2024年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓定金借款協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓定金借款協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況2.1土地使用權(quán)出讓方2.2土地使用權(quán)受讓方2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓面積2.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.定金借款基本情況3.1定金借款金額3.2定金借款期限3.3定金借款利率4.定金支付方式4.1定金支付時間4.2定金支付方式4.3定金支付賬戶5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1甲方辦理手續(xù)責任5.2乙方配合義務5.3辦理手續(xù)費用及承擔6.定金借款還款方式6.1還款時間6.2還款方式6.3還款賬戶7.違約責任7.1定金借款逾期違約責任7.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓逾期違約責任7.3其他違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.不可抗力條款9.1不可抗力定義9.2不可抗力通知9.3不可抗力處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更11.1合同變更方式11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同13.2附件二：定金借款合同13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方全稱：__________________甲方法定代表人：_____________甲方聯(lián)系方式：_________________1.2乙方基本信息乙方全稱：__________________乙方法定代表人：_____________乙方聯(lián)系方式：__________________第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況2.1土地使用權(quán)出讓方出讓方全稱：__________________出讓方法定代表人：_____________出讓方聯(lián)系方式：_________________2.2土地使用權(quán)受讓方受讓方全稱：__________________受讓方法定代表人：_____________受讓方聯(lián)系方式：_________________2.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓面積轉(zhuǎn)讓面積：____________________平方米2.4土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格：____________________元第三條定金借款基本情況3.1定金借款金額借款金額：____________________元3.2定金借款期限借款期限：____________________年3.3定金借款利率借款利率：____________________%第四條定金支付方式4.1定金支付時間支付時間：____________________4.2定金支付方式支付方式：____________________4.3定金支付賬戶支付賬戶：____________________第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理5.1甲方辦理手續(xù)責任甲方負責辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保手續(xù)合法、合規(guī)。5.2乙方配合義務乙方應積極配合甲方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，提供必要的文件和資料。5.3辦理手續(xù)費用及承擔辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)所產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔。第六條定金借款還款方式6.1還款時間還款時間：____________________6.2還款方式還款方式：____________________6.3還款賬戶還款賬戶：____________________第七條違約責任7.1定金借款逾期違約責任如乙方未按時償還定金借款，每逾期一日，應向甲方支付借款金額的_____%作為違約金。7.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓逾期違約責任如甲方未按時辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格_____%作為違約金。7.3其他違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：_________________仲裁委員會8.3爭議解決程序仲裁程序按照_________________仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第九條不可抗力條款9.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力通知發(fā)生不可抗力事件的一方，應在事件發(fā)生后____小時內(nèi)書面通知對方，并附相關證明文件。9.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，并協(xié)商解決合同履行問題。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成；2.定金借款全部償還；3.雙方協(xié)商一致解除本合同；4.本合同約定的其他終止條件成就。第十一條合同變更11.1合同變更方式合同變更應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2合同變更程序任何一方提出變更本合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按照本條第11.1款的規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同解除12.1合同解除條件1.乙方未按時償還定金借款，經(jīng)催告后仍不履行；2.甲方未按時辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，經(jīng)催告后仍不履行；3.發(fā)生不可抗力，致使合同履行成為不可能；4.