2024版房地產(chǎn)合作開發(fā)項(xiàng)目工程監(jiān)理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)合作開發(fā)項(xiàng)目工程監(jiān)理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景2.1項(xiàng)目背景2.2合同目的3.工程監(jiān)理范圍3.1監(jiān)理內(nèi)容3.2監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)3.3監(jiān)理期限4.工程監(jiān)理職責(zé)4.1監(jiān)理單位職責(zé)4.2開發(fā)單位職責(zé)4.3監(jiān)理單位與開發(fā)單位之間的配合5.工程監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.工程監(jiān)理質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量控制措施6.3質(zhì)量驗(yàn)收程序7.工程進(jìn)度管理7.1進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度調(diào)整7.3進(jìn)度延誤責(zé)任8.工程安全與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)要求8.2環(huán)境保護(hù)要求8.3事故處理9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除的程序10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：工程監(jiān)理大綱13.2附件二：工程監(jiān)理合同附件13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行中的其他約定14.2合同未盡事宜的補(bǔ)充14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1監(jiān)理單位名稱：________1.1.2開發(fā)單位名稱：________1.2雙方地址1.2.1監(jiān)理單位地址：________1.2.2開發(fā)單位地址：________1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1監(jiān)理單位聯(lián)系人：________1.3.2監(jiān)理單位聯(lián)系電話：________1.3.3開發(fā)單位聯(lián)系人：________1.3.4開發(fā)單位聯(lián)系電話：________2.合同簽訂背景2.1項(xiàng)目背景2.1.1項(xiàng)目名稱：________2.1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：________2.2合同目的2.2.1明確監(jiān)理單位在項(xiàng)目中的職責(zé)和權(quán)利；2.2.2確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資效益；2.2.3規(guī)范監(jiān)理單位與開發(fā)單位之間的合作關(guān)系。3.工程監(jiān)理范圍3.1監(jiān)理內(nèi)容3.1.1對工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙進(jìn)行審核；3.1.2對施工過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；3.1.3對材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行檢驗(yàn)；3.1.4對施工單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行審查；3.1.5對施工過程中的變更、設(shè)計(jì)修改進(jìn)行審核；3.1.6對工程竣工進(jìn)行驗(yàn)收。3.2監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)3.2.1國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)；3.2.2工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙；3.2.3施工合同及補(bǔ)充協(xié)議；3.2.4施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案。3.3監(jiān)理期限3.3.1監(jiān)理期限自合同生效之日起至工程竣工之日止；3.3.2具體監(jiān)理期限以監(jiān)理合同附件中的工程進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)。4.工程監(jiān)理職責(zé)4.1監(jiān)理單位職責(zé)4.1.1按照監(jiān)理合同及附件中的工程進(jìn)度計(jì)劃，對工程進(jìn)行全過程監(jiān)理；4.1.2對施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行審查，提出合理化建議；4.1.3對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行整改，確保工程質(zhì)量；4.1.4對施工過程中的安全隱患進(jìn)行排查，確保施工安全；4.1.5對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保工程按期完成。4.2開發(fā)單位職責(zé)4.2.1向監(jiān)理單位提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等；4.2.2配合監(jiān)理單位對施工單位進(jìn)行監(jiān)督、檢查；4.2.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位與監(jiān)理單位之間的關(guān)系；4.2.4按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。4.3監(jiān)理單位與開發(fā)單位之間的配合4.3.1雙方應(yīng)本著平等、互利、誠信的原則，相互配合，共同完成監(jiān)理任務(wù)；4.3.2任何一方在履行合同過程中遇到問題，應(yīng)及時(shí)與對方溝通協(xié)商解決。5.工程監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用總額：________元；5.2費(fèi)用支付方式：________；5.3費(fèi)用支付時(shí)間：________。6.工程監(jiān)理質(zhì)量要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；6.2質(zhì)量控制措施：建立健全質(zhì)量管理體系，對施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行及時(shí)整改；6.3質(zhì)量驗(yàn)收程序：按照工程進(jìn)度進(jìn)行分階段驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。7.