2024年商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同支持跨境電商業(yè)務(wù)開展3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同，支持跨境電商業(yè)務(wù)開展本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃商鋪的名稱、位置1.2租賃商鋪的面積1.3租賃商鋪的使用性質(zhì)2.租賃雙方信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠付租金的處理5.租賃費(fèi)用的承擔(dān)5.1水電費(fèi)承擔(dān)5.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)5.3其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)6.商鋪的使用及維護(hù)6.1商鋪的使用范圍6.2商鋪的維護(hù)責(zé)任6.3商鋪的裝修要求7.跨境電商業(yè)務(wù)開展7.1跨境電商業(yè)務(wù)許可7.2跨境電商業(yè)務(wù)范圍7.3跨境電商業(yè)務(wù)支持8.商鋪轉(zhuǎn)讓8.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件8.2商鋪轉(zhuǎn)讓程序8.3商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同的生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同的其他條款12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同變更13.合同附件13.1商鋪?zhàn)赓U合同13.2跨境電商業(yè)務(wù)許可文件13.3其他相關(guān)文件14.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同簽訂地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃商鋪的名稱：商鋪1.2租賃商鋪的位置：市區(qū)街道號(hào)1.3租賃商鋪的面積：100平方米2.租賃雙方信息2.1出租方基本信息：出租方名稱：房產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：注冊(cè)地址：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系電話：138xxxx56782.2承租方基本信息：承租方名稱：跨境電商有限公司法定代表人：注冊(cè)地址：市區(qū)街道號(hào)聯(lián)系電話：139xxxx56783.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限的延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）每月4.2租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付至出租方指定賬戶4.3欠付租金的處理：如承租方欠付租金，每逾期一日，應(yīng)按欠付租金的1%向出租方支付滯納金。5.租賃費(fèi)用的承擔(dān)5.1水電費(fèi)承擔(dān)：租賃期間，商鋪的水電費(fèi)由承租方自行承擔(dān)，并按實(shí)際使用情況繳納5.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)：租賃期間，商鋪的物業(yè)管理費(fèi)由承租方承擔(dān)，并按物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納5.3其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：租賃期間，商鋪產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，如稅費(fèi)、維修費(fèi)等，由承租方承擔(dān)6.商鋪的使用及維護(hù)6.1商鋪的使用范圍：商鋪僅用于跨境電商業(yè)務(wù)的開展，不得用于其他用途6.2商鋪的維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)保持商鋪的完好，如因承租方使用不當(dāng)造成商鋪損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償6.3商鋪的裝修要求：承租方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得出租方的同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用7.跨境電商業(yè)務(wù)開展7.1跨境電商業(yè)務(wù)許可：承租方應(yīng)取得開展跨境電商業(yè)務(wù)的合法許可，并將許可文件提交給出租方備案7.2跨境電商業(yè)務(wù)范圍：承租方應(yīng)在商鋪內(nèi)開展跨境電商業(yè)務(wù)，包括但不限于商品展示、交易、物流等7.3跨境電商業(yè)務(wù)支持：出租方應(yīng)提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供網(wǎng)絡(luò)接入、水電保障等8.商鋪轉(zhuǎn)讓8.1商鋪轉(zhuǎn)讓條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將商鋪全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方8.2商鋪轉(zhuǎn)讓程序：如承租方需轉(zhuǎn)讓商鋪，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知出租方，并提交轉(zhuǎn)讓方的基本信息及轉(zhuǎn)讓協(xié)議8.3商鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：商鋪轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、稅費(fèi)等，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變商鋪用途、損壞商鋪設(shè)施等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀、支付違約金等10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方約定提交市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁11.合同的生效與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同解除條件：包括但不限于租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等12.合同的其他條款12.1合同附件：本合同附件包括但不限于商鋪?zhàn)赓U合同、跨境電商業(yè)務(wù)許可文件等12.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸出租方所有12.3合同變更：本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議13.