2024版房地產(chǎn)估價(jià)與市場(chǎng)調(diào)研合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)估價(jià)與市場(chǎng)調(diào)研合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方住所2.合同標(biāo)的2.1估價(jià)對(duì)象2.2估價(jià)目的2.3估價(jià)依據(jù)2.4估價(jià)范圍2.5估價(jià)方法3.服務(wù)內(nèi)容3.1市場(chǎng)調(diào)研3.2估價(jià)分析3.4數(shù)據(jù)分析3.5意見反饋4.服務(wù)期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期4.3預(yù)計(jì)工作時(shí)間5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3付款方式5.4付款時(shí)間6.服務(wù)交付6.1交付方式6.2交付時(shí)間6.3交付地點(diǎn)7.質(zhì)量保證7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證期限7.3質(zhì)量保證責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3爭(zhēng)議解決10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除責(zé)任12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間12.3生效標(biāo)志13.合同解除與終止13.1解除條件13.2解除程序13.3終止條件13.4終止程序14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：__________有限公司（2）乙方：__________房地產(chǎn)估價(jià)事務(wù)所1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：__________（2）乙方法定代表人：__________或授權(quán)代表：__________1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話：__________，電子郵箱：__________（2）乙方聯(lián)系方式：電話：__________，電子郵箱：__________1.4雙方住所（1）甲方住所：__________（2）乙方住所：__________2.合同標(biāo)的2.1估價(jià)對(duì)象（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：__________（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：__________（3）房地產(chǎn)項(xiàng)目性質(zhì)：__________2.2估價(jià)目的（1）為__________提供房地產(chǎn)估價(jià)服務(wù)（2）為__________提供房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)2.3估價(jià)依據(jù)（1）國家有關(guān)房地產(chǎn)估價(jià)的法律法規(guī)（2）__________地方的房地產(chǎn)估價(jià)規(guī)定（3）相關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)的數(shù)據(jù)資料2.4估價(jià)范圍（1）對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研（2）對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的估價(jià)分析2.5估價(jià)方法（1）市場(chǎng)比較法（2）收益法（3）成本法3.服務(wù)內(nèi)容3.1市場(chǎng)調(diào)研（1）收集房地產(chǎn)市場(chǎng)信息（2）分析房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)（3）評(píng)估房地產(chǎn)項(xiàng)目市場(chǎng)前景3.2估價(jià)分析（1）對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估（2）分析房地產(chǎn)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)因素（3）提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資建議（3）提供相關(guān)數(shù)據(jù)資料3.4數(shù)據(jù)分析（1）對(duì)收集到的市場(chǎng)數(shù)據(jù)進(jìn)行整理和分析（2）評(píng)估房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資價(jià)值（3）為甲方提供市場(chǎng)分析報(bào)告3.5意見反饋（1）對(duì)甲方的意見和建議進(jìn)行回復(fù)（2）提供房地產(chǎn)市場(chǎng)的動(dòng)態(tài)信息（3）協(xié)助甲方進(jìn)行市場(chǎng)決策4.服務(wù)期限4.1開始日期：____年__月__日4.2結(jié)束日期：____年__月__日4.3預(yù)計(jì)工作時(shí)間：____個(gè)工作日5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：____萬元整5.2費(fèi)用構(gòu)成（1）市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用：____萬元（2）估價(jià)分析費(fèi)用：____萬元5.3付款方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付____%的費(fèi)用（2）乙方完成服務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余____%的費(fèi)用5.4付款時(shí)間（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)（2）乙方完成服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)6.服務(wù)交付6.1交付方式（1）電子版（2）紙質(zhì)版6.2交付時(shí)間（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)（2）乙方完成服務(wù)后____個(gè)工作日內(nèi)6.3交付地點(diǎn)（1）甲方指定地點(diǎn)（2）乙方指定地點(diǎn)7.質(zhì)量保證7.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）確保市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性（2）確保估價(jià)分析的合理性和科學(xué)性7.2質(zhì)量保證期限（1）市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告：自交付之日起____個(gè)月（2）估價(jià)報(bào)告：自交付之日起____個(gè)月7.3質(zhì)量保證責(zé)任（1）乙方應(yīng)對(duì)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告和估價(jià)報(bào)告的質(zhì)量承擔(dān)法律責(zé)任（2）乙方應(yīng)在質(zhì)量保證期限內(nèi)，對(duì)甲方的質(zhì)疑進(jìn)行解釋和修正8.保密條款8.1保密內(nèi)容（1）合同雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。（2）乙方在履行本合同過程中收集到的甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)資料。8.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為____萬元。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按時(shí)完成市場(chǎng)調(diào)研和估價(jià)分析工作；（3）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用；（4）任何一方違反保密條款；（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)完成工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為____萬元；（2）乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成報(bào)告的，應(yīng)重新完成并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；（3）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為____%；（4）違反保密條款的，按第8.3條約定處理；（5）其他違約情形，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)__________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序按照__________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同解除11.1解除條件（1）合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)就解除合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，簽訂解除合同協(xié)議。