按合同約定的違約金比例支付違約金。示例：若合同約定每月租金為人民幣_(tái)___元，乙方未在每月____日前支付，則應(yīng)按每日____元的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供房屋租賃服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供房屋租賃服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房屋租賃服務(wù)，則應(yīng)向乙方支付____天的租金作為違約金。3.違約行為：乙方違反房屋使用規(guī)定，損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反房屋使用規(guī)定，損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：若乙方損壞房屋內(nèi)某設(shè)施，經(jīng)評(píng)估修復(fù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，則乙方應(yīng)承擔(dān)此費(fèi)用。4.違約行為：乙方提前退租責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方提前退租，應(yīng)支付提前解除協(xié)議的違約金。示例：若乙方提前____個(gè)月退租，則應(yīng)支付____個(gè)月的租金作為違約金。5.違約行為：第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé)，應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若第三方未能提供專業(yè)意見或服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度敬老院五保老人住房安排協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.住房安排原則2.1住房分配標(biāo)準(zhǔn)2.2住房分配程序2.3住房分配結(jié)果公示3.住房條件及設(shè)施3.1住房面積及結(jié)構(gòu)3.2住房設(shè)施及配置3.3住房維護(hù)及保養(yǎng)4.住房費(fèi)用及支付方式4.1住房費(fèi)用構(gòu)成4.2住房費(fèi)用支付方式4.3住房費(fèi)用調(diào)整5.住房使用及管理5.1住房使用規(guī)定5.2住房管理職責(zé)5.3住房維修及保養(yǎng)6.住房變更及退出6.1住房變更條件6.2住房退出程序6.3住房退出費(fèi)用7.住房安全及消防7.1住房安全要求7.2消防安全管理7.3事故處理及賠償8.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)8.1生活照料服務(wù)8.2醫(yī)療保健服務(wù)8.3社交活動(dòng)服務(wù)9.服務(wù)費(fèi)用及支付方式9.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成9.2服務(wù)費(fèi)用支付方式9.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整10.服務(wù)質(zhì)量及監(jiān)督10.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.2服務(wù)監(jiān)督機(jī)制10.3投訴及處理11.合同期限及終止11.1合同期限11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.違約責(zé)任及賠償12.1違約責(zé)任12.2賠償標(biāo)準(zhǔn)12.3賠償程序13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：敬老院全稱1.1.2甲方地址：敬老院具體地址1.1.3甲方聯(lián)系人：聯(lián)系人姓名1.1.4聯(lián)系人電話：聯(lián)系電話1.2乙方基本信息1.2.1乙方姓名：五保老人姓名1.2.2乙方身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼1.2.3乙方住址：五保老人住址1.2.4乙方聯(lián)系人：聯(lián)系人姓名1.2.5聯(lián)系人電話：聯(lián)系電話2.住房安排原則2.1住房分配標(biāo)準(zhǔn)2.1.1住房面積：根據(jù)敬老院實(shí)際情況規(guī)定的住房面積2.1.2住房條件：根據(jù)五保老人健康狀況和需求規(guī)定的住房條件2.2住房分配程序2.2.1申報(bào)：五保老人向敬老院提交住房申請2.2.2審核與公示：敬老院對(duì)申請進(jìn)行審核并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)公示2.2.3分配：根據(jù)審核結(jié)果和公示情況，敬老院對(duì)住房進(jìn)行分配2.3住房分配結(jié)果公示2.3.1公示時(shí)間：分配結(jié)果公示時(shí)間為分配后三天2.3.2公示方式：通過敬老院公告欄和官方網(wǎng)站進(jìn)行公示3.住房條件及設(shè)施3.1住房面積及結(jié)構(gòu)3.1.1住房面積：單間住房面積不少于20平方米3.1.2住房結(jié)構(gòu)：獨(dú)立衛(wèi)生間、廚房、臥室等基本生活空間3.2住房設(shè)施及配置3.2.1床鋪：提供符合標(biāo)準(zhǔn)的床鋪及床墊3.2.2衛(wèi)生設(shè)施：提供洗浴設(shè)施、馬桶、洗手盆等3.2.3家用電器：提供必要的生活電器，如電視機(jī)、電風(fēng)扇等3.3住房維護(hù)及保養(yǎng)3.3.1甲方負(fù)責(zé)住房的日常維護(hù)及保養(yǎng)3.3.2乙方應(yīng)愛護(hù)住房設(shè)施，不得擅自損壞4.住房費(fèi)用及支付方式4.1住房費(fèi)用構(gòu)成4.1.1房租：根據(jù)住房面積和當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)確定4.1.2水電費(fèi)：按實(shí)際使用量收取4.2住房費(fèi)用支付方式4.2.1乙方應(yīng)在每月5日前將住房費(fèi)用支付至甲方指定賬戶4.3住房費(fèi)用調(diào)整4.3.1住房費(fèi)用調(diào)整需提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致5.住房使用及管理5.1住房使用規(guī)定5.1.1乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定使用住房，不得擅自改變住房結(jié)構(gòu)5.1.2乙方不得將住房出租或轉(zhuǎn)借他人5.2住房管理職責(zé)5.2.1甲方負(fù)責(zé)住房的日常管理，包括清潔、維修等5.2.2乙方應(yīng)遵守住房管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行管理工作5.3住房維修及保養(yǎng)5.3.1住房維修及保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)5.3.2乙方發(fā)現(xiàn)住房問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)處理6.住房變更及退出6.1住房變更條件6.1.1乙方因健康原因需變更住房的，應(yīng)向甲方提出申請6.1.2甲方應(yīng)在接到申請后一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行審核并答復(fù)6.2住房退出程序6.2.1乙方因故需退出住房的，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請6.2.2甲方應(yīng)在接到申請后一個(gè)月內(nèi)進(jìn)行審核并答復(fù)6.3住房退出費(fèi)用6.3.1乙方在合同期限內(nèi)退出的，應(yīng)支付剩余期限的住房費(fèi)用6.3.2甲方在乙方退出住房后，應(yīng)及時(shí)退還乙方已支付的住房費(fèi)用7.住房安全及消防7.1住房安全要求7.1.1住房應(yīng)滿足國家安全標(biāo)準(zhǔn)，確保居住安全7.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)住房進(jìn)行安全檢查，確保住房安全7.2消防安全管理7.2.1住房應(yīng)配備必要的消防設(shè)施，并確保設(shè)施完好7.2.2乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在住房內(nèi)使用明火7.3事故處理及賠償7.