2024版房產(chǎn)代理與金融機(jī)構(gòu)合作框架協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)代理與金融機(jī)構(gòu)合作框架協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合作目的與原則2.1合作目的2.2合作原則3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作內(nèi)容概述3.2合作范圍界定4.合作期限與續(xù)約4.1合作期限4.2續(xù)約條件與程序5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1金融機(jī)構(gòu)權(quán)利5.2金融機(jī)構(gòu)義務(wù)5.3房產(chǎn)代理權(quán)利5.4房產(chǎn)代理義務(wù)6.合作項(xiàng)目的確定與推廣6.1項(xiàng)目選擇標(biāo)準(zhǔn)6.2項(xiàng)目推廣方式6.3合作項(xiàng)目審批流程7.費(fèi)用與收益分配7.1合作費(fèi)用7.2費(fèi)用支付方式7.3收益分配方式7.4收益結(jié)算周期8.合作雙方的保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合作風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)與處理9.1風(fēng)險(xiǎn)種類9.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則9.3風(fēng)險(xiǎn)處理機(jī)制10.合作爭(zhēng)議的解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合作關(guān)系的變更與終止11.1變更條件11.2變更程序11.3終止條件11.4終止程序12.合同的生效與備案12.1生效條件12.2生效日期12.3備案要求13.合同的附件與補(bǔ)充13.1附件內(nèi)容13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同解釋14.3不可抗力條款14.4合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱甲方：[金融機(jī)構(gòu)全稱]乙方：[房產(chǎn)代理公司全稱]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.合作目的與原則2.1合作目的本協(xié)議旨在通過(guò)甲方與乙方的合作，共同拓展房產(chǎn)市場(chǎng)，提高房產(chǎn)銷售效率，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。2.2合作原則2.2.1誠(chéng)實(shí)信用原則2.2.2公平互利原則2.2.3共同發(fā)展原則3.合作內(nèi)容與范圍3.1合作內(nèi)容概述本協(xié)議合作內(nèi)容主要包括：房產(chǎn)代理、營(yíng)銷推廣、客戶服務(wù)、市場(chǎng)調(diào)研等。3.2合作范圍界定3.2.1甲方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)項(xiàng)目信息、資金支持、市場(chǎng)推廣資源等。3.2.2乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)項(xiàng)目的代理銷售、客戶關(guān)系維護(hù)、售后服務(wù)等。4.合作期限與續(xù)約4.1合作期限本協(xié)議有效期為自雙方簽字蓋章之日起[具體年數(shù)]年。4.2續(xù)約條件與程序如雙方有意繼續(xù)合作，應(yīng)在協(xié)議到期前[具體時(shí)間]內(nèi)，按照本協(xié)議約定的程序進(jìn)行續(xù)約。5.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1金融機(jī)構(gòu)權(quán)利5.1.1要求乙方按照協(xié)議約定提供房產(chǎn)代理服務(wù)。5.1.2對(duì)乙方提供的房產(chǎn)代理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.1.3在協(xié)議約定的范圍內(nèi)，享有合作項(xiàng)目的收益。5.2金融機(jī)構(gòu)義務(wù)5.2.1提供合作項(xiàng)目的資金支持。5.2.2向乙方提供市場(chǎng)推廣資源。5.2.3對(duì)乙方在合作過(guò)程中遇到的困難給予協(xié)助。5.3房產(chǎn)代理權(quán)利5.3.1要求甲方提供符合協(xié)議約定的合作項(xiàng)目。5.3.2在合作過(guò)程中，享有對(duì)甲方提供資源的合理使用權(quán)利。5.4房產(chǎn)代理義務(wù)5.4.1按照協(xié)議約定，完成合作項(xiàng)目的代理銷售任務(wù)。5.4.2維護(hù)甲方品牌形象，為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。5.4.3按時(shí)提交合作項(xiàng)目的銷售數(shù)據(jù)和報(bào)告。6.費(fèi)用與收益分配6.1合作費(fèi)用6.1.1甲方支付給乙方的代理費(fèi)用為[具體金額]元/平方米。6.1.2甲方支付給乙方的市場(chǎng)推廣費(fèi)用為[具體金額]元。6.2費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月應(yīng)支付的費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。6.3收益分配方式合作項(xiàng)目的收益按照雙方約定的比例進(jìn)行分配，具體比例見(jiàn)附件。6.4收益結(jié)算周期收益結(jié)算周期為每季度末，雙方應(yīng)在結(jié)算周期內(nèi)完成收益的結(jié)算工作。8.合作雙方的保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等。8.1.2本協(xié)議內(nèi)容以及合作項(xiàng)目的相關(guān)信息。8.2保密期限8.2.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[具體年數(shù)]年。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3.2受損方有權(quán)要求違約方支付違約金，并承擔(dān)因此造成的全部損失。9.合作風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)與處理9.1風(fēng)險(xiǎn)種類9.1.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)9.1.2操作風(fēng)險(xiǎn)9.1.3政策風(fēng)險(xiǎn)9.2風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則9.2.1市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：由雙方按約定比例共同承擔(dān)。9.2.2操作風(fēng)險(xiǎn)：由責(zé)任方承擔(dān)。9.2.3政策風(fēng)險(xiǎn)：由雙方協(xié)商解決。9.3風(fēng)險(xiǎn)處理機(jī)制9.3.1風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施降低風(fēng)險(xiǎn)損失。10.合作爭(zhēng)議的解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3法院訴訟10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。