杭州房產(chǎn)定制

杭州房產(chǎn)定制合同編號(hào)：__________甲方（定制方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（定制方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方希望定制一套位于杭州的房產(chǎn)，乙方具備定制房產(chǎn)的能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條定制房產(chǎn)的基本情況1.1房產(chǎn)位置：浙江省杭州市________區(qū)________街道________路________號(hào)1.2房產(chǎn)性質(zhì)：住宅1.3房產(chǎn)面積：____平方米1.4房產(chǎn)戶型：____室____廳____衛(wèi)1.5裝修標(biāo)準(zhǔn)：____檔第二條定制房產(chǎn)的交付時(shí)間及驗(yàn)收2.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表完成房產(chǎn)的定制工作。2.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間對(duì)乙方完成的房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如甲方對(duì)定制房產(chǎn)有任何異議，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，并書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到甲方書面異議后____日內(nèi)采取措施予以整改。第三條定制房產(chǎn)的價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，定制房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方應(yīng)按照下列方式支付定制房產(chǎn)的費(fèi)用：（1）合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付乙方定制房產(chǎn)總價(jià)的____%；（2）乙方完成房產(chǎn)定制工作的____%，甲方支付乙方定制房產(chǎn)總價(jià)的____%；（3）乙方完成房產(chǎn)定制工作的全部，甲方支付乙方定制房產(chǎn)總價(jià)的____%。3.3甲方支付的費(fèi)用均通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的賬戶。第四條雙方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和要求向乙方支付定制房產(chǎn)的費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的定制標(biāo)準(zhǔn)、交付時(shí)間完成房產(chǎn)的定制工作，并保證定制房產(chǎn)的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理定制房產(chǎn)所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。5.2若乙方未按照約定時(shí)間完成定制工作，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金為本合同總價(jià)款的____%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至定制房產(chǎn)交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：___________________一、附件列表：1.房產(chǎn)定制方案2.設(shè)計(jì)圖紙3.施工計(jì)劃4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.支付憑證6.雙方的公司資質(zhì)證明7.相關(guān)法律法規(guī)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付定制房產(chǎn)的費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)的定制工作，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致工作無法順利進(jìn)行，認(rèn)定為違約行為。4.乙方提供的房產(chǎn)質(zhì)量不符合約定或國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.定制房產(chǎn)：根據(jù)甲方需求，乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工的房產(chǎn)。2.房產(chǎn)定制方案：包括房產(chǎn)的位置、性質(zhì)、面積、戶型、裝修標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息的方案。3.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。4.合同履行：雙方按照合同約定執(zhí)行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促其支付費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)暫停工作，并按照約定向甲方追討違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成工作：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解工作進(jìn)度；如乙方仍無法按約定完成工作，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。3.甲方未協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說明手續(xù)辦理的重要性；如甲方仍不協(xié)助辦理，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.房產(chǎn)質(zhì)量不符合約定：甲方應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出異議，并書面通知乙方；乙方應(yīng)在接到甲方書面異議后按照約定采取措施予以整改。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房產(chǎn)定制方，乙方為具備定制能力的施工方。2.甲方有定制杭州房產(chǎn)的需求