合同附件13.1商鋪?zhàn)赓U合同：詳見附件一13.2跨境電商業(yè)務(wù)許可文件：詳見附件二13.3其他相關(guān)文件：詳見附件三14.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)14.1合同簽訂時(shí)間：2024年1月1日14.2合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)出租方辦公室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的說明與定義15.1第三方的概念：在本合同中，“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、技術(shù)服務(wù)提供方、法律顧問等。15.2第三方的介入目的：第三方的介入旨在協(xié)助合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率，確保合同條款的合規(guī)性，或提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方的選擇與授權(quán)：任何第三方的介入需經(jīng)甲方和乙方的書面同意。第三方應(yīng)在獲得甲方和乙方的明確授權(quán)后方可介入合同執(zhí)行過程。16.第三方介入的條款與責(zé)任16.1第三方介入的條款：第三方介入合同執(zhí)行時(shí)，應(yīng)遵守本合同的各項(xiàng)條款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方的責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限于其介入合同執(zhí)行過程中直接導(dǎo)致的違約行為。第三方對(duì)因自身過錯(cuò)造成的損失應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償總額不得超過乙方因第三方違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。嚴(yán)格遵守合同條款，不得違反法律法規(guī)和公序良俗；為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)；對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)；及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告合同執(zhí)行過程中的重大事項(xiàng)。17.第三方介入的具體條款17.1中介方：中介方作為促成甲方和乙方達(dá)成租賃關(guān)系的第三方，應(yīng)協(xié)助雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)合同履行過程中的協(xié)調(diào)工作。中介方的服務(wù)費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。17.2擔(dān)保方：擔(dān)保方為保證乙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)。擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。17.3技術(shù)服務(wù)提供方：技術(shù)服務(wù)提供方為乙方提供跨境電商業(yè)務(wù)所需的技術(shù)支持和服務(wù)。技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)保證提供的技術(shù)服務(wù)符合合同約定。17.4法律顧問：法律顧問為甲方和乙方提供法律咨詢和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)。法律顧問應(yīng)在合同履行過程中，確保雙方的合法權(quán)益得到保護(hù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系限于合同約定的服務(wù)范圍，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何法律責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系限于合同約定的服務(wù)范圍，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何法律責(zé)任。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：在第三方介入合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)，不得影響甲方和乙方之間的合同關(guān)系。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更：若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。19.2合同解除：如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方和乙方有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同：詳細(xì)列明租賃商鋪的基本信息、租賃雙方信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃費(fèi)用的承擔(dān)、商鋪的使用及維護(hù)等條款。2.跨境電商業(yè)務(wù)許可文件：包括但不限于跨境電商業(yè)務(wù)許可證書、營業(yè)執(zhí)照等證明文件，證明承租方具備開展跨境電商業(yè)務(wù)的合法資格。3.第三方介入?yún)f(xié)議：如第三方介入合同執(zhí)行，雙方應(yīng)簽訂的協(xié)議，明確第三方的介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任等。4.裝修協(xié)議：如承租方對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，雙方應(yīng)簽訂的協(xié)議，明確裝修方案、費(fèi)用、工期及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。5.擔(dān)保協(xié)議：如擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方應(yīng)簽訂的協(xié)議，明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等。6.技術(shù)服務(wù)合同：如技術(shù)服務(wù)提供方提供服務(wù)，雙方應(yīng)簽訂的合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。7.法律顧問服務(wù)協(xié)議：如法律顧問提供服務(wù)，雙方應(yīng)簽訂的協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款等。8.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)簽訂的協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。9.