抵押情況核查協(xié)議（2024年版）

抵押情況核查協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方在甲方處申請(qǐng)貸款時(shí)抵押物的核查事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的

本協(xié)議旨在明確甲方對(duì)乙方抵押物的核查權(quán)利和義務(wù)，保障甲方在乙方貸款期間的合法權(quán)益，確保抵押物的真實(shí)性和有效性。

二、簽訂背景

鑒于乙方擬向甲方申請(qǐng)貸款，并同意以自有財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為保障甲方的貸款利益，甲方?jīng)Q定對(duì)乙方抵押物進(jìn)行核查。雙方經(jīng)協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

三、雙方名稱

甲方：____________________

乙方：____________________

主要條款內(nèi)容：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意對(duì)乙方提供的抵押物進(jìn)行核查，包括但不限于抵押物的所有權(quán)、合法性、價(jià)值評(píng)估、權(quán)屬證明文件的真實(shí)性等。

1.2乙方應(yīng)向甲方提供抵押物的相關(guān)資料，包括但不限于抵押物的權(quán)屬證明文件、交易合同、評(píng)估報(bào)告等。

1.3甲方有權(quán)要求乙方配合提供其他必要的文件或信息，以完成抵押物核查。

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行抵押物核查，確保核查結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性。

2.2甲方應(yīng)確保核查過(guò)程中所使用的方法、技術(shù)和工具符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。

2.3甲方對(duì)核查結(jié)果的真實(shí)性、完整性和及時(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。

第三條價(jià)格支付

3.1甲方對(duì)乙方提供的抵押物核查服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付全部服務(wù)費(fèi)用。

3.3若因甲方原因?qū)е聼o(wú)法完成核查工作，甲方應(yīng)退還乙方已支付的相應(yīng)費(fèi)用。

第四條保密條款

4.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及其執(zhí)行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或任何相關(guān)商業(yè)秘密。

4.3本保密條款在本協(xié)議終止后仍然有效。

第五條違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定提供抵押物資料，導(dǎo)致甲方無(wú)法完成核查工作，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元整。

5.2若甲方未按約定完成核查工作，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。

5.3若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因泄露保密信息所遭受的損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

第七條其他

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

7.4本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：

第八條甲方權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物的權(quán)屬證明文件、交易合同、評(píng)估報(bào)告等必要資料。

8.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行核查，包括但不限于抵押物的真實(shí)性、合法性、價(jià)值等。

8.3甲方有權(quán)要求乙方在必要時(shí)提供補(bǔ)充資料或進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。

8.4甲方應(yīng)保證核查過(guò)程的公正、公平，確保核查結(jié)果的準(zhǔn)確性。

8.5甲方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)完成抵押物核查，并向乙方提供核查報(bào)告。

8.6甲方對(duì)乙方提供的抵押物資料和核查結(jié)果負(fù)有保密義務(wù)。

8.7甲方有權(quán)根據(jù)核查結(jié)果決定是否接受抵押物作為貸款的擔(dān)保。

第九條乙方權(quán)利與義務(wù)

9.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成抵押物核查。

9.2乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、完整、有效的抵押物資料，包括但不限于權(quán)屬證明文件、交易合同、評(píng)估報(bào)告等。

9.3乙方應(yīng)配合甲方完成核查工作，包括提供必要的協(xié)助和便利。

9.4乙方應(yīng)保證提供的抵押物資料的真實(shí)性、合法性，并對(duì)資料的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。

9.5乙方有權(quán)在甲方完成核查后，要求甲方提供核查報(bào)告，并有權(quán)對(duì)核查報(bào)告的內(nèi)容提出異議。

9.6乙方應(yīng)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)支付甲方服務(wù)費(fèi)用，否則甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施追討欠款。

9.7乙方對(duì)甲方在核查過(guò)程中所知悉的乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

第十條合作方式

10.1雙方應(yīng)通過(guò)書面方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，包括但不限于發(fā)送郵件、傳真、書面函件等。

10.2雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)本協(xié)議的執(zhí)行和協(xié)調(diào)工作，確保及時(shí)處理相關(guān)事宜。

10.3雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論抵押物核查工作的進(jìn)展情況和存在的問(wèn)題，并及時(shí)采取措施解決。

10.4雙方應(yīng)建立有效的溝通渠道，確保信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。

10.5雙方應(yīng)相互尊重，遵守合同約定，共同維護(hù)良好的合作關(guān)系。

第十一條特別約定

11.1如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。

11.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成，按本協(xié)議相關(guān)條款處理。

11.4本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說(shuō)明：

第十二條合同有效期限

12.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______個(gè)月。

12.2本協(xié)議期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)期______個(gè)月。

第十三條合同變更

13.1本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。

13.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的內(nèi)容。

第十四條合同終止

14.1本協(xié)議因以下原因終止：

（1）本協(xié)議約定的有效期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

（4）一方違約，另一方根據(jù)本協(xié)議的約定解除本協(xié)議；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第十五條合同解除

15.1如發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）一方違約，且違約方在收到解除通知后______日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行合同義務(wù)；

（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；

（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。

第十六條爭(zhēng)議解決機(jī)制

16.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

16.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

第十七條法律適用和管轄法院

17.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

17.2雙方約定，因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)提交至______人民法院管轄。

第十八條合同效力

18.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

18.2本協(xié)議的任何部分無(wú)效，不影響其他部分的效力。

18.3本協(xié)議的標(biāo)題僅為便于查閱，不構(gòu)成對(duì)合同內(nèi)容的解釋。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.乙方提供的抵押物權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、車輛行駛證等。

2.乙方提供的抵押物交易合同，包括但不限于買賣合同、租賃合同等。

3.乙方提供的抵押物評(píng)估報(bào)告，由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。

4.乙方提供的抵押物照片或其他影像資料，以供核查之用。

5.甲方認(rèn)為必要的其他相關(guān)文件或資料，包括但不限于抵押物登記證明、稅費(fèi)繳納證明等。

6.乙方身份證件復(fù)印件，包括但不限于身份證、戶口本等。

7.乙方法定代表人或授權(quán)代表的有效身份證件復(fù)印件。

8.甲方認(rèn)為對(duì)核查工作有幫助的其他附件材料。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

-甲方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：

-甲方公章或合同專用章：

-簽字、蓋章日期：____年____月____日

2.乙方簽字、蓋章位置：

-乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：

-乙方公章或合同