11.3解除責(zé)任（1）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）因協(xié)商一致解除合同的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.合同生效12.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效時(shí)間自合同簽字蓋章之日起生效。12.3生效標(biāo)志合同雙方在合同上簽字蓋章。13.合同解除與終止13.1解除條件同11.113.2解除程序同11.213.3終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同雙方協(xié)商一致終止合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同附件（1）本合同（2）雙方簽字蓋章頁（3）相關(guān)附件14.4合同簽署日期____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、專家、律師等。15.2第三方的介入條件（1）甲乙雙方一致同意引入第三方；（2）第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)；（3）第三方同意遵守本合同的約定。15.3第三方的選擇（1）甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方；（2）第三方應(yīng)在甲乙雙方指定的范圍內(nèi)進(jìn)行選擇；（3）甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的選擇提出異議。16.第三方的責(zé)任16.1第三方的職責(zé)（2）遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方的責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為____萬元；（2）第三方在履行本合同過程中，因違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范造成的損失，其責(zé)任限額為____萬元；（3）第三方在履行本合同過程中，因不可抗力造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。16.3第三方的違約責(zé)任（1）第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和評(píng)估負(fù)有共同責(zé)任；（2）第三方對(duì)自身提供的服務(wù)負(fù)責(zé)；（3）甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)成果負(fù)責(zé)。17.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方按照約定提供服務(wù)；（2）甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。17.3義務(wù)劃分（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)；（2）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方的退出18.1退出條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方一致同意第三方退出；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他退出情形。18.2退出程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方退出；（2）第三方應(yīng)按照約定完成剩余工作；（3）甲乙雙方應(yīng)就第三方退出后的后續(xù)事宜進(jìn)行協(xié)商。19.第三方的變更19.1變更條件（1）甲乙雙方一致同意變更第三方；（2）第三方同意變更。19.2變更程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方變更；（2）第三方應(yīng)按照約定履行變更后的職責(zé)；（3）甲乙雙方應(yīng)就變更后的合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：房地產(chǎn)估價(jià)委托書要求：詳細(xì)列明估價(jià)對(duì)象、估價(jià)目的、估價(jià)依據(jù)等基本信息。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.合同附件二：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告要求：包含市場(chǎng)調(diào)研方法、數(shù)據(jù)來源、分析結(jié)果等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于證明乙方已完成市場(chǎng)調(diào)研工作。3.合同附件三：房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于證明乙方已完成估價(jià)分析工作。4.合同附件四：第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于證明第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。5.合同附件五：保密協(xié)議要求：明確雙方保密內(nèi)容和保密期限。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于保護(hù)雙方商業(yè)秘密。6.合同附件六：付款憑證要求：提供付款憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款單等。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于證明雙方已履行付款義務(wù)。7.合同附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)完成市場(chǎng)調(diào)研和估價(jià)分析工作。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為____萬元。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)重新完成報(bào)告，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.違約行為：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為____%。4.違約行為：任何一方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為____萬元。5.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲乙雙方支付違約金，金額為____萬元。示例說明：假設(shè)乙方未按時(shí)完成市場(chǎng)調(diào)研和估價(jià)分析工作，甲方可以要求乙方支付違約金____萬元。如果乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付違約金，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)相應(yīng)的逾期付款責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)估價(jià)與市場(chǎng)調(diào)研合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同有效期限2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1估價(jià)服務(wù)內(nèi)容2.2市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)范圍及區(qū)域3.服務(wù)期限與進(jìn)度安排3.1服務(wù)開始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期3.3服務(wù)進(jìn)度安排4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3支付方式及時(shí)間5.服務(wù)成果提交要求5.1估價(jià)報(bào)告要求5.2市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告要求5.3成果提交時(shí)間6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1估價(jià)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.2市場(chǎng)調(diào)研成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.