2024年度房屋租賃期限合同權威范本15篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃期限合同權威范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人信息1.4房屋基本信息1.5租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3租金支付方式2.4水電費及其他費用支付方式3.房屋使用及維護3.1房屋用途3.2房屋維護責任3.3房屋裝修及改動3.4房屋設施設備使用4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件4.3保證金退還方式5.違約責任5.1租賃雙方違約責任5.2房屋損壞賠償5.3違約金計算及支付6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋驗收標準6.3驗收報告7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同附件9.1房屋租賃合同附件9.2其他相關附件10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案機構11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除程序12.其他約定事項12.1雙方協(xié)商事項12.2其他約定事項13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的房屋退還13.2合同解除及終止后的費用結算14.合同簽訂人及見證人14.1合同簽訂人信息14.2見證人信息第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同雙方當事人信息甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系方式：____________________乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系方式：____________________1.4房屋基本信息1.4.1房屋地址：________________________1.4.2房屋結構：________________________1.4.3房屋面積：_______平方米1.4.4房屋裝修情況：________________________1.4.5房屋設施設備：________________________1.5租賃期限1.5.1租賃起始日期：_______年_______月_______日1.5.2租賃終止日期：_______年_______月_______日2.租金及支付方式2.1租金金額：人民幣_______元整（大寫：_______元整）2.2租金支付時間：每月_______日前2.3租金支付方式：銀行轉賬或現(xiàn)金支付2.4水電費及其他費用支付方式：按實際使用情況，由乙方支付給相關服務單位3.房屋使用及維護3.1房屋用途：居住3.2房屋維護責任3.2.1甲方負責房屋主體結構的維修3.2.2乙方負責房屋內(nèi)部設施的維護3.3房屋裝修及改動3.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房屋進行裝修或改動3.3.2乙方裝修或改動房屋后，應恢復原狀3.4房屋設施設備使用3.4.1乙方應合理使用房屋設施設備，不得損壞4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣_______元整（大寫：_______元整）4.2保證金退還條件4.2.1租賃期滿，房屋無損壞，且乙方結清所有費用4.2.2乙方提前解除合同，并結清所有費用4.3保證金退還方式：租賃期滿后，甲方在_______日內(nèi)退還乙方保證金5.違約責任5.1租賃雙方違約責任5.1.1甲方違約責任：甲方未能按時交付房屋，應向乙方支付_______元違約金5.1.2乙方違約責任：乙方未按時支付租金，應向甲方支付_______元違約金5.2房屋損壞賠償5.2.1乙方損壞房屋，應賠償甲方損失5.3違約金計算及支付5.3.1違約金按每日租金的_______%計算6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間：_______年_______月_______日6.2房屋驗收標準6.2.1房屋及設施設備完好6.2.2水電、燃氣等基礎設施正常6.3驗收報告6.3.1乙方應在房屋交付后_______日內(nèi)向甲方提交驗收報告7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.1.1甲方因房屋主體結構發(fā)生重大事故，無法居住7.1.2乙方因個人原因需要解除合同7.2合同終止條件7.2.1租賃期滿7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同7.3合同解除及終止后的處理7.3.1合同解除及終止后，乙方應將房屋交還給甲方7.3.2雙方應結清所有費用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1若雙方選擇仲裁，應向雙方共同選擇的仲裁委員會申請仲裁8.3爭議解決程序8.3.1仲裁程序應遵循仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決8.3.2法院訴訟程序應遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律法規(guī)9.合同附件9.1房屋租賃合同附件9.1.1房屋租賃合同復印件9.1.2房屋設施設備清單9.1.3房屋交付驗收報告9.2其他相關附件9.2.1甲方身份證復印件9.2.2乙方身份證復印件9.2.3房屋產(chǎn)權證明復印件10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.1.1雙方在合同上簽字或蓋章10.1.2合同內(nèi)容不違反法律法規(guī)10.2合同備案要求10.2.1雙方應在合同簽訂后_______日內(nèi)到房屋所在地房產(chǎn)管理部門備案10.3合同備案機構10.3.1房屋所在地房產(chǎn)管理部門11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)11.2合同解除條件11.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同變更及解除程序11.3.1變更或解除合同應書面通知對方11.3.2變更或解除合同應重新簽訂書面協(xié)議12.其他約定事項12.1雙方協(xié)商事項12.1.1雙方可就合同內(nèi)容進行補充協(xié)商12.1.2補充協(xié)議作為合同附件12.2其他約定事項12.2.1雙方應遵守國家關于房屋租賃的相關法律法規(guī)12.2.2雙方應妥善保管合同及相關文件13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除及終止后的房屋退還13.1.1乙方應在合同解除或終止后_______日內(nèi)將房屋交還給甲方13.1.2乙方應保持房屋及設施設備完好，不得損壞13.2合同解除及終止后的費用結算13.2.1雙方應結清所有費用，包括租金、押金、水電費等13.2.2甲方應在合同解除或終止后_______日內(nèi)退還乙方押金14.合同簽訂人及見證人14.1合同簽訂人信息14.1.1甲方簽訂人：________________________14.1.2乙方簽訂人：________________________14.2見證人信息14.2.1見證人姓名：________________________14.2.2見證人身份證號碼：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、法律顧問等非合同主體。15.1.2第三方應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。16.第三方介入條件16.1甲方或乙方在履行本合同時，如需第三方提供專業(yè)服務，應提前向對方書面通知，并經(jīng)對方同意。16.2第三方介入的具體事項、服務內(nèi)容、費用等應在合同中明確約定。