2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目無限連帶擔(dān)保貸款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目無限連帶擔(dān)保貸款合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出借方1.2借款方1.3保證方2.貸款金額及用途2.1貸款總額2.2貸款用途2.3貸款期限3.還款方式及利率3.1還款方式3.2利率計(jì)算及調(diào)整3.3利息支付4.擔(dān)保方式及擔(dān)保物4.1擔(dān)保方式4.2擔(dān)保物4.3擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估5.貸款發(fā)放及支付條件5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款支付條件5.3貸款發(fā)放流程6.貸款使用及監(jiān)管6.1貸款使用規(guī)定6.2貸款使用監(jiān)管6.3貸款使用報(bào)告7.貸款違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同生效日期11.合同附件11.1貸款合同11.2擔(dān)保合同11.3其他相關(guān)文件12.合同修改及補(bǔ)充12.1合同修改程序12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容12.3合同修改及補(bǔ)充的生效13.合同通知及送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3通知及送達(dá)生效14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2合同生效日期14.3合同簽署及生效程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出借方1.1.1出借方名稱：_______1.1.2出借方住所：_______1.1.3出借方法定代表人：_______1.1.4出借方聯(lián)系電話：_______1.2借款方1.2.1借款方名稱：_______1.2.2借款方住所：_______1.2.3借款方法定代表人：_______1.2.4借款方聯(lián)系電話：_______1.3保證方1.3.1保證方名稱：_______1.3.2保證方住所：_______1.3.3保證方法定代表人：_______1.3.4保證方聯(lián)系電話：_______2.貸款金額及用途2.1貸款總額：人民幣_(tái)______元整2.2貸款用途：_______項(xiàng)目開發(fā)2.3貸款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.還款方式及利率3.1還款方式：_______（等額本息、等額本金等）3.2利率計(jì)算及調(diào)整：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)算，并按中國人民銀行規(guī)定的利率調(diào)整方式進(jìn)行利率調(diào)整3.3利息支付：借款方應(yīng)于每月_______日向出借方支付當(dāng)月利息4.擔(dān)保方式及擔(dān)保物4.1擔(dān)保方式：_______（抵押、質(zhì)押、保證等）4.2擔(dān)保物：_______（具體描述擔(dān)保物的種類、數(shù)量、價(jià)值等）4.3擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估：由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為_______元5.貸款發(fā)放及支付條件5.1貸款發(fā)放條件：借款方提供齊全的貸款申請(qǐng)材料，并經(jīng)出借方審核無誤5.2貸款支付條件：出借方在收到借款方提供的貸款申請(qǐng)材料后_______個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額劃轉(zhuǎn)至借款方指定賬戶5.3貸款發(fā)放流程：借款方提交貸款申請(qǐng)材料→出借方審核→雙方簽署合同→貸款發(fā)放6.貸款使用及監(jiān)管6.1貸款使用規(guī)定：借款方應(yīng)按照貸款用途使用貸款，不得挪用貸款資金6.2貸款使用監(jiān)管：出借方有權(quán)對(duì)借款方使用貸款情況進(jìn)行監(jiān)管，借款方應(yīng)積極配合6.3貸款使用報(bào)告：借款方應(yīng)定期向出借方提供貸款使用情況報(bào)告7.貸款違約責(zé)任7.1違約情形：借款方未按約定時(shí)間還款、未按約定用途使用貸款、挪用貸款資金等7.2違約責(zé)任：借款方應(yīng)向出借方支付_______倍的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.3違約處理：出借方有權(quán)采取包括但不限于停止發(fā)放貸款、提前收回貸款等措施處理違約行為8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起_______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：借款方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后_______日內(nèi)仍未糾正的；或發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。9.2合同終止條件：貸款期限屆滿且貸款本息已清償完畢；或雙方協(xié)商一致解除合同的。9.3合同解除及終止程序：任何一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方；合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。10.合同生效及備案10.1合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效。10.2合同備案要求：雙方應(yīng)將本合同報(bào)送相關(guān)部門備案。10.3合同生效日期：_______年_______月_______日11.合同附件11.1貸款合同11.2擔(dān)保合同11.3其他相關(guān)文件：_______（如借款申請(qǐng)書、評(píng)估報(bào)告等）12.