2024版房屋租賃合同終止及房屋歸還協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同終止及房屋歸還協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋設施3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.付款方式4.房屋使用及維護責任4.1.承租方使用責任4.2.出租方維護責任5.房屋租賃保證金5.1.保證金金額5.2.退還條件5.3.退還流程6.房屋租賃稅費6.1.稅費承擔方6.2.稅費計算方式7.合同解除及終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除及終止流程8.違約責任8.1.承租方違約責任8.2.出租方違約責任9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構10.合同生效及修改10.1.合同生效條件10.2.合同修改流程11.其他約定事項11.1.其他約定事項一11.2.其他約定事項二11.3.其他約定事項三12.合同附件12.1.房屋租賃合同12.2.房屋交接清單12.3.其他附件13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：出租方地址：出租方聯(lián)系電話：1.2.承租方信息承租方名稱：承租方地址：承租方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1.房屋位置房屋所在城市：房屋所在區(qū)域：房屋具體地址：2.2.房屋面積建筑面積：平方米使用面積：平方米2.3.房屋結構房屋類型：房屋樓層：房屋朝向：2.4.房屋設施廚房設施：衛(wèi)生間設施：室內(nèi)電器設備：其他設施：3.租賃期限及租金3.1.租賃期限租賃起始日期：租賃終止日期：3.2.租金金額每月租金：元3.3.付款方式付款時間：每月幾號前付款方式：銀行轉賬/現(xiàn)金4.房屋使用及維護責任4.1.承租方使用責任承租方應合理使用房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。承租方應愛護房屋及附屬設施，不得損壞或擅自拆除。4.2.出租方維護責任出租方負責房屋及附屬設施的正常使用，定期進行檢查和維護。出租方負責房屋主體結構的維修，保證房屋的安全使用。5.房屋租賃保證金5.1.保證金金額保證金金額：元5.2.退還條件租賃期滿且房屋及附屬設施無損壞，租賃保證金全額退還。租賃期滿前提前解除合同，退還保證金，扣除相應損壞賠償費用。5.3.退還流程承租方提交房屋及附屬設施完好證明。出租方收到證明后，10個工作日內(nèi)退還保證金。6.房屋租賃稅費6.1.稅費承擔方房屋租賃稅費由承租方承擔。6.2.稅費計算方式稅費按照國家和地方相關政策及規(guī)定計算。7.合同解除及終止7.1.合同解除條件雙方協(xié)商一致，可以解除合同。出租方違約，承租方有權解除合同。承租方違約，出租方有權解除合同。7.2.合同終止條件租賃期滿，合同自然終止。雙方提前解除合同，合同終止。7.3.合同解除及終止流程雙方協(xié)商一致，簽訂合同解除協(xié)議。合同解除后，辦理房屋及附屬設施交接手續(xù)。退還保證金，結清相關費用。8.違約責任8.1.承租方違約責任若承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付當月租金的1%作為滯納金。若承租方擅自改變房屋結構或用途，出租方有權要求承租方恢復原狀，并承擔相應賠償責任。若承租方造成房屋及附屬設施損壞，應負責修復或賠償。8.2.出租方違約責任若出租方未按時交付房屋或提供約定的設施，每逾期一日，應向承租方支付當月租金的1%作為違約金。若出租方未履行房屋維護義務，導致房屋及附屬設施損壞，應負責修復或賠償。9.爭議解決9.1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2.爭議解決機構爭議解決機構：房屋所在地的人民法院。10.合同生效及修改10.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2.合同修改流程任何一方提出修改合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.其他約定事項11.1.其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。11.2.其他約定事項二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3.其他約定事項三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得擅自變更或轉讓。12.合同附件12.1.房屋租賃合同本合同12.2.房屋交接清單房屋及附屬設施交接清單12.3.其他附件相關證明文件、補充協(xié)議等。13.合同簽署日期本合同簽署日期：年月日14.合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同保管：出租方保管一份，承租方保管一份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在房屋租賃合同中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、物業(yè)管理公司等。2.第三方介入范圍2.1.第三方介入范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋的評估、合同糾紛的調解、房屋的維護與管理等。3.第三方責任限額3.1.第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2.第三方的責任限額應根據(jù)其服務內(nèi)容、行業(yè)標準及合同約定進行確定。4.第三方介入時的額外條款4.1.1.第三方介入的合法性第三方介入必須符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并取得甲乙雙方的書面同意。4.1.2.第三方職責明確第三方應明確其在合同中的職責和權限，并在合同中予以體現(xiàn)。4.1.3.第三方費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或實際情況承擔。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的劃分：第三方在履行職責過程中，應維護甲方的合法權益，不得損害甲方利益。第三方不得泄露甲方商業(yè)秘密和個人隱私。5.2.第三方與乙方的劃分：第三方在履行職責過程中，應維護乙方的合法權益，不得損害乙方利益。第三方不得泄露乙方商業(yè)秘密和個人隱私。5.3.第三方與甲乙雙方共同利益的劃分：第三方在履行職責過程中，應兼顧甲乙雙方共同利益，協(xié)調解決合同履行中的問題。6.第三方介入后的合同修改6.1.若第三方介入導致合同內(nèi)容需進行修改，甲乙雙方應書面通知第三方，并協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。7.第三方介入后的爭議解決7.1.若第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。7.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同解除8.1.若第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。8.2.合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定和實際情況處理相關事宜。9.