2024年臨時租用商業(yè)空間協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年臨時租用商業(yè)空間協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃標的物3.1商業(yè)空間的具體位置3.2商業(yè)空間的面積3.3商業(yè)空間的用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還流程7.使用規(guī)則7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用維護8.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1出租方的權(quán)利和義務(wù)8.2租賃方的權(quán)利和義務(wù)9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同的修改與補充12.1修改程序12.2補充內(nèi)容13.其他約定13.1違約金13.2通知方式13.3合同份數(shù)14.合同附件14.1附件一：商業(yè)空間平面圖14.2附件二：租賃合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指與出租方簽訂本合同，租用商業(yè)空間的一方。1.1.2“出租方”指擁有商業(yè)空間并出租給租賃方使用的一方。1.1.3“商業(yè)空間”指位于[具體地址]的，總面積為[具體面積]平方米的空間。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租用商業(yè)空間的起始日至終止日的期間。1.1.5“租金”指租賃方按照本合同約定支付給出租方的費用。1.1.6“保證金”指租賃方在簽訂本合同時向出租方支付的一定金額，作為履行合同義務(wù)的保證。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2如對本合同內(nèi)容有歧義或爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2出租方信息2.2.1名稱：[出租方全稱]2.2.2地址：[出租方地址]2.2.3法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]3.租賃標的物3.1商業(yè)空間的具體位置：[具體地址]3.2商業(yè)空間的面積：[具體面積]平方米3.3商業(yè)空間的用途：僅限于[具體用途]，不得用于其他任何非法或未經(jīng)出租方同意的用途。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[起始日期]4.2租賃終止日期：[終止日期]4.3租賃期限的延長：如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前[提前通知期限]協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月[具體金額]元，共計[租賃月數(shù)]個月。5.2支付方式：租賃方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3支付日期：每月[具體日期]，如遇節(jié)假日或周末，則提前至上一個工作日支付。6.租賃保證金6.1保證金金額：[具體金額]元。6.2保證金退還條件：租賃期滿，租賃方按照合同約定履行完畢各項義務(wù)，且商業(yè)空間無損壞、租賃方無違約行為。6.3保證金退還流程：租賃期滿后，租賃方應(yīng)向出租方提出退還保證金申請，出租方應(yīng)在收到申請后[具體時間]內(nèi)退還保證金。7.使用規(guī)則7.1使用范圍：租賃方僅限于在商業(yè)空間內(nèi)進行[具體用途]活動。7.2使用限制：租賃方不得擅自改變商業(yè)空間的用途，不得擅自增設(shè)或拆除任何設(shè)施設(shè)備。7.3使用維護：租賃方應(yīng)負責保持商業(yè)空間的整潔、衛(wèi)生，并承擔日常維護費用。8.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1出租方的權(quán)利和義務(wù)8.1.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)要求租賃方按照合同約定支付保證金。8.1.2出租方應(yīng)保證商業(yè)空間的合法性，并確保商業(yè)空間符合安全、衛(wèi)生標準。8.1.3出租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)對商業(yè)空間進行必要的維修和保養(yǎng)。8.2租賃方的權(quán)利和義務(wù)8.2.1租賃方有權(quán)按照合同約定使用商業(yè)空間，并有權(quán)在租賃期限內(nèi)對商業(yè)空間進行必要的裝飾和改造，但需事先獲得出租方的書面同意。8.2.2租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金和保證金，并承擔日常維護費用。8.2.3租賃方應(yīng)遵守法律法規(guī)和商業(yè)空間的使用規(guī)則，不得從事任何違法活動。9.違約責任9.1違約情形9.1.1租賃方未按時支付租金或保證金的；9.1.2租賃方違反使用規(guī)則，擅自改變商業(yè)空間用途或損壞商業(yè)空間的；9.1.3出租方未保證商業(yè)空間合法性和安全衛(wèi)生的；9.1.4出租方未按照合同約定進行維修和保養(yǎng)的。9.2違約責任承擔9.2.1對于違約情形，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的計算方式為：每月租金的[具體比例]%。9.2.3如因違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體期限]內(nèi)提出書面爭議通知。10.2.2接到爭議通知后，雙方應(yīng)指定代表進行協(xié)商，并在[具體期限]內(nèi)達成和解協(xié)議。10.2.3如無法達成和解，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同的生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或簽字。11.1.2出租方收到租賃方支付的第一期租金及保證金。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因一方違約導(dǎo)致合同解除。12.合同的修改與補充12.1修改程序12.1.1任何一方對本合同內(nèi)容提出修改意見，應(yīng)書面通知對方。12.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂書面修改協(xié)議。12.2補充內(nèi)容12.2.1本合同如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1違約金13.1.1違約金的計算方式為：每月租金的[具體比例]%。13.2通知方式13.2.1除非本合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：商業(yè)空間平面圖14.2附件二：租賃合同附件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方。15.2第三方的職責15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、及時的服務(wù)或協(xié)助。15.2.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理的工作建議。15.4第三方的義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合合同約定和法律法規(guī)的要求。