2024年度商場(chǎng)多用途租賃合同樣本8篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場(chǎng)多用途租賃合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物基本情況2.1租賃物名稱(chēng)2.2租賃物地址2.3租賃物面積3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款處理5.租賃物使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用責(zé)任6.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.租賃物的損壞與維修7.1損壞責(zé)任7.2維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.租賃合同的解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3終止條件8.4終止程序9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1附件名稱(chēng)11.2附件內(nèi)容12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：商場(chǎng)1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：百貨公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：139xxxx56782.租賃物基本情況2.1租賃物名稱(chēng)：商場(chǎng)內(nèi)區(qū)域2.2租賃物地址：商場(chǎng)一樓區(qū)域2.3租賃物面積：100平方米3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方需提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元整4.2支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前將租金匯入甲方指定的賬戶(hù)4.3付款時(shí)間：每月5日4.4逾期付款處理：逾期付款的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金5.租賃物使用5.1使用范圍：乙方可在租賃物內(nèi)從事百貨零售業(yè)務(wù)5.2使用限制：乙方不得在租賃物內(nèi)從事與零售業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的活動(dòng)5.3使用責(zé)任：乙方應(yīng)確保租賃物的正常使用，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的損失6.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1甲方責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體維護(hù)與保養(yǎng)，確保其符合使用要求6.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)保持租賃物的清潔，并承擔(dān)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞修復(fù)費(fèi)用7.租賃物的損壞與維修7.1損壞責(zé)任：因乙方使用不當(dāng)造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.2維修責(zé)任：租賃物損壞后的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)7.3維修費(fèi)用：乙方應(yīng)按照實(shí)際維修費(fèi)用支付，甲方有權(quán)監(jiān)督維修過(guò)程第一部分：合同如下：8.租賃合同的解除與終止8.1解除條件8.1.1乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響租賃物使用或造成租賃物重大損壞8.1.2甲方因不可抗力原因，無(wú)法繼續(xù)履行合同8.1.3雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除合同書(shū)面協(xié)議8.2解除程序8.2.1解除合同前，一方應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的歸還和交接事宜8.3終止條件8.3.1租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止8.3.2乙方提前終止租賃，需提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金8.4終止程序8.4.1終止合同后，乙方應(yīng)將租賃物完好無(wú)損地交還給甲方8.4.2甲方應(yīng)在收到租賃物后七個(gè)工作日內(nèi)，退還乙方剩余租金9.違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1乙方逾期支付租金9.1.2乙方未按約定使用租賃物9.1.3甲方未按約定履行維護(hù)義務(wù)9.2違約責(zé)任9.2.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付每日萬(wàn)分之五的滯納金9.2.2乙方未按約定使用租賃物的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失9.2.3甲方未按約定履行維護(hù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失9.3違約賠償9.3.1乙方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金9.3.2甲方違約導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的賠償金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外11.合同附件11.1附件名稱(chēng)：租賃物清單11.2附件內(nèi)容：租賃物的具體清單和照片12.合同生效12.1生效條件：雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效12.2生效日期：2024年1月1日13.合同解除13.1解除條件：同第八條13.2解除程序：同第八條14.其他約定14.1通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效14.2合同變更：任何合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意14.3合同解除：同第八條14.4合同終止：同第八條第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為了協(xié)助合同履行或解決爭(zhēng)議而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其法定代表人、雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行、提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、調(diào)解爭(zhēng)議或執(zhí)行合同。15.3第三方介入方式1.中介方提供信息、咨詢(xún)或推薦服務(wù)；2.專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)提供審計(jì)、評(píng)估、鑒定等服務(wù)；3.仲裁機(jī)構(gòu)或法院介入解決爭(zhēng)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任，限于其提供的具體服務(wù)或建議。16.1.2第三方對(duì)合同履行的總體責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元。16.2.2第三方責(zé)任限額不包括因其故意或重大過(guò)失造成的損失。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)17.1.1任何一方提出第三方介入申請(qǐng)，應(yīng)向?qū)Ψ綍?shū)面提出，并說(shuō)明介入目的、第三方資質(zhì)及預(yù)期效果。17.2第三方介入確認(rèn)17.2.1對(duì)方在收到第三方介入申請(qǐng)后五個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)書(shū)面確認(rèn)是否同意第三方介入。17.3第三方介入費(fèi)用17.3.1第三方介入費(fèi)用由提出方承擔(dān)，除非合同另有約定。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1責(zé)任劃分18.1.1甲方、乙方和第三方各自承擔(dān)其在合同中的責(zé)任。18.1.2第三方對(duì)合同履行的責(zé)任限于其介入范圍內(nèi)的具體服務(wù)或建議。18.2權(quán)利劃分18.2.1甲方、乙方和第三方各自享有合同中的權(quán)利。18.2.2第三方不享有合同雙方的權(quán)利，除非合同另有約定。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行19.1.1第三方介入后，合同雙方的履行義務(wù)不變。19.1.2第三方協(xié)助合同雙方履行合同義務(wù)。19.2合同變更19.2.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，變更需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。19.3合同解除19.3.1第三方介入不影響合同解除的條件和程序。19.3.2第三方介入期間，任何一方不得單方面解除合同。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決20.1.1第三方介入后的爭(zhēng)議，仍按照本合同的爭(zhēng)議解決條款處理。20.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用20.2.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決費(fèi)用，由提出方承擔(dān)，除非合同另有約定。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止21.1.1第三方介入不影響合同終止的條件和程序。21.2合同終止后的處理21.2.1第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)、新舊程度等詳細(xì)信息。說(shuō)明：本清單為租賃物交付和歸還時(shí)的核對(duì)依據(jù)。2.租賃合同簽訂確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：雙方簽字蓋章，確認(rèn)租賃合同內(nèi)容無(wú)誤。說(shuō)明：本確認(rèn)書(shū)為合同簽訂的正式文件。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的日期、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：本憑證為租金支付的有效證明。4.