2024版商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)保潔服務(wù)招標(biāo)合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)保潔服務(wù)招標(biāo)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1招標(biāo)方名稱及地址1.2投標(biāo)方名稱及地址第二條保潔服務(wù)范圍2.1物業(yè)概況2.2保潔區(qū)域及內(nèi)容2.3保潔標(biāo)準(zhǔn)及要求第三條保潔服務(wù)時(shí)間及頻率3.1日常保潔時(shí)間3.2定期保潔時(shí)間3.3特殊保潔需求響應(yīng)時(shí)間第四條保潔服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式及時(shí)間4.3付款憑證及發(fā)票第五條保潔服務(wù)質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法5.2質(zhì)量問題處理及賠償5.3質(zhì)量監(jiān)督及反饋機(jī)制第六條合同期限及終止6.1合同期限6.2合同終止條件6.3合同解除及違約責(zé)任第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條違約責(zé)任8.1招標(biāo)方違約責(zé)任8.2投標(biāo)方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任第九條法律適用及爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式9.3訴訟管轄第十條其他約定10.1通知及送達(dá)10.2合同附件10.3合同生效第十一條合同附件11.1保潔服務(wù)方案11.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法11.3付款憑證及發(fā)票模板11.4保密協(xié)議第十二條合同修改及補(bǔ)充12.1修改及補(bǔ)充方式12.2修改及補(bǔ)充效力12.3通知及送達(dá)第十三條合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序第十四條合同生效及備案14.1合同生效條件14.2合同備案14.3合同解除及終止備案第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1招標(biāo)方名稱：___________1.2招標(biāo)方地址：___________1.3投標(biāo)方名稱：___________1.4投標(biāo)方地址：___________第二條保潔服務(wù)范圍2.1物業(yè)概況：___________2.2保潔區(qū)域：___________2.3保潔內(nèi)容：___________2.4保潔標(biāo)準(zhǔn)：___________第三條保潔服務(wù)時(shí)間及頻率3.1日常保潔時(shí)間：___________3.2定期保潔時(shí)間：___________3.3特殊保潔需求響應(yīng)時(shí)間：___________第四條保潔服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：___________4.2支付方式：___________4.3支付時(shí)間：___________4.4付款憑證：___________4.5發(fā)票：___________第五條保潔服務(wù)質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：___________5.2考核辦法：___________5.3質(zhì)量問題處理：___________5.4賠償：___________5.5質(zhì)量監(jiān)督：___________5.6反饋機(jī)制：___________第六條合同期限及終止6.1合同期限：___________6.2合同終止條件：___________6.3合同解除：___________6.4違約責(zé)任：___________第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：___________7.2保密期限：___________7.3違約責(zé)任：___________7.4保密措施：___________7.5保密義務(wù)：___________第八條違約責(zé)任8.1招標(biāo)方違約責(zé)任8.1.1若招標(biāo)方未按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向投標(biāo)方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。8.1.2若招標(biāo)方違反合同約定，提前解除合同，應(yīng)向投標(biāo)方支付相當(dāng)于一個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的賠償金。8.1.3若招標(biāo)方未履行保密義務(wù)，導(dǎo)致投標(biāo)方信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2投標(biāo)方違約責(zé)任8.2.1若投標(biāo)方未能按照合同約定提供保潔服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.2.2若投標(biāo)方違反合同約定，提前終止服務(wù)，應(yīng)向招標(biāo)方支付相當(dāng)于一個(gè)月服務(wù)費(fèi)用的賠償金。8.2.3若投標(biāo)方泄露招標(biāo)方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3.2第三方違約責(zé)任的處理，應(yīng)根據(jù)具體情況，由招標(biāo)方和投標(biāo)方協(xié)商解決。第九條法律適用及爭議解決9.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1通知及送達(dá)10.1.1任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過約定的通訊方式送達(dá)對(duì)方。10.1.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。10.2合同附件10.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3合同生效10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同修改及補(bǔ)充11.1修改及補(bǔ)充方式11.1.1合同的修改及補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。11.2修改及補(bǔ)充效力11.2.1未經(jīng)雙方書面同意的修改及補(bǔ)充，不具有法律效力。11.3通知及送達(dá)11.3.1任何一方對(duì)合同修改及補(bǔ)充的通知，應(yīng)按本合同第十條第10.1款的規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方可以解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。12.2.2合同解除后，合同終止。12.3合同解除及終止程序12.3.1解除合同，應(yīng)提前通知對(duì)方，并采取書面形式。12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)。第十三條合同生效及備案13.1合同生效條件13.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同備案13.2.1合同生效后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。13.3合同解除及終止備案13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理合同解除或終止備案手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入概述14.1第三方定義14.1.1本合同所稱第三方，是指除招標(biāo)方、投標(biāo)方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。14.2第三方介入情形14.2.1合同履行過程中，因特殊情況需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。14.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有利于合同履行或提高服務(wù)質(zhì)量。第十五條第三方責(zé)任限額15.1第三方責(zé)任15.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.1.2第三方責(zé)任限額，由招標(biāo)方和投標(biāo)方在合同中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。15.2第三方責(zé)任限額約定15.