第三方介入后的保證金處理9.1.若第三方介入涉及保證金，甲乙雙方應按照合同約定和實際情況處理保證金的退還或扣除。10.第三方介入后的費用結算10.1.第三方介入產(chǎn)生的費用，甲乙雙方應按照合同約定和實際情況進行結算。11.第三方介入后的合同終止11.1.若第三方介入導致合同終止，甲乙雙方應按照合同約定和實際情況處理房屋及附屬設施的交接手續(xù)。12.第三方介入后的后續(xù)事宜12.1.第三方介入后的后續(xù)事宜，甲乙雙方應按照合同約定和實際情況進行處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同內(nèi)容應包括甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限及租金、房屋使用及維護責任、房屋租賃保證金、房屋租賃稅費、合同解除及終止、違約責任、爭議解決、合同生效及修改、其他約定事項等。附件說明：本合同是甲乙雙方權利義務的正式約定，具有法律效力。2.房屋交接清單詳細要求：清單應詳細記錄房屋及附屬設施的狀況，包括設施名稱、數(shù)量、損壞情況等。附件說明：本清單用于甲乙雙方在房屋交接時確認房屋及附屬設施狀況，作為日后解決糾紛的依據(jù)。3.房屋租賃保證金收據(jù)詳細要求：收據(jù)應注明保證金金額、交付時間、收據(jù)編號等。附件說明：本收據(jù)作為甲乙雙方交付保證金的憑證。4.房屋租賃稅費繳納憑證詳細要求：憑證應注明稅費金額、繳納時間、繳稅人等。附件說明：本憑證作為甲乙雙方繳納房屋租賃稅費的憑證。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的范圍、職責、費用承擔等。附件說明：本協(xié)議用于明確第三方介入的具體事項，確保各方權益。6.補充協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細記錄甲乙雙方就合同內(nèi)容進行的修改或補充。附件說明：本協(xié)議作為合同的有效補充，具有同等法律效力。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的方式、機構、程序等。附件說明：本協(xié)議用于明確爭議解決的具體措施，保障甲乙雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方違約行為及責任認定：違約行為：未按時支付租金責任認定：每逾期一日，承租方應向出租方支付當月租金的1%作為滯納金。示例說明：若承租方應于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則應支付5日的滯納金。2.出租方違約行為及責任認定：違約行為：未按時交付房屋或提供約定的設施責任認定：每逾期一日，出租方應向承租方支付當月租金的1%作為違約金。示例說明：若出租方應于3月1日交付房屋，但至3月2日仍未交付，則應支付1日的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：違約行為：未履行職責或泄露甲乙雙方商業(yè)秘密和個人隱私責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方在提供房屋評估服務過程中，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求第三方承擔賠償責任。4.合同解除違約行為及責任認定：違約行為：未經(jīng)對方同意擅自解除合同責任認定：違約方應承擔相應的違約責任。示例說明：若甲乙雙方在合同履行期間，乙方未經(jīng)甲方同意擅自解除合同，乙方應承擔違約責任。全文完。2024版房屋租賃合同終止及房屋歸還協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.房屋租賃終止原因2.1雙方協(xié)商一致終止2.2因房屋損壞等原因終止2.3因法律、政策等原因終止3.房屋歸還流程3.1房屋歸還時間3.2房屋歸還地點3.3房屋歸還條件4.租賃物品歸還4.1家具、電器等物品清單4.2歸還條件及損壞賠償4.3歸還期限5.租金結算5.1租金支付方式5.2租金支付時間5.3租金結算方式5.4租金退還6.水電費結算6.1水電費結算方式6.2水電費結算時間6.3水電費結算標準7.其他費用結算7.1物業(yè)費結算7.2保證金退還7.3其他費用結算8.違約責任8.1租賃雙方違約責任8.2房屋損壞賠償8.3其他違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋租賃物品清單11.3其他附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序13.3合同變更與解除通知14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同保管14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.1.1房屋出租方：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式1.1.2房屋承租方：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：具體位置1.2.2房屋結構：建筑結構、面積1.2.3房屋用途：住宅/商用1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____年____月____日1.3.2租賃終止日期：____年____月____日2.房屋租賃終止原因2.1雙方協(xié)商一致終止2.1.1雙方已就房屋租賃終止達成一致意見2.2因房屋損壞等原因終止2.2.1房屋存在嚴重損壞，無法繼續(xù)居住或使用2.3因法律、政策等原因終止2.3.1法律、政策變動導致房屋無法繼續(xù)租賃3.房屋歸還流程3.1房屋歸還時間3.1.1房屋承租方應在租賃終止日期前____個工作日內(nèi)完成房屋歸還3.2房屋歸還地點3.2.1房屋歸還地點為房屋出租方指定地址3.3房屋歸還條件3.3.1房屋內(nèi)物品應保持完好，不得擅自拆改或破壞3.3.2房屋內(nèi)應保持整潔，垃圾清運完畢4.租賃物品歸還4.1家具、電器等物品清單4.1.1列出房屋內(nèi)所有家具、電器等租賃物品清單4.2歸還條件及損壞賠償4.2.1歸還的物品應保持原有功能和使用狀態(tài)4.2.2損壞物品按市場價值賠償4.3歸還期限4.3.1房屋承租方應在房屋歸還時間內(nèi)完成物品歸還5.租金結算5.1租金支付方式5.1.1租金通過銀行轉賬支付5.2租金支付時間5.2.1每月____日前支付下一個月租金5.3租金結算方式5.3.1按月結算，每月租金為____元5.4租金退還5.4.1若租賃終止，房屋出租方應退還房屋承租方剩余租金6.水電費結算6.1水電費結算方式6.1.1水電費由房屋承租方自行繳納6.2水電費結算時間6.2.1每月____日前繳納上一個月的水電費6.3水電費結算標準6.3.1按實際用水用電量結算，執(zhí)行當?shù)厥召M標準8.違約責任8.1租賃雙方違約責任8.1.1房屋出租方違約責任8.1.1.1未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件的，應向房屋承租方支付違約金，金額為____元。8.1.1.2房屋出租方擅自進入房屋或擅自改變房屋用途的，應向房屋承租方支付違約金，金額為____元。8.1.2房屋承租方違約責任8.1.2.1未按時支付租金的，應向房屋出租方支付違約金，金額為____元。8.1.2.2擅自拆改房屋結構或損壞房屋的，應負責修復或賠償，金額為____元。8.2房屋損壞賠償8.2.1因房屋自然損耗以外的損壞，由責任人承擔修復或賠償費用。8.3其他違約責任8.3.1若雙方違反合同其他條款，應承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為房屋所在地的人民法院。