其他約定11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同生效日期13.合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序13.2合同補(bǔ)充程序13.3合同修改與補(bǔ)充的效力14.合同解除與終止后的后續(xù)事宜14.1合同解除或終止后的結(jié)算14.2合同解除或終止后的資料移交14.3合同解除或終止后的其他后續(xù)事宜第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方法定名稱：（甲方全稱）甲方地址：（甲方詳細(xì)地址）甲方法定代表人：（甲方法定代表人姓名）乙方法定名稱：（乙方全稱）乙方地址：（乙方詳細(xì)地址）乙方法定代表人：（乙方法定代表人姓名）1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：____年__月__日合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.3合同有效期限合同有效期為自合同簽訂之日起至____年__月__日止。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1估價(jià)服務(wù)內(nèi)容（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱：（具體項(xiàng)目名稱）（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目地址：（具體項(xiàng)目地址）（3）房地產(chǎn)項(xiàng)目類型：（住宅、商業(yè)、工業(yè)等）2.2市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)內(nèi)容（1）調(diào)研市場(chǎng)名稱：（具體市場(chǎng)名稱）（2）調(diào)研市場(chǎng)區(qū)域：（具體市場(chǎng)區(qū)域）（3）調(diào)研內(nèi)容：（市場(chǎng)供需、價(jià)格走勢(shì)等）2.3服務(wù)范圍及區(qū)域估價(jià)和市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)范圍涵蓋上述項(xiàng)目及市場(chǎng)。第三條服務(wù)期限與進(jìn)度安排3.1服務(wù)開始日期服務(wù)開始日期：____年__月__日3.2服務(wù)結(jié)束日期服務(wù)結(jié)束日期：____年__月__日3.3服務(wù)進(jìn)度安排（1）估價(jià)階段：____年__月__日前完成（2）市場(chǎng)調(diào)研階段：____年__月__日前完成第四條服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整。4.2費(fèi)用構(gòu)成（1）估價(jià)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整（2）市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整4.3支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方50%的服務(wù)費(fèi)用，剩余50%的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在乙方完成估價(jià)和市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)并提交相關(guān)報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第五條服務(wù)成果提交要求5.1估價(jià)報(bào)告要求乙方應(yīng)按照甲方要求，在服務(wù)結(jié)束日期前完成估價(jià)報(bào)告，并提交給甲方。5.2市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告要求乙方應(yīng)按照甲方要求，在服務(wù)結(jié)束日期前完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，并提交給甲方。5.3成果提交時(shí)間估價(jià)報(bào)告和市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告應(yīng)在服務(wù)結(jié)束日期后的____個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方。第六條保密條款6.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下，雙方所提供的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等均屬保密信息。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.1估價(jià)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方完成的估價(jià)報(bào)告及相關(guān)數(shù)據(jù)、圖表等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方獲得在合同約定的范圍內(nèi)使用該等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。7.2市場(chǎng)調(diào)研成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)乙方完成的市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告及相關(guān)數(shù)據(jù)、圖表等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方獲得在合同約定的范圍內(nèi)使用該等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛解決如因知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人書面通知違約方解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方約定的其他終止條件成就。8.3解除或終止后的處理（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（2）乙方應(yīng)向甲方提交已完成工作的相關(guān)資料；（3）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）一方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）一方未按合同約定提供或提交服務(wù)成果；（3）一方未按合同約定履行保密義務(wù)；（4）一方未按合同約定履行其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金金額為未支付服務(wù)費(fèi)用總額的____%；（3）賠償損失包括但不限于直接損失和間接損失。9.3違約賠償（1）違約方應(yīng)在違約發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)支付違約金；（2）賠償損失應(yīng)在確定損失金額后____個(gè)工作日內(nèi)支付。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁委員會(huì)另有規(guī)定的除外。第十一條其他約定11.1不可抗力條款（1）不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等；（2）發(fā)生不可抗力事件，一方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.2通知方式（1）雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知；（2）通知送達(dá)地址為合同中約定的地址；（3）通知送達(dá)即視為收到通知。11.3合同附件（1）估價(jià)委托書；（2）市場(chǎng)調(diào)研委托書；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第十二條合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。12.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同修改與補(bǔ)充13.1合同修改程序（1）雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改；（2）修改后的合同文本經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同補(bǔ)充程序（1）雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充；（2）補(bǔ)充后的合同文本經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同修改與補(bǔ)充的效力合同修改與補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。第十四條合同解除與終止后的后續(xù)事宜14.1合同解除或終止后的結(jié)算（1）合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行結(jié)算；（2）結(jié)算內(nèi)容包括但不限于已支付費(fèi)用、未支付費(fèi)用、違約金等。