2024年度工業(yè)廠房買賣合同with乙方付款時間表3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工業(yè)廠房買賣合同with乙方付款時間表本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2合同標的1.3合同術(shù)語2.合同標的物描述2.1廠房基本信息2.2廠房地理位置2.3廠房面積與結(jié)構(gòu)2.4廠房權(quán)屬情況3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1付款責任3.1.2接收標的物責任3.1.3交付相關(guān)文件責任3.2賣方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1標的物交付責任3.2.2產(chǎn)權(quán)過戶責任3.2.3交付相關(guān)文件責任4.付款條款4.1付款方式4.1.1首付款4.1.2分期付款4.1.3尾款4.2付款時間表4.2.1首付款支付時間4.2.2分期付款時間節(jié)點4.2.3尾款支付時間4.3付款方式變更5.合同履行5.1履行時間5.2履行地點5.3履行方式6.交付與驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.違約責任7.1買方違約責任7.1.1逾期付款責任7.1.2其他違約責任7.2賣方違約責任7.2.1逾期交付責任7.2.2產(chǎn)權(quán)過戶責任7.2.3其他違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.合同生效10.1生效條件10.2生效時間11.合同變更與終止11.1變更條件11.2變更程序11.3終止條件11.4終止程序12.不可抗力12.1定義12.2通知義務(wù)12.3不可抗力事件的處理13.合同附件14.其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方（賣方）：[甲方全稱]1.1.2乙方（買方）：[乙方全稱]1.2合同標的1.2.1廠房座落于[具體地址]，占地面積為[面積]，建筑面積為[面積]，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。1.3合同術(shù)語1.3.1“標的物”指本合同約定的廠房；1.3.2“合同價款”指本合同約定的廠房買賣總價款；1.3.3“付款時間表”指本合同約定的付款時間節(jié)點及金額；1.3.4“不可抗力”指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的因素。2.合同標的物描述2.1廠房基本信息2.1.1廠房編號：[編號]2.1.2建筑年代：[年份]2.1.3建筑用途：[用途]2.2廠房地理位置2.2.1地理坐標：[經(jīng)緯度]2.2.2鄰近設(shè)施：[描述]2.3廠房面積與結(jié)構(gòu)2.3.1占地面積：[平方米]2.3.2建筑面積：[平方米]2.3.3結(jié)構(gòu)類型：[框架結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)等]2.4廠房權(quán)屬情況2.4.1權(quán)屬證明文件：[產(chǎn)權(quán)證編號]2.4.2權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1買方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1買方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標的物；3.1.2買方應(yīng)按照付款時間表按時足額支付合同價款；3.1.3買方應(yīng)在甲方交付標的物后進行驗收，并在驗收合格后接收標的物；3.1.4買方應(yīng)按照約定向甲方支付相關(guān)稅費；3.2賣方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1賣方應(yīng)按照合同約定向買方交付標的物；3.2.2賣方應(yīng)在標的物交付前辦理好產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保標的物權(quán)屬清晰；3.2.3賣方應(yīng)提供標的物的相關(guān)文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、房屋質(zhì)量保證書等；3.2.4賣方應(yīng)承擔標的物交付后的相關(guān)稅費。4.付款條款4.1付款方式4.1.1首付款：合同總價款的[百分比]；4.1.2分期付款：按照付款時間表分期支付，每期支付[金額]；4.1.3尾款：在標的物交付并驗收合格后支付，金額為合同總價款減去已支付金額。4.2付款時間表4.2.1首付款支付時間：合同簽訂后的[天數(shù)]個工作日內(nèi)；4.2.2分期付款時間節(jié)點：[具體日期]；4.2.3尾款支付時間：標的物交付并驗收合格后的[天數(shù)]個工作日內(nèi)。4.3付款方式變更4.3.1未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得變更付款方式；4.3.2如因不可抗力等原因?qū)е赂犊罘绞阶兏p方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。5.合同履行5.1履行時間：自合同生效之日起[天數(shù)]個工作日內(nèi)；5.2履行地點：標的物所在地；5.3履行方式：甲方按照合同約定向買方交付標的物，買方按照付款時間表支付合同價款。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標的物所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為標的物所在地的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行訴訟；8.3.2訴訟期間，除爭議事項外，本合同的其余條款繼續(xù)有效。9.合同解除9.1解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)提前[天數(shù)]個工作日以書面形式通知另一方；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在[天數(shù)]個工作日內(nèi)確認或拒絕解除合同。