2024年土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.雙方當(dāng)事人2.1出讓方2.2受讓方3.土地概況3.1土地位置3.2土地面積3.3土地用途3.4土地權(quán)屬4.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1價(jià)格確定方式4.2價(jià)格支付方式4.3價(jià)格調(diào)整條款5.交付與接收5.1土地交付時(shí)間5.2土地交付條件5.3土地接收程序6.財(cái)務(wù)條款6.1付款時(shí)間6.2付款方式6.3逾期付款利息7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)7.2過戶費(fèi)用7.3過戶期限8.交接事項(xiàng)8.1交接資料8.2交接程序8.3交接責(zé)任9.義務(wù)與責(zé)任9.1出讓方的義務(wù)與責(zé)任9.2受讓方的義務(wù)與責(zé)任9.3第三方責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點(diǎn)12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同解除條件13.其他條款13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“出讓方”指甲方，即土地所有權(quán)人；1.1.2“受讓方”指乙方，即土地受讓方；1.1.3“土地”指甲方擁有的位于省市區(qū)街道的號土地；1.1.4“土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格”指本合同約定的土地轉(zhuǎn)讓金額；1.1.5“交付與接收”指甲方將土地交付給乙方，乙方接收土地的過程；1.1.6“產(chǎn)權(quán)過戶”指甲方將土地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的法律程序；1.1.7“交接事項(xiàng)”指土地交付時(shí)雙方需辦理的相關(guān)事項(xiàng)；1.1.8“義務(wù)與責(zé)任”指雙方在合同履行過程中應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任；1.1.9“違約責(zé)任”指一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；1.1.10“爭議解決”指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議解決方式；1.1.11“合同生效”指本合同正式生效的時(shí)間；1.1.12“合同期限”指本合同的有效期限；1.1.13“合同附件”指與本合同相關(guān)的補(bǔ)充文件和資料；1.1.14“合同變更”指對合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充；1.1.15“合同解除”指提前終止合同關(guān)系的行為；1.1.16“合同終止”指合同因履行完畢或其他原因而結(jié)束。1.2定義1.2.1本合同所指的“土地”是指甲方擁有并擁有使用權(quán)的土地，包括地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施；1.2.2“土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格”是指乙方支付給甲方購買土地的全部費(fèi)用；1.2.3“交付與接收”是指甲方將土地及地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施交付給乙方，乙方接受并接收土地及地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施的過程；1.2.4“產(chǎn)權(quán)過戶”是指甲方將土地及地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方取得土地及地上建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施的所有權(quán)；1.2.5“交接事項(xiàng)”是指土地交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供的資料和文件，以及乙方應(yīng)向甲方支付的費(fèi)用；1.2.6“義務(wù)與責(zé)任”是指本合同中雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于履行合同、支付費(fèi)用、辦理過戶手續(xù)等；1.2.7“違約責(zé)任”是指一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；1.2.8“爭議解決”是指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決；1.2.9“合同生效”是指本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后正式生效的時(shí)間；1.2.10“合同期限”是指本合同的有效期限，自合同生效之日起計(jì)算；1.2.11“合同附件”是指與本合同相關(guān)的補(bǔ)充文件和資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、交接清單等；1.2.12“合同變更”是指對本合同內(nèi)容的修改或補(bǔ)充，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議后生效；1.2.13“合同解除”是指提前終止合同關(guān)系的行為，包括但不限于甲方或乙方單方面解除合同；1.2.14“合同終止”是指合同因履行完畢、解除或雙方約定等原因而結(jié)束。2.雙方當(dāng)事人2.1出讓方甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：地址：省市區(qū)街道號聯(lián)系電話：X2.2受讓方乙方名稱：建筑有限公司法定代表人：地址：省市區(qū)街道號聯(lián)系電話：X3.土地概況3.1土地位置土地位于省市區(qū)街道號，具體位置詳見附件《土地位置圖》。3.2土地面積土地總面積為平方米，其中建設(shè)用地面積為平方米，綠化用地面積為平方米。3.3土地用途土地用途為住宅用地，具體規(guī)劃用途詳見附件《土地規(guī)劃用途證明》。3.4土地權(quán)屬土地權(quán)屬清晰，甲方擁有該土地的完全所有權(quán)，無任何抵押、查封、凍結(jié)等限制。4.土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.1價(jià)格確定方式土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元整，雙方同意按此價(jià)格進(jìn)行交易。4.2價(jià)格支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.3價(jià)格調(diào)整條款本合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整、稅費(fèi)變化等非甲方原因?qū)е峦恋剞D(zhuǎn)讓價(jià)格發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格。5.交付與接收5.1土地交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將土地交付給乙方。5.2土地交付條件土地交付時(shí)，甲方應(yīng)保證土地符合本合同約定的條件，包括但不限于土地權(quán)屬清晰、無抵押、查封、凍結(jié)等限制。5.3土地接收程序乙方應(yīng)在甲方交付土地后，按照本合同約定接收土地，并在接收土地之日起個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具《土地接收確認(rèn)書》。6.財(cái)務(wù)條款6.1付款時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付全部土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款。6.2付款方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，具體收款賬戶信息詳見附件《付款賬戶信息》。