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并簽字蓋章后生效。10.2合同解除條件10.2.1合同雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。10.3合同解除程序10.3.1提前____個工作日書面通知對方。10.3.2雙方確認解除合同，并簽署解除協(xié)議。11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋租賃物品清單11.3房屋租賃終止及房屋歸還協(xié)議11.4其他附件12.合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點：____12.3簽署人12.3.1房屋出租方代表（簽字/蓋章）12.3.2房屋承租方代表（簽字/蓋章）13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議。13.2合同解除程序13.2.1提前____個工作日書面通知對方。13.2.2雙方確認解除合同，并簽署解除協(xié)議。13.3合同變更與解除通知13.3.1任何變更或解除合同的通知均應以書面形式發(fā)出。14.其他約定事項14.1通知方式送達至對方地址；通過電子郵件；通過快遞。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同保管14.3.1雙方應妥善保管合同原件。14.4合同解釋14.4.1本合同如有歧義，應以雙方協(xié)商一致的解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方當事人以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于：中介方：為房屋租賃提供中介服務的機構或個人；評估方：對房屋價值進行評估的機構或個人；擔保方：為房屋租賃提供擔保服務的機構或個人；咨詢方：為合同雙方提供法律、財務等咨詢服務的機構或個人。15.3第三方責任15.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務承擔相應的責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方責任限額由合同雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.4.2若第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由合同雙方根據(jù)實際情況分擔。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方支付的費用，應在合同約定的支付方式下，由乙方承擔。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應配合甲方選擇第三方，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方對第三方提供的服務有異議的，應及時與甲方溝通，共同協(xié)商解決。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方之間為委托服務關系，甲方為委托方，第三方為受托方。17.1.2第三方應按照甲方的委托事項，履行相應的服務義務。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方之間為服務提供關系，乙方為服務接受方，第三方為服務提供方。17.2.2第三方應按照合同約定，為乙方提供優(yōu)質的服務。17.3第三方與其他各方的責任劃分17.3.1第三方在合同履行過程中，對甲方和乙方均承擔相應的責任。17.3.2若第三方因自身原因導致合同履行出現(xiàn)問題的，由第三方承擔全部責任。17.3.3若第三方在合同履行過程中，因不可抗力導致合同無法履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更程序18.1.1第三方介入后，若合同內(nèi)容需變更，應經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。18.1.2變更后的合同應作為原合同的附件，與原合同具有同等法律效力。18.2第三方介入后的合同解除18.2.1第三方介入后，若合同解除，應經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致。18.2.2解除合同后，第三方應按照合同約定，承擔相應的責任。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方介入后的爭議，應由合同雙方和第三方協(xié)商解決。19.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。19.2第三方介入后的爭議解決機構19.2.1第三方介入后的爭議解決機構為房屋所在地的人民法院。19.3第三方介入后的爭議解決費用19.3.1第三方介入后的爭議解決費用，由責任方承擔，除非法律另有規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含房屋出租方、承租方的基本信息，房屋的具體信息，租賃期限，租金及支付方式等。說明：此為合同主體文件，是雙方權利義務的依據(jù)。2.房屋租賃物品清單詳細要求：列明房屋內(nèi)所有家具、電器等租賃物品的名稱、品牌、型號、數(shù)量等。說明：此清單用于確認租賃物品的完整性，作為房屋歸還時的對照依據(jù)。3.房屋租賃終止及房屋歸還協(xié)議詳細要求：明確房屋租賃終止的原因、歸還流程、租金結算、水電費結算等。說明：此協(xié)議為終止租賃關系時的補充文件，用于明確雙方在終止租賃后的權利義務。4.房屋租賃保證金收據(jù)詳細要求：包含保證金金額、收取日期、退還條件等。說明：此收據(jù)為保證金收取的憑證，用于證明保證金已繳納。5.水電費結算清單詳細要求：列明水電費結算期間的用水用電量、費用等。說明：此清單用于結算水電費，作為雙方結算依據(jù)。6.房屋損壞賠償清單詳細要求：列明房屋損壞情況、損壞原因、賠償金額等。說明：此清單用于記錄房屋損壞情況，作為賠償依據(jù)。7.第三方服務協(xié)議詳細要求：包含第三方服務的具體內(nèi)容、費用、責任等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同履行過程中的服務內(nèi)容與責任。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、費用等。說明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，雙方遵循的解決機制。9.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的實際情況。10.合同解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字等。說明：此協(xié)議用于記錄合同解除的實際情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：房屋出租方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件。責任認定：出租方應向承租方支付違約金，金額為____元。示例：出租方未在約定日期前交付房屋，應支付____元違約金。2.違約行為：房屋承租方未按時支付租金。責任認定：承租方應向出租方支付違約金，金額為____元。示例：承租方未在每月____日前支付租金，應支付____元違約金。