14.2合同解除或終止后的資料移交（1）乙方應(yīng)向甲方移交所有與合同相關(guān)的資料；（2）甲方應(yīng)向乙方支付合同約定的剩余費(fèi)用。14.3合同解除或終止后的其他后續(xù)事宜（1）雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除或終止后的其他事宜；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以完成合同解除或終止后的相關(guān)工作。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先取得對(duì)方的書面同意。（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的具體原因和目的；（3）第三方介入的服務(wù)內(nèi)容和范圍；（4）第三方介入的期限和費(fèi)用。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。3.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的任何直接或間接損失，由第三方自行承擔(dān)。3.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作情況，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和范圍。4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付其提供服務(wù)的合理費(fèi)用。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元整。5.2如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方的損失，超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。5.3第三方的責(zé)任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。6.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的共同要求；（2）甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和管理。第七條第三方介入的程序7.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并書面通知對(duì)方。7.2雙方同意第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.3補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）發(fā)生不可抗力事件；（4）第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行結(jié)算。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。9.2仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。第十條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)10.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。10.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付。第十一條本合同其他條款的適用本合同其他條款在第三方介入的情況下，仍適用于甲乙雙方及第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.估價(jià)委托書詳細(xì)要求：包含甲方對(duì)乙方估價(jià)服務(wù)的具體要求，包括但不限于估價(jià)目的、估價(jià)對(duì)象、估價(jià)依據(jù)等。附件說明：估價(jià)委托書是合同的重要組成部分，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.市場(chǎng)調(diào)研委托書詳細(xì)要求：包含甲方對(duì)乙方市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)的具體要求，包括但不限于調(diào)研目的、調(diào)研內(nèi)容、調(diào)研方法等。附件說明：市場(chǎng)調(diào)研委托書是合同的重要組成部分，明確了雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入同意書詳細(xì)要求：包含第三方的基本信息、介入原因、服務(wù)內(nèi)容、期限和費(fèi)用等。附件說明：第三方介入同意書是合同的重要組成部分，明確了第三方介入的相關(guān)事宜。4.第三方補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。附件說明：第三方補(bǔ)充協(xié)議是合同的重要組成部分，明確了第三方在合同履行過程中的具體職責(zé)。5.估價(jià)報(bào)告詳細(xì)要求：包含估價(jià)對(duì)象的基本信息、估價(jià)方法、估價(jià)結(jié)果、評(píng)估依據(jù)等。附件說明：估價(jià)報(bào)告是合同履行的重要成果，反映了乙方的工作成果。6.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求：包含市場(chǎng)調(diào)研的基本信息、調(diào)研方法、調(diào)研結(jié)果、市場(chǎng)分析等。附件說明：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告是合同履行的重要成果，反映了乙方的工作成果。7.付款憑證詳細(xì)要求：包含付款日期、付款金額、付款方式、收款人等信息。附件說明：付款憑證是合同履行的重要證明，證明了甲方已支付服務(wù)費(fèi)用。8.其他與本合同相關(guān)的文件詳細(xì)要求：包括但不限于合同變更協(xié)議、通知、證明文件等。附件說明：其他與本合同相關(guān)的文件是合同履行過程中產(chǎn)生的其他重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。未按合同約定提交服務(wù)成果。泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。故意或重大過失造成甲乙雙方的損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額為未支付服務(wù)費(fèi)用總額的____%。賠償損失包括但不限于直接損失和間接損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲方向乙方支付了50%的服務(wù)費(fèi)用，但乙方未按合同約定提交估價(jià)報(bào)告。乙方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___元。乙方在履行市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)過程中，泄露了甲方的商業(yè)秘密。乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024版房地產(chǎn)估價(jià)與市場(chǎng)調(diào)研合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2上下文解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1估價(jià)服務(wù)2.1.1估價(jià)目的2.1.2估價(jià)范圍2.1.3估價(jià)方法2.2市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)2.2.1調(diào)研目的2.2.2調(diào)研范圍2.2.3調(diào)研方法3.雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.2甲方義務(wù)3.3乙方權(quán)利3.4乙方義務(wù)4.服務(wù)期限與進(jìn)度4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)進(jìn)度安排5.費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任7.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同附件11.1附件一：估價(jià)報(bào)告11.2附件二：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他13.1通知與送達(dá)13.2合同份數(shù)14.合同生效與備案第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1房地產(chǎn)：指土地及其附著物，包括建筑物、構(gòu)筑物等。1.1.2估價(jià)：指根據(jù)房地產(chǎn)的實(shí)際情況，運(yùn)用科學(xué)的方法和手段，對(duì)其價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。1.1.3市場(chǎng)調(diào)研：指對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)格局等進(jìn)行調(diào)查和分析。