租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物維護(hù)保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。說(shuō)明：本記錄為租賃物維護(hù)保養(yǎng)的證明。5.租賃物損壞維修記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物損壞的時(shí)間、原因、維修情況、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：本記錄為租賃物損壞維修的證明。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄爭(zhēng)議解決的方式、結(jié)果、執(zhí)行時(shí)間等信息。說(shuō)明：本協(xié)議為爭(zhēng)議解決的正式文件。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、雙方簽字蓋章、變更生效日期等信息。說(shuō)明：本協(xié)議為合同變更的正式文件。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、雙方簽字蓋章、解除生效日期等信息。說(shuō)明：本協(xié)議為合同解除的正式文件。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：記錄第三方介入的目的、方式、費(fèi)用、責(zé)任等信息。說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入的正式文件。10.其他附件說(shuō)明：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他需要作為附件的材料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1逾期支付租金1.2未按約定使用租賃物1.3甲方未按約定履行維護(hù)義務(wù)1.4乙方未按約定保持租賃物清潔1.5乙方造成租賃物損壞未及時(shí)修復(fù)或賠償1.6任何一方未按約定履行合同的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1逾期支付租金：按照每日萬(wàn)分之五的滯納金計(jì)算。2.2未按約定使用租賃物：承擔(dān)由此造成的損失。2.3甲方未按約定履行維護(hù)義務(wù)：承擔(dān)由此造成的損失。2.4乙方未按約定保持租賃物清潔：承擔(dān)清潔費(fèi)用。2.5乙方造成租賃物損壞未及時(shí)修復(fù)或賠償：承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。2.6任何一方未按約定履行合同的其他行為：根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1乙方逾期支付租金一個(gè)月，應(yīng)向甲方支付滯納金元。3.2甲方未按約定在租賃期限屆滿(mǎn)前完成租賃物的維護(hù)工作，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維護(hù)費(fèi)用元。3.3乙方在租賃期間因使用不當(dāng)造成租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用元。全文完。2024年度商場(chǎng)多用途租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3合同期限2.租賃物概況2.1租賃物詳細(xì)描述2.2租賃物位置及面積2.3租賃物附屬設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額及計(jì)算方式3.2租金支付時(shí)間及方式3.3逾期支付罰則4.租賃用途及限制4.1租賃物使用范圍4.2使用限制條款4.3違規(guī)使用責(zé)任5.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物維護(hù)責(zé)任5.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及方法5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.租賃物的變更與轉(zhuǎn)讓6.1租賃物變更程序6.2租賃物轉(zhuǎn)讓條件6.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止后的處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形及定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金及賠償10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理10.3不可抗力證明11.其他條款11.1合同生效11.2合同附件11.3合同修改12.合同簽署12.1簽署主體12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付計(jì)劃表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同生效及保管14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱(chēng)、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式乙方（承租方）：名稱(chēng)、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系方式1.2合同簽訂日期及地點(diǎn)合同簽訂日期：____年__月__日合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)1.3合同期限合同期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。第二條租賃物概況2.1租賃物詳細(xì)描述租賃物為位于____市____區(qū)____路____號(hào)商場(chǎng)內(nèi)的商鋪，具體位置為_(kāi)___層____號(hào)，面積為_(kāi)___平方米。2.2租賃物位置及面積租賃物位于商場(chǎng)____層，靠近____入口，商鋪面積為_(kāi)___平方米。2.3租賃物附屬設(shè)施租賃物附屬設(shè)施包括但不限于：水、電、暖、衛(wèi)生間、消防設(shè)施等。第三條租金及支付方式3.1租金金額及計(jì)算方式租金為人民幣_(tái)___元/平方米/月，共計(jì)____元/月。租金計(jì)算方式為：____。3.2租金支付時(shí)間及方式租金支付時(shí)間為每月____日，乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶(hù)。3.3逾期支付罰則如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的逾期滯納金，并有權(quán)暫停提供租賃物使用。第四條租賃用途及限制4.1租賃物使用范圍乙方租賃的商鋪僅用于____用途，不得用于____用途。4.2使用限制條款（1）不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和附屬設(shè)施；（2）不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他方式處分租賃物；（3）不得損害商場(chǎng)形象和正常經(jīng)營(yíng)秩序。4.3違規(guī)使用責(zé)任如乙方違規(guī)使用租賃物，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。第五條租賃物維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物維護(hù)責(zé)任租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于：衛(wèi)生清潔、設(shè)備維修等。5.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及方法乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)和方法進(jìn)行租賃物的保養(yǎng)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)租賃物在正常使用過(guò)程中產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但甲方提供的設(shè)施設(shè)備故障維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條租賃物的變更與轉(zhuǎn)讓6.1租賃物變更程序如乙方需要變更租賃物用途，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可變更。6.2租賃物轉(zhuǎn)讓條件（1）乙方已支付全部租金；（2）乙方已履行完畢所有合同義務(wù)；（3）受讓人符合甲方要求。6.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費(fèi)用（1）簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）辦理變更登記手續(xù)；（3）支付相關(guān)稅費(fèi)。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件（1）乙方未按合同約定支付租金；（2）乙方違反合同約定的使用限制條款；（3）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和附屬設(shè)施；（4）乙方損害商場(chǎng)形象和正常經(jīng)營(yíng)秩序。7.2合同終止條件（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。7.3解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離租賃物，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。甲方有權(quán)收回租賃物，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同的爭(zhēng)議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商和調(diào)解可在任何地點(diǎn)進(jìn)行，仲裁應(yīng)提交至____仲裁委員會(huì)，訴訟應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起。8.3爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商期限不超過(guò)____日。（2）調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解期限不超過(guò)____日。（3）仲裁：協(xié)商和調(diào)解均未解決爭(zhēng)議時(shí)，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。（4）訴訟：協(xié)商、調(diào)解和仲裁均未解決爭(zhēng)議時(shí)，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條違約責(zé)任9.1違約情形及定義本合同中違約情形包括但不限于：未按約定支付租金、違反使用限制條款、擅自改變租賃物等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）未按約定支付租金的，應(yīng)支付逾期滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違反使用限制條款的，應(yīng)立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。