17.第三方責任限額17.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3第三方責任限額應包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、精神損害賠償?shù)取?8.第三方權利義務18.1第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。18.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和配合。18.3第三方在履行職責過程中，應保守商業(yè)秘密和甲方、乙方的隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關系，第三方對甲方、乙方承擔的責任僅限于合同約定的范圍內(nèi)。19.2第三方在履行職責過程中，如涉及與其他合同主體的權益沖突，應優(yōu)先考慮甲方、乙方的利益。19.3第三方與其他合同主體之間的糾紛，由第三方自行解決，不影響甲方、乙方的權利義務。20.第三方介入的具體條款20.1中介機構介入20.1.1中介機構負責協(xié)助甲方、乙方進行房屋租賃合同的簽訂、履行和解除。20.1.2中介機構應按照法律法規(guī)和合同約定，維護甲方、乙方的合法權益。20.1.3中介機構的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2評估機構介入20.2.2評估機構應按照相關評估標準和方法進行評估，確保評估結果的客觀、公正。20.2.3評估費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。20.3法律顧問介入20.3.1法律顧問負責提供法律咨詢，協(xié)助甲方、乙方解決合同履行過程中的法律問題。20.3.2法律顧問應按照法律法規(guī)和合同約定，維護甲方、乙方的合法權益。20.3.3法律顧問的服務費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。21.第三方介入的變更和解除21.1甲方或乙方如需變更或解除第三方介入，應提前向對方書面通知，并經(jīng)對方同意。21.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方與其他合同主體之間的爭議，由第三方自行解決。22.2第三方與甲方、乙方之間的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同復印件詳細要求：合同應為雙方簽字或蓋章的正式文本，清晰可讀。2.房屋設施設備清單詳細要求：清單應詳細列出房屋內(nèi)的設施設備，包括品牌、型號、數(shù)量等。附件說明：用于確認房屋交付時設施設備的狀況，便于后續(xù)的維護和賠償。3.房屋交付驗收報告詳細要求：報告應詳細記錄房屋交付時的狀況，包括設施設備、房屋結構等。附件說明：作為房屋交付和驗收的正式記錄，用于解決后續(xù)可能出現(xiàn)的爭議。4.甲方身份證復印件詳細要求：身份證復印件應為清晰的彩色或黑白復印件。附件說明：用于證明甲方身份，符合法律法規(guī)的租賃要求。5.乙方身份證復印件詳細要求：身份證復印件應為清晰的彩色或黑白復印件。附件說明：用于證明乙方身份，符合法律法規(guī)的租賃要求。6.房屋產(chǎn)權證明復印件詳細要求：產(chǎn)權證明應為房屋產(chǎn)權清晰的證明文件。附件說明：證明甲方對房屋擁有合法的出租權利。7.租金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應為正式的財務收據(jù)，有收據(jù)編號和收款人簽字。附件說明：作為租金支付的證據(jù)，用于稅務和財務記錄。8.水電費繳納憑證詳細要求：憑證應為正式的水電費繳納證明，有繳費編號和繳費日期。附件說明：證明乙方已支付水電費用，用于后續(xù)費用結算。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為未按時交付房屋責任認定：甲方應支付乙方每日租金的_______%作為違約金。示例說明：若甲方未在合同約定日期交付房屋，應支付乙方_______元違約金。2.乙方違約行為未按時支付租金責任認定：乙方應支付甲方每日租金的_______%作為違約金。示例說明：若乙方未在每月約定日期支付租金，應支付甲方_______元違約金。3.乙方損壞房屋責任認定：乙方應根據(jù)房屋損壞的程度，賠償甲方相應的維修費用。示例說明：若乙方損壞房屋，應賠償甲方_______元維修費用。4.第三方違約行為第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應根據(jù)合同約定，承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方未按約定提供評估服務，應向甲方或乙方支付_______元違約金。5.雙方協(xié)商一致解除合同責任認定：雙方無需承擔違約責任，但應結清所有費用。示例說明：若雙方協(xié)商一致解除合同，應結清租金、押金、水電費等所有費用。全文完。2024年度房屋租賃期限合同權威范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件及方式6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋裝修及改動7.物業(yè)管理費及水電費7.1物業(yè)管理費標準7.2水電費繳納方式8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同附件11.1房屋租賃合同附件11.2其他相關附件12.合同生效12.1合同生效時間12.2合同生效條件13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X科技有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.房屋基本情況2.1房屋位置：省市區(qū)路號棟單元室2.2房屋面積：120平方米2.3房屋結構：框架結構2.4房屋設施：空調(diào)、熱水器、洗衣機、燃氣灶等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，并協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2租金支付時間：每月1日前支付4.3租金支付方式：銀行轉賬至出租方指定賬戶5.押金及退還5.1押金金額：人民幣5,000元整5.2押金支付時間：簽訂合同時一次性支付5.3押金退還條件及方式：租賃期滿，房屋無損壞，水電費結清，押金全額退還。6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：僅限于居住和辦公用途6.2房屋維護責任：租賃期間，房屋及設施的正常使用和維護責任由承租方承擔6.3房屋裝修及改動：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對房屋進行任何裝修及改動7.物業(yè)管理費及水電費7.1物業(yè)管理費標準：按照物業(yè)管理公司規(guī)定標準執(zhí)行7.2水電費繳納方式：按實際使用量繳納，每月1日前向物業(yè)管理公司繳納8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1如出租方未按時交付房屋，每逾期一日應向承租方支付租金的1%作為違約金。8.1.2如出租方擅自提高租金，承租方有權解除合同，并要求出租方賠償因此造成的損失。8.1.3如出租方未履行房屋維護義務，導致房屋設施損壞，出租方應負責維修或賠償。8.2承租方違約責任8.2.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日應向出租方支付租金的1%作為滯納金。8.2.2如承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋，承租方應負責恢復原狀或賠償損失。8.2.3如承租方提前終止合同，未提前一個月書面通知出租方，應支付相當于一個月租金的違約金。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2出租方或承租方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院。