2024版物業(yè)管理公司社區(qū)文化活動(dòng)組織服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)管理公司社區(qū)文化活動(dòng)組織服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.服務(wù)內(nèi)容2.1文化活動(dòng)策劃與組織2.2文化活動(dòng)場(chǎng)地安排2.3文化活動(dòng)宣傳推廣2.4文化活動(dòng)執(zhí)行與實(shí)施2.5文化活動(dòng)安全保障3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1文化活動(dòng)策劃與組織標(biāo)準(zhǔn)3.2文化活動(dòng)場(chǎng)地安排標(biāo)準(zhǔn)3.3文化活動(dòng)宣傳推廣標(biāo)準(zhǔn)3.4文化活動(dòng)執(zhí)行與實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)3.5文化活動(dòng)安全保障標(biāo)準(zhǔn)4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.4服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.服務(wù)期限5.1服務(wù)期限起止時(shí)間5.2服務(wù)期限延期申請(qǐng)與審批5.3服務(wù)期限終止條件6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違反保密條款的責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約行為類型7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)12.附件12.1附件一：文化活動(dòng)策劃方案12.2附件二：文化活動(dòng)場(chǎng)地安排表12.3附件三：文化活動(dòng)宣傳推廣方案12.4附件四：文化活動(dòng)安全保障方案13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同簽署14.1合同簽署主體14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1物業(yè)管理公司名稱：________1.1.2物業(yè)管理公司住所：________1.1.3物業(yè)管理公司法定代表人：________1.1.4社區(qū)名稱：________1.1.5社區(qū)住所：________1.1.6社區(qū)負(fù)責(zé)人：________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同生效日期：____年____月____日1.4合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.服務(wù)內(nèi)容2.1文化活動(dòng)策劃與組織2.1.1物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)策劃并組織社區(qū)文化活動(dòng)，包括但不限于節(jié)日慶典、文藝演出、體育賽事等。2.1.2策劃活動(dòng)時(shí)，需充分考慮社區(qū)居民的需求和興趣，確保活動(dòng)內(nèi)容豐富多樣。2.2文化活動(dòng)場(chǎng)地安排2.2.1物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)提供社區(qū)文化活動(dòng)所需的場(chǎng)地，包括但不限于社區(qū)廣場(chǎng)、活動(dòng)室等。2.2.2場(chǎng)地使用需提前向物業(yè)管理公司申請(qǐng)，并按照規(guī)定進(jìn)行使用。2.3文化活動(dòng)宣傳推廣2.3.1物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)通過(guò)社區(qū)公告欄、群等渠道對(duì)文化活動(dòng)進(jìn)行宣傳推廣。2.3.2宣傳推廣內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得夸大或誤導(dǎo)。2.4文化活動(dòng)執(zhí)行與實(shí)施2.4.1物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)組織執(zhí)行文化活動(dòng)，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。2.4.2活動(dòng)過(guò)程中，需安排專人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)管理，確?；顒?dòng)秩序和安全。2.5文化活動(dòng)安全保障2.5.1物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)制定文化活動(dòng)安全保障措施，確?；顒?dòng)期間人員安全。2.5.2活動(dòng)期間，需配備必要的安全設(shè)施和人員，如醫(yī)療急救箱、安保人員等。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1文化活動(dòng)策劃與組織標(biāo)準(zhǔn)3.1.1策劃活動(dòng)需符合國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)主義核心價(jià)值觀。3.1.2活動(dòng)內(nèi)容應(yīng)具有教育性、娛樂(lè)性和互動(dòng)性。3.2文化活動(dòng)場(chǎng)地安排標(biāo)準(zhǔn)3.2.1場(chǎng)地設(shè)施應(yīng)滿足活動(dòng)需求，并保持整潔、安全。3.2.2場(chǎng)地使用期間，需保證社區(qū)居民的正常生活不受影響。3.3文化活動(dòng)宣傳推廣標(biāo)準(zhǔn)3.3.1宣傳推廣內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得夸大或誤導(dǎo)。3.3.2宣傳推廣渠道應(yīng)覆蓋社區(qū)居民，提高活動(dòng)知曉率。3.4文化活動(dòng)執(zhí)行與實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)3.4.1活動(dòng)組織應(yīng)有序、高效，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。3.5文化活動(dòng)安全保障標(biāo)準(zhǔn)3.5.1制定詳細(xì)的安全保障方案，確?；顒?dòng)期間人員安全。3.5.2配備必要的安全設(shè)施和人員，提高活動(dòng)安全保障水平。