9.3解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜；9.3.2雙方應(yīng)互相返還已支付或收到的款項，并承擔各自違約責任。10.合同生效10.1生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；10.1.2本合同簽訂前，雙方應(yīng)已履行完各自的權(quán)利義務(wù)。10.2生效時間10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同變更與終止11.1變更條件11.1.1雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行變更；11.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。11.2變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章；11.2.2變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3終止條件11.3.1合同履行完畢；11.3.2合同依法或依約解除。11.4終止程序11.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜；11.4.2雙方應(yīng)互相返還已支付或收到的款項，并承擔各自違約責任。12.不可抗力12.1定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。12.2通知義務(wù)12.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知另一方；12.2.2通知應(yīng)包括不可抗力事件的性質(zhì)、影響及預(yù)計持續(xù)時間。12.3不可抗力事件的處理12.3.1不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定合同是否解除或部分解除；12.3.2不可抗力事件解除合同，雙方均不承擔違約責任。13.合同附件13.1.1廠房產(chǎn)權(quán)證復印件；13.1.2廠房測繪報告；13.1.3雙方簽字蓋章的付款時間表；13.1.4其他與本合同有關(guān)的文件。14.其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入本合同的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，解決合同履行過程中的問題。16.第三方的責任與權(quán)利16.1第三方的責任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。16.1.2第三方在介入本合同過程中，若因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。16.1.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取與本合同履行相關(guān)的必要信息。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費用。17.第三方介入的額外條款17.1甲方的額外條款17.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供合同文件、現(xiàn)場訪問等。17.1.2甲方應(yīng)承擔第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費用。17.2乙方的額外條款17.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供合同文件、現(xiàn)場訪問等。17.2.2乙方應(yīng)承擔第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的合理費用。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的定義18.1.1本合同所稱第三方責任限額是指第三方因自身過錯對甲乙雙方造成損失的最高賠償金額。18.2第三方責任限額的確定18.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.2.2若合同未約定第三方責任限額，則默認為[金額]元人民幣。18.3第三方責任限額的適用18.3.1第三方責任限額僅適用于第三方因自身過錯對甲乙雙方造成的直接損失。18.3.2第三方責任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失導致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方承擔的責任限于其介入本合同的范圍，甲方對合同履行的其他責任仍由甲方承擔。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對乙方承擔的責任限于其介入本合同的范圍，乙方對合同履行的其他責任仍由乙方承擔。19.3第三方與合同其他方的劃分19.3.1第三方對合同其他方的責任，應(yīng)根據(jù)合同其他方與第三方之間的協(xié)議或法律法規(guī)另行約定。20.第三方介入的協(xié)議20.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂20.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責任限額。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效20.2.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表1.廠房產(chǎn)權(quán)證復印件詳細要求：復印件應(yīng)清晰、完整，包含廠房所有權(quán)人、地址、面積、用途等信息。附件說明：用于證明合同標的物的權(quán)屬情況。2.廠房測繪報告詳細要求：報告應(yīng)包含廠房的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息，并由有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具。附件說明：用于確認合同標的物的實際狀況。3.雙方簽字蓋章的付款時間表詳細要求：時間表應(yīng)明確每期付款的具體金額、時間節(jié)點和付款方式。附件說明：用于明確雙方在合同履行過程中的付款義務(wù)。