2024年度房產(chǎn)買賣合同標(biāo)的及購房條件2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)買賣合同標(biāo)的及購房條件本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)所有權(quán)人1.2房產(chǎn)坐落位置1.3房產(chǎn)面積1.4房產(chǎn)用途1.5房產(chǎn)權(quán)屬證明2.交易價(jià)格2.1交易總價(jià)2.2付款方式2.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.4付款違約責(zé)任3.房產(chǎn)交付3.1交付時(shí)間3.2交付地點(diǎn)3.3交付條件3.4交付違約責(zé)任4.購房條件4.1購房者資質(zhì)4.2購房者身份證明4.3購房者貸款資格4.4購房者資金來源4.5購房者信用記錄5.房產(chǎn)過戶5.1過戶時(shí)間5.2過戶費(fèi)用5.3過戶手續(xù)5.4過戶違約責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記機(jī)構(gòu)6.2登記時(shí)間6.3登記費(fèi)用6.4登記違約責(zé)任7.房產(chǎn)瑕疵7.1房產(chǎn)質(zhì)量瑕疵7.2房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵7.3房產(chǎn)交易瑕疵7.4房產(chǎn)瑕疵處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限8.4爭議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任免除9.4違約責(zé)任追究10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果10.4合同解除違約責(zé)任11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同生效地點(diǎn)11.4合同生效效力12.合同變更12.1合同變更情形12.2合同變更程序12.3合同變更效力12.4合同變更違約責(zé)任13.合同終止13.1合同終止情形13.2合同終止程序13.3合同終止后果13.4合同終止違約責(zé)任14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3法律適用14.4合同份數(shù)14.5合同附件第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)所有權(quán)人：甲方（賣方）為，身份證號碼：05678。1.2房產(chǎn)坐落位置：位于市區(qū)街道號，房產(chǎn)證號：56。1.3房產(chǎn)面積：房產(chǎn)證載明面積為120平方米。1.4房產(chǎn)用途：住宅。1.5房產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方提供有效的房產(chǎn)證作為房產(chǎn)權(quán)屬證明。2.交易價(jià)格2.1交易總價(jià)：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。2.2付款方式：分期付款，首付人民幣叁拾萬元整（￥300000.00），剩余款項(xiàng)在房屋交付后一年內(nèi)付清。2.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：首付于合同簽訂后七日內(nèi)支付，剩余款項(xiàng)于房屋交付后每月支付人民幣伍萬元整（￥50000.00）。2.4付款違約責(zé)任：若乙方未按約定時(shí)間付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。3.房產(chǎn)交付3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于2024年6月30日前將房產(chǎn)交付給乙方。3.2交付地點(diǎn)：房產(chǎn)坐落位置。3.3交付條件：房產(chǎn)應(yīng)具備居住條件，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且無任何未了債務(wù)。3.4交付違約責(zé)任：若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋價(jià)值千分之五的違約金。4.購房條件4.1購房者資質(zhì)：乙方具備完全民事行為能力，無不良信用記錄。4.2購房者身份證明：乙方提供有效的身份證、戶口簿等身份證明文件。4.3購房者貸款資格：乙方已獲得銀行貸款批準(zhǔn)，貸款額度滿足購房需求。4.4購房者資金來源：乙方資金來源合法，已提供相應(yīng)資金來源證明。4.5購房者信用記錄：乙方信用良好，無拖欠貸款等不良信用記錄。5.房產(chǎn)過戶5.1過戶時(shí)間：乙方應(yīng)在甲方交付房產(chǎn)后的三十日內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以過戶機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。5.3過戶手續(xù)：乙方應(yīng)按照過戶機(jī)構(gòu)的要求辦理過戶手續(xù)，并提供相關(guān)文件。5.4過戶違約責(zé)任：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋價(jià)值千分之五的違約金。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記機(jī)構(gòu)：市區(qū)不動產(chǎn)登記中心。6.2登記時(shí)間：乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后的十五日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記。6.3登記費(fèi)用：登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以登記機(jī)構(gòu)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。6.4登記違約責(zé)任：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋價(jià)值千分之五的違約金。7.房產(chǎn)瑕疵7.1房產(chǎn)質(zhì)量瑕疵：若房產(chǎn)存在質(zhì)量瑕疵，甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)時(shí)明確告知乙方，并承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。7.2房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵：若房產(chǎn)存在權(quán)屬瑕疵，甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)時(shí)明確告知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3房產(chǎn)交易瑕疵：若房產(chǎn)交易過程中存在瑕疵，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法訴訟。