2024年版建筑工程合同模板下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑工程合同模板本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程地點1.4工程內容第二條：合同價格2.1合同總價2.2價格調整2.3支付方式2.4預付款2.5進度付款2.6竣工付款2.7質量保證金第三條：工程進度與交付3.1工程進度計劃3.2工程延期3.3工程交付第四條：工程質量與標準4.1工程質量要求4.2質量檢驗4.3質量問題的處理第五條：材料與設備5.1材料供應5.2設備供應5.3材料和設備驗收第六條：施工安全與環(huán)保6.1施工安全措施6.2安全事故處理6.3環(huán)保要求第七條：變更與解除合同7.1合同變更7.2合同解除第八條：違約責任8.1發(fā)包方的違約責任8.2承包方的違約責任第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁9.3訴訟第十條：合同的生效、修改和終止10.1合同的生效條件10.2合同的修改10.3合同的終止第十一條：保密條款11.1保密義務11.2保密期限第十二條：知識產(chǎn)權保護12.1知識產(chǎn)權歸屬12.2侵權責任第十三條：不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理第十四條：其他條款14.1合同的組成部分14.2合同的簽署地點和日期14.3合同的效力14.4合同的保管第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同的規(guī)定，承擔合同義務，負責工程的發(fā)包、組織、管理和監(jiān)督的一方，即項目的委托方。1.2承包方承包方是指按照本合同的規(guī)定，承擔合同義務，負責工程的實施、施工和管理的一方，即項目的承攬方。1.3工程地點工程地點是指本合同約定的工程實施的具體地點。1.4工程內容工程內容是指本合同約定的工程建設的具體內容和要求，包括但不限于設計、施工、設備安裝、調試、驗收等。第二條：合同價格2.1合同總價合同總價是指承包方根據(jù)本合同約定的工程內容、工程量、工程質量和工程進度等因素，按照本合同的計價方式和計價標準計算出的工程總造價。2.2價格調整合同總價在合同簽訂后，除非遇到不可抗力等特殊情況，否則不得調整。如因特殊情況導致合同總價需要調整，雙方應協(xié)商確定調整后的價格。2.3支付方式支付方式是指發(fā)包方按照本合同約定的付款計劃和付款條件，向承包方支付合同價款的方式。2.4預付款發(fā)包方應在合同簽訂后的七個工作日內，向承包方支付合同總價的一定比例作為預付款。預付款的支付比例和支付時間由雙方協(xié)商確定。2.5進度付款發(fā)包方應按照承包方提交的進度付款申請，按照本合同約定的付款計劃和付款條件，支付相應的工程進度款。2.6竣工付款工程竣工并經(jīng)驗收合格后，發(fā)包方應在驗收報告書上簽字確認，并在簽字確認后的七個工作日內向承包方支付剩余的合同價款。2.7質量保證金承包方應按照本合同的約定，在工程竣工后一定期限內，對工程質量承擔保修責任。質量保證金的數(shù)額和支付方式由雙方協(xié)商確定。第三條：工程進度與交付3.1工程進度計劃承包方應根據(jù)本合同約定的工程內容、工程量和工程質量要求，編制詳細的工程進度計劃，并提交給發(fā)包方審批。3.2工程延期如因承包方原因導致工程進度延誤，承包方應按照本合同的約定承擔相應的違約責任。如因不可抗力等特殊情況導致工程延期，雙方應協(xié)商確定延期的期限和責任。3.3工程交付工程竣工并經(jīng)驗收合格后，承包方應按照本合同約定的時間和方式，將工程交付給發(fā)包方。第四條：工程質量與標準4.1工程質量要求本合同約定的工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和發(fā)包方的要求。4.2質量檢驗工程質量的檢驗應按照本合同約定的檢驗標準和檢驗方法進行。如檢驗不合格，承包方應按照本合同的約定進行整改。4.3質量問題的處理如發(fā)生質量問題，雙方應立即進行協(xié)商處理。如協(xié)商不成，發(fā)包方有權要求承包方按照本合同的約定承擔相應的責任。第五條：材料與設備5.1材料供應承包方應按照本合同約定的材料供應范圍和供應時間，向工程現(xiàn)場提供所需材料。5.2設備供應承包方應按照本合同約定的設備供應范圍和供應時間，向工程現(xiàn)場提供所需設備。5.3材料和設備驗收材料和設備的驗收應按照本合同約定的驗收標準和驗收程序進行。如驗收不合格，承包方應按照本合同的約定進行整改。第六條：施工安全與環(huán)保6.1施工安全措施承包方應制定并實施本合同約定的施工安全措施，確保施工過程中的人身安全和財產(chǎn)安全。