4.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于驗收報告、維修記錄、交付證明等。附件說明：用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入范圍、權(quán)利義務(wù)以及責任限額。附件說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.合同終止協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)明確合同終止的條件、程序和雙方責任。附件說明：用于明確合同終止后的處理方式。說明二：違約行為及責任認定1.買方違約行為及責任認定違約行為：逾期付款、未按時驗收、未履行合同約定的其他義務(wù)等。責任認定：賣方有權(quán)要求買方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：逾期交付、未履行合同約定的其他義務(wù)等。責任認定：買方有權(quán)要求賣方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按照協(xié)議履行義務(wù)、泄露商業(yè)秘密等。責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償因此而給甲乙雙方造成的損失。簡要示例說明：1.若買方逾期付款，則應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為逾期付款金額的[百分比]。2.若賣方逾期交付，則應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為合同總價款的[百分比]。全文完。2024年度工業(yè)廠房買賣合同with乙方付款時間表1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.2乙方（買方）名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話2.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房坐落位置、面積、用途2.2工業(yè)廠房權(quán)屬證明及合法性3.交易價格及支付方式3.1工業(yè)廠房交易價格3.2付款時間表3.3付款方式4.交易稅費及承擔4.1交易稅費計算方式4.2交易稅費承擔方5.合同履行及交付5.1合同履行期限5.2工業(yè)廠房交付時間及方式5.3交付條件6.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)6.2登記費用承擔7.工業(yè)廠房質(zhì)量保證7.1工業(yè)廠房質(zhì)量標準7.2質(zhì)量保證期限7.3質(zhì)量問題處理8.工業(yè)廠房配套設(shè)施及附屬設(shè)施8.1配套設(shè)施及附屬設(shè)施清單8.2配套設(shè)施及附屬設(shè)施權(quán)屬9.不可抗力及違約責任9.1不可抗力定義及處理9.2違約責任及賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1通知方式12.2合同附件13.合同簽訂日期及地點14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（賣方）名稱：工業(yè)有限公司1.1.1地址：市區(qū)街道號1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方（買方）名稱：YY制造有限公司1.2.1地址：市區(qū)街道號1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系電話：139xxxx56782.工業(yè)廠房基本情況2.1工業(yè)廠房坐落位置：市區(qū)街道號2.2工業(yè)廠房面積：10,000平方米2.3工業(yè)廠房用途：生產(chǎn)制造2.4工業(yè)廠房權(quán)屬證明：甲方持有該工業(yè)廠房的合法產(chǎn)權(quán)證書3.交易價格及支付方式3.1工業(yè)廠房交易價格：人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000）3.2付款時間表：3.2.1簽訂合同時，乙方支付定金人民幣伍拾萬元整（￥500,000）3.2.2合同生效后30日內(nèi)，乙方支付剩余款項人民幣玖佰伍拾萬元整（￥9,500,000）3.3付款方式：3.3.1銀行轉(zhuǎn)賬3.3.2轉(zhuǎn)賬至甲方指定銀行賬戶4.交易稅費及承擔4.1交易稅費計算方式：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及市稅務(wù)部門規(guī)定計算4.2交易稅費承擔方：4.2.1甲方承擔合同簽訂前產(chǎn)生的稅費4.2.2乙方承擔合同簽訂后產(chǎn)生的稅費5.合同履行及交付5.1合同履行期限：自合同生效之日起至工業(yè)廠房交付完畢之日止5.2工業(yè)廠房交付時間：合同生效后90日內(nèi)5.3工業(yè)廠房交付方式：甲方將工業(yè)廠房及相關(guān)配套設(shè)施交付給乙方使用5.4交付條件：5.4.1工業(yè)廠房及相關(guān)配套設(shè)施符合合同約定的質(zhì)量標準5.4.2甲方完成所有必要的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)6.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記6.1工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：乙方在收到工業(yè)廠房及相關(guān)配套設(shè)施后30日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)6.2登記費用承擔：登記費用由乙方承擔7.工業(yè)廠房質(zhì)量保證7.1工業(yè)廠房質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準7.2質(zhì)量保證期限：自工業(yè)廠房交付之日起一年7.3質(zhì)量問題處理：7.3.1在質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)工業(yè)廠房存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即通知甲方7.3.2甲方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)進行維修或更換7.3.3若甲方未能及時維修或更換，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任8.