工程進(jìn)度管理7.1進(jìn)度計(jì)劃：監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，經(jīng)雙方確認(rèn)后執(zhí)行；7.2進(jìn)度調(diào)整：如遇不可抗力或特殊原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃；7.3進(jìn)度延誤責(zé)任：因監(jiān)理單位原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，由監(jiān)理單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因開發(fā)單位或施工單位原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.工程安全與環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)要求8.1.1施工單位必須遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全；8.1.2施工單位應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，定期進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)；8.1.3監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督施工單位執(zhí)行安全生產(chǎn)措施，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和報(bào)告安全隱患。8.2環(huán)境保護(hù)要求8.2.1施工單位應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響；8.2.2施工單位應(yīng)制定環(huán)境保護(hù)措施，對施工過程中的廢水、廢氣、固體廢棄物進(jìn)行妥善處理；8.2.3監(jiān)理單位應(yīng)監(jiān)督施工單位執(zhí)行環(huán)境保護(hù)措施，確保符合環(huán)保要求。8.3事故處理8.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，施工單位應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并報(bào)告監(jiān)理單位和開發(fā)單位；8.3.2監(jiān)理單位應(yīng)協(xié)助處理事故，提出事故原因分析及預(yù)防措施；8.3.3開發(fā)單位應(yīng)負(fù)責(zé)事故調(diào)查處理，追究相關(guān)責(zé)任。9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.2雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)；9.1.3因工程實(shí)際情況發(fā)生變化，需要調(diào)整監(jiān)理內(nèi)容或期限。9.2合同解除條件9.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.3合同約定的其他解除條件。9.3合同變更與解除的程序9.3.1雙方協(xié)商一致，簽署書面變更或解除協(xié)議；9.3.2協(xié)議簽署后，及時(shí)通知對方和相關(guān)部門；9.3.3按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；10.1.2未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；10.1.3其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；10.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給第三方造成的損失。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決；10.3.2違約賠償金額應(yīng)包括實(shí)際損失和合理預(yù)期利益損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決；11.1.2仲裁；11.1.3訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；11.2.2協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；11.2.3仲裁不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點(diǎn)11.3.1爭議解決地點(diǎn)為________。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)相關(guān)部門審批；12.1.3合同約定的其他生效條件。12.2合同終止條件12.2.1工程竣工；12.2.2合同約定的其他終止條件。12.3合同終止程序12.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議；12.3.2協(xié)議簽署后，及時(shí)通知對方和相關(guān)部門；12.3.3按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。13.合同附件13.1附件一：工程監(jiān)理大綱13.2附件二：工程監(jiān)理合同附件13.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同履行中的其他約定14.1.1雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)；14.1.2合同未盡事宜，按法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.2合同未盡事宜的補(bǔ)充14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸________所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或選定的，為完成特定任務(wù)或提供特定服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括監(jiān)理單位、開發(fā)單位和施工單位，也不包括他們的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其提供的任務(wù)或服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和支持。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與監(jiān)理單位、開發(fā)單位和施工單位是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.4.2第三方與監(jiān)理單位、開發(fā)單位和施工單位之間應(yīng)保持工作上的獨(dú)立性和專業(yè)性。15.5第三方介入的程序15.5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額的確定16.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的任務(wù)或服務(wù)的性質(zhì)、規(guī)模和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。16.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。16.3.2調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知第三方。