10.2.2仲裁解決：如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.2.3法院訴訟：如仲裁不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合作關(guān)系的變更與終止11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本協(xié)議進(jìn)行變更。11.2變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。11.2.2變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3終止條件11.3.1協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除。11.3.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除協(xié)議。11.3.3法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.4終止程序11.4.1雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行終止手續(xù)。12.合同的生效與備案12.1生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。12.2生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3備案要求本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)要求辦理備案手續(xù)。13.合同的附件與補(bǔ)充13.1附件內(nèi)容13.1.1合作項(xiàng)目明細(xì)表13.1.2費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表13.1.3保密協(xié)議13.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂如需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行補(bǔ)充，雙方應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2合同解釋本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3不可抗力條款如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行困難，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。如不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，本協(xié)議自動(dòng)終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本協(xié)議相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體事務(wù)和提供的服務(wù)內(nèi)容確定。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議中明確。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方權(quán)利：15.3.1.1按照委托協(xié)議約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。15.3.1.2獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料。15.3.1.3要求甲乙雙方配合其工作。15.3.2第三方義務(wù)：15.3.2.1按照委托協(xié)議約定，保證工作質(zhì)量和服務(wù)水平。15.3.2.2對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密。15.3.2.3按時(shí)提交工作成果。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：15.4.1.1第三方作為甲方委托的獨(dú)立第三方，其工作成果直接對(duì)甲方負(fù)責(zé)。15.4.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：15.4.2.1第三方作為乙方合作方，其工作成果間接對(duì)乙方產(chǎn)生影響。15.4.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的支持。15.4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.4.3.1第三方作為甲乙雙方共同委托的第三方，其工作成果對(duì)雙方均有影響。15.4.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量，并共同承擔(dān)第三方工作成果的風(fēng)險(xiǎn)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、介入原因、預(yù)期目標(biāo)等。16.2第三方介入的審批16.2.1雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行審批。16.2.2審批未通過(guò)，申請(qǐng)方應(yīng)說(shuō)明理由。16.3第三方介入的協(xié)議16.3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議。16.3.2委托協(xié)議應(yīng)明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.4第三方介入的變更與終止16.4.1第三方介入的變更或終止，需經(jīng)甲乙雙方同意。16.4.2變更或終止后的處理事宜，應(yīng)在委托協(xié)議中明確。17.第三方責(zé)任限額的明確17.1第三方責(zé)任限額的確定：17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體事務(wù)和提供的服務(wù)內(nèi)容，結(jié)合市場(chǎng)行情和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在委托協(xié)議中明確。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：17.2.1如有特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。17.2.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在委托協(xié)議中予以更新。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合作項(xiàng)目明細(xì)表要求：詳細(xì)列出合作項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、面積、價(jià)格、合作期限等信息。說(shuō)明：本附件用于明確合作項(xiàng)目的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表要求：詳細(xì)記錄合作過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用支出，包括代理費(fèi)用、推廣費(fèi)用、其他費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件用于確保費(fèi)用的透明度和準(zhǔn)確性，以及雙方權(quán)益的保護(hù)。3.保密協(xié)議要求：明確雙方在合作過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等保密義務(wù)。