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額：____元4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：____4.3服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：____4.4服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：____5.服務(wù)期限5.1服務(wù)期限起止時(shí)間：自____年____月____日起至____年____月____日止5.2服務(wù)期限延期申請(qǐng)與審批：____5.3服務(wù)期限終止條件：____8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。8.2保密期限8.2.1本合同項(xiàng)下保密義務(wù)的期限為合同有效期屆滿后____年。8.3違反保密條款的責(zé)任8.3.1一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3.2違反保密義務(wù)的行為，還將依法承擔(dān)法律責(zé)任。9.違約責(zé)任9.1違約行為類型9.1.1未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。9.1.2未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。9.1.3違反保密條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1對(duì)于違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、賠償損失等違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3.1違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若雙方同意仲裁，爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)作出裁決。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前____日通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行合同終止后的處理。11.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行的情況進(jìn)行結(jié)算。11.3.2解除合同后，違約方仍需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序12.2.1變更合同應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更后的效力12.3.1合同變更后的條款，對(duì)雙方具有同等約束力。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期限屆滿。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形。13.2合同終止程序13.2.1合同終止應(yīng)提前____日通知對(duì)方。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行合同終止后的處理。13.3合同終止后的責(zé)任承擔(dān)13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行的情況進(jìn)行結(jié)算。13.3.2解除合同后，違約方仍需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。14.合同簽署14.1合同簽署主體14.1.1物業(yè)管理公司代表：________14.1.2社區(qū)代表：________14.2合同簽署日期：____年____月____日14.3合同簽署地點(diǎn)：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指除物業(yè)管理公司和社區(qū)以外的，參與本合同履行的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.1.2第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、優(yōu)化資源配置或滿足特定需求。16.第三方介入的條件16.1第三方介入需經(jīng)物業(yè)管理公司和社區(qū)雙方同意，并在合同中明確約定。16.2第三方介入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任相關(guān)服務(wù)。17.第三方介入的審批程序17.1物業(yè)管理公司和社區(qū)應(yīng)共同審查第三方的資質(zhì)和方案。17.2雙方應(yīng)在____日內(nèi)完成第三方選擇和審批程序。18.第三方責(zé)任18.1第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的任何違約行為，均應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。18.2第三方責(zé)任限額18.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用確定。18.2.2第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)合同服務(wù)費(fèi)用的____%。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用和報(bào)酬。19.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用物業(yè)管理公司和社區(qū)的場(chǎng)地、設(shè)施等資源。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與物業(yè)管理公司的關(guān)系20.1.1第三方與物業(yè)管理公司之間為委托與被委托關(guān)系。20.1.2物業(yè)管理公司對(duì)第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。20.2第三方與社區(qū)的關(guān)系20.2.1第三方與社區(qū)之間為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系。20.2.2社區(qū)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。20.3第三方與其他第三方的劃分20.3.1第三方之間相互獨(dú)立，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3.2第三方之間不得相互推諉責(zé)任。21.第三方介入的合同條款21.1.1第三方的名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人。21.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、完成時(shí)間。