2024版房屋拆除工程拆遷補(bǔ)償與安置協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋拆除工程拆遷補(bǔ)償與安置協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2拆遷工程1.3補(bǔ)償與安置2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程進(jìn)度3.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償范圍3.2補(bǔ)償方式3.3補(bǔ)償金額3.4補(bǔ)償支付時(shí)間4.安置方案4.1安置地點(diǎn)4.2安置方式4.3安置期限4.4安置條件5.拆遷工程實(shí)施5.1拆遷時(shí)間5.2拆遷順序5.3拆遷程序5.4拆遷安全6.質(zhì)量要求6.1拆遷質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量檢驗(yàn)6.3質(zhì)量保證7.工程變更7.1變更范圍7.2變更程序7.3變更責(zé)任8.合同履行8.1履行期限8.2履行方式8.3履行責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力證明12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效時(shí)間13.3終止條件13.4終止程序14.其他14.1通知與送達(dá)14.2附件14.3爭議管轄14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.2拆遷工程本合同所述拆遷工程是指甲方位于[具體地址]的房屋拆除工程，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及附屬土地的拆除。1.3補(bǔ)償與安置本合同所述補(bǔ)償與安置是指乙方對甲方房屋拆除工程造成的損失進(jìn)行合理補(bǔ)償，并對甲方進(jìn)行妥善安置。第二條工程概況2.1工程名稱本工程名稱為[具體工程名稱]。2.2工程地點(diǎn)本工程地點(diǎn)位于[具體地址]。2.3工程規(guī)模本工程規(guī)模為[具體面積]，包括房屋及附屬土地。2.4工程進(jìn)度本工程自合同簽訂之日起[具體時(shí)間]，分階段完成拆除工作。第三條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償范圍補(bǔ)償范圍包括房屋拆除補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、土地補(bǔ)償及搬遷費(fèi)用。3.2補(bǔ)償方式補(bǔ)償方式為現(xiàn)金支付。3.3補(bǔ)償金額補(bǔ)償金額根據(jù)甲方房屋及附屬設(shè)施的價(jià)值、土地面積等因素，經(jīng)雙方協(xié)商確定。3.4補(bǔ)償支付時(shí)間補(bǔ)償支付時(shí)間為合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，分階段支付。第四條安置方案4.1安置地點(diǎn)安置地點(diǎn)為[具體地址]。4.2安置方式4.3安置期限安置期限為合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)完成。4.4安置條件安置條件包括甲方房屋拆除后，乙方提供同等條件下的住宅房屋。第五條拆遷工程實(shí)施5.1拆遷時(shí)間拆遷時(shí)間為合同簽訂后[具體時(shí)間]。5.2拆遷順序拆遷順序?yàn)榘捶课莶鸪M(jìn)度分階段進(jìn)行。5.3拆遷程序拆遷程序包括簽訂拆遷協(xié)議、拆除前通知、拆除作業(yè)等。5.4拆遷安全拆遷過程中，乙方應(yīng)確保施工安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保甲方及第三方人身財(cái)產(chǎn)安全。第六條質(zhì)量要求6.1拆遷質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)拆遷質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2質(zhì)量檢驗(yàn)質(zhì)量檢驗(yàn)由雙方共同進(jìn)行，檢驗(yàn)結(jié)果作為合同履行依據(jù)。6.3質(zhì)量保證乙方對拆遷工程的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任，如因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條工程變更7.1變更范圍變更范圍包括工程內(nèi)容、工程量、工期等。7.2變更程序變更程序?yàn)殡p方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。7.3變更責(zé)任變更責(zé)任由變更原因確定，如因甲方原因?qū)е伦兏杉追匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任；如因乙方原因?qū)е伦兏梢曳匠袚?dān)相應(yīng)責(zé)任。第八部分：合同履行8.1履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體時(shí)間]，合同期滿后，如無特殊情況，自動(dòng)續(xù)簽。8.2履行方式本合同的履行以書面形式進(jìn)行，雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.3履行責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供必要的資料和條件，確保合同按期履行。乙方負(fù)責(zé)按合同約定完成拆遷補(bǔ)償與安置工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九部分：爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循法定程序，包括但不限于證據(jù)交換、辯論、調(diào)解和判決。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定將爭議提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局裁決。第十部分：違約責(zé)任10.1違約情形違約情形包括但不限于未按時(shí)支付補(bǔ)償款項(xiàng)、未按約定完成拆遷工作、未按約定提供安置房屋等。10.2違約責(zé)任發(fā)生違約情形時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約賠償違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可參照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行確定。第十一部分：不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并盡力采取措施減輕損失。11.3不可抗力證明不可抗力事件發(fā)生后，乙方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)向甲方提供不可抗力事件的證明材料。