1.2上下文解釋1.2.1本合同中，除非另有說明，所有條款均應(yīng)按照本合同全文的上下文解釋。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1估價(jià)服務(wù)2.1.1估價(jià)目的：為甲方提供準(zhǔn)確、可靠的房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估。2.1.2估價(jià)范圍：包括甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地、建筑物及其附屬設(shè)施。2.1.3估價(jià)方法：采用市場(chǎng)法、成本法、收益法等相結(jié)合的方法進(jìn)行估價(jià)。2.2市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)2.2.1調(diào)研目的：為甲方提供房地產(chǎn)市場(chǎng)現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)格局等信息。2.2.2調(diào)研范圍：包括房地產(chǎn)市場(chǎng)供需狀況、價(jià)格水平、政策法規(guī)等。2.2.3調(diào)研方法：采用實(shí)地調(diào)查、數(shù)據(jù)收集、分析比較等方法進(jìn)行調(diào)研。第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利3.1.1要求乙方按照約定提供估價(jià)與市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)。3.1.2接受乙方提供的估價(jià)報(bào)告和市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。3.2甲方義務(wù)3.2.1向乙方提供估價(jià)與市場(chǎng)調(diào)研所需的資料和相關(guān)信息。3.2.2按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.3乙方權(quán)利3.3.1按照約定向甲方提供估價(jià)與市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)。3.3.2要求甲方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。3.4乙方義務(wù)3.4.1嚴(yán)格按照約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.4.2對(duì)甲方提供的資料和信息保密。第四條服務(wù)期限與進(jìn)度4.1服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至服務(wù)完成之日止。4.2服務(wù)進(jìn)度安排：乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成估價(jià)與市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)。第五條費(fèi)用與支付5.1服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，由甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用。5.2支付方式：甲方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付。5.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在服務(wù)完成后，按照約定的時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容：本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止之日止。6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)7.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的后果承擔(dān)責(zé)任。7.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的估價(jià)與市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)，并對(duì)服務(wù)過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。7.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：雙方應(yīng)合理分擔(dān)因不可抗力、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議提交至中華人民共和國[城市名]仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序：按照中華人民共和國仲裁法及相關(guān)仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條合同變更與解除9.1合同變更：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同。9.2.1乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，經(jīng)甲方催告后仍未改善；9.2.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。第十條合同終止10.1合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)第九條的規(guī)定解除合同后，合同終止。10.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一條合同附件11.1附件一：估價(jià)報(bào)告11.1.1估價(jià)報(bào)告應(yīng)包括房地產(chǎn)估價(jià)目的、估價(jià)范圍、估價(jià)方法、估價(jià)結(jié)果等內(nèi)容。11.1.2估價(jià)報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的估價(jià)師簽署。11.2附件二：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告11.2.1市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告應(yīng)包括市場(chǎng)調(diào)研目的、調(diào)研范圍、調(diào)研方法、調(diào)研結(jié)果等內(nèi)容。11.2.2市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告應(yīng)由具備相關(guān)資質(zhì)的調(diào)研人員簽署。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院：本合同的簽訂、履行、終止及爭(zhēng)議解決均由合同簽訂地的人民法院管轄。第十三條其他13.1通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過掛號(hào)郵寄或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)，自送達(dá)之日起生效。13.2合同份數(shù)：本合同一式[數(shù)字]份，甲乙雙方各執(zhí)[數(shù)字]份，具有同等法律效力。第十四條合同生效與備案14.1合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行備案。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方：指本合同簽訂后，因特定原因或服務(wù)需要，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或引入的，與本合同服務(wù)相關(guān)的獨(dú)立第三方主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、加快服務(wù)進(jìn)度或滿足特定服務(wù)需求。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合作協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地提供相關(guān)服務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，遵循職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。3.3第三方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的服務(wù)條件和資料。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，其賠償責(zé)任不超過合作協(xié)議約定的金額。5.2如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方應(yīng)向第三方追究責(zé)任，超出第三方責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.3第三方與第三方：第三方之間因合作協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或仲裁解決。第七條第三方介入后的合同修改7.1本合同在第三方介入后，甲乙