21.1.3第三方的服務(wù)費(fèi)用、支付方式、支付時(shí)間。21.1.4第三方的責(zé)任限額。21.1.5第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。21.1.6第三方介入的審批程序和變更程序。22.第三方介入的合同變更22.1第三方介入的合同變更需經(jīng)物業(yè)管理公司和社區(qū)雙方同意，并在合同中明確約定。22.2第三方介入的合同變更程序與合同變更程序相同。23.第三方介入的合同終止23.1第三方介入的合同終止條件與合同終止條件相同。23.2第三方介入的合同終止程序與合同終止程序相同。24.第三方介入的爭(zhēng)議解決24.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式與爭(zhēng)議解決方式相同。24.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)與爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。25.第三方介入的其他條款25.1第三方介入的其他條款由物業(yè)管理公司和社區(qū)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。25.2第三方介入的其他條款應(yīng)與本合同其他條款相協(xié)調(diào)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：文化活動(dòng)策劃方案詳細(xì)要求：包括活動(dòng)主題、目標(biāo)、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、預(yù)算、宣傳方案等。說(shuō)明：該方案需在活動(dòng)前____日提交物業(yè)管理公司和社區(qū)審核。2.附件二：文化活動(dòng)場(chǎng)地安排表詳細(xì)要求：列出活動(dòng)場(chǎng)地名稱、使用時(shí)間、場(chǎng)地設(shè)施、安全措施等。說(shuō)明：該表格需在活動(dòng)前____日提交物業(yè)管理公司和社區(qū)確認(rèn)。3.附件三：文化活動(dòng)宣傳推廣方案詳細(xì)要求：包括宣傳渠道、宣傳內(nèi)容、宣傳時(shí)間、預(yù)期效果等。說(shuō)明：該方案需在活動(dòng)前____日提交物業(yè)管理公司和社區(qū)審核。4.附件四：文化活動(dòng)安全保障方案詳細(xì)要求：包括安全措施、應(yīng)急預(yù)案、人員安排、物資準(zhǔn)備等。說(shuō)明：該方案需在活動(dòng)前____日提交物業(yè)管理公司和社區(qū)確認(rèn)。5.附件五：第三方介入合同詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：該合同需在第三方介入前提交物業(yè)管理公司和社區(qū)審核。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說(shuō)明：該協(xié)議需在合同變更后____日內(nèi)提交物業(yè)管理公司和社區(qū)備案。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止原因、終止日期、雙方責(zé)任等。說(shuō)明：該協(xié)議需在合同終止后____日內(nèi)提交物業(yè)管理公司和社區(qū)備案。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為類型1.1物業(yè)管理公司違約行為未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。違反保密條款。未履行合同終止后的處理義務(wù)。1.2社區(qū)違約行為未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。未配合物業(yè)管理公司提供服務(wù)。違反保密條款。未履行合同終止后的處理義務(wù)。1.3第三方違約行為未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。未按時(shí)完成服務(wù)。違反保密條款。未履行合同終止后的處理義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)確定。2.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括：實(shí)際損失賠償。合同約定的違約金。依法承擔(dān)法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1物業(yè)管理公司未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致社區(qū)活動(dòng)未能按時(shí)舉行，造成損失。物業(yè)管理公司應(yīng)賠償社區(qū)因此遭受的實(shí)際損失。3.2社區(qū)未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致物業(yè)管理公司無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。社區(qū)應(yīng)支付物業(yè)管理公司逾期付款的違約金。3.3第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致活動(dòng)效果不佳，造成損失。第三方應(yīng)賠償物業(yè)管理公司和社區(qū)因此遭受的實(shí)際損失。全文完。2024版物業(yè)管理公司社區(qū)文化活動(dòng)組織服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱1.2物業(yè)管理公司法定代表人1.3社區(qū)名稱1.4社區(qū)負(fù)責(zé)人2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1簽訂時(shí)間2.2簽訂地點(diǎn)3.服務(wù)內(nèi)容3.1活動(dòng)策劃3.1.1活動(dòng)主題確定3.1.2活動(dòng)形式選擇3.1.3活動(dòng)時(shí)間安排3.2活動(dòng)組織3.2.1場(chǎng)地租賃與布置3.2.2活動(dòng)宣傳與招募3.2.3活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)管理3.3活動(dòng)實(shí)施3.3.1活動(dòng)流程執(zhí)行3.3.2活動(dòng)安全保障3.3.3活動(dòng)效果評(píng)估4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起止時(shí)間5.2服務(wù)期限調(diào)整6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1活動(dòng)策劃標(biāo)準(zhǔn)6.2活動(dòng)組織標(biāo)準(zhǔn)6.3活動(dòng)實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)7.