2024版房屋置換與配套設(shè)施更新服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋置換與配套設(shè)施更新服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同生效日期2.房屋置換內(nèi)容2.1房屋置換范圍2.2房屋置換條件2.3房屋置換流程3.配套設(shè)施更新內(nèi)容3.1配套設(shè)施更新范圍3.2配套設(shè)施更新條件3.3配套設(shè)施更新流程4.房屋置換與配套設(shè)施更新費(fèi)用4.1房屋置換費(fèi)用4.2配套設(shè)施更新費(fèi)用4.3付款方式及時(shí)間5.房屋置換與配套設(shè)施更新期限5.1房屋置換期限5.2配套設(shè)施更新期限6.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.合同履行與變更7.1合同履行7.2合同變更8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：房屋置換清單12.2附件二：配套設(shè)施更新清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及解釋13.1合同生效13.2合同解釋14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（房屋所有者）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式，住所地。1.1.2乙方（房屋置換與配套設(shè)施更新服務(wù)提供者）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式，住所地。1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)：____年____月____日，____市____區(qū)____地址。1.3合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房屋置換內(nèi)容2.2房屋置換條件：2.2.1置換房屋應(yīng)為甲方合法擁有的住宅房屋，產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。2.2.2置換房屋應(yīng)具備居住條件，無安全隱患，符合相關(guān)法律法規(guī)要求。2.3房屋置換流程：2.3.1甲方與乙方協(xié)商確定置換房屋的具體事宜。2.3.2甲方將置換房屋的相關(guān)權(quán)屬證明文件提交給乙方。2.3.3乙方對(duì)甲方提交的權(quán)屬證明文件進(jìn)行審核，審核通過后，雙方簽訂房屋置換合同。2.3.4雙方按照合同約定進(jìn)行房屋置換手續(xù)辦理。3.配套設(shè)施更新內(nèi)容3.1配套設(shè)施更新范圍：置換房屋內(nèi)的配套設(shè)施（如：衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)等）。3.2配套設(shè)施更新條件：3.2.1更新后的配套設(shè)施應(yīng)滿足居住舒適度和安全性要求。3.2.2更新后的配套設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.3配套設(shè)施更新流程：3.3.1甲方與乙方協(xié)商確定配套設(shè)施更新的具體事宜。3.3.2甲方提供配套設(shè)施更新所需的相關(guān)材料。3.3.3乙方根據(jù)甲方提供的信息，制定配套設(shè)施更新方案，并與甲方協(xié)商確定。3.3.4雙方按照更新方案進(jìn)行配套設(shè)施的更新工作。4.房屋置換與配套設(shè)施更新費(fèi)用4.1房屋置換費(fèi)用：____元整，由甲方支付給乙方。4.2配套設(shè)施更新費(fèi)用：____元整，由甲方支付給乙方。4.3付款方式及時(shí)間：甲方應(yīng)在簽訂合同后____日內(nèi)支付房屋置換費(fèi)用，并在配套設(shè)施更新完成后____日內(nèi)支付配套設(shè)施更新費(fèi)用。5.房屋置換與配套設(shè)施更新期限5.1房屋置換期限：自合同生效之日起____個(gè)月內(nèi)完成房屋置換。5.2配套設(shè)施更新期限：自合同生效之日起____個(gè)月內(nèi)完成配套設(shè)施更新。6.合同雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方享有房屋置換后的居住權(quán)。6.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付房屋置換與配套設(shè)施更新費(fèi)用。6.1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房屋置換與配套設(shè)施更新工作。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供房屋置換與配套設(shè)施更新服務(wù)。6.2.2乙方應(yīng)確保房屋置換與配套設(shè)施更新工作的質(zhì)量和安全性。6.2.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成房屋置換與配套設(shè)施更新工作。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按合同約定支付房屋置換與配套設(shè)施更新費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.2若甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件存在虛假、誤導(dǎo)性陳述，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按合同約定完成房屋置換與配套設(shè)施更新工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.2.2若乙方在房屋置換與配套設(shè)施更新過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇____市仲裁委員會(huì)作為爭議解決機(jī)構(gòu)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1房屋置換與配套設(shè)施更新工作完成后，合同自動(dòng)終止。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)，共同簽署合同終止確認(rèn)書。12.合同附件12.1附件一：房屋置換清單12.1.1置換房屋的基本信息，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。12.2附件二：配套設(shè)施更新清單12.2.1更新后的配套設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。13.合同生效及解釋13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解釋14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，在房屋置換與配套設(shè)施更新過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、勘察機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)、施工隊(duì)伍等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方責(zé)任：15.4.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。