說(shuō)明：本附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)利益，防止信息泄露。4.第三方委托協(xié)議要求：明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方介入的合作關(guān)系，確保合作順利進(jìn)行。5.合作風(fēng)險(xiǎn)處理記錄要求：記錄合作過(guò)程中發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)事件、處理措施和結(jié)果。6.合作爭(zhēng)議解決記錄要求：記錄合作過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議、解決方式和結(jié)果。說(shuō)明：本附件用于維護(hù)雙方合法權(quán)益，確保合作關(guān)系的穩(wěn)定。7.第三方責(zé)任限額調(diào)整協(xié)議要求：明確第三方責(zé)任限額的調(diào)整原因、調(diào)整內(nèi)容和生效日期。說(shuō)明：本附件用于應(yīng)對(duì)特殊情況，保障雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用1.2乙方未按時(shí)完成銷售任務(wù)1.3第三方未按時(shí)提交工作成果1.4雙方未按約定履行保密義務(wù)1.5違反法律法規(guī)或協(xié)議約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用：甲方應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]%。2.3第三方未按時(shí)提交工作成果：第三方應(yīng)支付違約金，違約金金額為未按時(shí)提交的工作成果價(jià)值的[具體比例]%。2.4雙方未按約定履行保密義務(wù)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金，違約金金額為[具體金額]元。2.5違反法律法規(guī)或協(xié)議約定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金，違約金金額為[具體金額]元。3.違約責(zé)任示例：3.1甲方應(yīng)在每月[具體日期]前支付乙方代理費(fèi)用，如甲方未按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。3.3第三方應(yīng)在委托協(xié)議約定的期限內(nèi)提交工作成果，如第三方未按時(shí)提交，應(yīng)支付違約金，違約金金額為未按時(shí)提交的工作成果價(jià)值的0.3%。3.4如甲方或乙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金，違約金金額為[具體金額]元。3.5如任何一方違反法律法規(guī)或協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并支付違約金，違約金金額為[具體金額]元。全文完。2024版房產(chǎn)代理與金融機(jī)構(gòu)合作框架協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合作雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作內(nèi)容與目標(biāo)3.1合作內(nèi)容概述3.2合作目標(biāo)設(shè)定4.合作期限與范圍4.1合作期限4.2合作范圍5.合作方式與流程5.1合作方式5.2合作流程6.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.合作費(fèi)用與支付方式7.1合作費(fèi)用7.2支付方式8.合作成果與收益分配8.1合作成果8.2收益分配9.合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任9.1合作風(fēng)險(xiǎn)9.2責(zé)任承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“房產(chǎn)”指甲方所擁有的、具備合法產(chǎn)權(quán)證明的住宅、商業(yè)、辦公等各類房地產(chǎn)。1.1.2“金融機(jī)構(gòu)”指乙方，具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，提供房貸、貸款等相關(guān)金融服務(wù)的機(jī)構(gòu)。1.1.4“合作期限”指協(xié)議生效之日起至協(xié)議終止之日的期間。1.1.5“合作范圍”指協(xié)議約定的雙方合作的具體領(lǐng)域和內(nèi)容。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“代理服務(wù)”指甲方授權(quán)乙方在合作范圍內(nèi)代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)銷售、推廣等相關(guān)業(yè)務(wù)。1.2.2“金融產(chǎn)品”指乙方提供的房貸、貸款等金融產(chǎn)品。2.合作雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：__________2.1.2甲方法定代表人：__________2.1.3甲方住所地：__________2.1.4甲方聯(lián)系電話：__________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：__________2.2.2乙方法定代表人：__________2.2.3乙方住所地：__________2.2.4乙方聯(lián)系電話：__________3.合作內(nèi)容與目標(biāo)3.1合作內(nèi)容概述3.1.1甲方授權(quán)乙方在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)代理銷售甲方房產(chǎn)。3.1.2乙方為甲方提供金融產(chǎn)品，協(xié)助甲方房產(chǎn)銷售。3.2合作目標(biāo)設(shè)定3.2.1提高甲方房產(chǎn)銷售業(yè)績(jī)。3.2.2擴(kuò)大乙方金融產(chǎn)品在房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響力。4.合作期限與范圍4.1合作期限4.1.1本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，自雙方簽字蓋章之日起生效。4.1.2協(xié)議期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。4.2合作范圍4.2.1本協(xié)議合作范圍為甲方所擁有的房產(chǎn)。4.2.2合作范圍不包括甲方在其他地區(qū)或領(lǐng)域的房產(chǎn)。5.合作方式與流程5.1合作方式5.1.1甲方將房產(chǎn)信息提供給乙方，乙方負(fù)責(zé)推廣銷售。5.1.2乙方為客戶提供金融產(chǎn)品咨詢、辦理等服務(wù)。5.2合作流程5.2.1甲方提供房產(chǎn)信息。5.2.2乙方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，制定銷售方案。5.2.3乙方推廣銷售，并與客戶洽談。5.2.4客戶選擇房產(chǎn)并申請(qǐng)金融產(chǎn)品。5.2.5甲方與客戶簽訂房產(chǎn)買賣合同。5.2.6乙方協(xié)助客戶辦理金融產(chǎn)品手續(xù)。6.合作費(fèi)用與支付方式6.1合作費(fèi)用6.1.1乙方按銷售額的____%向甲方支付代理費(fèi)用。6.1.2乙方提供金融產(chǎn)品，甲方按實(shí)際貸款金額的____%向乙方支付服務(wù)費(fèi)。