2024年商品房屋裝修合同（含室內(nèi)水電改造）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房屋裝修合同（含室內(nèi)水電改造）本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同編號1.5合同附件2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)2.5房屋用途3.裝修內(nèi)容3.1裝修項目3.2裝修范圍3.3裝修材料3.4裝修工藝3.5裝修進(jìn)度4.室內(nèi)水電改造4.1水電改造項目4.2水電改造范圍4.3水電改造材料4.4水電改造工藝4.5水電改造進(jìn)度5.裝修款項5.1裝修總價5.2付款方式5.3付款節(jié)點5.4付款憑證5.5逾期付款責(zé)任6.工程驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3驗收時間6.4驗收人員6.5驗收不合格處理7.保修服務(wù)7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責(zé)任7.4保修申請流程7.5保修費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償8.4違約爭議解決9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.其他約定12.1合同附件12.2合同變更12.3合同解釋12.4合同附件效力13.合同附件14.合同簽署第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（裝修業(yè)主）：[甲方全名]乙方（裝修公司）：[乙方全名]1.2合同簽訂日期[簽訂日期]1.3合同簽訂地點[簽訂地點]1.4合同編號[合同編號]1.5合同附件1.5.1裝修設(shè)計圖1.5.2裝修材料清單1.5.3裝修施工圖1.5.4付款計劃表1.5.5其他相關(guān)文件2.房屋基本信息2.1房屋地址[具體地址]2.2房屋面積[房屋總面積]平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)[房屋結(jié)構(gòu)類型]2.4房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)[裝修標(biāo)準(zhǔn)描述]2.5房屋用途[房屋用途描述]3.裝修內(nèi)容3.1裝修項目[裝修項目列表]3.2裝修范圍[裝修范圍描述]3.3裝修材料[裝修材料品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等]3.4裝修工藝[裝修工藝描述]3.5裝修進(jìn)度[裝修進(jìn)度安排表]4.室內(nèi)水電改造4.1水電改造項目[水電改造項目列表]4.2水電改造范圍[水電改造范圍描述]4.3水電改造材料[水電改造材料品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等]4.4水電改造工藝[水電改造工藝描述]4.5水電改造進(jìn)度[水電改造進(jìn)度安排表]5.裝修款項5.1裝修總價[裝修總價金額]5.2付款方式[付款方式描述，如分期付款、按工程進(jìn)度付款等]5.3付款節(jié)點[付款節(jié)點描述，如開工前、中期、完工后等]5.4付款憑證[付款憑證要求，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等]5.5逾期付款責(zé)任[逾期付款責(zé)任描述，如支付違約金、暫停工程等]6.工程驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)[驗收標(biāo)準(zhǔn)描述，如國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]6.2驗收程序[驗收程序描述，如自檢、互檢、專檢等]6.3驗收時間[驗收時間安排]6.4驗收人員[驗收人員名單]6.5驗收不合格處理[驗收不合格處理描述，如返工、維修等]8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1甲方未按約定時間支付裝修款項；8.1.1.2甲方未按約定時間提供裝修圖紙或材料；8.1.1.3甲方擅自變更裝修內(nèi)容或標(biāo)準(zhǔn)；8.1.1.4甲方違反合同約定的其他違約行為。8.1.2乙方違約情形8.1.2.1乙方未按約定時間完成裝修工程；8.1.2.2乙方使用的裝修材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；8.1.2.3乙方施工過程中造成房屋損壞；8.1.2.4乙方違反合同約定的其他違約行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任承擔(dān)甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2乙方違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返工、賠償損失、支付違約金等。8.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償?shù)木唧w金額根據(jù)實際情況和合同約定執(zhí)行。8.4違約爭議解決違約爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同雙方協(xié)商一致；9.1.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3一方嚴(yán)重違約；9.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2解除程序9.2.1合同一方提出解除合同意向；9.2.2雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜；9.2.3雙方簽署解除合同協(xié)議書。9.3解除后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程；9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理已付款項；9.3.3合同解除不影響雙方其他權(quán)利和義務(wù)的履行。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1友好協(xié)商；10.1.2仲裁；10.1.3訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)由雙方協(xié)商確定；10.2.2如協(xié)商不成，爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)或法院名稱]。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的程序進(jìn)行；10.3.2爭議解決機構(gòu)應(yīng)根據(jù)事實和法律規(guī)定作出裁決。10.4爭議解決費用10.4.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)；10.4.2如雙方協(xié)商一致，可另行約定費用承擔(dān)方式。