3.違約行為：房屋承租方擅自拆改房屋結構或損壞房屋。責任認定：承租方負責修復或賠償，金額為____元。示例：承租方擅自拆改房屋，造成損壞，應賠償____元。4.違約行為：第三方未按約定履行服務義務。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，超出責任限額的部分由責任方分擔。示例：第三方未按約定提供評估服務，導致合同無法履行，應承擔____元違約金。5.違約行為：任何一方違反合同其他條款。責任認定：違反方應承擔相應的違約責任。示例：任何一方違反合同約定，應承擔____元違約金。全文完。2024版房屋租賃合同終止及房屋歸還協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.房屋使用5.1房屋用途5.2房屋使用限制5.3房屋維護責任6.房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任6.3維修費用承擔7.房屋押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還流程8.房屋租賃稅費8.1稅費承擔8.2稅費繳納9.合同終止條件9.1合同終止情形9.2合同終止程序9.3合同終止后處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋交接清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方聯(lián)系人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方聯(lián)系人：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋地址：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結構：___________2.4房屋裝修情況：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期：___________3.3租賃期限變更：___________4.租金及支付方式4.1租金金額：___________元/月4.2租金支付方式：___________4.3租金支付時間：___________5.房屋使用5.1房屋用途：___________5.2房屋使用限制：___________5.3房屋維護責任：___________6.房屋維修及保養(yǎng)6.1出租方維修責任：___________6.2承租方維修責任：___________6.3維修費用承擔：___________7.房屋押金7.1押金金額：___________元7.2押金退還條件：___________7.3押金退還流程：___________8.房屋租賃稅費8.1稅費承擔：房屋租賃期間產(chǎn)生的稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、增值稅等，由___________方承擔。8.2稅費繳納：___________方應在租賃期間內(nèi)按時繳納相關稅費，并將繳費憑證復印件提交給___________方。9.合同終止條件9.1合同終止情形：下列任何一種情形出現(xiàn)時，本合同即告終止：9.1.1租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿；9.1.2一方違反合同約定，經(jīng)另一方向其發(fā)出書面通知后，該方在___________日內(nèi)仍未糾正；9.1.3出租方因房屋自身原因需要收回房屋；9.1.4國家法律法規(guī)或政策變動導致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同終止程序：合同終止前，雙方應就終止事宜進行協(xié)商，并簽訂終止協(xié)議。合同終止后，雙方應按照協(xié)議約定辦理房屋交接手續(xù)。9.3.1房屋應立即歸還出租方；9.3.2承租方應退還押金，并承擔因提前終止合同而產(chǎn)生的合理費用；9.3.3雙方應就租賃期間的債權債務進行清算。10.違約責任10.1違約情形：下列任何一種違約情形出現(xiàn)時，違約方應承擔相應的違約責任：10.1.1未按時支付租金；10.1.2損壞房屋或附屬設施；10.1.3違反房屋使用規(guī)定；10.1.4未按照合同約定履行其他義務。10.2.1未按時支付租金的，應支付滯納金；10.2.2損壞房屋或附屬設施的，應承擔修復費用或賠償損失；10.2.3違反房屋使用規(guī)定的，應承擔相應的法律責任；10.2.4未履行其他義務的，應承擔相應的違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：如雙方協(xié)商不成，爭議提交至___________法院解決。12.合同生效及解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：本合同在滿足第九條規(guī)定的合同終止條件時，可予以解除。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋交接清單14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、服務或咨詢的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，邀請第三方提供專業(yè)服務；15.2.2法律法規(guī)要求或合同約定必須引入第三方；15.2.3甲乙雙方在履行合同過程中，因特殊情況需要第三方協(xié)助。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在提供協(xié)助、服務或咨詢過程中，因其過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。16.2第三方責任限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。17.第三方責權利界定17.1第三方權利：17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用；17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；17.1.3第三方有權要求甲乙雙方提供相關資料和信息。17.2第三方義務：17.2.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、及時的服務；17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方的關系基于合同約定，甲方應按照合同約定支付第三方服務費用；18.1.2第三方在履行合同過程中，應遵守甲方的要求和指示。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方的關系基于合同約定，乙方應按照合同約定支付第三方服務費用；18.2.2第三方在履行合同過程中，應遵守乙方的要求和指示。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更：第三方介入后，如需對原合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除：第三方介入期間，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決：第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。22.第三方介入的保密條款22.1保密條款：第三方在介入合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。