6.2支付方式6.2.1代理費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)按季度支付，甲方應(yīng)在每個(gè)季度一個(gè)工作日支付上季度費(fèi)用。6.2.2甲方應(yīng)按時(shí)支付費(fèi)用，逾期未支付的部分，甲方應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。7.合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任7.1合作風(fēng)險(xiǎn)7.1.1甲方應(yīng)確保提供房產(chǎn)信息的真實(shí)性和合法性。7.1.2乙方應(yīng)確保金融產(chǎn)品的合規(guī)性和安全性。7.2責(zé)任承擔(dān)7.2.1若因甲方提供的房產(chǎn)信息存在問(wèn)題導(dǎo)致合同糾紛，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2.2若因乙方提供的金融產(chǎn)品存在問(wèn)題導(dǎo)致合同糾紛，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.合作成果與收益分配8.1合作成果8.1.1甲方在合作期間，乙方應(yīng)每月向甲方提供合作成果報(bào)告，包括但不限于房產(chǎn)銷售數(shù)量、銷售額、客戶滿意度等信息。8.1.2乙方應(yīng)確保甲方每月至少獲得一筆銷售額的50%作為銷售提成。8.2收益分配8.2.1甲方從乙方獲得的銷售提成應(yīng)在次月第一個(gè)工作日內(nèi)支付。8.2.2甲方與乙方之間的收益分配比例，如需調(diào)整，雙方應(yīng)提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知對(duì)方。9.合作風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任9.1合作風(fēng)險(xiǎn)9.1.1甲方應(yīng)承擔(dān)因政策變化、市場(chǎng)波動(dòng)等原因?qū)е碌姆慨a(chǎn)銷售風(fēng)險(xiǎn)。9.1.2乙方應(yīng)承擔(dān)因金融產(chǎn)品政策變動(dòng)、利率調(diào)整等原因?qū)е碌馁J款風(fēng)險(xiǎn)。9.2責(zé)任承擔(dān)9.2.1若因甲方原因?qū)е潞献黜?xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2.2若因乙方原因?qū)е潞献黜?xiàng)目無(wú)法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按協(xié)議約定履行其義務(wù)。10.1.2任何一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密。10.1.3任何一方違反協(xié)議的保密條款。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)___萬(wàn)元。10.2.2若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1任何一方需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除11.2.1如一方違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。11.2.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為甲方所在地的人民法院。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1本協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行清算。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2本協(xié)議未盡事宜，以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。14.2附件14.2.1本協(xié)議附件包括但不限于：房產(chǎn)信息清單、合作成果報(bào)告、補(bǔ)充協(xié)議等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與定義1.1“第三方”指在甲方與乙方合作過(guò)程中，因特定需求或服務(wù)需要引入的其他獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、分支機(jī)構(gòu)或代理人。2.第三方的引入與授權(quán)2.1第三方的引入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。2.2引入第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)范圍和授權(quán)權(quán)限。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方在合作過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和甲乙雙方的要求。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照協(xié)議約定，獲取其應(yīng)得的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)在完成協(xié)議約定的服務(wù)后，要求甲乙雙方支付相應(yīng)的費(fèi)用。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確約定，并在合同附件中列明。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方應(yīng)向甲方提供其服務(wù)成果，甲方有權(quán)對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。6.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的要求，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方應(yīng)向乙方提供其服務(wù)成果，乙方有權(quán)對(duì)服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的規(guī)定，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。6.3第三方與其他各方的關(guān)系：6.3.1第三方與其他各方之間不存在直接的法律關(guān)系。6.3.2第三方應(yīng)與其他各方保持溝通，確保合作順利進(jìn)行。7.第三方的變更與替換7.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議約定的服務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商替換第三方。7.2第三方的變更或替換應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明8.1.1明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)范圍和授權(quán)權(quán)限。8.1.2約定第三方的責(zé)任限額。8.1.3明確第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行協(xié)議約定的義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。9.第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分?jǐn)偂?.2若第三方因自身原因造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。