2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同（含房屋租賃合同續(xù)簽服務）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同（含房屋租賃合同續(xù)簽服務）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務1.2房屋租賃合同續(xù)簽服務1.3合同主體1.4合同期限1.5服務內容1.6服務費用1.7服務方式1.8服務成果1.9保密條款1.10違約責任1.11爭議解決1.12合同解除1.13法律適用1.14合同生效1.15其他約定第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務：指本合同中乙方提供的關于房屋買賣、租賃、評估、咨詢等服務。1.2房屋租賃合同續(xù)簽服務：指本合同中乙方提供的協(xié)助甲方續(xù)簽房屋租賃合同的各項服務。1.3合同主體：甲方（委托方）為房屋所有權人或者房屋租賃合同中的承租人，乙方（經(jīng)紀方）為從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務的機構。1.4合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方與乙方約定的服務事項完成之日止。1.5服務內容：乙方根據(jù)甲方需求，提供房屋租賃合同續(xù)簽相關服務，包括但不限于：1.5.1協(xié)助甲方了解續(xù)簽房屋租賃合同的相關法律法規(guī)；1.5.2協(xié)助甲方與出租方進行續(xù)簽談判；1.5.3協(xié)助甲方起草續(xù)簽合同文本；1.5.4協(xié)助甲方辦理續(xù)簽合同備案手續(xù)；1.5.5提供續(xù)簽過程中所需的其他相關服務。1.6服務費用：甲方應按照本合同約定向乙方支付服務費用，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。1.7服務方式：乙方將根據(jù)甲方需求，通過電話、電子郵件、現(xiàn)場等方式提供服務。1.8服務成果：乙方應確保所提供的服務符合甲方要求，并在約定的時間內完成服務事項。第二條保密條款乙方承諾對本合同內容以及甲方提供的相關信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。第三條違約責任3.1甲方違約責任：3.1.1甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金按應支付服務費用的千分之五計算；3.1.2甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.2乙方違約責任：3.2.2乙方泄露甲方保密信息的，應承擔相應的法律責任。第四條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條合同解除5.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；5.2任何一方違約，另一方有權解除本合同；5.3發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行，雙方均有權解除本合同。第六條法律適用本合同適用中華人民共和國法律。第七條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第一部分：合同如下：第八條合同解除8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；8.2任何一方違約，另一方有權解除本合同；8.3發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行，雙方均有權解除本合同；8.4甲方在乙方提供的服務過程中，發(fā)現(xiàn)乙方存在重大欺詐行為，有權立即解除本合同；8.5乙方在提供續(xù)簽服務過程中，如因自身原因導致甲方遭受損失的，甲方有權解除本合同并要求賠償。第九條法律適用本合同適用中華人民共和國法律，合同履行地為本合同簽訂地。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.3訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行本合同中未履行完畢的條款。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；12.2本合同的修改、補充，應當以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章；12.3本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十三條通知與送達13.1除非本合同另有約定，所有通知、文件或要求等，應以書面形式送達至對方指定的地址；13.2送達方式包括但不限于掛號信、快遞、電子郵件等；13.3送達日期以實際收到日期為準。第十四條合同解除后的處理14.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同中的義務；14.2雙方應妥善處理合同解除前已經(jīng)發(fā)生的權利義務關系，包括但不限于：14.2.1乙方應向甲方提供已完成服務事項的清單；14.2.2甲方應向乙方支付已完成服務事項的費用；14.2.4雙方應按照合同約定處理違約責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方：指本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同部分或全部內容履行的獨立第三方，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了確保合同條款的準確執(zhí)行，提高合同履行的效率和公正性。