2024版中餐廳租賃合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版中餐廳租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1租賃物名稱2.2租賃物規(guī)格2.3租賃物數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限類型4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租賃物使用范圍及限制5.1租賃物使用范圍5.2租賃物使用限制6.租賃物維修及保養(yǎng)6.1租賃物維修責(zé)任6.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任7.租賃物保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用說明書14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：____________________乙方：____________________1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：____________________乙方法定代表人：____________________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.租賃標(biāo)的物2.1租賃物名稱租賃物名稱：中餐廳2.2租賃物規(guī)格租賃物規(guī)格：建筑面積____平方米，裝修風(fēng)格為____風(fēng)格。2.3租賃物數(shù)量租賃物數(shù)量：1套3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限類型租賃期限類型：固定期限4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：每月____日支付上月租金5.租賃物使用范圍及限制5.1租賃物使用范圍租賃物使用范圍：餐飲服務(wù)、食品銷售、宴會(huì)預(yù)訂等。5.2租賃物使用限制租賃物使用限制：禁止從事非法活動(dòng)，禁止改變租賃物結(jié)構(gòu)及用途。6.租賃物維修及保養(yǎng)6.1租賃物維修責(zé)任租賃物維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任租賃物保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔和保養(yǎng)，確保租賃物的完好。7.租賃物保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類保險(xiǎn)種類：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額：根據(jù)租賃物實(shí)際情況確定，具體金額為人民幣_(tái)___元。7.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限：自租賃起始之日起至租賃終止之日止。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時(shí)支付租金；8.1.2乙方未按約定使用租賃物；8.1.3乙方損壞租賃物或其附屬設(shè)施；8.1.4甲方未按約定提供租賃物；8.1.5任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算；8.2.2乙方未按約定使用租賃物，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.2.3乙方損壞租賃物或其附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；8.2.4甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.2.5違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；9.2.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。10.合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。11.合同生效及修改11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同修改程序合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議，修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。12.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。12.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用說明書14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同由甲乙雙方于____年____月____日在____地簽署。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保或其他服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行過程中，甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方參與；15.2.2法律法規(guī)要求必須引入第三方進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估或擔(dān)保；15.2.3出現(xiàn)合同履行中的爭(zhēng)議，甲乙雙方協(xié)商一致，引入第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，對(duì)于其專業(yè)服務(wù)以外的責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的____倍；16.2.2第三方在履行其專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.2.3第三方因不可抗力原因造成甲乙雙方損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得甲乙雙方的配合；17.1.3第三方有權(quán)在合同履行過程中提出合理化建議。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在隸屬關(guān)系；18.1.2第三方在合同履行過程中，對(duì)甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在隸屬關(guān)系；18.2.2第三方在合同履行過程中，對(duì)乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的同意甲乙雙方在合同中應(yīng)明確約定是否引入第三方，以及第三方介入的具體事項(xiàng)。19.2第三方介入的程序19.2.1雙方協(xié)商一致后，由一方或雙方共同邀請(qǐng)第三方參與；19.2.2第三方接受邀請(qǐng)后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；19.2.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；20.1.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。20.2第三方介入終止的程序20.2.1雙方書面通知第三方終止介入；20.2.2第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并退回甲乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用。21.本合同與第三方協(xié)議的沖突21.1本合同與第三方協(xié)議的效力本合同與第三方協(xié)議如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。21.2本合同與第三方協(xié)議的補(bǔ)充本合同與第三方協(xié)議如有未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購買日期、維修記錄等信息。附件說明：本清單為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)，雙方應(yīng)在清單上簽字確認(rèn)。2.附件二：租賃物使用說明書詳細(xì)要求：提供租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等。附件說明：乙方應(yīng)按照說明書的要求使用和維護(hù)租賃物，確保其正常使用。3.附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：第三方協(xié)議作為本合同的一部分，雙方應(yīng)共同遵守。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的金額、日期、支付方式等信息。附件說明：乙方應(yīng)妥善保管租金支付憑證，作為支付租金的證明。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件說明：乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行租賃物的維修保養(yǎng)，并及時(shí)記錄。