合同修改及補(bǔ)充12.1合同修改程序：任何一方要求修改合同時(shí)，應(yīng)書面提出修改意見，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署修改協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同修改及補(bǔ)充的生效：修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽署之日起生效。13.合同通知及送達(dá)13.1通知方式：以書面形式進(jìn)行通知，包括但不限于快遞、電子郵件、傳真等。13.2送達(dá)地址：雙方在合同中指定的送達(dá)地址。13.3通知及送達(dá)生效：自通知發(fā)出之日起_______日后視為送達(dá)。14.合同簽署及生效14.1簽署日期：_______年_______月_______日14.2合同生效日期：同10.314.3合同簽署及生效程序：雙方代表在合同上簽字蓋章后，合同即生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目的或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方介入的情形2.1.1為借款方提供融資咨詢服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)；2.1.2為出借方提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)；2.1.3為擔(dān)保物評(píng)估價(jià)值的評(píng)估機(jī)構(gòu)；2.1.4為合同履行提供法律、技術(shù)等服務(wù)的專業(yè)顧問；2.1.5其他經(jīng)雙方同意的第三方。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以保障第三方履行職責(zé)。4.第三方的權(quán)利和義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守甲乙雙方達(dá)成的書面協(xié)議，并按照協(xié)議約定履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行職責(zé)所需的信息和資料。4.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方因違反協(xié)議約定給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.1.2第三方的責(zé)任限額最高不超過其服務(wù)費(fèi)用的一定比例；5.1.3第三方的責(zé)任限額不適用于因其故意或重大過失造成的損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立的委托服務(wù)關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與甲乙雙方以外的第三方進(jìn)行溝通，應(yīng)征得甲乙雙方同意。7.第三方介入后的額外條款7.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并確保第三方能夠履行職責(zé)；7.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方；7.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行職責(zé)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.2第三方介入不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、貸款金額、用途、期限、還款方式、利率、擔(dān)保方式等條款。附件說明：本合同的主要文件，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利義務(wù)。2.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包含擔(dān)保方的基本信息、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式、擔(dān)保物等條款。附件說明：擔(dān)保方對(duì)借款方貸款本息的擔(dān)保承諾文件。3.貸款申請(qǐng)材料詳細(xì)要求：包括借款方的營業(yè)執(zhí)照、財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目可行性研究報(bào)告等文件。附件說明：借款方向出借方申請(qǐng)貸款所需提交的文件。4.擔(dān)保物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。附件說明：用于確定擔(dān)保物價(jià)值的權(quán)威文件。5.評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：評(píng)估機(jī)構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。附件說明：證明評(píng)估機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)評(píng)估能力的文件。6.法律意見書詳細(xì)要求：由律師出具的關(guān)于合同合法性的法律意見書。附件說明：確保合同合法有效的法律文件。7.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目可行性，包括市場(chǎng)分析、財(cái)務(wù)分析等。附件說明：證明項(xiàng)目可行性的文件。8.項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告詳細(xì)要求：定期向出借方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況。附件說明：確保出借方了解項(xiàng)目進(jìn)展的文件。9.貸款使用情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期向出借方報(bào)告貸款使用情況。附件說明：確保出借方了解貸款使用情況的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款方未按約定時(shí)間還款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款方應(yīng)向出借方支付_______倍的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：借款方應(yīng)在每月_______日償還貸款，若未按時(shí)還款，則構(gòu)成違約。