15.4.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.4.1.3第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方權(quán)利：15.4.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合，包括但不限于提供資料、現(xiàn)場訪問等。15.4.3第三方義務(wù)：15.4.3.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。15.4.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不損害其合法權(quán)益。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、設(shè)計(jì)、施工等工作。16.1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并滿足甲方需求。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保按時(shí)完成房屋置換與配套設(shè)施更新工作。16.2.3乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系：17.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方是服務(wù)接受方。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲方的意愿和權(quán)益。17.2第三方與乙方的關(guān)系：17.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，乙方是服務(wù)接受方。17.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重乙方的意愿和權(quán)益。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：17.3.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋置換清單詳細(xì)要求：包含置換房屋的詳細(xì)信息，如房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。說明：本清單為房屋置換的依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：配套設(shè)施更新清單詳細(xì)要求：包含更新后的配套設(shè)施的詳細(xì)信息，如設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量、更新內(nèi)容等。說明：本清單為配套設(shè)施更新的依據(jù)，需雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限制等。說明：本協(xié)議為第三方介入服務(wù)的法律文件，需甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。4.附件四：房屋置換與配套設(shè)施更新費(fèi)用清單詳細(xì)要求：包含房屋置換費(fèi)用、配套設(shè)施更新費(fèi)用、付款方式等。說明：本清單為費(fèi)用支付的依據(jù)，需甲乙雙方簽字確認(rèn)。5.附件五：合同履行記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，如進(jìn)度、變更、爭議等。說明：本記錄為合同履行情況的證明，需甲乙雙方簽字確認(rèn)。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本協(xié)議為解決合同履行過程中爭議的法律文件，需甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：合同終止確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)合同終止的日期、原因、后續(xù)事宜等。說明：本確認(rèn)書為合同終止的證明文件，需甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定支付房屋置換與配套設(shè)施更新費(fèi)用。1.2乙方未按合同約定完成房屋置換與配套設(shè)施更新工作。1.3第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同約定履行職責(zé)。1.4任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約：向乙方支付_____%的違約金。2.2乙方違約：向甲方支付_____%的違約金。2.3第三方違約：根據(jù)合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：3.1示例一：若甲方未按合同約定支付房屋置換費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付_____%的違約金。3.2示例二：若乙方未按合同約定完成配套設(shè)施更新工作，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付_____%的違約金。3.3示例三：若第三方在提供服務(wù)過程中造成甲方損失，根據(jù)合作協(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋置換與配套設(shè)施更新服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋置換雙方名稱及地址1.2房屋置換雙方聯(lián)系方式2.房屋置換標(biāo)的2.1房屋置換地點(diǎn)2.2房屋置換面積2.3房屋置換結(jié)構(gòu)3.房屋置換價(jià)格及支付方式3.1房屋置換價(jià)格3.2房屋置換價(jià)格支付方式4.房屋配套設(shè)施更新服務(wù)內(nèi)容4.1配套設(shè)施更新范圍4.2配套設(shè)施更新項(xiàng)目5.配套設(shè)施更新時(shí)間安排5.1配套設(shè)施更新開始時(shí)間5.2配套設(shè)施更新結(jié)束時(shí)間6.配套設(shè)施更新費(fèi)用及支付方式6.1配套設(shè)施更新費(fèi)用6.2配套設(shè)施更新費(fèi)用支付方式7.配套設(shè)施更新施工要求7.1施工質(zhì)量要求7.2施工安全要求8.房屋置換及配套設(shè)施更新驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1房屋置換驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2配套設(shè)施更新驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.違約責(zé)任及處理9.1房屋置換違約責(zé)任9.2配套設(shè)施更新違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋置換協(xié)議12.2配套設(shè)施更新方案13.合同解除條件13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更14.2合同補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋置換雙方名稱及地址1.1.1出讓方名稱：____________________1.1.2出讓方地址：____________________1.1.3受讓方名稱：____________________1.1.4受讓方地址：____________________1.2房屋置換雙方聯(lián)系方式1.2.1出讓方聯(lián)系人：____________________1.2.2出讓方聯(lián)系電話：____________________1.2.3受讓方聯(lián)系人：____________________1.2.4受讓方聯(lián)系電話：____________________2.