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入后的合同履行17.1.1第三方介入后，原合同條款中與第三方任務(wù)或服務(wù)相關(guān)的部分，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。17.1.2第三方任務(wù)或服務(wù)完成后，原合同中與第三方無關(guān)的部分仍按原合同條款執(zhí)行。17.2第三方介入的保密義務(wù)17.2.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方介入的知識產(chǎn)權(quán)17.3.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有。17.3.2如有特殊約定，甲乙雙方可協(xié)商知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用。17.4第三方介入的保險(xiǎn)17.4.1第三方應(yīng)自行投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障其履行合同過程中的風(fēng)險(xiǎn)。17.4.2第三方保險(xiǎn)的范圍和金額應(yīng)滿足合同要求。17.5第三方介入的合同解除17.5.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議。17.5.2服務(wù)協(xié)議解除后，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)按照本合同第11條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定處理。18.2第三方介入引發(fā)的爭議，若涉及第三方與其他方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)由爭議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況確定。18.3第三方介入引發(fā)的爭議，若涉及第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)由爭議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)服務(wù)協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程監(jiān)理大綱詳細(xì)要求和說明：包括監(jiān)理單位的資質(zhì)、監(jiān)理范圍、監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理程序、監(jiān)理報(bào)告格式等。2.附件二：工程監(jiān)理合同附件詳細(xì)要求和說明：包括監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)、付款方式、進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)、監(jiān)理期限、違約責(zé)任等。3.附件三：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求和說明：列出與合同履行相關(guān)的國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地方性法規(guī)。4.附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：包括工程各個(gè)階段的起止時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、工期安排等。5.附件五：施工組織設(shè)計(jì)及施工方案詳細(xì)要求和說明：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工方案的主要內(nèi)容、技術(shù)措施、安全措施等。6.附件六：安全生產(chǎn)規(guī)章制度詳細(xì)要求和說明：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、事故報(bào)告及處理程序等。7.附件七：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求和說明：包括廢水、廢氣、固體廢棄物的處理措施、噪聲控制措施等。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括第三方任務(wù)或服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、保密條款等。9.附件九：工程變更通知單詳細(xì)要求和說明：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更后的工程量、費(fèi)用及工期等。10.附件十：工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用；違約方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)；違約方未按合同約定履行施工單位的監(jiān)督職責(zé)；違約方泄露合同約定保密信息；違約方違反安全生產(chǎn)規(guī)章制度；違約方違反環(huán)境保護(hù)措施。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給第三方造成的損失。3.示例說明：違約方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金；違約方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任；違約方泄露合同約定保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)合作開發(fā)項(xiàng)目工程監(jiān)理協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合法資質(zhì)證明文件2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及類型2.4項(xiàng)目總投資2.5項(xiàng)目工期3.監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)4.監(jiān)理職責(zé)4.1監(jiān)理單位職責(zé)4.2開發(fā)單位職責(zé)4.3政府監(jiān)管職責(zé)5.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式及時(shí)間6.監(jiān)理工作程序6.1監(jiān)理啟動程序6.2監(jiān)理過程控制6.3監(jiān)理驗(yàn)收程序7.技術(shù)要求及質(zhì)量控制7.1技術(shù)要求7.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.3質(zhì)量控制措施8.工程變更及索賠8.1變更程序8.2索賠程序8.3變更及索賠處理9.信息報(bào)告與溝通9.1信息報(bào)告要求9.2溝通方式及頻率9.3爭議解決機(jī)制10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.