2024年度房產(chǎn)抵押貸款中介擔(dān)保服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)抵押貸款中介擔(dān)保服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1抵押貸款中介方信息2.2擔(dān)保服務(wù)方信息2.3房產(chǎn)所有者信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3利率及還款方式4.抵押房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)基本情況4.2房產(chǎn)權(quán)屬證明4.3房產(chǎn)評估價(jià)值5.擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容5.1擔(dān)保方式5.2擔(dān)保期限5.3擔(dān)保責(zé)任6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1抵押貸款中介方違約責(zé)任8.2擔(dān)保服務(wù)方違約責(zé)任8.3房產(chǎn)所有者違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同附件10.1房產(chǎn)抵押登記證明10.2貸款合同10.3其他相關(guān)文件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同解除后的處理13.1貸款及抵押房產(chǎn)處理13.2服務(wù)費(fèi)用退還13.3其他處理事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1"抵押貸款中介方"指在本次合同中提供房產(chǎn)抵押貸款中介服務(wù)的乙方。1.1.2"擔(dān)保服務(wù)方"指在本次合同中提供擔(dān)保服務(wù)的甲方。1.1.3"房產(chǎn)所有者"指在本次合同中擁有抵押房產(chǎn)的乙方。1.1.4"貸款金額"指甲方向房產(chǎn)所有者提供的貸款總額。1.1.5"貸款期限"指甲方提供貸款的起止時(shí)間。1.1.6"利率"指甲方收取的貸款利息比率。1.1.7"還款方式"指甲方規(guī)定的貸款還款方式，如等額本息、等額本金等。1.2術(shù)語解釋1.2.1"擔(dān)保"指擔(dān)保服務(wù)方為保證抵押貸款的履行，向抵押貸款中介方提供的信用擔(dān)保。1.2.2"抵押"指房產(chǎn)所有者將房產(chǎn)作為貸款的擔(dān)保，抵押權(quán)歸甲方所有。2.合同雙方信息2.1抵押貸款中介方信息2.1.1乙方名稱：__________2.1.2乙方地址：__________2.1.3乙方聯(lián)系方式：__________2.2擔(dān)保服務(wù)方信息2.2.1甲方名稱：__________2.2.2甲方地址：__________2.2.3甲方聯(lián)系方式：__________2.3房產(chǎn)所有者信息2.3.1乙方名稱：__________2.3.2乙方地址：__________2.3.3乙方聯(lián)系方式：__________3.貸款基本信息3.1貸款金額：__________3.2貸款期限：__________3.3利率：__________3.4還款方式：__________4.抵押房產(chǎn)信息4.1房產(chǎn)基本情況：__________4.2房產(chǎn)權(quán)屬證明：__________4.3房產(chǎn)評估價(jià)值：__________5.擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容5.1擔(dān)保方式：__________5.2擔(dān)保期限：__________5.3擔(dān)保責(zé)任：__________6.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.1服務(wù)費(fèi)用總額：__________6.2費(fèi)用支付方式：__________6.3費(fèi)用支付時(shí)間：__________7.合同生效及終止7.1合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同終止條件：在貸款全部償還或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。8.違約責(zé)任8.1抵押貸款中介方違約責(zé)任8.1.1如抵押貸款中介方未能按照合同約定提供貸款服務(wù)，應(yīng)向擔(dān)保服務(wù)方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。8.1.2如抵押貸款中介方泄露房產(chǎn)所有者或擔(dān)保服務(wù)方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2擔(dān)保服務(wù)方違約責(zé)任8.2.1如擔(dān)保服務(wù)方未能按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向抵押貸款中介方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。8.2.2如擔(dān)保服務(wù)方在貸款期限內(nèi)因自身原因?qū)е沦J款無法正常償還，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3房產(chǎn)所有者違約責(zé)任8.3.1如房產(chǎn)所有者未能按照合同約定履行還款義務(wù)，應(yīng)向抵押貸款中介方支付違約金，違約金為逾期還款金額的__________%。8.3.2如房產(chǎn)所有者提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無。9.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。10.合同附件10.1房產(chǎn)抵押登記證明：__________10.2貸款合同：__________10.3其他相關(guān)文件：__________11.合同變更11.1變更條件：合同任何一方提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.2變更程序：變更合同應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同解除12.1解除條件：合同任何一方在出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，有權(quán)解除合同。12.2解除程序：解除合同應(yīng)采用書面形式，通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同解除后的處理13.1貸款及抵押房產(chǎn)處理：合同解除后，貸款應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行，抵押房產(chǎn)的處理方式按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2服務(wù)費(fèi)用退還：如合同解除，已支付的服務(wù)費(fèi)用按照實(shí)際服務(wù)期限按比例退還。13.3其他處理事項(xiàng)：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理其他相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的非合同簽訂方。1.2第三方可以是擔(dān)保公司、保險(xiǎn)公司、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)滿足合同約定的條件和目的。