23.第三方介入的合同終止23.1合同終止：第三方介入結束后，甲乙雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)，終止與第三方的合作關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：詳細列明甲乙雙方的基本信息、房屋情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用、維修保養(yǎng)、稅費承擔、違約責任、爭議解決等條款。說明：此附件為合同的主要部分，是雙方權利義務的集中體現(xiàn)。2.附件二：房屋交接清單要求：詳細列明房屋及附屬設施的使用狀態(tài)、損壞情況、維修記錄等。說明：此附件用于確認房屋交接時的狀態(tài)，作為后續(xù)維修和責任認定的重要依據(jù)。3.附件三：第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行中的行為，明確其責任和義務。4.附件四：稅費繳納憑證要求：提供房屋租賃期間產(chǎn)生的稅費繳納憑證復印件。說明：此附件作為甲乙雙方履行稅法義務的證明。5.附件五：違約責任證明要求：提供違約行為的相關證據(jù)材料。說明：此附件用于證明違約行為的真實性，為違約責任認定提供依據(jù)。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：詳細列明爭議解決的方式、機構和程序。說明：此附件用于指導雙方在發(fā)生爭議時如何解決，保障雙方的合法權益。7.附件七：合同終止協(xié)議要求：詳細列明合同終止的原因、程序和后續(xù)處理事項。說明：此附件用于規(guī)范合同終止的操作流程，確保雙方的權益得到保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付租金；1.2甲乙雙方損壞房屋或附屬設施；1.3甲乙雙方違反房屋使用規(guī)定；1.4甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務。2.違約責任認定標準：2.1違約行為發(fā)生，且對方已提供書面通知；2.2違約方在通知后___________日內(nèi)未采取改正措施；2.3違約行為對對方造成實際損失。3.違約責任示例說明：3.1甲乙雙方未按時支付租金，經(jīng)乙方書面通知后，甲方仍未支付，乙方有權要求甲方支付滯納金；3.2乙方損壞房屋，經(jīng)甲方書面通知后，乙方未在___________日內(nèi)進行修復，甲方有權要求乙方承擔修復費用；3.3甲乙雙方違反房屋使用規(guī)定，如擅自改變房屋結構，對方有權要求其恢復原狀。全文完。2024版房屋租賃合同終止及房屋歸還協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋租賃雙方姓名及聯(lián)系方式1.2房屋租賃雙方身份證號碼1.3房屋租賃雙方聯(lián)系方式變更通知2.房屋基本信息2.1房屋地址及坐落2.2房屋面積及結構2.3房屋裝修及設施情況2.4房屋使用性質及用途3.合同終止原因3.1房屋租賃合同終止原因3.2房屋租賃合同終止日期3.3房屋租賃合同終止通知4.房屋歸還事項4.1房屋歸還日期4.2房屋歸還狀態(tài)要求4.3房屋歸還押金退還4.4房屋歸還費用承擔5.租賃物品歸還5.1租賃物品清單5.2租賃物品歸還要求5.3租賃物品損壞賠償6.水電煤氣費用結算6.1水電煤氣費用結算方式6.2水電煤氣費用結算時間6.3水電煤氣費用結算結果通知7.空調使用費用結算7.1空調使用費用結算方式7.2空調使用費用結算時間7.3空調使用費用結算結果通知8.房屋租賃保證金退還8.1房屋租賃保證金退還條件8.2房屋租賃保證金退還時間8.3房屋租賃保證金退還方式9.違約責任及賠償9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償方式10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決時效10.3爭議解決費用承擔11.合同生效及解除11.1合同生效日期11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1其他約定事項內(nèi)容13.2其他約定事項生效條件14.合同簽署及見證14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人員14.4合同見證人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋租賃雙方姓名及聯(lián)系方式甲方（出租方）：[甲方全名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（承租方）：[乙方全名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]身份證號碼：[乙方身份證號碼]1.2房屋租賃雙方聯(lián)系方式變更通知雙方應確保在聯(lián)系方式變更后五日內(nèi)書面通知對方。1.3房屋租賃雙方聯(lián)系方式變更通知如雙方聯(lián)系方式發(fā)生變更，應立即書面通知對方，并更新合同附件。2.房屋基本信息2.1房屋地址及坐落房屋地址：[具體地址]房屋坐落：[詳細坐落描述]2.2房屋面積及結構房屋面積：[面積單位及數(shù)值]房屋結構：[房屋結構類型，如：多層住宅、公寓等]2.3房屋裝修及設施情況房屋裝修：[裝修程度，如：精裝修、簡裝修等]設施情況：[列出房屋內(nèi)的設施，如：家具、電器、廚具等]2.4房屋使用性質及用途房屋使用性質：[房屋用途，如：居住、辦公等]房屋用途：[具體用途描述]3.合同終止原因3.1房屋租賃合同終止原因[具體終止原因，如：甲方因個人原因需收回房屋等]3.2房屋租賃合同終止日期合同終止日期：[終止日期]3.3房屋租賃合同終止通知甲方應在合同終止前一個月以書面形式通知乙方。4.房屋歸還事項4.1房屋歸還日期房屋歸還日期：[歸還日期]4.2房屋歸還狀態(tài)要求房屋應保持原狀，無損壞，無新增設施。4.3房屋歸還押金退還房屋歸還后，如無損壞，乙方有權要求退還押金。4.4房屋歸還費用承擔房屋歸還過程中產(chǎn)生的相關費用由乙方承擔。5.租賃物品歸還5.1租賃物品清單[列出所有租賃物品]5.2租賃物品歸還要求租賃物品應保持完好，如損壞需賠償。5.3租賃物品損壞賠償損壞賠償金額：[賠償金額]6.水電煤氣費用結算6.1水電煤氣費用結算方式水電煤氣費用由乙方承擔，每月結算。6.2水電煤氣費用結算時間每月結算，具體時間為[結算時間]6.3水電煤氣費用結算結果通知結算結果將在每月[通知時間]前通知乙方。8.房屋租賃保證金退還8.1房屋租賃保證金退還條件房屋租賃合同終止且乙方履行完畢合同約定的各項義務后，甲方應退還房屋租賃保證金。8.2房屋租賃保證金退還時間房屋租賃保證金應在合同終止后五個工作日內(nèi)退還乙方。8.3房屋租賃保證金退還方式甲方應將房屋租賃保證金以銀行轉賬方式退還至乙方指定的銀行賬戶。9.違約責任及賠償9.1違約情形（1）乙方未按時支付租金；（2）乙方損壞房屋或設施；（3）乙方違反合同約定使用房屋；（4）其他違反合同約定的事項。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償方式賠償金額根據(jù)實際情況確定，可在合同中約定具體賠償標準和計算方法。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決時效爭議發(fā)生后，雙方應在三十日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用承擔爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。