6.3逾期付款利息如乙方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付逾期付款利息，利率為年利率%，自逾期之日起計(jì)算至實(shí)際付款之日止。7.產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶手續(xù)甲方應(yīng)在土地交付給乙方后個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理土地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2過戶費(fèi)用土地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件《過戶費(fèi)用明細(xì)》。7.3過戶期限甲方應(yīng)在乙方提供相關(guān)資料后個(gè)工作日內(nèi)，完成土地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。8.交接事項(xiàng)8.1交接資料1.土地權(quán)屬證明文件；2.土地規(guī)劃用途證明文件；3.土地使用年限證明；4.土地交接清單；5.土地附屬設(shè)施清單；6.土地相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；7.其他乙方認(rèn)為必要的資料。8.2交接程序1.乙方在接收土地前，應(yīng)仔細(xì)核對甲方提供的交接資料，確認(rèn)無誤后，雙方在《土地交接清單》上簽字蓋章。2.甲方應(yīng)在乙方簽字蓋章后，將土地及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。3.乙方應(yīng)在接收土地后，對土地及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后，向甲方出具《土地接收確認(rèn)書》。8.3交接責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)將符合合同約定的土地及附屬設(shè)施交付給乙方，并承擔(dān)因土地及附屬設(shè)施不符合約定而產(chǎn)生的責(zé)任。2.乙方在接收土地后，應(yīng)及時(shí)對土地及附屬設(shè)施進(jìn)行使用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)而產(chǎn)生的責(zé)任。9.義務(wù)與責(zé)任9.1出讓方的義務(wù)與責(zé)任1.甲方應(yīng)確保土地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式和條件交付土地；3.甲方應(yīng)配合乙方辦理土地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；4.甲方應(yīng)承擔(dān)因土地及附屬設(shè)施不符合約定而產(chǎn)生的責(zé)任。9.2受讓方的義務(wù)與責(zé)任1.乙方應(yīng)按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款；2.乙方應(yīng)按照合同約定接收土地，并在接收后及時(shí)進(jìn)行使用；3.乙方應(yīng)承擔(dān)因使用土地及附屬設(shè)施而產(chǎn)生的責(zé)任；4.乙方應(yīng)按照合同約定辦理土地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。9.3第三方責(zé)任如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，并由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)；2.任何一方未按合同約定履行交付或接收義務(wù)；3.任何一方未按合同約定履行辦理過戶手續(xù)的義務(wù)；4.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%；2.違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的損失；3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后個(gè)工作日內(nèi)，向?qū)Ψ桨l(fā)出爭議解決通知；2.雙方應(yīng)在收到爭議解決通知后個(gè)工作日內(nèi)，進(jìn)行協(xié)商；3.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即省市區(qū)。12.合同生效與期限12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自甲方收到乙方全部土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起生效。12.2合同期限本合同自生效之日起至甲方將土地產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下之日止。13.其他條款13.1合同附件本合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明、土地規(guī)劃用途證明、土地交接清單、付款賬戶信息、過戶費(fèi)用明細(xì)等。13.2合同變更本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.3合同解除1.如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；2.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。13.4合同終止本合同因履行完畢、解除或其他原因終止。14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為省市區(qū)。14.3合同生效日期本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與介入范圍1.1第三方定義“第三方”是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)而介入的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入范圍1.1.1土地評估：第三方對土地進(jìn)行評估，確定土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格；1.1.2法律咨詢：第三方提供法律意見，協(xié)助甲乙雙方處理合同相關(guān)法律事宜；1.1.3產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理：第三方協(xié)助甲乙雙方辦理土地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；1.1.4爭議調(diào)解：第三方參與爭議調(diào)解，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議。2.甲乙雙方的額外條款及說明2.1甲方額外條款2.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并在合同中明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；2.1.2甲方應(yīng)將第三方介入的事項(xiàng)通知乙方，并取得乙方的同意。2.2乙方額外條款2.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和協(xié)助；2.2.2乙方有權(quán)要求甲方在第三方介入前，對第三方進(jìn)行審核，確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額第三方在合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。3.2責(zé)任限額的確定3.2.1.1第三方的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可；3.2.1.2第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；3.2.1.3第三方在類似項(xiàng)目中的經(jīng)驗(yàn)；3.2.1.4合同約定的第三方責(zé)任范圍。