房屋置換標(biāo)的2.1房屋置換地點(diǎn)：____________________2.2房屋置換面積：____________________平方米2.3房屋置換結(jié)構(gòu)：____________________3.房屋置換價(jià)格及支付方式3.1房屋置換價(jià)格：____________________元3.2房屋置換價(jià)格支付方式：3.2.1首付款：____________________元，于合同簽訂之日起__日內(nèi)支付；3.2.2尾款：____________________元，于房屋交付前__日內(nèi)支付。4.房屋配套設(shè)施更新服務(wù)內(nèi)容4.1配套設(shè)施更新范圍：____________________4.2配套設(shè)施更新項(xiàng)目：4.2.1供水系統(tǒng)：____________________4.2.2供電系統(tǒng)：____________________4.2.3供暖系統(tǒng)：____________________4.2.4排水系統(tǒng)：____________________4.2.5通風(fēng)系統(tǒng)：____________________5.配套設(shè)施更新時(shí)間安排5.1配套設(shè)施更新開始時(shí)間：____________________5.2配套設(shè)施更新結(jié)束時(shí)間：____________________6.配套設(shè)施更新費(fèi)用及支付方式6.1配套設(shè)施更新費(fèi)用：____________________元6.2配套設(shè)施更新費(fèi)用支付方式：6.2.1首付款：____________________元，于合同簽訂之日起__日內(nèi)支付；6.2.2尾款：____________________元，于配套設(shè)施更新完成后__日內(nèi)支付。7.配套設(shè)施更新施工要求7.1施工質(zhì)量要求：7.1.1施工材料應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范；7.1.2施工工藝應(yīng)符合施工規(guī)范要求；7.1.3施工現(xiàn)場應(yīng)保證安全、文明施工。7.2施工安全要求：7.2.1施工單位應(yīng)依法取得相應(yīng)資質(zhì)證書；7.2.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志；7.2.3施工人員應(yīng)佩戴安全防護(hù)用品。8.房屋置換及配套設(shè)施更新驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1房屋置換驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：8.1.1房屋結(jié)構(gòu)安全，無裂縫、傾斜、下沉等現(xiàn)象；8.1.2房屋內(nèi)外墻面、地面、頂面平整，無脫落、起砂、霉變等現(xiàn)象；8.1.3房屋門窗安裝牢固，開啟靈活，無損壞；8.1.4房屋供水、供電、供暖、排水等設(shè)施齊全，功能正常；8.2配套設(shè)施更新驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1更新后的供水、供電、供暖、排水等設(shè)施符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范；8.2.2更新后的設(shè)施安裝牢固，無安全隱患；8.2.3更新后的設(shè)施運(yùn)行穩(wěn)定，功能正常。9.違約責(zé)任及處理9.1房屋置換違約責(zé)任：9.1.1出讓方未按時(shí)交付房屋，每延遲一日應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金總額不超過房屋置換價(jià)格的__%；9.1.2受讓方未按時(shí)支付房屋置換款項(xiàng)，每延遲一日應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金總額不超過未支付款項(xiàng)的__%；9.2配套設(shè)施更新違約責(zé)任：9.2.1施工單位未按時(shí)完成配套設(shè)施更新，每延遲一日應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金總額不超過配套設(shè)施更新費(fèi)用的__%；9.2.2施工單位施工質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)無條件返工，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同終止條件：房屋置換及配套設(shè)施更新完成，雙方驗(yàn)收合格后，本合同終止。12.合同附件12.1房屋置換協(xié)議；12.2配套設(shè)施更新方案；12.3房屋置換及配套設(shè)施更新驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。13.合同解除條件13.1合同解除條件：13.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；13.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行合同義務(wù)；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同解除程序：13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；13.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起__日內(nèi)確認(rèn)解除合同；13.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同變更：任何一方對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分；14.2合同補(bǔ)充協(xié)議：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方，是指為甲乙雙方提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、鑒定等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入方式16.1.1中介方：為甲乙雙方提供房屋置換和配套設(shè)施更新服務(wù)的中間服務(wù)；16.1.2咨詢方：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見；16.1.3監(jiān)理方：對(duì)房屋置換和配套設(shè)施更新施工過程進(jìn)行監(jiān)督；16.1.4評(píng)估方：對(duì)房屋和配套設(shè)施進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；16.1.5鑒定方：對(duì)房屋和配套設(shè)施的權(quán)屬、質(zhì)量等進(jìn)行鑒定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)款的__%。