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請：甲乙雙方在合同履行過程中，如認為需要第三方介入，應向對方提出書面申請，并說明介入的目的、范圍和預期效果。16.2第三方介入同意：對方應在收到申請之日起七個工作日內，以書面形式回復是否同意第三方介入。16.3第三方選定：雙方同意第三方介入后，應共同選定第三方，并與其簽訂相應的合作協(xié)議。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過本合同服務費用的百分之三十。17.2第三方責任范圍：第三方責任范圍限于其在合作協(xié)議中約定的服務內容，超出范圍的部分，第三方不承擔任何責任。18.第三方權利與義務18.1第三方權利：18.1.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議，獨立履行其職責，不受甲乙雙方干預；18.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責；18.1.3第三方有權根據(jù)實際情況，提出合理化建議。18.2第三方義務：18.2.1第三方應按照合作協(xié)議，按時、保質完成服務；18.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；18.2.3第三方應承擔因其自身原因造成的損失責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方：19.1.1第三方應按照合作協(xié)議，向甲方提供真實、準確的服務成果；19.1.2甲方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助；19.1.3第三方對甲方承擔相應的責任，甲方對第三方承擔相應的義務。19.2第三方與乙方：19.2.1第三方應按照合作協(xié)議，向乙方提供真實、準確的服務成果；19.2.2乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助；19.2.3第三方對乙方承擔相應的責任，乙方對第三方承擔相應的義務。20.第三方介入的終止20.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止第三方介入；20.3第三方介入終止后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況，對第三方的工作成果進行評估，并按照評估結果處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同續(xù)簽服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含甲乙雙方的基本信息、服務內容、費用、期限、違約責任等內容。說明：本協(xié)議作為本合同附件，與主合同具有同等法律效力。2.第三方合作協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任限額、服務內容、費用、期限等。說明：本協(xié)議作為本合同附件，與主合同具有同等法律效力。3.服務費用支付憑證詳細要求：憑證應包含支付金額、支付時間、支付方式、收款人信息等。說明：本憑證作為本合同附件，用于證明服務費用的支付情況。4.服務成果報告詳細要求：報告應包含服務內容、實施過程、服務成果、存在問題及建議等。說明：本報告作為本合同附件，用于證明乙方已按照合同約定完成服務。5.違約通知函詳細要求：通知函應明確違約事實、違約責任、處理方式等。說明：本通知函作為本合同附件，用于通知對方違約情況，并要求其采取相應措施。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、仲裁機構、仲裁規(guī)則等。說明：本協(xié)議作為本合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按時支付服務費用。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按應支付服務費用的千分之五計算。示例：若甲方應支付服務費用10000元，但逾期支付，則應支付違約金500元。2.乙方違約行為及責任認定：違約行為：乙方未按時完成服務事項。示例：若乙方應完成的服務事項費用為10000元，但逾期完成，則應支付違約金500元。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：第三方在履行合作協(xié)議過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。責任認定：第三方應承擔因其自身原因造成的損失責任，責任限額由合作協(xié)議約定。示例：若第三方因自身原因導致甲方損失10000元，且合作協(xié)議約定責任限額為3000元，則第三方應賠償甲方3000元。全文完。2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同（含房屋租賃合同續(xù)簽服務）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務內容2.1房屋租賃經(jīng)紀服務2.1.1房屋租賃信息發(fā)布2.1.2房屋租賃咨詢與解答2.1.3房屋租賃帶看服務2.1.4房屋租賃合同簽訂2.2房屋租賃合同續(xù)簽服務2.2.1房屋租賃合同續(xù)簽咨詢2.2.2房屋租賃合同續(xù)簽談判2.2.3房屋租賃合同續(xù)簽簽訂3.服務費用及支付方式3.1服務費用標準3.2支付時間及方式3.3逾期付款責任4.服務期限及終止4.1服務期限4.2合同終止條件4.3合同終止程序5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務5.3違反保密義務的責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用7.法律適用及管轄7.1法律適用7.2管轄法院8.合同生效9.