3.3責(zé)任限額的調(diào)整3.3.1在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額；3.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認(rèn)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方委托第三方完成特定事項(xiàng)；4.1.2第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，第三方為乙方提供服務(wù)；4.2.2第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。4.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.3.1第三方在合同履行過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.3.2甲乙雙方因第三方的原因遭受損失，可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4.3.3如第三方因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力條款協(xié)商解決。5.第三方介入?yún)f(xié)議5.1第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方可另行簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任范圍、責(zé)任限額等。5.2第三方介入?yún)f(xié)議的效力第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。5.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供土地所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、土地他項(xiàng)權(quán)利證書等證明土地權(quán)屬的文件。說明：確保土地權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.土地規(guī)劃用途證明文件詳細(xì)要求：提供土地規(guī)劃許可證、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查報(bào)告等證明土地規(guī)劃用途的文件。說明：確保土地用途符合規(guī)劃要求。3.土地使用年限證明詳細(xì)要求：提供土地使用年限證明文件，如土地出讓合同等。說明：明確土地使用年限，確保甲方擁有充足的使用年限。4.土地交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明土地及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等，雙方簽字蓋章確認(rèn)。說明：明確交接內(nèi)容，確保雙方對土地及附屬設(shè)施交接無異議。5.土地附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明土地上的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等，雙方簽字蓋章確認(rèn)。說明：確保交接的附屬設(shè)施完整，無損壞。6.土地相關(guān)稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：提供土地相關(guān)稅費(fèi)繳納證明，如契稅完稅證明等。說明：確保土地相關(guān)稅費(fèi)已繳納，無欠款。7.付款賬戶信息詳細(xì)要求：提供甲方收款賬戶信息，包括賬戶名稱、賬號、開戶行等。說明：確保乙方付款時(shí)準(zhǔn)確無誤。8.過戶費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列明土地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需費(fèi)用，如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。說明：明確過戶費(fèi)用，確保雙方對費(fèi)用無異議。9.土地位置圖詳細(xì)要求：提供土地位置圖，標(biāo)明土地具體位置和周邊環(huán)境。說明：明確土地位置，方便乙方了解土地周邊情況。10.土地規(guī)劃用途證明詳細(xì)要求：提供土地規(guī)劃用途證明文件，如土地利用規(guī)劃圖等。說明：確保土地用途符合規(guī)劃要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間交付土地；1.2乙方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款；1.3甲方提供的土地不符合約定條件；1.4乙方未按約定接收土地；1.5第三方未按約定完成評估、咨詢等工作；1.6甲方或乙方未按約定辦理土地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)；2.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.3違約金和賠償損失的具體數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院判決。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按約定時(shí)間交付土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%；3.2乙方未按約定時(shí)間支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%；3.3第三方未按約定完成評估工作，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；3.4甲方或乙方未按約定辦理土地產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地儲(chǔ)備的具體位置2.2土地儲(chǔ)備的面積2.3土地儲(chǔ)備的用途3.土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓的價(jià)格3.1土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓的總價(jià)3.2土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓的付款方式3.3土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓的付款期限4.土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓的交付與驗(yàn)收4.1土地儲(chǔ)備交付的時(shí)間4.2土地儲(chǔ)備交付的方式4.3土地儲(chǔ)備驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)5.土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓的相關(guān)稅費(fèi)5.1土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)種類5.2土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)方5.3土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)繳納方式6.土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓的合同履行6.1合同履行的期限6.2合同履行的地點(diǎn)6.3合同履行的責(zé)任7.土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的種類7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約責(zé)任的賠償8.