2024年度哈爾濱租房合同with物業(yè)費用規(guī)定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度哈爾濱租房合同with物業(yè)費用規(guī)定本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1房東信息1.2房客信息2.房源信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3支付方式4.4違約金5.物業(yè)費用規(guī)定5.1物業(yè)費用包含內容5.2物業(yè)費用收取標準5.3物業(yè)費用支付時間5.4物業(yè)費用支付方式5.5違約責任6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途6.2不得進行的活動6.3維修責任6.4裝修限制7.房屋維修責任7.1房屋自然損耗7.2房屋非自然損耗7.3維修費用承擔8.房屋交接8.1房屋驗收標準8.2房屋交接程序8.3房屋交接責任9.房屋租賃保證金9.1保證金金額9.2保證金退還條件9.3保證金退還程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決期限12.違約責任12.1房東違約責任12.2房客違約責任13.其他約定13.1不可抗力13.2法律變更13.3合同附件14.合同生效及簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1房東信息房東姓名：房東身份證號碼：11010119900307房東聯(lián)系方式：138001380001.2房客信息房客姓名：房客身份證號碼：11010119910202房客聯(lián)系方式：139001390002.房源信息2.1房屋位置：哈爾濱市道里區(qū)街道小區(qū)號樓單元室2.2房屋面積：60平方米2.3房屋結構：住宅3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更：雙方同意在租賃期限內可協(xié)商調整租賃期限，但需提前一個月書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣3000元整4.2租金支付時間：每月1日支付下一個月的租金4.3支付方式：銀行轉賬4.4違約金：如房客未按時支付租金，應向房東支付相當于一個月租金的違約金。5.物業(yè)費用規(guī)定5.1物業(yè)費用包含內容：物業(yè)管理費、公共設施維護費、綠化費等5.2物業(yè)費用收取標準：每月人民幣200元整5.3物業(yè)費用支付時間：與租金同期支付5.4物業(yè)費用支付方式：銀行轉賬5.5違約責任：如房客未按時支付物業(yè)費用，應向物業(yè)公司支付相當于一個月物業(yè)費用的違約金。6.房屋使用規(guī)則6.1房屋用途：僅用于居住6.2不得進行的活動：不得進行任何違法活動、不得進行商業(yè)經(jīng)營、不得進行噪音擾民行為6.3維修責任：房屋自然損耗由房東負責維修，非自然損耗由房客負責維修6.4裝修限制：未經(jīng)房東同意，不得對房屋進行任何形式的裝修。7.房屋維修責任7.1房屋自然損耗：包括但不限于房屋結構、防水、保溫等7.2房屋非自然損耗：包括但不限于房屋內部設施、水電線路等7.3維修費用承擔：房屋自然損耗的維修費用由房東承擔，非自然損耗的維修費用由房客承擔。8.房屋交接8.1房屋驗收標準：房屋交接時，應保證房屋及附屬設施處于良好狀態(tài)，無損壞、無漏水、無安全隱患。8.2房屋交接程序：雙方應在租賃期限屆滿前進行房屋交接，交接時雙方應到場，對房屋及附屬設施進行檢查，確認無誤后簽字確認。8.3房屋交接責任：如因房屋交接時存在瑕疵或損壞，由責任方負責修復或賠償。9.房屋租賃保證金9.1保證金金額：人民幣1000元整9.2保證金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設施無損壞，物業(yè)費用結清。9.3保證金退還程序：房客在租賃期滿后一個月內向房東提交保證金退還申請，房東在收到申請后十五個工作日內退還保證金。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行，或雙方協(xié)商一致同意解除合同。10.2合同終止條件：租賃期限屆滿。10.3合同解除及終止程序：一方提出解除合同，應提前三十日書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：哈爾濱市仲裁委員會或哈爾濱市人民法院。11.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內。12.違約責任12.1房東違約責任：如房東未按時交付房屋或提供房屋不符合約定，應向房客支付相當于一個月租金的違約金。12.2房客違約責任：如房客未按時支付租金或違反房屋使用規(guī)則，應向房東支付相當于一個月租金的違約金。13.