2024版帶電器家具個(gè)人租房合同（含家電保養(yǎng)）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶電器家具個(gè)人租房合同（含家電保養(yǎng)）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋及家電基本情況2.1房屋基本信息2.2家電基本信息3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付日期5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋及家電保養(yǎng)責(zé)任6.1房屋保養(yǎng)責(zé)任6.2家電保養(yǎng)責(zé)任7.使用規(guī)則7.1房屋使用規(guī)則7.2家電使用規(guī)則8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)8.2物業(yè)費(fèi)8.3其他費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同附件12.1房屋及家電清單12.2其他附件13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______1.2出租方基本信息姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______2.房屋及家電基本情況2.1房屋基本信息房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋裝修情況：_______2.2家電基本信息家電名稱(chēng)：_______品牌：_______型號(hào)：_______購(gòu)買(mǎi)日期：_______保修期：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃結(jié)束日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2支付方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）4.3支付日期：每月_______日5.押金及退還5.1押金金額：_______元5.2押金退還條件：（1）租賃期滿，房屋及家電無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)；（2）租賃期滿，租賃方應(yīng)提前_______天通知出租方；5.3押金退還方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）6.房屋及家電保養(yǎng)責(zé)任6.1房屋保養(yǎng)責(zé)任：（1）租賃方應(yīng)保持房屋整潔，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)及裝修；（2）租賃方應(yīng)合理使用房屋，不得造成房屋損壞；（3）租賃期滿，房屋應(yīng)保持原狀，不得有嚴(yán)重污漬、損壞等。6.2家電保養(yǎng)責(zé)任：（1）租賃方應(yīng)按照家電使用說(shuō)明書(shū)操作家電，不得隨意拆解、改裝；（2）租賃方應(yīng)保持家電清潔，定期進(jìn)行保養(yǎng)；（3）租賃期滿，家電應(yīng)保持原狀，不得有損壞、污漬等。8.費(fèi)用承擔(dān)8.1水電費(fèi)租賃期間，房屋的水電費(fèi)由租賃方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。租賃方應(yīng)在每月_______日前向水、電供應(yīng)商繳納相應(yīng)費(fèi)用。8.2物業(yè)費(fèi)租賃期間，房屋的物業(yè)管理費(fèi)由租賃方承擔(dān)，按物業(yè)管理處規(guī)定的時(shí)間和金額繳納。8.3其他費(fèi)用租賃期間，因房屋或家電維修產(chǎn)生的費(fèi)用，由造成損壞的一方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任（1）未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______元的違約金；（2）未經(jīng)出租方同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或裝修的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失；（3）未按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。9.2出租方違約責(zé)任（1）未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向租賃方支付_______元的違約金；（2）房屋及家電存在安全隱患，未及時(shí)維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）違反合同約定，擅自提高租金的，應(yīng)退還多收的租金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)11.合同解除11.1合同解除條件（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。12.合同附件12.1房屋及家電清單房屋及家電清單詳見(jiàn)附件一。12.2其他附件無(wú)13.合同生效13.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，在租賃期限開(kāi)始前生效。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定條款本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意介入合同履行，提供中介、咨詢(xún)、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方職責(zé)3.1第三方作為中介方，應(yīng)負(fù)責(zé)聯(lián)系甲乙雙方，協(xié)調(diào)合同履行過(guò)程中的事宜。3.2第三方作為咨詢(xún)方，應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的建議，幫助甲乙雙方解決合同履行中的問(wèn)題。3.3第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)按照擔(dān)保合同的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的信息。4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法、有效。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.3第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行其職責(zé)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（1）中介方：不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的_______倍；（2）咨詢(xún)方：不超過(guò)咨詢(xún)費(fèi)用總額的_______倍；（3）擔(dān)保方：不超過(guò)擔(dān)保合同約定的擔(dān)保金額。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方的任何行為承擔(dān)責(zé)任。7.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的共同利益，不得損害甲乙任何一方的合法權(quán)益。7.3第三方在合同履行過(guò)程中，如違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議的約定，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.第三方變更與退出8.1第三方如需變更或退出合同，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.2第三方變更或退出合同后，其權(quán)利義務(wù)由新的第三方或原第三方承擔(dān)。9.補(bǔ)充協(xié)議的效力9.1本合同與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力，與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。10.其他10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，是對(duì)原合同條款的補(bǔ)充，不影響原合同其他條款的效力。10.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋及家電清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房屋及家電的名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、購(gòu)買(mǎi)日期、保修期等信息。