服務(wù)責(zé)任7.1物業(yè)管理公司責(zé)任7.2社區(qū)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1物業(yè)管理公司違約責(zé)任8.2社區(qū)違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1活動(dòng)策劃方案11.2活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同11.3活動(dòng)宣傳資料12.合同修改及補(bǔ)充12.1修改程序12.2補(bǔ)充內(nèi)容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同解釋權(quán)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理公司1.2物業(yè)管理公司法定代表人：1.3社區(qū)名稱：社區(qū)1.4社區(qū)負(fù)責(zé)人：2.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1簽訂時(shí)間：2024年5月15日2.2簽訂地點(diǎn)：物業(yè)管理公司會(huì)議室3.服務(wù)內(nèi)容3.1活動(dòng)策劃3.1.1活動(dòng)主題確定：根據(jù)社區(qū)實(shí)際情況和居民需求，確定活動(dòng)主題為“歡樂(lè)鄰里，共慶佳節(jié)”。3.1.2活動(dòng)形式選擇：結(jié)合社區(qū)資源和居民興趣，選擇舉辦文藝演出、親子游戲、趣味運(yùn)動(dòng)會(huì)等形式。3.1.3活動(dòng)時(shí)間安排：活動(dòng)將于2024年6月20日（星期六）下午14:00至17:00舉行。3.2活動(dòng)組織3.2.1場(chǎng)地租賃與布置：租賃社區(qū)廣場(chǎng)作為活動(dòng)場(chǎng)地，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地布置，包括舞臺(tái)搭建、音響設(shè)備擺放等。3.2.2活動(dòng)宣傳與招募：通過(guò)社區(qū)公告欄、群、社區(qū)廣播等形式進(jìn)行活動(dòng)宣傳，并招募志愿者協(xié)助活動(dòng)組織。3.2.3活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)管理：負(fù)責(zé)活動(dòng)當(dāng)天的現(xiàn)場(chǎng)秩序維護(hù)、人員引導(dǎo)、安全保障等工作。3.3活動(dòng)實(shí)施3.3.1活動(dòng)流程執(zhí)行：嚴(yán)格按照活動(dòng)策劃方案執(zhí)行，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。3.3.2活動(dòng)安全保障：制定活動(dòng)安全保障措施，包括應(yīng)急預(yù)案、現(xiàn)場(chǎng)急救、消防設(shè)施檢查等。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣10,000元整。4.2費(fèi)用支付方式：物業(yè)管理公司于合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付50%預(yù)付款，活動(dòng)結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余50%款項(xiàng)。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：具體支付時(shí)間見(jiàn)費(fèi)用支付方式。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起止時(shí)間：自2024年5月15日至2024年6月20日。5.2服務(wù)期限調(diào)整：如因不可抗力等因素導(dǎo)致服務(wù)期限調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1活動(dòng)策劃標(biāo)準(zhǔn)：活動(dòng)策劃方案應(yīng)具有創(chuàng)新性、趣味性和實(shí)用性，符合社區(qū)實(shí)際需求。6.2活動(dòng)組織標(biāo)準(zhǔn)：活動(dòng)組織應(yīng)確?；顒?dòng)順利進(jìn)行，現(xiàn)場(chǎng)秩序井然，安全保障措施到位。6.3活動(dòng)實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)：活動(dòng)實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照活動(dòng)策劃方案執(zhí)行，確?；顒?dòng)效果達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。8.違約責(zé)任8.1物業(yè)管理公司違約責(zé)任8.1.1若物業(yè)管理公司未按約定時(shí)間提供活動(dòng)策劃方案，應(yīng)向社區(qū)支付違約金，違約金為合同總金額的5%。8.1.2若物業(yè)管理公司未按約定時(shí)間完成活動(dòng)組織工作，導(dǎo)致活動(dòng)無(wú)法按期舉行，應(yīng)向社區(qū)支付違約金，違約金為合同總金額的10%。8.1.3若物業(yè)管理公司在活動(dòng)實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致活動(dòng)效果嚴(yán)重受損，應(yīng)向社區(qū)支付違約金，違約金為合同總金額的20%。8.2社區(qū)違約責(zé)任8.2.1若社區(qū)未按約定時(shí)間支付預(yù)付款或尾款，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的1%。8.2.2若社區(qū)未按約定提供活動(dòng)場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致活動(dòng)無(wú)法按期舉行，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付違約金，違約金為合同總金額的5%。8.2.3若社區(qū)在活動(dòng)過(guò)程中無(wú)故取消活動(dòng)，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付違約金，違約金為合同總金額的10%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方代表在合同上簽字蓋章后，合同自簽字之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1活動(dòng)策劃方案11.2活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同11.3活動(dòng)宣傳資料12.