（3）擅自改變租賃物的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約金及賠償（1）違約金的計(jì)算方式為：____。（2）賠償范圍包括但不限于：因違約行為造成的損失、修復(fù)費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行合同義務(wù)。10.3不可抗力證明不可抗力事件的證明應(yīng)包括但不限于：官方文件、新聞報(bào)道、專(zhuān)家鑒定等。第十一條其他條款11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付計(jì)劃表、其他相關(guān)文件。11.3合同修改本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第十二條合同簽署12.1簽署主體本合同由甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）和乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）簽字（或蓋章）。12.2簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___年__月__日。12.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____路____號(hào)。第十三條合同附件13.1附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。13.2附件二：租金支付計(jì)劃表明確租金支付的時(shí)間、金額、方式等。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于：租賃物照片、商場(chǎng)管理規(guī)定、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。第十四條合同生效及保管14.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為_(kāi)___年__月__日。14.3合同保管責(zé)任本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方應(yīng)妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的獨(dú)立主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入情形（1）租賃物的評(píng)估、鑒定或檢測(cè)；（2）合同履行過(guò)程中的監(jiān)督、監(jiān)理；（3）合同爭(zhēng)議的調(diào)解、仲裁；（4）法律事務(wù)的處理。第十六條第三方責(zé)權(quán)利16.1責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獲取必要的資料和信息。（2）第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中提出意見(jiàn)和建議。（3）第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同約定的義務(wù)。16.3利益（1）第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)。（2）第三方在合同履行過(guò)程中獲得的收益，歸第三方所有。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持密切聯(lián)系，及時(shí)通報(bào)合同履行情況，并對(duì)甲方提出的合理要求予以配合。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持密切聯(lián)系，及時(shí)通報(bào)合同履行情況，并對(duì)乙方提出的合理要求予以配合。17.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十八條第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因違約或過(guò)失造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。（2）責(zé)任限額的計(jì)算方式為：____。18.3超過(guò)責(zé)任限額的處理（1）若第三方因違約或過(guò)失造成的損失超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。（2）若第三方故意或重大過(guò)失造成的損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方全額賠償。第十九條第三方介入程序19.1介入申請(qǐng)甲乙雙方任何一方均有權(quán)向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)，并應(yīng)提供第三方資質(zhì)證明及合同草案。19.2第三方選定甲乙雙方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)后____日內(nèi)，共同選定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。19.3第三方職責(zé)第三方選定后，應(yīng)立即履行其合同約定的職責(zé)，并對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。第二十條合同修正20.1合同修正程序甲乙雙方在引入第三方后，如需對(duì)本合同進(jìn)行修正，應(yīng)經(jīng)雙方同意，并以書(shū)面形式作出。20.2合同修正效力經(jīng)甲乙雙方同意并簽訂的合同修正，自簽訂之日起生效，與本合同具有同等法律效力。20.3合同修正通知甲乙雙方應(yīng)及時(shí)將合同修正通知對(duì)方，并確保對(duì)方知曉合同修正內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。要求：清單應(yīng)與實(shí)際租賃物相符，并由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。2.附件二：租金支付計(jì)劃表明確租金支付的時(shí)間、金額、方式等。要求：支付計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)記錄每期租金的支付情況，并由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議約定第三方介入的具體事宜，包括職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確，并由甲乙雙方及第三方共同簽字確認(rèn)。4.附件四：租賃物使用規(guī)則規(guī)定租賃物的使用范圍、限制、保養(yǎng)等。要求：規(guī)則應(yīng)詳細(xì)，并由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。5.附件五：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)明確違約金的計(jì)算方式、標(biāo)準(zhǔn)等。要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理，并由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。6.附件六：不可抗力事件證明用于證明不可抗力事件的發(fā)生及其影響。要求：證明應(yīng)具有權(quán)威性，并由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具。7.附件七：合同修正協(xié)議約定合同修正的內(nèi)容、程序等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確，并由甲乙雙方共同簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金違約責(zé)任：支付逾期滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方未在每月5日前支付租金，逾期10日，應(yīng)支付____元逾期滯納金。2.違反使用限制條款違約責(zé)任：立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。示例：乙方擅自將商鋪用于餐飲服務(wù)，違反了合同約定，應(yīng)停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.擅自改變租賃物違約責(zé)任：恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方擅自更改商鋪結(jié)構(gòu)，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.逾期提交維修申請(qǐng)違約責(zé)任：支付維修費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方發(fā)現(xiàn)租賃物損壞，未在____日內(nèi)提交維修申請(qǐng)，應(yīng)支付____元維修費(fèi)用。5.未經(jīng)同意轉(zhuǎn)讓租賃物違約責(zé)任：乙方自行承擔(dān)轉(zhuǎn)讓行為產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償甲方損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓租賃物，應(yīng)賠償甲方因轉(zhuǎn)讓行為產(chǎn)生的損失。6.未經(jīng)同意改變租賃用途違約責(zé)任：乙方自行承擔(dān)改變用途產(chǎn)生的全部責(zé)任，并賠償甲方損失。示例：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將商鋪用于商業(yè)活動(dòng)，應(yīng)賠償甲方因改變用途產(chǎn)生的損失。7.不可抗力事件發(fā)生后未及時(shí)通知違約責(zé)任：承擔(dān)因未及時(shí)通知而擴(kuò)大的損失。示例：乙方在發(fā)生不可抗力事件后未及時(shí)通知甲方，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度商場(chǎng)多用途租賃合同樣本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.租賃物的基本情況2.1租賃物名稱(chēng)2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付5.租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用限制5.3維護(hù)責(zé)任5.4損壞賠償6.租賃物的維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任6.3維修費(fèi)用6.4保養(yǎng)費(fèi)用7.