2024年度商品房包銷與電商合作服務(wù)協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商品房包銷與電商合作服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系地址及聯(lián)系方式1.3注冊資本及經(jīng)營范圍2.協(xié)議標的及范圍2.1商品房包銷項目基本情況2.2電商合作項目基本情況3.包銷期限及銷售目標3.1包銷期限3.2銷售目標4.商品房包銷價格及支付方式4.1包銷價格4.2價格調(diào)整機制4.3支付方式及時間5.電商合作服務(wù)內(nèi)容及標準5.1電商平臺及推廣方式5.2商品上架及推廣費用5.3數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析及反饋6.物流及售后服務(wù)6.1物流配送方式及費用6.2售后服務(wù)內(nèi)容及標準6.3退換貨流程及處理7.市場營銷及推廣7.1市場營銷策略7.2推廣活動及費用7.3品牌宣傳及廣告8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.不可抗力11.1不可抗力事件范圍11.2不可抗力事件處理12.協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效條件12.2協(xié)議終止條件13.合同附件13.1附件一：商品房包銷協(xié)議13.2附件二：電商合作服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：電子商務(wù)有限公司法定代表人：1.2聯(lián)系地址及聯(lián)系方式甲方地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：0215678乙方地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：021876543211.3注冊資本及經(jīng)營范圍甲方注冊資本：1000萬元經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃等乙方注冊資本：500萬元經(jīng)營范圍：電子商務(wù)、網(wǎng)絡(luò)推廣、市場營銷等2.協(xié)議標的及范圍2.1商品房包銷項目基本情況項目名稱：住宅小區(qū)項目地址：市區(qū)路號總建筑面積：100000平方米房屋類型：住宅2.2電商合作項目基本情況合作平臺：電商平臺合作期限：2024年1月1日至2024年12月31日合作內(nèi)容：商品上架、推廣、銷售、物流配送等3.包銷期限及銷售目標3.1包銷期限包銷期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日3.2銷售目標銷售目標：完成住宅銷售總額不低于8000萬元4.商品房包銷價格及支付方式4.1包銷價格包銷價格：按照市場價格及甲方內(nèi)部定價確定，具體價格以雙方另行簽訂的包銷合同為準4.2價格調(diào)整機制價格調(diào)整機制：如市場價格波動，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整包銷價格4.3支付方式及時間支付方式：分期支付，具體支付時間及比例雙方另行協(xié)商確定5.電商合作服務(wù)內(nèi)容及標準5.1電商平臺及推廣方式電商平臺：電商平臺推廣方式：線上廣告、社交媒體推廣、搜索引擎優(yōu)化等5.2商品上架及推廣費用商品上架：甲方提供商品信息，乙方負責在電商平臺進行上架推廣費用：雙方另行協(xié)商確定，甲方承擔5.3數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析及反饋數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析：乙方定期向甲方提供銷售數(shù)據(jù)、用戶反饋等信息反饋：雙方根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析結(jié)果，共同研究改進銷售策略6.物流及售后服務(wù)6.1物流配送方式及費用物流配送方式：物流公司物流費用：根據(jù)實際配送情況，由甲方承擔6.2售后服務(wù)內(nèi)容及標準售后服務(wù)內(nèi)容：售前咨詢、售中指導(dǎo)、售后維修等售后服務(wù)標準：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行6.3退換貨流程及處理退換貨流程：用戶提出退換貨申請，甲方審核后，乙方負責辦理退換貨手續(xù)退換貨處理：退換貨費用由甲方承擔，乙方負責物流配送8.保密條款8.1保密內(nèi)容甲方和乙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密范圍。8.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止或雙方另有約定之日止。8.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為泄露信息價值的一倍。9.違約責任9.1違約情形（1）任何一方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)；（2）任何一方違反保密條款；（3）任何一方因自身原因?qū)е马椖繜o法按期完成或達到預(yù)期目標；（4）任何一方因違約行為給對方造成損失的。9.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因違約行為造成的實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。10.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。11.不可抗力11.1不可抗力事件范圍不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等，具體范圍以雙方另行約定的為準。11.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，任何一方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均可暫停履行本協(xié)議，但應(yīng)盡力減少損失。