合同附件9.1房屋租賃合同9.2房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.其他約定事項11.1通知方式11.2修改與補充11.3合同附件12.合同份數(shù)13.合同簽訂地點14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（委托方）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（經(jīng)紀方）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方指定聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方指定聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務內容2.1房屋租賃經(jīng)紀服務2.1.1房屋租賃信息發(fā)布乙方負責在合法渠道發(fā)布甲方房屋租賃信息，包括但不限于在線平臺、報紙、廣告等。2.1.2房屋租賃咨詢與解答乙方為甲方提供房屋租賃相關的咨詢服務，包括但不限于租賃政策、市場行情等，并及時解答甲方疑問。2.1.3房屋租賃帶看服務乙方為甲方提供房屋租賃帶看服務，包括但不限于安排看房時間、陪同甲方實地查看房屋等。2.1.4房屋租賃合同簽訂乙方協(xié)助甲方與承租方簽訂房屋租賃合同，并確保合同條款的合法性和合理性。2.2房屋租賃合同續(xù)簽服務2.2.1房屋租賃合同續(xù)簽咨詢乙方為甲方提供房屋租賃合同續(xù)簽咨詢服務，包括但不限于續(xù)簽政策、續(xù)簽條款等。2.2.2房屋租賃合同續(xù)簽談判乙方協(xié)助甲方與承租方進行合同續(xù)簽談判，爭取甲方利益最大化。2.2.3房屋租賃合同續(xù)簽簽訂乙方協(xié)助甲方與承租方簽訂房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議，確保續(xù)簽合同合法有效。3.服務費用及支付方式3.1服務費用標準乙方提供房屋租賃經(jīng)紀服務及合同續(xù)簽服務的費用為人民幣____元。3.2支付時間及方式甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內支付全部服務費用。3.3逾期付款責任如甲方逾期支付服務費用，應向乙方支付____%的違約金。4.服務期限及終止4.1服務期限本合同服務期限為____年，自合同簽訂之日起計算。4.2合同終止條件4.2.1甲方提前終止合同，需提前____個工作日書面通知乙方。4.2.2乙方違反合同約定，甲方有權終止合同。4.2.3發(fā)生不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可終止合同。4.3合同終止程序4.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議。4.3.2乙方在合同終止后，退還甲方已支付的服務費用。5.保密條款5.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密信息。5.2保密義務雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違反保密義務的責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。6.爭議解決6.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構如雙方同意，可共同選擇仲裁機構解決爭議。6.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。7.法律適用及管轄本合同適用中華人民共和國法律，合同簽訂地為____市。8.合同生效8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。9.合同附件9.1房屋租賃合同本合同附件一為房屋租賃合同，甲方與承租方簽訂的房屋租賃合同應與本合同附件一一致。9.2房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議本合同附件二為房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議，甲方與承租方簽訂的續(xù)簽協(xié)議應與本合同附件二一致。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方單方解除合同在合同約定的服務期限內，如甲方認為乙方服務不符合合同約定，甲方有權單方解除合同，并書面通知乙方。10.1.2乙方單方解除合同在合同約定的服務期限內，如乙方未履行合同義務或違反合同約定，甲方有權要求乙方改正，如乙方在____個工作日內未改正，甲方有權單方解除合同。10.2合同解除程序10.2.1甲方解除合同甲方解除合同應書面通知乙方，并說明解除原因。10.2.2乙方解除合同乙方解除合同應書面通知甲方，并說明解除原因。11.其他約定事項11.1通知方式本合同雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件或直接送達等方式。11.2修改與補充本合同的修改與補充應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議等。12.合同份數(shù)本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽訂地點本合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。14.合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日，甲方代表（簽字）：____________________，乙方代表（簽字）：____________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于法律顧問、評估機構、鑒定機構、調解機構等。