裝修與改造7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)7.2改造規(guī)定7.3裝修費(fèi)用7.4改造費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序8.4解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用11.1合同法律適用11.2爭(zhēng)議解決法律適用12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租金支付計(jì)劃13.3附件三：其他約定事項(xiàng)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員14.4簽署單位第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱(chēng)：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：________________1.2合同乙方乙方名稱(chēng)：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：________________第二條租賃物的基本情況2.1租賃物名稱(chēng)租賃物名稱(chēng)：____________________2.2租賃物位置租賃物位置：____________________2.3租賃物面積租賃物面積：____________________平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)租賃物結(jié)構(gòu)：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____年__月__日3.3租賃期限延長(zhǎng)租賃期限可經(jīng)雙方協(xié)商一致后延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限不得超過(guò)____年。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金總額：____________________元4.2支付方式租金支付方式為：每月____日前支付，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶(hù)。4.3支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月____日前，具體支付日期以合同附件為準(zhǔn)。4.4逾期支付逾期支付租金的，乙方應(yīng)按每日千分之五支付滯納金。第五條租賃物使用及維護(hù)5.1使用范圍乙方租賃物僅用于____________________。5.2使用限制（1）違法活動(dòng)；（2）損害公共利益；（3）影響他人正常使用；（4）改變租賃物結(jié)構(gòu)；（5）其他違反合同約定的行為。5.3維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物在使用過(guò)程中的維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.4損壞賠償因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條租賃物的維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。6.2保養(yǎng)責(zé)任租賃物在租賃期間內(nèi)發(fā)生的保養(yǎng)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。6.3維修費(fèi)用維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，乙方應(yīng)在接到維修通知后____日內(nèi)支付。6.4保養(yǎng)費(fèi)用保養(yǎng)費(fèi)用按合同約定支付，具體支付方式及時(shí)間以合同附件為準(zhǔn)。第七條裝修與改造7.1裝修標(biāo)準(zhǔn)乙方進(jìn)行裝修時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和商場(chǎng)管理規(guī)定，不得改變租賃物結(jié)構(gòu)。7.2改造規(guī)定未經(jīng)甲方同意，乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行改造。7.3裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以合同附件為準(zhǔn)。7.4改造費(fèi)用改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用以合同附件為準(zhǔn)。第八部分：合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方解除合同的條件（1）乙方未按合同約定支付租金；（2）乙方違反合同約定的使用范圍和限制；（3）乙方造成租賃物嚴(yán)重?fù)p壞；（4）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)；（5）乙方未按合同約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)；（6）乙方其他違約行為。8.1.2乙方解除合同的條件（1）甲方未按合同約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；（2）甲方未按合同約定履行維修義務(wù)；（3）甲方違反合同約定的其他義務(wù)；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿(mǎn)租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。8.3解除或終止程序8.3.1解除合同任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。8.3.2終止合同合同終止前，雙方應(yīng)就租賃物的返還、租金結(jié)算等事宜達(dá)成一致。8.4解除或終止后的處理8.4.1租賃物返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即將租賃物返還給甲方。8.4.2租金結(jié)算合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)結(jié)算剩余租金、滯納金及乙方對(duì)租賃物的投資補(bǔ)償。8.4.3損壞賠償合同解除或終止時(shí)，因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第九部分：違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）支付乙方違約金，違約金為未履行部分租金的____%；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任（1）支付甲方違約金，違約金為未履行部分租金的____%；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。9.3違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，未履行部分應(yīng)在接到對(duì)方要求后____日內(nèi)履行。第十部分：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___________________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十一部分：法律適用11.1合同法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決法律適用仲裁或訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)法律。第十二部分：合同生效與變更12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.3合同解除條件合同解除條件按照第八條約定執(zhí)行。第十三部分：合同附件13.1附件一：租賃物清單附件一詳細(xì)列明了租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息。13.2附件二：租金支付計(jì)劃附件二列明了租金支付的具體月份、金額和支付時(shí)間。13.3附件三：其他約定事項(xiàng)附件三列明了雙方約定的其他事項(xiàng)，包括但不限于物業(yè)管理、消防安全、衛(wèi)生清潔等。第十四部分：合同簽署14.1簽署日期本合同自____年__月__日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___________________。14.3簽署人員甲方代表：____________________乙方代表：____________________14.4簽署單位甲方單位蓋章：____________________乙方單位蓋章：____________________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因甲乙雙方約定或法律規(guī)定，需要介入合同關(guān)系，為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督、仲裁或其他協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。（1）中介機(jī)構(gòu)：提供租賃物信息、促成租賃交易、協(xié)助簽訂合同等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（2）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃物的施工、維修、保養(yǎng)等過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估的機(jī)構(gòu)。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃物價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)。（4）仲裁機(jī)構(gòu)：在合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中提供仲裁服務(wù)的機(jī)構(gòu)。（5）其他提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的第三方。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方約定需要第三方介入的情形：（1）租賃物交易過(guò)程中，需要第三方提供信息或促成交易的；（2）租賃物施工、維修、保養(yǎng)過(guò)程中，需要第三方進(jìn)行監(jiān)督或評(píng)估的；（3）合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)或協(xié)助的；（4）合同爭(zhēng)議解決過(guò)程中，需要第三方提供仲裁或調(diào)解服務(wù)的；（5）其他經(jīng)甲乙雙方約定需要第三方介入的情形。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、客觀(guān)、公正的服務(wù)；（2）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（4）其他依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取必要的信息和資料；（2）根據(jù)職責(zé)范圍，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查、評(píng)估、監(jiān)督等；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)；（4）其他依法享有的權(quán)利。