其他約定13.1不可抗力：因自然災害、政府行為、社會事件等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。13.2法律變更：如國家法律法規(guī)或政策發(fā)生變更，影響合同履行，雙方應協(xié)商調整合同內容。14.合同生效及簽署14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在租賃合同中，除甲方（房東）和乙方（房客）之外，參與合同執(zhí)行、提供相關服務或協(xié)助解決爭議的個人或機構。2.第三方介入的情形2.1中介方：在房屋租賃過程中，提供居間服務的房地產(chǎn)中介機構。2.2評估方：對房屋價值進行評估的第三方評估機構。2.3保險公司：提供房屋租賃保險服務的保險公司。2.4仲裁機構：在發(fā)生爭議時，提供仲裁服務的第三方仲裁機構。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由合同中明確約定，具體包括：3.1.1中介方的責任限額：中介方因提供錯誤信息或服務導致的損失，責任限額不超過中介服務費用的三倍。3.1.2評估方的責任限額：評估方提供的評估報告如存在重大誤差，責任限額不超過房屋實際價值的1%。3.1.3保險公司的責任限額：根據(jù)保險合同約定，保險公司對房屋租賃過程中發(fā)生的損失承擔賠償。4.第三方介入的額外條款及說明4.1中介方介入4.1.1中介方有權根據(jù)合同約定，向甲方和乙方收取中介服務費用。4.1.2中介方應保證提供的服務真實、合法、有效。4.1.3中介方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的違約行為，有權通知另一方。4.2評估方介入4.2.1評估方應在約定的時間內完成房屋價值評估，并向甲方和乙方提供評估報告。4.2.2評估方應保證評估結果的客觀、公正。4.2.3評估方對評估過程中獲取的甲方和乙方信息負有保密義務。4.3保險公司介入4.3.1保險公司應在合同約定的保險期限內，對房屋租賃過程中發(fā)生的損失進行賠償。4.3.2保險公司對賠償金額有最終決定權。4.3.3保險公司對賠償范圍內的損失承擔賠償責任，對賠償范圍外的損失不承擔責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間的關系基于合同約定，第三方對甲方承擔相應責任。5.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間的關系基于合同約定，第三方對乙方承擔相應責任。5.3第三方與合同履行的關系：第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成合同目的。6.第三方介入的爭議解決6.1第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同約定的仲裁機構或人民法院解決。7.第三方變更或退出7.1第三方如需變更或退出，應提前三十日書面通知甲方和乙方，并經(jīng)甲方和乙方同意。7.2第三方變更或退出后，不影響本合同的效力，原合同約定的權利義務由變更后的第三方繼續(xù)履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本：雙方簽字蓋章的租賃合同原件一份，作為附件一。2.房屋產(chǎn)權證明：房屋所有權證書或租賃合同，證明房屋權屬，作為附件二。3.房屋交接清單：房屋及附屬設施清單，包括家具、電器、裝修等，作為附件三。4.房屋租金支付憑證：租金支付記錄，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，作為附件四。5.物業(yè)費用支付憑證：物業(yè)費用支付記錄，包括水、電、燃氣等費用，作為附件五。6.保險合同：房屋租賃保險合同，作為附件六。7.維修記錄：房屋維修記錄，包括維修時間、維修項目、維修費用等，作為附件七。8.爭議解決協(xié)議：如雙方協(xié)商或仲裁解決爭議的協(xié)議，作為附件八。9.第三方服務協(xié)議：涉及第三方服務的協(xié)議，如中介服務協(xié)議、評估服務協(xié)議等，作為附件九。說明要求：附件名稱應與實際文件名稱一致。附件內容應完整、清晰、可識別。附件應由雙方簽字確認，并注明日期。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按時交付房屋或交付房屋不符合約定。1.1.2未按時維修房屋或拒絕承擔維修費用。1.1.3違反房屋使用規(guī)則，造成房屋損壞。1.2乙方違約：1.2.1未按時支付租金或物業(yè)費用。1.2.2損壞房屋或附屬設施，未及時修復或賠償。1.2.3違反房屋使用規(guī)則，造成他人損失。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定：2.1.1未按時交付房屋：每延遲一天，支付相當于一天租金的違約金。2.1.2未按時維修房屋：修復費用由甲方承擔，并支付乙方相應的損失賠償。