合同解除協(xié)議：如合同需要解除，雙方應(yīng)簽訂的協(xié)議，明確解除原因、責(zé)任承擔(dān)等。10.其他相關(guān)文件：包括但不限于水電費(fèi)繳納憑證、物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證、租賃保證金繳納憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金：承租方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。擅自改變商鋪用途：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變商鋪用途，構(gòu)成違約。損壞商鋪設(shè)施：承租方因使用不當(dāng)造成商鋪設(shè)施損壞，構(gòu)成違約。未履行合同約定的其他義務(wù)：如未按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金的計(jì)算：根據(jù)合同約定，違約金按逾期天數(shù)及每日租金的百分比計(jì)算?；謴?fù)原狀：承租方應(yīng)恢復(fù)商鋪原狀，如無法恢復(fù)，應(yīng)賠償損失。賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例：承租方未按時(shí)支付租金，逾期3天，應(yīng)支付違約金人民幣300元。承租方擅自改變商鋪用途，出租方有權(quán)要求承租方恢復(fù)原狀，并賠償因擅自改變用途造成的損失。承租方損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)賠償損失，如無法修復(fù)，應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)值賠償。全文完。2024年商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同，支持跨境電商業(yè)務(wù)開展1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期3.2租賃期限3.3租金金額及支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整頻率4.2調(diào)整條件4.3調(diào)整計(jì)算方法5.商鋪使用及經(jīng)營范圍5.1商鋪使用性質(zhì)5.2經(jīng)營范圍5.3跨境電商業(yè)務(wù)開展條件6.商鋪維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)7.1水電費(fèi)支付方式7.2其他費(fèi)用承擔(dān)8.商鋪裝修及改動(dòng)8.1裝修審批8.2裝修費(fèi)用承擔(dān)8.3裝修后的恢復(fù)9.商鋪?zhàn)赓U保證金9.1保證金金額9.2保證金退還條件及流程10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項(xiàng)14.1違法違規(guī)經(jīng)營責(zé)任14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：___________出租方法定代表人：___________出租方地址：___________出租方聯(lián)系電話：___________出租方開戶銀行：___________出租方銀行賬號(hào)：___________1.2承租方信息承租方名稱：___________承租方法定代表人：___________承租方地址：___________承租方聯(lián)系電話：___________承租方開戶銀行：___________承租方銀行賬號(hào)：___________2.租賃商鋪的基本情況2.1商鋪位置商鋪地址：___________商鋪所在區(qū)域：___________2.2商鋪面積商鋪總面積：___________平方米商鋪使用面積：___________平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)及設(shè)施商鋪結(jié)構(gòu)：___________商鋪設(shè)施：___________3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期：___________3.2租賃期限：___________年3.3租金金額及支付方式租金總額：___________元付款周期：___________付款時(shí)間：___________4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整頻率：___________4.2調(diào)整條件：___________4.3調(diào)整計(jì)算方法：___________5.商鋪使用及經(jīng)營范圍5.1商鋪使用性質(zhì)：___________5.2經(jīng)營范圍：___________5.3跨境電商業(yè)務(wù)開展條件：___________6.商鋪維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任6.1出租方責(zé)任：___________6.2承租方責(zé)任：___________7.水電費(fèi)及其他費(fèi)用的承擔(dān)7.1水電費(fèi)支付方式：___________7.2其他費(fèi)用承擔(dān)：___________8.商鋪裝修及改動(dòng)8.1裝修審批承租方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須提前___________日向出租方提交裝修方案，包括裝修圖紙、施工方案、費(fèi)用預(yù)算等，經(jīng)出租方同意后方可施工。8.2裝修費(fèi)用承擔(dān)裝修費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，但出租方同意的必要維修和保養(yǎng)除外。8.3裝修后的恢復(fù)裝修完成后，承租方應(yīng)確保商鋪恢復(fù)至原狀，如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.商鋪?zhàn)赓U保證金9.1保證金金額本合同簽訂后，承租方應(yīng)向出租方支付___________元作為租賃保證金。9.2保證金退還條件及流程在合同終止且承租方履行完畢所有合同義務(wù)后，出租方應(yīng)在___________日內(nèi)退還租賃保證金。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任若出租方未按約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪，承租方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.2承租方違約責(zé)任若承租方未按約定支付租金或違反合同約定使用商鋪，出租方有權(quán)要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。11.合同解除及終止11.1合同解除條件任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，守約方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為___________。13.