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：15.2.1.1第三方因違約行為導(dǎo)致的損失或損害；15.2.1.2第三方因疏忽或故意行為導(dǎo)致的損失或損害；15.2.1.3第三方因不可抗力導(dǎo)致的損失或損害。15.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整15.3.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況進(jìn)行調(diào)整，但調(diào)整應(yīng)經(jīng)過招標(biāo)方和投標(biāo)方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第十六條第三方責(zé)權(quán)利界定16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)保潔服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。16.3第三方責(zé)任16.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。16.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失或損害。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與招標(biāo)方的關(guān)系17.1.1第三方應(yīng)與招標(biāo)方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受招標(biāo)方的監(jiān)督和管理。17.2第三方與投標(biāo)方的關(guān)系17.2.1第三方應(yīng)與投標(biāo)方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.2.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受投標(biāo)方的監(jiān)督和管理。17.3第三方與其他第三方的關(guān)系17.3.1第三方與其他第三方之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自簽訂的服務(wù)協(xié)議或合作協(xié)議進(jìn)行處理。第十八條第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，合同各方應(yīng)按照原合同約定，履行各自的義務(wù)。18.2第三方介入后，如合同內(nèi)容需要調(diào)整，應(yīng)由合同各方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。第十九條第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由合同各方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同第九條的規(guī)定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十條第三方介入后的合同終止20.1第三方介入后，如合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件，合同各方應(yīng)按照原合同約定終止合同。20.2第三方介入后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，合同各方應(yīng)協(xié)商解決合同終止事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保潔服務(wù)方案詳細(xì)要求：包含保潔服務(wù)內(nèi)容、區(qū)域劃分、工作流程、人員安排、設(shè)備使用等詳細(xì)信息。說明：本附件為合同履行的重要依據(jù)，投標(biāo)方應(yīng)在投標(biāo)文件中提供。2.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法詳細(xì)要求：明確保潔服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔程度、衛(wèi)生狀況、服務(wù)態(tài)度等，以及考核方法和考核周期。說明：本附件用于監(jiān)督和評(píng)估保潔服務(wù)的質(zhì)量，確保合同履行效果。3.付款憑證及發(fā)票模板詳細(xì)要求：提供付款憑證的格式和內(nèi)容要求，以及發(fā)票的格式和開具要求。說明：本附件用于記錄和證明合同履行過程中的費(fèi)用支付情況。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和隱私信息。5.服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：本附件用于預(yù)防和解決合同履行過程中的爭議。7.合同簽訂及生效證明詳細(xì)要求：提供合同簽訂的日期、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等信息。說明：本附件用于證明合同的簽訂和生效。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.招標(biāo)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付保潔服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：招標(biāo)方應(yīng)向投標(biāo)方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。示例：若保潔服務(wù)費(fèi)用為10000元，招標(biāo)方逾期10天支付，則應(yīng)支付500元的滯納金。2.投標(biāo)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按照合同約定提供保潔服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定：投標(biāo)方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例：若投標(biāo)方未能按約定完成某項(xiàng)保潔工作，導(dǎo)致招標(biāo)方損失2000元，則投標(biāo)方應(yīng)賠償2000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身原因?qū)е碌膿p失或損害責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例：若第三方在提供服務(wù)過程中損壞了招標(biāo)方的設(shè)備，價(jià)值5000元，則第三方應(yīng)賠償5000元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反保密義務(wù)、違反合同約定等責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和影響，確定相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方泄露招標(biāo)方商業(yè)秘密，導(dǎo)致招標(biāo)方損失10000元，則第三方應(yīng)賠償10000元。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)保潔服務(wù)招標(biāo)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)保潔范圍2.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3保潔工具及用品3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期3.3服務(wù)期限變更4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量投訴處理6.安全與環(huán)保6.1安全責(zé)任6.2環(huán)保要求6.3應(yīng)急預(yù)案7.人員管理7.1保潔人員配備7.2人員培訓(xùn)7.3人員考核8.物業(yè)設(shè)施與設(shè)備8.1物業(yè)設(shè)施使用8.2設(shè)備維護(hù)8.3設(shè)備更新9.財(cái)務(wù)與稅務(wù)9.1財(cái)務(wù)管理9.2稅務(wù)申報(bào)9.3稅務(wù)優(yōu)惠政策10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止程序11.違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.2違約責(zé)任認(rèn)定11.3違約責(zé)任賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點(diǎn)13.合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表13.2附件二：保潔人員名單13.3附件三：物業(yè)設(shè)施清單14.其他約定14.1通知方式14.2合同生效日期14.3合同變更14.4合同解除與終止14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)”指本合同所指的商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)，包括但不限于建筑物、公共區(qū)域、設(shè)施設(shè)備等。