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確約定，包括但不限于：3.1.1第三方提供的擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他服務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任限額；3.1.2第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行所產(chǎn)生的責(zé)任限額。3.2.1合同標(biāo)的的價(jià)值；3.2.2第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)；3.2.3市場行情和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以履行其職責(zé)；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)；4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：5.1.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；5.1.2如第三方因履行職責(zé)導(dǎo)致甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；5.2.2如第三方因履行職責(zé)導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償。5.3第三方與抵押貸款中介方的責(zé)任劃分：5.3.1第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；5.3.2如第三方因履行職責(zé)導(dǎo)致抵押貸款中介方損失，抵押貸款中介方有權(quán)要求第三方賠償。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，合同內(nèi)容可能需要變更，變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方介入后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以及各方之間的責(zé)任劃分。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議，應(yīng)按照本合同第九條約定的爭議解決方式解決。7.2如補(bǔ)充協(xié)議中未明確爭議解決方式，則應(yīng)按照本合同第九條約定的爭議解決方式解決。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同第十二條約定的合同解除程序進(jìn)行。8.2第三方介入后的合同終止，應(yīng)同時(shí)終止第三方與甲乙雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。9.本條款的效力9.1本條款是本合同的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。9.2如本條款與本合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押登記證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)抵押登記證明的原件或復(fù)印件，證明房產(chǎn)已抵押給擔(dān)保服務(wù)方。附件說明：該證明是合同履行的重要依據(jù)，用于證明房產(chǎn)已作為抵押物。2.貸款合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的貸款合同的原件或復(fù)印件，明確貸款金額、期限、利率等貸款條件。附件說明：該合同是貸款關(guān)系的基礎(chǔ)文件，用于證明貸款關(guān)系的存在。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如房產(chǎn)評估報(bào)告、借款人身份證明等。附件說明：這些文件是合同履行過程中可能涉及到的輔助性文件，用于證明合同履行的事實(shí)和條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押貸款中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按照合同約定提供貸款服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：向擔(dān)保服務(wù)方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。示例說明：如抵押貸款中介方未能按照合同約定在約定時(shí)間內(nèi)提供貸款，應(yīng)向擔(dān)保服務(wù)方支付貸款金額的__________%作為違約金。2.擔(dān)保服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：向抵押貸款中介方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。示例說明：如擔(dān)保服務(wù)方未能按照合同約定在貸款期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向抵押貸款中介方支付貸款金額的__________%作為違約金。3.房產(chǎn)所有者違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按照合同約定履行還款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：向抵押貸款中介方支付違約金，違約金為逾期還款金額的__________%。示例說明：如房產(chǎn)所有者未能按照合同約定在約定時(shí)間內(nèi)償還貸款，應(yīng)向抵押貸款中介方支付逾期還款金額的__________%作為違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未能按照補(bǔ)充協(xié)議約定履行其職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：如第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償甲乙雙方的損失，并支付違約金。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押貸款中介擔(dān)保服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)2.定義與解釋3.服務(wù)內(nèi)容與范圍4.服務(wù)期限與交付5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式6.質(zhì)押物及權(quán)利7.保密條款8.違約責(zé)任9.爭議解決10.合同的生效、變更與解除11.合同的終止與清算12.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.合同附件14.其他第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)以及雙方協(xié)商一致的原則訂立。1.2本合同旨在明確雙方在2024年度房產(chǎn)抵押貸款中介擔(dān)保服務(wù)中的權(quán)利義務(wù)，確保合同的履行。第二條定義與解釋2.1房產(chǎn)抵押貸款：指借款人以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，向貸款機(jī)構(gòu)申請貸款的行為。2.2中介擔(dān)保服務(wù)：指中介機(jī)構(gòu)在房產(chǎn)抵押貸款過程中，為借款人提供擔(dān)保服務(wù)的活動(dòng)。