杭州房產定制

杭州房產定制合同編號：__________甲方（定制方）：地址：聯系方式：乙方（定制方）：地址：聯系方式：鑒于甲方希望定制一套位于杭州的房產，乙方具備定制房產的能力和經驗，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，經協商一致，特訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條定制房產的基本情況1.1房產位置：浙江省杭州市________區(qū)________街道________路________號1.2房產性質：住宅1.3房產面積：____平方米1.4房產戶型：____室____廳____衛(wèi)1.5裝修標準：____檔第二條定制房產的交付時間及驗收2.1乙方應按照雙方約定的時間表完成房產的定制工作。2.2甲方應按照約定時間對乙方完成的房產進行驗收，如甲方對定制房產有任何異議，應在驗收時提出，并書面通知乙方。乙方應在接到甲方書面異議后____日內采取措施予以整改。第三條定制房產的價格及支付方式3.1雙方確認，定制房產的價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2甲方應按照下列方式支付定制房產的費用：（1）合同簽訂后____日內，甲方支付乙方定制房產總價的____%；（2）乙方完成房產定制工作的____%，甲方支付乙方定制房產總價的____%；（3）乙方完成房產定制工作的全部，甲方支付乙方定制房產總價的____%。3.3甲方支付的費用均通過銀行轉賬的方式支付至乙方指定的賬戶。第四條雙方的義務4.1甲方應按照本合同約定的時間和要求向乙方支付定制房產的費用。4.2乙方應按照本合同約定的定制標準、交付時間完成房產的定制工作，并保證定制房產的質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.3甲方應協助乙方辦理定制房產所需的相關手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、設計、施工、驗收等。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的____%。5.2若乙方未按照約定時間完成定制工作，甲方有權按照逾期天數向乙方追討違約金，違約金為本合同總價款的____%。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至定制房產交付完畢之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：___________________一、附件列表：1.房產定制方案2.設計圖紙3.施工計劃4.驗收標準5.支付憑證6.雙方的公司資質證明7.相關法律法規(guī)證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付定制房產的費用，認定為違約行為。2.乙方未按約定時間完成房產的定制工作，認定為違約行為。3.甲方未協助乙方辦理相關手續(xù)，導致工作無法順利進行，認定為違約行為。4.乙方提供的房產質量不符合約定或國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.定制房產：根據甲方需求，乙方進行設計和施工的房產。2.房產定制方案：包括房產的位置、性質、面積、戶型、裝修標準等詳細信息的方案。3.違約金：當一方違反合同約定時，向對方支付的違約賠償。4.合同履行：雙方按照合同約定執(zhí)行各自的權利和義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付費用：乙方應及時與甲方溝通，催促其支付費用；如甲方仍不支付，乙方有權暫停工作，并按照約定向甲方追討違約金。2.乙方未按約定時間完成工作：甲方應及時與乙方溝通，了解工作進度；如乙方仍無法按約定完成工作，甲方有權按照逾期天數向乙方追討違約金。3.甲方未協助辦理相關手續(xù)：乙方應及時與甲方溝通，說明手續(xù)辦理的重要性；如甲方仍不協助辦理，乙方有權要求甲方承擔因此產生的額外費用。4.房產質量不符合約定：甲方應在驗收時提出異議，并書面通知乙方；乙方應在接到甲方書面異議后按照約定采取措施予以整改。五、所有應用場景：1.甲方為房產定制方，乙方為具備定制能力的施工方。2.甲方有定制杭州房產的需求