1.1.2“保潔服務(wù)”指對(duì)物業(yè)進(jìn)行清掃、清潔、保養(yǎng)、消毒、垃圾處理等服務(wù)。1.1.3“乙方”指提供保潔服務(wù)的單位或個(gè)人。1.1.4“甲方”指委托乙方提供保潔服務(wù)的單位或個(gè)人。1.2解釋1.2.1本合同中所涉及的所有術(shù)語，均按照本條所定義的含義進(jìn)行解釋。1.2.2本合同如未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1物業(yè)保潔范圍2.1.1甲方物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域，包括但不限于地面、墻面、門窗、電梯、樓梯、衛(wèi)生間、垃圾房等。2.1.2甲方物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備，包括但不限于電梯、照明、空調(diào)、消防設(shè)施等。2.1.3甲方物業(yè)內(nèi)的綠化區(qū)域，包括但不限于草坪、花壇、樹木等。2.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.2.1保潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到甲方要求的國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2保潔服務(wù)應(yīng)確保物業(yè)內(nèi)環(huán)境整潔、衛(wèi)生、無異味。2.2.3保潔服務(wù)應(yīng)定期進(jìn)行消毒處理，預(yù)防疾病傳播。2.3保潔工具及用品2.3.1乙方應(yīng)提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的保潔工具及用品。2.3.2乙方應(yīng)定期更換保潔工具及用品，確保其清潔、有效。第三條服務(wù)期限3.1服務(wù)開始日期3.1.1本合同服務(wù)期限自甲方書面通知乙方開始之日起計(jì)算。3.2服務(wù)結(jié)束日期3.2.1本合同服務(wù)期限為一年，自服務(wù)開始日期起算。3.3服務(wù)期限變更3.3.1甲方有權(quán)在本合同服務(wù)期限屆滿前一個(gè)月向乙方提出服務(wù)期限的變更。3.3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在服務(wù)期限變更后繼續(xù)履行本合同。第四條服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方應(yīng)于每月____日前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。第五條質(zhì)量保證5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，保證保潔服務(wù)質(zhì)量。5.2質(zhì)量監(jiān)督5.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。5.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督。5.3質(zhì)量投訴處理5.3.1甲方對(duì)乙方提供的保潔服務(wù)有異議時(shí)，應(yīng)向乙方提出書面投訴。5.3.2乙方應(yīng)在收到投訴后____日內(nèi)對(duì)投訴事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查處理，并答復(fù)甲方。第六條安全與環(huán)保6.1安全責(zé)任6.1.1乙方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保保潔人員的人身安全。6.2環(huán)保要求6.2.1乙方應(yīng)按照國家環(huán)保法規(guī)要求，合理使用保潔工具及用品。6.3應(yīng)急預(yù)案6.3.1乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)環(huán)境事件。第七條人員管理7.1保潔人員配備7.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容，配備相應(yīng)的保潔人員。7.2人員培訓(xùn)7.2.1乙方應(yīng)對(duì)保潔人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的保潔技能。7.3人員考核7.3.1乙方應(yīng)定期對(duì)保潔人員進(jìn)行考核，確保其服務(wù)質(zhì)量。第八條物業(yè)設(shè)施與設(shè)備8.1物業(yè)設(shè)施使用8.1.1乙方在保潔過程中，應(yīng)合理使用物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。8.1.2乙方應(yīng)避免對(duì)物業(yè)設(shè)施造成不必要的損壞。8.2設(shè)備維護(hù)8.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)保潔過程中使用的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。8.2.2乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，并盡快維修。8.3設(shè)備更新8.3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合進(jìn)行設(shè)備更新或改造工作。第九條財(cái)務(wù)與稅務(wù)9.1財(cái)務(wù)管理9.1.1乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保服務(wù)費(fèi)用的合法合規(guī)使用。9.2稅務(wù)申報(bào)9.2.1乙方應(yīng)按照國家稅務(wù)法規(guī)，及時(shí)、準(zhǔn)確地向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。9.3稅務(wù)優(yōu)惠政策9.3.1雙方應(yīng)積極爭取并遵守國家規(guī)定的稅務(wù)優(yōu)惠政策。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件10.2.1本合同服務(wù)期限屆滿，且雙方無續(xù)簽意向時(shí)，合同終止。10.3解除或終止程序10.3.1一方解除或終止合同，應(yīng)提前____日以書面形式通知另一方。第十一條違約責(zé)任11.1違約責(zé)任承擔(dān)11.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部經(jīng)濟(jì)損失。11.2違約責(zé)任認(rèn)定11.2.1違約責(zé)任認(rèn)定依據(jù)本合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。11.3違約責(zé)任賠償11.3.1違約方應(yīng)按照違約責(zé)任認(rèn)定結(jié)果，向受損方支付賠償金。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.2爭議解決程序12.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決地點(diǎn)12.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十三條合同附件13.1附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表13.1.1詳細(xì)列明保潔服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及費(fèi)用。13.2附件二：保潔人員名單13.2.1列明保潔人員的姓名、工種、聯(lián)系方式等。13.3附件三：物業(yè)設(shè)施清單13.3.1列明物業(yè)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。第十四條其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同變更14.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4合同解除與終止14.4.1合同解除與終止應(yīng)按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。14.5合同解釋權(quán)14.5.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方指在本合同履行過程中，因特殊需求或合同約定而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。1.2第三方不包括甲方、乙方及其關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入情形2.1甲方或乙方在合同履行過程中，因自身能力或條件限制，需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。2.2合同履行過程中，出現(xiàn)需要第三方介入解決爭議或提供技術(shù)支持的情形。