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為_(kāi)___________________元，即第三方因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方利益受損的，其賠償金額不超過(guò)該限額。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定的權(quán)利義務(wù)履行各自職責(zé)。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀(guān)、公正，不得偏袒任何一方。5.3第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)向甲乙雙方提出，并協(xié)助甲乙雙方采取相應(yīng)措施。5.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。第六條第三方變更與退出6.1第三方變更：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以更換第三方。6.2第三方退出：在合同履行過(guò)程中，如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前____日書(shū)面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方選擇新的第三方。第七條第三方費(fèi)用7.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并支付給第三方。7.2第三方費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、仲裁費(fèi)等。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2第三方介入爭(zhēng)議的仲裁程序，按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第九條本條款的效力本條款作為本合同的附加條款，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：（1）列出租賃物的名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息；（2）明確租賃物的使用范圍和限制；（3）標(biāo)明租賃物的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。說(shuō)明：租賃物清單是合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體信息，確保雙方對(duì)租賃物有清晰的認(rèn)識(shí)。2.附件二：租金支付計(jì)劃詳細(xì)要求：（1）列出每月租金的金額、支付日期和支付方式；（2）明確租金的支付期限和逾期支付的處理方式；（3）標(biāo)注租金的調(diào)整條件和調(diào)整方式。說(shuō)明：租金支付計(jì)劃是合同履行的重要依據(jù)，用于規(guī)范租金的支付，確保合同的正常履行。3.附件三：裝修與改造方案詳細(xì)要求：（1）列出裝修或改造項(xiàng)目的名稱(chēng)、范圍、預(yù)算等信息；（2）明確裝修或改造的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）標(biāo)明裝修或改造的審批程序和責(zé)任。說(shuō)明：裝修與改造方案是合同履行的重要依據(jù)，用于規(guī)范租賃物的裝修和改造行為，確保租賃物的安全和美觀(guān)。4.附件四：合同履行過(guò)程中的其他約定事項(xiàng)詳細(xì)要求：（1）列出雙方約定的其他事項(xiàng)，如物業(yè)管理、消防安全、衛(wèi)生清潔等；（2）明確各方的責(zé)任和義務(wù)；（3）標(biāo)明違約行為的處理方式。說(shuō)明：合同履行過(guò)程中的其他約定事項(xiàng)是合同的重要組成部分，用于規(guī)范雙方在合同履行過(guò)程中的行為，確保合同的順利履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）逾期支付租金的，乙方應(yīng)支付滯納金；（2）連續(xù)兩次逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：若乙方連續(xù)兩次未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)滯納金。2.甲方未按合同約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按合同約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；（2）甲方提供不符合約定的租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。示例說(shuō)明：若甲方提供的租賃物不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換，并賠償因此造成的損失。3.乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償損失；（2）乙方改變租賃物結(jié)構(gòu)造成他人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致他人利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.甲方未按合同約定履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按合同約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)租賃物；（2）因甲方未履行維修義務(wù)導(dǎo)致租賃物損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024年度商場(chǎng)多用途租賃合同樣本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2承租方信息2.租賃物基本狀況2.1租賃物名稱(chēng)2.2租賃物地點(diǎn)2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3匯率及稅費(fèi)5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方法6.押金及保證金6.1押金金額及支付方式6.2保證金金額及支付方式6.3押金及保證金退還條件7.租賃用途7.1允許使用的經(jīng)營(yíng)范圍7.2禁止使用的經(jīng)營(yíng)范圍8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任9.損壞及維修責(zé)任9.1損壞認(rèn)定及責(zé)任9.2維修責(zé)任及費(fèi)用10.水電及物業(yè)管理10.1水電費(fèi)用承擔(dān)10.2物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)11.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)種類(lèi)11.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍11.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)12.違約賠償12.1違約賠償金額12.2賠償方式13.法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決方式14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息（1）名稱(chēng)：________（2）地址：________（3）法定代表人：________（4）聯(lián)系電話(huà)：________1.2承租方信息（1）名稱(chēng)：________（2）地址：________（3）法定代表人：________（4）聯(lián)系電話(huà)：________2.租賃物基本狀況2.1租賃物名稱(chēng)：________2.2租賃物地點(diǎn)：________2.3租賃物面積：________平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：________年________月________日3.2租賃終止日期：________年________月________日3.3租賃期限延長(zhǎng)及終止條件：________4.租金及支付方式4.1租金金額：________元/月4.2租金支付方式：________4.3匯率及稅費(fèi)：________5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：________5.2調(diào)整頻率：________5.3調(diào)整方法：________6.押金及保證金6.1押金金額及支付方式：________元，________方式支付6.2保證金金額及支付方式：________元，________方式支付6.3押金及保證金退還條件：________7.租賃用途7.1允許使用的經(jīng)營(yíng)范圍：________7.2禁止使用的經(jīng)營(yíng)范圍：________8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件（1）租賃方原因解除：如租賃物發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)使用，租賃方有權(quán)解除合同。（2）承租方原因解除：如承租方未按時(shí)支付租金或違反租賃用途，租賃方有權(quán)解除合同。（3）雙方協(xié)商一致解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。8.2違約責(zé)任（1）租金違約：如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金為每日租金的_____%。（2）用途違約：如承租方未按約定用途使用租賃物，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）損壞違約：如承租方損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。9.損壞及維修責(zé)任9.1損壞認(rèn)定及責(zé)任（1）租賃方責(zé)任：因租賃物自身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修或更換。（2）承租方責(zé)任：因承租方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。9.2維修責(zé)任及費(fèi)用（1）租賃方責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維修，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。（2）承租方責(zé)任：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。10.水電及物業(yè)管理10.1水電費(fèi)用承擔(dān)：水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。10.2物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)：物業(yè)管理費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納。