附則13.1不可抗力13.2合同附件13.3其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及附件14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同附件清單第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1開發(fā)單位名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3開發(fā)單位注冊地址：_______1.1.4開發(fā)單位聯(lián)系方式：電話_______，傳真_______，電子郵箱_______1.1.5監(jiān)理單位名稱：_______1.1.6法定代表人：_______1.1.7監(jiān)理單位注冊地址：_______1.1.8監(jiān)理單位聯(lián)系方式：電話_______，傳真_______，電子郵箱_______1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.2.1開發(fā)單位注冊地址：_______1.2.2監(jiān)理單位注冊地址：_______1.3合法資質(zhì)證明文件1.3.1開發(fā)單位資質(zhì)證明文件：_______1.3.2監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件：_______第二條項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱：_______2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：_______2.3項(xiàng)目規(guī)模及類型：_______2.4項(xiàng)目總投資：_______元2.5項(xiàng)目工期：_______第三條監(jiān)理范圍及內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍：包括但不限于施工圖設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備采購、工程驗(yàn)收等全過程。3.2監(jiān)理內(nèi)容：3.2.1施工圖設(shè)計(jì)審查3.2.2施工現(xiàn)場管理3.2.3材料設(shè)備質(zhì)量監(jiān)督3.2.4施工進(jìn)度控制3.2.5工程質(zhì)量監(jiān)督3.2.6工程安全監(jiān)督3.2.7工程造價(jià)控制3.2.8工程合同管理3.2.9工程驗(yàn)收及移交第四條監(jiān)理職責(zé)4.1監(jiān)理單位職責(zé)：4.1.1按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對工程進(jìn)行全面、全過程監(jiān)理。4.1.2確保工程質(zhì)量和安全。4.1.3控制工程造價(jià)。4.1.4監(jiān)督施工進(jìn)度。4.1.5審查設(shè)計(jì)變更。4.1.6協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題。4.2開發(fā)單位職責(zé)：4.2.1提供項(xiàng)目相關(guān)資料。4.2.2配合監(jiān)理單位開展工作。4.2.3負(fù)責(zé)施工圖設(shè)計(jì)、材料設(shè)備采購、施工、驗(yàn)收等。4.2.4負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、造價(jià)等方面的管理。4.3政府監(jiān)管職責(zé)：4.3.1對監(jiān)理單位進(jìn)行監(jiān)督管理。4.3.2對工程質(zhì)量和安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.3.3對違反法律法規(guī)的行為進(jìn)行處理。第五條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用總額：_______元5.2費(fèi)用構(gòu)成：5.2.1監(jiān)理人員費(fèi)用5.2.2設(shè)備費(fèi)用5.2.3通訊費(fèi)用5.2.4臨時(shí)費(fèi)用5.3支付方式及時(shí)間：5.3.1首付款：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付_______元。5.3.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付，具體支付時(shí)間和比例由雙方協(xié)商確定。5.3.3結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)支付_______元。第六條監(jiān)理工作程序6.1監(jiān)理啟動程序：6.1.1監(jiān)理單位接到通知后，在_______個(gè)工作日內(nèi)完成人員、設(shè)備、資料的準(zhǔn)備。6.1.2開發(fā)單位與監(jiān)理單位共同召開監(jiān)理啟動會議，明確監(jiān)理工作要求。6.2監(jiān)理過程控制：6.2.1監(jiān)理單位應(yīng)定期對工程進(jìn)行巡視、檢查。6.2.2監(jiān)理單位應(yīng)定期召開監(jiān)理例會，協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題。6.2.3監(jiān)理單位應(yīng)定期向開發(fā)單位報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。6.3監(jiān)理驗(yàn)收程序：6.3.1工程驗(yàn)收前，監(jiān)理單位應(yīng)組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行全面檢查。6.3.2工程驗(yàn)收合格后，監(jiān)理單位應(yīng)出具驗(yàn)收報(bào)告，并向開發(fā)單位提交。第七條技術(shù)要求及質(zhì)量控制7.1技術(shù)要求：7.1.1嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。7.1.2選用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保要求的材料設(shè)備。7.1.3采用先進(jìn)的施工工藝和施工技術(shù)。7.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2.2工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求。7.2.3工程質(zhì)量應(yīng)滿足使用功能。7.3質(zhì)量控制措施：7.3.1監(jiān)理單位應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系。7.3.2監(jiān)理單位應(yīng)加強(qiáng)對施工過程的質(zhì)量監(jiān)督。7.3.3監(jiān)理單位應(yīng)定期對施工質(zhì)量進(jìn)行檢查和評定。7.3.4對不合格工程，監(jiān)理單位應(yīng)要求施工單位進(jìn)行整改。第八條工程變更及索賠8.1變更程序8.1.1變更申請：開發(fā)單位或施工單位因設(shè)計(jì)、施工或其他原因需對工程進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)向監(jiān)理單位提出變更申請。8.1.2變更審查：監(jiān)理單位應(yīng)在收到變更申請后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查，并報(bào)開發(fā)單位批準(zhǔn)。8.1.3變更實(shí)施：變更經(jīng)批準(zhǔn)后，施工單位應(yīng)按照變更要求進(jìn)行實(shí)施。