2.3合同雙方：甲方（中介機(jī)構(gòu)），乙方（借款人）。第三條服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1甲方作為中介機(jī)構(gòu)，為乙方提供房產(chǎn)抵押貸款的中介擔(dān)保服務(wù)。3.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方與貸款機(jī)構(gòu)聯(lián)系，提供貸款申請所需的相關(guān)材料。3.3甲方負(fù)責(zé)對乙方的貸款申請進(jìn)行審核，確保其符合貸款條件。3.4甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督貸款合同的履行，確保貸款資金的安全。第四條服務(wù)期限與交付4.1本合同服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。4.2甲方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)完成中介擔(dān)保服務(wù)，確保乙方貸款申請的順利進(jìn)行。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1甲方提供中介擔(dān)保服務(wù)的費(fèi)用為人民幣____元。5.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付服務(wù)費(fèi)用。5.3支付方式：人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。第六條質(zhì)押物及權(quán)利6.1乙方同意以其擁有的房產(chǎn)作為抵押物，為貸款提供擔(dān)保。6.2甲方在貸款期間對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)。6.3乙方在貸款期間不得擅自處置抵押物，否則甲方有權(quán)解除本合同。第七條保密條款7.1雙方對本合同內(nèi)容以及業(yè)務(wù)往來信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容或業(yè)務(wù)往來信息。7.3保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。8.2若甲方未能履行中介擔(dān)保服務(wù)，導(dǎo)致乙方貸款申請未獲批準(zhǔn)或貸款資金受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3若乙方未按約定提供真實(shí)、完整的貸款申請材料，導(dǎo)致貸款申請未獲批準(zhǔn)或產(chǎn)生其他不利后果，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。8.4若甲方違反保密條款，泄露乙方信息，乙方有權(quán)要求甲方停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未爭議的條款。第十條合同的生效、變更與解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。10.3如需變更或解除合同，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一條合同的終止與清算11.1本合同服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。11.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，包括但不限于貸款余額的結(jié)算、服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算等。11.3清算完成后，雙方應(yīng)相互出具結(jié)算確認(rèn)書。第十二條合同附件12.1.1房產(chǎn)抵押合同12.1.2貸款合同12.1.3甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件12.1.4乙方身份證明復(fù)印件12.1.5其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。第十三條其他13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同簽署14.1本合同由甲方代表簽字（或蓋章）：14.2本合同由乙方代表簽字（或蓋章）：14.3簽字（或蓋章）日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲方和乙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于貸款機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲方和乙方同意。2.2第三方介入的目的是為了確保本合同的履行，提高貸款申請的成功率，或提供專業(yè)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方協(xié)商確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供的服務(wù)協(xié)議中予以體現(xiàn)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有義務(wù)按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，各方應(yīng)本著誠信、公平、公正的原則處理彼此之間的關(guān)系。5.2第三方在履行本合同過程中，應(yīng)尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，不得損害甲方和乙方的利益。5.3第三方在履行本合同過程中，如需與甲方或乙方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)提前通知另一方。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，應(yīng)向甲方和乙方提交書面申請，并說明介入的原因、目的及服務(wù)內(nèi)容。6.2甲方和乙方應(yīng)在收到第三方申請后的____個(gè)工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。6.3第三方介入后，應(yīng)按照本合同約定及雙方協(xié)商一致的服務(wù)協(xié)議，履行其職責(zé)。第七條第三方介入的終止7.1.1第三方無法履行其職責(zé)或違反本合同約定；7.1.2第三方介入導(dǎo)致本合同履行受阻；7.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)進(jìn)行清算，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算、剩余工作交接等。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密條款，對甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。8.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入的法律責(zé)任9.1第三方在本合同履行過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳嚼媸軗p，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2第三方介入過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的合同變更11.