6.附件六：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，以及解決爭(zhēng)議的措施和結(jié)果。附件說明：本記錄作為爭(zhēng)議解決的歷史記錄，雙方應(yīng)妥善保存。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。附件說明：合同變更協(xié)議作為本合同的一部分，雙方應(yīng)共同遵守。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金；乙方未按約定使用租賃物；乙方損壞租賃物或其附屬設(shè)施；甲方未按約定提供租賃物；任何一方違反合同約定，造成對(duì)方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)支付租金：應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算；乙方未按約定使用租賃物：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；乙方損壞租賃物或其附屬設(shè)施：負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；甲方未按約定提供租賃物：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說明：示例一：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算，自逾期之日起至實(shí)際支付之日止。示例二：若乙方在租賃期間將租賃物用于非法活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：若甲方未按約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版中餐廳租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標(biāo)的2.1中餐廳具體位置2.2租賃面積2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3退還條件7.交付與接收7.1租賃物交付時(shí)間7.2租賃物接收時(shí)間7.3租賃物現(xiàn)狀8.使用與維護(hù)8.1使用規(guī)定8.2維護(hù)責(zé)任9.附屬設(shè)施9.1附屬設(shè)施清單9.2使用規(guī)定10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他14.1其他約定事項(xiàng)14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：X餐飲管理有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名稱：X餐廳經(jīng)營有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃標(biāo)的2.1中餐廳具體位置：省市區(qū)路號(hào)1樓2.2租賃面積：200平方米2.3租賃用途：中式餐廳經(jīng)營3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣叁萬元整（￥30,000.00）4.2支付方式：每月前10個(gè)工作日內(nèi)，由承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶4.3支付時(shí)間：每月1日至10日5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)水平，每三年調(diào)整一次租金5.2調(diào)整方式：以調(diào)整前的租金為基礎(chǔ)，按照調(diào)整當(dāng)日的市場(chǎng)行情和物價(jià)水平，由雙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)6.保證金6.1保證金金額：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）6.2保證金支付方式：簽訂合同之日起3個(gè)工作日內(nèi)，由承租方支付至出租方指定賬戶6.3退還條件：租賃期滿且承租方按照合同約定履行完畢相關(guān)義務(wù)后，出租方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金7.交付與接收7.1租賃物交付時(shí)間：2024年1月1日7.2租賃物接收時(shí)間：2024年1月5日前，承租方應(yīng)完成租賃物的接收并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.使用與維護(hù)8.1使用規(guī)定8.1.1承租方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得改變其結(jié)構(gòu)或用途8.1.2承租方在使用過程中，應(yīng)確保租賃物的安全使用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)8.1.3承租方應(yīng)保持租賃物清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)8.2維護(hù)責(zé)任8.2.1租賃物日常維修保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)8.2.2因承租方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.2.3租賃物的大修、改造等重大維修事項(xiàng)，由雙方協(xié)商確定責(zé)任方9.附屬設(shè)施9.1附屬設(shè)施清單9.1.1燃?xì)夤艿?.1.2冷暖水管道9.1.3供電線路9.1.4空調(diào)設(shè)備9.1.5衛(wèi)生間設(shè)施9.2使用規(guī)定9.2.1承租方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)9.2.2附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按時(shí)支付租金10.1.2承租方未按約定使用租賃物10.1.3承租方造成租賃物損壞或丟失10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2.2出租方有權(quán)解除合同，收回租賃物11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2協(xié)商不成，可提交省市區(qū)人民法院訴訟解決11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1省市區(qū)仲裁委員會(huì)12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方12.2.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿13.1.2合同解除13.2終止程序13.2.1租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的交接手續(xù)13.2.2租賃物交接完畢后，合同終止14.其他14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2合同附件14.2.1租賃物清單14.2.2租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告14.2.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、融資等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入形式15.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、租賃物交付、租金收取等事宜。15.2.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.2.3監(jiān)理服務(wù)：第三方對(duì)租賃物的使用、維護(hù)等情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同約定得到履行。15.2.4評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)租賃物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，為租金調(diào)整提供依據(jù)。15.2.5融資服務(wù)：第三方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行融資，解決資金需求。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的10%。16.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其過失、疏忽或違反合同約定所造成的損失。