土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓的爭議解決8.1爭議解決的途徑8.2爭議解決的機(jī)構(gòu)8.3爭議解決的方式9.土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓的合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序9.3合同解除的法律后果10.合同的其他約定10.1合同的生效日期10.2合同的生效條件10.3合同的終止日期11.合同附件11.1土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓的圖紙11.2土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓的資料11.3土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文件12.合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)12.1合同簽訂的時(shí)間12.2合同簽訂的地點(diǎn)13.合同的份數(shù)與效力13.1合同的份數(shù)13.2合同的效力14.合同的生效與備案14.1合同的生效條件14.2合同的備案要求第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]；[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]；[乙方電子郵箱]2.土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓的基本情況2.1土地儲(chǔ)備的具體位置[具體地址]2.2土地儲(chǔ)備的面積[面積單位：平方米]2.3土地儲(chǔ)備的用途[用途說明]3.土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓的價(jià)格3.1土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓的總價(jià)[金額單位：人民幣元]3.2土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓的付款方式[付款方式說明]3.3土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓的付款期限[期限說明]4.土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓的交付與驗(yàn)收4.1土地儲(chǔ)備交付的時(shí)間[具體日期]4.2土地儲(chǔ)備交付的方式[交付方式說明]4.3土地儲(chǔ)備驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說明]5.土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓的相關(guān)稅費(fèi)5.1土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)種類[稅費(fèi)種類說明]5.2土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)承擔(dān)方[承擔(dān)方說明]5.3土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)繳納方式[繳納方式說明]6.土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓的合同履行6.1合同履行的期限[期限說明]6.2合同履行的地點(diǎn)[地點(diǎn)說明]6.3合同履行的責(zé)任[責(zé)任說明]7.土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的種類[種類說明]7.2違約責(zé)任的承擔(dān)[承擔(dān)說明]7.3違約責(zé)任的賠償[賠償說明]8.土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓的爭議解決8.1爭議解決的途徑[途徑說明]8.2爭議解決的機(jī)構(gòu)[機(jī)構(gòu)名稱]8.3爭議解決的方式[方式說明]9.土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓的合同解除9.1合同解除的條件[條件說明]9.2合同解除的程序[程序說明]9.3合同解除的法律后果[后果說明]10.合同的其他約定10.1合同的生效日期[生效日期說明]10.2合同的生效條件[條件說明]10.3合同的終止日期[終止日期說明]11.合同附件11.1土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓的圖紙[圖紙名稱及編號]11.2土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓的資料[資料名稱及編號]11.3土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文件[文件名稱及編號]12.合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)12.1合同簽訂的時(shí)間[簽訂日期]12.2合同簽訂的地點(diǎn)[簽訂地點(diǎn)]13.合同的份數(shù)與效力13.1合同的份數(shù)[份數(shù)說明]13.2合同的效力[效力說明]14.合同的生效與備案14.1合同的生效條件[條件說明]14.2合同的備案要求[備案要求說明]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指為甲方或乙方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、法律服務(wù)等與合同履行相關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的選擇15.2.1甲方或乙方有權(quán)自行選擇第三方，但需提前通知對方。15.2.2第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方不對甲方、乙方的其他合同關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方與合同履行過程中涉及的任何其他第三方（如供應(yīng)商、承包商等）之間的關(guān)系，由各自之間的合同約定。16.第三方介入的具體條款16.1中介服務(wù)16.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方完成土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)。16.1.2中介方應(yīng)確保中介服務(wù)的質(zhì)量和效率，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。16.2咨詢服務(wù)16.2.1咨詢方應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，包括但不限于市場分析、風(fēng)險(xiǎn)評估等。16.2.2咨詢方提供的咨詢服務(wù)應(yīng)基于事實(shí)和可靠數(shù)據(jù)。16.3評估服務(wù)16.3.1評估方應(yīng)對土地儲(chǔ)備進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告。16.3.2評估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、公正。16.4監(jiān)理服務(wù)16.4.1監(jiān)理方應(yīng)對土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓過程中的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督。16.4.2監(jiān)理方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。16.5法律服務(wù)16.5.1律師事務(wù)所或其他法律服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)提供法律咨詢、合同起草、法律文書審核等服務(wù)。