7.4房產(chǎn)瑕疵處理：房產(chǎn)瑕疵處理方式由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可依法訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方未能在合理期限內(nèi)協(xié)商解決的爭議，可提交至市仲裁委員會仲裁解決。8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決爭議。8.4爭議解決費(fèi)用：因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，各自承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。9.4違約責(zé)任追究：違約方未按約定承擔(dān)違約責(zé)任的，守約方有權(quán)要求違約方立即履行或采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。10.合同解除甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)；乙方未按約定時(shí)間付款；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序：解除合同需書面通知對方，自通知送達(dá)對方之日起合同解除。10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、房產(chǎn)交付等事宜。10.4合同解除違約責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同生效地點(diǎn)：合同簽訂地為合同生效地點(diǎn)。11.4合同生效效力：本合同對雙方具有法律約束力。12.合同變更因政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序：合同變更需書面通知對方，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3合同變更效力：變更后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。12.4合同變更違約責(zé)任：因一方違反合同變更約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同終止合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；雙方協(xié)商一致終止合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；合同解除。13.2合同終止程序：合同終止需書面通知對方，自通知送達(dá)對方之日起合同終止。13.3合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、房產(chǎn)交付等事宜。13.4合同終止違約責(zé)任：因一方違約導(dǎo)致合同終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.其他約定14.1通知方式：本合同項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過快遞、電子郵件等方式送達(dá)。14.2不可抗力：不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等，導(dǎo)致合同無法履行或無法按照約定履行。14.3法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行、爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.4合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件：在履行本合同過程中，若甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助履行合同或解決爭議，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。15.3第三方選定：第三方由甲乙雙方共同選定，或由一方提出，經(jīng)另一方同意后確定。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額：第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供的擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)覆蓋。16.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)，除非因甲乙雙方的故意或重大過失導(dǎo)致。16.3責(zé)任免除：因不可抗力、甲方或乙方的行為導(dǎo)致第三方產(chǎn)生責(zé)任，第三方有權(quán)免除或減輕責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見、評估報(bào)告、鑒定結(jié)論等服務(wù)。17.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和資料，以完成其職責(zé)。17.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干預(yù)。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方：第三方對甲方負(fù)責(zé)，按照合同約定履行職責(zé)，甲方應(yīng)配合第三方的服務(wù)。18.2第三方與乙方：第三方對乙方負(fù)責(zé)，按照合同約定履行職責(zé)，乙方應(yīng)配合第三方的服務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方：第三方對甲乙雙方均負(fù)責(zé)，確保甲乙雙方權(quán)益得到保障。19.第三方介入的具體條款19.1介入目的：第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同、解決爭議或完成特定事項(xiàng)。19.2介入程序：第三方介入需經(jīng)過甲乙雙方書面同意，并由雙方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議。19.3介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，或由合同約定。19.4介入期限：第三方介入的期限由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。20.第三方介入的終止甲乙雙方履行完畢合同；爭議得到解決；第三方完成其職責(zé)；甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.2介入終止程序：第三方介入終止需由甲乙雙方共同書面通知第三方，并解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。21.2第三方介入爭議的解決，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，需加蓋甲方公章。說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬證明文件。2.身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方身份證的清晰復(fù)印件，需加蓋本人或單位公章。說明：作為甲乙雙方身份證明文件。3.付款憑證要求：提供首付及分期付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：作為付款證明文件。4.貸款批準(zhǔn)文件要求：提供銀行貸款批準(zhǔn)文件，包括貸款合同、貸款承諾書等。