11.合同附件11.1房屋租賃合同附件11.1.1房屋租賃合同復印件11.1.2房屋產(chǎn)權證明復印件11.2其他相關附件11.2.1房屋設施清單11.2.2水電費繳納憑證12.合同生效12.1合同生效時間：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，即具備法律效力。13.其他約定事項13.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1出租方簽字：14.2承租方簽字：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方是指在房屋租賃合同中，除甲乙雙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、擔保公司、律師事務所等。2.第三方介入的條件及程序2.1第三方介入應基于甲乙雙方的共同同意，且符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.2第三方介入前，甲乙雙方應書面同意第三方介入，并明確第三方的職責和權利。3.第三方介入的職責和權利3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，包括但不限于房屋評估、擔保、法律咨詢等。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。3.3第三方在提供專業(yè)服務過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.第三方介入的費用承擔4.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.2如第三方介入的費用未在合同中明確，則由提出第三方介入的一方承擔。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容、風險程度和合同約定確定。5.2第三方的責任限額應在合同中明確，并在提供服務前告知甲乙雙方。6.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款6.1甲乙雙方應確保第三方介入不影響合同的履行。6.2如第三方介入導致合同履行受阻，甲乙雙方應協(xié)商解決，必要時可調(diào)整合同條款。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關系為服務提供者與接受服務者的關系。7.2第三方與房屋租賃合同的其他相關方（如物業(yè)管理公司、鄰居等）的關系為獨立的第三方服務提供者，不承擔合同約定的甲乙雙方的責任。8.第三方介入的合同變更8.1如第三方介入導致合同需要變更，甲乙雙方應書面同意變更，并簽訂補充協(xié)議。8.2補充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同終止10.1如第三方介入的合同因任何原因終止，甲乙雙方應確保第三方介入不影響房屋租賃合同的履行。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應書面確認并記錄相關事宜。11.第三方介入的其他注意事項11.1第三方介入的合同應明確第三方的責任范圍，避免產(chǎn)生不必要的法律糾紛。11.2第三方介入的合同應包含保密條款，確保甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私不受泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同復印件要求：清晰復印合同文本，確保所有條款可辨認。說明：用于證明合同的真實性和有效性。2.房屋產(chǎn)權證明復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證或不動產(chǎn)登記證明的復印件。說明：證明出租方對房屋擁有合法的出租權。3.房屋設施清單要求：詳細列出房屋內(nèi)的設施名稱、型號、數(shù)量等。說明：用于明確房屋交付時的設施狀況，便于后續(xù)的維護和責任劃分。4.水電費繳納憑證要求：提供水電費繳納的正式憑證，如繳費發(fā)票、銀行流水等。說明：證明房屋租賃期間的水電費用已繳納。5.物業(yè)管理費繳納憑證要求：提供物業(yè)管理費繳納的正式憑證，如繳費發(fā)票、銀行流水等。說明：證明房屋租賃期間物業(yè)管理費的繳納情況。6.第三方介入合同要求：清晰復印第三方介入合同的文本，確保所有條款可辨認。說明：用于證明第三方介入的合法性和合同效力。7.補充協(xié)議要求：清晰復印補充協(xié)議的文本，確保所有條款可辨認。說明：用于證明合同變更的合法性和補充協(xié)議的效力。8.爭議解決協(xié)議要求：清晰復印爭議解決協(xié)議的文本，確保所有條款可辨認。說明：用于證明爭議解決方式的合法性和協(xié)議效力。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋。責任認定：每逾期一日，出租方應向承租方支付租金的1%作為違約金。示例：出租方應于2024年1月1日交付房屋，但實際交付日期為1月5日，則應支付4天的違約金。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：每逾期一日，承租方應向出租方支付租金的1%作為滯納金。示例：承租方應于每月1日前支付租金，但實際支付日期為1月3日，則應支付2天的滯納金。3.雙方違約行為及責任認定違約行為：擅自改變房屋用途或損壞房屋。責任認定：承租方應負責恢復原狀或賠償損失。示例：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋用于商業(yè)用途，導致房屋損壞，承租方應負責修復或賠償。4.不可抗力導致的違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方可協(xié)商解除合同，無需承擔違約責任。示例：因地震導致房屋損壞，無法繼續(xù)居住，雙方可協(xié)商解除合同。全文完。2024年度房屋租賃期限合同權威范本10本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋的基本信息1.2租賃期限及租金1.3租金支付方式2.租賃房屋的使用范圍3.租賃房屋的維護與保養(yǎng)3.1房屋的日常維護3.2設施設備的保養(yǎng)4.租賃房屋的維修責任4.1房屋結構及設施的維修4.2日常維修費用承擔5.租賃房屋的保險6.租賃房屋的轉租與轉借7.租賃房屋的租賃保證金7.1保證金數(shù)額及支付方式7.2保證金退還條件8.違約責任8.1違約情形及處理8.2違約金的計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同的生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同的變更與補充12.合同的終止13.合同的附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息姓名/名稱：________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________聯(lián)系方式：________________姓名/名稱：________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________聯(lián)系方式：________________1.3房屋信息：房屋坐落：________________房屋結構：________________房屋面積：________________房屋用途：________________房屋權屬證明文件編號：________________1.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）。1.6租金支付方式：1.6.1乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。1.6.2租金支付方式為：銀行轉賬/現(xiàn)金支付，具體支付賬戶信息如下：銀行名稱：________________賬號：________________開戶行：________________2.