商業(yè)步行街改造施工合作協(xié)議

商業(yè)步行街改造施工合作協(xié)議合同編號：__________第一條項目范圍與內(nèi)容1.1項目范圍：甲方擬對商業(yè)步行街進(jìn)行改造施工，具體包括但不限于建筑外立面改造、室內(nèi)裝修、設(shè)施設(shè)備更新、景觀綠化等。1.2項目內(nèi)容：乙方按照甲方的要求，完成項目的施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量和安全。第二條合作原則2.1平等互利：甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵循平等、自愿、誠實、信任的原則，共同推進(jìn)項目的實施。2.2分工合作：甲方負(fù)責(zé)項目的前期策劃、手續(xù)辦理和投資保障；乙方負(fù)責(zé)項目的施工組織、施工管理和施工質(zhì)量。2.3按時按質(zhì)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時完成施工任務(wù)，確保項目質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三條合同價格與支付3.2支付方式：甲方按照乙方施工進(jìn)度，分階段支付合同價款。具體支付方式如下：（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價度的30%；（2）乙方完成施工進(jìn)度的一半時，甲方支付合同總價度的30%；（3）乙方完成施工任務(wù)并驗收合格后，甲方支付合同總價度的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，自項目驗收合格之日起，保修期滿無質(zhì)量問題后支付。3.3支付條件：甲方支付合同價款的前提是乙方按照約定完成施工任務(wù)，并符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第四條施工期限4.1乙方應(yīng)按照甲方要求，自合同簽訂之日起____個月內(nèi)完成施工任務(wù)。4.2乙方如因特殊情況無法按時完成施工任務(wù)，應(yīng)提前向甲方書面申請延期，并征得甲方同意。4.3甲方應(yīng)按照約定提供施工場地、施工條件和施工資料，確保乙方順利進(jìn)行施工。第五條質(zhì)量與驗收5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項目質(zhì)量。5.2項目驗收合格標(biāo)準(zhǔn)：項目質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。5.3驗收程序：項目完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請，甲方組織相關(guān)單位進(jìn)行驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告。5.4質(zhì)量保證：乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)____年的質(zhì)保責(zé)任，質(zhì)保期內(nèi)如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時予以修復(fù)或更換。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成施工任務(wù)的，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計算方式為：合同總價度的____%×逾期天數(shù)。6.2甲方未按照約定支付合同價款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式同上。6.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條保密條款7.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，但有權(quán)要求對方支付合理的律師費。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同終止或履行完畢后失效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.施工圖紙和技術(shù)規(guī)范2.施工組織設(shè)計3.施工進(jìn)度計劃4.施工人員名單5.施工材料和設(shè)備清單6.質(zhì)量保證措施7.安全防護(hù)措施8.環(huán)保措施9.驗收標(biāo)準(zhǔn)和程序10.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成施工任務(wù)2.乙方施工質(zhì)量不符合約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.乙方未按照約定時間節(jié)點完成施工進(jìn)度4.甲方未按照約定支付合同價款5.甲方提供的施工場地、條件和資料不符合約定6.甲方未按照約定提供施工所需的許可和手續(xù)7.雙方未按照約定履行保密義務(wù)8.雙方未按照約定解決爭議的方式處理糾紛三、法律名詞及解釋：1.施工合同：雙方約定施工范圍、內(nèi)容、價格、期限等事項的書面文件。2.施工進(jìn)度：乙方完成施工任務(wù)的時間安排和節(jié)點。3.質(zhì)量保證金：為確保項目質(zhì)量，甲方按照約定保留的一部分合同價款。4.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.質(zhì)保責(zé)任：乙方對施工質(zhì)量承擔(dān)的保證責(zé)任。6.環(huán)保措施：乙方在施工過程中應(yīng)采取的環(huán)保措施，確保施工對環(huán)境的影響降至最低。7.驗收報告：項目完成后，雙方簽署的確認(rèn)項目質(zhì)量、安全等符合約定和標(biāo)準(zhǔn)的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定合理的延期計劃，并征得甲方同意。2.施工質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時整改，直至符合約定和標(biāo)準(zhǔn)。3.支付糾紛：雙方應(yīng)按照合同約定履行支付義務(wù)，如有爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.施工安全事件：乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并報告甲方，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。5.合同爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法