11.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)種類(lèi)：租賃物及經(jīng)營(yíng)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。11.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍：包括火災(zāi)、盜竊等意外事故。11.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)。12.違約賠償12.1違約賠償金額：違約賠償金額為實(shí)際損失金額的_____%。12.2賠償方式：違約賠償金應(yīng)在本合同約定的支付租金之日同一天支付。13.法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同自生效之日起至租賃期限屆滿(mǎn)或合同解除之日止，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或委托的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、擔(dān)保、見(jiàn)證等作用的獨(dú)立法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、見(jiàn)證人等。15.2第三方責(zé)任限額（1）第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。（2）第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方提供的服務(wù)、咨詢(xún)、擔(dān)保、見(jiàn)證等引起的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)考慮第三方服務(wù)的重要性、服務(wù)難度、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素。15.3第三方介入方式（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由雙方共同邀請(qǐng)或委托。（2）第三方介入需簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或委托書(shū)，明確第三方在本合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.4第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和公序良俗。（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明（1）明確第三方在本合同中的地位和職責(zé)。（2）約定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。（3）約定第三方介入的費(fèi)用及支付方式。（4）約定第三方介入的期限和終止條件。（1）第三方介入的必要性及合理性。（2）第三方介入可能對(duì)本合同履行產(chǎn)生的影響。（3）第三方介入對(duì)本合同各方權(quán)益的保障措施。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明（1）甲方與第三方之間不存在任何股權(quán)關(guān)系、勞動(dòng)關(guān)系或其他利益關(guān)系。（2）甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何法律責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明（1）乙方與第三方之間不存在任何股權(quán)關(guān)系、勞動(dòng)關(guān)系或其他利益關(guān)系。（2）乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何法律責(zé)任。17.3第三方與租賃物、租金、押金等的劃分說(shuō)明（1）第三方不參與租賃物、租金、押金等的管理和分配。（2）第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋甲方公章，并注明“與原件一致”。2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件須加蓋乙方公章，并注明“與原件一致”。3.租賃物產(chǎn)權(quán)證明要求：提供租賃物的房產(chǎn)證或土地使用權(quán)證復(fù)印件。4.租賃物裝修設(shè)計(jì)圖要求：如有裝修，需提供裝修設(shè)計(jì)圖，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。5.租賃物現(xiàn)狀照片要求：提供租賃物現(xiàn)狀照片，包括室內(nèi)外整體、局部、設(shè)備設(shè)施等。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如有第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。7.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)復(fù)印件，并加蓋財(cái)務(wù)章。8.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)復(fù)印件，并加蓋財(cái)務(wù)章。9.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。10.水電費(fèi)結(jié)算單要求：提供水電費(fèi)結(jié)算單，包括水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用明細(xì)。11.物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算單要求：提供物業(yè)管理費(fèi)結(jié)算單，包括物業(yè)管理費(fèi)、綠化費(fèi)等費(fèi)用明細(xì)。12.保險(xiǎn)單要求：提供保險(xiǎn)單復(fù)印件，包括保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金違約違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向租賃方支付滯納金，滯納金為每日租金的_____%。2.用途違約違約行為：未按約定用途使用租賃物。責(zé)任認(rèn)定：租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。3.損壞違約違約行為：損壞租賃物。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.水電費(fèi)違約違約行為：未按時(shí)繳納水電費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)補(bǔ)繳水電費(fèi)，并承擔(dān)滯納金。5.物業(yè)管理費(fèi)違約違約行為：未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)補(bǔ)繳物業(yè)管理費(fèi)，并承擔(dān)滯納金。6.第三方違約違約行為：第三方未履行協(xié)議約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若承租方未按時(shí)支付租金，經(jīng)租賃方催告后仍未支付，則構(gòu)成租金違約。租賃方有權(quán)要求承租方支付滯納金，并可根據(jù)合同約定采取相應(yīng)的法律措施。全文完。2024年度商場(chǎng)多用途租賃合同樣本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱(chēng)1.1.2法定代表人1.1.3注冊(cè)資本1.1.4注冊(cè)地址1.1.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)1.2承租方信息1.2.1名稱(chēng)1.2.2法定代表人1.2.3注冊(cè)資本1.2.4注冊(cè)地址1.2.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)2.租賃物的基本信息2.1租賃物名稱(chēng)2.2租賃物位置2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構(gòu)2.5租賃物附屬設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4付款方式5.租賃物的使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用規(guī)范6.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任6.2承租方責(zé)任6.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3保險(xiǎn)費(fèi)7.4其他費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用規(guī)范12.3附件三：其他附件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更內(nèi)容14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后果第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱(chēng)：商場(chǎng)管理有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)資本：1000萬(wàn)元人民幣1.1.4注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.1.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：051.2承租方信息1.2.1名稱(chēng)：商貿(mào)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)資本：500萬(wàn)元人民幣1.2.4注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.2.5營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：062.租賃物的基本信息2.1租賃物名稱(chēng)：商場(chǎng)一層區(qū)域2.2租賃物位置：商場(chǎng)一層2.3租賃物面積：200平方米2.4租賃物結(jié)構(gòu)：鋼混結(jié)構(gòu)，裝修完好2.5租賃物附屬設(shè)施：獨(dú)立出入口、空調(diào)、照明、消防設(shè)施等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限，延長(zhǎng)期限不得超過(guò)原租賃期限的一半4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣每月10萬(wàn)元整4.2支付方式：按月支付，每月5日前將租金匯入租賃方指定賬戶(hù)4.3付款時(shí)間：每月5日4.4付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租賃物的使用5.1使用范圍：租賃物僅限于從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)5.2使用限制：不得改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及外觀(guān)5.3使用規(guī)范：遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，遵守商場(chǎng)管理規(guī)定，確保租賃物安全使用6.