附件說(shuō)明：本清單為合同履行的重要依據(jù)，雙方應(yīng)確保清單內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。2.合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰顯示甲乙雙方在合同簽訂現(xiàn)場(chǎng)的身份證明、簽字或蓋章情況。附件說(shuō)明：本照片作為合同簽訂的證據(jù)，證明合同簽訂的真實(shí)性和合法性。3.房屋及家電維修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用、維修人員等信息。附件說(shuō)明：本記錄用于跟蹤房屋及家電的維修情況，確保維修工作的及時(shí)性和有效性。4.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含繳費(fèi)日期、繳費(fèi)金額、繳費(fèi)單位等信息。附件說(shuō)明：本憑證用于證明租賃期間的水電費(fèi)用已按實(shí)際使用量繳納。5.物業(yè)管理費(fèi)繳費(fèi)憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含繳費(fèi)日期、繳費(fèi)金額、繳費(fèi)單位等信息。附件說(shuō)明：本憑證用于證明租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)用已按約定繳納。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說(shuō)明：本協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，雙方應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容的明確性和一致性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，租賃方應(yīng)向出租方支付_______元的違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付_______元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)違約行為的具體情況確定。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未經(jīng)同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或裝修責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。違約行為：未按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。全文完。2024版帶電器家具個(gè)人租房合同（含家電保養(yǎng)）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.房屋描述2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2付款方式4.3其他費(fèi)用5.家電使用與保養(yǎng)5.1家電清單5.2家電使用規(guī)定5.3家電保養(yǎng)責(zé)任6.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3承租方權(quán)利6.4承租方義務(wù)7.房屋維修與維護(hù)7.1租賃方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.房屋使用與禁止事項(xiàng)8.1房屋使用范圍8.2禁止事項(xiàng)9.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定9.2轉(zhuǎn)借規(guī)定10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與失效12.1合同生效條件12.2合同失效條件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同附件14.1附件一：房屋設(shè)施清單14.2附件二：家電清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房屋”指位于[具體地址]的帶電器家具個(gè)人租賃房屋，包括但不限于房屋主體、附屬設(shè)施等。1.1.4“家電”指房屋內(nèi)甲方提供的帶電器具，包括但不限于冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至租賃結(jié)束日期。1.1.6“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中的定義和解釋?zhuān)鐭o(wú)特別說(shuō)明，應(yīng)按照通常含義進(jìn)行理解。2.房屋描述2.1房屋地址[具體地址]2.2房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)描述，如：三室一廳，一廚一衛(wèi)等]2.3房屋設(shè)施[房屋內(nèi)設(shè)施清單，包括但不限于家具、家電、廚房用具等]3.租賃期限3.1租賃起始日期[具體日期]3.2租賃結(jié)束日期[具體日期]3.3租賃續(xù)約租賃期限到期前，如雙方均無(wú)異議，可書(shū)面形式續(xù)簽本合同。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額[租金金額]4.2付款方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.3其他費(fèi)用[列舉其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，并說(shuō)明支付方式]5.家電使用與保養(yǎng)5.1家電清單[家電清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等]5.2家電使用規(guī)定5.2.1乙方應(yīng)按照家電的使用說(shuō)明書(shū)正確使用家電。5.2.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)家電，不得私自拆卸、改裝或出售。5.3家電保養(yǎng)責(zé)任5.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)家電進(jìn)行清潔保養(yǎng)。5.3.2家電出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。6.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.1.1甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同的約定。6.1.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理維護(hù)和修繕。6.2租賃方義務(wù)6.2.1甲方應(yīng)保證房屋及其設(shè)施的完好，并在租賃期限內(nèi)提供必要的服務(wù)。6.2.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間收取租金。6.3承租方權(quán)利6.3.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及其設(shè)施。6.3.2乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。6.4承租方義務(wù)6.4.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。6.4.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.房屋使用與禁止事項(xiàng)8.1房屋使用范圍乙方僅限于個(gè)人居住用途使用房屋，不得將房屋用于商業(yè)活動(dòng)或出租給他人。8.2禁止事項(xiàng)8.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修房屋或更換房屋內(nèi)的設(shè)施。8.2.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，包括但不限于制造、儲(chǔ)存、銷(xiāo)售違禁品。8.2.3乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，除非得到甲方書(shū)面同意。8.2.4乙方不得在公共區(qū)域堆放雜物，保持公共區(qū)域整潔。9.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給他人。9.2轉(zhuǎn)借規(guī)定乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)借給他人使用。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。10.1.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。10.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。