1.2借款方未按約定用途使用貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款方應(yīng)向出借方支付_______倍的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：借款方應(yīng)將貸款用于_______項(xiàng)目，若用于其他用途，則構(gòu)成違約。1.3借款方挪用貸款資金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款方應(yīng)向出借方支付_______倍的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：借款方不得挪用貸款資金，若發(fā)現(xiàn)挪用行為，則構(gòu)成違約。1.4擔(dān)保方未履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。示例說明：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，若未履行，則構(gòu)成違約。1.5第三方違反協(xié)議約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：第三方在履行職責(zé)過程中，若違反協(xié)議約定，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目無限連帶擔(dān)保貸款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率3.貸款用途4.還款方式4.1還款期限4.2還款方式說明5.保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納方式5.3保證金退還條件6.擔(dān)保方式6.1擔(dān)保人6.2擔(dān)保物6.3擔(dān)保范圍7.逾期責(zé)任7.1逾期利率7.2逾期罰息7.3逾期處理方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用10.合同生效11.合同變更11.1變更方式11.2變更程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出借方：[出借方全稱]1.1.2借款方：[借款方全稱]1.2法定代表人1.2.1出借方法定代表人：[出借方法定代表人姓名]1.2.2借款方法定代表人：[借款方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1出借方聯(lián)系方式：[出借方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2借款方聯(lián)系方式：[借款方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.貸款基本信息2.1貸款金額：[具體金額，如人民幣壹佰萬元整]2.2貸款期限：自[貸款發(fā)放日期]起至[貸款到期日期]止，共計(jì)[具體期限，如壹年]2.3貸款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以實(shí)際放款日中國人民銀行公布為準(zhǔn)。3.貸款用途借款方承諾將所借款項(xiàng)用于[具體用途，如房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目]，不得挪作他用。4.還款方式4.1還款期限：借款方應(yīng)在貸款到期日前一次性還清全部本金及利息。4.2還款方式說明：借款方應(yīng)通過[還款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]方式將還款款項(xiàng)劃轉(zhuǎn)到出借方指定的賬戶。5.保證金5.1保證金金額：[具體金額，如人民幣伍萬元整]5.2保證金繳納方式：借款方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間，如五個(gè)工作日內(nèi)]將保證金一次性繳納至出借方指定的賬戶。5.3保證金退還條件：在借款方按合同約定履行還款義務(wù)且無其他違約行為的情況下，出借方應(yīng)在貸款到期后七個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。6.擔(dān)保方式6.1擔(dān)保人：[擔(dān)保人全稱]6.2擔(dān)保物：[具體擔(dān)保物，如房產(chǎn)、土地等]6.3擔(dān)保范圍：擔(dān)保人以其全部財(cái)產(chǎn)為借款方在本合同項(xiàng)下的債務(wù)提供無限連帶擔(dān)保。7.逾期責(zé)任7.1逾期利率：如借款方未按合同約定按時(shí)償還貸款，則從逾期之日起，每日按逾期本金金額的千分之[具體比例，如二]計(jì)收逾期利息。7.2逾期罰息：如借款方逾期還款，除支付逾期利息外，還應(yīng)向出借方支付罰息，罰息為逾期本金金額的千分之[具體比例，如五]。7.3逾期處理方式：借款方逾期還款，出借方有權(quán)采取一切法律手段追償，包括但不限于向擔(dān)保人追償。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)。9.法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法院管轄。10.合同生效本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同變更11.1變更方式：本合同的任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后方可生效。11.2變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容的，應(yīng)提前[具體時(shí)間，如三十日]以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照本條第一款規(guī)定的程序進(jìn)行。12.合同解除12.1.1借款方未按合同約定使用貸款；12.1.2借款方未按合同約定償還貸款；12.1.3擔(dān)保人違反擔(dān)保義務(wù)；12.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前[具體時(shí)間，如三十日]以書面形式通知對(duì)方，并應(yīng)采取合理措施防止損失擴(kuò)大。13.合同終止本合同因借款本息全部清償、合同解除、合同到期或其他法定原因終止。14.