11.合同生效及解除11.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）房屋租賃合同到期；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。11.3合同解除程序合同解除需書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。12.合同附件12.1合同附件清單[列出所有合同附件名稱]12.2合同附件內(nèi)容[詳細描述每個附件的內(nèi)容]13.其他約定事項13.1其他約定事項內(nèi)容[列出所有其他約定事項內(nèi)容]13.2其他約定事項生效條件其他約定事項自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署及見證14.1合同簽署日期本合同簽署日期：[簽署日期]14.2合同簽署地點本合同簽署地點：[簽署地點]14.3合同簽署人員甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.4合同見證人見證人：[見證人姓名]身份證號碼：[見證人身份證號碼]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問、維修服務提供者等，是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關事務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方職責第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，履行相應的職責，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行等。16.第三方介入程序16.1第三方介入同意甲乙雙方在合同中明確是否允許第三方介入，并約定第三方介入的具體方式和程序。16.2第三方介入通知甲乙雙方需在第三方介入前，以書面形式通知對方，包括第三方的名稱、職責、介入時間等信息。17.第三方責任限額17.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額約定（1）第三方責任限額的具體金額；（2）責任限額的計算方式；（3）責任限額的賠償范圍；（4）責任限額的適用期限。18.第三方權利18.1第三方權利定義第三方權利是指第三方在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定享有的權利。18.2第三方權利內(nèi)容第三方權利包括但不限于：（1）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）要求甲乙雙方配合其履行職責；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導；（4）根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向甲乙雙方提出建議或意見。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，第三方在合同履行過程中，應遵守甲乙雙方的要求，并維護甲方的合法權益。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務提供關系，第三方應根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，為乙方提供必要的服務。19.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為共同參與合同履行關系，第三方在履行職責過程中，應協(xié)調甲乙雙方的利益，確保合同履行順利進行。20.第三方介入后的額外條款及說明20.1第三方介入費用第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或實際情況承擔。20.2第三方介入時效第三方介入的時效，應遵守合同約定或法律規(guī)定。20.3第三方介入變更如需變更第三方介入內(nèi)容，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。20.4第三方介入解除如第三方介入不符合合同約定或法律規(guī)定，甲乙雙方可解除第三方介入，并追究第三方相應責任。20.5第三方介入爭議解決第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包含房屋租賃雙方基本信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金條款、違約責任等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，雙方應仔細閱讀并簽字確認。2.房屋設施清單詳細要求：列出房屋內(nèi)的家具、電器、廚具等設施清單，并注明新舊程度。3.房屋租賃保證金收據(jù)詳細要求：注明保證金金額、支付日期、收款人等信息。說明：本附件作為保證金支付的憑證，由甲方保管。4.水電煤氣費用結算單詳細要求：記錄每月水電煤氣費用及支付情況。說明：本附件用于結算水電煤氣費用，確保雙方權益。5.空調使用費用結算單詳細要求：記錄空調使用費用及支付情況。說明：本附件用于結算空調使用費用，確保雙方權益。6.房屋歸還驗收單詳細要求：記錄房屋歸還時的狀態(tài)，包括房屋設施、裝修、衛(wèi)生等。說明：本附件用于確認房屋歸還時的狀態(tài)，作為退還押金依據(jù)。7.違約金收據(jù)詳細要求：注明違約金金額、支付日期、收款人等信息。說明：本附件作為違約金支付的憑證，由甲方保管。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、職責、費用等。說明：本附件用于約定第三方介入的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方應按照合同約定支付租金，如未按時支付，則構成違約。示例說明：乙方應于每月[支付日期]前支付當月租金，如逾期未支付，則應向甲方支付[違約金比例]的違約金。2.違約行為：乙方損壞房屋或設施責任認定標準：乙方應愛護房屋及設施，如造成損壞，應承擔賠償責任。示例說明：乙方在使用過程中，如損壞房屋或設施，應賠償甲方[賠償金額]。3.違約行為：乙方違反合同約定使用房屋責任認定標準：乙方應按照合同約定使用房屋，如違反約定，則構成違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途，則應承擔違約責任。4.違約行為：甲方未按時交付房屋責任認定標準：甲方應按照合同約定交付房屋，如未按時交付，則構成違約。示例說明：甲方應于[交付日期]前交付房屋，如逾期未交付，則應向乙方支付[違約金比例]的違約金。5.違約行為：甲方未按約定退還保證金責任認定標準：甲方應在合同終止后五個工作日內(nèi)退還保證金，如未按時退還，則構成違約。示例說明：甲方應在合同終止后五個工作日內(nèi)退還保證金，如逾期未退還，則應向乙方支付[違約金比例]的違約金。全文完。2024版房屋租賃合同終止及房屋歸還協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋設施損壞賠償7.房屋租賃終止條件7.1合同解除條件7.2房屋租賃終止通知7.3房屋租賃終止生效日期8.房屋歸還8.1房屋歸還日期8.2房屋歸還狀態(tài)8.3房屋歸還手續(xù)9.