租賃房屋的使用范圍2.1乙方僅可按照房屋原設計用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。2.2乙方在使用過程中，應遵守相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.租賃房屋的維護與保養(yǎng)3.1房屋的日常維護：3.1.1乙方應保持租賃房屋的清潔衛(wèi)生，定期進行清潔工作。3.1.2乙方應愛護房屋內(nèi)的設施設備，不得故意損壞。3.2設施設備的保養(yǎng)：3.2.1乙方應按照設備使用說明書進行日常保養(yǎng)。3.2.2對于設施設備的維修，乙方應提前通知甲方，由甲方負責維修。4.租賃房屋的維修責任4.1房屋結構及設施的維修：4.1.1在租賃期間，因房屋結構或設施的自然磨損、合理使用等原因造成的損壞，乙方應承擔維修責任。4.1.2因乙方使用不當或故意損壞等原因造成的損壞，乙方應負責修復或賠償。4.2日常維修費用承擔：4.2.1日常維修費用由乙方承擔，但雙方另有約定的除外。5.租賃房屋的保險5.1甲方應依法為租賃房屋及其附屬設施購買保險，并將保險單復印件交付乙方。5.2乙方應遵守保險條款，不得故意制造保險事故。6.租賃房屋的轉租與轉借6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租或轉借租賃房屋。6.2如甲方同意乙方轉租或轉借，乙方應將轉租或轉借合同副本交付甲方。7.租賃房屋的租賃保證金7.1乙方應于簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為人民幣____元整（大寫：____元整）。7.2租賃保證金用于保證乙方履行合同義務，包括但不限于房屋的維護、損壞賠償?shù)取?.3租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為，甲方應無息退還租賃保證金。8.違約責任8.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付當月租金的____%作為違約金。8.2乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。8.3乙方損壞房屋或設施設備，應負責修復或賠償。8.4甲方未按時交付房屋或提供相關設施，應向乙方支付當月租金的____%作為違約金。8.5甲方未按約定提供維修服務，乙方有權自行維修并要求甲方承擔費用。8.6任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效與解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.1乙方未按時支付租金達____日；10.2.2乙方違反合同約定，造成甲方重大損失；10.2.3甲方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行；10.2.4出現(xiàn)不可抗力事件，且無法繼續(xù)履行合同。11.合同的變更與補充11.1本合同的變更或補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或補充合同內(nèi)容。12.合同的終止12.1租賃期滿，本合同自動終止。12.2合同解除后，租賃關系終止。13.合同的附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1房屋產(chǎn)權證明文件復印件；13.1.2租金支付憑證；13.1.3保險單復印件。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在房屋租賃過程中，為促成租賃關系的達成、維護租賃合同的履行或者解決租賃爭議而引入的具有專業(yè)服務能力的第三方機構或個人。15.2.1提供房屋租賃信息服務的平臺或中介機構；15.2.2提供租賃合同起草、審核、見證等法律服務的律師或律師事務所；15.2.3提供房屋租賃評估、裝修監(jiān)理等服務的專業(yè)機構；15.2.4其他經(jīng)雙方同意介入的第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方出具書面介入?yún)f(xié)議。16.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；16.2.2第三方的服務內(nèi)容、服務期限；16.2.3第三方的費用及支付方式；16.2.4第三方的責任限額；16.2.5第三方與其他各方的權利義務劃分。17.第三方介入的費用承擔17.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔。17.2如無特殊約定，第三方介入費用由雙方平均分擔。18.第三方介入的責任限額18.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。18.2.1第三方提供信息服務的，責任限額為服務費用的____倍；18.2.2第三方提供法律服務的，責任限額為律師服務費用的____倍；18.2.3第三方提供其他服務的，責任限額由雙方協(xié)商確定。19.第三方與其他各方的權利義務劃分19.1第三方介入后，甲乙雙方的權利義務仍按照本合同約定執(zhí)行。19.2第三方僅作為甲乙雙方的輔助角色，不替代甲乙雙方的權利義務。19.3第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。20.第三方介入的終止20.1.1甲乙雙方協(xié)商一致解除介入?yún)f(xié)議；20.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責；20.1.3出現(xiàn)不可抗力事件。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證明文件復印件：包括房產(chǎn)證、土地使用權證等，以證明甲方對租賃房屋的合法產(chǎn)權。2.租金支付憑證：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明乙方已支付租金。3.保險單復印件：包括房屋及設施設備保險單，以證明房屋及設施設備已購買保險。4.第三方介入?yún)f(xié)議：包括第三方服務內(nèi)容、服務期限、費用及責任限額等。5.房屋狀況檢查報告：包括房屋及設施設備的現(xiàn)狀描述，以作為租賃開始和結束時的房屋狀況對比依據(jù)。6.維修記錄：包括房屋及設施設備的維修情況記錄，以證明維修責任和費用的承擔。7.爭議解決協(xié)議：包括爭議解決方式、爭議解決機構等，以明確爭議解決的具體流程。8.合同變更協(xié)議：包括合同變更內(nèi)容、變更日期等，以證明合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方每逾期一日，應向甲方支付當月租金的____%作為違約金。示例：若租金為1000元，逾期一日，乙方應支付違約金10元。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結構或用途。責任認定標準：乙方應恢復原狀或賠償甲方損失。示例：若乙方擅自改變房屋結構導致甲方損失5000元，乙方應賠償甲方5000元。3.違約行為：甲方未按時交付房屋或提供相關設施。責任認定標準：甲方應向乙方支付當月租金的____%作為違約金。示例：若租金為1000元，逾期一日，甲方應支付違約金10元。4.違約行為：甲方未按約定提供維修服務。責任認定標準：甲方應承擔維修費用。示例：若維修費用為1000元，甲方應支付1000元維修費。5.違約行為：第三方在履行職責過程中違反法律法規(guī)或本合同約定。責任認定標準：第三方應承擔相應責任，賠償甲乙雙方損失。示例：若第三方因提供錯誤信息導致甲方損失2000元，第三方應賠償甲方2000元。全文完。2024年度房屋租賃期限合同權威范本11本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.房屋租賃的基本信息2.1房屋基本情況2.2房屋地址2.3租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時間4.