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十二條第三方介入的合同解除12.1第三方介入后，如需解除本合同，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條第三方介入的合同終止13.1第三方介入后，如合同服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。13.2合同終止后，各方應(yīng)進(jìn)行清算，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算、剩余工作交接等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)抵押合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)的詳細(xì)信息、抵押物的價(jià)值、抵押貸款的金額、利率、還款期限、違約責(zé)任等。說明：該合同是乙方與貸款機(jī)構(gòu)之間的合同，甲方作為中介擔(dān)保方參與其中。2.貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、利率、還款期限、還款方式、違約責(zé)任等。說明：該合同是乙方與貸款機(jī)構(gòu)之間的合同，甲方作為中介擔(dān)保方參與其中。3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲方營業(yè)執(zhí)照的副本復(fù)印件，以證明甲方具備合法的經(jīng)營資格。說明：該文件用于證明甲方在合同簽訂時(shí)的合法身份。4.乙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供乙方身份證明的復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等，以證明乙方身份的真實(shí)性。說明：該文件用于證明乙方在合同簽訂時(shí)的身份真實(shí)性。5.評估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報(bào)告，提供房產(chǎn)的市場價(jià)值評估。說明：該報(bào)告用于確定房產(chǎn)抵押物的價(jià)值，作為貸款審批的依據(jù)。6.法律意見書詳細(xì)要求：由律師事務(wù)所出具的法律意見書，對合同條款的合法性進(jìn)行審查。說明：該文件用于確保合同條款符合法律法規(guī)的要求。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽訂的保密協(xié)議，約定雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)。說明：該協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和隱私。8.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方提供服務(wù)的詳細(xì)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：該協(xié)議用于明確第三方在合同中的具體職責(zé)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。示例說明：若乙方在合同約定的支付期限內(nèi)未支付服務(wù)費(fèi)用，則自逾期之日起，乙方應(yīng)支付每日萬分之五的滯納金。2.違約行為：甲方未能履行中介擔(dān)保服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于貸款申請未獲批準(zhǔn)或貸款資金受損。示例說明：若甲方未能履行中介擔(dān)保服務(wù)，導(dǎo)致乙方的貸款申請未獲批準(zhǔn)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。3.違約行為：乙方未按約定提供真實(shí)、完整的貸款申請材料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方自行承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。示例說明：若乙方在貸款申請過程中提供虛假材料，導(dǎo)致貸款申請未獲批準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.違約行為：第三方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲方或乙方的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)抵押貸款中介擔(dān)保服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款中介方1.2房產(chǎn)所有人1.3貸款銀行2.抵押貸款基本條款2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押房產(chǎn)基本情況3.2抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明3.3抵押房產(chǎn)評估價(jià)值4.中介擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容4.1中介方職責(zé)4.2擔(dān)保服務(wù)范圍4.3擔(dān)保服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.合同生效及終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.合同附件10.1抵押物清單10.2貸款合同10.3其他相關(guān)文件11.合同簽署及生效11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3合同生效時(shí)間12.合同變更及解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同解除后的處理13.1貸款償還13.2抵押物處置13.3服務(wù)費(fèi)用結(jié)算14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押貸款中介方1.1.1中介方名稱：_______1.1.2中介方法定代表人：_______1.1.3中介方注冊地址：_______1.1.4中介方聯(lián)系電話：_______1.1.5中介方電子郵箱：_______1.2房產(chǎn)所有人1.2.1房產(chǎn)所有人姓名：_______1.2.2房產(chǎn)所有人身份證號碼：_______1.2.3房產(chǎn)所有人聯(lián)系電話：_______1.2.4房產(chǎn)所有人電子郵箱：_______1.3貸款銀行1.3.1銀行名稱：_______1.3.2銀行法定代表人：_______1.3.3銀行注冊地址：_______1.3.4銀行聯(lián)系電話：_______1.3.5銀行電子郵箱：_______2.抵押貸款基本條款2.1貸款金額：人民幣_______元整2.2貸款期限：_______年2.3貸款利率：_______（年利率）2.4還款方式：按月等額本息還款3.抵押物信息3.1抵押房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)地址：_______3.1.2房產(chǎn)類型：_______3.1.3房產(chǎn)面積：_______平方米3.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：_______3.2抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明3.2.1房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件3.2.2房產(chǎn)土地使用權(quán)證復(fù)印件3.3抵押房產(chǎn)評估價(jià)值：人民幣_______元整4.