16.2第三方責(zé)任范圍16.2.1第三方在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供的服務(wù)，若出現(xiàn)失誤或疏忽，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.2第三方在履行中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、融資等職責(zé)時(shí)，若因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其服務(wù)職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方權(quán)利限制17.2.1第三方不得利用其服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密或個(gè)人信息進(jìn)行不當(dāng)行為。17.2.2第三方不得超越其服務(wù)職責(zé)范圍，干涉甲乙雙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方在合同中明確約定。18.1.2甲方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和評(píng)價(jià)享有權(quán)利。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙雙方在合同中明確約定。18.2.2乙方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和評(píng)價(jià)享有權(quán)利。18.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)18.3.1第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，若涉及甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.第三方變更19.1第三方變更條件19.1.1若甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)書面通知對(duì)方，并達(dá)成一致意見。19.2第三方變更程序19.2.1第三方變更前，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新的第三方權(quán)利義務(wù)。19.2.2新的第三方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議生效后履行其服務(wù)職責(zé)。20.補(bǔ)充條款20.1本合同中有關(guān)第三方的條款，如與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。20.2本合同中有關(guān)第三方的條款，如與本合同其他條款存在沖突，以本合同中有關(guān)第三方的條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單1.1詳細(xì)列出租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。1.2列出租賃物的新舊程度、使用狀況及是否存在損壞或缺陷。2.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告2.1由承租方在租賃物交付后5個(gè)工作日內(nèi)完成。2.2報(bào)告中應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的實(shí)際狀況，包括數(shù)量、質(zhì)量、損壞情況等。3.租金支付憑證3.1承租方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。3.2憑證上應(yīng)注明支付時(shí)間、金額、收款人信息等。4.附屬設(shè)施清單4.1列出附屬設(shè)施的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。4.2列出附屬設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)記錄。5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.1乙方提供的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，需加蓋公章。6.乙方法定代表人身份證明6.1乙方法定代表人的身份證明文件，如身份證、護(hù)照等。7.補(bǔ)充協(xié)議7.1雙方在合同履行過程中達(dá)成的任何補(bǔ)充協(xié)議。8.第三方服務(wù)協(xié)議8.1甲乙雙方與第三方簽訂的任何服務(wù)協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承租方未按時(shí)支付租金。1.2承租方未按約定使用租賃物。1.3承租方造成租賃物損壞或丟失。1.4出租方未按時(shí)交付租賃物。1.5出租方擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)或用途。1.6第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：每月租金的1%，自違約之日起計(jì)算至違約行為糾正之日止。3.違約責(zé)任示例說明3.1承租方未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)支付每月租金的1%作為違約金，并賠償出租方因此遭受的損失。3.2承租方造成租賃物損壞：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，修復(fù)費(fèi)用或賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。3.3第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)：第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024版中餐廳租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1.租賃方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式1.2.承租方的名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式2.租賃物的描述2.1.租賃物的名稱、類型、規(guī)格、數(shù)量2.2.租賃物的使用范圍和用途3.租賃期限3.1.租賃期限的起始日期和結(jié)束日期3.2.租賃期限的續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1.租金的計(jì)算方式4.2.租金的支付時(shí)間及方式4.3.逾期支付的違約責(zé)任5.租賃物的使用和維護(hù)5.1.租賃物的使用規(guī)范5.2.租賃物的維護(hù)責(zé)任5.3.違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1.租賃方違約責(zé)任6.2.承租方違約責(zé)任7.解除合同的條件7.1.雙方協(xié)商解除合同的條件7.2.違約解除合同的條件8.爭(zhēng)議解決方式8.1.協(xié)商解決8.2.仲裁解決8.3.訴訟解決9.其他約定事項(xiàng)9.1.不可抗力條款9.2.保密條款9.3.通知方式10.合同生效及修改10.1.合同生效條件10.2.合同修改程序11.合同份數(shù)及生效日期11.1.合同份數(shù)11.2.合同生效日期12.合同附件12.1.附件一：租賃物清單12.2.附件二：租金支付計(jì)劃表13.合同簽訂地點(diǎn)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1.租賃方：甲方，全稱為_______，住所地為_______，法定代表人為_______，聯(lián)系電話為_______。1.2.承租方：乙方，全稱為_______，住所地為_______，法定代表人為_______，聯(lián)系電話為_______。2.租賃物的描述2.2.租賃物的使用范圍和用途：租賃物僅限用于餐飲服務(wù)，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)或居住。3.租賃期限3.1.租賃期限：本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。3.2.租賃期限的續(xù)約條件：在租賃期限屆滿前_______個(gè)月，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限不超過_______年。4.租金及支付方式4.1.租金計(jì)算方式：租金按月計(jì)算，每月租金為_______元人民幣。4.2.租金支付時(shí)間及方式：乙方應(yīng)于每月_______日前，將租金支付至甲方指定賬戶。4.3.逾期支付的違約責(zé)任：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金。5.租賃物的使用和維護(hù)5.1.租賃物的使用規(guī)范：乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和甲方的要求使用租賃物，確保安全、衛(wèi)生和合法經(jīng)營。5.2.租賃物的維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持租賃物完好。5.3.