租賃合同終止后的權利義務9.1出租方權利義務9.2承租方權利義務10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除通知13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋設施清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方聯(lián)系人：___________1.1.4出租方聯(lián)系電話：___________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：___________1.2.2承租方地址：___________1.2.3承租方聯(lián)系人：___________1.2.4承租方聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋地址：___________2.2房屋結構：___________2.3房屋面積：___________平方米2.4房屋設施：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期：___________3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方應提前___________天書面通知對方，并達成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣___________元整。4.2租金支付方式：每月___________日前，承租方應將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應向出租方支付___________元的滯納金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣___________元整。5.2押金退還條件：房屋租賃合同終止且房屋及設施無損壞、欠費的情況下，出租方應在___________日內(nèi)退還押金。5.3押金退還方式：押金退還至承租方指定的銀行賬戶。6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：承租方僅限于合法居住、生活使用，不得將房屋用于經(jīng)營性活動。6.2房屋維護責任：房屋及設施的日常維護保養(yǎng)由承租方負責，但房屋主體結構及公共設施的維修責任由出租方承擔。6.3房屋設施損壞賠償：如因承租方使用不當導致房屋設施損壞，承租方應負責修復或賠償。7.房屋租賃終止條件7.1.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；7.1.2出租方或承租方因故無法繼續(xù)履行合同；7.1.3出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)書面通知后仍不改正；7.1.4房屋被依法征收、拆遷或因不可抗力導致無法繼續(xù)租賃；7.2房屋租賃終止通知：合同解除前，雙方應提前___________天書面通知對方；7.3房屋租賃終止生效日期：合同解除通知送達對方之日起，合同終止。8.房屋歸還8.1房屋歸還日期：承租方應在租賃合同終止日期后___________日內(nèi)將房屋及設施完好無損地歸還給出租方。8.2房屋歸還狀態(tài)：房屋歸還時，應保持與租賃開始時相同的狀態(tài)，包括但不限于：8.2.1房屋內(nèi)部及公共區(qū)域清潔無垃圾；8.2.2房屋及設施無損壞；8.2.3房屋內(nèi)部裝修、裝飾及家具擺設保持原狀；8.3.1出具房屋歸還確認書；8.3.2清點房屋及設施清單；8.3.3退還押金。9.租賃合同終止后的權利義務9.1出租方權利義務：9.1.1在合同終止后，出租方有權要求承租方按照約定歸還房屋及設施；9.1.2出租方應在合同終止后___________日內(nèi)退還承租方押金。9.2承租方權利義務：9.2.1在合同終止后，承租方有權要求出租方按照約定退還押金；9.2.2承租方應在合同終止后___________日內(nèi)將房屋及設施歸還給出租方。10.違約責任10.1違約情形：10.1.1承租方未按時支付租金；10.1.2承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞；10.1.3承租方擅自改變房屋結構或用途；10.2違約責任承擔：10.2.1承租方未按時支付租金，應向出租方支付___________元的違約金；10.2.2承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞，應負責修復或賠償；10.2.3承租方擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應法律責任。10.3違約金計算：違約金按每日租金的___________倍計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；11.2爭議解決機構：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效及解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：如遇本合同第7條所述解除條件，合同即告解除。12.3合同解除通知：合同解除前，雙方應提前___________天書面通知對方。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃合同；13.2附件二：房屋設施清單。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指的是除合同雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、仲裁機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中的問題，確保合同的有效執(zhí)行和雙方的權益得到保障。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：合同雙方可以委托中介機構提供信息匹配、合同起草、合同履行監(jiān)督等服務。15.3.2評估機構：在房屋租賃合同履行過程中，可能需要第三方評估機構對房屋進行評估。15.3.3法律顧問：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方可以聘請法律顧問提供法律意見或代理訴訟。15.3.4仲裁機構：在爭議無法通過協(xié)商解決時，雙方可以選擇仲裁機構進行仲裁。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額：第三方在合同履行過程中，因其過錯導致合同雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。16.2賠償責任范圍：第三方賠償責任限于其過錯直接導致的損失，不包括間接損失和擴大損失。16.3賠償方式：第三方賠償方式包括但不限于支付賠償金、修復損壞、恢復原狀等。17.甲乙方額外條款及說明17.1甲乙方權利：17.1.1選擇第三方：甲乙方有權選擇是否引入第三方介入，以及選擇哪一家第三方機構。17.1.2對第三方監(jiān)督：甲乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行職責。17.2甲乙方義務：17.2.1通知第三方：甲乙方應及時通知第三方合同條款的變更、履行情況等。17.2.2配合第三方：甲乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助。17.3額外條款：17.3.1第三方費用：甲乙方應按照合同約定承擔第三方介入產(chǎn)生的費用。17.3.2第三方保密：第三方對甲乙方提供的信息負有保密義務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙方：第三方作為獨立第三方，不參與合同雙方的權利義務關系，但根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務。