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2甲方支付首期款項；11.1.3乙方接受并開始施工。11.2合同生效日期[合同生效日期]11.3合同終止條件11.3.1工程驗收合格；11.3.2雙方協(xié)商一致；11.3.3發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.3.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.4合同終止日期[合同終止日期]12.其他約定12.1合同附件12.1.1合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.2合同變更12.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意；12.2.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。12.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸[甲方/乙方]所有。12.4合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同附件[此處列出合同附件的具體內(nèi)容]14.合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為特定目的提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助服務(wù)的個人或機構(gòu)。15.1.2.1裝修監(jiān)理公司15.1.2.2材料供應(yīng)商15.1.2.3裝修設(shè)計咨詢機構(gòu)15.1.2.4質(zhì)量檢測機構(gòu)15.1.2.5法務(wù)顧問15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行過程中各方的權(quán)益得到保障，提高工程質(zhì)量，確保裝修進(jìn)度。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協(xié)商確定是否需要第三方介入；15.3.2雙方共同選擇合適的第三方；15.3.3第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；15.3.4第三方按照服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任16.1.1提供必要的信息和條件，配合第三方工作；16.1.2支付第三方提供服務(wù)的費用；16.1.3對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。16.2乙方的責(zé)任16.2.1接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)；16.2.2按照第三方的建議進(jìn)行施工或材料采購；16.2.3對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評價。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其服務(wù)協(xié)議的約定確定；17.1.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合；17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，對施工過程、材料質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.3第三方義務(wù)17.3.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，履行其職責(zé)；17.3.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；18.1.2甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費用；18.1.3第三方對甲方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間是監(jiān)督與被監(jiān)督的關(guān)系；18.2.2第三方對乙方的施工過程和材料質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；18.2.3乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督，并按照其建議進(jìn)行施工或材料采購。18.3第三方與合同其他條款的關(guān)系18.3.1第三方的介入不影響本合同的效力；18.3.2第三方的職責(zé)和權(quán)利在本合同中另有約定的，從其約定。19.第三方變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定；19.1.1更換第三方后，原第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議自動終止；19.1.2新第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂新的服務(wù)協(xié)議。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修設(shè)計圖詳細(xì)要求：設(shè)計圖應(yīng)包含房屋平面布局、空間劃分、材料使用、裝修細(xì)節(jié)等。說明：設(shè)計圖是裝修施工的重要依據(jù)，應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計師繪制。2.裝修材料清單詳細(xì)要求：材料清單應(yīng)包括材料名稱、品牌、規(guī)格、數(shù)量、價格等信息。說明：材料清單是采購材料的依據(jù)，確保裝修材料符合合同約定。3.裝修施工圖詳細(xì)要求：施工圖應(yīng)包含施工工藝、施工順序、施工要點等信息。說明：施工圖是施工人員進(jìn)行施工的指導(dǎo)文件，確保施工質(zhì)量。4.付款計劃表詳細(xì)要求：付款計劃表應(yīng)包含付款金額、付款時間、付款條件等信息。說明：付款計劃表是雙方約定付款安排的文件，確保工程款項的合理分配。5.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于工程驗收報告、施工日志、變更協(xié)議等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行過程中的輔助性文件，用于記錄和證明工程進(jìn)展。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付裝修款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)因此造成的損失。示例：若甲方逾期付款10天，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間完成裝修工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若乙方逾期完成工程15天，應(yīng)支付每日萬分之五