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入本合同履行后，其責(zé)任限額由甲方與第三方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。3.2本合同中，第三方責(zé)任限額不因本合同的存在而受影響。第四條第三方責(zé)權(quán)利界定4.1.1要求甲方、乙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；4.1.2要求甲方、乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；4.1.3依法行使合同約定的其他權(quán)利。4.2.1按照約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；4.2.2保守甲方、乙方的商業(yè)秘密；4.2.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；4.2.4如有違約行為，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間為委托關(guān)系，第三方僅對(duì)甲方、乙方負(fù)責(zé)。5.2第三方在履行合同過程中，如涉及與其他第三方的權(quán)益關(guān)系，由第三方自行處理。5.3甲方、乙方對(duì)第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的債務(wù)，不承擔(dān)連帶責(zé)任。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方需引入第三方時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。6.2雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，由甲方或乙方與第三方簽訂協(xié)議或合同。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，本合同中甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)不變。7.2第三方在履行合同過程中，如與甲方、乙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第十二條爭議解決方式處理。第八條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按照協(xié)議或合同約定承擔(dān)。8.2若協(xié)議或合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由甲方、乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第九條第三方介入后的保密義務(wù)9.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。第十條第三方介入后的合同解除與終止10.1第三方介入后，本合同中甲方、乙方的合同解除與終止條件不變。10.2第三方介入導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲方、乙方有權(quán)解除或終止合同，并按本合同第十條約定處理。第十一條第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后，如與甲方、乙方產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同第十二條爭議解決方式處理。第十二條第三方介入后的合同解釋權(quán)12.1第三方介入后的合同解釋權(quán)歸甲方所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：列出保潔服務(wù)的具體內(nèi)容，包括但不限于清潔區(qū)域、清潔標(biāo)準(zhǔn)、清潔頻率、清潔方法等。附件說明：此表作為合同附件，用于明確雙方對(duì)保潔服務(wù)的具體要求。2.附件二：保潔人員名單詳細(xì)要求和說明：包括保潔人員的姓名、工種、聯(lián)系方式、工作班次等信息。附件說明：此名單作為合同附件，用于確認(rèn)乙方提供的服務(wù)人員。3.附件三：物業(yè)設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：列出物業(yè)內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號(hào)、數(shù)量、位置等信息。附件說明：此清單作為合同附件，用于明確物業(yè)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的情況。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款。5.附件五：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求和說明：包括服務(wù)期間的保潔質(zhì)量、設(shè)備維護(hù)情況、費(fèi)用支出等。附件說明：此報(bào)告作為合同附件，用于評(píng)估合同履行情況。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求和說明：列出違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等信息。附件說明：此認(rèn)定書作為合同附件，用于明確違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)；乙方提供的保潔服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；乙方損壞或丟失甲方物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備；乙方泄露甲方商業(yè)秘密；甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度；違約行為對(duì)甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失；違約行為對(duì)甲方聲譽(yù)的影響。3.違約責(zé)任示例說明：乙方未按約定時(shí)間提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失客戶，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失；乙方提供的保潔服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并賠償因此造成的損失；乙方損壞或丟失甲方物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)承擔(dān)修理或賠償責(zé)任；乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付滯納金。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)保潔服務(wù)招標(biāo)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1物業(yè)名稱及位置2.2物業(yè)面積及用途3.服務(wù)內(nèi)容3.1保潔服務(wù)范圍3.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3保潔服務(wù)時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用結(jié)算5.服務(wù)期限及終止條件5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)終止條件5.3服務(wù)終止程序6.服務(wù)質(zhì)量及考核6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2考核方式及周期6.3考核結(jié)果處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：物業(yè)保潔服務(wù)清單11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)12.其他約定12.1通知送達(dá)12.2不可抗力12.3合同變更13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的責(zé)任14.合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方法定代表人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方法定代表人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______2.合同標(biāo)的物2.1物業(yè)名稱及位置：_______2.2物業(yè)面積及用途：_______3.服務(wù)內(nèi)容3.1保潔服務(wù)范圍：_______3.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_______3.3保潔服務(wù)時(shí)間：_______4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：_______4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：_______4.3服務(wù)費(fèi)用結(jié)算：_______5.