2024年全新版買方土地居間中介合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新版買方土地居間中介合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.定義與解釋2.1定義2.2術(shù)語解釋3.雙方基本信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3中介方信息4.土地基本信息4.1土地位置4.2土地面積4.3土地用途4.4土地權(quán)屬5.中介服務(wù)內(nèi)容5.1中介服務(wù)范圍5.2中介服務(wù)方式5.3中介服務(wù)期限6.服務(wù)費(fèi)用及支付6.1中介服務(wù)費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.其他約定12.1其他條款12.2特別約定13.合同附件13.1附件一：土地權(quán)屬證明13.2附件二：中介服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同自雙方代表簽字之日起生效。1.2合同生效日期：2024年1月1日。1.3合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)大廈。2.定義與解釋2.1定義：在本合同中，“中介方”指提供土地居間服務(wù)的乙方，“買方”指購買土地的甲方，“賣方”指出售土地的乙方。2.2術(shù)語解釋：本合同中的術(shù)語，如未在本合同中定義，應(yīng)按照行業(yè)慣例和通用定義解釋。3.雙方基本信息3.1買方信息：名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________3.2賣方信息：名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________3.3中介方信息：名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________4.土地基本信息4.1土地位置：____________________4.2土地面積：____________________平方米4.3土地用途：____________________4.4土地權(quán)屬：____________________5.中介服務(wù)內(nèi)容提供土地市場信息；協(xié)助買方進(jìn)行實(shí)地考察；協(xié)助買方與賣方進(jìn)行談判；協(xié)助買方辦理土地過戶手續(xù)。5.2中介服務(wù)方式：中介方通過電話、電子郵件、現(xiàn)場咨詢等方式提供服務(wù)。5.3中介服務(wù)期限：自合同生效之日起至買方與賣方簽訂正式的土地轉(zhuǎn)讓合同之日止。6.服務(wù)費(fèi)用及支付6.1中介服務(wù)費(fèi)用：中介服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣____________________元。6.2費(fèi)用支付方式：買方應(yīng)于中介服務(wù)完成后支付中介服務(wù)費(fèi)用，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。6.3費(fèi)用支付時(shí)間：買方應(yīng)在中介服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付中介服務(wù)費(fèi)用。7.合同解除與終止雙方協(xié)商一致；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方違約，另一方給予書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效。買方與賣方簽訂正式的土地轉(zhuǎn)讓合同；合同解除；合同到期。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在本合同履行過程中所獲得的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限：保密期限自本合同生效之日起至合同終止或解除之日起____年。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露或使用保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金人民幣____________________元。9.違約責(zé)任一方未按約定履行合同義務(wù)；一方違反保密義務(wù)；一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接損失和合理的間接損失。9.3違約金：除上述賠償外，違約方還應(yīng)支付違約金人民幣____________________元。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序：仲裁程序按照中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.法律適用與管轄11.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：合同履行過程中發(fā)生的爭議，如雙方未選擇仲裁，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定12.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行。13.合同附件13.1附件一：土地權(quán)屬證明13.2附件二：中介服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：____________________14.3簽署人信息：甲方（買方）代表：____________________乙方（賣方）代表：____________________丙方（中介方）代表：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方和中介方以外的任何參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的主體，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。甲方或乙方認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；本合同履行過程中涉及的法律、法規(guī)或政策要求第三方介入；合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方同意邀請第三方調(diào)解或仲裁。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額為本合同中介服務(wù)費(fèi)用的____倍；如第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的直接損失和合理的間接損失。17.第三方職責(zé)與權(quán)利17.1第三方職責(zé)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)，確保其工作符合合同約定和法律法規(guī)。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其工作結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)；第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助甲方完成土地購買的相關(guān)手續(xù)，并對甲方提供的信息保密。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成土地出售的相關(guān)手續(xù)，并對乙方提供的信息保密。