違約責(zé)任：若乙方違反使用規(guī)范或未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞或影響正常使用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1.租賃方違約責(zé)任：如甲方未按合同約定提供租賃物，或提供不符合約定的租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.承租方違約責(zé)任：如乙方未按合同約定支付租金，或違反租賃物的使用規(guī)范，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.解除合同的條件7.1.雙方協(xié)商解除合同的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。7.2.違約解除合同的條件：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1.協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2.仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。8.3.訴訟解決：如雙方同意通過訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.其他約定事項(xiàng)9.1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.2.保密條款：雙方對(duì)本合同的條款內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3.通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。10.合同生效及修改10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.合同修改程序：對(duì)本合同的修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署修改協(xié)議，修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同份數(shù)及生效日期11.1.合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。11.2.合同生效日期：本合同自_______年_______月_______日起生效。12.合同附件12.1.附件一：租賃物清單12.2.附件二：租金支付計(jì)劃表13.合同簽訂地點(diǎn)本合同在_______簽訂。14.合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日由甲方和乙方雙方代表簽字蓋章生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與定義1.1.本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。2.第三方的介入目的2.1.第三方的介入旨在協(xié)助甲方和乙方更好地履行合同，提高合同的執(zhí)行效率，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。3.第三方的責(zé)權(quán)利a.根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬；b.在合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議；c.在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。a.尊重合同約定，不得擅自變更或解除合同；b.在合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行公正、客觀的監(jiān)督；c.在合同履行過程中，及時(shí)向甲方和乙方反饋相關(guān)信息。4.第三方介入的程序4.1.甲方和乙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。4.2.甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.甲乙方的額外條款及說明a.第三方的介入不得影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)；b.第三方的介入不得增加甲乙雙方的合同義務(wù)；c.第三方在合同履行過程中的行為，由甲方和乙方共同承擔(dān)責(zé)任。a.第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；b.第三方違約時(shí)的賠償標(biāo)準(zhǔn)和賠償方式；c.第三方的保密義務(wù)。6.第三方的責(zé)任限額6.1.第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，不得超過合同總金額的_______%。6.2.如第三方在合同履行過程中造成甲方或乙方的損失，超出責(zé)任限額部分，由甲方和乙方自行承擔(dān)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1.第三方作為合同之外的參與者，其權(quán)利和義務(wù)僅限于與甲乙雙方簽訂的協(xié)議范圍內(nèi)。7.2.第三方不得直接與甲方或乙方的其他合作伙伴、供應(yīng)商等發(fā)生法律關(guān)系。7.3.第三方在合同履行過程中的行為，不得影響甲方和乙方的合法權(quán)益。8.第三方的退出機(jī)制8.1.如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方和乙方有權(quán)要求其退出合同。8.2.第三方退出合同后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：a.列出租賃物的具體名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息；b.描述租賃物的使用狀態(tài)和可能存在的瑕疵；c.由甲方提供租賃物清單，乙方確認(rèn)無誤。2.附件二：租金支付計(jì)劃表詳細(xì)要求和說明：a.列出每月租金的金額、支付日期和支付方式；b.明確租金支付的具體賬戶信息；c.由甲方提供支付計(jì)劃表，乙方確認(rèn)無誤。3.附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求和說明：a.明確第三方的名稱、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)；b.規(guī)定第三方介入的程序和條件；c.由甲方和乙方與第三方共同簽署。4.附件四：不可抗力事件證明詳細(xì)要求和說明：a.明確不可抗力事件的定義和范圍；b.規(guī)定不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理流程；c.由受影響方提供不可抗力事件的證明材料。5.附件五：違約行為記錄詳細(xì)要求和說明：a.記錄違約行為的日期、類型、涉及方、處理結(jié)果等信息；b.由甲方或乙方記錄并提交。6.附件六：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求和說明：a.記錄爭(zhēng)議解決的日期、參與方、爭(zhēng)議內(nèi)容、解決結(jié)果等信息；b.由爭(zhēng)議雙方或第三方記錄并提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定支付租金；b.乙方違反租賃物的使用規(guī)范，造成租賃物損壞；c.甲方未按合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；d.第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的滯納金；b.乙方違反租賃物的使用規(guī)范，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；c.甲方未按合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；d.第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：a.乙方未在規(guī)定日期內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付_______元滯納金；b.乙方在使用租賃物時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)支付_______元修理費(fèi)用；c.甲方未提供符合約定的租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)賠償乙方_______元損失；d.第三方未履行協(xié)議中的監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致合同履行受到影響，第三方應(yīng)賠償甲方和乙方合計(jì)_______元損失。全文完。2024版中餐廳租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同簽訂目的2.租賃物信息2.1租賃物名稱及規(guī)格2.2租賃物所在地2.3租賃物面積及結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間3.3租賃期限延長及續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2租金支付方式及時(shí)間4.3違約責(zé)任5.