服務(wù)期限及終止條件5.1服務(wù)期限：_______5.2服務(wù)終止條件：_______5.3服務(wù)終止程序：_______6.服務(wù)質(zhì)量及考核6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______6.2考核方式及周期：_______6.3考核結(jié)果處理：_______7.保密條款7.1保密內(nèi)容：_______7.2保密義務(wù)：_______7.3違約責(zé)任：_______8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.1.2若甲方提供的物業(yè)條件不符合合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按合同約定提供保潔服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.2.2若乙方在服務(wù)過程中造成甲方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起_______日內(nèi)解決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件：服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.合同附件11.1附件一：物業(yè)保潔服務(wù)清單11.1.1清單內(nèi)容：_______11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.2.1費(fèi)用明細(xì)：_______11.3附件三：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)11.3.1考核標(biāo)準(zhǔn)：_______12.其他約定12.1通知送達(dá)：以書面形式送達(dá)至對(duì)方指定地址，視為送達(dá)。12.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取補(bǔ)救措施。12.3合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。13.合同解除13.1合同解除條件：服務(wù)期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或出現(xiàn)合同約定的解除條件。13.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。13.3合同解除后的責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并處理善后事宜。14.合同簽署及生效14.1合同簽署：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中的第三方，指在合同履行過程中，由甲乙雙方協(xié)商一致邀請(qǐng)或授權(quán)介入合同事務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同需求，包括但不限于提供專業(yè)咨詢、調(diào)解爭議、監(jiān)督執(zhí)行等。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于因其專業(yè)意見、調(diào)解建議或監(jiān)督執(zhí)行過程中的疏忽、錯(cuò)誤或不當(dāng)行為所引起的損失。2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)與第三方介入的具體事務(wù)和甲乙雙方在合同中的約定相匹配。3.第三方介入?yún)f(xié)議3.1甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜，與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。3.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。3.1.2第三方介入的事務(wù)范圍和具體職責(zé)。3.1.3第三方的責(zé)任限額。3.1.4第三方介入的期限。3.1.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式。3.1.6第三方介入的保密義務(wù)。3.1.7第三方介入的違約責(zé)任。4.第三方的責(zé)權(quán)利4.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的條款，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的條款，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。4.3利益：第三方有權(quán)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的條款，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在介入合同事務(wù)時(shí)，應(yīng)明確區(qū)分其職責(zé)與甲乙雙方各自的職責(zé)，避免責(zé)任交叉或混淆。5.2第三方不應(yīng)替代甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任。5.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)向甲乙雙方提出，并協(xié)助甲乙雙方解決。6.第三方介入的監(jiān)督6.1甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的介入工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的條款履行職責(zé)。6.2.1定期匯報(bào)：第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報(bào)工作進(jìn)展和成果。6.2.2專項(xiàng)審計(jì)：甲乙雙方可委托第三方進(jìn)行專項(xiàng)審計(jì)，以評(píng)估第三方的工作質(zhì)量和效果。6.2.3爭議解決：如第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。7.第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或完成預(yù)定任務(wù)后，第三方介入終止。7.2如因第三方原因?qū)е陆槿虢K止，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3如因甲乙雙方原因?qū)е陆槿虢K止，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的條款協(xié)商解決。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的條款分擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于第三方人員的工資、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的法律適用10.1第三方介入?yún)f(xié)議適用中華人民共和國法律。10.2第三方介入過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)提交_______人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)保潔服務(wù)清單詳細(xì)要求：列明物業(yè)名稱、位置、面積、用途，以及每個(gè)區(qū)域的保潔服務(wù)內(nèi)容，如公共區(qū)域、辦公區(qū)域、休息區(qū)域等。附件說明：本清單為合同附件，用于明確保潔服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列明保潔服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括人員工資、清潔用品、設(shè)備折舊等費(fèi)用。附件說明：本表格為合同附件，用于明確服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成和支付方式。3.附件三：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：制定保潔服務(wù)質(zhì)量考核的具體指標(biāo)，如清潔度、衛(wèi)生狀況、環(huán)境維護(hù)等。附件說明：本標(biāo)準(zhǔn)為合同附件，用于明確服務(wù)質(zhì)量考核依據(jù)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的事務(wù)范圍、職責(zé)、費(fèi)用、保密義務(wù)及違約責(zé)任等。附件說明：本協(xié)議為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)。5.附件五：不可抗力事件清單詳細(xì)要求：列明可能影響合同履行的不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。