租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還流程5.使用與維護5.1房屋使用規(guī)定5.2裝修與改造5.3故障與維修6.乙方責任6.1乙方入住手續(xù)6.2乙方使用責任6.3乙方退租責任7.甲方責任7.1甲方交付房屋7.2甲方維修責任7.3甲方配合責任8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約金9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.其他條款11.1法律適用11.2合同附件11.3合同生效12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期14.合同備案14.1合同備案機構14.2合同備案流程第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋（1）“房屋”指甲方擁有的、用于出租的建筑物及附屬設施。（2）“租金”指乙方按照本合同約定支付給甲方作為房屋使用費用的貨幣。（3）“押金”指乙方在簽訂本合同時支付給甲方的一定金額，用于保證乙方履行本合同約定的義務。（4）“租賃期限”指乙方租賃房屋的起止日期。2.房屋租賃的基本信息2.1房屋基本情況房屋位于______市______區(qū)______路______號______室，房屋建筑面積為______平方米，結構為______，裝修情況為______。2.2房屋地址房屋地址：______市______區(qū)______路______號______室。2.3租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。3.租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣______元/月，共計人民幣______元。3.2支付方式乙方應于每月______日前支付當月租金，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉賬。4.租賃押金4.1押金金額押金金額為人民幣______元。4.2押金退還條件乙方在租賃期滿或提前解除合同時，如無違約行為，甲方應無息退還押金。4.3押金退還流程乙方在租賃期滿或提前解除合同后，向甲方提出退還押金申請，甲方在收到申請后______個工作日內(nèi)退還押金。5.使用與維護5.1房屋使用規(guī)定乙方應按照房屋的用途和設計功能合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構和使用性質。5.2裝修與改造未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房屋進行裝修、改造。5.3故障與維修房屋在租賃期間出現(xiàn)的故障，乙方應負責維修或聯(lián)系維修人員，維修費用由乙方承擔。6.乙方責任6.1乙方入住手續(xù)乙方應在簽訂本合同后______個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。6.2乙方使用責任乙方應按照本合同約定合理使用房屋，愛護房屋及附屬設施。6.3乙方退租責任乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應將房屋及附屬設施恢復原狀，并承擔相應的清理費用。8.違約責任8.1違約行為定義（1）乙方未按時支付租金。（2）乙方擅自改變房屋結構或使用性質。（3）乙方損壞房屋或附屬設施，未及時修復。（4）乙方違反房屋使用規(guī)定，造成甲方損失。8.2違約責任承擔（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。（2）乙方擅自改變房屋結構或使用性質，應恢復原狀，并賠償甲方損失。（3）乙方損壞房屋或附屬設施，應賠償甲方實際損失。（4）乙方違反房屋使用規(guī)定，造成甲方損失，應承擔相應的賠償責任。8.3違約金如乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為______個月租金。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）租賃期限屆滿。（2）乙方違約，甲方有權解除合同。（3）房屋因不可抗力無法繼續(xù)使用。9.2合同終止條件合同終止條件與合同解除條件相同。9.3合同解除與終止程序（1）甲方提出解除合同，應提前______個月書面通知乙方。（2）乙方提出解除合同，應提前______個月書面通知甲方。（3）合同解除或終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。11.其他條款11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同附件本合同附件包括：（1）房屋租賃合同。（2）房屋現(xiàn)狀確認書。（3）押金收據(jù)。11.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2其他相關文件13.合同簽署13.1合同簽署人甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________13.2合同簽署日期甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________14.合同備案14.1合同備案機構合同備案機構為______市______區(qū)房屋租賃管理部門。14.2合同備案流程（1）雙方持本合同及相關材料到合同備案機構辦理備案手續(xù)。（2）合同備案機構審核通過后，頒發(fā)房屋租賃登記證明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的，為房屋租賃提供相關服務的機構或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、房屋租賃平臺、物業(yè)服務企業(yè)、維修保養(yǎng)服務提供者等。15.2第三方責任限額（1）第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致甲方或乙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方責任限額為______元人民幣，超過該限額的部分，甲方和乙方應另行協(xié)商解決。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方需要第三方介入時，應提前______個工作日書面通知對方。（2）雙方共同確定第三方，并與其簽訂相關服務協(xié)議。（3）第三方介入后，應按照本合同及服務協(xié)議的約定履行職責。16.第三方權利16.1第三方有權根據(jù)服務協(xié)議的約定，獲取甲方和乙方提供的必要信息。16.2第三方有權根據(jù)服務協(xié)議的約定，對房屋進行檢查、維護和保養(yǎng)。16.3第三方有權在履行職責過程中，對甲方和乙方提出合理建議。17.第三方義務17.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，提供優(yōu)質、高效的服務。17.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護甲方和乙方的合法權益。17.3第三方應保守甲方和乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間為委托代理關系，甲方授權第三方在約定的范圍內(nèi)代表其處理相關事務。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間為服務提供關系，乙方有權要求第三方按照服務協(xié)議的約定提供服務。18.3第三方與其他各方的責任劃分（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲方或乙方權益受損的，由第三方承擔全部責任。（2）第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方原因導致權益受損的，由相應責任方承擔。（3）第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致權益受損的，由各方協(xié)商解決。