16.5.2法律服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)保證服務(wù)的專業(yè)性和合法性。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录追?、乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)具體情況由雙方在合同中約定，但不得超過合同總價(jià)的一定比例。17.3在第三方介入的情況下，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。17.4甲方、乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方充分了解合同內(nèi)容，并明確告知第三方在履行職責(zé)過程中的責(zé)任范圍和風(fēng)險(xiǎn)。17.5本合同中關(guān)于第三方的規(guī)定，不影響甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓的圖紙要求：圖紙應(yīng)清晰、完整，標(biāo)注土地儲(chǔ)備的具體位置、面積、界限等詳細(xì)信息。說明：圖紙作為土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓的重要依據(jù)，應(yīng)與合同內(nèi)容一致。2.土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓的資料要求：資料應(yīng)包括土地儲(chǔ)備的權(quán)屬證明、地籍信息、土地利用現(xiàn)狀等。說明：資料應(yīng)真實(shí)、完整，為土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓提供必要的背景信息。3.土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文件要求：包括但不限于土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓申請、批準(zhǔn)文件、付款憑證等。說明：相關(guān)文件作為合同履行的證明，應(yīng)妥善保管。4.第三方服務(wù)合同要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：第三方服務(wù)合同是本合同的一部分，應(yīng)與主合同同時(shí)簽訂。5.土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓的驗(yàn)收報(bào)告要求：驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓的實(shí)際情況，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度等。說明：驗(yàn)收報(bào)告是確認(rèn)土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓是否符合約定的關(guān)鍵文件。6.土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓的稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證應(yīng)證明已繳納土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓的相關(guān)稅費(fèi)。說明：稅費(fèi)繳納憑證是合同履行的必要條件。7.土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓的違約責(zé)任證明要求：證明應(yīng)詳細(xì)記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定及賠償情況。說明：違約責(zé)任證明是解決合同爭議的重要依據(jù)。8.土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓的爭議解決文件要求：文件應(yīng)包括爭議解決的過程、結(jié)果及法律依據(jù)。說明：爭議解決文件是解決合同糾紛的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款乙方未按時(shí)交付土地儲(chǔ)備第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況進(jìn)行。3.違約責(zé)任示例若甲方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的利息損失。若乙方未按時(shí)交付土地儲(chǔ)備，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方或乙方因此遭受的損失。全文完。2024年土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目基本信息1.3合同簽訂日期及生效日期2.土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓條件2.1土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓的合法性2.2土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓的必要性2.3土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式3.土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓程序3.1轉(zhuǎn)讓申請及審批流程3.2土地權(quán)屬變更手續(xù)3.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目移交手續(xù)4.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目現(xiàn)狀及權(quán)利義務(wù)4.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目現(xiàn)狀描述4.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目相關(guān)權(quán)利義務(wù)4.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目配套設(shè)施情況5.土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓后的土地使用權(quán)及權(quán)利義務(wù)5.1土地使用權(quán)性質(zhì)及年限5.2土地使用權(quán)權(quán)利義務(wù)5.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目相關(guān)權(quán)利義務(wù)的延續(xù)6.土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付與結(jié)算6.1款項(xiàng)支付方式及期限6.2款項(xiàng)結(jié)算方式及時(shí)間6.3款項(xiàng)違約責(zé)任7.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的投資與發(fā)展規(guī)劃7.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的投資計(jì)劃7.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的發(fā)展規(guī)劃7.3投資與發(fā)展規(guī)劃變更程序8.土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的管理與維護(hù)8.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的管理責(zé)任8.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的維護(hù)責(zé)任8.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的安全管理9.合同解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除或終止的程序10.