18.3第三方與中介方的關(guān)系：第三方應(yīng)配合中介方的工作，確保中介方的服務(wù)順利進(jìn)行。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的提出：甲乙雙方可共同提出邀請第三方介入的書面請求。19.2第三方介入的同意：第三方應(yīng)在收到甲乙雙方邀請后的____個(gè)工作日內(nèi)，書面回復(fù)是否同意介入。19.3第三方介入的協(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方費(fèi)用：第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按約定支付。20.2費(fèi)用承擔(dān)：第三方費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)，除非合同另有約定。21.第三方介入的終止本合同履行完畢；第三方完成其工作；雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并確認(rèn)相關(guān)事宜。22.第三方介入的記錄22.1第三方介入的記錄：甲乙雙方應(yīng)保存第三方介入的相關(guān)記錄，包括但不限于協(xié)議、報(bào)告、溝通記錄等。22.2第三方介入的保密：甲乙雙方和第三方應(yīng)共同遵守保密義務(wù)，不得泄露第三方介入的相關(guān)信息。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地權(quán)屬證明要求：提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證等，證明土地的權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。說明：該附件用于證明賣方對土地?fù)碛泻戏ǖ某鍪蹤?quán)利。2.附件二：中介服務(wù)協(xié)議要求：中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用及支付方式等。說明：該附件作為本合同的一部分，明確了中介方的權(quán)利和義務(wù)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地評估報(bào)告、地質(zhì)勘探報(bào)告、城市規(guī)劃許可證等。說明：該附件提供了土地的相關(guān)背景信息，有助于買方全面了解土地情況。4.附件四：合同履行情況記錄要求：記錄合同履行過程中的重要事件、溝通記錄、文件傳遞等。說明：該附件用于證明合同履行情況，便于雙方日后查閱。5.附件五：爭議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)簽訂書面爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。說明：該附件用于規(guī)范爭議解決過程，保障雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：一方未按約定履行合同義務(wù)；一方泄露或使用保密信息；一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行；一方故意或過失造成對方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接損失和合理的間接損失；違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額根據(jù)合同約定或法律法規(guī)確定；違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：示例一：賣方未按約定時(shí)間交付土地，構(gòu)成違約。賣方應(yīng)賠償買方因延期交付造成的損失，并支付違約金。示例二：中介方泄露買方商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向買方支付違約金。示例三：買方未按約定支付土地款項(xiàng)，構(gòu)成違約。買方應(yīng)支付逾期付款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年全新版買方土地居間中介合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3中介方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬2.5土地現(xiàn)狀3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介方權(quán)利3.2中介方義務(wù)3.3中介服務(wù)費(fèi)用3.4中介服務(wù)期限4.土地交易價(jià)格4.1土地交易價(jià)格確定方式4.2土地交易價(jià)格調(diào)整4.3付款方式及時(shí)間5.交地條件及時(shí)間5.1交地條件5.2交地時(shí)間5.3交地責(zé)任6.土地過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶手續(xù)費(fèi)用6.3過戶時(shí)間7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止合同后的處理8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3中介方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同終止條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解釋12.合同附件12.1土地權(quán)屬證明12.2土地使用權(quán)證12.3其他相關(guān)證明文件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息買方名稱：_____________________買方法定代表人：_________________買方住所：_____________________買方聯(lián)系方式：電話：_________________；郵箱：_________________1.2賣方基本信息賣方名稱：_____________________賣方法定代表人：_________________賣方住所：_____________________賣方聯(lián)系方式：電話：_________________；郵箱：_________________1.3中介方基本信息中介方名稱：_____________________中介方法定代表人：_________________中介方住所：_____________________中介方聯(lián)系方式：電話：_________________；郵箱：_________________2.土地基本情況2.1土地位置：_____________________2.2土地面積：_____________________(平方米)2.3土地用途：_____________________2.4土地權(quán)屬：_____________________2.5土地現(xiàn)狀：_____________________3.中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介方權(quán)利收取中介服務(wù)費(fèi)用要求買賣雙方履行合同義務(wù)對買賣雙方提供咨詢和建議3.2中介方義務(wù)找尋合適的買賣雙方協(xié)助買賣雙方進(jìn)行談判辦理土地交易相關(guān)手續(xù)3.3中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用總額：_____________________(人民幣)費(fèi)用支付方式：_____________________3.4中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限：_____________________(自合同生效之日起至_____________________)中介服務(wù)期限延長：_____________________4.