附件說明：本清單為合同附件，用于明確不可抗力事件的處理原則。6.附件六：爭議解決程序詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限及具體步驟。附件說明：本程序?yàn)楹贤郊?，用于明確爭議解決的途徑。7.附件七：合同解除通知詳細(xì)要求：明確合同解除的通知方式、期限及解除條件。附件說明：本通知為合同附件，用于明確合同解除的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。示例：若合同約定每月支付費(fèi)用為人民幣10萬元，甲方逾期支付10天，則應(yīng)支付違約金1萬元。1.2提供的物業(yè)條件不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的合理損失。示例：若物業(yè)環(huán)境不符合合同約定，導(dǎo)致乙方保潔工作受阻，甲方應(yīng)賠償乙方因延誤產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按合同約定提供保潔服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：若合同約定每月提供保潔服務(wù)5天，乙方實(shí)際提供4天，則應(yīng)支付違約金。2.2服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償損失等。示例：若乙方保潔服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致甲方財(cái)產(chǎn)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。3.2違反第三方介入?yún)f(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)保潔服務(wù)招標(biāo)合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同總價(jià)2.服務(wù)內(nèi)容2.1保潔服務(wù)范圍2.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3保潔服務(wù)時(shí)間2.4保潔服務(wù)方法3.服務(wù)質(zhì)量要求3.1保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2保潔服務(wù)效果評(píng)估3.3質(zhì)量控制措施4.服務(wù)價(jià)格4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制4.4付款期限5.服務(wù)期限及工作安排5.1服務(wù)期限5.2工作安排5.3工作進(jìn)度5.4人員配置6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密措施6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.合同附件11.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)11.4附件四：保密協(xié)議12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同其他約定13.合同附件13.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四：保密協(xié)議14.合同簽署及見證14.1合同簽署14.2合同見證14.3合同送達(dá)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)保潔服務(wù)招標(biāo)合同”。1.2合同當(dāng)事人甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年[具體日期]。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自生效之日起至[具體日期]止。1.6合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣[具體金額]元整。2.服務(wù)內(nèi)容2.1保潔服務(wù)范圍乙方負(fù)責(zé)甲方所擁有的商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)的日常保潔工作，包括但不限于公共區(qū)域、辦公區(qū)域、商場、停車場等。2.2保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方提供的《商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。2.3保潔服務(wù)時(shí)間乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求提供全天候保潔服務(wù)，具體工作時(shí)間由雙方協(xié)商確定。2.4保潔服務(wù)方法乙方應(yīng)采用先進(jìn)的保潔技術(shù)和設(shè)備，確保保潔效果和效率。3.服務(wù)質(zhì)量要求3.1保潔服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的保潔服務(wù)應(yīng)達(dá)到甲方規(guī)定的《商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》。3.2保潔服務(wù)效果評(píng)估甲方將定期對(duì)乙方的保潔服務(wù)效果進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估結(jié)果作為乙方服務(wù)質(zhì)量考核的依據(jù)。3.3質(zhì)量控制措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保服務(wù)質(zhì)量穩(wěn)定。4.服務(wù)價(jià)格4.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成本合同服務(wù)費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)、管理費(fèi)等。4.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方提交上月服務(wù)費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后的[具體日期]內(nèi)支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如市場物價(jià)上漲或法律法規(guī)變動(dòng)導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。4.4付款期限本合同服務(wù)費(fèi)用按月支付，付款期限為[具體天數(shù)]個(gè)工作日。5.服務(wù)期限及工作安排5.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為[具體期限]，自合同生效之日起至[具體日期]止。5.2工作安排乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，并確保按計(jì)劃執(zhí)行。5.3工作進(jìn)度乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。5.4人員配置乙方應(yīng)按照甲方要求配備足夠數(shù)量的保潔人員，并保證人員素質(zhì)。7.違約責(zé)任7.1違約情形若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任乙方違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。7.3違約處理甲方有權(quán)要求乙方立即采取措施糾正違約行為，如乙方未能及時(shí)糾正，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.合同解除9.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違反保密條款，造成對(duì)方損失的；（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方，并說明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理善后事宜，包括但不限于結(jié)算費(fèi)用、退還保證金等。10.合同終止10.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）合同解除；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理善后事宜。10.3合同終止后果合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但本合同中關(guān)于保密、爭議解決等條款仍然有效。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表附件一詳細(xì)列明了乙方需提供的保潔服務(wù)項(xiàng)目及對(duì)應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)和數(shù)量。