2.1.3違反房屋使用規(guī)則：修復費用由甲方承擔，并支付乙方相應的損失賠償。2.2乙方違約責任認定：2.2.1未按時支付租金或物業(yè)費用：每延遲一天，支付相當于一天租金或物業(yè)費用的違約金。2.2.2損壞房屋或附屬設施：修復費用由乙方承擔，并支付甲方相應的損失賠償。2.2.3違反房屋使用規(guī)則：賠償因違反規(guī)則造成的他人損失。3.違約示例說明：3.1甲方未按時交付房屋：甲方應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。3.2乙方損壞房屋：乙方應修復損壞部分，并支付甲方相應的修復費用。3.3乙方違反房屋使用規(guī)則：乙方應賠償因違反規(guī)則造成的他人損失。全文完。2024年度哈爾濱租房合同with物業(yè)費用規(guī)定1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結束日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付周期4.3.支付方式4.4.首付款及押金5.物業(yè)費用規(guī)定5.1.物業(yè)費金額5.2.物業(yè)費支付方式5.3.物業(yè)費支付周期5.4.物業(yè)費使用范圍6.押金退還規(guī)定6.1.押金退還條件6.2.押金退還流程6.3.押金退還時間7.租賃房屋使用規(guī)范7.1.房屋使用范圍7.2.禁止事項7.3.維修責任8.房屋交付與驗收8.1.房屋交付時間8.2.房屋驗收標準8.3.驗收流程9.合同解除與違約責任9.1.合同解除條件9.2.合同解除流程9.3.違約責任10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.2.爭議解決機構11.其他約定事項11.1.不可抗力11.2.通知與送達11.3.合同附件12.合同生效與修改12.1.合同生效條件12.2.合同修改程序13.合同附件13.1.房屋租賃合同13.2.房屋設施清單13.3.其他相關文件14.合同簽署日期與地點14.1.簽署日期14.2.簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.姓名：1.1.2.身份證號碼：1101011990030765321.1.3.聯(lián)系電話：138001380001.1.4.住址：哈爾濱市南崗區(qū)路號1.2.出租方基本信息1.2.1.姓名：1.2.2.身份證號碼：1101011985030765431.2.3.聯(lián)系電話：139001390001.2.4.住址：哈爾濱市道里區(qū)YY路YY號2.租賃房屋基本情況2.1.房屋地址：哈爾濱市香坊區(qū)ZZ路ZZ號2.2.房屋面積：80平方米2.3.房屋結構：三室一廳一衛(wèi)2.4.房屋設施：空調、熱水器、洗衣機、冰箱、電視、網(wǎng)絡等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃結束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月3000元4.2.支付周期：每月支付一次4.3.支付方式：銀行轉賬4.4.首付款及押金：首付款為一個月租金，押金為一個月租金5.物業(yè)費用規(guī)定5.1.物業(yè)費金額：每月200元5.2.物業(yè)費支付方式：與租金同期支付5.3.物業(yè)費支付周期：每月支付一次5.4.物業(yè)費使用范圍：包括公共區(qū)域衛(wèi)生、綠化、安保等6.押金退還規(guī)定6.1.押金退還條件：租賃期滿且房屋設施無損壞，無欠費6.2.押金退還流程：租賃期滿后，租賃方需將房屋設施恢復原狀，經(jīng)出租方驗收合格后，退還押金6.3.押金退還時間：租賃期滿后的十個工作日內7.租賃房屋使用規(guī)范7.1.房屋使用范圍：僅限于居住使用7.2.禁止事項：7.2.1.禁止在房屋內進行違法活動7.2.2.禁止將房屋轉租、轉借給他人7.2.3.禁止在房屋內飼養(yǎng)寵物7.3.維修責任：7.3.1.租賃期間，房屋自然損壞由出租方負責維修7.3.2.租賃期間，因租賃方使用不當造成的損壞，由租賃方負責維修或承擔賠償責任8.房屋交付與驗收8.1.房屋交付時間：2024年1月1日8.2.房屋驗收標準：8.2.1.房屋及附屬設施應完好無損，符合租賃合同約定8.2.2.房屋內應配備合同約定的基本設施8.2.3.房屋內應有正常的水、電、燃氣供應8.3.驗收流程：8.3.1.租賃雙方在房屋交付時進行現(xiàn)場驗收8.3.2.驗收時，租賃雙方應共同簽署《房屋驗收單》8.3.3.如發(fā)現(xiàn)房屋及設施存在問題，雙方應協(xié)商解決9.合同解除與違約責任9.1.合同解除條件：9.1.1.出租方或租賃方單方解除合同，需提前一個月書面通知對方9.1.2.因不可抗力導致合同無法履行9.2.合同解除流程：9.2.1.提出解除合同的一方應向對方發(fā)出書面解除通知9.2.2.