其他約定14.1通知：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并通過[具體方式，如專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件等]進(jìn)行。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或部分不能履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并應(yīng)采取一切合理措施減輕損失。在此期間，本合同的權(quán)利義務(wù)應(yīng)予以暫停。14.3整體性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何方式對(duì)本合同進(jìn)行部分修改或補(bǔ)充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：甲乙雙方在合同履行過程中，如需中介方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)另行簽訂中介服務(wù)合同，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。15.2.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)：第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保費(fèi)用及違約責(zé)任。15.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方簽訂評(píng)估合同，明確評(píng)估目的、評(píng)估范圍、評(píng)估費(fèi)用及評(píng)估報(bào)告的效力。15.2.4審計(jì)機(jī)構(gòu)：第三方作為審計(jì)機(jī)構(gòu)時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方簽訂審計(jì)合同，明確審計(jì)目的、審計(jì)范圍、審計(jì)費(fèi)用及審計(jì)報(bào)告的效力。15.2.5律師事務(wù)所：第三方作為律師事務(wù)所時(shí)，應(yīng)與甲乙雙方簽訂法律服務(wù)合同，明確法律服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由雙方在簽訂相關(guān)服務(wù)合同時(shí)約定，如未約定，則以第三方實(shí)際收取的費(fèi)用為限。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方僅對(duì)甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的本合同的相關(guān)約定。17.1.3第三方對(duì)甲方的違約責(zé)任，由甲方根據(jù)本合同追究。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方僅對(duì)乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的本合同的相關(guān)約定。17.2.3第三方對(duì)乙方的違約責(zé)任，由乙方根據(jù)本合同追究。18.第三方介入的合同效力18.1第三方介入的合同效力：第三方介入的相關(guān)合同與本合同具有同等法律效力，如與本合同沖突，以本合同為準(zhǔn)。19.第三方介入的合同解除19.1第三方介入的合同解除：如第三方介入的合同因故解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照相關(guān)法律規(guī)定和合同約定處理。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：第三方介入的相關(guān)爭(zhēng)議，應(yīng)按照相關(guān)合同約定或本合同的爭(zhēng)議解決條款解決。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方保密義務(wù)：第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和本合同的相關(guān)內(nèi)容。22.第三方介入的其他約定22.1第三方介入的其他約定：甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在相關(guān)服務(wù)合同中約定其他條款，以保障雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：甲乙雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：用于證明甲乙雙方的合法主體資格。2.附件二：法定代表人身份證明文件說明：用于證明甲乙雙方法定代表人的合法身份。3.附件三：授權(quán)委托書說明：當(dāng)甲乙雙方授權(quán)他人代表其簽署合同時(shí)，需提供授權(quán)委托書。4.附件四：貸款用途證明材料說明：用于證明借款方使用貸款的合法用途。5.附件五：擔(dān)保合同說明：當(dāng)?shù)谌阶鳛閾?dān)保機(jī)構(gòu)時(shí)，需提供擔(dān)保合同。6.附件六：評(píng)估報(bào)告說明：當(dāng)?shù)谌阶鳛樵u(píng)估機(jī)構(gòu)時(shí)，需提供評(píng)估報(bào)告。7.附件七：審計(jì)報(bào)告說明：當(dāng)?shù)谌阶鳛閷徲?jì)機(jī)構(gòu)時(shí)，需提供審計(jì)報(bào)告。8.附件八：中介服務(wù)合同說明：當(dāng)?shù)谌阶鳛橹薪榉綍r(shí)，需提供中介服務(wù)合同。9.附件九：法律服務(wù)合同說明：當(dāng)?shù)谌阶鳛槁蓭熓聞?wù)所時(shí)，需提供法律服務(wù)合同。10.附件十：其他相關(guān)證明材料說明：根據(jù)合同履行過程中可能出現(xiàn)的需要，甲乙雙方可協(xié)商決定需要提供的相關(guān)證明材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款方未按合同約定使用貸款；1.2借款方未按合同約定償還貸款；1.3擔(dān)保人違反擔(dān)保義務(wù)；1.4第三方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)；1.5任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；1.6任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額由雙方在合同中約定；2.3違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失；2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為引起的其他法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1借款方未按合同約定償還貸款，應(yīng)向出借方支付自逾期之日起至實(shí)際還款日止的逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。