中介擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容4.1中介方職責(zé)4.1.1協(xié)助房產(chǎn)所有人完成貸款申請4.1.2協(xié)助貸款銀行完成抵押物審查4.1.3跟蹤貸款進(jìn)度，確保貸款按時(shí)發(fā)放4.1.4協(xié)助房產(chǎn)所有人辦理抵押登記手續(xù)4.2擔(dān)保服務(wù)范圍4.2.1在貸款期限內(nèi)，對貸款銀行承擔(dān)連帶保證責(zé)任4.2.2對貸款銀行承擔(dān)的保證責(zé)任，最高不超過抵押房產(chǎn)評估價(jià)值的_______%4.3擔(dān)保服務(wù)期限：與貸款期限一致5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_______元整5.2支付時(shí)間：自合同生效之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付6.合同生效及終止6.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效6.2合同終止條件6.2.1貸款全部還清6.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同6.2.3出現(xiàn)本合同第七條規(guī)定的違約情形7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.1.1房產(chǎn)所有人未按時(shí)償還貸款本金及利息7.1.2中介方未履行中介擔(dān)保服務(wù)職責(zé)7.1.3貸款銀行未按時(shí)發(fā)放貸款7.2違約責(zé)任7.2.1房產(chǎn)所有人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償貸款銀行損失等7.2.2中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償房產(chǎn)所有人損失等7.2.3貸款銀行應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償房產(chǎn)所有人損失等7.3違約處理7.3.1合同雙方協(xié)商解決7.3.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息9.1.2合同內(nèi)容及其相關(guān)文件9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年10.合同附件10.1抵押物清單10.1.1抵押房產(chǎn)詳細(xì)清單，包括房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)證號等信息10.2貸款合同10.2.1房產(chǎn)所有人與貸款銀行簽訂的貸款合同副本10.3其他相關(guān)文件10.3.1合同雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件11.合同簽署及生效11.1簽署時(shí)間：_______年_______月_______日11.2簽署地點(diǎn)：_______11.3合同生效時(shí)間：自合同雙方簽字蓋章之日起生效12.合同變更及解除12.1變更條件12.1.1合同雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行修改12.2解除條件12.2.1合同約定的解除條件成就12.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同13.合同解除后的處理13.1貸款償還13.1.1房產(chǎn)所有人應(yīng)繼續(xù)履行貸款合同，按時(shí)償還貸款本金及利息13.2抵押物處置13.2.1在貸款未全部償還前，抵押物不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置13.3服務(wù)費(fèi)用結(jié)算13.3.1合同解除后，中介方已提供的服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際完成比例結(jié)算14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式_______份，合同雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行14.4合同雙方對本合同內(nèi)容及附件的真實(shí)性、有效性負(fù)責(zé)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人。1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容。2.第三方介入方式2.1第三方介入合同應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的介入內(nèi)容、職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入合同應(yīng)當(dāng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。3.第三方職責(zé)3.1第三方根據(jù)合同約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，包括但不限于：3.1.1提供專業(yè)咨詢和服務(wù)；3.1.2協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系；3.1.3監(jiān)督合同履行的過程；3.1.4解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。4.第三方權(quán)利4.1.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；4.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定，并在合同中明確。5.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：5.2.1第三方因其過錯(cuò)導(dǎo)致的合同履行受阻或違約；5.2.2第三方提供的服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量要求；5.2.3第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個(gè)人信息。5.3第三方的責(zé)任限額不得超過合同約定的金額，且不得超過第三方自身承擔(dān)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的直接法律責(zé)任。6.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4第三方在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，第三方不承擔(dān)直接法律責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況對合同進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和合同約定。7.2合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方同意，并以書面形式明確變更內(nèi)容。7.3合同變更后，甲乙雙方和第三方應(yīng)繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方介入后的爭議解決8