10.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式同本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。10.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)同本合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)?！暗谌糠郑浩渌a(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)的基本信息、產(chǎn)權(quán)狀況、價(jià)格、位置等。說(shuō)明：本清單應(yīng)詳細(xì)列出甲方擁有的所有房產(chǎn)，作為乙方推廣銷售的基礎(chǔ)。2.附件二：合作成果報(bào)告詳細(xì)要求：包括每月的銷售數(shù)量、銷售額、客戶滿意度等數(shù)據(jù)。說(shuō)明：乙方應(yīng)每月向甲方提交報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方提供詳細(xì)數(shù)據(jù)支持。3.附件三：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括對(duì)原協(xié)議的補(bǔ)充、修改或新增條款。說(shuō)明：雙方協(xié)商一致后，簽訂的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.附件四：第三方授權(quán)書(shū)詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)范圍和授權(quán)權(quán)限。說(shuō)明：甲方或乙方引入第三方時(shí)，需提供授權(quán)書(shū)，明確第三方與雙方的關(guān)系。5.附件五：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：乙方應(yīng)向甲方提供支付憑證，以證明已支付相應(yīng)費(fèi)用。6.附件六：違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說(shuō)明：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，提供支付憑證作為證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按協(xié)議約定提供房產(chǎn)信息或提供虛假信息。1.2乙方未按協(xié)議約定提供金融產(chǎn)品或提供不符合規(guī)定的金融產(chǎn)品。1.3任何一方未按協(xié)議約定支付費(fèi)用。1.4任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。1.5任何一方違反協(xié)議的保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_(kāi)___萬(wàn)元。2.2若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。3.示例說(shuō)明：3.1甲方未按協(xié)議約定提供房產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行推廣銷售，甲方應(yīng)向乙方支付違約金____萬(wàn)元。3.2乙方提供的金融產(chǎn)品存在重大缺陷，導(dǎo)致甲方客戶利益受損，乙方應(yīng)向甲方支付違約金____萬(wàn)元，并賠償損失。3.3任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金____萬(wàn)元，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)代理與金融機(jī)構(gòu)合作框架協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議范圍2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2解釋原則3.合作內(nèi)容3.1代理業(yè)務(wù)范圍3.2金融機(jī)構(gòu)產(chǎn)品介紹3.3合作期限4.雙方權(quán)利與義務(wù)4.1房產(chǎn)代理方權(quán)利與義務(wù)4.2金融機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)5.合作機(jī)制5.1合作項(xiàng)目篩選5.2合作項(xiàng)目推廣5.3營(yíng)銷與宣傳6.費(fèi)用與報(bào)酬6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2報(bào)酬分配6.3收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)7.數(shù)據(jù)與信息共享7.1數(shù)據(jù)保密7.2信息共享方式7.3信息使用范圍8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.其他條款11.1合同解除與終止11.2合同附件11.3合同解釋12.合同附件12.1房產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議12.2金融機(jī)構(gòu)產(chǎn)品合作協(xié)議12.3合作項(xiàng)目明細(xì)表13.合同簽署與生效13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署主體14.合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確房產(chǎn)代理方與金融機(jī)構(gòu)在2024年度內(nèi)的合作目標(biāo)、合作內(nèi)容以及雙方的權(quán)利和義務(wù)，以實(shí)現(xiàn)互利共贏，共同推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議范圍本協(xié)議涉及雙方在2024年度內(nèi)關(guān)于房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)、金融機(jī)構(gòu)產(chǎn)品介紹及推廣等方面的合作。第二條定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義（1）“房產(chǎn)代理業(yè)務(wù)”指代理方作為乙方在房地產(chǎn)交易過(guò)程中的中介服務(wù)；（2）“金融機(jī)構(gòu)產(chǎn)品”指乙方提供的各類金融產(chǎn)品，包括但不限于貸款、理財(cái)?shù)?；?）“合作項(xiàng)目”指雙方在協(xié)議有效期內(nèi)共同推進(jìn)的房地產(chǎn)項(xiàng)目。2.2解釋原則本協(xié)議的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第三條合作內(nèi)容3.1代理業(yè)務(wù)范圍（1）協(xié)助金融機(jī)構(gòu)推廣其產(chǎn)品；（2）協(xié)助金融機(jī)構(gòu)完成相關(guān)手續(xù)；（3）協(xié)助金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研。3.2金融機(jī)構(gòu)產(chǎn)品介紹金融機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)向代理方介紹其產(chǎn)品，包括產(chǎn)品特點(diǎn)、收益、風(fēng)險(xiǎn)等信息。