8.2索賠程序8.2.1索賠申請：因不可抗力或其他原因?qū)е鹿こ贪l(fā)生索賠時(shí)，索賠方應(yīng)在事件發(fā)生后_______個(gè)工作日內(nèi)向監(jiān)理單位提出索賠申請。8.2.2索賠審查：監(jiān)理單位應(yīng)在收到索賠申請后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審查，并報(bào)開發(fā)單位批準(zhǔn)。8.2.3索賠處理：索賠經(jīng)批準(zhǔn)后，開發(fā)單位應(yīng)按照索賠要求進(jìn)行處理。8.3變更及索賠處理8.3.1變更費(fèi)用：因變更引起的費(fèi)用增加，由開發(fā)單位承擔(dān)；費(fèi)用減少，由施工單位承擔(dān)。8.3.2索賠費(fèi)用：索賠費(fèi)用經(jīng)確認(rèn)后，由責(zé)任方承擔(dān)。第九條信息報(bào)告與溝通9.1信息報(bào)告要求9.1.1監(jiān)理單位應(yīng)定期向開發(fā)單位報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。9.1.2開發(fā)單位應(yīng)定期向監(jiān)理單位提供項(xiàng)目相關(guān)信息。9.2溝通方式及頻率9.2.1雙方應(yīng)通過定期會議、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通。9.2.2溝通頻率應(yīng)至少每周一次。9.3爭議解決機(jī)制9.3.1雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠信的原則解決爭議。9.3.2爭議解決可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行。第十條合同生效及終止10.1生效條件10.1.1雙方簽署并蓋章的協(xié)議。10.1.2交納首付款。10.2生效日期10.2.1自雙方簽署并蓋章之日起生效。10.3終止條件10.3.1合同到期。10.3.2雙方協(xié)商一致。10.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.4終止程序10.4.1雙方應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知對方終止合同。10.4.2雙方應(yīng)在合同終止后_______個(gè)工作日內(nèi)完成合同終止事宜。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按合同約定履行職責(zé)。11.1.2未按合同約定提供資料。11.1.3未按合同約定支付費(fèi)用。11.1.4其他違約行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他責(zé)任。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。11.3.2如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商。12.1.2調(diào)解。12.1.3仲裁。12.1.4訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)。12.2.2人民法院。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后_______個(gè)工作日內(nèi)提出爭議解決方式。12.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭議后_______個(gè)工作日內(nèi)啟動爭議解決程序。第十三條附則13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指雙方無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：13.2.1.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙。13.2.1.2項(xiàng)目施工圖。13.2.1.3項(xiàng)目材料設(shè)備清單。13.2.1.4監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件。13.2.1.5開發(fā)單位資質(zhì)證明文件。13.3其他約定事項(xiàng)13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十四條合同簽署及附件14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同簽署地點(diǎn)為_______。14.3合同附件清單14.3.1本合同附件清單如下：14.3.1.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙。14.3.1.2項(xiàng)目施工圖。14.3.1.3項(xiàng)目材料設(shè)備清單。14.3.1.4監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件。14.3.1.5開發(fā)單位資質(zhì)證明文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，參與本合同實(shí)施過程中的其他個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或組織。15.1.2.1中介方：提供中介服務(wù)，協(xié)助甲、乙雙方達(dá)成協(xié)議。15.1.2.2專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如設(shè)計(jì)、審計(jì)、評估等。15.1.2.3施工單位：承擔(dān)施工任務(wù)的單位。15.1.2.4材料供應(yīng)商：提供工程所需材料的單位。15.1.2.5政府監(jiān)管部門：負(fù)責(zé)對工程項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理的政府部門。15.2第三方介入范圍15.2.1.1工程設(shè)計(jì)階段的技術(shù)咨詢。15.2.1.2工程施工過程中的材料采購和施工管理。15.2.1.3工程驗(yàn)收和質(zhì)量保證。15.2.1.4工程項(xiàng)目融資和投資。15.2.1.5工程項(xiàng)目管理和協(xié)調(diào)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系為委托與被委托、合作與協(xié)調(diào)的關(guān)系。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。16.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的資質(zhì)證明文件和專業(yè)技術(shù)支持。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同約定，履行其職責(zé)和義務(wù)。17.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和效果負(fù)責(zé)。17.3第三方應(yīng)遵守保密協(xié)議，對項(xiàng)目信息保密。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：18.1.1第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.1.2第三方因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.1.3第三方因自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目成本增加，應(yīng)由其自行承擔(dān)。