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方責(zé)任范圍：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方責(zé)任免除：第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入，由一方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)另一方同意后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。19.2第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等內(nèi)容。19.3第三方介入期限：第三方介入期限應(yīng)根據(jù)合同履行情況確定，一般不超過合同履行期限。20.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分20.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)：20.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；20.1.2甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。20.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)：20.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；20.2.2乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。20.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：20.3.1第三方應(yīng)保證其服務(wù)的獨(dú)立性，不得偏袒任何一方；20.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行職責(zé)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件：合同履行完畢或合同解除，第三方介入終止。21.2第三方介入終止程序：第三方介入終止，由甲乙雙方共同通知第三方，并簽訂終止協(xié)議。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。23.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)23.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。23.2第三方介入費(fèi)用的支付方式：第三方介入費(fèi)用支付方式，按照合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋置換協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含房屋置換的地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)、價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等詳細(xì)信息。附件說明：房屋置換協(xié)議是合同主體部分，是甲乙雙方確認(rèn)房屋置換事宜的書面文件。2.配套設(shè)施更新方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含配套設(shè)施更新的范圍、項(xiàng)目、時(shí)間安排、費(fèi)用預(yù)算、施工要求等詳細(xì)信息。附件說明：配套設(shè)施更新方案是合同附件之一，用于指導(dǎo)配套設(shè)施更新的具體實(shí)施。3.房屋置換及配套設(shè)施更新驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房屋和配套設(shè)施的驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等詳細(xì)信息。附件說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是合同附件之一，用于證明房屋和配套設(shè)施的驗(yàn)收情況。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的名稱、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、介入期限等詳細(xì)信息。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同附件之一，用于明確第三方介入的具體事宜。5.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包含合同變更的內(nèi)容、原因、生效時(shí)間等詳細(xì)信息。附件說明：合同補(bǔ)充協(xié)議是合同附件之一，用于對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充和修改。6.房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包含房屋產(chǎn)權(quán)人信息、房屋所有權(quán)證號(hào)、房屋面積等詳細(xì)信息。附件說明：房屋權(quán)屬證明文件是合同附件之一，用于證明房屋的權(quán)屬。7.房屋及配套設(shè)施現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示房屋及配套設(shè)施的現(xiàn)狀，包括內(nèi)外部環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等。附件說明：房屋及配套設(shè)施現(xiàn)狀照片是合同附件之一，用于記錄合同簽訂時(shí)的現(xiàn)狀。8.第三方服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含第三方服務(wù)項(xiàng)目的名稱、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。附件說明：第三方服務(wù)費(fèi)用清單是合同附件之一，用于記錄第三方服務(wù)的費(fèi)用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，支付違約金，違約金總額不超過房屋置換價(jià)格的__%。示例說明：若出讓方未按時(shí)交付房屋，延誤三天，則需支付違約金為房屋置換價(jià)格的__%。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付房屋置換款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，支付違約金，違約金總額不超過未支付款項(xiàng)的__%。示例說明：若受讓方未按時(shí)支付房屋置換款項(xiàng)，延誤五天，則需支付違約金為未支付款項(xiàng)的__%。3.施工單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成配套設(shè)施更新責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延遲一日，支付違約金，違約金總額不超過配套設(shè)施更新費(fèi)用的__%。示例說明：若施工單位未按時(shí)完成配套設(shè)施更新，延誤七天，則需支付違約金為配套設(shè)施更新費(fèi)用的__%。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方責(zé)任限額為合同總價(jià)款的__%。