12.協(xié)議生效及終止12.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2協(xié)議終止條件（1）本協(xié)議約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；（4）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未改正。13.合同附件13.1附件一：商品房包銷協(xié)議13.2附件二：電商合作服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本協(xié)議中所述第三方，指在甲乙雙方履行本協(xié)議過程中，可能因特定需求而引入的具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、評估機構(gòu)、物流服務(wù)商等。15.2第三方介入的情形（1）甲乙雙方一致同意引入第三方協(xié)助履行本協(xié)議中的某項或多項義務(wù)；（2）本協(xié)議中約定需第三方參與的服務(wù)或活動；（3）法律法規(guī)或政策要求引入第三方進行監(jiān)管或服務(wù)。15.3第三方選擇（1）第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任其承擔的職責。15.4第三方職責（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行其職責，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和客戶信息；（3）第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方責任（1）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任；（2）第三方在履行職責過程中，若違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔責任。16.2第三方責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，或根據(jù)第三方提供的保險范圍確定；（2）若第三方責任限額低于實際損失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定如何分擔超出部分。16.3第三方變更（1）若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商一致；（2）更換第三方不影響本協(xié)議的效力。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品；（2）甲方有權(quán)要求第三方履行其職責，并監(jiān)督其工作。17.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品；（2）乙方有權(quán)要求第三方履行其職責，并監(jiān)督其工作。17.3第三方與其他各方的關(guān)系劃分（1）第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由本協(xié)議約定；（2）第三方與其他各方的關(guān)系，由各自之間的合同或協(xié)議約定；（3）第三方在履行職責過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，并保護甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方介入后的合同變更18.1本協(xié)議在第三方介入后，如需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方；18.2第三方介入后的合同變更，不影響本協(xié)議其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商品房包銷協(xié)議詳細要求：詳細列出商品房包銷項目的具體條款，包括包銷價格、銷售目標、付款方式等。說明：本附件作為本協(xié)議的重要組成部分，用于明確甲乙雙方在商品房包銷過程中的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：電商合作服務(wù)協(xié)議詳細要求：詳細列出電商合作項目的具體條款，包括合作平臺、推廣方式、費用分攤等。說明：本附件作為本協(xié)議的重要組成部分，用于明確甲乙雙方在電商合作過程中的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：物流配送協(xié)議詳細要求：詳細列出物流配送的具體條款，包括配送方式、費用、時間等。說明：本附件作為本協(xié)議的重要組成部分，用于明確物流服務(wù)商的配送責任和服務(wù)標準。4.附件四：售后服務(wù)協(xié)議詳細要求：詳細列出售后服務(wù)的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、標準、流程等。說明：本附件作為本協(xié)議的重要組成部分，用于明確售后服務(wù)的責任和標準。5.附件五：保密協(xié)議詳細要求：詳細列出保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：本附件作為本協(xié)議的重要組成部分，用于明確甲乙雙方在保密方面的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：詳細列出第三方服務(wù)的具體條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責任等。說明：本附件作為本協(xié)議的重要組成部分，用于明確第三方服務(wù)的具體安排和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）未按時支付款項；（2）未按約定完成銷售目標；（3）泄露商業(yè)秘密或客戶信息；（4）提供虛假信息或誤導(dǎo)性宣傳；（5）未按約定提供或接收貨物；（6）未按約定提供或接收服務(wù)。