租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物的使用范圍及用途5.2租賃物的維修責(zé)任5.3租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任6.租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1租賃物的轉(zhuǎn)讓條件6.2租賃物的轉(zhuǎn)租條件6.3通知義務(wù)7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2承租方違約責(zé)任8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同修改及補(bǔ)充12.合同附件12.1租賃物清單12.2租賃物使用說明12.3合同履行情況記錄13.合同簽署13.1合同雙方簽署13.2證人簽署14.合同附件簽署第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)本合同于[訂立日期]在[訂立地點(diǎn)]訂立。1.3合同簽訂目的本合同旨在明確甲方將位于[租賃物所在地]的[租賃物名稱及規(guī)格]出租給乙方使用，乙方支付租金并履行合同約定的義務(wù)。第二條租賃物信息2.1租賃物名稱及規(guī)格租賃物名稱：[租賃物名稱]。租賃物規(guī)格：[租賃物具體規(guī)格]。2.2租賃物所在地租賃物所在地：[租賃物具體地址]。2.3租賃物面積及結(jié)構(gòu)租賃物面積：[租賃物面積]平方米。租賃物結(jié)構(gòu)：[租賃物結(jié)構(gòu)描述]。第三條租賃期限3.1租賃起始時(shí)間租賃期限自[起始日期]開始。3.2租賃結(jié)束時(shí)間租賃期限至[結(jié)束日期]結(jié)束。3.3租賃期限延長及續(xù)租條件如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前[提前通知期限]協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)租合同。第四條租金及支付方式4.1租金數(shù)額租金總額為人民幣[租金金額]元。4.2租金支付方式及時(shí)間租金按月支付，每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。4.3違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每月[滯納金比例]%。第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物的使用范圍及用途乙方僅能將租賃物用于[租賃物使用范圍及用途]。5.2租賃物的維修責(zé)任租賃物在正常使用下的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)合理使用，不得損壞租賃物。5.3租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自費(fèi)對(duì)租賃物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交甲方。第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租6.1租賃物的轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2租賃物的轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并簽訂書面轉(zhuǎn)租合同。6.3通知義務(wù)乙方如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)書面通知甲方。第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任如甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每月[違約金比例]%。7.2承租方違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每月[違約金比例]%。如乙方損壞租賃物，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。第八條合同解除8.1合同解除條件（1）一方違反合同約定，給另一方造成重大損失；（2）租賃物因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；（3）合同約定的其他解除條件。8.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方，并說明解除理由。8.3合同解除后的處理（1）租賃物應(yīng)立即返還甲方；（2）已支付的租金不予退還；（3）因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體地點(diǎn)]的[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但仲裁機(jī)構(gòu)另有規(guī)定的除外。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減少損失。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租賃物使用說明、合同履行情況記錄等。11.3合同修改及補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條合同附件簽署12.1合同雙方簽署本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.2證人簽署[證人姓名]作為證人，對(duì)本合同的訂立過程和內(nèi)容予以見證，特此簽署。第十三條合同簽署13.1合同雙方簽署甲方代表：[甲方代表姓名]，簽字（蓋章）：_________________。乙方代表：[乙方代表姓名]，簽字（蓋章）：_________________。13.2證人簽署[證人姓名]作為證人，對(duì)本合同的訂立過程和內(nèi)容予以見證，特此簽署。第十四條合同附件簽署14.1合同附件一：租賃物清單[租賃物清單內(nèi)容]14.2合同附件二：租賃物使用說明[租賃物使用說明內(nèi)容]14.3合同附件三：合同履行情況記錄[合同履行情況記錄內(nèi)容]第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1第三方是指在租賃合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方一致同意，介入租賃關(guān)系中的獨(dú)立第三方。15.2第三方的類型包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方介入本合同，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。16.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：（1）因第三方自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中發(fā)生的意外損失；（3）第三方違反合同約定給甲方或乙方造成的損失。第十七條第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，介入租賃關(guān)系的監(jiān)督和管理。17.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其職責(zé)的履行。第十八條第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照合同約定和職責(zé)要求，公正、公平地履行其職責(zé)。18.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方，確保租賃關(guān)系的正常進(jìn)行。第十九條第三方協(xié)議19.1第三方介入本合同，需簽訂第三方協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容包括但不限于：19.1.1第三方的基本信息，包括名稱、住所、法定代表人等。19.1.2第三方的職責(zé)范圍，包括但不限于租賃物監(jiān)管、合同履行監(jiān)督等。19.1.3第三方的責(zé)任限額。19.1.4第三方的權(quán)利和義務(wù)。19.1.5第三方的報(bào)酬及支付方式。19.1.6第三方協(xié)議的生效、變更和解除條件。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方指定的介入方，其與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。20.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方指定的介入方，其與乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。20.3第三方與租賃物的關(guān)系第三方對(duì)租賃物的監(jiān)管和管理，不代表其擁有租賃物的所有權(quán)，租賃物的所有權(quán)仍屬于甲方。20.4第三方與其他各方的關(guān)系第三方與合同中的其他各方（如擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等）之間的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)各自協(xié)議或合同約定確定。