違約責(zé)任10.1違約行為的定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約金的計(jì)算與支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)或程序11.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)12.合同的生效、變更、解除與終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除或終止程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知與送達(dá)13.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1出讓方：[出讓方名稱]，住所地：[出讓方住所]，法定代表人：[出讓方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出讓方聯(lián)系電話]。1.1.2受讓方：[受讓方名稱]，住所地：[受讓方住所]，法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]。1.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目基本信息1.2.1項(xiàng)目名稱：[土地儲(chǔ)備項(xiàng)目名稱]。1.2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：[土地儲(chǔ)備項(xiàng)目地點(diǎn)]。1.2.3項(xiàng)目總面積：[土地儲(chǔ)備項(xiàng)目總面積]平方米。1.2.4土地用途：[土地儲(chǔ)備項(xiàng)目用途]。1.3合同簽訂日期及生效日期1.3.1本合同簽訂日期：[合同簽訂日期]。1.3.2本合同生效日期：[合同生效日期]，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓條件2.1土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓的合法性2.1.1出讓方保證土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。2.1.2土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓已獲得相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)。2.2土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓的必要性2.2.1出讓方因[具體原因]需將土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2.2受讓方具備相應(yīng)的資金實(shí)力和開發(fā)能力，符合土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓的條件。2.3土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式2.3.1土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]元人民幣。2.3.2支付方式：[支付方式，如分期付款、一次性支付等]。第三條土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓程序3.1轉(zhuǎn)讓申請及審批流程3.1.1出讓方需向相關(guān)政府部門提交轉(zhuǎn)讓申請，并取得批準(zhǔn)。3.1.2受讓方需提供相關(guān)資質(zhì)證明，以獲得轉(zhuǎn)讓申請的批準(zhǔn)。3.2土地權(quán)屬變更手續(xù)3.2.1出讓方需協(xié)助受讓方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)。3.2.2土地權(quán)屬變更手續(xù)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。3.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目移交手續(xù)3.3.1出讓方需在合同生效后一定期限內(nèi)完成土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的移交。3.3.2移交手續(xù)包括但不限于土地權(quán)屬證書、土地使用權(quán)證等。第四條土地儲(chǔ)備項(xiàng)目現(xiàn)狀及權(quán)利義務(wù)4.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目現(xiàn)狀描述4.1.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目現(xiàn)狀：[具體描述土地儲(chǔ)備項(xiàng)目現(xiàn)狀，如地形地貌、基礎(chǔ)設(shè)施等]。4.1.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目已取得的相關(guān)證件及證明材料。4.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目相關(guān)權(quán)利義務(wù)4.2.1出讓方將土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的相關(guān)權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給受讓方。4.2.2受讓方需遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的權(quán)利義務(wù)。4.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目配套設(shè)施情況4.3.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目已建成的配套設(shè)施：[具體描述已建成的配套設(shè)施，如道路、供水、供電等]。4.3.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任。第五條土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓后的土地使用權(quán)及權(quán)利義務(wù)5.1土地使用權(quán)性質(zhì)及年限5.1.1土地使用權(quán)性質(zhì)：[土地使用權(quán)性質(zhì)，如出讓土地使用權(quán)、劃撥土地使用權(quán)等]。5.1.2土地使用權(quán)年限：[土地使用權(quán)年限]年。5.2土地使用權(quán)權(quán)利義務(wù)5.2.1受讓方享有土地使用權(quán)的權(quán)利，承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。5.2.2土地使用權(quán)權(quán)利義務(wù)的具體內(nèi)容：[具體描述土地使用權(quán)權(quán)利義務(wù)內(nèi)容]。5.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目相關(guān)權(quán)利義務(wù)的延續(xù)5.3.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目相關(guān)權(quán)利義務(wù)在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)有效。5.3.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目相關(guān)權(quán)利義務(wù)的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第八條土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付與結(jié)算8.1款項(xiàng)支付方式及期限8.1.1本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。