如雙方續(xù)簽合同，合同終止條件按照續(xù)簽合同約定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)指房屋所在地的人民法院。12.合同生效與失效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同失效條件租賃期限屆滿或雙方約定的合同終止條件成就時(shí)，合同失效。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一如本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房屋設(shè)施清單14.2附件二：家電清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱(chēng)第三方，指在履行本合同過(guò)程中，為促成交易、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或進(jìn)行其他輔助活動(dòng)而介入的獨(dú)立第三方個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃的咨詢(xún)、房屋及家電的維修、合同糾紛的調(diào)解、法律文件的起草等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)16.2介入同意甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意第三方的介入，并明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額第三方在履行本合同過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，未約定的，以第三方實(shí)際承擔(dān)責(zé)任的能力為限。17.2免責(zé)條款對(duì)于因不可抗力、甲方或乙方自身原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求和合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分第三方介入后，其職責(zé)與甲乙雙方原職責(zé)應(yīng)有所劃分，具體如下：19.1.1第三方負(fù)責(zé)提供咨詢(xún)服務(wù)和促成交易，甲乙雙方負(fù)責(zé)決策和承擔(dān)責(zé)任。19.1.2第三方負(fù)責(zé)維修服務(wù)，甲乙雙方負(fù)責(zé)監(jiān)督維修質(zhì)量和費(fèi)用結(jié)算。19.1.3第三方負(fù)責(zé)合同糾紛調(diào)解和法律文件起草，甲乙雙方負(fù)責(zé)接受調(diào)解結(jié)果和執(zhí)行法律文件。19.2責(zé)任承擔(dān)19.2.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。19.2.2因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綋p失的，由各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1終止條件20.1.1雙方書(shū)面同意終止第三方介入。20.1.2第三方無(wú)法履行合同約定的職責(zé)。20.1.3因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無(wú)法繼續(xù)。20.2終止后的責(zé)任第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任進(jìn)行結(jié)算和承擔(dān)。第三方介入期間產(chǎn)生的合理費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按比例承擔(dān)。第三方介入期間產(chǎn)生的責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有家具、家電、裝飾品等設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、新舊程度等。附件說(shuō)明：本清單作為房屋交付和退租時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)，雙方應(yīng)在交付房屋時(shí)共同確認(rèn)并簽字。2.附件二：家電清單詳細(xì)要求：列明房屋內(nèi)所有家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。附件說(shuō)明：本清單作為家電使用與保養(yǎng)的依據(jù)，乙方應(yīng)在使用過(guò)程中保持清單所列家電的良好狀態(tài)。3.附件三：租金支付記錄詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等。附件說(shuō)明：本記錄作為租金支付的憑證，乙方應(yīng)在每次支付租金后簽字確認(rèn)。4.附件四：維修費(fèi)用結(jié)算單詳細(xì)要求：記錄房屋及家電維修的日期、原因、費(fèi)用、維修方等。附件說(shuō)明：本結(jié)算單作為維修費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)在維修完成后共同確認(rèn)并簽字。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為第三方介入的補(bǔ)充文件，甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時(shí)間支付租金。1.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。1.3乙方未按約定使用家電，造成損壞或故障。1.4甲方未按約定時(shí)間維修房屋或家電。1.5第三方未按約定提供或完成服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式由雙方在合同中約定，未約定的，按照法律規(guī)定執(zhí)行。3.示例說(shuō)明：3.1乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付約定的違約金。3.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)賠償甲方因維修而產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3甲方未按約定時(shí)間維修房屋，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償乙方因延遲維修造成的損失。3.4第三方未按約定提供或完成服務(wù)，應(yīng)退還乙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償乙方因服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)而產(chǎn)生的損失。全文完。2024版帶電器家具個(gè)人租房合同（含家電保養(yǎng)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋及家電設(shè)施描述2.1房屋位置及面積2.2家電清單及品牌型號(hào)2.3房屋及家電設(shè)施使用說(shuō)明3.租賃期限及租金3.1租賃起止時(shí)間3.2月租金及支付方式3.3房屋押金及退還條件4.房屋及家電設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任4.1出租方保養(yǎng)責(zé)任4.2承租方保養(yǎng)責(zé)任5.房屋及家電設(shè)施損壞賠償5.1損壞責(zé)任判定5.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式6.房屋及家電設(shè)施使用規(guī)范6.1禁止行為6.2允許行為7.房屋及家電設(shè)施維修7.1維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用及承擔(dān)方式8.房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類(lèi)及金額8.2承擔(dān)方式9.租賃合同解除及違約責(zé)任9.1解除條件9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1緊急聯(lián)絡(luò)方式12.2合同附件13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保存第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱(chēng)：________出租方地址：________出租方聯(lián)系電話：________出租方身份證號(hào)碼：________1.2承租方信息承租方名稱(chēng)：________承租方地址：________承租方聯(lián)系電話：________承租方身份證號(hào)碼：________2.房屋及家電設(shè)施描述2.1房屋位置及面積房屋地址：________房屋面積：________平方米2.2家電清單及品牌型號(hào)家電名稱(chēng)及型號(hào)：1.