15.2第三方介入條件15.2.1法律要求如法律、法規(guī)或政策要求，甲乙雙方需邀請第三方介入本合同事項。15.2.2雙方協(xié)商在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，可邀請第三方介入本合同事項。15.3第三方介入程序15.3.1邀請第三方甲乙雙方共同邀請第三方介入，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.3.2協(xié)議內容《第三方介入?yún)f(xié)議》應明確第三方的職責、權限、責任限額及費用承擔等。16.甲乙雙方責任16.1第三方介入時的責任劃分16.1.1甲方責任甲方負責提供與第三方介入事項相關的所有資料和信息，并配合第三方進行工作。16.1.2乙方責任乙方負責協(xié)調第三方介入事項，確保第三方工作順利進行。16.2第三方介入時的權利16.2.1甲方權利甲方有權要求第三方在規(guī)定的時間內完成工作，并保證工作質量。16.2.2乙方權利乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助，并監(jiān)督第三方的工作。17.第三方責任限額17.1第三方責任范圍第三方在本合同中的責任限于其介入事項，不涉及合同其他條款。17.2第三方責任限額17.2.1責任認定第三方責任認定需依據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》及相關法律法規(guī)。17.2.2限額計算第三方責任限額根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》中的約定進行計算。17.2.3責任承擔第三方在責任限額內承擔相應責任，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決。18.第三方變更18.1第三方變更條件如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。18.2第三方變更程序18.2.1通知甲乙雙方第三方變更前，應書面通知甲乙雙方。18.2.2簽訂變更協(xié)議甲乙雙方與變更后的第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議變更協(xié)議》。19.第三方退出19.1第三方退出條件第三方完成介入事項后，可退出本合同。19.2第三方退出程序19.2.1通知甲乙雙方第三方退出前，應書面通知甲乙雙方。19.2.2簽訂退出協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議退出協(xié)議》。20.合同解除與終止20.1第三方介入期間合同解除在第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。20.2第三方介入期間合同終止在第三方介入期間，如合同終止，甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決相關事宜。21.其他21.1本合同修正本合同修正需經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。21.2爭議解決如本合同修正與原合同條款沖突，以本合同修正為準。如產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同要求：詳細列明房屋租賃的雙方信息、房屋信息、租賃期限、租金、押金等條款，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件一為甲方與承租方簽訂的房屋租賃合同，應與本合同附件一一致。2.房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議要求：詳細列明續(xù)簽后的租賃期限、租金、押金等條款，并由雙方簽字（或蓋章）。說明：本附件二為甲方與承租方簽訂的房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議，應與本合同附件二一致。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方的職責、權限、責任限額及費用承擔等條款，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。說明：本協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂的介入事項協(xié)議。4.第三方介入?yún)f(xié)議變更協(xié)議要求：詳細列明第三方變更的原因、變更后的第三方信息等條款，并由甲乙雙方及變更后的第三方簽字（或蓋章）。說明：本協(xié)議為甲乙雙方與變更后的第三方簽訂的介入事項變更協(xié)議。5.第三方介入?yún)f(xié)議退出協(xié)議要求：詳細列明第三方退出原因、退出后的處理事宜等條款，并由甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。說明：本協(xié)議為甲乙雙方與第三方簽訂的介入事項退出協(xié)議。6.爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等條款，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：本協(xié)議為甲乙雙方就爭議解決事項簽訂的協(xié)議。7.合同修正協(xié)議要求：詳細列明合同修正的內容、修正后的條款等，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）。說明：本協(xié)議為甲乙雙方就合同修正事項簽訂的協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務費用。乙方未按約定提供房屋租賃信息或帶看服務。