2024年商品房屋裝修合同（含室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測與凈化服務(wù)）

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商品房屋裝修合同（含室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測與凈化服務(wù)）本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋基本信息1.2裝修工程信息1.3室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測與凈化服務(wù)信息2.裝修工程范圍2.1裝修項目2.2裝修材料2.3施工工藝3.工程預(yù)算與費用3.1預(yù)算編制依據(jù)3.2裝修工程費用3.3室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測與凈化服務(wù)費用4.工程進(jìn)度安排4.1施工階段劃分4.2各階段工期4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.材料供應(yīng)與驗收5.1材料供應(yīng)方式5.2材料驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3材料質(zhì)量保證6.施工管理6.1施工現(xiàn)場管理6.2施工人員管理6.3施工安全管理7.驗收與保修7.1工程驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2工程驗收程序7.3保修范圍與期限8.合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1裝修工程圖紙12.2材料清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署與生效13.1簽署日期13.2簽署地點13.3生效日期14.其他約定事項14.1通知與送達(dá)14.2合同附件效力14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房屋基本信息房屋坐落：___________房屋面積：___________平方米房屋產(chǎn)權(quán)證號：___________業(yè)主姓名：___________業(yè)主身份證號：___________聯(lián)系電話：___________1.2裝修工程信息裝修項目：室內(nèi)裝修裝修風(fēng)格：___________裝修面積：___________平方米裝修合同編號：___________1.3室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測與凈化服務(wù)信息服務(wù)內(nèi)容：室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測與凈化服務(wù)范圍：___________服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：___________服務(wù)期限：___________服務(wù)費用：___________2.裝修工程范圍2.1裝修項目墻面：___________地面：___________天花：___________門窗：___________水電：___________其他：___________2.2裝修材料主要材料品牌：___________材料規(guī)格型號：___________材料數(shù)量：___________2.3施工工藝施工工藝要求：___________施工流程：___________3.工程預(yù)算與費用3.1預(yù)算編制依據(jù)預(yù)算依據(jù)：___________預(yù)算編制日期：___________3.2裝修工程費用工程總費用：___________首付金額：___________分期付款：___________3.3室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測與凈化服務(wù)費用服務(wù)費用總額：___________支付方式：___________4.工程進(jìn)度安排4.1施工階段劃分設(shè)計階段：___________施工階段：___________驗收階段：___________4.2各階段工期設(shè)計階段：___________施工階段：___________驗收階段：___________4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：___________驗收程序：___________5.材料供應(yīng)與驗收5.1材料供應(yīng)方式材料供應(yīng)方：___________材料供應(yīng)時間：___________5.2材料驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)：___________驗收程序：___________5.3材料質(zhì)量保證質(zhì)量保證：___________質(zhì)量保證期限：___________6.施工管理6.1施工現(xiàn)場管理現(xiàn)場管理要求：___________現(xiàn)場管理制度：___________6.2施工人員管理施工人員資質(zhì)：___________施工人員培訓(xùn)：___________6.3施工安全管理安全管理制度：___________安全事故處理：___________8.合同變更與解除8.1合同變更條件1.業(yè)主或承包方因不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按原計劃進(jìn)行；2.因國家政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變化，影響工程進(jìn)度或質(zhì)量；3.業(yè)主或承包方經(jīng)協(xié)商一致，認(rèn)為有必要對合同內(nèi)容進(jìn)行修改。8.2合同解除條件1.合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.3變更與解除程序1.合同變更或解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)；2.合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；3.合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行合同。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.業(yè)主未按約定支付工程款；2.承包方未按約定時間完成工程；3.承包方使用不合格材料或施工工藝；4.任何一方未按約定履行合同義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金的計算方式及數(shù)額根據(jù)合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行；3.因違約造成的損失，違約方應(yīng)全額賠償。9.3違約金計算違約金計算公式：違約金=應(yīng)付款項×違約比例10.爭議解決10.1爭議解決方式1.協(xié)商解決；2.仲裁；3.訴訟。10.2爭議解決程序1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟；3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。10.3爭議解決費用1.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)；2.仲裁或訴訟費用按照法律規(guī)定或雙方約定執(zhí)行。11.合同生效與終止11.1合同生效條件1.雙方簽署并蓋章；2.業(yè)主支付首期工程款；3.承包方具備施工資質(zhì)。11.2合同終止條件1.工程完工并驗收合格；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件。11.3合同解除后的處理1.雙方應(yīng)按照約定辦理工程結(jié)算；2.雙方應(yīng)退還剩余款項；3.雙方應(yīng)承擔(dān)各自責(zé)任。12.合同附件12.1裝修工程圖紙圖紙名稱：___________圖紙數(shù)量：___________12.2材料清單材料清單名稱：___________材料清單數(shù)量：___________12.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件名稱：___________其他相關(guān)文件數(shù)量：___________13.合同簽署與生效13.1簽署日期合同簽署日期：___________13.2簽署地點合同簽署地點：___________13.3生效日期合同生效日期：合同簽署之日起。