第十二部分：合同解除12.1解除條件合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行等。12.2解除程序合同解除程序應(yīng)遵循法定程序，包括但不限于通知對方、協(xié)商解除等。12.3解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于退還已付款項(xiàng)、賠償損失等。第十三部分：合同生效與終止13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效時(shí)間本合同自[具體日期]起生效。13.3終止條件合同終止條件包括但不限于合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、法律規(guī)定的其他終止條件。13.4終止程序合同終止程序應(yīng)遵循法定程序，包括但不限于通知對方、辦理相關(guān)手續(xù)等。第十四部分：其他14.1通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、專人遞送等。14.2附件本合同附件包括但不限于房屋拆除工程圖紙、補(bǔ)償清單、安置方案等。14.3爭議管轄本合同的爭議管轄地為合同簽訂地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問等。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保合同條款的履行。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方的責(zé)任限額為[具體金額]。7.第三方責(zé)任承擔(dān)7.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.第三方介入的具體條款8.1評估機(jī)構(gòu)8.1.1評估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對甲方房屋及附屬設(shè)施的價(jià)值進(jìn)行評估。8.1.2評估結(jié)果作為補(bǔ)償金額的依據(jù)。8.1.3評估費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.2監(jiān)理方8.2.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷工程的實(shí)施，確保工程質(zhì)量。8.2.2監(jiān)理方有權(quán)要求乙方提供施工方案、進(jìn)度報(bào)告等資料。8.2.3監(jiān)理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3法律顧問8.3.1法律顧問負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的法律問題。8.3.2法律顧問費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。9.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)。9.3第三方與合同履行其他方的劃分第三方與合同履行其他方的劃分應(yīng)根據(jù)各自的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)進(jìn)行界定。10.第三方介入的變更10.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責(zé)和義務(wù)。11.第三方介入的終止11.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋拆除工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包含房屋結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施布局、拆除范圍等詳細(xì)信息。說明：圖紙是確定拆除范圍和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的重要依據(jù)。2.補(bǔ)償清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、評估價(jià)值等。說明：補(bǔ)償清單是確定補(bǔ)償金額的基礎(chǔ)。3.安置方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含安置地點(diǎn)、安置方式、安置期限等具體內(nèi)容。說明：安置方案是確保甲方得到妥善安置的重要文件。4.拆遷協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方的權(quán)責(zé)，包括拆遷時(shí)間、補(bǔ)償方式、安置條件等。說明：拆遷協(xié)議是雙方履行合同的法律依據(jù)。5.評估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由評估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋及附屬設(shè)施的價(jià)值評估結(jié)果。說明：評估報(bào)告是確定補(bǔ)償金額的依據(jù)。6.監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由監(jiān)理方出具，包含工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的評估。說明：監(jiān)理報(bào)告是確保工程按質(zhì)按量完成的重要文件。7.法律意見書詳細(xì)要求：意見書應(yīng)由法律顧問出具，包含對合同條款的法律分析。說明：法律意見書是確保合同合法性的重要文件。8.通知函詳細(xì)要求：通知函應(yīng)包含通知內(nèi)容、通知對象、通知日期等。說明：通知函是合同履行過程中溝通的重要方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付補(bǔ)償款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為逾期付款金額的[具體百分比]。示例：若甲方逾期支付10萬元，則應(yīng)支付1萬元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成拆遷工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為逾期天數(shù)乘以每日賠償金[具體金額]。示例：若乙方逾期10天完成拆遷，則應(yīng)支付1000元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。示例：若第三方評估失誤導(dǎo)致甲方損失5萬元，則第三方應(yīng)賠償5萬元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任，賠償金額由甲乙雙方協(xié)商確定。示例：若一方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失，則違約方應(yīng)賠償損失金額。全文完。2024版房屋拆除工程拆遷補(bǔ)償與安置協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1拆遷方基本信息1.2拆遷戶基本信息2.拆遷范圍及房屋情況2.1拆遷范圍界定2.2房屋基本情況3.拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.安置方式及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1安置方式4.2安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.拆遷期限及進(jìn)度安排5.1拆遷期限5.2進(jìn)度安排6.拆遷補(bǔ)償款支付方式及時(shí)間6.1支付方式6.2支付時(shí)間7.安置房交付及使用7.1交付時(shí)間7.2使用條件8.拆遷安置爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除條件及程序11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件內(nèi)容13.2補(bǔ)充條款14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1拆遷方基本信息1.1.1拆遷方名稱：1.1.2拆遷方法定代表人：1.1.3拆遷方住所：1.1.4拆遷方聯(lián)系電話：1.2拆遷戶基本信息1.2.1拆遷戶姓名：1.2.2拆遷戶身份證號碼：1.2.3拆遷戶住所：1.2.4拆遷戶聯(lián)系電話：2.拆遷范圍及房屋情況2.1拆遷范圍界定2.1.1拆遷范圍：本次拆遷范圍包括房屋及附屬設(shè)施，具體范圍以政府批準(zhǔn)的拆遷范圍為準(zhǔn)。2.1.2拆遷范圍圖示：詳見附件一。2.2房屋基本情況2.2.1房屋面積：建筑面積為____平方米。2.2.2房屋結(jié)構(gòu)：____結(jié)構(gòu)。2.2.3房屋產(chǎn)權(quán)：____產(chǎn)權(quán)。2.2.4房屋用途：____用途。3.拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1補(bǔ)償方式3.1.1補(bǔ)償方式：本次拆遷補(bǔ)償采用貨幣補(bǔ)償和房屋安置相結(jié)合的方式。3.1.2補(bǔ)償方式選擇：拆遷戶可選擇其中一種補(bǔ)償方式，或兩種方式相結(jié)合。3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.2.1貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)政府規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按房屋面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)等因素進(jìn)行計(jì)算。3.2.2房屋安置標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)政府規(guī)定的安置標(biāo)準(zhǔn)，提供相應(yīng)面積、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量的安置房。4.安置方式及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1安置方式4.1.1安置方式：拆遷戶可選擇原地安置或異地安置。4.1.2安置房選擇：拆遷戶可自行選擇安置房，也可由拆遷方提供安置房。4.2安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.2.1原地安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按政府規(guī)定的原地安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2.2異地安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按政府規(guī)定的異地安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.拆遷期限及進(jìn)度安排5.1拆遷期限5.1.1拆遷期限：自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成拆遷工作。5.2進(jìn)度安排5.2.1拆遷前期準(zhǔn)備工作：____個(gè)工作日內(nèi)完成。5.2.2拆遷實(shí)施階段：____個(gè)工作日內(nèi)完成。5.2.3拆遷后期工作：____個(gè)工作日內(nèi)完成。6.拆遷補(bǔ)償款支付方式及時(shí)間6.1支付方式6.1.1貨幣補(bǔ)償款：以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.1.2房屋安置補(bǔ)償款：以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。6.2支付時(shí)間6.2.1貨幣補(bǔ)償款支付時(shí)間：在拆遷工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付。6.2.2房屋安置補(bǔ)償款支付時(shí)間：在安置房交付后____個(gè)工作日內(nèi)支付。7.安置房交付及使用7.1交付時(shí)間7.1.1安置房交付時(shí)間：自拆遷工作完成后____個(gè)工作日內(nèi)交付。7.2使用條件7.2.1拆遷戶須按照政府規(guī)定的條件使用安置房。7.2.2拆遷戶須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理安置房產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。8.拆遷安置爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決拆遷安置過程中的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請調(diào)解。8.1.3如調(diào)解不成，可向人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1調(diào)解機(jī)構(gòu)：當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門。8.2.2訴訟法院：____人民法院。9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1拆遷方未按合同約定時(shí)間支付補(bǔ)償款的。10.1.2拆遷戶未按合同約定時(shí)間完成搬遷的。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付____%的違約金。10.2.2因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.合同解除條件及程序11.1解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止條件12.2.1合同約定的拆遷補(bǔ)償和安置事項(xiàng)全部履行完畢。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件內(nèi)容13.1.1拆遷范圍圖示。13.1.2拆遷房屋情況明細(xì)表。