2024年度商業(yè)地產(chǎn)招商合作合同范本：綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商業(yè)地產(chǎn)招商合作合同范本：綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同有效期2.雙方基本信息2.1招商方信息2.2投資方信息2.3合同簽署人信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)4.綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)4.1節(jié)能目標(biāo)4.2節(jié)能設(shè)計(jì)要求4.3節(jié)能施工要求4.4節(jié)能運(yùn)行管理要求5.招商內(nèi)容與條件5.1招商對(duì)象5.2招商范圍5.3招商條件5.4招商流程6.投資方權(quán)利與義務(wù)6.1投資方權(quán)利6.2投資方義務(wù)6.3投資方責(zé)任7.招商方權(quán)利與義務(wù)7.1招商方權(quán)利7.2招商方義務(wù)7.3招商方責(zé)任8.合作期限及終止條件8.1合作期限8.2合作終止條件8.3合作終止程序9.付款方式及期限9.1付款方式9.2付款期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同解除條件13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確招商方與投資方在2024年度商業(yè)地產(chǎn)招商合作過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目符合綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.3合同適用范圍本合同適用于招商方提供的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于辦公樓、商業(yè)綜合體、購(gòu)物中心等。1.4合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，期滿后可續(xù)簽。2.雙方基本信息2.1招商方信息名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________2.2投資方信息名稱：___________地址：___________法定代表人：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________2.3合同簽署人信息招商方代表：___________投資方代表：___________3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱_________3.2項(xiàng)目位置_________3.3項(xiàng)目規(guī)模_________3.4項(xiàng)目性質(zhì)_________4.綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)4.1節(jié)能目標(biāo)本項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，具體目標(biāo)為：_______4.2節(jié)能設(shè)計(jì)要求本項(xiàng)目設(shè)計(jì)應(yīng)符合綠色建筑節(jié)能設(shè)計(jì)要求，包括但不限于：_______4.3節(jié)能施工要求本項(xiàng)目施工應(yīng)符合綠色建筑節(jié)能施工要求，包括但不限于：_______4.4節(jié)能運(yùn)行管理要求本項(xiàng)目運(yùn)行管理應(yīng)符合綠色建筑節(jié)能運(yùn)行管理要求，包括但不限于：_______5.招商內(nèi)容與條件5.1招商對(duì)象本項(xiàng)目招商對(duì)象為符合綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)企業(yè)。5.2招商范圍本項(xiàng)目招商范圍為_______5.3招商條件招商條件如下：_______5.4招商流程招商流程如下：_______6.投資方權(quán)利與義務(wù)6.1投資方權(quán)利投資方有權(quán)獲得招商方提供的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的相關(guān)信息；投資方有權(quán)在招商過(guò)程中提出意見和建議；投資方有權(quán)要求招商方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。6.2投資方義務(wù)投資方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；投資方應(yīng)配合招商方完成招商工作；投資方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及項(xiàng)目相關(guān)規(guī)定。6.3投資方責(zé)任投資方對(duì)因自身原因?qū)е碌倪`約行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.合作期限及終止條件8.1合作期限本合同合作期限自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算，為期一年。8.2合作終止條件8.2.1一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；8.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致認(rèn)定無(wú)法繼續(xù)履行合同；8.2.3本合同約定的合作期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)約意向。8.3合作終止程序8.3.1一方提出終止合作，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；8.3.2收到終止合作通知后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商處理善后事宜；8.3.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。9.付款方式及期限9.1付款方式本合同項(xiàng)下款項(xiàng)支付方式為：_______9.2付款期限本合同項(xiàng)下款項(xiàng)支付期限為：_______9.3違約責(zé)任9.3.1任何一方未按約定時(shí)間付款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵____%的違約金；9.3.2如因付款方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，付款方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1一方未按合同約定履行其義務(wù)；10.1.2一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；10.1.3一方違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任；10.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金；10.2.3違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定；10.3.2如雙方就賠償金額無(wú)法達(dá)成一致，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為：_______11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：_______11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；11.3.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。12.合同變更與解除12.1合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.2合同解除合同解除需符合合同約定的解除條件，并以書面形式通知對(duì)方。12.3合同解除條件12.3.1合同約定的解除條件發(fā)生；12.3.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；12.3.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件13.2.1本合同約定的合作期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3合同約定的其他終止條件。13.3合同終止程序13.3.1雙方書面確認(rèn)合同終止；13.3.2協(xié)商處理善后事宜；13.3.3進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清算。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址。14.2不可抗力不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商處理，盡力減少損失。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同附件本合同附件包括：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因招商方或投資方需要，介入本合同關(guān)系并提供服務(wù)、咨詢、代理或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)招商方和投資方協(xié)商一致，并以書面形式同意。16.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同和雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；16.1.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露本合同內(nèi)容及雙方的商業(yè)信息；16.1.3第三方應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定獲得服務(wù)費(fèi)用；16.2.2第三方有權(quán)要求招商方和投資方提供必要的協(xié)助和配合。17.第三方介入的具體條款17.1第三方選擇17.1.1第三方由招商方和投資方共同選定；17.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.2第三方服務(wù)內(nèi)容17.2.1第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)根據(jù)本合同約定和雙方需求確定；17.2.2第三方服務(wù)內(nèi)容應(yīng)明確具體，包括但不限于：咨詢、代理、評(píng)估、管理等。17.3第三方服務(wù)期限17.3.1第三方服務(wù)期限應(yīng)與合同期限一致或根據(jù)服務(wù)內(nèi)容另行約定；17.3.2第三方服務(wù)期限屆滿，如需繼續(xù)服務(wù)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任18.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；18.1.2第三方責(zé)任限額為本合同總金額的_____%。18.2責(zé)任承擔(dān)18.2.1第三方責(zé)任由第三方自行承擔(dān)；18.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式為：賠償、修復(fù)、更換等。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1招商方與第三方關(guān)系19.1.1招商方與第三方之間不存在勞動(dòng)合同關(guān)系；19.1.2招商方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出意見和建議。19.2投資方與第三方關(guān)系19.2.1投資方與第三方之間不存在勞動(dòng)合同關(guān)系；19.2.2投資方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出意見和建議。19.3第三方與雙方合作19.3.1第三方應(yīng)遵守本合同約定，協(xié)助雙方完成合作項(xiàng)目；19.3.2第三方應(yīng)按照雙方要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供相關(guān)服務(wù)。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同期限屆滿；20.1.2雙方協(xié)商一致；20.1.3第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止需經(jīng)雙方協(xié)商一致；20.2.2雙方應(yīng)以書面形式通知第三方終止介入；第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、投資估算、財(cái)務(wù)分析等內(nèi)容。說(shuō)明：本報(bào)告用于評(píng)估項(xiàng)目可行性和投資風(fēng)險(xiǎn)。2.綠色建筑節(jié)能評(píng)估報(bào)告要求：根據(jù)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行節(jié)能評(píng)估，包括設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)行等環(huán)節(jié)。說(shuō)明：本報(bào)告用于確保項(xiàng)目符合綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。3.招商方案要求：明確招商目標(biāo)、招商對(duì)象、招商條件、招商流程等內(nèi)容。說(shuō)明：本方案用于指導(dǎo)招商工作，確保招商順利進(jìn)行。4.合同簽訂證明要求：證明雙方已簽訂本合同，并注明簽訂日期和地點(diǎn)。說(shuō)明：本證明用于證明合同的有效性和簽訂時(shí)間。5.付款憑證要求：提供支付合同款項(xiàng)的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說(shuō)明：本憑證用于證明合同款項(xiàng)的支付情況。6.違約責(zé)任證明要求：證明一方違約的事實(shí)和相關(guān)證據(jù)。說(shuō)明：本證明用于違約責(zé)任的認(rèn)定和追究。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致意見。說(shuō)明：本協(xié)議用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決程序。8.合同變更協(xié)議要求：雙方就合同變更內(nèi)容達(dá)成一致意見。說(shuō)明：本協(xié)議用于記錄合同變更情況。9.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利等內(nèi)容。說(shuō)明：本協(xié)議用于規(guī)范第三方介入行為。10.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：本報(bào)告用于證明項(xiàng)目已按約定完成。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按合同約定支付款項(xiàng)；1.2未按合同約定提供項(xiàng)目信息；1.3未按合同約定履行招商義務(wù)；1.4未按合同約定履行節(jié)能要求；1.5未經(jīng)雙方同意，擅自變更合同內(nèi)容；1.6故意泄露商業(yè)秘密；1.7其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約責(zé)任的具體金額根據(jù)違約行為的性質(zhì)、后果及雙方協(xié)商結(jié)果確定；2.3如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1招商方未按合同約定支付投資方款項(xiàng)，應(yīng)向投資方支付_____%的違約金；3.2投資方未按合同約定提供項(xiàng)目信息，導(dǎo)致招商方無(wú)法正常開展招商工作，投資方應(yīng)賠償招商方_______元；3.3第三方未經(jīng)雙方同意，擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)向雙方支付_______元的賠償金。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)招商合作合同范本：綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)1.3相關(guān)法規(guī)和政策2.雙方的基本信息2.1招商方基本信息2.2合作方基本信息3.招商項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地址3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.合作期限4.1合作開始日期4.2合作結(jié)束日期5.招商條件5.1招商面積5.2招商對(duì)象5.3招商價(jià)格5.4招商方式6.節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行要求6.1節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)6.2節(jié)能施工標(biāo)準(zhǔn)6.3節(jié)能運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)6.4節(jié)能監(jiān)測(cè)與評(píng)價(jià)7.合作內(nèi)容7.1合作方權(quán)利7.2招商方權(quán)利7.3合作方義務(wù)7.4招商方義務(wù)8.費(fèi)用和支付方式8.1招商費(fèi)用8.2支付方式8.3付款時(shí)間9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效12.1合同簽訂12.2合同生效時(shí)間13.合同變更和解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定14.1法律適用14.2通知和通訊地址14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.1.1“招商方”指本合同中負(fù)責(zé)招商的一方，即甲方。1.1.2“合作方”指本合同中與招商方合作的一方，即乙方。1.1.3“綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)”指國(guó)家或地方規(guī)定的綠色建筑節(jié)能相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.1.4“相關(guān)法規(guī)和政策”指與綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)的法律法規(guī)和政策文件。2.雙方的基本信息2.1招商方基本信息2.1.1甲方名稱：2.1.2甲方地址：2.1.3甲方聯(lián)系方式：2.2合作方基本信息2.2.1乙方名稱：2.2.2乙方地址：2.2.3乙方聯(lián)系方式：3.招商項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：3.2項(xiàng)目地址：3.3項(xiàng)目規(guī)模：平方米3.4項(xiàng)目類型：商業(yè)地產(chǎn)4.合作期限4.1合作開始日期：4.2合作結(jié)束日期：5.招商條件5.1招商面積：平方米5.2招商對(duì)象：符合綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的商戶5.3招商價(jià)格：元/平方米/年5.4招商方式：公開招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)6.節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行要求6.1節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：6.1.1建筑設(shè)計(jì)應(yīng)滿足綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求。6.1.2建筑材料應(yīng)符合節(jié)能環(huán)保要求。6.2節(jié)能施工標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1施工過(guò)程應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2施工單位應(yīng)具備綠色建筑節(jié)能施工資質(zhì)。6.3節(jié)能運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1建筑設(shè)施設(shè)備應(yīng)滿足節(jié)能運(yùn)行要求。6.3.2運(yùn)維單位應(yīng)定期進(jìn)行節(jié)能監(jiān)測(cè)和評(píng)估。6.4節(jié)能監(jiān)測(cè)與評(píng)價(jià)：6.4.1建立節(jié)能監(jiān)測(cè)體系，定期對(duì)建筑節(jié)能性能進(jìn)行監(jiān)測(cè)。6.4.2定期進(jìn)行節(jié)能評(píng)價(jià)，確保建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)得到有效執(zhí)行。8.費(fèi)用和支付方式8.1招商費(fèi)用8.1.1招商費(fèi)用總額：人民幣_(tái)_____元整。8.1.2招商費(fèi)用構(gòu)成：包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、裝修補(bǔ)貼等。8.1.3招商費(fèi)用支付方式：分期支付，具體支付節(jié)點(diǎn)如下：8.1.3.1項(xiàng)目簽約時(shí)支付總額的30%；8.1.3.2項(xiàng)目交付使用前支付總額的40%；8.1.3.3項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)滿一年后支付剩余的30%。8.2支付方式8.2.1乙方應(yīng)按照招商方提供的付款通知進(jìn)行支付。8.2.2支付貨幣為人民幣，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。8.3付款時(shí)間8.3.1乙方應(yīng)在收到招商方付款通知后的____個(gè)工作日內(nèi)完成付款。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1招商項(xiàng)目中涉及的商標(biāo)、專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸招商方所有。9.1.2乙方在使用過(guò)程中不得侵犯招商方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.2.1乙方在合同有效期內(nèi)，獲得在招商項(xiàng)目范圍內(nèi)使用招商方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。9.2.2乙方不得將招商方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于任何非法用途。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1乙方未按合同約定支付招商費(fèi)用的；10.1.2招商方未按合同約定提供招商服務(wù)的；10.1.3任何一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付合同金額_____%的違約金。10.2.2違約方造成守約方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約金的計(jì)算方法確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。12.合同生效12.1合同簽訂12.1.1雙方代表在本合同上簽字蓋章，合同自簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間12.2.1本合同自____年____月____日起生效。13.合同變更和解除13.1合同變更13.1.1合同的任何變更必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同解除13.2.1合同的解除必須按照法定程序進(jìn)行，任何一方不得單方面解除合同。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知和通訊地址14.2.1任何一方變更通知和通訊地址，應(yīng)提前____個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理等非直接參與合同主體業(yè)務(wù)的獨(dú)立第三方。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1提供招商咨詢和代理服務(wù)；2.1.2提供建筑設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等技術(shù)服務(wù)；2.1.3提供節(jié)能評(píng)估、監(jiān)測(cè)和咨詢等服務(wù)；2.1.4提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險(xiǎn)共同商定，并在合同中明確。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方因自身原因?qū)е碌暮贤男醒诱`；3.2.2第三方提供的服務(wù)不符合合同約定；3.2.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方干預(yù)；4.1.3在合同履行過(guò)程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.2.3對(duì)其在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方僅對(duì)甲方承擔(dān)合同約定的服務(wù)責(zé)任；5.1.2甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督和管理責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方僅對(duì)乙方承擔(dān)合同約定的服務(wù)責(zé)任；5.2.2乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督和管理責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；5.3.2第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，共同推進(jìn)合同履行。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方的資質(zhì)、能力和服務(wù)內(nèi)容，并在合同中明確。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方在服務(wù)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。6.3第三方介入期間，如出現(xiàn)合同履行問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件包括：7.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；7.1.2合同約定的服務(wù)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)；7.1.4甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等由甲乙雙方在合同中明確。9.第三方介入的記錄9.1甲乙雙方應(yīng)記錄第三方介入過(guò)程中的重要事項(xiàng)，包括但不限于：9.1.1第三方的資質(zhì)證明；9.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和進(jìn)度；9.1.3第三方的工作成果和評(píng)價(jià)。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.招商方案及商業(yè)計(jì)劃書要求：詳細(xì)描述招商項(xiàng)目的目標(biāo)、策略、預(yù)期收益等。說(shuō)明：此附件為招商方制定的具體招商計(jì)劃和策略。2.綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)文件要求：提供國(guó)家或地方規(guī)定的綠色建筑節(jié)能相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)文件。說(shuō)明：此附件作為合同執(zhí)行過(guò)程中的技術(shù)依據(jù)。3.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方提供服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)證明文件。說(shuō)明：此附件用于證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資格。4.招商協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定甲乙雙方在招商過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明：此附件為甲乙雙方簽訂的具體招商協(xié)議。5.項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要求：提供項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工圖等文件。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)。6.項(xiàng)目施工合同要求：明確施工方的權(quán)利義務(wù)、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的施工合同。7.節(jié)能監(jiān)測(cè)報(bào)告要求：提供項(xiàng)目節(jié)能性能的監(jiān)測(cè)報(bào)告。說(shuō)明：此附件用于評(píng)估項(xiàng)目節(jié)能效果。8.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程中的各項(xiàng)指標(biāo)和結(jié)果。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目完成驗(yàn)收的證明。9.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案要求：提供項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理的具體方案。說(shuō)明：此附件為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的管理依據(jù)。10.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：記錄合同執(zhí)行過(guò)程中雙方協(xié)商一致達(dá)成的補(bǔ)充條款。說(shuō)明：此附件用于完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1招商方違約行為：未按合同約定支付招商費(fèi)用；未按合同約定提供招商服務(wù)；提供的招商服務(wù)不符合合同約定；違反合同約定的其他行為。1.2合作方違約行為：未按合同約定支付招商費(fèi)用；未按合同約定完成招商任務(wù)；違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生；違約行為與合同約定的義務(wù)存在關(guān)聯(lián)；違約行為對(duì)合同履行造成影響。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金；承擔(dān)賠償損失；承擔(dān)合同約定的其他責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明3.1招商方未按合同約定支付招商費(fèi)用：違約行為：招商方未在約定時(shí)間內(nèi)支付招商費(fèi)用；責(zé)任認(rèn)定：招商方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此給合作方造成的損失。3.2合作方未按合同約定完成招商任務(wù)：違約行為：合作方未在約定時(shí)間內(nèi)完成招商任務(wù)；責(zé)任認(rèn)定：合作方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償招商方損失。全文完。2024年度商業(yè)地產(chǎn)招商合作合同范本：綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的定義1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋2.合同雙方2.1招商方信息2.2合作方信息3.合作項(xiàng)目3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目類型4.合作內(nèi)容4.1招商政策4.2節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求4.3合作期限5.招商流程5.1招商啟動(dòng)5.2潛在合作方篩選5.3合作洽談5.4簽訂合同6.節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.1節(jié)能設(shè)計(jì)要求6.2節(jié)能材料使用6.3節(jié)能設(shè)備安裝6.4節(jié)能運(yùn)行管理7.質(zhì)量保證7.1設(shè)計(jì)質(zhì)量保證7.2材料質(zhì)量保證7.3施工質(zhì)量保證7.4運(yùn)行質(zhì)量保證8.合作費(fèi)用8.1招商費(fèi)用8.2節(jié)能費(fèi)用8.3其他費(fèi)用9.付款方式9.1付款時(shí)間9.2付款方式9.3付款憑證10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效12.1合同簽訂12.2合同生效條件12.3合同生效時(shí)間13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除后的處理14.4合同爭(zhēng)議解決后的處理第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的定義本合同中所述綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，是指符合國(guó)家現(xiàn)行綠色建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB501892015及地方相關(guān)規(guī)定的節(jié)能要求。1.2相關(guān)術(shù)語(yǔ)的解釋（1）“綠色建筑”是指在全生命周期內(nèi)，節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。（2）“節(jié)能”是指在建筑的設(shè)計(jì)、施工和使用過(guò)程中，通過(guò)采用高效節(jié)能技術(shù)、設(shè)備和材料，降低能源消耗，提高能源利用效率。2.合同雙方2.1招商方信息招商方名稱：__________招商方地址：__________招商方聯(lián)系人：__________招商方聯(lián)系方式：__________2.2合作方信息合作方名稱：__________合作方地址：__________合作方聯(lián)系人：__________合作方聯(lián)系方式：__________3.合作項(xiàng)目3.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：__________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：__________3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總建筑面積：__________平方米3.4項(xiàng)目類型項(xiàng)目類型：__________4.合作內(nèi)容4.1招商政策招商方負(fù)責(zé)提供符合綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的招商政策，包括但不限于租金減免、裝修補(bǔ)貼等。4.2節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求（1）建筑物的設(shè)計(jì)、施工和使用應(yīng)遵循綠色建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB501892015。（2）建筑物的節(jié)能性能指標(biāo)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3合作期限合作期限自合同簽訂之日起至__________年__________月止。5.招商流程5.1招商啟動(dòng)招商方在合作期限內(nèi)啟動(dòng)招商工作，通過(guò)多種渠道發(fā)布招商信息。5.2潛在合作方篩選招商方對(duì)潛在合作方進(jìn)行資質(zhì)審查，篩選出符合合作要求的合作方。5.3合作洽談?wù)猩谭脚c篩選出的合作方進(jìn)行洽談，達(dá)成合作意向。5.4簽訂合同招商方與合作方簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.1節(jié)能設(shè)計(jì)要求合作方在設(shè)計(jì)階段應(yīng)遵循綠色建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，確保建筑物的節(jié)能性能。6.2節(jié)能材料使用合作方在施工階段應(yīng)使用符合綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。6.3節(jié)能設(shè)備安裝合作方在設(shè)備安裝階段應(yīng)確保節(jié)能設(shè)備的正常運(yùn)行。6.4節(jié)能運(yùn)行管理合作方在使用階段應(yīng)加強(qiáng)節(jié)能管理，提高能源利用效率。8.合作費(fèi)用8.1招商費(fèi)用招商費(fèi)用包括但不限于招商宣傳費(fèi)用、招商人員費(fèi)用等，具體金額由雙方在合同中約定。8.2節(jié)能費(fèi)用節(jié)能費(fèi)用包括節(jié)能材料采購(gòu)費(fèi)用、節(jié)能設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用、節(jié)能技術(shù)改造費(fèi)用等，具體金額由雙方在合同中約定。8.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)用、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用等，具體金額由雙方在合同中約定。9.付款方式9.1付款時(shí)間招商費(fèi)用在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)支付；節(jié)能費(fèi)用在相應(yīng)階段完成后__________個(gè)工作日內(nèi)支付；其他費(fèi)用在相應(yīng)事項(xiàng)發(fā)生后__________個(gè)工作日內(nèi)支付。9.2付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方應(yīng)按照約定的賬戶信息進(jìn)行支付。9.3付款憑證付款方應(yīng)在付款后及時(shí)提供付款憑證，合作方應(yīng)在收到付款憑證后__________個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。10.違約責(zé)任10.1違約行為（1）未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的；（2）未按約定執(zhí)行節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的；（3）未按約定履行合同其他義務(wù)的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約金金額由雙方在合同中約定，賠償損失按照實(shí)際損失計(jì)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為__________仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照__________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.合同生效12.1合同簽訂合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件合同生效條件為雙方簽字蓋章，并支付首期費(fèi)用。12.3合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為__________年__________月__________日。13.合同解除13.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除程序合同解除應(yīng)提前__________個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理剩余款項(xiàng)結(jié)算、資產(chǎn)移交等事宜。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于招商政策、節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求、費(fèi)用明細(xì)表等。14.2合同變更合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。14.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜，包括但不限于資產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算等。14.4合同爭(zhēng)議解決后的處理合同爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)按照仲裁裁決或判決執(zhí)行，不得再就同一爭(zhēng)議提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方，是指因合同履行需要，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由其中一方邀請(qǐng)的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方類型（1）招商代理機(jī)構(gòu)（2）節(jié)能技術(shù)顧問(wèn)（3）法律顧問(wèn)（4）工程監(jiān)理單位（5）其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)15.3第三方選定（1）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和需求，共同選定第三方。（2）第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并確保第三方知曉其作為第三方的角色和責(zé)任。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確第三方責(zé)任的具體范圍。（2）第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方的違約行為導(dǎo)致的損失。15.4.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任承擔(dān)方式應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。15.5第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。（2）第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，提出建議或意見，但最終