工業(yè)廠房配套設(shè)施及附屬設(shè)施8.1配套設(shè)施及附屬設(shè)施清單：8.1.1生產(chǎn)線設(shè)備：包括但不限于切割機、焊接機、組裝臺等8.1.2倉儲設(shè)施：包括倉庫、貨架等8.1.3辦公設(shè)施：包括辦公桌、椅子、文件柜等8.1.4供水供電設(shè)施：包括水表、電表、配電箱等8.1.5通風設(shè)施：包括通風管道、通風扇等8.2配套設(shè)施及附屬設(shè)施權(quán)屬：8.2.1所列配套設(shè)施及附屬設(shè)施均隨工業(yè)廠房一并轉(zhuǎn)移給乙方8.2.2乙方享有配套設(shè)施及附屬設(shè)施的使用權(quán)、收益權(quán)9.不可抗力及違約責任9.1不可抗力定義及處理：9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等9.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能措施減少損失9.1.3因不可抗力導致的合同履行延期或不能履行，雙方互不承擔責任9.2違約責任及賠償：9.2.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任9.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額按合同總價的5%計算9.2.3給對方造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責任10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)：10.2.1市仲裁委員會11.合同生效及終止11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2甲方收到乙方支付的首付款11.2合同終止條件：11.2.1合同約定的履行期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導致合同無法履行12.其他約定事項12.1通知方式：12.1.1.1郵寄：以掛號信方式，地址為對方提供的通訊地址12.1.1.2傳真：以正式的傳真方式，記錄發(fā)送和接收的時間12.1.1.3電子郵件：以正式的電子郵件方式，記錄發(fā)送和接收的時間12.2合同附件：12.2.1本合同附件包括但不限于：12.2.1.1工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證書復印件12.2.1.2工業(yè)廠房配套設(shè)施及附屬設(shè)施清單12.2.1.3付款時間表13.合同簽訂日期及地點13.1合同簽訂日期：2024年4月1日13.2合同簽訂地點：市區(qū)街道號14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)：一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、律師等。15.1.2第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高交易透明度，降低風險。16.第三方介入的職責與權(quán)利16.1第三方職責：16.1.1中介方：負責協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)商，促成合同簽訂，提供市場信息，但不參與合同的具體履行。16.1.2評估機構(gòu)：負責對工業(yè)廠房的價值、質(zhì)量等進行評估，提供專業(yè)評估報告。16.1.3監(jiān)理方：負責監(jiān)督工業(yè)廠房的建設(shè)過程，確保工程質(zhì)量和進度符合合同約定。16.1.4律師：提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同相關(guān)法律事務(wù)。16.2第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責，要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。16.2.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和檢查。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的條件：17.1.1雙方同意第三方介入，并書面確認。17.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。17.2第三方介入的程序：17.2.1雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。17.2.2第三方應(yīng)在合同履行過程中，定期向雙方報告工作進展和成果。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定：18.1.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、范圍和風險程度確定。18.1.2第三方責任限額應(yīng)在合作協(xié)議或委托書中明確約定。18.2第三方責任承擔：18.2.1第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.2.2第三方責任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔；超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方僅對甲方承擔協(xié)議或委托書約定的責任，不涉及甲乙雙方之間的合同關(guān)系。19.1.2第三方在履行職責過程中，如需與甲方進行溝通，應(yīng)通過甲方指定的聯(lián)系人進行。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1同19.1.119.3第三方與其他第三方的劃分：19.3.1第三方與其他第三方之間的合作關(guān)系，由各自之間的協(xié)議或委托書約定。