13.2補(bǔ)充條款13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立主體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)企業(yè)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：拆遷評估、房屋拆除、安置房建設(shè)、資金監(jiān)管、法律咨詢、爭議調(diào)解等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式16.1.1第三方由甲乙雙方協(xié)商一致引入，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.1.2第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的要求，履行其職責(zé)，確保合同履行的合法性、合規(guī)性和有效性。17.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方對本合同履行的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，其責(zé)任限額為____萬元人民幣。18.1.2第三方責(zé)任限額不包括因故意或重大過失造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。19.1.2第三方對甲方造成的損失，甲方有權(quán)向第三方追償。19.2與乙方的劃分19.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議支付服務(wù)費(fèi)用。19.2.2第三方對乙方造成的損失，乙方有權(quán)向第三方追償。19.3與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方對甲乙雙方共同造成的損失，按比例承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。20.第三方變更與退出20.1變更20.1.1第三方變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。20.2退出21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)21.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。21.1.2如無特別約定，第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方平均分?jǐn)偂?2.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決22.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成的，可按照本合同第8條規(guī)定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.拆遷范圍圖示詳細(xì)要求：清晰標(biāo)注拆遷范圍，包括房屋、附屬設(shè)施及公共區(qū)域。說明：圖示應(yīng)與政府批準(zhǔn)的拆遷范圍一致，并由測繪部門出具。2.拆遷房屋情況明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每套房屋的面積、結(jié)構(gòu)、產(chǎn)權(quán)、用途等信息。說明：明細(xì)表應(yīng)由拆遷方和拆遷戶共同確認(rèn)無誤。3.拆遷補(bǔ)償協(xié)議詳細(xì)要求：明確補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及時(shí)間。說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。4.安置房選擇確認(rèn)書詳細(xì)要求：明確安置房的選擇、面積、結(jié)構(gòu)等信息。說明：確認(rèn)書應(yīng)由拆遷戶簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽字（或蓋章）確認(rèn)。6.拆遷進(jìn)度表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出拆遷進(jìn)度安排，包括各個(gè)階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說明：進(jìn)度表應(yīng)由拆遷方負(fù)責(zé)制定，并定期更新。7.拆遷補(bǔ)償款支付憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：憑證應(yīng)由收款方簽字（或蓋章）確認(rèn)。8.安置房交付憑證詳細(xì)要求：提供安置房交付證明，包括房屋驗(yàn)收報(bào)告等。說明：憑證應(yīng)由接收方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1拆遷方未按合同約定時(shí)間支付補(bǔ)償款。1.2拆遷戶未按合同約定時(shí)間完成搬遷。1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。1.4甲乙雙方未按合同約定提供信息或資料。1.5任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1拆遷方未按合同約定時(shí)間支付補(bǔ)償款，應(yīng)向拆遷戶支付____%的違約金。3.2拆遷戶未按合同約定時(shí)間完成搬遷，應(yīng)向拆遷方支付____%的違約金。3.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)對由此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.4甲乙雙方未按合同約定提供信息或資料，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房屋拆除工程拆遷補(bǔ)償與安置協(xié)議2本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方法定代表人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方法定代表人2.4乙方聯(lián)系方式3.拆遷工程概況3.1拆遷工程名稱3.2拆遷工程地點(diǎn)3.3拆遷工程范圍3.4拆遷工程期限4.拆遷補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償形式4.2補(bǔ)償金額4.3補(bǔ)償資金來源5.安置方式5.1安置方式選擇5.2安置地點(diǎn)5.3安置面積5.4安置費(fèi)用6.拆遷補(bǔ)償款支付6.1支付時(shí)間6.2支付方式6.3支付條件7.安置房交付7.1交付時(shí)間7.2交付條件7.3交付方式8.拆遷期限及違約責(zé)任8.1拆遷期限8.2違約責(zé)任9.