18.1.4第三方因自身原因?qū)е碌陌踩鹿剩瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方的權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持，包括但不限于信息、場地、設(shè)備等。20.第三方介入的流程20.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。21.第三方變更21.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知對方。21.2第三方變更后，原合同條款中對第三方的要求和責(zé)任仍適用于新第三方。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等，應(yīng)符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：設(shè)計(jì)圖紙是工程實(shí)施的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.項(xiàng)目施工圖詳細(xì)要求：包含施工詳圖、節(jié)點(diǎn)大樣圖、材料設(shè)備清單等，應(yīng)符合國家相關(guān)施工規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：施工圖是施工單位施工的直接依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和可操作性。3.項(xiàng)目材料設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目所需材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)地、價(jià)格等信息。說明：材料設(shè)備清單是工程材料采購和設(shè)備安裝的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。4.監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：監(jiān)理單位應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、人員資格證書等證明文件。說明：監(jiān)理單位資質(zhì)證明文件是監(jiān)理單位具備監(jiān)理能力的法律依據(jù)。5.開發(fā)單位資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：開發(fā)單位應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、人員資格證書等證明文件。說明：開發(fā)單位資質(zhì)證明文件是開發(fā)單位具備開發(fā)能力的法律依據(jù)。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，約定項(xiàng)目信息的保密范圍、保密期限和違約責(zé)任。說明：保密協(xié)議是保護(hù)項(xiàng)目信息安全的法律文件。7.項(xiàng)目合同詳細(xì)要求：包括甲乙雙方簽訂的各類合同，如施工合同、材料采購合同、咨詢服務(wù)合同等。說明：項(xiàng)目合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的約定，應(yīng)確保其合法性和有效性。8.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說明：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃是項(xiàng)目實(shí)施的重要依據(jù)，應(yīng)確保其合理性和可執(zhí)行性。9.項(xiàng)目質(zhì)量保證體系文件詳細(xì)要求：包括質(zhì)量管理體系文件、質(zhì)量保證措施、質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：項(xiàng)目質(zhì)量保證體系文件是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。10.項(xiàng)目安全管理體系文件詳細(xì)要求：包括安全管理體系文件、安全保證措施、安全事故應(yīng)急預(yù)案等。說明：項(xiàng)目安全管理體系文件是確保工程安全的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定履行付款義務(wù)。1.2甲乙雙方未按合同約定履行施工或監(jiān)理職責(zé)。1.3第三方未按合同約定提供合格的服務(wù)。1.4項(xiàng)目進(jìn)度延誤。1.5項(xiàng)目成本超支。1.6項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求。1.7項(xiàng)目安全事故發(fā)生。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.2.1違約金：按合同約定比例計(jì)算。2.2.2賠償損失：按實(shí)際損失計(jì)算。2.2.3其他違約責(zé)任：根據(jù)具體情況進(jìn)行認(rèn)定。3.違約示例說明3.1甲乙雙方未按合同約定付款，導(dǎo)致施工單位停工，違約方應(yīng)支付違約金，并賠償施工單位停工損失。3.2第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償項(xiàng)目延誤損失。3.3項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求，導(dǎo)致返工，開發(fā)單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償施工單位返工損失。全文完。2024版房地產(chǎn)合作開發(fā)項(xiàng)目工程監(jiān)理協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同背景及目的1.3合作開發(fā)項(xiàng)目概述1.4監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.5監(jiān)理工作范圍1.6監(jiān)理工作期限1.7監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.8監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組成及職責(zé)1.9監(jiān)理工作程序及流程1.10質(zhì)量控制要求1.11安全管理要求1.12合同變更及解除1.13違約責(zé)任1.14爭議解決方式1.15其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.3合同簽訂日期：[合同簽訂日期]。第二條合同背景及目的2.1.1甲方與乙方共同投資開發(fā)位于[項(xiàng)目所在地]的房地產(chǎn)項(xiàng)目，甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資及部分建設(shè)工作，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目監(jiān)理工作。2.1.2本合同旨在明確雙方在房地產(chǎn)合作開發(fā)項(xiàng)目中的監(jiān)理職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全。