19.3.2第三方與其他第三方之間的責任劃分，由各自之間的協(xié)議或委托書約定。20.第三方變更及退出20.1第三方變更：20.1.1如需變更第三方，雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂合作協(xié)議或委托書。20.2第三方退出：20.2.1第三方退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并完成合同約定的退出手續(xù)。20.2.2第三方退出后，其職責和責任由雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工業(yè)廠房產(chǎn)權(quán)證書復印件要求：提供加蓋甲方公章的復印件，確保產(chǎn)權(quán)清晰無爭議。2.工業(yè)廠房配套設(shè)施及附屬設(shè)施清單要求：詳細列明配套設(shè)施及附屬設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。3.工業(yè)廠房質(zhì)量評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包括廠房質(zhì)量、配套設(shè)施質(zhì)量評估結(jié)果。4.工業(yè)廠房交付驗收報告要求：由甲乙雙方共同簽署，確認廠房及相關(guān)設(shè)施交付符合合同約定。5.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，證明款項已支付。6.第三方合作協(xié)議或委托書要求：詳細列明第三方職責、權(quán)利、責任限額等，雙方簽字蓋章。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等，雙方簽字蓋章。8.不可抗力事件證明要求：由具有權(quán)威性的機構(gòu)出具，證明不可抗力事件的發(fā)生。9.違約金支付證明要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，證明違約金已支付。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時交付工業(yè)廠房1.2乙方未按時支付款項1.3第三方未按約定履行職責1.4任何一方違反合同約定的其他行為2.違約責任認定標準：2.1甲方違約：若甲方未按時交付工業(yè)廠房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價的0.1%作為違約金。若甲方交付的工業(yè)廠房存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔維修或更換責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約：若乙方未按時支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價的0.1%作為違約金。若乙方支付的款項存在錯誤，乙方應(yīng)立即糾正，并賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方違約：若第三方未按約定履行職責，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議或委托書，并要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。2.4其他違約行為：任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況，由違約方承擔相應(yīng)的違約責任。3.違約責任示例說明：3.1若甲方在合同約定的交付日期后10日仍未交付工業(yè)廠房，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總價的1%作為違約金，并有權(quán)解除合同。3.2若乙方在合同約定的付款日期后5日仍未支付款項，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總價的0.5%作為違約金。3.3若第三方在評估過程中故意隱瞞工業(yè)廠房存在的質(zhì)量問題，導致乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。全文完。2024年度工業(yè)廠房買賣合同with乙方付款時間表2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）名稱、地址、法定代表人1.2乙方（買受方）名稱、地址、法定代表人2.工業(yè)廠房基本信息2.1廠房名稱、地址、土地性質(zhì)、權(quán)屬證書2.2建筑面積、建筑結(jié)構(gòu)、建筑年代2.3工業(yè)廠房附屬設(shè)施及設(shè)備情況3.合同價款及支付方式3.1合同總價款3.2付款時間表及分期付款比例3.3首付款及尾款支付方式4.交付與驗收4.1工業(yè)廠房交付時間4.2驗收標準及驗收程序4.3交付后的責任劃分5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用5.2稅費承擔及繳納6.違約責任6.1違約情形及違約責任6.2違約金的計算與支付6.3爭議解決方式7.保密條款7.1保密事項7.2保密期限及保密措施8.合同解除8.1合同解除條件8.2解除合同的通知及期限9.合同變更9.1合同變更方式9.2變更合同的生效及通知10.合同終止10.1合同終止條件10.2終止合同的通知及期限11.合同解除與終止后的處理11.1未付款項的處理11.2產(chǎn)權(quán)過戶及稅費處理11.3工業(yè)廠房及附屬設(shè)施的處理12.法律適用與爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同附件14.1附件一：工業(yè)廠房權(quán)屬證書復印件14.2附件二：付款時間表14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）名稱：工業(yè)有限公司1.1.1甲方地址：市區(qū)街道號1.1.2甲方法定代表人：1.2乙方（買受方）名稱：科技有限公司1.2.1乙方地址：市區(qū)街道號1.2.2乙方法定代表人：2.工業(yè)廠房基本信息2.1廠房名稱：工業(yè)廠房2.2廠房地址：市區(qū)街道號2.3土地性質(zhì)：工業(yè)用地2.4權(quán)屬證書：市不動產(chǎn)權(quán)證書，證書編號：02.5建筑面積：10000平方米2.6建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.7建筑年代：2010年2.8工業(yè)廠房附屬設(shè)施及設(shè)備情況：包括生產(chǎn)設(shè)備、倉儲設(shè)施、辦公設(shè)施等3.