15.4.2第三方應(yīng)按時完成其工作，并保證工作質(zhì)量。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，第三方不得代表甲乙任何一方進行決策。16.2第三方不得與甲乙任何一方單獨簽訂與本合同內(nèi)容相關(guān)的協(xié)議或合同。16.3第三方在合同履行過程中的行為，所產(chǎn)生的法律后果由其自行承擔。17.第三方介入的具體條款17.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。17.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。17.3第三方介入的協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2第三方的責任限額包括但不限于：18.2.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的責任；18.2.2第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或其他敏感信息的責任；18.2.3第三方違反法律法規(guī)或合同約定的責任。18.3如第三方在合同履行過程中造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的賠償責任，但不超過約定的責任限額。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的協(xié)議到期或因其他原因終止，第三方應(yīng)立即停止介入行為。19.2第三方介入的協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款20.1甲乙雙方在第三方介入期間，應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項義務(wù)。20.2甲乙雙方應(yīng)保證第三方介入不影響本合同的履行。20.3如第三方介入導(dǎo)致合同履行受阻，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可終止第三方介入?yún)f(xié)議。20.4甲乙雙方應(yīng)就第三方介入期間產(chǎn)生的費用承擔進行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。20.5如因第三方介入導(dǎo)致合同解除，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔相應(yīng)的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商業(yè)空間平面圖詳細要求：提供商業(yè)空間的詳細平面圖，包括房間布局、尺寸、入口位置等。附件說明：平面圖應(yīng)清晰、準確，用于租賃雙方確認商業(yè)空間的實際狀況。2.附件二：租賃合同附件清單詳細要求：列出所有合同的附件名稱，包括但不限于平面圖、設(shè)備清單、維修保養(yǎng)記錄等。附件說明：清單應(yīng)詳盡，確保所有與合同相關(guān)的文件都被記錄和包含。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、期限、責任限額等。附件說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色和責任，確保甲乙雙方權(quán)益得到保障。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。附件說明：憑證應(yīng)作為租金支付的有效證據(jù)，確保租金的準確支付。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄商業(yè)空間的維修保養(yǎng)情況，包括維修日期、項目、費用等。附件說明：記錄應(yīng)完整，用于后續(xù)的維修責任劃分和費用結(jié)算。6.附件六：違約通知函詳細要求：當一方違約時，另一方應(yīng)發(fā)出違約通知函，明確違約事實和違約責任。附件說明：通知函應(yīng)正式，確保違約方能夠及時得知違約情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1租賃方未按時支付租金。1.2租賃方擅自改變商業(yè)空間用途。1.3出租方未按合同約定進行維修保養(yǎng)。1.4第三方未按時完成工作或提供的服務(wù)不符合要求。2.責任認定標準2.1對于未按時支付租金的違約行為，租賃方應(yīng)支付違約金，違約金按每月租金的[具體比例]%計算。2.2對于擅自改變商業(yè)空間用途的違約行為，租賃方應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。2.3對于未按合同約定進行維修保養(yǎng)的違約行為，出租方應(yīng)承擔維修費用，并賠償由此給租賃方造成的損失。2.4對于第三方未按時完成工作或提供的服務(wù)不符合要求的違約行為，第三方應(yīng)承擔違約責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.示例說明3.1示例一：租賃方未按時支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金為每月租金的2%。3.2示例二：租賃方擅自改變商業(yè)空間用途，需恢復(fù)原狀，并支付因改變用途而產(chǎn)生的費用。3.3示例三：出租方未按合同約定進行維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔維修費用，并賠償租賃方因此遭受的損失。3.4示例四：第三方未按時完成工作，應(yīng)承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年臨時租用商業(yè)空間協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1物理描述3.2功能描述4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付5.4繳納期限6.使用范圍6.1使用目的6.2使用限制7.維護與保養(yǎng)7.1租賃方責任7.2出租方責任8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1其他條款14.2其他事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃物”指出租方擁有的位于[具體地址]的商業(yè)空間，包括但不限于店面、辦公室、倉庫等。1.1.2“租賃期限”指本合同約定的租賃物使用起始日至結(jié)束日的期間。1.1.3“租金”指租賃方按照本合同約定的金額及支付方式向出租方支付的費用。1.1.4“違約”指任何一方違反本合同約定的義務(wù)或條款的行為。1.1.5“不可抗力”指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等非租賃方所能預(yù)見、避免或克服的客觀情況。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2出租方和租賃方對本合同的解釋存在爭議時，應(yīng)以書面形式協(xié)商解決。2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.1.1全稱：[租賃方全稱]2.1.2簡稱：[租賃方簡稱]2.1.3地址：[租賃方地址]2.1.4聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人姓名]2.1.5聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]2.2出租方信息2.2.1全稱：[出租方全稱]2.2.2簡稱：[出租方簡稱]2.2.3地址：[出租方地址]2.2.4聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.2.5聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]3.