土地交易價(jià)格4.1土地交易價(jià)格確定方式：_____________________4.2土地交易價(jià)格：_____________________(人民幣)4.3付款方式及時(shí)間：_____________________5.交地條件及時(shí)間5.1交地條件：_____________________5.2交地時(shí)間：_____________________5.3交地責(zé)任：_____________________6.土地過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理：_____________________6.2過戶手續(xù)費(fèi)用：_____________________6.3過戶時(shí)間：_____________________7.合同解除與終止7.1合同解除條件買方或賣方單方違約不可抗力導(dǎo)致合同無法履行合同雙方協(xié)商一致解除合同7.2合同終止條件土地交易完成，合同目的實(shí)現(xiàn)合同解除合同期限屆滿7.3解除或終止合同后的處理退還已支付的費(fèi)用清理剩余事宜無其他爭議8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任買方未按時(shí)支付土地交易款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。買方未按時(shí)辦理土地過戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為土地交易價(jià)格的_____%。8.2賣方違約責(zé)任賣方未按時(shí)交付土地，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為土地交易價(jià)格的_____%。賣方提供的土地權(quán)屬證明文件不真實(shí)，應(yīng)賠償買方因此遭受的全部損失。8.3中介方違約責(zé)任中介方未履行中介義務(wù)，應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此給買賣雙方造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式通過協(xié)商解決爭議。協(xié)商不成的，提交_____________________(仲裁委員會)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)_______________________(仲裁委員會)9.3爭議解決程序爭議雙方應(yīng)在收到仲裁通知之日起_______日內(nèi)提交仲裁申請。仲裁委員會應(yīng)在收到仲裁申請之日起_______日內(nèi)組成仲裁庭。10.合同生效與終止10.1合同生效條件合同雙方簽字或蓋章。合同經(jīng)中介方見證。10.2合同生效時(shí)間合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3合同終止條件土地交易完成。合同解除。合同期限屆滿。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部解除合同。11.2合同附件土地權(quán)屬證明。土地使用權(quán)證。其他相關(guān)證明文件。11.3合同解釋本合同未盡事宜，可由合同雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1土地權(quán)屬證明土地使用權(quán)證復(fù)印件。土地所有權(quán)證復(fù)印件。12.2土地使用權(quán)證土地使用權(quán)證原件。12.3其他相關(guān)證明文件土地規(guī)劃許可證復(fù)印件。建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件。13.合同簽署13.1合同簽署日期______年____月____日。13.2合同簽署地點(diǎn)_______________________13.3合同簽署人買方代表：_____________________賣方代表：_____________________中介方代表：_____________________14.合同份數(shù)及效力本合同一式____份，合同雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方是指除買方、賣方和中介方以外的其他參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)買方、賣方和中介方協(xié)商一致同意。第三方介入的目的是為了協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的_____%。第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前由第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保。15.4第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，參與合同履行或提供服務(wù)。第三方有權(quán)要求買方、賣方和中介方提供必要的協(xié)助和支持。15.5第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定或損害買方、賣方和中介方的合法權(quán)益。15.6第三方與其他各方的關(guān)系第三方與買方、賣方和中介方之間是合作關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第三方不得單獨(dú)與買方或賣方達(dá)成任何違反合同約定或損害其他方利益的協(xié)議。16.額外條款及說明16.1第三方介入后的合同修改第三方介入后，合同內(nèi)容如有需要修改的，應(yīng)由買方、賣方、中介方和第三方共同協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并經(jīng)各方簽字或蓋章確認(rèn)。16.2第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，由介入的第三方自行承擔(dān)。16.3第三方介入后的違約責(zé)任第三方在介入過程中如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。16.4第三方介入后的爭議解決第三方介入后如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第9條爭議解決方式進(jìn)行解決。17.第三方責(zé)任劃分17.1第三方責(zé)任第三方在合同履行過程中因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任由第三方承擔(dān)。第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中如發(fā)生責(zé)任事故，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)責(zé)任。17.2買方、賣方和中介方責(zé)任買方、賣方和中介方在合同履行過程中應(yīng)盡到合同約定的義務(wù)，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方與其他各方責(zé)任的劃分第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)確定。