說明：作為乙方貸款資格證明文件。5.房產(chǎn)質(zhì)量瑕疵報(bào)告要求：第三方機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)質(zhì)量瑕疵報(bào)告，需加蓋機(jī)構(gòu)公章。說明：作為房產(chǎn)質(zhì)量瑕疵鑒定文件。6.爭議解決協(xié)議要求：雙方簽署的爭議解決協(xié)議，需加蓋雙方公章。說明：作為爭議解決程序文件。7.合同變更協(xié)議要求：雙方簽署的合同變更協(xié)議，需加蓋雙方公章。說明：作為合同變更文件。8.合同解除協(xié)議要求：雙方簽署的合同解除協(xié)議，需加蓋雙方公章。說明：作為合同解除文件。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：雙方與第三方簽署的介入?yún)f(xié)議，需加蓋雙方及第三方公章。說明：作為第三方介入程序文件。10.其他附件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，由甲乙雙方共同決定附件內(nèi)容和要求。說明：作為補(bǔ)充性文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)。乙方未按約定時(shí)間付款。任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定或市場行情確定。損失賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失確定。3.違約責(zé)任示例：甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋價(jià)值千分之五的違約金。乙方未按約定時(shí)間付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的千分之五作為違約金。若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度房產(chǎn)買賣合同標(biāo)的及購房條件1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所在地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)規(guī)劃用途2.6房產(chǎn)配套設(shè)施第三條房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款方式變更第四條房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)4.1過戶手續(xù)辦理4.2稅費(fèi)承擔(dān)第五條房產(chǎn)交付及使用5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)交付條件5.3房產(chǎn)使用條件第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)第八條合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件第九條其他約定事項(xiàng)9.1其他約定事項(xiàng)第十條合同附件10.1合同附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2合同附件二：房產(chǎn)買賣合同草稿第十一條合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)11.1合同簽訂時(shí)間11.2合同簽訂地點(diǎn)第十二條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議第十三條合同解釋及法律適用13.1合同解釋13.2法律適用第十四條合同附件清單14.1合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息出賣方名稱：法定代表人：住所地：聯(lián)系電話：1.2買受方基本信息買受方名稱：法定代表人：住所地：聯(lián)系電話：第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所在地址：具體地址：2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：2.3房產(chǎn)面積：建筑面積：平方米2.4房產(chǎn)用途：住宅2.5房產(chǎn)規(guī)劃用途：住宅2.6房產(chǎn)配套設(shè)施：電梯、車庫、綠化等第三條房產(chǎn)交易價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣_____元整3.2付款方式：分期付款3.3付款時(shí)間：首次付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_____元整；第二次付款：首次付款后____個(gè)月支付人民幣_____元整；第三次付款：第二次付款后____個(gè)月支付人民幣_____元整；3.4付款方式變更：如買受方需變更付款方式，應(yīng)在變更前____個(gè)工作日內(nèi)書面通知出賣方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)4.1過戶手續(xù)辦理：出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。4.2稅費(fèi)承擔(dān)：買受方承擔(dān)房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的個(gè)人所得稅、契稅等稅費(fèi)。第五條房產(chǎn)交付及使用5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：自房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)。5.2房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)交付時(shí)，買受方有權(quán)要求出賣方提供房產(chǎn)證、房產(chǎn)維修基金等文件，并保證房產(chǎn)符合交付條件。5.3房產(chǎn)使用條件：買受方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)按照房產(chǎn)規(guī)劃用途進(jìn)行使用。第六條合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除條件：（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，經(jīng)對方當(dāng)事人書面催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）不可抗力致使合同無法履行；（3）其他依法或雙方約定可以解除合同的情形。6.2違約責(zé)任：（1）一方違約，應(yīng)承擔(dān)對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失和可得利益損失；（2）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為合同總價(jià)款的____%。第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點(diǎn)：房產(chǎn)所在地。第八條合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件：（1）本合同約定的購房款支付完畢；（2）房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）本合同約定的其他終止條件。