19.第三方變更與解除19.1第三方變更（1）如需更換第三方，甲方或乙方應提前______個工作日書面通知對方。（2）雙方共同確定新的第三方，并與其簽訂新的服務協(xié)議。19.2第三方解除（1）如第三方違約，甲方或乙方有權解除服務協(xié)議。（2）解除服務協(xié)議后，第三方應按照原服務協(xié)議的約定承擔相應責任。（3）雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。20.特別約定20.1甲方和乙方應積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行職責。20.2甲方和乙方應承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。20.3本合同中關于第三方介入的條款，不影響甲方和乙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同應包含房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金金額及退還條件、使用與維護、乙方責任、甲方責任、違約責任、合同解除與終止、爭議解決、其他條款等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，雙方應仔細閱讀并簽字（或蓋章）。2.房屋現(xiàn)狀確認書詳細要求：確認書應詳細記錄房屋的現(xiàn)有狀況，包括房屋結構、裝修情況、附屬設施等。說明：本附件作為房屋交付時的確認文件，雙方應在交付房屋時共同簽署。3.押金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應注明押金金額、交付日期、收款人等信息。說明：本附件作為押金交付的憑證，雙方應妥善保管。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容、服務期限、費用標準、責任范圍等。說明：本附件作為第三方提供服務的依據(jù)，雙方應仔細閱讀并簽字（或蓋章）。5.房屋維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄應詳細記錄房屋維修保養(yǎng)的時間、項目、費用等信息。說明：本附件作為房屋維修保養(yǎng)的憑證，雙方應妥善保管。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、費用等。說明：本附件作為爭議解決的基礎，雙方應仔細閱讀并簽字（或蓋章）。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）乙方未按時支付租金。（2）乙方擅自改變房屋結構或使用性質。（3）乙方損壞房屋或附屬設施，未及時修復。（4）乙方違反房屋使用規(guī)定，造成甲方損失。2.責任認定標準（1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。（2）乙方擅自改變房屋結構或使用性質，應恢復原狀，并賠償甲方損失。（3）乙方損壞房屋或附屬設施，應賠償甲方實際損失。（4）乙方違反房屋使用規(guī)定，造成甲方損失，應承擔相應的賠償責任。3.違約責任示例（1）示例一：乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付______個月租金的違約金。（2）示例二：乙方擅自改變房屋結構，造成房屋損壞，乙方應賠償甲方損失，并恢復原狀。（3）示例三：乙方違反房屋使用規(guī)定，導致房屋漏水，乙方應承擔維修費用。全文完。2024年度房屋租賃期限合同權威范本12本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3支付方式2.4違約責任3.房屋使用規(guī)則3.1使用范圍3.2使用限制3.3維修責任4.租金調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整時間5.房屋轉租5.1轉租條件5.2轉租程序5.3轉租責任6.房屋退租6.1退租條件6.2退租程序6.3退租責任7.房屋押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.其他約定事項9.1其他權利和義務9.2其他條款10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋租賃合同補充協(xié)議13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2合同生效日期13.3合同備案14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息甲方（出租方）：姓名/名稱：_______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______，聯(lián)系方式：_______。乙方（承租方）：姓名/名稱：_______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______，聯(lián)系方式：_______。1.2房屋基本信息房屋地址：_______，房屋結構：_______，房屋面積：_______平方米，房屋用途：_______。1.3租賃期限租賃起始日期：_______，租賃終止日期：_______，租賃期限共計_______個月。2.租金及支付方式2.1租金金額租金總額：_______元，每月租金：_______元。2.2租金支付時間每月租金支付日為_______日，乙方應在每月租金支付日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.3支付方式租金支付方式：_______（銀行轉賬、現(xiàn)金、支票等），具體支付方式雙方另行約定。2.4違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一日應向甲方支付_______元違約金。3.房屋使用規(guī)則3.1使用范圍乙方租賃房屋僅用于_______用途，不得擅自改變房屋用途。3.2使用限制（1）損壞房屋結構或設施；（2）擅自改變房屋內(nèi)部布局；（3）將房屋轉租、轉借他人；（4）進行違法活動。3.3維修責任房屋在租賃期間內(nèi)的維修責任如下：（1）甲方負責房屋主體結構、公共設施的維修；（2）乙方負責房屋內(nèi)部設施的維修，如：水電、管道、門窗等。4.租金調(diào)整4.1調(diào)整依據(jù)根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商，租金可進行適當調(diào)整。4.2調(diào)整方式租金調(diào)整方式：_______（固定比例、固定金額等），具體調(diào)整方式雙方另行約定。4.3調(diào)整時間租金調(diào)整時間為_______，調(diào)整后的租金自_______日起生效。5.房屋轉租5.1轉租條件乙方需在租賃期間內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意后方可轉租。5.2轉租程序（1）乙方提前_______日向甲方提出轉租申請；（2）甲方在_______日內(nèi)給予書面答復；（3）經(jīng)甲方同意后，乙方與轉租方簽訂轉租協(xié)議。5.3轉租責任（1）確保轉租方遵守本合同約定；（2）轉租期間，房屋租賃關系仍由乙方承擔相應責任。6.房屋退租6.1退租條件（1）提前_______日向甲方提出退租申請；（2）已支付完畢所有租金及費用；（3）房屋及附屬設施無損壞。6.2退租程序（1）乙方提前_______日向甲方提出退租申請；（2）甲方在_______日內(nèi)給予書面答復；（3）退租后，乙方應將房屋及附屬設施完好無損地交還給甲方。6.3退租責任（1）確保房屋及附屬設施無損壞；（2）退還押金（如有）。7.房屋押金7.1押金金額押金總額：_______元。7.2押金退還條件（1）租賃期滿，乙方無違約行為；（2）房屋及附屬設施無損壞；（3）乙方已支付完畢所有租金及費用。7.3押金退還程序乙方退租后，甲方應在_______日內(nèi)退還押金至乙方指定賬戶。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構雙方約定，如協(xié)商不成，爭議解決機構為_______（仲裁委員會名稱）。