2024年精裝修二手房交易協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年精裝修二手房交易協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同各方1.2二手房1.3精裝修1.4交易金額1.5交付日期2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋所有權(quán)2.4房屋現(xiàn)狀3.精裝修標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修風(fēng)格3.2裝修材料3.3裝修公司3.4裝修進(jìn)度與監(jiān)督4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.2定金4.3首付款4.4貸款事宜4.5尾款支付5.交付與驗(yàn)收5.1交付日期5.2交付條件5.3驗(yàn)收程序5.4質(zhì)量問題處理6.房產(chǎn)過戶6.1過戶責(zé)任方6.2過戶費(fèi)用6.3過戶時(shí)間7.違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約7.3裝修公司違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件9.3變更或終止的程序10.合同的生效10.1簽署日期10.2生效條件10.3有效期11.附加條款11.1裝修增項(xiàng)11.2家具家電贈(zèng)送11.3物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)12.雙方聲明與承諾12.1賣方聲明12.2買方聲明12.3裝修公司承諾13.合同附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2裝修設(shè)計(jì)方案13.3家具家電清單13.4貸款相關(guān)文件14.其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1合同各方本合同甲方為（賣方姓名），乙方為（買方姓名），丙方為（裝修公司名稱）。1.2二手房指位于（地址），房產(chǎn)證號(hào)為（房產(chǎn)證號(hào)碼）的住宅房屋，房屋結(jié)構(gòu)為（戶型），建筑面積為（面積）平方米。1.3精裝修指按照附件中的裝修設(shè)計(jì)方案對(duì)房屋進(jìn)行裝修，包括地面、墻面、天花板、廚衛(wèi)設(shè)施、家具家電等的全新裝修。1.4交易金額本房屋交易總金額為人民幣（大寫金額），小寫金額（金額）。1.5交付日期房屋交付日期為（交付日期）。第二條房屋基本情況2.1房屋位置房屋位于（城市）市（區(qū)）街道（路）號(hào)，具體門牌號(hào)為（門牌號(hào)）。2.2房屋面積房屋建筑面積為（面積）平方米，套內(nèi)建筑面積為（面積）平方米。2.3房屋所有權(quán)甲方保證房屋所有權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。2.4房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為（裝修情況/未裝修），設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常。第三條精裝修標(biāo)準(zhǔn)3.1裝修風(fēng)格裝修風(fēng)格為（裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡約、中式、歐式等），顏色搭配、材料選擇等應(yīng)符合甲方要求。3.2裝修材料裝修材料應(yīng)選用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)保材料，具體品牌和型號(hào)見附件。3.3裝修公司丙方負(fù)責(zé)本房屋的精裝修工作，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等。3.4裝修進(jìn)度與監(jiān)督裝修進(jìn)度按照附件中的裝修計(jì)劃執(zhí)行，甲方、乙方應(yīng)對(duì)裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量。第四條交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格本房屋交易總金額為人民幣（大寫金額），小寫金額（金額）。4.2定金乙方應(yīng)在簽署本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣（金額）作為定金。4.3首付款乙方應(yīng)在（支付日期）前支付首付款人民幣（金額）。4.4貸款事宜乙方如需貸款，應(yīng)按照甲乙雙方約定的貸款方式和金額向銀行申請(qǐng)貸款。4.5尾款支付房屋交付且驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)支付尾款人民幣（金額）。第五條交付與驗(yàn)收5.1交付日期房屋交付日期為（交付日期）。5.2交付條件（1）裝修工程完畢，且通過驗(yàn)收；（2）所有設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；（3）相關(guān)手續(xù)齊全，包括但不限于房產(chǎn)證、裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。5.3驗(yàn)收程序甲方、乙方應(yīng)在交付日期共同進(jìn)行驗(yàn)收，填寫驗(yàn)收記錄，確認(rèn)房屋符合本合同約定的交付條件。5.4質(zhì)量問題處理如房屋交付后出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定的維修責(zé)任進(jìn)行處理。第六條房產(chǎn)過戶6.1過戶責(zé)任方甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)給予協(xié)助。6.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。6.3過戶時(shí)間甲方應(yīng)在本合同約定的交付日期之前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易總金額的（百分比）。8.2買方違約如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交易總金額的（百分比）。8.3裝修公司違約如丙方違反本合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為合同金額的（百分比）。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向（調(diào)解機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向（仲裁機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與終止10.1變更條件任何一方提出變更本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。10.2終止條件（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）合同約定的交付日期屆滿，且房屋過戶手續(xù)完成；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.3變更或終止的程序合同變更或終止應(yīng)書面簽署，并由各方簽字蓋章確認(rèn)。第十一條合同的生效11.1簽署日期本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效條件本合同在甲乙雙方簽署后，經(jīng)丙方確認(rèn)同意后生效。11.3有效期本合同自簽署之日起至房屋過戶手續(xù)完成之日止有效。第十二條附加條款12.1裝修增項(xiàng)如甲方、乙方在裝修過程中提出增項(xiàng)要求，需書面確認(rèn)，并按增項(xiàng)金額支付費(fèi)用。12.2家具家電贈(zèng)送甲方同意將（家具家電名稱）贈(zèng)送給乙方，具體品牌和型號(hào)見附件。12.3物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)物業(yè)費(fèi)用由（承擔(dān)方）承擔(dān)，具體費(fèi)用為每月（金額）。第十三條雙方聲明與承諾13.1賣方聲明甲方聲明對(duì)本房屋享有完全的所有權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。13.2買方聲明乙方聲明已充分了解本房屋的情況，并同意按照本合同約定購買。13.3裝修公司承諾丙方承諾按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量完成裝修工作。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項(xiàng)甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：裝修設(shè)計(jì)方案附件三：家具家電清單附件四：貸款相關(guān)文件附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明甲方對(duì)房屋享有完全的所有權(quán)。附件二：裝修設(shè)計(jì)方案說明：本附件為房屋裝修的設(shè)計(jì)方案，包括裝修風(fēng)格、材料選擇、顏色搭配等詳細(xì)內(nèi)容。附件三：家具家電清單說明：本附件為甲方同意贈(zèng)送給乙方的家具家電清單，包括家具家電的名稱、品牌和型號(hào)等詳細(xì)信息。附件四：貸款相關(guān)文件說明：本附件為乙方申請(qǐng)貸款所需的相關(guān)文件，包括但不限于收入證明、身份證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易總金額的5%。示例：如果甲方未能按照約定的交付日期交付房屋，乙方可以要求甲方支付違約金。乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為交易總金額的5%。示例：如果乙方未能按照約定的時(shí)間支付首付款，甲方可以要求乙方支付違約金。丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.如丙方違反本合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為合同金額的5%。示例：如果丙方未能按照約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工作，甲方、乙方可以要求丙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：房產(chǎn)過戶：指將房屋的所有權(quán)從甲方