14.其他約定事項14.1通知與送達(dá)1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.通知送達(dá)地址為合同約定的地址；3.通知自送達(dá)之日起生效。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋與適用法律1.合同解釋以本合同為準(zhǔn)；2.合同適用中華人民共和國法律；3.合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者、保險機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入情形1.工程監(jiān)理：為確保工程質(zhì)量，由第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)對工程進(jìn)行全程監(jiān)督；2.環(huán)境監(jiān)測：由第三方檢測機(jī)構(gòu)對室內(nèi)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測；3.專業(yè)咨詢：為解決技術(shù)難題，邀請第三方專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)提供意見；4.保險：甲乙雙方為工程投保，第三方保險公司承擔(dān)賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任界定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及法律規(guī)定確定。2.2第三方責(zé)任限額計算第三方責(zé)任限額計算公式：責(zé)任限額=第三方服務(wù)費用×責(zé)任比例2.3第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ虛p失或損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并在責(zé)任限額內(nèi)進(jìn)行賠償。3.第三方介入后的額外條款3.1甲乙雙方責(zé)任劃分在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自職責(zé)，對第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.2第三方服務(wù)要求1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力；2.第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；3.第三方應(yīng)確保其服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方變更與解除1.第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方；2.第三方解除合同需按照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分1.第三方對甲方負(fù)責(zé)，接受甲方監(jiān)督；2.甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)；3.第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方利益。4.2第三方與乙方的劃分1.第三方對乙方負(fù)責(zé)，接受乙方監(jiān)督；2.乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)服務(wù)；3.第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方利益。4.3第三方與甲乙雙方的劃分1.第三方對甲乙雙方均有義務(wù)，確保其服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行；3.第三方在履行職責(zé)過程中，若發(fā)生爭議，應(yīng)積極協(xié)商解決，必要時可申請仲裁或訴訟。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入不影響本合同的效力；5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)；5.3第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。6.第三方介入后的費用承擔(dān)6.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定；6.2第三方服務(wù)費用在合同中單獨列出，并納入工程總費用；6.3第三方服務(wù)費用支付方式按照合同約定執(zhí)行。7.第三方介入后的合同終止7.1第三方介入后，合同終止條件不變；7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括工程結(jié)算、款項退還等。8.第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，爭議解決方式不變；8.2第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.裝修工程圖紙詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點大樣圖等，標(biāo)注尺寸、材料、工藝等信息。說明：圖紙是裝修施工的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。2.材料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出所有裝修材料，包括品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息。說明：材料清單是工程預(yù)算和驗收的重要依據(jù)。3.合同附件詳細(xì)要求：包括但不限于工程預(yù)算書、施工組織設(shè)計、施工方案、質(zhì)量保證書、安全措施等。說明：合同附件是對合同的具體補(bǔ)充，明確了雙方的義務(wù)和權(quán)利。4.施工進(jìn)度計劃表詳細(xì)要求：計劃表應(yīng)詳細(xì)列出每個施工階段的開始和結(jié)束日期，以及各階段的任務(wù)和驗收標(biāo)準(zhǔn)。說明：進(jìn)度計劃表是監(jiān)督工程進(jìn)度的重要工具。5.室內(nèi)環(huán)境監(jiān)測報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測數(shù)據(jù)、凈化效果評估等，并附有檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明。說明：環(huán)境監(jiān)測報告是保障室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的重要依據(jù)。6.工程驗收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗收過程、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施。說明：驗收報告是工程完工后的重要文件，用于證明工程符合合同約定。7.保修證書詳細(xì)要求：證書應(yīng)包含保修項目、保修期限、保修方式等信息。說明：保修證書是保障業(yè)主權(quán)益的重要文件。8.第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括監(jiān)理、檢測、咨詢等第三方機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件。說明：資質(zhì)證明文件是確保第三方機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)能力的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.業(yè)主違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的利息損失。示例：業(yè)主未按約定支付工程款，應(yīng)向承包方支付違約金10000元，并承擔(dān)自逾期之日起的利息。2.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間完成工程責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)向業(yè)主支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。示例：承包方未按約定時間完成工程，應(yīng)向業(yè)主支付違約金20000元，并賠償業(yè)