第三條合作開發(fā)項(xiàng)目概述3.1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]。3.1.2項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目地址]。3.1.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]。3.1.4項(xiàng)目總投資：[項(xiàng)目總投資]。第四條監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容4.1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方在房地產(chǎn)合作開發(fā)項(xiàng)目中的施工、設(shè)計(jì)、材料采購等環(huán)節(jié)進(jìn)行全過程監(jiān)理。4.1.2乙方應(yīng)按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第五條監(jiān)理工作范圍5.1.1.1施工前對施工圖紙、施工方案、施工組織設(shè)計(jì)等進(jìn)行審查；5.1.1.2施工過程中對施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查；5.1.1.3材料采購、檢驗(yàn)及驗(yàn)收；5.1.1.4施工變更、簽證及索賠處理；5.1.1.5施工后對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。第六條監(jiān)理工作期限6.1.1本合同監(jiān)理工作期限自[監(jiān)理工作開始日期]起至[監(jiān)理工作結(jié)束日期]止。第七條監(jiān)理費(fèi)用及支付方式7.1.1乙方監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[監(jiān)理費(fèi)用總額]元。7.1.2甲方應(yīng)按監(jiān)理進(jìn)度支付監(jiān)理費(fèi)用，具體支付方式如下：7.1.2.1監(jiān)理工作開始前，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的[比例]；7.1.2.2監(jiān)理工作過程中，甲方按月支付監(jiān)理費(fèi)用的[比例]；7.1.2.3監(jiān)理工作結(jié)束后，甲方支付監(jiān)理費(fèi)用的[比例]。第八條監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組成及職責(zé)8.1.1乙方應(yīng)成立專門的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)本合同的監(jiān)理工作。8.1.2.1監(jiān)理工程師：負(fù)責(zé)全面監(jiān)理工作，對監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。8.1.2.2技術(shù)員：協(xié)助監(jiān)理工程師進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理，負(fù)責(zé)具體技術(shù)問題的處理。8.1.2.3質(zhì)量檢查員：負(fù)責(zé)對施工質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。8.1.2.4安全檢查員：負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場的安全進(jìn)行監(jiān)督檢查。第九條監(jiān)理工作程序及流程9.1.1.1施工前：審查施工圖紙、施工方案等，提出修改意見。9.1.1.2施工中：定期進(jìn)行現(xiàn)場巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問題。9.1.1.3材料采購：對材料采購進(jìn)行審查，確保材料質(zhì)量符合要求。9.1.1.4施工變更：對施工變更進(jìn)行審核，確保變更合理、合法。9.1.1.5施工驗(yàn)收：對施工質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，確保符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范。第十條質(zhì)量控制要求10.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行控制。10.1.2乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，確保監(jiān)理工作質(zhì)量。10.1.3乙方應(yīng)定期對施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，對不合格工程提出整改要求。第十一條安全管理要求11.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全管理。11.1.2乙方應(yīng)制定安全管理制度，明確安全管理職責(zé)。11.1.3乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。第十二條合同變更及解除12.1.1本合同在履行過程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致等原因需要變更的，應(yīng)書面通知對方，并達(dá)成書面變更協(xié)議。12.1.2如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第十三條違約責(zé)任13.1.1如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.1.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。第十四條爭議解決方式14.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方之外的，為履行本合同或與合同履行相關(guān)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、施工承包商等。第二條第三方介入情形2.1.1.1需要第三方提供專業(yè)咨詢或技術(shù)服務(wù)；2.1.1.2項(xiàng)目需要進(jìn)行第三方檢測、評估或認(rèn)證；2.1.1.3需要第三方進(jìn)行糾紛調(diào)解或仲裁；2.1.1.4合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方責(zé)任限額由甲方、乙方和第三方在合同中約定，如未約定，則以法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償限額為準(zhǔn)。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1.1.1獲得合同履行相關(guān)信息；4.1.1.2行使合同約定的權(quán)利；4.1.1.3依據(jù)合同約定收取費(fèi)用。4.1.2.1依法履行合同約定的職責(zé)；4.1.2.2對甲方、乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息；4.1.2.3對在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密保密。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)委托方的指示行事。5.1.2第三方在履行合同過程中