8.1.2受讓方應(yīng)于[具體日期]前支付首期轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，金額為：[首期款項(xiàng)金額]元。8.1.3其余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)應(yīng)于[具體日期]前分[分期次數(shù)]期支付，每期支付金額為：[每期款項(xiàng)金額]元。8.2款項(xiàng)結(jié)算方式及時(shí)間8.2.1款項(xiàng)結(jié)算方式：[結(jié)算方式，如對賬單、銀行對賬等]。8.2.2雙方應(yīng)在每次支付款項(xiàng)后[具體時(shí)間，如5個(gè)工作日內(nèi)]進(jìn)行款項(xiàng)結(jié)算。8.3款項(xiàng)違約責(zé)任8.3.1如受讓方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金按逾期未付款項(xiàng)的[百分比]計(jì)算。8.3.2如出讓方未按約定提供土地使用權(quán)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金按轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[百分比]計(jì)算。第九條土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的投資與發(fā)展規(guī)劃9.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的投資計(jì)劃9.1.1受讓方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，制定土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的投資計(jì)劃。9.1.2投資計(jì)劃應(yīng)包括項(xiàng)目總投資、資金來源、投資進(jìn)度等。9.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的發(fā)展規(guī)劃9.2.1受讓方應(yīng)根據(jù)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的實(shí)際情況和市場需求，制定發(fā)展規(guī)劃。9.2.2發(fā)展規(guī)劃應(yīng)包括項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)、開發(fā)策略、開發(fā)周期等。9.3投資與發(fā)展規(guī)劃變更程序9.3.1投資與發(fā)展規(guī)劃的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.3.2變更后的投資與發(fā)展規(guī)劃應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充部分。第十條土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的管理與維護(hù)10.1土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的管理責(zé)任10.1.1出讓方負(fù)責(zé)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的移交，并承擔(dān)移交前的管理責(zé)任。10.1.2受讓方自取得土地使用權(quán)之日起，承擔(dān)土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的管理責(zé)任。10.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的維護(hù)責(zé)任10.2.1受讓方應(yīng)保持土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的設(shè)施完好，并承擔(dān)維護(hù)責(zé)任。10.2.2維護(hù)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。10.3土地儲(chǔ)備項(xiàng)目的安全管理10.3.1雙方應(yīng)確保土地儲(chǔ)備項(xiàng)目在開發(fā)、使用過程中的安全。10.3.2安全管理措施應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十一條合同解除與終止11.1合同解除的條件11.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同終止的條件11.2.1合同約定的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)已全部支付。11.2.2土地儲(chǔ)備項(xiàng)目已按約定完成開發(fā)或使用。11.3合同解除或終止的程序11.3.1解除或終止合同應(yīng)書面通知對方。11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。第十二條違約責(zé)任12.1違約行為的定義12.1.1違約行為包括但不限于未按約定支付款項(xiàng)、未按約定提供土地使用權(quán)等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約金的計(jì)算與支付12.3.1違約金按違約金額的[百分比]計(jì)算。12.3.2違約金應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)支付。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)或程序13.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為：[具體機(jī)構(gòu)名稱]。13.2.2爭議解決程序按相關(guān)法律法規(guī)和機(jī)構(gòu)規(guī)定執(zhí)行。13.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)13.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。13.3.2如雙方均非敗訴方，爭議解決費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.1.2雙方代表在本合同上簽字蓋章，視為合同簽署完畢。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，指在土地儲(chǔ)備轉(zhuǎn)讓過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)理、法律服務(wù)等與合同履行相關(guān)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1合同雙方當(dāng)事人；1.2.2合同雙方當(dāng)事人的關(guān)聯(lián)方；1.2.3合同雙方當(dāng)事人共同指定的第三方。第二條第三方介入的同意2.1出讓方與受讓方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2第三方介入需經(jīng)出讓方與受讓方書面同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)過程中，因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2.1第三方服務(wù)協(xié)議中明確約定責(zé)任限額；3.2.2如第三方服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則以第三方服務(wù)費(fèi)的一定比例確定。第四條第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.2第三方有權(quán)在服務(wù)過程中提出合理建議。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與出讓方、受讓方之間的關(guān)系：5.1.1第三方與出讓方、受讓方之間為服務(wù)合同關(guān)系；5.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用由