示例說明：若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行，造成損失，則其責(zé)任限額為合同總價(jià)款的__%。全文完。2024版房屋置換與配套設(shè)施更新服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.房屋置換及配套設(shè)施更新服務(wù)內(nèi)容2.1房屋置換范圍2.2配套設(shè)施更新內(nèi)容2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)地點(diǎn)3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3支付時(shí)間3.4逾期付款責(zé)任4.服務(wù)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收時(shí)間5.違約責(zé)任5.1雙方違約責(zé)任5.2違約賠償5.3違約解除合同6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：房屋置換及配套設(shè)施更新服務(wù)明細(xì)表10.2附件二：房屋置換及配套設(shè)施更新服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議11.其他約定11.1合同履行過程中如遇不可抗力情況的處理11.2合同變更及補(bǔ)充11.3合同份數(shù)及效力12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同附件清單13.1附件一：房屋置換及配套設(shè)施更新服務(wù)明細(xì)表13.2附件二：房屋置換及配套設(shè)施更新服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.房屋置換及配套設(shè)施更新服務(wù)內(nèi)容2.1房屋置換范圍2.2配套設(shè)施更新內(nèi)容2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)地點(diǎn)3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3支付時(shí)間3.4逾期付款責(zé)任4.服務(wù)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量要求4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收時(shí)間5.違約責(zé)任5.1雙方違約責(zé)任5.2違約賠償5.3違約解除合同6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1當(dāng)事人一方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.1.3當(dāng)事人協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1提前通知對(duì)方，以書面形式提出解除合同。8.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知之日起七日內(nèi)作出答復(fù)。8.2.3雙方應(yīng)共同協(xié)商確定合同解除后的處理事宜。8.3合同解除后的處理8.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理已發(fā)生的費(fèi)用。8.3.2雙方應(yīng)退還已支付的預(yù)付款或定金。8.3.3雙方應(yīng)相互承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同，并加蓋公章或合同專用章。9.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字確認(rèn)。9.2合同終止條件9.2.1服務(wù)期限屆滿。9.2.2合同解除。9.3合同終止程序9.3.1雙方應(yīng)在合同終止后進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。9.3.2雙方應(yīng)相互出具合同終止確認(rèn)書。9.3.3雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余事宜。10.合同附件10.1附件一：房屋置換及配套設(shè)施更新服務(wù)明細(xì)表10.2附件二：房屋置換及配套設(shè)施更新服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議11.其他約定11.1合同履行過程中如遇不可抗力情況的處理11.1.1當(dāng)事人應(yīng)提供不可抗力事件的證明文件。11.1.2不可抗力事件發(fā)生后，合同期限相應(yīng)順延。11.2合同變更及補(bǔ)充11.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。11.2.2合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同份數(shù)及效力11.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。11.3.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同附件清單13.1附件一：房屋置換及配套設(shè)施更新服務(wù)明細(xì)表13.2附件二：房屋置換及配套設(shè)施更新服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)14.2合同生效日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、施工方、設(shè)計(jì)方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。15.2第三方介入條件15.2.1合同雙方同意引入第三方參與本合同項(xiàng)下的相關(guān)活動(dòng)。15.2.2第三方介入需符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，應(yīng)明確約定責(zé)任限額。15.3.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)等因素確定。15.3.3第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，包括但不限于：15.4.1.1對(duì)房屋置換及配套設(shè)施更新服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收。15.4.1.2對(duì)服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行評(píng)估。15.4.1.3對(duì)合同雙方進(jìn)行協(xié)調(diào)和溝通。15.4.2.1確保自身資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格符合要求。15.4.2.2嚴(yán)格按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。15.4.2.3對(duì)服務(wù)過程中獲取的信息保密。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，不構(gòu)成任何一方與其他方之間的直接合同關(guān)系。15.5.2第三方在合同項(xiàng)下的職責(zé)和權(quán)利僅限于合同約定的范圍，超出范圍的責(zé)任由合同雙方自行承擔(dān)。15.5.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的