第二十一條第三方介入的程序21.1第三方介入前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。21.2第三方介入后，應(yīng)及時(shí)通知合同的其他各方，并保持與各方的溝通。21.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在違約情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方或乙方，并采取相應(yīng)措施。21.4第三方介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，?yīng)及時(shí)通知甲方或乙方，并采取措施予以糾正。第二十二條第三方介入的終止22.1.1合同履行完畢，租賃關(guān)系終止。22.1.2雙方協(xié)商一致解除第三方協(xié)議。22.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。22.2第三方介入終止后，應(yīng)及時(shí)通知合同的其他各方，并做好相關(guān)善后工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用狀況等。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀況。2.租賃物使用說明要求：提供租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、安全注意事項(xiàng)等。說明：本說明作為合同附件，旨在指導(dǎo)乙方正確使用和維護(hù)租賃物。3.合同履行情況記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事項(xiàng)，包括租金支付情況、租賃物使用情況等。說明：本記錄作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況，便于雙方后續(xù)查閱。4.第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在本合同中的地位和責(zé)任。5.不可抗力證明要求：提供因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的事故證明。說明：本證明作為合同附件，用于證明合同無法履行是由于不可抗力原因。6.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關(guān)憑證。說明：本憑證作為合同附件，用于證明違約金已支付。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按時(shí)交付租賃物：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為每月租金的[具體比例]%。甲方未履行維修責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)租賃物的維修費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每月租金的[具體比例]%。乙方損壞租賃物：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲方或乙方造成的損失。第三方違反保密義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方在合同約定的交付日期后[具體天數(shù)]未能交付租賃物，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[具體金額]元。若乙方在租賃期內(nèi)擅自改變租賃物的使用用途，導(dǎo)致租賃物損壞，則乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣[具體金額]元。全文完。2024版中餐廳租賃合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還方式7.租賃物使用7.1租賃物使用范圍7.2租賃物使用限制7.3租賃物損壞責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1租賃物維修責(zé)任8.2租賃物保養(yǎng)責(zé)任8.3租賃物損壞賠償9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.其他約定13.1合同附件13.2合同生效條件13.3合同生效日期14.合同簽署及生效14.1合同簽署地點(diǎn)14.2合同簽署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.本合同雙方當(dāng)事人為：出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]2.租賃標(biāo)的物：名稱：[具體租賃物名稱]地址：[具體租賃物地址]面積：[具體租賃物面積]3.租賃期限：起始日期：[租賃起始日期]終止日期：[租賃終止日期]租賃期限延長：[租賃期限延長條款]4.租金及支付方式：租金金額：[具體租金金額]租金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]租金支付時(shí)間：[具體支付時(shí)間，如每月幾號(hào)]5.租金調(diào)整：調(diào)整條件：[租金調(diào)整的具體條件，如物價(jià)上漲、市場(chǎng)波動(dòng)等]調(diào)整方式：[租金調(diào)整的具體方式，如按百分比調(diào)整、固定金額調(diào)整等]調(diào)整通知：[租金調(diào)整的通知方式和時(shí)間]6.押金及退還：押金金額：[具體押金金額]押金退還條件：[押金退還的具體條件，如合同終止、租賃物無損壞等]押金退還方式：[押金退還的具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]7.租賃物使用：使用范圍：[租賃物的具體使用范圍]使用限制：[租賃物的具體使用限制，如禁止改動(dòng)結(jié)構(gòu)、禁止從事違法活動(dòng)等]損壞責(zé)任：[租賃物損壞的具體責(zé)任劃分]8.維修與保養(yǎng)：維修責(zé)任：[租賃物維修的具體責(zé)任劃分，如日常維護(hù)、定期保養(yǎng)等]保養(yǎng)責(zé)任：[租賃物保養(yǎng)的具體責(zé)任劃分，如保持租賃物清潔、維護(hù)租賃物功能等]損壞賠償：[租賃物損壞的具體賠償條款]9.保險(xiǎn)：保險(xiǎn)責(zé)任：[具體保險(xiǎn)責(zé)任，如財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等]保險(xiǎn)費(fèi)用：[具體保險(xiǎn)費(fèi)用]保險(xiǎn)期限：[具體保險(xiǎn)期限]10.違約責(zé)任：違約情形：[具體違約情形，如逾期支付租金、擅自改動(dòng)租賃物等]違約責(zé)任承擔(dān)：[具體違約責(zé)任承擔(dān)方式，如支付違約金、賠償損失等]違約責(zé)任賠償：[具體違約責(zé)任賠償條款]11.合同解除：解除條件：[合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]解除程序：[合同解除的具體程序，如協(xié)商一致、通知對(duì)方等]解除后果：[合同解除的具體后果，如退還租金、賠償損失等]12.爭(zhēng)議解決：解決方式：[爭(zhēng)議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等]解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決的具體機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)、法院等]解決費(fèi)用：[爭(zhēng)議解決的具體費(fèi)用承擔(dān)方式]13.其他約定：合同附件：[合同附件的具體內(nèi)容，如租賃物清單、維修保養(yǎng)記錄等]合同生效條件：[合同生效的具體條件，如雙方簽字蓋章、合同交付等]合同生效日期：[合同生效的具體日期]14.合同簽署及生效：簽署地點(diǎn)：[合同簽署的具體地點(diǎn)]簽署日期：[合同簽署的具體日期]生效日期：[合同生效的具體日期]8.維修與保養(yǎng)：維修責(zé)任：8.2承租方在使用過程中應(yīng)合理使用租賃物，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞，承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。保養(yǎng)責(zé)任：8.3承租方應(yīng)保持租賃物清潔，定期進(jìn)行必要的保養(yǎng)，防止因疏忽導(dǎo)致?lián)p壞。8.4出租方有權(quán)要求承租方按照規(guī)定進(jìn)行租賃物的保養(yǎng)，并有權(quán)對(duì)保養(yǎng)情況進(jìn)行檢查。損壞賠償：8.5承租方對(duì)租賃物的損壞負(fù)有賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損壞程度和市場(chǎng)價(jià)格確定。9.保險(xiǎn)：保險(xiǎn)責(zé)任：9.1出租方應(yīng)購買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保租賃物在租賃期間因火災(zāi)、盜竊等原因造成的損失得到賠償。