2024版民宿改造包工包料裝修合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版民宿改造包工包料裝修合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人1.4聯(lián)系電話1.5法定代表人或授權(quán)代表2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目面積2.4改造內(nèi)容2.5改造風(fēng)格3.項(xiàng)目預(yù)算3.1工程預(yù)算總額3.2預(yù)算構(gòu)成3.3預(yù)算調(diào)整4.工程進(jìn)度4.1改造階段劃分4.2各階段工期4.3進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)5.質(zhì)量要求5.1材料質(zhì)量5.2工程質(zhì)量5.3質(zhì)量檢驗(yàn)5.4質(zhì)量保證期6.安全文明施工6.1施工安全6.2文明施工6.3事故處理7.付款方式7.1首付款比例7.2進(jìn)度款支付方式7.3結(jié)算方式7.4拖欠款項(xiàng)處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄法院9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.附件12.1改造圖紙12.2材料清單12.3其他相關(guān)文件13.其他約定13.1雙方約定的其他條款13.2不可抗力條款14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3聯(lián)系人1.3.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.3.2乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.4聯(lián)系電話1.4.1甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.4.2乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.5法定代表人或授權(quán)代表1.5.1甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.5.2乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)[具體地址]2.3項(xiàng)目面積[改造面積]2.4改造內(nèi)容[詳細(xì)改造內(nèi)容描述]2.5改造風(fēng)格[改造后的風(fēng)格要求]3.項(xiàng)目預(yù)算3.1工程預(yù)算總額[預(yù)算總額]3.2預(yù)算構(gòu)成[材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等詳細(xì)構(gòu)成]3.3預(yù)算調(diào)整[預(yù)算調(diào)整的條件和程序]4.工程進(jìn)度4.1改造階段劃分[具體階段劃分]4.2各階段工期[每個(gè)階段的具體工期]4.3進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)[每個(gè)節(jié)點(diǎn)的支付比例和日期]5.質(zhì)量要求5.1材料質(zhì)量[材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]5.2工程質(zhì)量[工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)]5.3質(zhì)量檢驗(yàn)[檢驗(yàn)時(shí)間和方式]5.4質(zhì)量保證期[保證期時(shí)長(zhǎng)]6.安全文明施工6.1施工安全[安全措施和責(zé)任]6.2文明施工[施工期間的環(huán)境保護(hù)要求]6.3事故處理[事故處理流程和責(zé)任]7.付款方式7.1首付款比例[首付款比例]7.2進(jìn)度款支付方式[進(jìn)度款支付的具體方式和比例]7.3結(jié)算方式[最終結(jié)算方式和時(shí)間]7.4拖欠款項(xiàng)處理[拖欠款項(xiàng)的處理措施]8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]作為仲裁機(jī)構(gòu)。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.3訴訟管轄法院8.3.1訴訟案件由合同簽訂地人民法院管轄。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按約定支付款項(xiàng)的；9.1.2乙方未按約定完成工程或提供不合格材料的；9.1.3雙方未按約定履行合同其他義務(wù)的。9.2違約責(zé)任9.2.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同金額的[比例]計(jì)算。9.3違約金計(jì)算9.3.1違約金按實(shí)際損失計(jì)算，但最高不超過(guò)合同金額的[比例]。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方或乙方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方；10.2.2另一方收到通知后[天數(shù)]內(nèi)未提出異議，視為接受解除；10.2.3解除合同后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的行為。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)；10.3.2雙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理合同解除后的善后事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字蓋章；11.1.2甲方支付首付款；11.1.3合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2合同解除；11.2.3合同依法被撤銷或宣布無(wú)效。11.3合同終止程序11.3.1雙方書面確認(rèn)合同終止；11.3.2雙方簽署合同終止協(xié)議。12.附件12.1改造圖紙[圖紙名稱及編號(hào)]12.2材料清單[材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等]12.3其他相關(guān)文件[其他文件名稱及編號(hào)]13.其他約定13.1雙方約定的其他條款[其他特殊約定內(nèi)容]13.2不可抗力條款[不可抗力定義、通知義務(wù)、合同履行影響、合同解除條件等]14.合同簽署及生效日期14.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商、資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.1.2范圍15.1.1第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)、資金監(jiān)管等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的程序16.1第三方的選擇16.1.1甲方有權(quán)自行選擇第三方，并報(bào)乙方確認(rèn)。16.1.2乙方有權(quán)對(duì)甲方的選擇提出異議，并在[天數(shù)]內(nèi)提出，否則視為同意。16.2第三方的資質(zhì)要求16.3第三方的合同簽訂16.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。17.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤繕?biāo)無(wú)法實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定確定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定。18.2超額責(zé)任的承擔(dān)18.2.1如第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失超過(guò)責(zé)任限額的，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.2.2如第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失未超過(guò)責(zé)任限額的，由第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分19.1.1甲乙雙方應(yīng)明確各自與第三方的職責(zé)劃分，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。19.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，不得超越其職責(zé)范圍。19.2信息共享19.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，以協(xié)助其履行職責(zé)。19.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方提供的信息，不得泄露。19.3沖突解決19.3.1若甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可依據(jù)合同約定或法律法規(guī)向第三方提出索賠。20.第三方變更與退出20.1第三方變更20.1.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂變更協(xié)議。20.1.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)。20.2第三方退出20.2.1第三方退出應(yīng)提前[天數(shù)]向甲乙雙方提出書面申請(qǐng)。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定接替方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.改造圖紙?jiān)敿?xì)要求和說(shuō)明：圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等。圖紙應(yīng)標(biāo)注材料規(guī)格、尺寸、顏色等細(xì)節(jié)。圖紙應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)師簽字并加蓋公章。2.材料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)列明材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、產(chǎn)地等。清單應(yīng)由供應(yīng)商簽字并加蓋公章，確認(rèn)材料質(zhì)量。3.項(xiàng)目預(yù)算表詳細(xì)要求和說(shuō)明：表格應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。預(yù)算表應(yīng)由甲方簽字確認(rèn)，乙方簽字審核。4.工程進(jìn)度表詳細(xì)要求和說(shuō)明：表格應(yīng)詳細(xì)列出各個(gè)階段的工期和關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。進(jìn)度表應(yīng)由甲方簽字確認(rèn)，乙方簽字審核。5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包括檢驗(yàn)時(shí)間、檢驗(yàn)方法、檢驗(yàn)結(jié)果等。報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具，并加蓋公章。6.安全文明施工記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄應(yīng)包括施工安全措施、文明施工措施、事故處理等。記錄應(yīng)由施工方簽字確認(rèn)，甲方簽字審核。7.付款憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：付款憑證應(yīng)包括付款時(shí)間、付款金額、收款人信息等。付款憑證應(yīng)由收款人簽字確認(rèn)，甲方簽字審核。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更后的條款等。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方代表簽字蓋章。9.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。合同應(yīng)由甲乙雙方代表簽字蓋章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為詳細(xì)說(shuō)明和示例：1.1甲方違約：未按約定支付款項(xiàng)。未按時(shí)提供場(chǎng)地或相關(guān)資料。違反合同約定的其他行為。示例：甲方未按約定支付首付款，應(yīng)向乙方支付違約金[金額]。1.2乙方違約：未按約定完成工程或提供不合格材料。未按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告。違反合同約定的其他行為。示例：乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金[金額]。1.3第三方違約：