乙方未按約定協(xié)助甲方簽訂房屋租賃合同或續(xù)簽協(xié)議。第三方未按約定履行職責或超出責任限額。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生，且對對方造成實際損失。違約行為與實際損失之間存在因果關系。3.違約責任認定示例：甲方未在約定時間內支付服務費用，導致乙方產(chǎn)生額外費用，乙方有權要求甲方支付該額外費用。乙方未在約定時間內提供房屋租賃信息，導致甲方未能及時找到合適的租賃對象，乙方應承擔相應責任。乙方未按約定協(xié)助甲方簽訂房屋租賃合同，導致合同無法及時簽訂，乙方應承擔相應責任。第三方超出責任限額，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應責任。全文完。2024版房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同（含房屋租賃合同續(xù)簽服務）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人姓名1.3聯(lián)系電話1.4聯(lián)系地址2.合同標的2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務內容2.2房屋租賃合同續(xù)簽服務內容3.服務費用及支付方式3.1服務費用金額3.2費用支付方式3.3費用支付時間4.服務期限4.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務期限4.2房屋租賃合同續(xù)簽服務期限5.服務內容和標準5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務內容5.2房屋租賃合同續(xù)簽服務內容5.3服務標準6.履約保證6.1履約保證金金額6.2保證金繳納時間6.3保證金退還條件7.違約責任7.1履約違約責任7.2費用違約責任7.3其他違約責任8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違反保密責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更內容13.合同解除、終止或失效13.1合同解除、終止或失效條件13.2合同解除、終止或失效程序13.3合同解除、終止或失效后的處理14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：[甲方全稱]（2）乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負責人姓名（1）甲方法定代表人或負責人：[甲方法定代表人或負責人姓名]（2）乙方法定代表人或負責人：[乙方法定代表人或負責人姓名]1.3聯(lián)系電話（1）甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]（2）乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.4聯(lián)系地址（1）甲方聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]（2）乙方聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]2.合同標的2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務內容（1）為甲方提供房屋買賣、租賃信息的收集、整理、發(fā)布等服務；（2）協(xié)助甲方尋找合適的購房或租房客戶；（3）協(xié)助甲方進行房屋買賣、租賃合同的簽訂；（4）提供相關的法律法規(guī)咨詢。2.2房屋租賃合同續(xù)簽服務內容（1）為甲方提供房屋租賃合同續(xù)簽的相關咨詢；（2）協(xié)助甲方與承租方協(xié)商續(xù)簽事宜；（3）起草、審核房屋租賃合同續(xù)簽文本；（4）協(xié)助甲方辦理續(xù)簽手續(xù)。3.服務費用及支付方式3.1服務費用金額（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費用：人民幣[金額]元；（2）房屋租賃合同續(xù)簽服務費用：人民幣[金額]元。3.2費用支付方式（1）甲方應于合同簽訂之日起[天數(shù)]個工作日內支付房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費用；（2）甲方應于房屋租賃合同續(xù)簽事宜完成之日起[天數(shù)]個工作日內支付房屋租賃合同續(xù)簽服務費用。3.3費用支付時間（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費用支付時間：[具體日期]；（2）房屋租賃合同續(xù)簽服務費用支付時間：[具體日期]。4.服務期限4.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務期限（1）自合同簽訂之日起至房屋買賣、租賃事宜完成之日止。4.2房屋租賃合同續(xù)簽服務期限（1）自合同簽訂之日起至房屋租賃合同續(xù)簽事宜完成之日止。5.服務內容和標準5.1房地產(chǎn)經(jīng)紀服務內容（1）提供全面、準確的房屋買賣、租賃信息；（2）積極尋找合適的購房或租房客戶；（3）協(xié)助雙方進行合同簽訂；（4）提供專業(yè)的法律法規(guī)咨詢。5.2房屋租賃合同續(xù)簽服務內容（1）提供房屋租賃合同續(xù)簽的相關咨詢；（2）協(xié)助雙方協(xié)商續(xù)簽事宜；（3）起草、審核房屋租賃合同續(xù)簽文本；（4）協(xié)助辦理續(xù)簽手續(xù)。5.3服務標準（1）提供的服務應真實、準確、完整；（2）及時、高效地完成服務內容；（3）遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。6.