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包方應立即進行應急處理，并按照本合同的約定及時報告發(fā)包方。6.3環(huán)保要求承包方應按照本合同約定的環(huán)保要求和標準，進行施工過程中的環(huán)境保護和污染防治。第八條：違約責任8.1發(fā)包方的違約責任發(fā)包方如違反本合同的約定，導致承包方無法按照合同約定的時間、質量和標準完成工程，應當承擔違約責任。具體違約責任由雙方協(xié)商確定。8.2承包方的違約責任承包方如違反本合同的約定，導致工程無法按照合同約定的時間、質量和標準完成，應當承擔違約責任。具體違約責任由雙方協(xié)商確定。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁如雙方選擇仲裁解決爭議，應約定仲裁委員會。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3訴訟如雙方選擇訴訟解決爭議，應向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、修改和終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的修改本合同的修改應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.3合同的終止第十一條：保密條款11.1保密義務雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應對其予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十二條：知識產(chǎn)權保護12.1知識產(chǎn)權歸屬雙方在履行本合同過程中所創(chuàng)造的知識產(chǎn)權，歸創(chuàng)造方所有。12.2侵權責任如一方使用對方的知識產(chǎn)權，未經(jīng)對方同意，造成侵權的，應承擔侵權責任。第十三條：不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。13.2不可抗力事件的處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即協(xié)商，根據(jù)事件的性質和影響，決定是否延期履行合同或解除合同。第十四條：其他條款14.1合同的組成部分本合同及其附件是本合同的組成部分，如有沖突，以本合同為準。14.2合同的簽署地點和日期本合同于____年____月____日在____（地點）簽署。14.3合同的效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.4合同的保管雙方均應妥善保管本合同及其副本，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、融資方等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于：（1）本合同涉及的工程設計、施工、材料供應、設備供應等單位的關聯(lián)方；（2）與甲乙方有合作關系，參與本合同工程的相關方；（3）本合同涉及的工程所在地的政府部門、社會團體、居民等。第二條：第三方的權利與義務2.1第三方權利第三方在本合同中的權利包括但不限于：（1）按照合同約定獲取相應的費用；（2）按照合同約定參與工程的實施和管理；（3）要求甲乙方履行合同約定的義務。2.2第三方義務第三方在本合同中的義務包括但不限于：（1）按照合同約定提供服務；（2）協(xié)助甲乙方履行合同約定的義務；（3）保密合同約定的商業(yè)秘密。第三條：第三方的責任限額3.1第三方責任限額第三方在本合同中的責任限額，按照合同約定及法律規(guī)定承擔相應的責任。如第三方因故意或過失導致合同違約，應承擔相應的違約責任。3.2第三方責任限制除合同約定及法律規(guī)定外，第三方不承擔其他任何形式的賠償責任。第三方在本合同中的責任，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定享有的權利。第四條：第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲乙方的關系第三方與甲乙方的關系是基于合同約定的合作關系。第三方不取代甲乙方的合同地位，不改變甲乙雙方的權利義務。