18.2第三方與出租方：第三方對出租方的責任限于其提供的服務內(nèi)容，不承擔出租方在合同中的直接責任。18.3第三方與承租方：第三方對承租方的責任限于其提供的服務內(nèi)容，不承擔承租方在合同中的直接責任。18.4第三方與其他第三方：各第三方之間相互獨立，不承擔其他第三方的責任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行變更：第三方介入后，合同履行方式可能發(fā)生變更，甲乙方應按照變更后的合同履行。19.2合同履行監(jiān)督：第三方有權對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同各方履行義務。19.3合同履行爭議：第三方介入后的合同履行爭議，仍按本合同第11條爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同要求：合同應包含雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用及維護、租賃合同終止條件、房屋歸還、租賃合同終止后的權利義務、違約責任、爭議解決等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權利義務的依據(jù)。2.附件二：房屋設施清單要求：清單應詳細列明房屋內(nèi)所有設施，包括家具、電器、裝飾品等，并注明新舊程度。說明：本附件用于房屋歸還時確認房屋及設施的狀態(tài)，作為雙方確認房屋歸還狀態(tài)的依據(jù)。3.附件三：房屋驗收報告要求：報告應詳細記錄房屋及設施在租賃開始時的狀態(tài)，包括損壞情況、維修記錄等。說明：本附件用于證明房屋及設施在租賃開始時的狀態(tài)，作為房屋歸還時判斷損壞責任的依據(jù)。4.附件四：租金支付憑證要求：憑證應包含支付日期、金額、支付方式等信息。說明：本附件用于證明租金已支付，作為雙方確認租金支付情況的依據(jù)。5.附件五：押金退還憑證要求：憑證應包含退還日期、金額、退還方式等信息。說明：本附件用于證明押金已退還，作為雙方確認押金退還情況的依據(jù)。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方介入的目的、職責、權利義務等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項，作為第三方提供服務的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1未按時支付租金1.2房屋及設施損壞1.3擅自改變房屋結構或用途1.4違反房屋使用規(guī)定1.5未按時歸還房屋及設施2.責任認定標準：2.1未按時支付租金：每逾期一日，應向對方支付___________元的違約金。2.2房屋及設施損壞：根據(jù)損壞程度，由責任方負責修復或賠償。2.3擅自改變房屋結構或用途：承擔相應法律責任，并賠償由此造成的損失。2.4違反房屋使用規(guī)定：承擔相應法律責任，并賠償由此造成的損失。2.5未按時歸還房屋及設施：每逾期一日，應向對方支付___________元的違約金。3.示例說明：3.1承租方未按時支付租金，逾期10天，應向出租方支付100元的違約金。3.2承租方在租賃期間擅自將房屋用于經(jīng)營性活動，造成房屋損壞，應負責修復或賠償。3.3出租方未按時交付房屋，導致承租方無法按期入住，應向承租方支付___________元的違約金。全文完。2024版房屋租賃合同終止及房屋歸還協(xié)議5本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋出租方基本信息1.2房屋承租方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋裝修情況3.租賃期限及終止原因3.1租賃期限3.2終止原因4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.水電費及其他費用7.1水電費承擔7.2其他費用承擔8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決時效10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同解除后的處理12.1房屋歸還12.2欠款結算12.3押金退還13.合同附件13.1房屋交接清單13.2其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1房屋出租方基本信息1.1.1出租方名稱：_________________1.1.2出租方地址：_________________1.1.3出租方聯(lián)系電話：_________________1.1.4出租方身份證號碼：_________________1.2房屋承租方基本信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方地址：_________________1.2.3承租方聯(lián)系電話：_________________1.2.4承租方身份證號碼：_________________2.房屋基本情況2.1房屋位置：_________________2.2房屋面積：_________________平方米2.3房屋結構：_________________2.4房屋裝修情況：_________________3.租賃期限及終止原因3.1租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。3.2終止原因：_________________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。4.2支付方式：每月租金于每月____日前支付，支付至出租方指定賬戶。4.3支付時間：每月____日。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣____元整。5.2押金退還條件：房屋租賃期滿，房屋及附屬設施無損壞，水電費結清，押金無欠款。5.3押金退還時間：房屋租賃期滿后____個工作日內(nèi)退還。6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：承租方僅限于自用，不得轉租、轉借或改變房屋結構。6.2房屋維護責任：6.2.1出租方負責房屋及其附屬設施的正常使用和維修。6.2.2承租方負責房屋及附屬設施的日常維護，保持房屋整潔。6.2.3房屋及附屬設施出現(xiàn)損壞，承租方應及時通知出租方，出租方應及時維修。7.水電費及其他費用7.1水電費承擔：水電費由承租方承擔，按實際使用量結算。7.2其他費用承擔：物業(yè)管理費、公共事業(yè)費等由承租方承擔。8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按時交付房屋或房屋不符合約定條件的，應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的_____%。8.1.2出租方擅自解除合同，應向承租方支付相當于____個月租金的違約金。8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付_____%的滯納金。8.2.2承租方擅自轉租、轉借房屋，或改變房屋結構，應向出租方支付相當于____個月租金的違約金。8.2.3承租方提前解除合同，應向出租方支付相當于____個月租金的違約金。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時效：自爭議發(fā)生之日起____個月內(nèi)，雙方未達成和解的，可向人民法院提起訴訟。1