2.責任認定標準：（1）違約方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的實際損失；（3）違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.違約責任示例說明：（1）若甲方未按時支付乙方約定的款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失；（2）若乙方未按約定完成銷售目標，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失；（3）若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024年度商品房包銷與電商合作服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義1.3上下文2.合作雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合作內(nèi)容3.1商品房包銷3.2電商合作3.3合作范圍4.合作期限4.1合作起始時間4.2合作終止時間4.3續(xù)約條款5.商品房包銷條款5.1商品房信息5.2包銷價格5.3交付條件5.4付款方式5.5違約責任6.電商合作條款6.1電商平臺選擇6.2商品上架與管理6.3推廣與營銷6.4數(shù)據(jù)共享7.質(zhì)量保證7.1商品質(zhì)量7.2電商平臺服務(wù)7.3售后服務(wù)8.運營費用8.1甲方費用8.2乙方費用8.3分擔比例9.收入與利潤分配9.1銷售收入9.2利潤分配9.3虧損承擔10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3違約責任11.解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止程序11.3解除與終止后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“本合同”指本《2024年度商品房包銷與電商合作服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“甲方”指________（甲方全稱）。1.1.3“乙方”指________（乙方全稱）。1.1.4“商品房”指甲方擁有所有權(quán)并同意包銷的房屋。1.1.5“電商平臺”指乙方負責運營的在線銷售平臺。1.2定義1.2.1“包銷”指甲方同意將商品房的銷售權(quán)委托給乙方，乙方負責銷售并承擔銷售風險。1.2.2“電商合作”指甲方與乙方在電商平臺上的合作銷售模式。1.3上下文1.3.1本合同中涉及的所有條款和定義均應(yīng)結(jié)合上下文進行解釋。2.合作雙方2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：________2.1.2甲方法定代表人：________2.1.3甲方住所地：________2.1.4甲方聯(lián)系方式：________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：________2.2.2乙方法定代表人：________2.2.3乙方住所地：________2.2.4乙方聯(lián)系方式：________3.合作內(nèi)容3.1商品房包銷3.1.1甲方同意將________套商品房的銷售權(quán)委托給乙方進行包銷。3.1.2包銷價格為每平方米________元，總價為________元。3.1.3商品房交付條件為________。3.1.4甲方應(yīng)于________日內(nèi)向乙方提供完整的商品房銷售資料。3.2電商合作3.2.1乙方應(yīng)在________平臺上開設(shè)________店鋪，用于銷售甲方商品房。3.2.2乙方負責商品上架、展示、價格設(shè)定、訂單處理等工作。3.2.3乙方應(yīng)進行不少于________次的線上推廣活動，以提高銷售量。4.合作期限4.1合作起始時間為________年________月________日。4.2合作終止時間為________年________月________日。4.3如雙方同意，可于合作期限屆滿前________個月，協(xié)商續(xù)簽本合同。5.商品房包銷條款5.1商品房信息5.1.1商品房具體信息詳見附件一。5.1.2甲方保證所提供商品房信息的真實性、準確性。5.2包銷價格5.2.1包銷價格為每平方米________元，總價為________元。5.2.2乙方有權(quán)在包銷價格基礎(chǔ)上進行價格調(diào)整。5.3交付條件5.3.1甲方應(yīng)在________日內(nèi)完成商品房的交付。5.4付款方式5.4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________個工作日內(nèi)向甲方支付________元作為預(yù)付款。5.4.2乙方應(yīng)在商品房銷售完成后________個工作日內(nèi)向甲方支付剩余款項。5.5違約責任5.5.1如甲方未按約定時間交付商品房，應(yīng)向乙方支付________元違約金。5.5.2如乙方未按約定完成商品房銷售，應(yīng)向甲方支付________元違約金。8.運營費用8.1甲方費用8.1.1甲方負責支付與商品房包銷相關(guān)的稅費、維修基金等費用。8.1.2甲方應(yīng)于每個結(jié)算周期結(jié)束后________日內(nèi)向乙方支付相關(guān)費用。8.2乙方費用8.2.1乙方負責支付與電商平臺運營相關(guān)的費用，包括但不限于平臺使用費、推廣費、營銷費等。8.2.2乙方應(yīng)在每個結(jié)算周期結(jié)束后________日內(nèi)向甲方支付相關(guān)費用。8.3分擔比例8.3.1甲方與乙方的運營費用分擔比例為________：________。9.收入與利潤分配9.1銷售收入9.1.1商品房銷售收入的計算方式為：實際銷售價格×銷售面積。9.1.2銷售收入應(yīng)在每個結(jié)算周期結(jié)束后________日內(nèi)結(jié)算。9.2利潤分配9.2.1利潤分配方式為：銷售收入減去甲方費用、乙方費用后的余額，按照________：________的比例分配給甲方和乙方。