如第三方與其他各方之間發(fā)生責(zé)任糾紛，應(yīng)由各方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明要求：提供土地所有權(quán)證或土地使用權(quán)證的原件及復(fù)印件，證明土地權(quán)屬清晰無爭議。說明：附件一為土地所有權(quán)證或土地使用權(quán)證的原件，附件二為相應(yīng)的復(fù)印件。2.土地使用權(quán)證要求：提供土地使用權(quán)證的原件及復(fù)印件，證明土地使用權(quán)的合法性。說明：附件三為土地使用權(quán)證的原件，附件四為相應(yīng)的復(fù)印件。3.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件要求：提供土地規(guī)劃許可證的復(fù)印件，證明土地符合規(guī)劃要求。說明：附件五為土地規(guī)劃許可證的復(fù)印件。4.建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件要求：提供建設(shè)用地規(guī)劃許可證的復(fù)印件，證明土地可用于建設(shè)。說明：附件六為建設(shè)用地規(guī)劃許可證的復(fù)印件。5.其他相關(guān)證明文件要求：根據(jù)具體情況提供其他相關(guān)證明文件，如但不限于：土地評估報(bào)告土地交易稅費(fèi)繳納證明相關(guān)政府部門出具的意見書說明：根據(jù)合同履行需要，提供相應(yīng)的證明文件，以確保合同的有效性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付土地交易款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。示例：買方應(yīng)于合同約定的付款日期支付100萬元，如未按時(shí)支付，則應(yīng)向賣方支付1萬元的違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付土地責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金為土地交易價(jià)格的_____%。示例：賣方應(yīng)于合同約定的交地日期交付土地，如未按時(shí)交付，則應(yīng)向買方支付2萬元的違約金。3.中介方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行中介義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：中介方應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此給買賣雙方造成的損失。示例：中介方未能協(xié)助買賣雙方完成土地交易，則應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)用，并賠償雙方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中發(fā)生責(zé)任事故，導(dǎo)致合同無法履行，則應(yīng)賠償買方、賣方和中介方因此遭受的損失。全文完。2024年全新版買方土地居間中介合同2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3中介方基本信息2.土地基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地權(quán)屬證明2.4土地規(guī)劃條件2.5土地現(xiàn)狀描述3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1中介方提供的服務(wù)項(xiàng)目3.2買方需要提供的信息及資料3.3居間服務(wù)期限4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間5.保密條款5.1保密信息的范圍5.2保密期限5.3違反保密條款的責(zé)任6.履約保證6.1買方履約保證6.2賣方履約保證6.3中介方履約保證7.合同解除7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同解除后的責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決期限9.違約責(zé)任9.1違約情形及認(rèn)定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算方式10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2法律變更條款11.3合同附件12.合同附件說明12.1附件一：土地權(quán)屬證明12.2附件二：買賣雙方身份證明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：土地權(quán)屬證明14.2附件二：買賣雙方身份證明14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：__________________1.1.2買方法定代表人：__________________1.1.3買方地址：__________________1.1.4買方聯(lián)系方式：__________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：__________________1.2.2賣方法定代表人：__________________1.2.3賣方地址：__________________1.2.4賣方聯(lián)系方式：__________________1.3中介方基本信息1.3.1中介方名稱：__________________1.3.2中介方法定代表人：__________________1.3.3中介方地址：__________________1.3.4中介方聯(lián)系方式：__________________2.土地基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地所在區(qū)域：__________________2.1.2土地具體位置：__________________2.1.3土地總面積：__________________2.2土地用途2.2.1土地規(guī)劃用途：__________________2.2.2土地實(shí)際用途：__________________2.3土地權(quán)屬證明2.3.1土地權(quán)屬證明文件：__________________2.3.2土地權(quán)屬證明文件編號：__________________2.4土地規(guī)劃條件2.4.1土地規(guī)劃指標(biāo)：__________________2.4.2土地規(guī)劃紅線圖：__________________2.5土地現(xiàn)狀描述2.5.1土地現(xiàn)狀描述：__________________2.5.2土地使用現(xiàn)狀：__________________3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1中介方提供的服務(wù)項(xiàng)目3.1.1信息收集與提供3.1.2土地市場調(diào)研3.1.3交易撮合3.2買方需要提供的信息及資料3.2.1買方身份證明3.2.2買方資金證明3.2.3買方購買意向書3.3居間服務(wù)期限3.3.1居間服務(wù)開始時(shí)間：__________________3.3.2居間服務(wù)結(jié)束時(shí)間：__________________4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1居間服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1居間服務(wù)費(fèi)用總額：__________________4.1.2費(fèi)用組成：__________________4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.2.1支付方式：__________________4.2.2支付比例：__________________4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：__________________4.3.2結(jié)算款支付時(shí)間：__________________5.