3.2擔(dān)保人未按擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向出借方支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用，并承擔(dān)因未履行擔(dān)保義務(wù)給出借方造成的損失。3.3第三方未按服務(wù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付相應(yīng)的違約金，并承擔(dān)因未提供服務(wù)給甲乙雙方造成的損失。3.4任何一方未履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因泄露秘密給對(duì)方造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目無限連帶擔(dān)保貸款合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.2術(shù)語解釋2.貸款概述2.1貸款金額2.2貸款期限2.3利率及費(fèi)用3.擔(dān)保條款3.1擔(dān)保物的種類3.2擔(dān)保物的價(jià)值評(píng)估3.3擔(dān)保物的保管4.借款人義務(wù)4.1按時(shí)還款4.2按規(guī)定使用貸款4.3提供財(cái)務(wù)報(bào)告5.貸款的使用5.1貸款用途5.2使用監(jiān)督6.擔(dān)保人義務(wù)6.1擔(dān)保責(zé)任6.2擔(dān)保范圍6.3擔(dān)保期限7.保密條款8.違約責(zé)任8.1借款人違約8.2擔(dān)保人違約8.3違約金的計(jì)算9.合同變更和終止9.1變更程序9.2終止條件9.3終止程序10.法律適用和爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.通知和地址11.1通知方式11.2通訊地址12.合同附件13.合同簽署14.其他條款第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語1.1.1"本合同"指《2024年度房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目無限連帶擔(dān)保貸款合同》。1.1.2"借款人"指在合同中簽字的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。1.1.3"擔(dān)保人"指為本合同提供無限連帶擔(dān)保的自然人或法人。1.1.4"貸款"指借款人從貸款人處獲得的用于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的資金。1.1.5"貸款人"指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.2術(shù)語解釋1.2.1"無限連帶擔(dān)保"指擔(dān)保人對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)無限責(zé)任，即在借款人無法償還債務(wù)時(shí)，擔(dān)保人須無條件償還全部債務(wù)。1.2.2"連帶責(zé)任"指擔(dān)保人與借款人共同對(duì)債務(wù)負(fù)責(zé)，債權(quán)人可選擇向借款人或擔(dān)保人追索債務(wù)。2.貸款概述2.1貸款金額貸款總額為人民幣_(tái)_____元整。2.2貸款期限貸款期限自貸款發(fā)放之日起至______年______月______日止。2.3利率及費(fèi)用貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)市場(chǎng)情況及貸款期限進(jìn)行調(diào)整。貸款期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用包括但不限于手續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。3.擔(dān)保條款3.1擔(dān)保物的種類擔(dān)保物包括但不限于房產(chǎn)、土地、機(jī)器設(shè)備、原材料等，具體擔(dān)保物清單詳見附件。3.2擔(dān)保物的價(jià)值評(píng)估擔(dān)保物的價(jià)值評(píng)估由雙方共同認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估結(jié)果作為確定擔(dān)保物價(jià)值的依據(jù)。3.3擔(dān)保物的保管擔(dān)保物由擔(dān)保人自行保管，貸款人有權(quán)隨時(shí)檢查擔(dān)保物的狀況，確保其價(jià)值不降低。4.借款人義務(wù)4.1按時(shí)還款借款人應(yīng)按照合同約定，在貸款到期日或約定的還款日向貸款人支付全部貸款本金及利息。4.2按規(guī)定使用貸款借款人須按照合同約定的用途使用貸款，不得挪作他用。4.3提供財(cái)務(wù)報(bào)告借款人應(yīng)定期向貸款人提供財(cái)務(wù)報(bào)告，以便貸款人了解借款人的財(cái)務(wù)狀況。5.貸款的使用5.1貸款用途貸款僅用于______房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，具體用途詳見附件。5.2使用監(jiān)督貸款人有權(quán)對(duì)貸款的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，借款人應(yīng)予以配合。6.擔(dān)保人義務(wù)6.1擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任，即在借款人無法償還債務(wù)時(shí)，擔(dān)保人須無條件償還全部債務(wù)。6.2擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括借款本金、利息及貸款人因借款人違約而產(chǎn)生的所有費(fèi)用。6.