合同修改及補(bǔ)充12.1修改程序12.1.1任何一方對(duì)合同內(nèi)容提出修改意見(jiàn)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件。12.2補(bǔ)充內(nèi)容12.2.1補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括修改內(nèi)容、生效日期等。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2出現(xiàn)合同約定解除合同的情形。13.2解除程序13.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同由雙方共同解釋，如有爭(zhēng)議，以協(xié)商一致為準(zhǔn)。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供商、活動(dòng)策劃顧問(wèn)、場(chǎng)地租賃代理、安全保障機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的流程與條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入前，甲方和乙方應(yīng)明確第三方的具體職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.3.1第三方的名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人信息。2.3.2第三方的具體職責(zé)和工作內(nèi)容。2.3.3第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.3.4第三方的責(zé)任限額。2.3.5第三方介入的費(fèi)用及支付方式。2.3.6第三方介入的期限。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.1第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額。3.2.2第三方提供的保險(xiǎn)金額。3.2.3甲方和乙方協(xié)商確定的責(zé)任限額。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系4.1.1第三方應(yīng)服從甲方和乙方的管理，按照合同約定履行職責(zé)。4.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與甲方和乙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展。4.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若遇到無(wú)法解決的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方匯報(bào)。4.2第三方與其他各方的關(guān)系4.2.1第三方與活動(dòng)參與者之間的關(guān)系第三方應(yīng)確保活動(dòng)安全、有序進(jìn)行，對(duì)活動(dòng)參與者負(fù)責(zé)，保障其合法權(quán)益。4.2.2第三方與供應(yīng)商之間的關(guān)系第三方應(yīng)與供應(yīng)商保持良好合作關(guān)系，確?；顒?dòng)所需物資及時(shí)到位。4.2.3第三方與政府部門(mén)之間的關(guān)系第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，積極配合政府部門(mén)的管理和監(jiān)督。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后，原合同條款中涉及第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)的內(nèi)容，應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。5.2甲方和乙方應(yīng)根據(jù)第三方介入后的實(shí)際情況，協(xié)商一致簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為原合同的附件。5.3補(bǔ)充協(xié)議的簽訂不得影響原合同的效力。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決過(guò)程中，第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的職責(zé)。7.第三方介入后的合同終止7.1第三方介入后，若發(fā)生合同終止情形，應(yīng)按照原合同約定處理。7.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，原合同中涉及第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)的內(nèi)容，應(yīng)相應(yīng)終止。7.3第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致簽訂終止協(xié)議，作為原合同的附件。7.4終止協(xié)議的簽訂不得影響原合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.活動(dòng)策劃方案詳細(xì)要求：活動(dòng)策劃方案應(yīng)包括活動(dòng)主題、形式、時(shí)間、地點(diǎn)、預(yù)算、人員安排、宣傳方案、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。說(shuō)明：活動(dòng)策劃方案是活動(dòng)組織的基礎(chǔ)，需詳細(xì)規(guī)劃，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。2.活動(dòng)場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：場(chǎng)地租賃合同應(yīng)明確租賃場(chǎng)地的時(shí)間、面積、租金、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：場(chǎng)地租賃合同是確?；顒?dòng)場(chǎng)地使用的法律依據(jù)。3.活動(dòng)宣傳資料詳細(xì)要求：宣傳資料應(yīng)包括活動(dòng)海報(bào)、邀請(qǐng)函、宣傳冊(cè)等，內(nèi)容應(yīng)簡(jiǎn)潔明了，具有吸引力。說(shuō)明：宣傳資料是提高活動(dòng)知名度和參與度的關(guān)鍵。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，責(zé)任限額，費(fèi)用及支付方式，介入期限等內(nèi)容。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是確保第三方在活動(dòng)中履行職責(zé)的法律依據(jù)。5.