租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)6.1租賃方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃物的整體維護(hù)與保養(yǎng)，確保其正常使用6.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)，保持其整潔、完好6.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因租賃物本身原因造成的損壞，維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)；因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.費(fèi)用承擔(dān)7.1水電費(fèi)：由承租方承擔(dān)，每月按實(shí)際使用量支付7.2物業(yè)管理費(fèi)：由承租方承擔(dān)，每月按商場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付7.3保險(xiǎn)費(fèi)：由租賃方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)7.4其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、租賃保證金等，按國(guó)家相關(guān)規(guī)定及雙方約定承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金8.1.2承租方未按約定使用租賃物8.1.3承租方未履行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)8.1.4承租方造成租賃物損壞8.1.5租賃方未按約定提供租賃物8.1.6租賃方未履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任8.2.1對(duì)于承租方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.2.2對(duì)于承租方未按約定使用租賃物的，租賃方有權(quán)要求承租方改正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.2.3對(duì)于承租方未履行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)的，租賃方有權(quán)要求承租方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。8.2.4對(duì)于承租方造成租賃物損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。8.2.5對(duì)于租賃方未按約定提供租賃物的，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.6對(duì)于租賃方未履行合同約定的其他義務(wù)的，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2出現(xiàn)不可抗力9.1.3一方嚴(yán)重違約9.2解除程序9.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同9.2.2解除合同后，承租方應(yīng)立即騰退租賃物9.3解除后果9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定分擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用9.3.2合同解除后，承租方未按約定騰退租賃物的，租賃方有權(quán)采取必要措施，費(fèi)用由承租方承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.2.2仲裁解決：爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同登記備案11.2生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃物使用規(guī)范12.3附件三：其他附件13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.2變更程序13.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同變更事項(xiàng)13.2.2變更后的合同內(nèi)容作為原合同的一部分13.3變更內(nèi)容13.3.1合同變更應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更日期等14.合同終止14.1終止條件14.1.1租賃期限屆滿(mǎn)14.1.2合同解除14.2終止程序14.2.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方合同終止事項(xiàng)14.2.2承租方應(yīng)立即騰退租賃物14.3終止后果14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形15.2.1中介方：在合同簽訂過(guò)程中，為促成甲乙雙方達(dá)成協(xié)議，提供信息、協(xié)調(diào)或促成談判的第三方。15.2.2擔(dān)保方：為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保的第三方。15.2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)：根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入合同的具體情形和合同約定確定。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.1.3甲方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時(shí)通知乙方。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方介入，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)核實(shí)第三方身份，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2.3乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。17.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，在甲乙雙方違約時(shí)采取相應(yīng)的措施。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證合同履行的順利進(jìn)行。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系僅限于合同約定，第三方對(duì)甲方不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。18.1.2甲方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定解決。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系僅限于合同約定，第三方對(duì)乙方不承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。18.2.2乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定解決。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。18.3.2第三方對(duì)甲乙雙方的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列出租賃物的具體名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息。說(shuō)明：租賃物清單是合同的重要組成部分，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和數(shù)量。2.附件二：租賃物使用規(guī)范詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明租賃物的使用規(guī)則、操作流程、安全注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：使用規(guī)范是保障租賃物安全使用的重要文件，承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。說(shuō)明：第三方協(xié)議是合同的有效補(bǔ)充，明確了第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。說(shuō)明：租金支付憑證是證明租金已支付的依據(jù)，對(duì)雙方的權(quán)益保障具有重要意義。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說(shuō)明：維修保養(yǎng)記錄是保障租賃物長(zhǎng)期使用的重要資料，有助于了解租賃物的使用狀況。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等信息。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的重要依據(jù)，有助于保障雙方的合法權(quán)益。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字等信息。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件，對(duì)變更后的合同內(nèi)容具有法律效力。8.附件八：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同終止的原因、日期、雙方簽字等信息。說(shuō)明：合同終止協(xié)議是合同終止的正式文件，對(duì)終止后的合同關(guān)系具有法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時(shí)支付租金1.2未按約定使用租賃物1.3未履行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)1.4造成租賃物損壞1.5未按約定提供租賃物1.6未履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于租金1%的違約金。2.2未按約定使用租賃物：承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用和損失。2.3未履行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。2.4造成租賃物損壞：負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。2.5未按約定提供租賃物：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.6未履行合同約定的其他義務(wù)：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付租金，逾期10天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金1%的違約金，即1000元。