知識產(chǎn)權(quán)及保密條款9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2保密條款10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1適用法律12.2適用法院13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同生效及解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件第一部分：合同如下：第一條甲方基本信息1.1甲方名稱：___________1.2甲方地址：___________1.3甲方法定代表人：___________1.4甲方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________第二條乙方基本信息2.1乙方名稱：___________2.2乙方地址：___________2.3乙方法定代表人：___________2.4乙方聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________第三條拆遷工程概況3.1拆遷工程名稱：___________3.2拆遷工程地點(diǎn)：___________3.3拆遷工程范圍：___________3.4拆遷工程期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止第四條拆遷補(bǔ)償方式4.1補(bǔ)償形式：貨幣補(bǔ)償4.2補(bǔ)償金額：人民幣___________元整4.3補(bǔ)償資金來源：甲方自有資金第五條安置方式5.1安置方式選擇：原地安置5.2安置地點(diǎn)：___________5.3安置面積：___________平方米5.4安置費(fèi)用：人民幣___________元整第六條拆遷補(bǔ)償款支付6.1支付時(shí)間：拆遷工程完成后___________日內(nèi)6.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.3支付條件：乙方提供拆遷房屋產(chǎn)權(quán)證明及安置房選擇證明第七條安置房交付7.1交付時(shí)間：自拆遷工程完成后___________個(gè)月內(nèi)7.2交付條件：安置房建設(shè)完成并經(jīng)驗(yàn)收合格7.3交付方式：甲方將安置房鑰匙交付乙方第八條拆遷期限及違約責(zé)任8.1拆遷期限：自本合同簽訂之日起，甲方應(yīng)在___________個(gè)月內(nèi)完成拆遷工作。8.2違約責(zé)任：8.2.1若甲方未能按期完成拆遷工作，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付___________元違約金。8.2.2若乙方未能按期完成拆遷房屋的拆除，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付___________元違約金。第九條知識產(chǎn)權(quán)及保密條款9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。9.2保密條款：雙方對本合同內(nèi)容以及與合同執(zhí)行相關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同終止條件：10.2.1拆遷工程完成，本合同目的實(shí)現(xiàn)。10.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。12.2適用法院：合同爭議應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同生效及解除14.1合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）并經(jīng)相關(guān)政府部門批準(zhǔn)后生效。14.2合同解除條件：本合同在符合第十條規(guī)定的解除條件時(shí)，可予以解除。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋拆除工程拆遷補(bǔ)償與安置協(xié)議中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方等。第二條第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性：為確保拆遷補(bǔ)償與安置的公平、公正，提高工作效率，本合同允許第三方介入。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。第四條第三方介入程序4.1第三方介入程序：4.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方的資質(zhì)和信譽(yù)。4.1.2第三方介入后，應(yīng)遵循本合同的約定，積極配合甲乙雙方的工作。4.1.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，共同協(xié)調(diào)解決問題。第五條第三方職責(zé)5.1第三方職責(zé)：5.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供專業(yè)咨詢，協(xié)助解決合同執(zhí)行中的爭議。5.1.2評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對拆遷房屋進(jìn)行評估，確保評估結(jié)果的公正、客觀。5.1.3監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)對拆遷工程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。5.1.4施工方：負(fù)責(zé)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成拆遷工程。第六條第三方權(quán)利6.1第三方權(quán)利：6.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。6.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與其他各方的劃分說明：7.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)服從甲方的管理。7.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方聘請的專業(yè)機(jī)構(gòu)，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益。7.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方應(yīng)保持中立，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第八條第三方介入后的額外條款及說明8.1額外條款一：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。8.2額外條款二：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的工作不受干擾，不得無故終止合同。8.3額外條款三：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，不得泄露第三方的工作秘密。第九條第三方責(zé)任界定9.1第三方責(zé)任界定：9.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)。9.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方承擔(dān)。9.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力造成的損失，由甲乙雙方共同承擔(dān)。第十條第三方介入后的合同變更10.1