合同價款及支付方式3.1合同總價款：人民幣伍仟萬元整（￥50000000.00）3.2付款時間表及分期付款比例：3.2.1首付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）3.2.2第二期付款：工業(yè)廠房交付后30日內(nèi)支付人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）3.2.3第三期付款：工業(yè)廠房驗收合格后60日內(nèi)支付人民幣貳仟萬元整（￥20000000.00）3.2.4尾款：工業(yè)廠房正式投入使用后12個月內(nèi)支付剩余人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）3.3首付款及尾款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.交付與驗收4.1工業(yè)廠房交付時間：合同簽訂后90個工作日內(nèi)4.2驗收標準及驗收程序：4.2.1驗收標準：按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行4.2.2驗收程序：雙方共同進行驗收，驗收合格后簽署驗收報告4.3交付后的責任劃分：交付后，甲方不再承擔工業(yè)廠房的維修責任，乙方負責日常維護和管理5.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用：由乙方負責辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔5.2稅費承擔及繳納：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及政策，乙方負責繳納工業(yè)廠房購置相關(guān)的稅費6.違約責任6.1違約情形及違約責任：6.1.1甲方未按約定時間交付工業(yè)廠房，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價款萬分之一的違約金6.1.2乙方未按約定支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款萬分之一的違約金6.2違約金的計算與支付：違約金應(yīng)在違約事實發(fā)生后10個工作日內(nèi)支付6.3爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.合同解除8.1合同解除條件：8.1.1甲方嚴重違約，如故意隱瞞廠房重大缺陷或未按時交付廠房；8.1.2乙方嚴重違約，如未按時支付約定的款項或惡意破壞廠房；8.1.3因不可抗力導致合同無法履行；8.2解除合同的通知及期限：8.2.1雙方任何一方解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；8.2.2在通知期限內(nèi)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同解除生效；9.合同變更9.1合同變更方式：9.1.1雙方協(xié)商一致，以書面形式對合同內(nèi)容進行修改；9.1.2任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容；9.2變更合同的生效及通知：9.2.1變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2.2雙方應(yīng)在變更合同生效后5個工作日內(nèi)通知對方；10.合同終止10.1合同終止條件：10.1.1合同約定的履行期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3合同因違約、不可抗力等原因被解除；10.2終止合同的通知及期限：10.2.1雙方終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；10.2.2在通知期限內(nèi)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同終止生效；11.合同解除與終止后的處理11.1未付款項的處理：11.1.1合同解除或終止后，乙方未支付的款項應(yīng)立即支付；11.1.2甲方退還乙方已支付的款項，扣除違約金及合理費用；11.2產(chǎn)權(quán)過戶及稅費處理：11.2.1合同解除或終止后，如已辦理產(chǎn)權(quán)過戶，乙方應(yīng)承擔相關(guān)稅費；11.2.2如未辦理產(chǎn)權(quán)過戶，雙方協(xié)商解決；11.3工業(yè)廠房及附屬設(shè)施的處理：11.3.1合同解除或終止后，工業(yè)廠房及附屬設(shè)施歸甲方所有；11.3.2乙方應(yīng)將工業(yè)廠房及附屬設(shè)施完好地交還甲方；12.法律適用與爭議解決12.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)；12.2爭議解決方式：12.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；12.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；13.2任何補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.合同附件14.1附件一：工業(yè)廠房權(quán)屬證書復印件14.2附件二：付款時間表14.3附件三：其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的：15.2.1第三方介入旨在確保合同條款的公平性、合同履行的透明度和效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式：a)協(xié)商選擇：甲乙雙方協(xié)商一致，共同選擇第三方；b)法定或約定：根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，第三方介入為法定或必須的。15.4第三方責任限額：15.4.1第三方的責任限額應(yīng)在本合同中明確約定，具體如下：a)第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時，如因自身過錯