雙方協(xié)商一致解除本合同。12.2合同解除程序任何一方要求解除本合同，應書面通知對方，并在收到對方書面答復后正式解除。第十三條合同附件13.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同13.2附件二：定金借款合同13.3附件三：其他相關文件第十四條其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方的概念本合同中的第三方是指除甲、乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方的介入范圍土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理定金借款的提供和監(jiān)督爭議解決過程中的專業(yè)支持其他經(jīng)甲乙雙方同意的合同履行環(huán)節(jié)第二條第三方責任限額2.1責任限額的確定第三方在本合同項下的責任限額，由甲乙雙方在簽訂合同時協(xié)商確定，并以書面形式明確約定。2.2責任限額的調(diào)整在合同履行過程中，如第三方責任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后，按照調(diào)整后的限額執(zhí)行。第三條第三方的責權(quán)利3.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得甲乙雙方提供的相關資料和文件。第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。3.2第三方的義務第三方應按照本合同約定，履行其職責，確保合同履行過程中的合法性、合規(guī)性。第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.3第三方的責任第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方委托第三方進行合同履行過程中的特定工作。4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托代理關系，乙方委托第三方進行合同履行過程中的特定工作。4.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系，第三方不參與甲乙雙方的直接交易，僅提供專業(yè)服務。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方的選擇甲乙雙方在合同簽訂前應共同選擇第三方，并書面確認第三方的身份和職責。5.2第三方的職責協(xié)助甲方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；協(xié)助乙方提供定金借款；監(jiān)督合同履行過程中的各項條款執(zhí)行；提供專業(yè)意見，協(xié)助解決合同履行過程中的爭議。5.3第三方的費用第三方服務的費用由甲乙雙方承擔，具體費用由雙方協(xié)商確定。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成；定金借款全部償還；雙方協(xié)商一致解除第三方介入；本合同約定的其他終止條件成就。6.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時，甲乙雙方應書面通知第三方，并按照本合同約定辦理相關手續(xù)。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_________________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)：_________________仲裁委員會第八條第三方介入的保密條款8.1保密內(nèi)容第三方在介入本合同過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密，包括但不限于財務信息、技術信息、客戶信息等。8.2保密義務第三方應嚴格遵守保密義務，不得泄露或使用任何保密信息。8.3保密責任第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細要求：包括甲方、乙方及出讓方的詳細信息，土地使用權(quán)的具體信息，轉(zhuǎn)讓價格及支付方式，以及雙方的權(quán)利和義務。說明：本附件為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的正式合同，應詳細列明所有相關條款。2.附件二：定金借款合同詳細要求：包括甲方、乙方及借款人的詳細信息，借款金額、期限、利率及還款方式，以及雙方的權(quán)利和義務。說明：本附件為定金借款的正式合同，應明確借款的具體條款。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息，服務內(nèi)容，費用，以及甲乙雙方與第三方的權(quán)利和義務。說明：本附件為第三方服務協(xié)議，應詳細列明第三方在合同中的具體職責。4.附件四：不可抗力事件證明文件詳細要求：包括不可抗力事件的類型、發(fā)生時間、影響范圍及證明材料。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以減輕或免除合同履行的責任。5.附件五：爭議解決仲裁協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的仲裁機構(gòu)、仲裁規(guī)則及仲裁費用等。說明：本附件為爭議解決的仲裁協(xié)議，應在合同履行過程中發(fā)生爭議時啟動。6.附件六：合同履行過程中的其他相關文件詳細要求：包括但不限于合同履行過程中的通知、函件、付款憑證等。說明：本附件包含合同履行過程中的其他相關文件，以備日后查閱。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間支付或收取款項；甲方未按時辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；乙方未按時償還定金借款；第三方未按約定履行職責；任何一方違反保密義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約行為所造成的直接損失；違約方應向守約方支付違約金；違約方應承擔因違約行為導致的訴訟費用。3.違約責任示例：甲方未按時辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，導致乙方無法按期取得土地使用權(quán)，甲方應向乙方支付違約金，金額為轉(zhuǎn)讓價格的_____%；乙方未按時償還定金借款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，金額為借款金額的_____%；第三方未按約定履行職責，導致合同履行受阻，甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔違約責任。全文完。