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。9.其他約定事項9.1其他權利和義務雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權利和義務。9.2其他條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（3）本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）合同約定的其他解除條件。11.違約責任11.1違約情形違約情形包括但不限于：（1）甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合約定；（2）乙方未按約定支付租金；（3）乙方擅自改變房屋用途；（4）乙方違反房屋使用規(guī)則，造成甲方損失。11.2違約責任承擔（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔其他違約責任。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由人民法院判決。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋租賃合同補充協(xié)議13.合同簽署及生效13.1簽署日期本合同自_______年_______月_______日起生效。13.2合同備案本合同需在_______日內(nèi)向房屋所在地房產(chǎn)管理部門備案。14.合同解除及終止14.1合同解除條件合同解除條件同第10.3條。14.2合同終止條件合同終止條件同第10.2條。14.3合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應提前_______日書面通知對方；（2）雙方應盡快協(xié)商解除合同的具體事宜；（3）合同解除后，雙方應按照約定辦理房屋交接手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、維修服務提供者等。15.2第三方介入條件（1）房屋租賃合同的簽訂與履行過程中需要專業(yè)評估或鑒定；（2）合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；（3）房屋維修、保養(yǎng)等需要專業(yè)服務；（4）其他雙方認為需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事宜；（2）甲乙雙方共同與第三方簽訂服務協(xié)議或委托書；（3）第三方按照協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責。16.第三方責任16.1責任限額第三方在本合同項下的責任限額如下：（1）中介方：中介服務費用以外的賠償，不超過中介服務費用的兩倍；（2）評估機構：評估結果不準確導致甲乙雙方損失的，賠償金額不超過評估費用的兩倍；（3）法律顧問：因法律咨詢失誤導致甲乙雙方損失的，賠償金額不超過法律咨詢費用的兩倍；（4）維修服務提供者：因維修服務不當導致甲乙雙方損失的，賠償金額不超過維修服務費用的兩倍。16.2責任免除（1）因不可抗力導致?lián)p失；（2）甲乙雙方未履行合同義務導致?lián)p失；（3）第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確導致?lián)p失。17.第三方權利17.1第三方權利第三方在本合同項下的權利包括：（1）根據(jù)服務協(xié)議或委托書的規(guī)定，收取合理的服務費用；（2）在履行職責過程中，享有必要的知情權和協(xié)助權；（3）在履行職責過程中，享有獨立的判斷權和決策權。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托關系，甲方應根據(jù)服務協(xié)議或委托書的規(guī)定支付服務費用。18.2與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務關系，乙方應根據(jù)服務協(xié)議或委托書的規(guī)定接受第三方提供的服務。18.3與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，不參與甲乙雙方的糾紛，但應在履行職責過程中，維護甲乙雙方的合法權益。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務，并根據(jù)第三方介入的具體情況，調(diào)整合同履行方式。19.2合同變更如第三方介入導致合同需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議，并對變更后的合同進行備案。19.3合同終止如第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方應協(xié)商一致，解除合同，并按照合同約定處理房屋及附屬設施。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單詳細要求和說明：列明房屋的具體信息，包括房間數(shù)量、面積、設施設備等。列明房屋的附屬設施，如家具、電器、裝飾品等。列明房屋的損壞情況，如有則需詳細描述。2.附件二：房屋租賃合同補充協(xié)議詳細要求和說明：對原合同條款的補充、修改或細化。包括但不限于租金調(diào)整、房屋用途變更、維修責任劃分等。3.附件三：中介服務協(xié)議詳細要求和說明：中介方提供服務的具體內(nèi)容和范圍。中介服務費用的計算方式和支付時間。中介方的責任和義務。4.附件四：評估報告詳細要求和說明：由評估機構出具的房屋價值評估報告。評估報告應包含評估依據(jù)、評估方法和評估結果。5.附件五：法律顧問意見書詳細要求和說明：法律顧問就合同條款的法律效力、風險提示等出具的書面意見。6.附件六：維修服務合同詳細要求和說明：維修服務提供者提供維修服務的具體內(nèi)容和范圍。維修服務費用的計算方式和支付時間。維修服務提供者的責任和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時提供房屋或提供房屋不符合約定。故意隱瞞房屋的真實情況。未按時收取租金或收取租金時故意拖延。乙方違約行為：未按時支付租金。擅自改變房屋用途。故意損壞房屋或附屬設施。未按約定使用房屋。2.責任認定標準：違約責任由違約方承擔，具體認定標準如下：甲方違約責任：未按時提供房屋或提供房屋不符合約定，甲方應賠償乙方因房屋無法使用而造成的損失。故意隱瞞房屋的真實情況，甲方應賠償乙方因此遭受的損失。未按時收取租金或收取租金時故意拖延，甲方應支付違約金。乙方違約責任：未按時支付租金，乙方應支付違約金。擅自改變房屋用途，乙方應恢復原狀或賠償甲方損失。故意損壞房屋或附屬設施，乙方應賠償修復費用或原值。3.違約責任示例說明：甲方違約示例：甲方未按時提供房屋，導致乙方無法按約定入住，甲方應賠償乙方因無法入住而造成的損失，如臨時住宿費用等。乙方違約示例：乙方擅自改變房屋用途，將租賃的住宅用于商業(yè)活動，乙方應恢復原狀或賠償甲方損失，如房屋裝修費用等。全文完。2024年度房屋租賃期限合同權威范本13本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限類型4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款日期4.4逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護責任6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維修責任6.3房屋損壞賠償7.房屋附屬設施及設備7.1附屬設施清單7.2設備清單7.3設備使用說明8.房屋租賃合同變更8.1變更條件8.2變更程序8.3變更通知9.