4.2第三方與甲乙方的溝通第五條：第三方介入的合同變更5.1第三方介入的合同變更如第三方介入導致合同內容發(fā)生變化，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式作出變更，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.2第三方介入的合同補充如第三方介入需要補充合同內容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式作出補充，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第六條：第三方退出6.1第三方退出的條件如第三方因故需要退出合同，應提前通知甲乙雙方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。6.2第三方退出的后果第三方退出合同后，其在本合同中的權利和義務相應終止。甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同的剩余條款。第七條：第三方介入的違約處理7.1第三方違約的處理7.2第三方違約的責任第三方違約造成的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，要求第三方承擔相應的賠償責任。第八條：其他條款8.1合同的組成部分本合同及其附件是本合同的組成部分，如有沖突，以本合同為準。8.2合同的簽署地點和日期本合同于____年____月____日在____（地點）簽署。8.3合同的效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。8.4合同的保管雙方均應妥善保管本合同及其副本，未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件附件二：施工圖紙附件三：材料供應清單附件四：設備供應清單附件五：施工組織設計附件六：安全生產(chǎn)措施方案附件七：環(huán)保措施方案附件八：工程量清單附件九：工程質量檢驗標準附件十：合同價款支付憑證附件十一：工程變更協(xié)議附件十二：工程驗收報告附件十三：違約金計算公式附件十四：爭議解決方式確認書附件詳細要求和說明：附件一：工程設計文件本附件應包括工程的設計圖紙、設計說明書、設計變更通知等，用以明確工程的設計要求、施工標準和技術規(guī)格。附件二：施工圖紙本附件應包括施工圖紙、施工說明、施工詳圖等，用以明確工程施工的具體要求、施工方法和施工標準。附件三：材料供應清單本附件應包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量標準、供應時間等，用以明確材料供應的具體要求。附件四：設備供應清單本附件應包括設備名稱、型號、數(shù)量、質量標準、供應時間等，用以明確設備供應的具體要求。附件五：施工組織設計本附件應包括施工組織機構、施工方案、施工進度計劃等，用以明確施工過程中的組織管理、施工方法和施工進度。附件六：安全生產(chǎn)措施方案本附件應包括安全生產(chǎn)組織機構、安全生產(chǎn)措施、應急預案等，用以明確施工過程中的安全生產(chǎn)要求。附件七：環(huán)保措施方案本附件應包括環(huán)保組織機構、環(huán)保措施、環(huán)保應急預案等，用以明確施工過程中的環(huán)保要求。附件八：工程量清單本附件應包括工程項目的名稱、工程量、工程單價、工程總價等，用以明確工程量的計算和工程價款的支付依據(jù)。附件九：工程質量檢驗標準本附件應包括工程質量檢驗的項目、檢驗方法、檢驗標準等，用以明確工程質量的檢驗要求。附件十：合同價款支付憑證本附件應包括合同價款的支付憑證，如銀行轉賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，用以證明合同價款的支付情況。附件十一：工程變更協(xié)議本附件應包括工程變更的內容、變更的原因、變更的價款等，用以明確工程變更的具體要求和合同價款的調整依據(jù)。附件十二：工程驗收報告本附件應包括工程驗收的項目、驗收結果、驗收日期等，用以證明工程已經(jīng)達到合同約定的質量標準。附件十三：違約金計算公式本附件應包括違約金的計算公式，用以明確違約金的計算方法和計算依據(jù)。附件十四：爭議解決方式確認書本附件應包括爭議解決的方式、爭議解決的機構、爭議解決的程序等，用以明確爭議解決的途徑和方法。說明二：違約行為及責任認定：1.未按照合同約定的時間、質量和標準完成工程；2.未按照合同約定的支付時間、方式和金額支付價款；3.未按照合同約定的義務提供服務或材料；4.未按照合同約定的安全、環(huán)保要求進行施工；5.未按照合同約定的變更程序進行合同變更；6.第三方介入未經(jīng)甲乙雙方同意，或違反合同約定；7.違反合同約定的保密義務；8.違反合同約定的知識產(chǎn)權保護義務。違約的責任認定標準：1.按照合同約定的違約責任進行認定；2.如合同沒有約定，按照法律規(guī)定進行認定；3.違約責任的認定應考慮違約的程度、違約的原因、違約造成的損失等因素；4.違約責任的認定不應影響合同的履行和其他各方權益的實現(xiàn)。簡要示例說明：如承包方未按照合同約定的時間完成工程，應當按照合同約定的違約金計算公式支付