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自貸款發(fā)放之日起至貸款全部清償之日止。8.違約責(zé)任8.1借款人違約8.1.1借款人如未按時(shí)償還貸款本金或利息，應(yīng)向貸款人支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，利率為同期貸款基準(zhǔn)利率的1.5倍。8.1.2借款人如挪用貸款，除償還本金及利息外，還應(yīng)支付相當(dāng)于挪用金額1%的違約金。8.1.3借款人如違反合同約定，未經(jīng)貸款人同意擅自變更貸款用途，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人支付違約金。8.2擔(dān)保人違約8.2.1擔(dān)保人如未履行擔(dān)保義務(wù)，貸款人有權(quán)直接從擔(dān)保物的價(jià)值中扣除相應(yīng)的債務(wù)金額，并要求擔(dān)保人承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.2.2擔(dān)保人如提供虛假擔(dān)保信息或惡意損害擔(dān)保物的價(jià)值，貸款人有權(quán)解除擔(dān)保協(xié)議，并追究擔(dān)保人的法律責(zé)任。8.3違約金的計(jì)算違約金以人民幣計(jì)算，具體金額根據(jù)違約行為和貸款人的損失情況由雙方協(xié)商確定。9.合同變更和終止9.1變更程序合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽署同意，否則變更無效。9.2終止條件9.2.1貸款期限屆滿，借款人已償還全部貸款本息。9.2.2借款人違約，貸款人有權(quán)提前終止合同。9.2.3合同約定的其他終止條件。9.3終止程序任何一方要求終止合同時(shí)，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方，并說明終止原因。10.法律適用和爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.通知和地址11.1通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過掛號(hào)信或特快專遞寄送至對(duì)方提供的地址。11.2通訊地址雙方通訊地址如下：借款人：_________________擔(dān)保人：_________________貸款人：_________________12.合同附件12.1貸款用途證明文件12.2擔(dān)保物清單12.3評(píng)估報(bào)告12.4其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。13.合同簽署本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式______份，借款人、擔(dān)保人、貸款人各執(zhí)______份。14.其他條款14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有未盡事宜或與法律規(guī)定相沖突之處，以法律規(guī)定為準(zhǔn)。14.3本合同自簽字蓋章之日起至貸款全部清償之日止有效。第二部分：第三方介入后的修正1.定義和解釋1.1第三方1.1.1"第三方"指在本合同中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入1.2.1"第三方介入"指在合同履行過程中，由第三方提供的服務(wù)或協(xié)助，以協(xié)助各方履行合同義務(wù)或解決合同執(zhí)行中的問題。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.1.2第三方的責(zé)任范圍限于其專業(yè)領(lǐng)域，且不得超過本合同約定的責(zé)任限額。2.2責(zé)任限額2.2.1本合同中第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。2.2.2第三方的責(zé)任限額自合同簽訂之日起至合同終止之日止有效。3.甲乙方的額外條款3.1借款人額外條款3.1.2借款人應(yīng)確保第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助不違反本合同的約定。3.2擔(dān)保人額外條款3.2.2擔(dān)保人應(yīng)確保第三方提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助不違反本合同的約定。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求借款人和擔(dān)保人提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。4.1.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)借款人和擔(dān)保人的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，并保證其服務(wù)的質(zhì)量和效果。4.2.2第三方應(yīng)保守借款人和擔(dān)保人的商業(yè)秘密和隱私。4.3第三方責(zé)任4.3.1第三方對(duì)因其服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致的借款人或擔(dān)保人損失，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.3.2第三方責(zé)任不因借款人或擔(dān)保人的違約行為而免除。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與借款人的關(guān)系5.1.1第三方與借款人的關(guān)系基于本合同和第三方提供的服務(wù)或協(xié)助協(xié)議。5.1.2借款人應(yīng)遵守本合同和第三方提供的服務(wù)或協(xié)助協(xié)議的約定。5.2第三方與擔(dān)保人的關(guān)系5.2.1第三方與擔(dān)保人的關(guān)系基于本合同和第三方提供的服務(wù)或協(xié)助協(xié)議。5.2.2擔(dān)保人應(yīng)遵守本合同和第三方提供的服務(wù)或協(xié)助協(xié)議的約定。5.3第三方與貸款人的關(guān)系5.3.1第三方與貸款人的關(guān)系基于本合同和第三方提供的服務(wù)或協(xié)助協(xié)議。5.3.2貸款人有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)或協(xié)助