房屋租賃合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除通知10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1其他事項約定13.2不可抗力條款13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署雙方代表簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方住所：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方住所：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋結構：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋用途：____________________3.租賃期限3.1租賃起止日期：自____年__月__日至____年__月__日3.2租賃期限類型：____年4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）4.2支付方式：每月____日支付上月租金4.3付款日期：每月____日4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付____%的滯納金5.房屋押金5.1押金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）5.2押金退還條件：租賃期滿或合同解除后，房屋及附屬設施設備完好，無損壞、污染或遺失，且無欠費的情況下，承租方有權要求退還押金。5.3押金退還流程：承租方應在租賃期滿或合同解除后____日內(nèi)，向出租方提出退還押金申請，出租方應在收到申請后____日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護責任6.1房屋使用規(guī)則：承租方應按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得擅自將房屋轉租、轉借或轉賣。6.2房屋維修責任：房屋在租賃期間內(nèi)的正常維修責任由出租方承擔，但下列情況除外：6.2.1因承租方使用不當或擅自改變房屋結構造成的損壞；6.2.2因不可抗力造成的損壞；6.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當或擅自改變房屋結構造成的損壞，承租方應負責修復或賠償損失。7.房屋附屬設施及設備7.1附屬設施清單：____________________7.2設備清單：____________________7.3設備使用說明：____________________8.房屋租賃合同變更8.1.1國家政策調(diào)整導致房屋性質或用途發(fā)生變化；8.1.2房屋主體結構發(fā)生重大變化；8.1.3雙方協(xié)商一致同意變更；8.2變更程序：變更申請應提前____日向對方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；8.3變更通知：變更協(xié)議簽訂后，雙方應在____日內(nèi)通知對方及相關部門。9.房屋租賃合同解除9.1.1出租方或承租方因房屋被征收、征用而無法繼續(xù)履行合同；9.1.2出租方或承租方因故無法繼續(xù)履行合同，且經(jīng)雙方協(xié)商無法達成一致；9.1.3出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)催告后仍不改正；9.2解除程序：解除合同申請應提前____日向對方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議；9.3解除通知：解除協(xié)議簽訂后，雙方應在____日內(nèi)通知對方及相關部門。10.違約責任10.1.1逾期支付租金的，應向對方支付滯納金；10.1.2擅自改變房屋結構或用途的，應恢復原狀或賠償損失；10.1.3損壞房屋及附屬設施設備的，應負責修復或賠償；10.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等；10.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟；11.2爭議解決機構：如雙方協(xié)商一致，可選擇仲裁機構進行仲裁；11.3爭議解決程序：爭議解決機構應根據(jù)相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同終止條件：租賃期滿或合同解除后，本合同終止；12.3合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋及附屬設施設備的移交手續(xù)。13.其他約定13.1其他事項約定：雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充；13.2不可抗力條款：如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任；13.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋交接清單、附屬設施設備清單等。14.合同簽署14.1簽署日期：____年__月__日14.2簽署地點：____________________14.3簽署雙方代表簽字：14.3.1出租方代表簽字：____________________14.3.2承租方代表簽字：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指為促成租賃交易或提供相關服務而介入本合同的獨立第三方機構或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機構、評估機構、律師事務所、物業(yè)服務企業(yè)等。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供租賃信息、協(xié)助簽訂合同、進行房屋檢查、提供法律咨詢、物業(yè)服務等。16.第三方介入的必要條件和程序16.1必要條件：甲乙雙方在租賃過程中，如認為需要第三方介入，應書面通知對方，并說明介入的必要性和目的。16.2程序：甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相關服務協(xié)議。第三方介入前，甲乙雙方應達成一致意見，明確第三方的工作內(nèi)容和責任。17.第三方介入的職責和權利17.1職責：17.1.1第三方應遵守法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權益；17.1.2第三方應提供真實、準確的信息，協(xié)助甲乙雙方完成交易；17.1.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；17.2權利：17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.2.2第三方有權根據(jù)服務協(xié)議，向甲乙雙方收取合理的費用。18.第三方介入的費用承擔18.1費用承擔：第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務協(xié)議中明確；18.2費用支付：費用支付方式、時間及金額應在服務協(xié)議中約定。19.第三方責任限額19.1責任限額：第三方在提供服務和介入過程中，因自身過錯造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。賠償金額不得超過服務協(xié)議中約定的責任限額；19.2責任免除：因不可抗力、甲乙雙方未履行合同義務等原因導致?lián)p失，第三方不承擔責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分說明：20.1.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任；20.1.2第三方在介入過程中，應遵循甲乙雙方的意見和指示，不得超越其授權范圍；20.1.3第三方與其他各方（如政府、其他第三方等）之間的責任劃分，應根據(jù)相關法律法規(guī)和合同約定確定。21.第三方介入的合同變更21.1變更條件：在第三方介入過程中，如甲乙雙方認為需要變更服務內(nèi)容或范圍，應書面通知第三方，并達成一致意見；21.2變更程序：變更后的服務協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