2024年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓定金借款協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出借方信息2.2借款方信息3.轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的基本情況3.1土地使用權(quán)的位置3.2土地使用權(quán)的面積3.3土地使用權(quán)的用途4.定金金額及支付方式4.1定金金額4.2定金支付時間4.3定金支付方式5.借款金額及支付方式5.1借款金額5.2借款支付時間5.3借款支付方式6.利息計算及支付6.1利息計算方式6.2利息支付時間6.3利息支付方式7.借款期限及還款計劃7.1借款期限7.2還款計劃8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件及程序8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決方式10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同13.2附件二：借款合同14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“土地使用權(quán)”指根據(jù)國家相關法律法規(guī)，出借方依法取得的土地使用權(quán)。1.1.2“定金”指借款方為確認土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，向出借方支付的保證金。1.1.3“借款”指出借方按照約定向借款方提供的資金。1.1.4“利息”指借款方按照約定的利率支付給出借方的費用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方基本信息2.1出借方信息2.1.1名稱：[出借方名稱]2.1.2地址：[出借方地址]2.1.3法定代表人：[出借方法定代表人姓名]2.2借款方信息2.2.1名稱：[借款方名稱]2.2.2地址：[借款方地址]2.2.3法定代表人：[借款方法定代表人姓名]3.轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的基本情況3.1土地使用權(quán)的位置：[具體位置描述]3.2土地使用權(quán)的面積：[具體面積]3.3土地使用權(quán)的用途：[具體用途]4.定金金額及支付方式4.1定金金額：[具體金額]4.2定金支付時間：[具體日期]4.3定金支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.借款金額及支付方式5.1借款金額：[具體金額]5.2借款支付時間：[具體日期]5.3借款支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]6.利息計算及支付6.1利息計算方式：[具體計算公式]6.2利息支付時間：[具體日期]6.3利息支付方式：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]8.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的條件及程序8.1轉(zhuǎn)讓條件8.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需符合國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定。8.1.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)出借方和借款方雙方協(xié)商一致。8.1.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需簽訂正式的轉(zhuǎn)讓合同。8.2轉(zhuǎn)讓程序8.2.1雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓條件及程序。8.2.2借款方按照約定的程序辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。8.2.3出借方協(xié)助借款方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.1.1本合同爭議應本著友好協(xié)商的原則解決。9.1.2如協(xié)商不成，可提交[具體仲裁機構(gòu)]仲裁。9.2爭議解決方式9.2.1任何一方對爭議解決結(jié)果不服的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.違約責任10.1違約情形10.1.1借款方未按時支付定金或借款。10.1.2借款方未按時支付利息。10.1.3出借方未按時支付借款。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體計算方式由雙方另行協(xié)商確定。11.合同解除11.1解除條件11.1.1本合同約定的解除條件發(fā)生。11.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，另一方應予確認。11.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章。12.1.2合同經(jīng)[具體審批機構(gòu)]批準。12.2合同終止條件12.2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成。12.2.2借款期限屆滿且借款全部償還。12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.合同附件13.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同13.1.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的具體條款。13.2附件二：借款合同13.2.1借款合同的具體條款。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1“第三方”指在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓定金借款協(xié)議中，除甲乙雙方之外的任何個人或機構(gòu)。15.1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務所、審計機構(gòu)等。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供咨詢服務、辦理相關手續(xù)、進行評估、審計等。16.第三方介入的引入與確認16.1引入16.1.1甲乙雙方可邀請第三方介入本合同，以協(xié)助完成合同項下的義務。