3.3合作期限本協(xié)議有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1房產(chǎn)代理方權(quán)利與義務(wù)（1）代理方有權(quán)要求金融機(jī)構(gòu)按照協(xié)議約定提供產(chǎn)品信息；（2）代理方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整推廣策略；（3）代理方有義務(wù)協(xié)助金融機(jī)構(gòu)完成相關(guān)手續(xù)；（4）代理方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。4.2金融機(jī)構(gòu)權(quán)利與義務(wù)（1）金融機(jī)構(gòu)有權(quán)要求代理方按照協(xié)議約定推廣其產(chǎn)品；（2）金融機(jī)構(gòu)有義務(wù)向代理方提供產(chǎn)品信息；（3）金融機(jī)構(gòu)有義務(wù)協(xié)助代理方完成相關(guān)手續(xù)；（4）金融機(jī)構(gòu)有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第五條合作機(jī)制5.1合作項(xiàng)目篩選雙方共同篩選符合各自業(yè)務(wù)需求的項(xiàng)目，并達(dá)成一致意見(jiàn)。5.2合作項(xiàng)目推廣代理方負(fù)責(zé)對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行推廣，金融機(jī)構(gòu)提供必要的支持。5.3營(yíng)銷與宣傳雙方共同制定營(yíng)銷與宣傳計(jì)劃，并按照計(jì)劃執(zhí)行。第六條費(fèi)用與報(bào)酬6.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議下產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于代理服務(wù)費(fèi)、產(chǎn)品推廣費(fèi)等。6.2報(bào)酬分配雙方根據(jù)協(xié)議約定及實(shí)際完成情況，按比例分配報(bào)酬。6.3收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)雙方根據(jù)市場(chǎng)情況及合作項(xiàng)目特點(diǎn)，協(xié)商確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方違反合同解除條件。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，以減輕違約造成的損失。8.3違約處理（1）一旦發(fā)生違約，守約方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為；（2）若違約行為無(wú)法糾正或糾正后仍不符合協(xié)議要求，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金；（3）若違約行為構(gòu)成重大違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；（2）訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議未履行完畢的義務(wù)。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至中國(guó)省市人民法院解決。第十條合同生效與變更10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序（1）任何一方提議變更本協(xié)議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分。10.3合同解除條件（1）任何一方違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。第十一條其他條款11.1合同解除與終止（1）本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)；（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未了事項(xiàng)。11.2合同附件本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)代理服務(wù)協(xié)議、金融機(jī)構(gòu)產(chǎn)品合作協(xié)議、合作項(xiàng)目明細(xì)表等。11.3合同解釋本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條合同簽署與生效12.1簽署時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為市。12.3簽署主體（1）甲方（房產(chǎn)代理方）代表：X；（2）乙方（金融機(jī)構(gòu)）代表：X。第十三條合同份數(shù)與效力13.1合同份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與角色1.1第三方定義在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方角色（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行業(yè)務(wù)對(duì)接和溝通；（2）技術(shù)服務(wù)提供商：提供技術(shù)支持、數(shù)據(jù)分析和系統(tǒng)維護(hù)等服務(wù)；（3）法律顧問(wèn)：提供法律咨詢、起草和審核法律文件；（4）審計(jì)機(jī)構(gòu)：對(duì)甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行審計(jì)。2.第三方介入條件與程序2.1第三方介入條件（1）甲乙雙方書(shū)面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本協(xié)議的約定。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本協(xié)議中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過(guò)約定的限額。3.2責(zé)任限額確定（1）甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)范圍、資質(zhì)和能力等因素，協(xié)商確定責(zé)任限額；（2）責(zé)任限額應(yīng)以書(shū)面形式載入本協(xié)議或第三方協(xié)議中。3.3責(zé)任限額調(diào)整（1）在協(xié)議履行過(guò)程中，如需調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致；（2）調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)自雙方書(shū)面確認(rèn)之日起生效。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）按照協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（2）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（3）有權(quán)拒絕履行超出協(xié)議約定范圍或違反法律法規(guī)的義務(wù)。4.2第三方義務(wù)（1）按照協(xié)議約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和保密信息，負(fù)有保密義務(wù)。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的合作關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系應(yīng)建立在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付報(bào)酬。5.2第三方與乙方的合作關(guān)系第三方與