3.2乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。3.3甲方未履行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024年度商場(chǎng)多用途租賃合同樣本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂日期2.租賃物業(yè)概況2.1物業(yè)位置2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)用途2.4物業(yè)結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付罰金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整通知6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3退還條件及流程7.物業(yè)維護(hù)及維修責(zé)任7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.使用規(guī)則與限制8.1使用范圍8.2使用限制8.3違規(guī)使用責(zé)任9.附屬設(shè)施及服務(wù)9.1提供設(shè)施與服務(wù)9.2附屬設(shè)施費(fèi)用9.3服務(wù)質(zhì)量保證10.違約責(zé)任10.1承租方違約10.2出租方違約10.3違約處理方式11.解除合同條件11.1合同解除條件11.2解除合同流程11.3解除合同后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2通知送達(dá)方式13.3合同生效條件14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)詳細(xì)描述14.2附件二：租賃物業(yè)圖紙14.3附件三：租賃物業(yè)附屬設(shè)施清單14.4附件四：租金支付計(jì)劃表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：X有限公司1.1.2出租方住所：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：YYY商貿(mào)有限公司1.2.2承租方住所：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.3合同簽訂日期：2024年4月1日2.租賃物業(yè)概況2.1物業(yè)位置：省市區(qū)街道號(hào)購(gòu)物中心一層2.2物業(yè)面積：100平方米2.3物業(yè)用途：用于零售商品銷(xiāo)售2.4物業(yè)結(jié)構(gòu)：?jiǎn)螌樱覂?nèi)裝修完畢，含空調(diào)、照明等基本設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年5月1日3.2租賃終止日期：2027年4月30日3.3租賃期限延長(zhǎng)條款：如雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元整4.2租金支付方式：每月租金應(yīng)在每月的一個(gè)工作日支付4.3租金支付時(shí)間：租金支付至出租方指定的賬戶(hù)4.4逾期支付罰金：逾期未支付的租金，每逾期一日，應(yīng)按日租金的5%支付滯納金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)情況，雙方可協(xié)商調(diào)整租金5.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整每年進(jìn)行一次5.3調(diào)整通知：租金調(diào)整需提前三個(gè)月通知承租方6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣5,000元整6.2保證金繳納方式：一次性繳納6.3退還條件及流程：租賃期滿(mǎn)且承租方無(wú)違約行為，保證金在扣除應(yīng)由承租方承擔(dān)的費(fèi)用后，無(wú)息退還承租方7.物業(yè)維護(hù)及維修責(zé)任7.1出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用7.2承租方責(zé)任：負(fù)責(zé)租賃期間物業(yè)的日常清潔和保養(yǎng)，以及因使用不當(dāng)造成的損壞7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：日常維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用雙方協(xié)商解決8.使用規(guī)則與限制8.1使用范圍：承租方僅可在租賃物業(yè)內(nèi)進(jìn)行零售商品銷(xiāo)售活動(dòng)8.3違規(guī)使用責(zé)任：如承租方違規(guī)使用物業(yè)，出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用9.附屬設(shè)施及服務(wù)9.1提供設(shè)施與服務(wù)：出租方提供物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施使用，包括但不限于電梯、洗手間、消防設(shè)施等9.2附屬設(shè)施費(fèi)用：附屬設(shè)施使用費(fèi)用已包含在租金中，無(wú)需另行支付9.3服務(wù)質(zhì)量保證：出租方保證提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如服務(wù)不達(dá)標(biāo)，承租方有權(quán)要求改進(jìn)或賠償10.違約責(zé)任10.1承租方違約：10.1.1逾期支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于每日租金1%的違約金10.1.2違規(guī)使用物業(yè)：出租方有權(quán)終止合同，并要求承租方賠償損失10.2出租方違約：10.2.1未按時(shí)提供物業(yè)：應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于每日租金的違約金10.2.2未能保證服務(wù)質(zhì)量：應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于實(shí)際損失的賠償金10.3違約處理方式：違約責(zé)任應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.解除合同條件11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2出租方或承租方違約11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.2解除合同流程：解除合同應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)11.3解除合同后果：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金、保證金等費(fèi)用12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行，法院判決為最終裁決13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：合同附件包括但不限于租賃物業(yè)圖紙、設(shè)施清單、租金支付計(jì)劃表等13.2通知送達(dá)方式：通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，可通過(guò)郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式13.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.合同附件清單14.1附件一：物業(yè)詳細(xì)描述14.2附件二：租賃物業(yè)圖紙14.3附件三：租賃物業(yè)附屬設(shè)施清單14.4附件四：租金支付計(jì)劃表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意參與合同履行的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢(xún)方等。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助履行合同義務(wù)、監(jiān)督合同執(zhí)行、解決合同爭(zhēng)議等。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意在本合同履行過(guò)程中引入第三方，并需書(shū)面通知對(duì)方。16.2第三方選擇：第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意后確定。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男袉?wèn)題承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1獲得合同履行相關(guān)信息；17.2.2要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；17.2.3在合同履行過(guò)程中提出合理化建議。17.3第三方的義務(wù)：17.3.1保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容；17.3.2按照合同約定履行職責(zé)；17.3.3對(duì)因自身原因?qū)е碌暮贤男袉?wèn)題，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方的關(guān)系是基于合同的約定，甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；18.1.2第三方對(duì)甲方的不當(dāng)行為，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方的關(guān)系是基于合同的約定，乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任；18.2.2第三方對(duì)乙方的行為，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的權(quán)益；18.3.2第三方對(duì)甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)提供客觀(guān)、公正的解決方案。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：甲方、乙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，以限制其因違約行為導(dǎo)致的賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額的確定：19.2.1根據(jù)第三方在合同中的職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定；19.2.3經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更的流程：甲乙雙方同意引入第三方后，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。20.2合同變更的生效：補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢或