2024年合作共贏：房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年合作共贏：房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式第二條合作目標(biāo)與原則2.1合作目標(biāo)2.2合作原則第三條合作期限與終止3.1合作期限3.2合作終止條件3.3合作終止程序第四條房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策略4.1市場(chǎng)調(diào)研4.2目標(biāo)客戶(hù)定位4.3營(yíng)銷(xiāo)渠道選擇4.4營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃4.5營(yíng)銷(xiāo)效果評(píng)估第五條合作內(nèi)容與分工5.1合作內(nèi)容5.2雙方分工第六條合作費(fèi)用及支付方式6.1合作費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3付款時(shí)間6.4付款憑證第七條信息共享與保密7.1信息共享7.2保密義務(wù)第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)方案12.2附件二：合作協(xié)議書(shū)12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署與生效13.1簽署日期13.2生效日期第十四條其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3不可抗力14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條合作雙方基本信息1.1合作雙方名稱(chēng)1.1.1甲方：[甲方全稱(chēng)]1.1.2乙方：[乙方全稱(chēng)]1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]1.2.2乙方法定代表人或授權(quán)代表：[姓名]1.3注冊(cè)地址1.3.1甲方注冊(cè)地址：[地址]1.3.2乙方注冊(cè)地址：[地址]1.4聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系方式：[電話(huà)號(hào)碼]，[電子郵箱]1.4.2乙方聯(lián)系方式：[電話(huà)號(hào)碼]，[電子郵箱]第二條合作目標(biāo)與原則2.1合作目標(biāo)2.1.1提高甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)知名度2.1.2增加甲方房產(chǎn)項(xiàng)目的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)2.1.3實(shí)現(xiàn)甲方與乙方的共同利益最大化2.2合作原則2.2.1誠(chéng)信原則2.2.2平等互利原則2.2.3遵守法律法規(guī)原則第三條合作期限與終止3.1合作期限3.1.1本合同有效期為[合作期限]，自[起始日期]至[終止日期]。3.2合作終止條件3.2.1雙方協(xié)商一致3.2.2一方違約3.2.3發(fā)生不可抗力事件3.3合作終止程序3.3.1雙方應(yīng)提前[提前通知期限]以書(shū)面形式通知對(duì)方3.3.2在合作終止后，雙方應(yīng)妥善處理未盡事宜第四條房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策略4.1市場(chǎng)調(diào)研4.1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房產(chǎn)項(xiàng)目所在市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研4.1.2調(diào)研內(nèi)容包括市場(chǎng)趨勢(shì)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析等4.2目標(biāo)客戶(hù)定位4.2.1根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，乙方協(xié)助甲方確定目標(biāo)客戶(hù)群體4.2.2目標(biāo)客戶(hù)群體應(yīng)具有購(gòu)買(mǎi)力、購(gòu)買(mǎi)意愿和潛在需求4.3營(yíng)銷(xiāo)渠道選擇4.3.1乙方根據(jù)目標(biāo)客戶(hù)定位，制定合適的營(yíng)銷(xiāo)渠道策略4.3.2營(yíng)銷(xiāo)渠道包括線(xiàn)上推廣、線(xiàn)下活動(dòng)等4.4營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃4.4.1乙方負(fù)責(zé)策劃并執(zhí)行營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)4.4.2營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)包括但不限于開(kāi)盤(pán)活動(dòng)、節(jié)日促銷(xiāo)、團(tuán)購(gòu)活動(dòng)等4.5營(yíng)銷(xiāo)效果評(píng)估4.5.1雙方定期對(duì)營(yíng)銷(xiāo)效果進(jìn)行評(píng)估4.5.2評(píng)估內(nèi)容包括銷(xiāo)售業(yè)績(jī)、市場(chǎng)占有率等第五條合作內(nèi)容與分工5.1合作內(nèi)容5.1.1甲方提供房產(chǎn)項(xiàng)目信息、資源等5.1.2乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷(xiāo)策劃、活動(dòng)執(zhí)行等5.2雙方分工5.2.1甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目資料、協(xié)助活動(dòng)舉辦等5.2.2乙方負(fù)責(zé)策劃、執(zhí)行、評(píng)估等第六條合作費(fèi)用及支付方式6.1合作費(fèi)用總額6.1.1本合同合作費(fèi)用總額為人民幣[金額]元。6.2費(fèi)用支付方式6.2.1乙方每月向甲方支付人民幣[金額]元，共計(jì)[月數(shù)]個(gè)月6.2.2支付日期為每月[日期]6.3付款時(shí)間6.3.1乙方應(yīng)在每月[日期]前將款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶(hù)6.4付款憑證6.4.1乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)后，向甲方提供支付憑證第七條信息共享與保密7.1信息共享7.1.1雙方應(yīng)共享與合作相關(guān)的市場(chǎng)信息、客戶(hù)信息等7.1.2信息共享應(yīng)遵循法律法規(guī)和雙方約定7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)7.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用相關(guān)信息第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未能按時(shí)提供房產(chǎn)項(xiàng)目資料或相關(guān)信息8.1.2乙方未按約定完成市場(chǎng)調(diào)研或營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)8.1.3任何一方未按約定支付費(fèi)用8.1.4任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為[金額]元8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和費(fèi)用8.2.3雙方可協(xié)商解除合同，并要求違約方賠償損失8.3違約金計(jì)算方式8.3.1違約金按日計(jì)算，自違約行為發(fā)生之日起至實(shí)際履行完畢之日止8.3.2違約金計(jì)算公式為：[金額]元/日×違約天數(shù)第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方可約定將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁9.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力第十條合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何條款的變更，均需雙方書(shū)面同意10.1.2變更后的合同條款，自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同解除10.2.1發(fā)生合同約定解除條件時(shí)，任何一方均可解除合同第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章11.1.2甲方收到乙方支付的首筆費(fèi)用11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿(mǎn)11.2.2合同解除11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同第十二條合同附件12.1附件一：房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)方案12.1.1詳細(xì)說(shuō)明營(yíng)銷(xiāo)策略、活動(dòng)安排等12.2附件二：合作協(xié)議書(shū)12.2.1合同全文12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件第十三條合同簽署與生效13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2生效日期13.2.1本合同自[生效日期]起生效第十四條其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力14.3不可抗力14.3.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為等14.3.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失14.3.3不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方是指在甲方與乙方合作過(guò)程中，為協(xié)助實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2第三方包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)、營(yíng)銷(xiāo)策劃公司、廣告代理公司、媒介平臺(tái)、法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。第二條第三方介入程序2.1甲方或乙方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的必要性、目的和預(yù)期效果。2.2雙方應(yīng)共同決定第三方的選擇，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.3第三方合作協(xié)議應(yīng)包含本合同的相應(yīng)條款，并明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的要求，履行其職責(zé)和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，違反保密義務(wù)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的要求，獲取必要的信息和資料。4.2第三方有權(quán)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)判斷，提出合理的建議和方案。4.3第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和本合同的要求，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的[百分比]%。5.2若第三方因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。5.3第三方的責(zé)任限額可在第三方合作協(xié)議中另行約定。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由第三方合作協(xié)議和本合同共同界定。6.2第三方應(yīng)遵守本合同中關(guān)于合作目標(biāo)、期限、費(fèi)用等方面的規(guī)定。6.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，應(yīng)服從甲方或乙方的指導(dǎo)和監(jiān)督。6.4第三方與甲方、乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)由雙方指定負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)。第七條第三方介入的變更與解除7.1若第三方介入的必要性發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更或解除第三方合作協(xié)議。7.2第三方合作協(xié)議的變更或解除，需書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁。第九條第三方介入的合同附件9.1第三方合作協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十條其他10.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，不影響本合同其他條款的效力。10.3雙方應(yīng)確保第三方合作協(xié)議與本合同的一致性，避免產(chǎn)生爭(zhēng)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括市場(chǎng)分析、目標(biāo)客戶(hù)定位、營(yíng)銷(xiāo)策略、活動(dòng)安排、預(yù)算分配、預(yù)期效果等，需由乙方提供，并經(jīng)甲方審核同意。2.附件二：合作協(xié)議書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括合作雙方的基本信息、合作目標(biāo)、合作期限、合作內(nèi)容、費(fèi)用支付、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等，需由雙方簽署。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括第三方的基本信息、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、保密條款、責(zé)任限額、爭(zhēng)議解決等，需由甲方、乙方和第三方簽署。4.附件四：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、目標(biāo)客戶(hù)分析、營(yíng)銷(xiāo)渠道分析等，需由乙方或第三方提供。5.附件五：營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括活動(dòng)目標(biāo)、活動(dòng)時(shí)間、活動(dòng)地點(diǎn)、活動(dòng)內(nèi)容、宣傳推廣方案、預(yù)期效果等，需由乙方或第三方提供。6.附件六：營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)執(zhí)行報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括活動(dòng)執(zhí)行情況、活動(dòng)效果評(píng)估、問(wèn)題與改進(jìn)建議等，需由乙方或第三方提供。7.附件七：財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括合作期間的費(fèi)用支出、收入情況、利潤(rùn)分配等，需由乙方提供。8.附件八：法律文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括合同簽署證明、授權(quán)委托書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未能按時(shí)提供房產(chǎn)項(xiàng)目資料或相關(guān)信息。乙方未按約定完成市場(chǎng)調(diào)研或營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)。任何一方未按約定支付費(fèi)用。任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。第三方未能履行合作協(xié)議或本合同約定的義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)提供資料或信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)完成工作，甲方應(yīng)支付違約金。任何一方未按約定支付費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付違約金。第三方未履行合作協(xié)議或本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失。3.示例說(shuō)明：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供項(xiàng)目資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成市場(chǎng)調(diào)研，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣[金額]元。乙方未按約定執(zhí)行營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方銷(xiāo)售目標(biāo)未達(dá)成，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣[金額]元。若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)賠償甲方人民幣[金額]元。全文完。2024年合作共贏：房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)戰(zhàn)略協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合作雙方信息1.1合作雙方名稱(chēng)1.2合作雙方地址1.3合作雙方法定代表人或授權(quán)代表第二條合作項(xiàng)目概述2.1合作項(xiàng)目名稱(chēng)2.2合作項(xiàng)目地點(diǎn)2.3合作項(xiàng)目類(lèi)型第三條合作目標(biāo)與期限3.1合作目標(biāo)3.2合作期限第四條合作內(nèi)容與方式4.1營(yíng)銷(xiāo)策略制定4.2營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃與實(shí)施4.3市場(chǎng)推廣與宣傳4.4線(xiàn)上線(xiàn)下聯(lián)動(dòng)第五條營(yíng)銷(xiāo)資源分配與使用5.1營(yíng)銷(xiāo)預(yù)算5.2營(yíng)銷(xiāo)資源分配5.3營(yíng)銷(xiāo)資源使用規(guī)范第六條合作雙方權(quán)益與義務(wù)6.1合作雙方權(quán)益6.2合作雙方義務(wù)第七條合作成果評(píng)估與激勵(lì)7.1成果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)7.2激勵(lì)措施第八條合作風(fēng)險(xiǎn)與爭(zhēng)議解決8.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防與控制8.2爭(zhēng)議解決方式第九條合作費(fèi)用與結(jié)算9.1費(fèi)用計(jì)算方式9.2結(jié)算方式9.3付款時(shí)間與方式第十條合作保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1保密條款10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第十一條合作終止與解除11.1合作終止條件11.2合作解除條件11.3合作終止后的處理第十二條合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序第十三條合同附件13.1附件一：合作項(xiàng)目詳細(xì)資料13.2附件二：營(yíng)銷(xiāo)策略方案13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合作雙方信息1.1合作雙方名稱(chēng)甲方：房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方：營(yíng)銷(xiāo)策劃有限公司1.2合作雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合作雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：第二條合作項(xiàng)目概述2.1合作項(xiàng)目名稱(chēng)市區(qū)樓盤(pán)2.2合作項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)2.3合作項(xiàng)目類(lèi)型住宅、商業(yè)第三條合作目標(biāo)與期限3.1合作目標(biāo)通過(guò)甲乙雙方的共同努力，實(shí)現(xiàn)樓盤(pán)的銷(xiāo)售目標(biāo)，提升品牌知名度。3.2合作期限自本合同簽訂之日起至2025年12月31日止。第四條合作內(nèi)容與方式4.1營(yíng)銷(xiāo)策略制定甲方提供項(xiàng)目詳細(xì)資料，乙方根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研和甲方需求，制定營(yíng)銷(xiāo)策略。4.2營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)策劃與實(shí)施乙方負(fù)責(zé)策劃并實(shí)施各類(lèi)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，包括但不限于線(xiàn)上線(xiàn)下活動(dòng)、媒體推廣等。4.3市場(chǎng)推廣與宣傳乙方負(fù)責(zé)市場(chǎng)推廣與宣傳，包括但不限于廣告投放、社交媒體營(yíng)銷(xiāo)等。4.4線(xiàn)上線(xiàn)下聯(lián)動(dòng)甲方與乙方共同開(kāi)展線(xiàn)上線(xiàn)下聯(lián)動(dòng)活動(dòng)，提高項(xiàng)目知名度和銷(xiāo)售業(yè)績(jī)。第五條營(yíng)銷(xiāo)資源分配與使用5.1營(yíng)銷(xiāo)預(yù)算甲方提供年度營(yíng)銷(xiāo)預(yù)算，具體金額為人民幣萬(wàn)元。5.2營(yíng)銷(xiāo)資源分配乙方根據(jù)營(yíng)銷(xiāo)策略，合理分配營(yíng)銷(xiāo)資源，確保營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)順利進(jìn)行。5.3營(yíng)銷(xiāo)資源使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守甲方提供的資源使用規(guī)范，確保資源合理、高效利用。第六條合作雙方權(quán)益與義務(wù)6.1合作雙方權(quán)益甲方享有項(xiàng)目銷(xiāo)售權(quán)益，乙方享有按照合同規(guī)定開(kāi)展?fàn)I銷(xiāo)活動(dòng)的權(quán)益。6.2合作雙方義務(wù)甲方應(yīng)按時(shí)提供項(xiàng)目資料，配合乙方開(kāi)展?fàn)I銷(xiāo)活動(dòng)；乙方應(yīng)按照合同規(guī)定，完成營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)，確保項(xiàng)目銷(xiāo)售。第七條合作成果評(píng)估與激勵(lì)7.1成果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)以實(shí)際銷(xiāo)售業(yè)績(jī)、市場(chǎng)知名度、客戶(hù)滿(mǎn)意度等指標(biāo)作為評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)。7.2激勵(lì)措施根據(jù)實(shí)際銷(xiāo)售業(yè)績(jī)和完成情況，甲方給予乙方一定的激勵(lì)，具體激勵(lì)措施如下：（1）完成年度銷(xiāo)售目標(biāo)的，甲方給予乙方一定比例的傭金；（2）在項(xiàng)目銷(xiāo)售過(guò)程中，乙方發(fā)現(xiàn)并促成潛在客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)的，甲方給予乙方一定獎(jiǎng)勵(lì)；（3）項(xiàng)目銷(xiāo)售結(jié)束后，根據(jù)乙方在項(xiàng)目中的貢獻(xiàn)，甲方給予乙方一定的獎(jiǎng)勵(lì)。第八條合作風(fēng)險(xiǎn)與爭(zhēng)議解決8.1風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防與控制甲乙雙方應(yīng)共同制定風(fēng)險(xiǎn)預(yù)防與控制措施，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)等。8.2爭(zhēng)議解決方式如合作過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。第九條合作費(fèi)用與結(jié)算9.1費(fèi)用計(jì)算方式乙方按照甲方提供的營(yíng)銷(xiāo)預(yù)算，根據(jù)實(shí)際發(fā)生的營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。9.2結(jié)算方式合作期間，乙方每月向甲方提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后個(gè)工作日內(nèi)完成支付。9.3付款時(shí)間與方式甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方費(fèi)用。第十條合作保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1保密條款甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬合作過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有，乙方不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第十一條合作終止與解除11.1合作終止條件（1）合作期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致同意終止合作；（3）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（4）因不可抗力導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)。11.2合作解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合作；（2）因不可抗力導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)；（3）雙方協(xié)商一致同意解除合作。11.3合作終止后的處理合作終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等。第十二條合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均?yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十三條合同附件13.1附件一：合作項(xiàng)目詳細(xì)資料13.2附件二：營(yíng)銷(xiāo)策略方案13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條合同簽署與生效日期14.1簽署日期本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義15.1定義本合同所稱(chēng)第三方，指在甲乙雙方合作過(guò)程中，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或參與項(xiàng)目實(shí)施的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、施工方、監(jiān)理方等。15.2劃分第三方應(yīng)明確其服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍和權(quán)利義務(wù)，并與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額第三方在履行其服務(wù)協(xié)議過(guò)程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失或違約，其責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過(guò)甲乙雙方實(shí)際損失的一定比例。16.2具體規(guī)定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)明確約定在服務(wù)協(xié)議中，并在合同附件中予以列明。（2）第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、項(xiàng)目規(guī)模、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等因素。（3）如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商增加責(zé)任限額。第十七條第三方介入的審批程序17.1審批甲乙雙方同意第三方介入合作項(xiàng)目前，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在合同中明確審批程序。17.2審批流程（1）甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的需求及理由向?qū)Ψ綍?shū)面提出。（2）雙方應(yīng)在收到書(shū)面申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)，就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，并形成書(shū)面意見(jiàn)。（3）經(jīng)協(xié)商一致后，雙方應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確第三方介入的具體事宜。第十八條第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照服務(wù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，參與項(xiàng)目實(shí)施、提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和建議。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議，履行其服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十九條第三方介入的合同調(diào)整19.1合同調(diào)整第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)原合同進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，包括但不限于：（1）增加或修改合作內(nèi)容；（2）調(diào)整合作期限；（3）變更合作費(fèi)用。19.2調(diào)整程序甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，就合同調(diào)整事宜達(dá)成一致，并在合同中予以明確。第二十條第三方介入的退出機(jī)制20.1退出條件（1）服務(wù)協(xié)議終止；（2）甲乙雙方協(xié)商一致同意第三方退出；（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)協(xié)議。20.2退出程序第三方退出合作前，應(yīng)書(shū)面通知甲乙雙方，并在服務(wù)協(xié)議終止后，按照約定處理剩余事項(xiàng)。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決第三方介入合作過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。21.2第三方責(zé)任第三方在介入合作過(guò)程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目損失或違約，其責(zé)任由第三方承擔(dān)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。第二十二條第三方介入的保密條款22.1保密義務(wù)第三方在介入合作過(guò)程中，對(duì)本合同內(nèi)容以及合作過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。22.2保密期限第三方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至合同終止后年止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：合作項(xiàng)目詳細(xì)資料要求：包含項(xiàng)目基本情況、設(shè)計(jì)圖紙、工程預(yù)算、用地規(guī)劃、政策法規(guī)等。說(shuō)明：此附件為甲方提供，作為乙方制定營(yíng)銷(xiāo)策略的依據(jù)。2.附件二：營(yíng)銷(xiāo)策略方案要求：詳細(xì)描述營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)、策略、活動(dòng)方案、預(yù)算分配等。說(shuō)明：此附件由乙方提供，需經(jīng)甲方審核同意后實(shí)施。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用結(jié)