合同生效及修改13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1違法違規(guī)經(jīng)營責(zé)任承租方在經(jīng)營過程中，若違反法律法規(guī)或相關(guān)行業(yè)規(guī)定，一切后果由承租方自行承擔(dān)。14.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或依法委托的，為提供專業(yè)服務(wù)、評(píng)估、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督等目的而介入本合同的獨(dú)立第三方。2.第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的是為了提高合同的執(zhí)行效率、保障合同雙方的合法權(quán)益，以及確保合同的履行符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.第三方介入形式a)中介方：為甲乙雙方提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)、合同簽訂等中介服務(wù)。b)評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)商鋪價(jià)值、租金水平等進(jìn)行評(píng)估。c)咨詢機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供專業(yè)法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)。d)擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方提供信用擔(dān)保服務(wù)。e)監(jiān)督機(jī)構(gòu)：對(duì)商鋪?zhàn)赓U過程進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定和法律法規(guī)確定。具體責(zé)任限額如下：a)中介方：中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的___________倍。b)評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估價(jià)值的___________%。c)咨詢機(jī)構(gòu)：咨詢機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為咨詢服務(wù)費(fèi)用的___________倍。d)擔(dān)保機(jī)構(gòu)：擔(dān)保機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的___________%。e)監(jiān)督機(jī)構(gòu)：監(jiān)督機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為監(jiān)督服務(wù)費(fèi)用的___________倍。5.第三方責(zé)權(quán)利5.1第三方的權(quán)利：a)收取約定的服務(wù)費(fèi)用。b)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。c)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.2第三方的義務(wù)：a)按約定提供專業(yè)、公正、高效的服務(wù)。b)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。c)在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為時(shí)，有權(quán)向甲乙雙方提出警示或采取必要措施。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨(dú)立第三方，其權(quán)利和義務(wù)僅限于本合同約定范圍內(nèi)，與其他各方無直接法律關(guān)系。6.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不受任何不當(dāng)影響，保持獨(dú)立性。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在隱瞞、欺詐等情況導(dǎo)致第三方承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.第三方變更及退出7.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，更換第三方。7.2第三方在合同履行過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前___________日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。8.第三方介入費(fèi)用8.1第三方介入本合同產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。8.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：中介服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等。9.第三方責(zé)任承擔(dān)9.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力等因素導(dǎo)致甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。10.第三方保密條款10.1第三方對(duì)本合同涉及的所有信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。10.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪?zhàn)赓U合同要求：商鋪?zhàn)赓U合同的正式文本，包括合同雙方基本信息、租賃商鋪的基本情況、租賃期限及租金、租金調(diào)整機(jī)制、商鋪使用及經(jīng)營范圍等條款。2.商鋪?zhàn)赓U面積測(cè)量報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的商鋪面積測(cè)量報(bào)告，證明商鋪的實(shí)際使用面積。3.商鋪裝修方案及效果圖要求：承租方提供的商鋪裝修方案及效果圖，包括裝修圖紙、施工方案、費(fèi)用預(yù)算等。4.商鋪裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的商鋪裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，證明裝修工程符合合同約定。5.商鋪?zhàn)赓U保證金收據(jù)要求：出租方出具的商鋪?zhàn)赓U保證金收據(jù)，證明保證金已收訖。6.水電費(fèi)繳納憑證要求：承租方提供的水電費(fèi)繳納憑證，證明已按約定支付水電費(fèi)。7.商鋪?zhàn)赓U期滿退租清單要求：承租方提供的商鋪?zhàn)赓U期滿退租清單，包括商鋪設(shè)施清單、損壞情況說明等。8.第三方評(píng)估報(bào)告要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的商鋪價(jià)值、租金水平等評(píng)估報(bào)告。9.