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括合同變更、終止、爭(zhēng)議解決等內(nèi)容。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)原合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，確保合同條款的完整性和可操作性。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的法律依據(jù)。7.終止協(xié)議詳細(xì)要求：終止協(xié)議應(yīng)明確合同終止的原因、程序、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：終止協(xié)議是合同終止的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方違約行為未按時(shí)提供活動(dòng)策劃方案。未按時(shí)完成活動(dòng)組織工作?；顒?dòng)實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤。（2）乙方違約行為未按時(shí)支付預(yù)付款或尾款。未按約定提供活動(dòng)場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施。無(wú)故取消活動(dòng)。（3）第三方違約行為未按約定履行職責(zé)。因自身原因造成甲方或乙方的損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）甲方責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金為合同總金額的5%。重大失誤導(dǎo)致活動(dòng)效果嚴(yán)重受損，違約金為合同總金額的20%。（2）乙方責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金為未支付款項(xiàng)的1%。未按約定提供活動(dòng)場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施，違約金為合同總金額的5%。無(wú)故取消活動(dòng)，違約金為合同總金額的10%。（3）第三方責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任限額根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額確定。重大失誤導(dǎo)致甲方或乙方的損失，違約金為合同總金額的20%。3.示例說(shuō)明（1）示例一：甲方未按時(shí)提供活動(dòng)策劃方案，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。（2）示例二：第三方在活動(dòng)實(shí)施過(guò)程中因自身原因?qū)е禄顒?dòng)參與者受傷，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版物業(yè)管理公司社區(qū)文化活動(dòng)組織服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱及聯(lián)系方式1.2業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主大會(huì)名稱及聯(lián)系方式1.3社區(qū)名稱及地址2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1合同簽訂背景2.2合同簽訂依據(jù)3.服務(wù)內(nèi)容3.1文化活動(dòng)策劃3.2活動(dòng)組織及實(shí)施3.3宣傳推廣3.4活動(dòng)場(chǎng)地及設(shè)施提供3.5志愿者及工作人員培訓(xùn)3.6活動(dòng)安全保障4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1活動(dòng)策劃質(zhì)量6.2活動(dòng)組織及實(shí)施質(zhì)量6.3宣傳推廣效果6.4活動(dòng)安全保障措施7.違約責(zé)任7.1物業(yè)管理公司違約責(zé)任7.2業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主大會(huì)違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1活動(dòng)策劃方案11.2活動(dòng)場(chǎng)地及設(shè)施清單11.3其他相關(guān)文件12.合同修訂12.1合同修訂程序12.2合同修訂生效條件13.合同其他約定13.1合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)13.2合同履行過(guò)程中的保密期限14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理有限責(zé)任公司1.2聯(lián)系地址：市區(qū)路號(hào)1.3聯(lián)系電話：02156781.4法定代表人：1.5業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主大會(huì)名稱：社區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.6聯(lián)系地址：市區(qū)路號(hào)1.7聯(lián)系電話：021876543211.8主任：1.9社區(qū)名稱：社區(qū)1.10地址：市區(qū)路號(hào)2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1合同簽訂背景：為豐富社區(qū)居民文化生活，提高社區(qū)凝聚力，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。2.2合同簽訂依據(jù)：《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》、《市物業(yè)管理?xiàng)l例》等。3.服務(wù)內(nèi)容3.1文化活動(dòng)策劃：物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)制定年度文化活動(dòng)計(jì)劃，包括活動(dòng)主題、內(nèi)容、形式、時(shí)間等。3.2活動(dòng)組織及實(shí)施：物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)組織實(shí)施各項(xiàng)文化活動(dòng)，確保活動(dòng)順利進(jìn)行。3.3宣傳推廣：物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)在社區(qū)內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)宣傳，包括張貼海報(bào)、發(fā)放宣傳單、利用社區(qū)廣播等。3.4活動(dòng)場(chǎng)地及設(shè)施提供：物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)提供活動(dòng)場(chǎng)地及所需設(shè)施，確?