第九條其他約定事項(xiàng)9.1買受方在購房期間，未經(jīng)出賣方同意，不得擅自轉(zhuǎn)賣、抵押或出租房產(chǎn)。9.2出賣方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛，否則由出賣方承擔(dān)全部責(zé)任。9.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何違法違規(guī)行為。第十條合同附件10.1合同附件一：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2合同附件二：房產(chǎn)買賣合同草稿第十一條合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)11.1合同簽訂時(shí)間：____年____月____日11.2合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號第十二條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件：本合同附件一、附件二作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同在履行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解釋及法律適用13.1合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸出賣方所有。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。第十四條合同附件清單14.1合同附件清單：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房產(chǎn)買賣合同草稿第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，參與或協(xié)助房產(chǎn)交易、過戶、融資等環(huán)節(jié)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、金融機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的同意2.1甲、乙雙方同意，在履行本合同時(shí)，可能需要第三方的介入，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助辦理手續(xù)等。2.2甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)明確同意第三方介入的相關(guān)條款，并在本合同中予以體現(xiàn)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲、乙雙方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額為人民幣____元整，如第三方責(zé)任造成損失超過該限額，甲、乙雙方可另行協(xié)商解決。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)，并確保其服務(wù)的合法性。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何涉及甲、乙雙方的信息。4.3第三方不得利用甲、乙雙方的信息謀取不正當(dāng)利益。第五條第三方費(fèi)用的承擔(dān)5.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲、乙雙方按約定比例分擔(dān)。5.2如第三方服務(wù)費(fèi)用未在本合同中明確約定，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的實(shí)際成本和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。第六條第三方介入的具體條款6.1中介機(jī)構(gòu)：6.1.1甲、乙雙方同意，在房產(chǎn)買賣過程中，可引入中介機(jī)構(gòu)提供居間服務(wù)。6.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助雙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.1.3中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲、乙雙方按約定比例分擔(dān)。6.2評估機(jī)構(gòu)：6.2.1甲、乙雙方同意，在房產(chǎn)買賣過程中，可引入評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評估。6.2.2評估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀地評估房產(chǎn)價(jià)值，并出具評估報(bào)告。6.2.3評估費(fèi)用由甲、乙雙方按約定比例分擔(dān)。6.3律師事務(wù)所：6.3.1甲、乙雙方同意，在房產(chǎn)買賣過程中，可引入律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。6.3.2律師事務(wù)所應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，提供法律意見，協(xié)助雙方辦理相關(guān)法律手續(xù)。6.3.3律師事務(wù)所的服務(wù)費(fèi)用由甲、乙雙方按約定比例分擔(dān)。6.4金融機(jī)構(gòu)：6.4.1甲、乙雙方同意，在房產(chǎn)買賣過程中，可引入金融機(jī)構(gòu)提供融資服務(wù)。6.4.2金融機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，提供合理的融資方案，并協(xié)助雙方辦理融資手續(xù)。6.4.3金融機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲、乙雙方按約定比例分擔(dān)。第七條第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方作為獨(dú)立主體，其責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)與甲、乙雙方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)相互獨(dú)立。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因第三方自身原因?qū)е录?、乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲、乙雙方的原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方的變更8.1如甲、乙雙方需要變更第三方，應(yīng)在合同簽訂前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2第三方的變更不影響本合同的效力，但應(yīng)在本合同中予以體現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公章，并由房產(chǎn)證持有人簽字確認(rèn)。說明：證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬，為合同履行提供法律依據(jù)。2.房產(chǎn)買賣合同草稿要求：草稿應(yīng)包含合同主要