9.2.2利潤分配應(yīng)在每個結(jié)算周期結(jié)束后________日內(nèi)完成。9.3虧損承擔9.3.1如合作期間出現(xiàn)虧損，由甲方和乙方按照________：________的比例共同承擔。10.保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等均為保密信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對本合同中涉及的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約責任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。11.解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.1.2如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.2合同終止程序11.2.1雙方應(yīng)在解除或終止合同前________個工作日書面通知對方。11.3解除與終止后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2爭議解決程序（1）提交________仲裁委員會仲裁；（2）依法向________人民法院提起訴訟。12.3爭議解決地點12.3.1爭議解決地點為________。13.法律適用與管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交________人民法院管轄。14.其他14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過________（指定方式，如：郵寄、傳真、電子郵件等）送達。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）附件一：商品房詳細信息；（2）附件二：其他相關(guān)協(xié)議。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或指定的，參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)或個人。15.2第三方的類型（1）房產(chǎn)中介機構(gòu)；（2）廣告代理公司；（3）市場調(diào)研機構(gòu)；（4）法律顧問；（5）財務(wù)顧問；（6）其他專業(yè)服務(wù)機構(gòu)。15.3第三方的責任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同。15.3.2第三方對其提供的服務(wù)或協(xié)助履行的結(jié)果承擔相應(yīng)的責任。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用或其他報酬。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.5第三方的介入程序15.5.1甲方或乙方需在合同履行前或履行過程中，向?qū)Ψ教岢鲅埢蛑付ǖ谌降囊庀颉?5.5.2雙方應(yīng)在________日內(nèi)就第三方介入的事項達成一致。15.5.3雙方應(yīng)在達成一致后，與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額16.1.1第三方的責任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：（1）直接經(jīng)濟損失；（2）合同違約金；（3）其他因第三方責任導(dǎo)致的損失。（1）第三方提供服務(wù)或協(xié)助履行的性質(zhì)和范圍；（2）第三方服務(wù)的市場價格；（3）合同標的的價值。16.2超過責任限額的處理16.2.1如第三方責任造成的損失超過約定責任限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。16.3保險16.3.1雙方可要求第三方為其提供相應(yīng)的保險，以保障合同履行過程中的風險。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方與甲方簽訂的協(xié)議或合同約定。17.1.2甲方應(yīng)確保第三方按照約定履行其義務(wù)，并對第三方的行為承擔責任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方與乙方簽訂的協(xié)議或合同約定。17.2.2乙方應(yīng)確保第三方按照約定履行其義務(wù)，并對第三方的行為承擔責任。17.3第三方與其他各方的責任17.3.1第三方對其他各方（如消費者）的責任，由第三方自行承擔。17.3.2如第三方行為導(dǎo)致甲乙雙方或其他各方遭受損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。18.第三方的變更與替換18.1如需變更或替換第三方，雙方應(yīng)在________日內(nèi)達成一致，并通知對方。18.2變更或替換第三方后，原第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。18.3新第三方應(yīng)具備原第三方相同或更高的資質(zhì)和條件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商品房詳細信息要求：包含商品房的位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、價格等信息。說明：附件一用于明確甲方提供給乙方的商品房的具體情況。2.附件二：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責任。說明：附件二用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。3.附件三：電商平臺運營協(xié)議要求：明確乙方在電商平臺上的運營規(guī)則、推廣計劃等。說明：附件三用于規(guī)范乙方在電商平臺上的運營行為。4.附件四：市場調(diào)研報告要求：提供市場調(diào)研數(shù)據(jù)和分析，為雙