收到解除通知的一方應在七個工作日內回復是否同意解除9.3.違約責任：9.3.1.任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任9.3.2.違約金金額為每月租金的10%，最高不超過三個月租金10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑：10.1.1.雙方應通過友好協(xié)商解決爭議10.1.2.協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟10.2.爭議解決機構：10.2.1.爭議解決機構為哈爾濱市區(qū)人民法院11.其他約定事項11.1.不可抗力：11.1.1.因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任11.1.2.不可抗力事件包括自然災害、政府行為等11.2.通知與送達：11.2.1.任何通知或文件均應以書面形式發(fā)送11.2.2.送達地址為合同雙方提供的住址或聯(lián)系地址12.合同附件12.1.房屋租賃合同12.2.房屋設施清單12.3.其他相關文件13.合同生效與修改13.1.合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效13.2.合同修改程序：合同任何條款的修改需經(jīng)雙方書面同意并簽署14.合同簽署日期與地點14.1.簽署日期：2024年1月1日14.2.簽署地點：哈爾濱市區(qū)大廈會議室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定義：本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何自然人或法人，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2.第三方的介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供專業(yè)服務，保障合同執(zhí)行的公正性和效率。15.3.第三方的選擇與確認：甲乙雙方有權自行選擇第三方，所選第三方應具備相應的資質和能力。第三方一經(jīng)選定，甲乙雙方應書面確認。16.第三方責任限額16.1.第三方責任限額的設定：第三方在履行本合同時，因自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。責任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂服務協(xié)議時約定。16.2.責任限額的調整：如第三方責任限額在合同履行過程中出現(xiàn)不合理或不公平的情況，甲乙雙方可協(xié)商調整。17.第三方權利與義務17.1.第三方權利：17.1.1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以完成其服務任務。17.1.2.第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。17.1.3.第三方有權在合同約定的范圍內獨立行使職權。17.2.第三方義務：17.2.1.第三方應按照合同約定，提供高質量、高效率的服務。17.2.2.第三方應保守甲乙雙方商業(yè)秘密和個人隱私。17.2.3.第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分：18.1.1.第三方與甲方的關系為委托代理關系，第三方在甲方授權范圍內行使職權。18.1.2.甲方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任，第三方對甲方的指示不得違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。18.2.第三方與乙方的劃分：18.2.1.第三方與乙方的關系為委托代理關系，第三方在乙方授權范圍內行使職權。18.2.2.乙方對第三方的行為承擔監(jiān)督責任，第三方對乙方的指示不得違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。19.第三方介入的具體條款19.1.第三方介入的具體事項：第三方介入的具體事項包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋驗收、房屋維修、物業(yè)服務監(jiān)督等。19.2.第三方介入的程序：19.2.1.第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的具體事項、范圍、期限等達成一致意見。19.2.2.甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。19.2.3.第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方履行職責。