11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件二列明了本合同的服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成，包括各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額。11.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件三詳細(xì)規(guī)定了乙方提供保潔服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和考核辦法。11.4附件四：保密協(xié)議附件四為雙方簽訂的保密協(xié)議，明確了保密內(nèi)容和保密義務(wù)。12.合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。12.2合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。12.3合同其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表13.3附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四：保密協(xié)議14.合同簽署及見證14.1合同簽署本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同見證本合同簽訂過程中，雙方可邀請(qǐng)見證人[具體人數(shù)]名，見證人簽字確認(rèn)后，本合同正式生效。14.3合同送達(dá)本合同自簽訂之日起，由甲方送達(dá)乙方，乙方在收到合同之日起[具體天數(shù)]內(nèi)簽字確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進(jìn)行監(jiān)督評(píng)估的自然人、法人或其他組織。15.2范圍（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等；（2）進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和評(píng)估；（3）作為中介方促成合同的簽訂或履行；（4）提供必要的專業(yè)設(shè)備或材料。16.第三方介入的約定16.1介入程序甲乙雙方同意，任何第三方介入本合同，需事先經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。16.2合作協(xié)議或委托書第三方介入本合同，應(yīng)與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議或委托書，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任的界定17.1責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任，限于其合作協(xié)議或委托書所約定的范圍內(nèi)。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額，由合作協(xié)議或委托書約定，并應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。17.2.2如第三方未在合作協(xié)議或委托書中約定責(zé)任限額，則其責(zé)任限額應(yīng)參照本合同甲乙雙方約定的違約責(zé)任限額執(zhí)行。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合作協(xié)議或委托書，享有相應(yīng)的權(quán)利，如知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等；（2）在合同履行過程中，有權(quán)提出意見和建議。18.2第三方的義務(wù)（1）遵守本合同及合作協(xié)議或委托書的約定，履行相關(guān)義務(wù)；（2）對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料保密；（3）按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分第三方介入本合同，其職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免與甲乙雙方或其他第三方產(chǎn)生職責(zé)交叉。19.2責(zé)任劃分第三方的責(zé)任應(yīng)與甲乙雙方的責(zé)任劃分清楚，避免責(zé)任不清或互相推諉。19.3權(quán)利劃分第三方的權(quán)利應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利劃分清楚，確保其權(quán)利得到保障。20.第三方變更和替換20.1變更程序如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。20.2替換程序如需替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議或委托書。21.第三方介入的終止21.1終止條件當(dāng)本合同終止或第三方不再需要介入本合同時(shí)，第三方介入即終止。21.2終止程序第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的記錄和文件22.1記錄第三方介入本合同的相關(guān)記錄和文件，由甲乙雙方共同保存。22.2文件第三方介入本合同的協(xié)議、委托書等相關(guān)文件，由甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：列明乙方需提供的保潔服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于公共區(qū)域、辦公區(qū)域、商場、停車場等。每個(gè)項(xiàng)目應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)頻率、服務(wù)人員數(shù)量等信息。表格應(yīng)清晰、完整，便于雙方核對(duì)和監(jiān)督。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：列明本合同服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)、管理費(fèi)等。每項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)包含具體金額、支付方式、支付期限等信息。表格應(yīng)清晰、完整，便于雙方核對(duì)和結(jié)算。3.附件三：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：規(guī)定乙方提供保潔服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于清潔度、衛(wèi)生度、設(shè)備維護(hù)等。每項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確量化指標(biāo)，便于雙方評(píng)估和監(jiān)督。表格應(yīng)清晰、完整，便于雙方核對(duì)和執(zhí)行。4.附件四：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：約定甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密事項(xiàng)的保密義務(wù)。明確保密期限、保密范圍、違約責(zé)任等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)具備法律效力，雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)提供保潔服務(wù)；（2）乙方提供的保潔服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（4）甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用；（5）第三方介入合同履行過程中，未履行合作協(xié)議或委托書約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。（2）甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，其責(zé)任限額參照合作協(xié)議或委托書約定。3.違約示例說明：（1）乙方未按約定時(shí)間提供保潔服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失5000元，乙方應(yīng)賠償甲方損失并支付違約金。（2）乙方提供的保潔服務(wù)未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方要求乙方重新提供服務(wù)，乙方拒絕，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)保潔服務(wù)招標(biāo)合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1招標(biāo)方基本信息1.2投標(biāo)方基本信息2.服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)區(qū)域2.2服務(wù)項(xiàng)目2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.