；顒?dòng)需求得到滿足。3.5志愿者及工作人員培訓(xùn)：物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)對(duì)志愿者及工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其服務(wù)意識(shí)和技能。3.6活動(dòng)安全保障：物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)制定活動(dòng)安全保障措施，確?；顒?dòng)安全有序進(jìn)行。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始日期：2024年1月1日4.2服務(wù)結(jié)束日期：2024年12月31日5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整5.2費(fèi)用支付方式：分四次支付，每次支付萬(wàn)元，分別在2024年1月、4月、7月、10月支付。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：每次支付應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)完成，逾期未支付，物業(yè)管理公司有權(quán)要求業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主大會(huì)支付滯納金。6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1活動(dòng)策劃質(zhì)量：活動(dòng)策劃方案應(yīng)具有創(chuàng)新性、針對(duì)性，符合社區(qū)居民需求。6.2活動(dòng)組織及實(shí)施質(zhì)量：活動(dòng)組織嚴(yán)密，實(shí)施過(guò)程中確?；顒?dòng)順利進(jìn)行，活動(dòng)效果達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。6.3宣傳推廣效果：宣傳推廣活動(dòng)覆蓋面廣，社區(qū)居民對(duì)活動(dòng)知曉率高。6.4活動(dòng)安全保障措施：活動(dòng)安全保障措施完善，確?；顒?dòng)安全有序進(jìn)行。7.違約責(zé)任7.1物業(yè)管理公司違約責(zé)任：7.1.1未按約定時(shí)間提供服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)向業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主大會(huì)支付元違約金。7.1.2服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于退還已收取的費(fèi)用、賠償損失等。7.2業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主大會(huì)違約責(zé)任：7.2.1未按約定支付費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付元違約金。7.2.2因業(yè)主委員會(huì)或業(yè)主大會(huì)原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)仲裁委員會(huì)9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1一方違反合同約定，嚴(yán)重影響合同目的實(shí)現(xiàn)的；9.1.2因不可抗力致使合同無(wú)法履行的；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在接到通知之日起日內(nèi)予以答復(fù)；9.2.3雙方未能在日內(nèi)達(dá)成一致意見(jiàn)的，按照8.1約定的爭(zhēng)議解決方式處理。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1服務(wù)期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3其他法定或約定終止合同的情形。11.合同附件11.1活動(dòng)策劃方案：包括但不限于活動(dòng)主題、內(nèi)容、形式、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、預(yù)算等詳細(xì)信息。11.2活動(dòng)場(chǎng)地及設(shè)施清單：詳細(xì)列出活動(dòng)場(chǎng)地及所需設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格等。12.合同修訂12.1合同修訂程序：任何一方提出修訂合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議或修改合同文本。12.2合同修訂生效條件：補(bǔ)充協(xié)議或修改合同文本經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同其他約定13.1合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。13.2合同履行過(guò)程中的保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入條件：15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方；15.2.2第三方具備履行相應(yīng)職責(zé)的能力和資質(zhì)；15.2.3第三方同意接受本合同的約束。15.3第三方職責(zé)：15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)；15.3.2第三方應(yīng)客觀、公正地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方；15.3.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)；16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，明確保密義務(wù)；16.1.3甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利；16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)；16.2.3乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的%；17.1.2第三方因不可抗力等原因造成損失的，免除其責(zé)任；17.1.3第三方責(zé)任限額的確定，以合同簽訂時(shí)市場(chǎng)價(jià)格為依據(jù)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方有權(quán)對(duì)