20.第三方介入的終止20.1.第三方介入的終止條件：當合同履行完畢或第三方完成其服務任務時，第三方介入終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細記載甲乙雙方的租賃關系，包括房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、物業(yè)費用規(guī)定等。2.房屋設施清單：列明房屋內所有設施及其狀況，包括但不限于家具、電器、裝修材料等。3.驗收報告：由第三方驗收機構出具的房屋驗收報告，確認房屋及設施是否符合合同約定。4.物業(yè)服務合同：如涉及物業(yè)服務，應附上物業(yè)服務合同，明確物業(yè)服務的內容、標準、費用等。5.付款憑證：包括租金支付憑證、押金支付憑證、物業(yè)費用支付憑證等。6.通知及回復：包括甲乙雙方發(fā)出的各種通知、回復函等。7.違約金計算表：如發(fā)生違約行為，計算違約金所需的表格。8.爭議解決協(xié)議：如雙方協(xié)商不成，選擇仲裁或訴訟方式解決爭議時，應附上相關協(xié)議。9.第三方服務協(xié)議：如涉及第三方介入，應附上第三方服務協(xié)議，明確第三方權利、義務、責任等。10.其他相關文件：包括但不限于身份證復印件、戶口本復印件、營業(yè)執(zhí)照復印件等。說明要求：所有附件均需加蓋公章或合同專用章，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。附件內容應與合同相符，如有沖突，以合同為準。附件應妥善保管，作為合同的一部分。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按合同約定支付租金或物業(yè)費用：違約責任：違約方應支付違約金，違約金為欠款金額的1%按日計算，直至全額支付。示例：租賃方未按合同約定于每月5日前支付租金，欠款1000元，逾期三天，應支付違約金30元。2.甲乙雙方未按合同約定交付或接收房屋：違約責任：違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。示例：出租方未按合同約定于2024年1月1日交付房屋，導致租賃方無法按時入住，應賠償因延遲入住造成的損失。3.甲乙雙方擅自改變房屋用途：違約責任：違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自將房屋用于商業(yè)用途，可要求停止侵權行為，并賠償損失。4.甲乙雙方違反合同約定的其他行為：違約責任：根據(jù)具體違約行為，參照上述條款進行認定。全文完。2024年度哈爾濱租房合同with物業(yè)費用規(guī)定2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.押金及退還規(guī)定5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.物業(yè)費用規(guī)定6.1物業(yè)費用金額6.2物業(yè)費用支付方式6.3物業(yè)費用支付時間7.物業(yè)管理服務內容7.1保潔服務7.2維修服務7.3安全服務8.房屋使用及維護責任8.1房屋使用規(guī)定8.2房屋維護責任9.房屋轉租規(guī)定9.1轉租申請9.2轉租審批9.3轉租費用10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件10.2違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決方式12.其他約定事項12.1隱私保護12.2法律適用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1姓名：[租賃方姓名]1.1.2身份證號碼：[租賃方身份證號碼]1.1.3聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]1.2出租方信息1.2.1姓名：[出租方姓名]1.2.2身份證號碼：[出租方身份證號碼]1.2.3聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.房屋基本情況2.1房屋地址：[具體地址，如：哈爾濱市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室]2.2房屋面積：[具體面積，如：80平方米]2.3房屋結構：[具體結構，如：多層住宅]2.4房屋設施：[具體設施，如：家具、電器、廚具等]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[具體日期，如：2024年1月1日]3.2租賃結束日期：[具體日期，如：2024年12月31日]4.租金及支付方式4.1租金金額：[具體金額，如：每月人民幣3000元]4.2租金支付方式：[具體方式，如：銀行轉賬、現(xiàn)金支付等]4.3租金支付時間：[具體時間，如：每月的[具體日期]，如每月5日前]5.