第三方咨詢服務(wù)報(bào)告要求：第三方咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的專業(yè)法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的咨詢服務(wù)報(bào)告。10.第三方擔(dān)保協(xié)議要求：第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的擔(dān)保協(xié)議，證明其為本合同提供信用擔(dān)保。11.第三方監(jiān)督報(bào)告要求：第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)出具的商鋪?zhàn)赓U過程監(jiān)督報(bào)告。12.其他與本合同相關(guān)的文件和資料說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供商鋪或提供不符合約定的商鋪：賠償承租方損失，包括但不限于搬遷費(fèi)用、裝修費(fèi)用等。未按約定收取租金：支付違約金，違約金為應(yīng)收取租金的___________%。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定支付租金：支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的___________%。違反商鋪使用性質(zhì)或經(jīng)營范圍：賠償出租方損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償金等。未按約定進(jìn)行商鋪維護(hù)及保養(yǎng)：賠償出租方損失，包括但不限于維修費(fèi)用、賠償金等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供服務(wù)：退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金，違約金為已收取服務(wù)費(fèi)用的___________%。提供虛假信息或評(píng)估結(jié)果：賠償甲乙雙方損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。示例說明：若出租方未按約定提供商鋪，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，承租方有權(quán)要求出租方賠償因搬遷、裝修等產(chǎn)生的費(fèi)用。若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并要求承租方立即支付欠繳租金。全文完。2024年商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓合同，支持跨境電商業(yè)務(wù)開展2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同租賃期限1.5合同轉(zhuǎn)讓期限2.商鋪?zhàn)赓U信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪設(shè)施設(shè)備3.租賃轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1租金金額及支付方式3.2租金調(diào)整方式3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式3.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用調(diào)整方式4.租賃轉(zhuǎn)讓條件4.1租賃轉(zhuǎn)讓前提條件4.2租賃轉(zhuǎn)讓限制條件4.3租賃轉(zhuǎn)讓審批程序4.4租賃轉(zhuǎn)讓生效條件5.跨境電商業(yè)務(wù)開展5.1跨境電商業(yè)務(wù)范圍5.2跨境電商業(yè)務(wù)支持政策5.3跨境電商業(yè)務(wù)配套設(shè)施5.4跨境電商業(yè)務(wù)運(yùn)營要求6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)及責(zé)任6.3保密期限6.4違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約金計(jì)算及支付7.3違約責(zé)任承擔(dān)7.4違約爭(zhēng)議解決8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)9.4合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序10.4合同終止后的責(zé)任承擔(dān)11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同其他約定12.1合同補(bǔ)充條款12.2合同變更程序12.3合同解除程序12.4合同爭(zhēng)議解決13.合同簽訂雙方簽字蓋章13.1租賃方簽字蓋章13.2轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章13.3目擊證人簽字蓋章14.合同附件清單14.1合同附件114.2合同附件214.3合同附件3第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲乙雙方全稱為：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.2合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)。1.4合同租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。1.5合同轉(zhuǎn)讓期限本合同轉(zhuǎn)讓期限自____年____月____日至____年____月____日。2.商鋪?zhàn)赓U信息2.1商鋪地址商鋪位于____市____區(qū)____街道____號(hào)。2.2商鋪面積商鋪總面積為____平方米。2.3商鋪用途商鋪僅用于跨境電商業(yè)務(wù)開展。2.4商鋪設(shè)施設(shè)備商鋪內(nèi)配備有____、____、____等設(shè)施設(shè)備，具體清單見附件。3.租賃轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.1租金金額及支付方式租金為每月____元，支付方式為每月____日前支付。3.2租金調(diào)整方式租金自____年起，每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為____%。3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為____元，支付方式為一次性支付。3.4轉(zhuǎn)讓費(fèi)用調(diào)整方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)用自____年起，每五年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為____%。4.租賃轉(zhuǎn)讓條件4.1租賃轉(zhuǎn)讓前提條件乙方需具備開展跨境電商業(yè)務(wù)的資質(zhì)和條件。4.2租賃轉(zhuǎn)讓限制條件未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或改變商鋪用途。