9.2承租方應(yīng)購買意外傷害保險(xiǎn)，確保在租賃期間發(fā)生意外傷害時(shí)得到相應(yīng)的醫(yī)療和賠償。保險(xiǎn)費(fèi)用：9.3保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)保險(xiǎn)條款和市場(chǎng)價(jià)格確定。保險(xiǎn)期限：9.4保險(xiǎn)期限自租賃合同生效之日起至租賃合同終止之日止。10.違約責(zé)任：違約情形：10.1承租方未按時(shí)支付租金；10.2承租方擅自改動(dòng)租賃物結(jié)構(gòu)或設(shè)施；10.3承租方違反租賃物使用限制；10.4出租方未按時(shí)履行維修保養(yǎng)責(zé)任。違約責(zé)任承擔(dān)：10.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金；10.2承租方擅自改動(dòng)租賃物的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失；10.3承租方違反租賃物使用限制的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；10.4出租方未按時(shí)履行維修保養(yǎng)責(zé)任的，承租方有權(quán)要求維修或承擔(dān)維修費(fèi)用。違約責(zé)任賠償：10.1承租方違約造成出租方損失的，應(yīng)賠償損失；10.2出租方違約造成承租方損失的，應(yīng)賠償損失。11.合同解除：解除條件：11.1雙方協(xié)商一致；11.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；11.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。解除程序：11.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；11.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的歸還和租金結(jié)算事宜。解除后果：11.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的歸還和租金結(jié)算；11.2合同解除不影響雙方已經(jīng)發(fā)生的權(quán)利和義務(wù)。12.爭(zhēng)議解決：解決方式：12.1雙方協(xié)商；12.2仲裁；12.3訴訟。解決機(jī)構(gòu)：12.1協(xié)商：由雙方指定的人員進(jìn)行；12.2仲裁：由雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行；12.3訴訟：由有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行。解決費(fèi)用：12.1協(xié)商：雙方自行承擔(dān)；12.2仲裁：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁協(xié)議約定分擔(dān)；12.3訴訟：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按法律規(guī)定分擔(dān)。13.其他約定：合同附件：13.1租賃物清單；13.2租賃物維修保養(yǎng)記錄；13.3雙方簽字蓋章的合同副本。合同生效條件：13.1雙方簽字蓋章；13.2合同已交付。合同生效日期：13.1合同簽署之日起生效。14.合同簽署及生效：簽署地點(diǎn)：14.1[具體簽署地點(diǎn)]。簽署日期：14.1[具體簽署日期]。生效日期：14.1合同簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方選擇15.2.1甲乙雙方有權(quán)自主選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2選擇第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的專業(yè)能力和信譽(yù)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和甲乙雙方的要求，提出合理的服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。15.5.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍16.1.1第三方僅在其提供服務(wù)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2第三方不對(duì)甲乙雙方之間因租賃合同產(chǎn)生的直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。16.3責(zé)任免除16.3.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.3.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或不及時(shí)導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)職責(zé)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分17.1責(zé)任劃分17.1.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。17.1.2第三方對(duì)租賃物的責(zé)任，由出租方承擔(dān)。17.1.3第三方對(duì)承租方的責(zé)任，由承租方承擔(dān)。17.2義務(wù)劃分17.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。17.2.2出租方應(yīng)確保租賃物的安全、完好，并配合第三方進(jìn)行服務(wù)。17.2.3承租方應(yīng)按照租賃合同約定使用租賃物，并配合第三方進(jìn)行服務(wù)。17.3溝通協(xié)調(diào)17.3.1第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時(shí)反饋服務(wù)情況。17.3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，共同解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。18.第三方變更18.1第三方變更條件18.1.1甲乙雙方同意；18.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)。18.2第三方變更程序18.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方變更事宜；18.2.2第三方應(yīng)在接到通知后，按照甲乙雙方的要求進(jìn)行變更。18.3第三方變更后果18.3.1第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合作協(xié)議繼續(xù)履行合同。18.3.2第三方變更不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀態(tài)等詳細(xì)信息，并由雙方簽字確認(rèn)。2.租賃物維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：記錄應(yīng)包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、原因、維修保養(yǎng)項(xiàng)目、維修保養(yǎng)人員等信息，并由雙方簽字確認(rèn)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。4.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)合同應(yīng)包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等。5.違約金支付憑證詳細(xì)要求和說明：憑證應(yīng)包括違約金的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包括合同解除的原因、解除日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等。7.租金結(jié)算單詳細(xì)要求和說明：結(jié)算單應(yīng)包括租金金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。8.租賃物歸還驗(yàn)收單詳細(xì)要求和說明：驗(yàn)收單應(yīng)包括租賃物歸還時(shí)的狀態(tài)、損壞情況、雙方簽字確認(rèn)等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按合同約定的支付時(shí)間支付租金。示例說明：若承租方未在每月5日前支付租金，則構(gòu)成違約，應(yīng)支付相應(yīng)的滯納金。2.擅自改動(dòng)租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，對(duì)租賃物進(jìn)行改動(dòng)。示例說明：若承租方擅自拆除租賃物內(nèi)的設(shè)施，則構(gòu)成違約，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。