2025廠房物業(yè)管理合同樣本

?合同編號(hào)：第一條廠房及附屬設(shè)施1.1出租方同意將位于的廠房及附屬設(shè)施（詳見附件）出租給承租方使用。1.2承租方租用廠房及附屬設(shè)施，應(yīng)按本合同約定支付租金。第二條租期2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租用，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。租賃期滿前，出租方如需收回廠房，應(yīng)提前一個(gè)月通知承租方。第三條租金及支付方式（1）廠房租金為每平方米每月元，總面積為平方米，每月租金總額為元。（2）附屬設(shè)施租金為每項(xiàng)每月元，共計(jì)項(xiàng)，每月租金總額為元。3.2租金支付方式為每月支付一次，每月底前支付下一個(gè)月租金。3.3承租方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。第四條押金4.1承租方應(yīng)在簽訂本合一次性向出租方支付押金，押金金額為租金總額的%。4.2租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給出租方，出租方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，將在個(gè)工作日內(nèi)退還承租方押金。第五條廠房及附屬設(shè)施的使用、維護(hù)和管理5.1承租方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得損壞設(shè)備設(shè)施。5.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和管理，確保安全生產(chǎn)。5.3承租方不得將廠房及附屬設(shè)施轉(zhuǎn)租給第三方。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)按照出租方的要求，為廠房及附屬設(shè)施辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方逾期支付租金的，除支付滯納金外，出租方還有權(quán)提前解除本合同。7.3出租方未按約定提供廠房及附屬設(shè)施的，承租方有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息準(zhǔn)確無(wú)誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)合同中填寫的個(gè)人信息，包括名稱、地址等，確保無(wú)誤。如發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：雙方協(xié)商一致，修改合同錯(cuò)誤信息，重新簽字蓋章。2.租金支付時(shí)間及方式：承租方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間及方式支付租金，避免逾期支付。解決辦法：承租方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，雙方也可協(xié)商調(diào)整租金支付方式及時(shí)間。3.廠房及附屬設(shè)施的使用和維護(hù)：承租方應(yīng)合理使用廠房及附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得損壞設(shè)備設(shè)施。解決辦法：雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確廠房及附屬設(shè)施的使用和維護(hù)要求。4.保險(xiǎn)辦理：承租方應(yīng)按照出租方的要求，為廠房及附屬設(shè)施辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。解決辦法：承租方未辦理保險(xiǎn)的，雙方可協(xié)商一致，由承租方辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租方備案。5.違約責(zé)任：雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：雙方可根據(jù)違約情況，協(xié)商一致，采取補(bǔ)救措施，如支付違約金、賠償損失等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有廠房及附屬設(shè)施并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租用廠房及附屬設(shè)施并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用廠房及附屬設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。4.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而向出租方支付的一定金額的錢。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.滯納金：指承租方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。7.保險(xiǎn)：指為防止意外損失，雙方采取的一種風(fēng)險(xiǎn)保障措施。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.廠房租賃：適用于出租方將廠房及附屬設(shè)施出租給承租方使用的情況。2.物業(yè)管理：適用于出租方提供廠房的物業(yè)管理服務(wù)，承租方支付相應(yīng)費(fèi)用的場(chǎng)景。補(bǔ)充條款：1.廠房附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列出廠房附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。2.保險(xiǎn)條款：明確保險(xiǎn)的類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)費(fèi)用等。3.維修責(zé)任條款：規(guī)定廠房及附屬設(shè)施的維修責(zé)任和維修費(fèi)用承擔(dān)。4.變更條款：允許雙方在合同履行期間，根據(jù)實(shí)際情況變更合同內(nèi)容。5.提前終止條款：規(guī)定在特定情況下，雙方可提前終止