2024年版教室租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版教室租賃協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息3.4遲延支付利息及違約金4.使用范圍及要求4.1租賃物使用范圍4.2租賃物使用要求4.3禁止行為5.維修及保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.其他條款9.1租賃物的交付和驗(yàn)收9.2租賃物的返還9.3合同變更和解除9.4合同的生效、修改和終止10.附件10.1租賃物清單10.2其他相關(guān)文件11.簽字蓋章頁(yè)11.1出租方簽字蓋章11.2承租方簽字蓋章12.附錄12.1租賃物圖片及規(guī)格12.2其他補(bǔ)充說(shuō)明13.合同的修訂歷史13.1修訂日期13.2修訂內(nèi)容14.特殊條款14.1特殊情況的處理14.2特別約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.租賃雙方及租賃物1.1出租方信息1.1.1名稱：X學(xué)校1.1.2地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人：X1.1.4聯(lián)系電話：X1.2承租方信息1.2.1名稱：X公司1.2.2地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人：X1.2.4聯(lián)系電話：X1.3租賃物描述1.3.1名稱：教室1.3.2地址：市區(qū)路號(hào)教學(xué)樓層教室1.3.3數(shù)量：1間1.3.4設(shè)施：課桌椅、黑板、投影儀等教學(xué)設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：2024年9月1日2.2租賃結(jié)束日期：2025年8月31日2.3租賃續(xù)約條款：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣元整3.2租金支付周期：每月15日前3.3租金支付賬戶信息：3.3.1賬戶名稱：X學(xué)校3.3.2開(kāi)戶銀行：銀行分行3.3.3賬號(hào)：X3.4遲延支付利息及違約金：承租方遲延支付租金的，應(yīng)支付遲延期間租金的3%作為遲延利息，并支付合同金額的5%作為違約金。4.使用范圍及要求4.1租賃物使用范圍：僅限于承租方進(jìn)行教育教學(xué)活動(dòng)，不得用于其他用途。4.2租賃物使用要求：承租方應(yīng)合理使用租賃物，并按照學(xué)校規(guī)定維護(hù)衛(wèi)生和設(shè)施。4.3禁止行為：承租方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害出租方的利益。5.維修及保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物符合使用要求。5.2承租方維修責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，如桌椅損壞、燈泡更換等。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)：租賃物因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)；因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任：承租方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)租賃物保險(xiǎn)，保障租賃物的安全。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：承租方承擔(dān)租賃物保險(xiǎn)費(fèi)用。7.違約責(zé)任7.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供租賃物或提供不符合約定租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此受到的損失。7.2承租方違約責(zé)任：承租方未按約定支付租金或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償出租方因此受到的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向所在地人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3訴訟解決：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他條款9.1租賃物的交付和驗(yàn)收：租賃物在簽訂合同后七個(gè)工作日內(nèi)交付給承租方，由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收。9.2租賃物的返還：租賃期滿后，承租方應(yīng)按照約定將租賃物返還給出租方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。9.3合同變更和解除：合同一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.4合同的生效、修改和終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的修改和終止應(yīng)書(shū)面協(xié)議。10.附件10.1租賃物清單：詳見(jiàn)附件一，列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。10.2其他相關(guān)文件：包括但不限于租賃物使用說(shuō)明、安全手冊(cè)等。11.簽字蓋章頁(yè)11.1出租方簽字蓋章：11.1.1單位蓋章：____________11.1.2代表人簽字：____________11.2承租方簽字蓋章：11.2.1單位蓋章：____________11.2.2代表人簽字：____________12.附錄12.1租賃物圖片及規(guī)格：詳見(jiàn)附件二，附上租賃物的實(shí)物照片及規(guī)格說(shuō)明。12.2其他補(bǔ)充說(shuō)明：對(duì)本合同的未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同的修訂歷史13.1修訂日期：2024年8月1日13.2修訂內(nèi)容：對(duì)本合同第一條至第七條進(jìn)行了修訂，完善了租賃物的描述和使用范圍等條款。14.特殊條款14.1特殊情況的處理：如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2特別約定的其他事項(xiàng)：雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、新舊程度等信息。清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并作為本合同的有效組成部分。附件二：租賃物圖片及規(guī)格附上租賃物的實(shí)物照片及詳細(xì)規(guī)格說(shuō)明，包括尺寸、材質(zhì)、性能等技術(shù)參數(shù)。附件三：租賃物使用說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明租賃物的正確使用方法、維護(hù)保養(yǎng)注意事項(xiàng)，以及緊急情況下的處理措施。附件四：安全手冊(cè)提供租賃物所在建筑的安全出口位置、消防設(shè)施使用方法、緊急聯(lián)系電話等信息。附件五：補(bǔ)充協(xié)議對(duì)本合同的未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的有效組成部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：未按約定時(shí)間交付租賃物。交付的租賃物不符合約定規(guī)格或質(zhì)量。未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或無(wú)法正常使用。2.承租方違約行為：未按約定時(shí)間支付租金。使用租賃物從事違法活動(dòng)或超出約定范圍。未合理使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞或無(wú)法正常使用，未經(jīng)出租方同意進(jìn)行改動(dòng)或添加。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：遲延履行違約責(zé)任：遲延交付或支付的，應(yīng)支付遲延期間租金的3%作為遲延利息，并支付合同金額的5%作為違約金。不履行維修保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用及因此導(dǎo)致的損失。使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用或賠償出租方損失。示例說(shuō)明：若出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，則應(yīng)支付遲延利息并承擔(dān)違約金。若承租方超出約定范圍使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞，則承租方應(yīng)承擔(dān)修理費(fèi)用或賠償出租方損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物并收取租金的法