3.違反租賃物使用限制責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未遵守合同約定的租賃物使用限制。示例說明：若承租方在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.未按時(shí)履行維修保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按合同約定的維修保養(yǎng)責(zé)任進(jìn)行維修保養(yǎng)。示例說明：若出租方未在租賃物損壞后及時(shí)進(jìn)行維修，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.第三方未履行協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合作協(xié)議履行服務(wù)職責(zé)。示例說明：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版中餐廳租賃合同范本5本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.4合同生效日期2.租賃物信息2.1租賃物的具體位置2.2租賃物的面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃物的權(quán)屬證明3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付期限4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整5.租金押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1租賃物使用范圍6.2使用過程中的禁止事項(xiàng)7.修繕責(zé)任7.1租賃物維修責(zé)任7.2租賃物損壞責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類及金額8.2保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)方式9.附屬設(shè)施及設(shè)備9.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單9.2附屬設(shè)施及設(shè)備使用及維修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形及違約責(zé)任10.2違約金的計(jì)算及支付11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1通知及送達(dá)14.2合同附件14.3合同生效及其他第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版中餐廳租賃合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于____年__月__日在____市____區(qū)____街道____號(hào)簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條租賃物信息2.1租賃物的具體位置租賃物位于____市____區(qū)____街道____號(hào)，具體面積為____平方米。2.2租賃物的面積及結(jié)構(gòu)租賃物為單層建筑，總面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)。2.3租賃物的權(quán)屬證明甲方已向乙方提供租賃物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第三條租賃期限3.1租賃起止日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期限延長及續(xù)約經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，具體延長期限及續(xù)約條件由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同約定的租金為人民幣_(tái)___元/月。4.2租金支付期限乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付期限內(nèi)向甲方指定的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬。4.4租金調(diào)整如遇國家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致租金上漲，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五條租金押金5.1押金金額本合同約定的押金為人民幣_(tái)___元。5.2押金退還條件及方式租賃期滿或乙方提前解除本合同，且租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在收到乙方書面退還押金申請(qǐng)后____日內(nèi)退還押金。第六條使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1租賃物使用范圍乙方僅得將租賃物用于餐飲經(jīng)營，不得用于其他商業(yè)用途。6.2使用過程中的禁止事項(xiàng)乙方在租賃期間，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，不得損壞租賃物的設(shè)施設(shè)備。第七條修繕責(zé)任7.1租賃物維修責(zé)任租賃期間，租賃物的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到乙方維修申請(qǐng)后____日內(nèi)予以維修。7.2租賃物損壞責(zé)任因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同約定的租金為人民幣_(tái)___元/月，按季度支付。4.2租金支付期限乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的前十日內(nèi)向甲方支付當(dāng)季租金。4.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付期限內(nèi)向甲方指定的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬。4.4租金調(diào)整如遇國家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致租金上漲，雙方應(yīng)協(xié)商一致，按調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第五條租金押金5.1押金金額本合同約定的押金為人民幣_(tái)___元。5.2押金退還條件及方式租賃期滿或乙方提前解除本合同，且租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞、無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在收到乙方書面退還押金申請(qǐng)后____日內(nèi)退還押金。第六條使用范圍及禁止事項(xiàng)6.1租賃物使用范圍乙方僅得將租賃物用于餐飲經(jīng)營，不得用于其他商業(yè)用途。6.2使用過程中的禁止事項(xiàng)乙方在租賃期間，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)，不得損壞租賃物的設(shè)施設(shè)備。7.1租賃物維修責(zé)任租賃期間，租賃物的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)在接到乙方維修申請(qǐng)后____日內(nèi)予以維修。7.2租賃物損壞責(zé)任因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。第八條附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單甲方已向乙方提供租賃物附屬設(shè)施及設(shè)備清單，包括但不限于：空調(diào)、消防設(shè)施、照明設(shè)施、廚房設(shè)備等。8.2附屬設(shè)施及設(shè)備使用及維修責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施及設(shè)備，不得擅自拆卸、改裝或損壞。8.2.2附屬設(shè)施及設(shè)備的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但屬甲方責(zé)任的除外。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按約定支付租金的；9.1.2乙方擅自改變租賃物用途的；9.1.3乙方損壞租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備的；9.1.4乙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日，累計(jì)不得超過____元。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同約定的解除條件成就；11.1.2任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正