16.1.2第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2確認16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責和權(quán)利。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應通知對方。17.第三方的職責與權(quán)利17.1職責17.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，提供專業(yè)服務。17.1.2第三方應保守本合同項下的商業(yè)秘密。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，獲得相應的服務費用。18.第三方的責任限額18.1責任限額18.1.1第三方對本合同項下的責任，以甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議中約定的責任限額為準。18.1.2如無特殊約定，第三方的責任限額為本合同總金額的[具體百分比]。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方僅對甲方負責，甲方對第三方的行為承擔連帶責任。19.1.2第三方在履行職責時，應遵守甲方的指示和本合同的約定。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方僅對乙方負責，乙方對第三方的行為承擔連帶責任。19.2.2第三方在履行職責時，應遵守乙方的指示和本合同的約定。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任19.3.1如第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應承擔相應的責任。19.3.2甲乙雙方應共同承擔第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用。20.第三方的退出與替代20.1退出20.1.2第三方退出后，甲乙雙方可另行選擇第三方介入。20.2替代20.2.1甲乙雙方可同意替換第三方，替換后的第三方應滿足本合同的約定。20.2.2替換后的第三方應繼續(xù)履行原第三方的職責和權(quán)利。21.第三方的責任免除21.1免責條件21.1.1第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲方或乙方提供的信息不準確等原因?qū)е聯(lián)p失，可免除責任。21.2免責程序21.2.1第三方應在發(fā)生后[具體時間]內(nèi)，向甲乙雙方提交免責申請，并提供相關證明材料。21.2.2甲乙雙方應在收到申請后[具體時間]內(nèi)，對免責申請進行審核并作出決定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同詳細要求：包括土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，如轉(zhuǎn)讓價格、轉(zhuǎn)讓時間、轉(zhuǎn)讓條件等。說明：此合同為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的核心文件，需詳細記錄雙方的權(quán)利和義務。2.借款合同詳細要求：包括借款金額、借款期限、借款利率、還款方式等。說明：此合同為借款方的借款依據(jù)，需明確借款方的還款責任。3.第三方協(xié)議詳細要求：包括第三方的職責、權(quán)利、責任限額等。說明：此協(xié)議為甲乙雙方與第三方之間的法律文件，需明確第三方的角色和責任。4.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、仲裁機構(gòu)或法院等。說明：此協(xié)議為雙方在發(fā)生爭議時的解決方案，需明確爭議解決的途徑。5.保密協(xié)議詳細要求：包括保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：此協(xié)議為保護雙方商業(yè)秘密的法律文件，需明確保密的范圍和責任。6.第三方評估報告詳細要求：包括土地使用權(quán)的價值評估、市場分析等。說明：此報告為第三方提供的專業(yè)評估，用于確定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格。7.第三方審計報告詳細要求：包括財務狀況、業(yè)務流程等審計內(nèi)容。說明：此報告為第三方提供的審計結(jié)果，用于驗證甲乙雙方的財務狀況。8.第三方中介服務協(xié)議詳細要求：包括中介服務的具體內(nèi)容、服務費用等。說明：此協(xié)議為中介方提供服務的依據(jù)，需明確中介方的職責和費用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定支付定金或借款。1.2甲乙雙方未按合同約定支付利息。1.3第三方未按協(xié)議約定履行職責。1.4第三方泄露商業(yè)秘密。1.5任何一方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體計算方式由雙方另行協(xié)商確定。2.3如違約行為導致對方遭受重大損失，違約方應承擔相應的賠償責任。3.示例說明3.1甲乙雙方未按合同約定支付定金，應承擔定金金額的20%作為違約金。3.2第三方泄露商業(yè)秘密，應賠償對方因此遭受的直接損失。3.3任何一方未按合同約定履行其他義務，應承擔相應的違約責任。全文完。2024年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓定金借款協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況2.1土地使用權(quán)編號2.2土地位置2.3土地面積2.4土地用途2.5土地使用權(quán)取得方式2.6土地使用權(quán)出讓年限3.定金及借款金額3.1定金金額3.2借款金額3.3定金支付方式3.4借款支付方式4.定金及借款利息4.1定金利息計算方法4.2借款利息計算方法4.3利息支付時間4.4利息支付方式5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時間5.1轉(zhuǎn)讓時間5.2土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理6.定金及借款償還6.1償還時間6.2償還方式6.3償還順序7.違約責任7.1雙方違約責任7.2定金罰則7.3借款逾期罰則8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除條件9.1雙方解除合同的條件9.2合同解除的程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.其他約定11.1其他權(quán)利義務11.2其他約定事項12.