服務(wù)價(jià)格與支付方式4.1服務(wù)價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收流程6.安全與環(huán)保要求6.1安全要求6.2環(huán)保要求7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：服務(wù)方案11.2附件二：服務(wù)團(tuán)隊(duì)介紹11.3附件三：服務(wù)設(shè)備清單12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2轉(zhuǎn)讓與分包12.3合同變更與補(bǔ)充13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1招標(biāo)方基本信息1.1.1招標(biāo)方名稱：商業(yè)地產(chǎn)管理有限公司1.1.2招標(biāo)方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3招標(biāo)方法定代表人：1.1.4招標(biāo)方聯(lián)系電話：027888888881.2投標(biāo)方基本信息1.2.1投標(biāo)方名稱：物業(yè)管理有限公司1.2.2投標(biāo)方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3投標(biāo)方法定代表人：1.2.4投標(biāo)方聯(lián)系電話：02799999999第二條服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1服務(wù)區(qū)域2.1.1服務(wù)區(qū)域?yàn)檎袠?biāo)方擁有的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于：購物中心、寫字樓、酒店等。2.1.2服務(wù)區(qū)域總面積為平方米。2.2服務(wù)項(xiàng)目2.2.1室內(nèi)保潔：包括地面、墻面、玻璃、衛(wèi)生間、廚房等部位的清潔與消毒。2.2.2室外保潔：包括公共區(qū)域、綠化帶、停車場等部位的清潔與維護(hù)。2.2.3設(shè)施設(shè)備清潔：包括電梯、中央空調(diào)、消防設(shè)備等設(shè)施的清潔與保養(yǎng)。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1室內(nèi)保潔：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保室內(nèi)環(huán)境整潔、衛(wèi)生、無異味。2.3.2室外保潔：保持公共區(qū)域干凈、整潔，綠化帶美觀、無雜草。2.3.3設(shè)施設(shè)備清潔：確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，外觀整潔、無污漬。第三條服務(wù)期限3.1服務(wù)起始時(shí)間：自2024年1月1日起3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：至2024年12月31日止第四條服務(wù)價(jià)格與支付方式4.1服務(wù)價(jià)格：根據(jù)招標(biāo)方提供的招標(biāo)文件，投標(biāo)方承諾的服務(wù)價(jià)格為每年人民幣萬元整。4.2付款方式：按季度支付，每個(gè)季度支付總價(jià)的25%，在季度結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3付款時(shí)間：每個(gè)季度的一個(gè)工作日第五條服務(wù)質(zhì)量與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到招標(biāo)方要求。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：以招標(biāo)方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，進(jìn)行現(xiàn)場驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收流程：每季度結(jié)束后，由招標(biāo)方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付相應(yīng)款項(xiàng)。第六條安全與環(huán)保要求6.1安全要求：嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保保潔服務(wù)過程中的安全。6.2環(huán)保要求：使用環(huán)保清潔用品，減少對(duì)環(huán)境的影響，確保環(huán)保達(dá)標(biāo)。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。7.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后兩年內(nèi)。7.3違約責(zé)任：如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1投標(biāo)方未按合同約定時(shí)間、地點(diǎn)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的。8.1.2招標(biāo)方未按合同約定時(shí)間、方式支付服務(wù)費(fèi)用的。8.1.3投標(biāo)方未經(jīng)招標(biāo)方同意擅自將合同轉(zhuǎn)讓或分包的。8.1.4雙方因不可抗力無法履行合同義務(wù)，但未及時(shí)通知對(duì)方的。8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于投標(biāo)方的違約行為，招標(biāo)方有權(quán)要求其立即整改，并可根據(jù)違約程度要求賠償損失。8.2.2對(duì)于招標(biāo)方的違約行為，投標(biāo)方有權(quán)要求其履行合同義務(wù)，并可根據(jù)違約程度要求賠償損失。8.2.3雙方違約均需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償實(shí)際損失等。8.3違約處理8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議之日起30日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰鏍幾h通知。9.2.2雙方應(yīng)在接到爭議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商期間，爭議事項(xiàng)不影響合同的履行。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.3.1如雙方協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同，且合同內(nèi)容完整、清晰。10.1.2招標(biāo)方確認(rèn)收到投標(biāo)方提交的合同文本。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因一方違約導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除條件10.3.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條合同附件11.1附件一：服務(wù)方案11.1.1服務(wù)方案應(yīng)詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等。11.2附件二：服務(wù)團(tuán)隊(duì)介紹11.2.1介紹服務(wù)團(tuán)隊(duì)的人員構(gòu)成、專業(yè)技能、工作經(jīng)驗(yàn)等。11.3附件三：服務(wù)設(shè)備清單11.3.1清單應(yīng)包括服務(wù)所需的清潔設(shè)備、工具、化學(xué)品等。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2轉(zhuǎn)讓與分包12.2.1投標(biāo)方不得擅自轉(zhuǎn)讓或分包合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)。12.2.2如需轉(zhuǎn)讓或分包，必須經(jīng)招標(biāo)方書面同意。12.3合同變更與補(bǔ)充12.3.1合同的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意，并作為合同的一部分。第十三條合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1合同簽署時(shí)間為2024年X月X日。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地為省市區(qū)街道號(hào)。13.3簽署代表13.3.1招標(biāo)方簽署代表：13.3.2投標(biāo)方簽署代表：第十四條合同份數(shù)與效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為了提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行或解決爭議而介入合同關(guān)系的獨(dú)立主體，包括但不限于中