租賃物描述3.1物理描述3.1.1租賃物位于[具體地址]，總面積為[面積]平方米。3.2功能描述3.2.1租賃物可用于商業(yè)經(jīng)營、辦公、倉儲等多種用途。3.2.2租賃方在使用過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和出租方的管理規(guī)定。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起計算。4.2租賃結(jié)束日期4.2.1本合同租賃期限至[結(jié)束日期]止。4.3租賃期限延長4.3.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同租賃期限進行延長。5.租金及支付5.1租金金額5.1.1本合同約定的租金為每月[金額]元。5.2支付方式5.2.1租賃方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當月租金。5.3逾期支付5.3.1租賃方逾期支付租金的，應(yīng)向出租方支付[金額]元的違約金。5.4繳納期限5.4.1租賃方應(yīng)在約定的繳納期限內(nèi)支付租金。6.使用范圍6.1使用目的6.1.1租賃方使用租賃物的目的是[具體用途]。6.2使用限制6.2.1租賃方在使用租賃物時，不得從事違法活動。6.2.2租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。7.維護與保養(yǎng)7.1租賃方責任7.1.1租賃方應(yīng)保持租賃物完好，不得隨意改動租賃物結(jié)構(gòu)。7.1.2租賃方應(yīng)對租賃物進行定期檢查、維護，確保其正常使用。8.違約責任8.1違約行為8.1.1若租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當于租金千分之五的違約金。8.1.2若出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)向租賃方支付相當于租金金額的賠償。8.1.3若租賃方違反使用范圍，造成租賃物損壞或第三方投訴，應(yīng)承擔全部責任并賠償損失。8.1.4若出租方違反合同規(guī)定，提前終止合同或未按約定提供租賃物，應(yīng)退還租賃方已支付租金。8.2違約責任8.2.1一方違約，另一方有權(quán)要求違約方立即停止違約行為，并賠償因此造成的損失。8.2.2如違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔合同解除后的責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)]，仲裁規(guī)則適用該機構(gòu)的規(guī)定。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出現(xiàn)不可抗力事件，且解除合同符合法律規(guī)定。10.1.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.3雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對方。10.2.2收到解除通知后，另一方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)確認或提出異議。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，租賃方應(yīng)立即搬離租賃物，并恢復(fù)原狀。10.3.2雙方應(yīng)按合同約定結(jié)算已發(fā)生的費用。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.1.2合同解除后，合同終止。11.1.3雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止時，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清點和費用結(jié)算。11.2.2合同終止后，租賃方應(yīng)將租賃物返還出租方。11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方不再承擔合同項下的權(quán)利義務(wù)。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定處理剩余事宜。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。12.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同可部分或全部暫停履行。13.合同生效13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章或合同專用章。13.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期13.2.1本合同自[具體日期]起生效。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.1.2本合同補充條款與本合同具有同等法律效力。14.2其他事項14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的外部主體，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)等。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同中的責任限于其提供的服務(wù)范圍，并對因自身過錯導(dǎo)致的服務(wù)瑕疵或損失承擔相應(yīng)責任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和便利，以完成其職責。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方需就第三方介入達成一致意見，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)限及服務(wù)期限。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過其收取服務(wù)費用的兩倍。16.1.2若第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，超出責任限額的部分，由甲乙雙方自行協(xié)商解決。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責任劃分17.1.1第三方對甲乙雙方的責任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不涉及合同本身的履行責任。17.1.2甲乙雙方對合同本身的履行責任不因第三方介入而免除。17.2權(quán)利劃分17.2.1第三方享有其服務(wù)相關(guān)的權(quán)利，包括但不限于費用收取權(quán)、知情權(quán)等。17.2.2甲乙雙方享有合同約定的權(quán)利，不受第三方介入的影響。17.3第三方與其他各方的溝通與協(xié)作17.3.1第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時反饋服務(wù)過程中的問題。17.3.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。18.第三方介入的額外條款及說明18.1保密條款18.1.1第三方對本合同內(nèi)容及其履行過程中的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。18.2解除條款18.2.1若第三方違反保密義務(wù)或未能履行其職責，甲乙雙方有權(quán)解除與