合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同12.2附件二：定金及借款合同13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同份數(shù)14.1雙方各執(zhí)份數(shù)14.2送達地址第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方代表：_______乙方代表：_______1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______乙方聯(lián)系方式：_______1.4注冊地址甲方注冊地址：_______乙方注冊地址：_______2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓基本情況2.1土地使用權(quán)編號：_______2.2土地位置：_______2.3土地面積：_______平方米2.4土地用途：_______2.5土地使用權(quán)取得方式：_______2.6土地使用權(quán)出讓年限：_______年3.定金及借款金額3.1定金金額：_______元3.2借款金額：_______元3.3定金支付方式：_______3.4借款支付方式：_______4.定金及借款利息4.1定金利息計算方法：_______4.2借款利息計算方法：_______4.3利息支付時間：_______4.4利息支付方式：_______5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時間5.1轉(zhuǎn)讓時間：_______5.2土地使用權(quán)過戶手續(xù)辦理：_______6.定金及借款償還6.1償還時間：_______6.2償還方式：_______6.3償還順序：_______7.違約責任7.1雙方違約責任7.1.1甲方違約責任：_______7.1.2乙方違約責任：_______7.2定金罰則7.2.1甲方違約，應向乙方支付_______元定金作為違約金。7.2.2乙方違約，應向甲方支付_______元定金作為違約金。7.3借款逾期罰則7.3.1乙方逾期償還借款，應向甲方支付_______元罰息。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1協(xié)商：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2仲裁：協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1仲裁機構(gòu)：_______仲裁委員會8.2.2仲裁規(guī)則：根據(jù)_______仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.合同解除條件9.1雙方解除合同的條件9.1.1甲方解除合同的條件：_______9.1.2乙方解除合同的條件：_______9.2合同解除的程序9.2.1提出解除：一方提出解除合同，應提前_______天書面通知對方。9.2.2接收通知：對方收到解除通知后_______日內(nèi)，應給予書面答復。9.2.3合同終止：自解除通知送達之日起，本合同自動終止。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2法定程序：本合同生效前，需經(jīng)_______部門批準或備案。10.2合同生效時間10.2.1生效日期：_______11.其他約定11.1其他權(quán)利義務11.1.1保密義務：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。11.1.2通知義務：一方變更聯(lián)系方式或其他重要信息時，應及時通知對方。11.2其他約定事項11.2.1合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同12.2附件二：定金及借款合同13.合同簽署13.1簽署日期：_______13.2簽署地點：_______14.合同份數(shù)14.1雙方各執(zhí)份數(shù)：一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。14.2送達地址14.2.1甲方送達地址：_______14.2.2乙方送達地址：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或依法指定的，提供咨詢、評估、中介、擔保等服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯(lián)方。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于土地使用權(quán)評估、交易談判、法律咨詢、財務審計、擔保服務等。15.3第三方選擇與指定15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并書面同意。15.3.2第三方的指定需符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方書面認可。16.第三方的責任與權(quán)利16.1第三方的責任16.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供專業(yè)、真實、有效的服務。16.1.2第三方在提供服務過程中，如因自身過錯導致甲乙雙方權(quán)益受損，應承擔相應的法律責任。16.1.3第三方在提供擔保服務時，其責任限額應在本合同中明確約定。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。16.2.2第三方有權(quán)在提供擔保服務時，要求甲乙雙方提供必要的文件和資料。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方僅對甲方提供的服務負責，甲方應直接與第三方進行溝通和協(xié)調(diào)。17.1.2甲方對第三方的服務不滿意，有權(quán)要求第三方進行改進或終止服務。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方僅對乙方提供的服務負責，乙方應直接與第三方進行溝通和協(xié)調(diào)。17.2.2乙方對第三方的服務不滿意，有權(quán)要求第三方進行改進或終止服務。17.3第三方與甲乙雙方的關系17.3.1第三方與甲乙雙方是獨立的服務提供者與接受者關系。17.3.2第三方不得利用其與甲乙雙方的關系，謀取不正當利益。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方在本合同項下的責任限額為_______元。18.1.2如因第三方的過錯導致甲乙雙方損失超過責任限額的，第三方應按照實際損失承擔賠償責任。18.2責任限額的調(diào)整18.2.1第三方的責任限額可根據(jù)市場情況、服務內(nèi)容等因素進行調(diào)整。18.2.2責任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方書面同意。19.第三方的更