空調(diào)：________型號(hào)2.冰箱：________型號(hào)3.洗衣機(jī)：________型號(hào)4.燃?xì)庠睿篲_______型號(hào)5.電視：________型號(hào)6.熱水器：________型號(hào)2.3房屋及家電設(shè)施使用說(shuō)明1.家電使用說(shuō)明：空調(diào)：________冰箱：________洗衣機(jī)：________燃?xì)庠睿篲_______電視：________熱水器：________2.房屋設(shè)施使用說(shuō)明：水電使用說(shuō)明：________燃?xì)馐褂谜f(shuō)明：________3.租賃期限及租金3.1租賃起止時(shí)間租賃起始日期：________租賃終止日期：________3.2月租金及支付方式月租金：________元支付方式：________3.3房屋押金及退還條件押金金額：________元退還條件：________4.房屋及家電設(shè)施保養(yǎng)責(zé)任4.1出租方保養(yǎng)責(zé)任1.負(fù)責(zé)房屋及家電設(shè)施的日常保養(yǎng)和維護(hù)。2.在租賃期間，確保房屋及家電設(shè)施的正常使用。4.2承租方保養(yǎng)責(zé)任1.負(fù)責(zé)在使用過(guò)程中對(duì)房屋及家電設(shè)施的愛(ài)護(hù)。2.遵守家電使用說(shuō)明，避免因不當(dāng)使用造成損壞。5.房屋及家電設(shè)施損壞賠償5.1損壞責(zé)任判定1.因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)賠償。2.因自然原因或不可抗力因素造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。5.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)及方式1.按照損壞程度及市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行賠償。2.賠償方式：________6.房屋及家電設(shè)施使用規(guī)范6.1禁止行為1.禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。2.禁止在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。3.禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行裝修或改動(dòng)結(jié)構(gòu)。6.2允許行為1.允許正常使用房屋及家電設(shè)施。2.允許在房屋內(nèi)進(jìn)行日常家務(wù)活動(dòng)。7.房屋及家電設(shè)施維修7.1維修責(zé)任1.出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修。2.承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修。7.2維修費(fèi)用及承擔(dān)方式1.維修費(fèi)用按照實(shí)際維修費(fèi)用計(jì)算。2.維修費(fèi)用承擔(dān)方式：________8.房屋租賃稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)種類(lèi)及金額1.城市房地產(chǎn)稅：按當(dāng)?shù)匾?guī)定繳納。2.房屋租賃營(yíng)業(yè)稅：按當(dāng)?shù)匾?guī)定繳納。3.個(gè)人所得稅：按當(dāng)?shù)匾?guī)定繳納。4.房屋租賃合同印花稅：________元。8.2承擔(dān)方式1.出租方負(fù)責(zé)繳納房屋租賃營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。2.承租方負(fù)責(zé)繳納城市房地產(chǎn)稅和房屋租賃合同印花稅。9.租賃合同解除及違約責(zé)任9.1解除條件1.租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止。2.出租方或承租方提前30天書(shū)面通知對(duì)方解除合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。2.違約金金額為月租金的________倍。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑1.雙方友好協(xié)商解決。2.爭(zhēng)議無(wú)法解決時(shí)，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.若協(xié)商或仲裁無(wú)效，任何一方均可向________人民法院提起訴訟。11.合同生效及修改11.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章后生效。2.合同簽訂后7日內(nèi)，承租方支付首月租金及押金。11.2合同修改程序1.合同修改需雙方書(shū)面同意。2.修改后的合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1緊急聯(lián)絡(luò)方式1.出租方緊急聯(lián)絡(luò)人：________2.承租方緊急聯(lián)絡(luò)人：________3.聯(lián)系電話：________12.2合同附件1.房屋及家電設(shè)施清單2.房屋租賃押金收據(jù)13.合同簽署及生效日期1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保存1.本合同共兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋及家電設(shè)施的維修、保養(yǎng)、評(píng)估、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)等。2.第三方介入的程序2.1提出需求2.申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的類(lèi)型、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等信息。2.2同意與選擇1.雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后________日內(nèi)，書(shū)面回復(fù)是否同意引入第三方。2.同意引入第三方后，雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方。2.3簽訂協(xié)議1.雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同的內(nèi)容相一致，不得與本合同相沖突。3.第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任界定1.第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成房屋及家電設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力或不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致房屋及家電設(shè)施損壞的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2限額規(guī)定1.第三方的責(zé)任限額為_(kāi)_______元。2.超過(guò)責(zé)任限額的部分，由合同雙方按比例承擔(dān)。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1出租方與第三方1.出租方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)。2.出租方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。3.出租方有權(quán)在第三方違約時(shí)，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2承租方與第三方1.承租方有權(quán)要求第三方按照服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)。2.承租方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。3.承租方有權(quán)在第三方違約時(shí)，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3第三方與雙方1.第三方應(yīng)遵守雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，履行約定的義務(wù)。2.第三方應(yīng)配合雙方對(duì)工作進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)督。3.第三方在違約時(shí)，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議和本合同的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)5.1費(fèi)用構(gòu)成