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)采取救援措施7.3.2甲方應(yīng)承擔(dān)因住房原因造成的事故責(zé)任，并賠償乙方損失8.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)8.1生活照料服務(wù)8.1.1日三餐供應(yīng)：提供營養(yǎng)均衡的早餐、午餐和晚餐8.1.2日常生活照料：協(xié)助老人洗澡、穿衣、理發(fā)等8.1.3個(gè)人衛(wèi)生：提供個(gè)人衛(wèi)生用品及指導(dǎo)8.2醫(yī)療保健服務(wù)8.2.1定期體檢：每年至少組織一次全面體檢8.2.2常見病治療：提供常見病的治療和藥物8.2.3醫(yī)療咨詢：提供醫(yī)療咨詢和健康指導(dǎo)8.3社交活動(dòng)服務(wù)8.3.1文化娛樂活動(dòng)：組織豐富多彩的文娛活動(dòng)8.3.2社交互動(dòng)：鼓勵(lì)老人參與集體活動(dòng)，增進(jìn)交流9.服務(wù)費(fèi)用及支付方式9.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成9.1.1生活照料費(fèi)用：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和次數(shù)計(jì)算9.1.2醫(yī)療保健費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際醫(yī)療費(fèi)用計(jì)算9.1.3社交活動(dòng)費(fèi)用：根據(jù)活動(dòng)組織和參與情況計(jì)算9.2服務(wù)費(fèi)用支付方式9.2.1服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算，每月5日前支付9.2.2乙方應(yīng)在支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，提供相應(yīng)的支付憑證9.3服務(wù)費(fèi)用調(diào)整9.3.1服務(wù)費(fèi)用調(diào)整需提前一個(gè)月通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致10.服務(wù)質(zhì)量及監(jiān)督10.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)10.1.1服務(wù)人員需具備相應(yīng)的專業(yè)技能和服務(wù)意識(shí)10.1.2服務(wù)流程規(guī)范，服務(wù)態(tài)度良好10.2服務(wù)監(jiān)督機(jī)制10.2.1乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量有疑問或不滿，可向甲方提出10.2.2甲方應(yīng)在接到反饋后一周內(nèi)給予答復(fù)和處理10.3投訴及處理10.3.1乙方可通過書面或口頭形式提出投訴10.3.2甲方應(yīng)設(shè)立投訴處理機(jī)制，確保投訴得到妥善處理11.合同期限及終止11.1合同期限11.1.1本合同期限為一年，自雙方簽字蓋章之日起生效11.1.2合同期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽11.2合同終止條件11.2.1乙方死亡或喪失五保資格11.2.2甲方因政策調(diào)整或特殊情況需終止合同11.3合同終止程序11.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂合同終止協(xié)議11.3.2合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的費(fèi)用12.違約責(zé)任及賠償12.1違約責(zé)任12.1.1甲方未按時(shí)提供住房或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金12.1.2乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金12.2賠償標(biāo)準(zhǔn)12.2.1違約金或滯納金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定12.3賠償程序12.3.1違約方應(yīng)在接到另一方索賠通知后一周內(nèi)支付賠償金13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方協(xié)商解決13.1.2協(xié)商不成，提交所在地人民法院訴訟解決13.2爭議解決程序13.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)協(xié)商解決13.2.2協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟13.3爭議解決費(fèi)用13.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同附件14.2.1本合同附件包括住房分配明細(xì)表、服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表等14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠有效協(xié)助合同履行。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行障礙或損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以確保合同履行。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入的具體條款17.1第三方選擇17.1.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定。17.1.2第三方的資質(zhì)和能力應(yīng)滿足合同要求。17.2第三方介入程序17.2.1甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.3第三方介入的費(fèi)用17.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.3.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償責(zé)任不超過合同約定金額。18.2責(zé)任限額的確定18.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2.2責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方的業(yè)務(wù)范圍、市場行情和合同履行風(fēng)險(xiǎn)等因素。18.3超過責(zé)任限額的處理18.3.1若第三方違約責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.3.2若第三方違約責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方可要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，甲方有權(quán)向第三方追償。19.1.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，乙方有權(quán)向第三方追償。19.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與合同履行過程中其他方的劃分19.3.1第三方與其他方之間產(chǎn)生的合同關(guān)系，由雙方另行約定。19.3.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害其他方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.第三方介入?yún)f(xié)議4.住房分配明細(xì)表5.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表6.住房費(fèi)用明細(xì)表7.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表8.第三方資質(zhì)證明文件9.合同履行過程中的各類通知和函件10.第三方責(zé)任限額證明文件11.違約金和賠償金支付憑證12.爭議解決過程中的相關(guān)文件13.合同終止證明文件1