履約保證6.1履約保證金金額（1）甲方應于合同簽訂之日起[天數(shù)]個工作日內向乙方支付履約保證金人民幣[金額]元。6.2保證金繳納時間（1）履約保證金繳納時間：[具體日期]。6.3保證金退還條件（1）合同履行完畢，甲方無違約行為；（2）乙方在合同履行完畢后[天數(shù)]個工作日內退還甲方履約保證金。7.違約責任7.1履約違約責任（1）甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付服務費用的[百分比]%；（2）乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同約定服務費用的[百分比]%。7.2費用違約責任（1）甲方未按約定支付履約保證金的，應向乙方支付違約金，違約金為未支付履約保證金的[百分比]%；（2）乙方未按約定退還履約保證金的，應向甲方支付違約金，違約金為未退還履約保證金的[百分比]%。7.3其他違約責任（1）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的全部法律后果。8.保密條款8.1保密內容（1）甲方提供的房屋信息、客戶信息等商業(yè)秘密；（2）乙方在服務過程中獲取的甲方內部資料、業(yè)務數(shù)據(jù)等；（3）雙方約定應保密的其他信息。8.2保密期限（1）自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。8.3違反保密責任（1）任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露的，應承擔相應的法律責任；（2）泄露保密信息給第三方，造成損失的，應承擔連帶賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構（1）雙方約定爭議解決機構為[機構名稱]；（2）爭議解決機構應按照相關法律法規(guī)和程序進行調解。9.3爭議解決費用（1）爭議解決費用由敗訴方承擔；（2）若雙方均無違約行為，爭議解決費用由雙方分擔。10.合同解除10.1合同解除條件（1）合同約定的服務期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方有權解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）對方收到解除通知后，應在[天數(shù)]個工作日內予以答復；（3）雙方在[天數(shù)]個工作日內未能達成一致解除合同的，可依法向人民法院提起訴訟。10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；（2）雙方應妥善處理合同解除后的遺留問題；（3）合同解除后，乙方應退還甲方已支付的履約保證金。11.合同生效11.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同約定的服務費用已支付。11.2合同生效日期（1）自合同雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同變更情形。12.2合同變更程序（1）雙方應簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同變更內容（1）變更服務內容、期限、費用等；（2）變更保密條款、爭議解決方式等。13.合同解除、終止或失效13.1合同解除、終止或失效條件（1）合同約定的服務期限屆滿；（2）一方違約；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除、終止或失效情形。13.2合同解除、終止或失效程序（1）按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的方式解除、終止或失效合同；（2）通知對方合同解除、終止或失效。13.3合同解除、終止或失效后的處理（1）合同解除、終止或失效后，雙方應立即停止履行合同約定的義務；（2）妥善處理合同解除、終止或失效后的遺留問題；（3）合同解除、終止或失效后，乙方應退還甲方已支付的履約保證金。14.其他約定14.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定效力（1）本合同及其補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）本合同及其補充協(xié)議的解釋權歸甲乙雙方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方，是指非合同雙方，為履行本合同提供相關服務或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）在房地產(chǎn)經(jīng)紀服務過程中，需要第三方提供專業(yè)評估、咨詢、擔保等服務的；（2）在房屋租賃合同續(xù)簽過程中，需要第三方提供法律咨詢、合同審核等服務的；（3）雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方選擇（1）第三方由甲方或乙方選擇，但需經(jīng)對方同意；（2）第三方應具備相應的資質和執(zhí)業(yè)許可。16.第三方責任限額16.1第三方責任（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力造成甲方或乙方損失的，不承擔賠償責任。16.2責任限額（1）第三方責任限額由雙方在合同中約定，最高不超過[金額]元；（2）如第三方責任限額低于實際損失，甲方或乙方有權要求第三方賠償差額。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系（1）第三方在合同履行過程中，應服從甲方的指導和監(jiān)督；（2）第三方對甲方承擔的責任，不因甲方與乙方的合同關系而免除。17.2第三方與乙方的關系（1）第三方在合同履行過程中，應服從乙方的指導和監(jiān)督；（2）第三方對乙方承擔的責任，不因乙方與甲方的合同關系而免除。17.3第三方與合同雙方的關系（1）第三方在合同履行過程中，應