保密條款5.1保密信息的范圍5.1.1買賣雙方商業(yè)信息5.1.2中介方業(yè)務(wù)信息5.2保密期限5.2.1保密期限：__________________5.3違反保密條款的責(zé)任5.3.1違約責(zé)任：__________________6.履約保證6.1買方履約保證6.1.1買方保證支付居間服務(wù)費(fèi)用6.1.2買方保證按時(shí)完成交易6.2賣方履約保證6.2.1賣方保證提供真實(shí)、合法的土地權(quán)屬證明6.2.2賣方保證按時(shí)交付土地6.3中介方履約保證6.3.1中介方保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息6.3.2中介方保證積極促成交易8.合同解除8.1合同解除的條件8.1.1買方解除合同的條件8.1.1.1買方在合同簽訂后7日內(nèi)未支付首付款8.1.1.2土地權(quán)屬證明存在虛假或瑕疵8.1.2賣方解除合同的條件8.1.2.1賣方在合同簽訂后7日內(nèi)未收到首付款8.1.2.2買方未按時(shí)完成交易8.1.3中介方解除合同的條件8.1.3.1中介方在合同簽訂后7日內(nèi)未收到首付款8.1.3.2買方或賣方違反保密條款8.2合同解除的程序8.2.1解除合同的書面通知8.2.2雙方確認(rèn)解除合同8.2.3履行合同解除后的必要手續(xù)8.3合同解除后的責(zé)任8.3.1買方責(zé)任8.3.1.1買方應(yīng)退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用8.3.1.2買方應(yīng)承擔(dān)中介方因此遭受的損失8.3.2賣方責(zé)任8.3.2.1賣方應(yīng)退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用8.3.2.2賣方應(yīng)承擔(dān)中介方因此遭受的損失8.3.3中介方責(zé)任8.3.3.1中介方應(yīng)退還已支付的居間服務(wù)費(fèi)用8.3.3.2中介方有權(quán)向違約方追償損失9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：__________________9.2.2仲裁規(guī)則：__________________9.3爭議解決期限9.3.1協(xié)商解決期限：__________________9.3.2仲裁解決期限：__________________10.違約責(zé)任10.1違約情形及認(rèn)定10.1.1買方違約情形10.1.1.1未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用10.1.1.2未按時(shí)完成交易10.1.2賣方違約情形10.1.2.1未提供真實(shí)、合法的土地權(quán)屬證明10.1.2.2未按時(shí)交付土地10.1.3中介方違約情形10.1.3.1提供虛假信息10.1.3.2未履行居間服務(wù)義務(wù)10.2違約責(zé)任的承擔(dān)10.2.1買方違約責(zé)任10.2.1.1雙倍支付居間服務(wù)費(fèi)用10.2.1.2賠償中介方因此遭受的損失10.2.2賣方違約責(zé)任10.2.2.1雙倍支付居間服務(wù)費(fèi)用10.2.2.2賠償中介方因此遭受的損失10.2.3中介方違約責(zé)任10.2.3.1雙倍支付居間服務(wù)費(fèi)用10.2.3.2賠償買賣雙方因此遭受的損失10.3違約金的計(jì)算方式10.3.1違約金計(jì)算公式：__________________11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2履行合同約定的手續(xù)11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.3合同終止后的處理11.3.1雙方辦理合同終止手續(xù)11.3.2清理合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力條款12.1.1不可抗力事件的范圍：__________________12.1.2不可抗力事件發(fā)生后雙方的義務(wù)12.2法律變更條款12.2.1法律變更后的合同效力12.2.2法律變更后雙方的權(quán)利義務(wù)調(diào)整13.合同附件說明13.1附件一：土地權(quán)屬證明13.1.1土地權(quán)屬證明文件名稱：__________________13.1.2土地權(quán)屬證明文件編號：__________________13.2附件二：買賣雙方身份證明13.2.1買方身份證明文件名稱：__________________13.2.2賣方身份證明文件名稱：__________________13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1相關(guān)文件名稱：__________________14.合同附件清單14.1附件一：土地權(quán)屬證明14.2附件二：買賣雙方身份證明14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，除買賣雙方和中介方之外，因特定目的或需求被引入合同的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是金融機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方的引入條件15.2.1第三方的引入應(yīng)基于合同的履行需要，經(jīng)買賣雙方和中介方協(xié)商一致。15.2.2第三方的引入應(yīng)不違反法律法規(guī)及合同約定。16.第三方的責(zé)權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)承擔(dān)其提供的專業(yè)服務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任。16.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因故意或重大過失造成買賣雙方或中介方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得買賣雙方和中介方提供的必要信息。16.3第三方的義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。16.3.2第三方應(yīng)保守合同涉及的商業(yè)秘密。17.第三方介入的具體條款17.1第三方的選擇與指定17.1.1第三方的選擇由買賣雙方和中介方協(xié)商確定。17.1.2第三方一經(jīng)確定，買賣雙方和中介方應(yīng)書面通知對方。17.2第三方的服務(wù)內(nèi)容17.2.1第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合合同約定。17.2.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與合同目的相一致。17.3第三方的責(zé)任限額17.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明