押金及退還規(guī)定5.1押金金額：[具體金額，如：人民幣3000元]5.2押金退還條件：[具體條件，如：房屋及設施無損壞、租賃期滿等]5.3押金退還時間：[具體時間，如：租賃期滿后的[具體日期]，如租賃期滿后的30日內]6.物業(yè)費用規(guī)定6.1物業(yè)費用金額：[具體金額，如：每月人民幣200元]6.2物業(yè)費用支付方式：[具體方式，如：隨租金一并支付]6.3物業(yè)費用支付時間：[具體時間，如：每月的[具體日期]，如每月5日前]7.物業(yè)管理服務內容7.1保潔服務：[具體內容，如：每月定期進行公共區(qū)域保潔]7.2維修服務：[具體內容，如：房屋及設施出現(xiàn)故障，需在[具體時間]內通知出租方或物業(yè)進行處理]7.3安全服務：[具體內容，如：小區(qū)內24小時保安巡邏，確保居住安全]8.房屋使用及維護責任8.1房屋使用規(guī)定8.1.1租賃方應按照房屋的實際用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。8.1.2租賃方不得在房屋內進行任何違法活動，包括但不限于賭博、賣淫、吸毒等。8.2房屋維護責任8.2.1租賃方負責保持房屋的清潔和整潔，不得在房屋內堆放雜物。8.2.2租賃方應合理使用房屋內的設施，不得惡意損壞或擅自拆卸。9.房屋轉租規(guī)定9.1轉租申請9.1.1租賃方如需轉租房屋，應提前一個月向出租方提出書面轉租申請。9.2轉租審批9.2.1出租方在收到轉租申請后五個工作日內給予答復，同意轉租的，雙方應簽訂新的轉租合同。9.3轉租費用9.3.1轉租合同中，轉租費用由轉租雙方協(xié)商確定，并應在合同中明確。10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件10.1.1出租方因房屋存在重大安全隱患或違反法律法規(guī)需要拆除房屋時，有權解除合同。10.1.2租賃方違反合同約定，出租方有權解除合同。10.2違約責任10.2.1雙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決方式11.2.1訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同。12.其他約定事項12.1隱私保護12.1.1雙方應遵守國家有關個人信息保護的規(guī)定，未經(jīng)對方同意不得泄露個人信息。12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在合同上簽字或蓋章后，合同即生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿或合同解除后，合同終止。14.合同附件14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2附件包括但不限于房屋照片、房屋設施清單等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、物業(yè)服務公司、維修服務公司、保險機構等。2.第三方介入條件2.1.1雙方同意，或根據(jù)合同約定；2.1.2法律法規(guī)規(guī)定；2.1.3出現(xiàn)合同履行中的特殊情形，需要第三方提供專業(yè)服務。3.第三方責任限額3.1.1合同約定；3.1.2第三方提供服務的內容和范圍；3.1.3第三方自身的責任限額規(guī)定。4.第三方責任界定4.1第三方責任應明確界定，包括但不限于：4.1.1第三方提供的服務質量；4.1.2第三方造成的人身傷害或財產(chǎn)損失；4.1.3第三方違反合同約定的行為。5.第三方權利義務5.1第三方的權利：5.1.1按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定提供服務；5.1.2要求甲方或乙方支付相關費用；5.1.3在合同約定的范圍內行使權利。5.2第三方的義務：5.2.1按時、按質、按量完成服務；5.2.2保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；5.2.3在服務過程中，確保自身行為符合法律法規(guī)和合同約定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方的權利義務關系：6.1.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，由合同約定；6.1.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。6.2第三方與物業(yè)服務公司、維修服務公司等的關系：6.2.1第三方與物業(yè)服務公司、維修服務公司等的關系，應根據(jù)各自的服務內容和范圍確定；6.2.2第三方與物業(yè)服務公司、維修服務公司等之間發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可