4.3租賃轉(zhuǎn)讓審批程序乙方需向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。4.4租賃轉(zhuǎn)讓生效條件乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，本合同轉(zhuǎn)讓生效。5.跨境電商業(yè)務(wù)開展5.1跨境電商業(yè)務(wù)范圍乙方可在商鋪內(nèi)開展跨境電商業(yè)務(wù)，包括但不限于產(chǎn)品展示、銷售、物流等。5.2跨境電商業(yè)務(wù)支持政策甲方將為乙方提供必要的政策支持，包括但不限于市場(chǎng)推廣、物流服務(wù)等。5.3跨境電商業(yè)務(wù)配套設(shè)施商鋪內(nèi)配備有____、____、____等配套設(shè)施，以支持跨境電商業(yè)務(wù)開展。5.4跨境電商業(yè)務(wù)運(yùn)營要求乙方需按照甲方的要求進(jìn)行業(yè)務(wù)運(yùn)營，確保合規(guī)經(jīng)營。6.保密條款6.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中所獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均屬保密信息。6.2保密義務(wù)及責(zé)任雙方均有義務(wù)對(duì)保密信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。6.3保密期限本保密條款自合同簽訂之日起____年內(nèi)有效。6.4違約責(zé)任違反本保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2違約金計(jì)算及支付違約金的計(jì)算方式為____元/天，自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算。7.3違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，包括但不限于直接損失和間接損失。7.4違約爭(zhēng)議解決因違約引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)；地方人民法院。8.3爭(zhēng)議解決程序選擇仲裁的，應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行；選擇訴訟的，應(yīng)按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.合同解除9.1合同解除情形甲方未按約定提供商鋪或設(shè)施設(shè)備；乙方未按約定支付租金或轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未糾正違約行為；法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.2合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起解除。9.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.4合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理合同解除后，商鋪及相關(guān)財(cái)產(chǎn)應(yīng)按照雙方約定或法律規(guī)定進(jìn)行處理。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同約定的租賃期限屆滿；合同解除；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照約定或法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。10.4合同終止后的責(zé)任承擔(dān)合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.合同附件11.1合同附件清單商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓協(xié)議書；商鋪設(shè)施設(shè)備清單；跨境電商業(yè)務(wù)支持政策文件；其他雙方約定的附件。11.2合同附件內(nèi)容合同附件的具體內(nèi)容詳見附件清單。12.合同其他約定12.1合同補(bǔ)充條款雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同變更程序合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除程序合同的解除程序應(yīng)符合本合同第八條的規(guī)定。12.4合同爭(zhēng)議解決合同的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)符合本合同第八條的規(guī)定。13.合同簽訂雙方簽字蓋章13.1租賃方簽字蓋章甲方（出租方）：代表簽字：____________________蓋章：____________________13.2轉(zhuǎn)讓方簽字蓋章乙方（承租方）：代表簽字：____________________蓋章：____________________13.3目擊證人簽字蓋章目擊證人：代表簽字：____________________蓋章：____________________14.合同附件清單14.1合同附件1：商鋪?zhàn)赓U轉(zhuǎn)讓協(xié)議書14.2合同附件2：商鋪設(shè)施設(shè)備清單14.3合同附件3：跨境電商業(yè)務(wù)支持政策文件14.4合同附件4：其他雙方約定的附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入方式16.1中介方甲方或乙方可以聘請(qǐng)中介方協(xié)助租賃轉(zhuǎn)讓事宜，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.2咨詢方16.3擔(dān)保方甲方或乙方可以要求第三方提供擔(dān)保，以保障合同的履行。16.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)在法律法規(guī)要求的情況下，監(jiān)管機(jī)構(gòu)的介入是必須的。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在附件中明確。17.2責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其介入的具體事項(xiàng)，不包括合同雙方的責(zé)任。17.3責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1信息獲取權(quán)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取必要的信息，以履行其職責(zé)。18.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)權(quán)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸第三方所有。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。19.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。19.3第三方與