冷庫租賃合同：生物制品冷藏保存

冷庫租賃合同：生物制品冷藏保存合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有冷庫設(shè)施，并愿意將其出租給乙方使用；乙方需要租賃冷庫設(shè)施用于生物制品的冷藏保存。為了保證雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條冷庫設(shè)施1.1甲方出租的冷庫設(shè)施位于____________________，總面積為____平方米。1.2甲方應(yīng)保證冷庫設(shè)施的正常運(yùn)行，確保乙方租賃的冷庫溫度穩(wěn)定在____℃左右。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。第四條生物制品的存放4.1乙方存放的生物制品必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得存放違法物品。4.2乙方應(yīng)對存放的生物制品負(fù)有完全的責(zé)任，確保其安全、合規(guī)。4.3乙方存放的生物制品如需取出，應(yīng)提前通知甲方，并由甲方協(xié)助乙方完成。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行購買保險(xiǎn)，確保存放的生物制品在保險(xiǎn)范圍內(nèi)。5.2乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2如甲方未按約定提供冷庫設(shè)施，或冷庫設(shè)施出現(xiàn)故障，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)按實(shí)際損失向乙方支付賠償金。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方冷庫設(shè)施的相關(guān)證明文件2.乙方生物制品的清單及相關(guān)證明文件3.租賃合同的續(xù)約協(xié)議4.保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件5.雙方簽署的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供冷庫設(shè)施或冷庫設(shè)施出現(xiàn)故障，影響乙方正常使用的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。3.乙方存放的生物制品不符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，或存放違法物品的，視為乙方違約。4.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為，可根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有冷庫設(shè)施并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃冷庫設(shè)施用于存放生物制品的一方。3.租金：指乙方支付給甲方的冷庫租賃費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.保險(xiǎn)：指乙方為存放的生物制品購買的保險(xiǎn)，確保在保險(xiǎn)范圍內(nèi)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.冷庫設(shè)施故障：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換故障設(shè)備，確保乙方正常使用。若因維修導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如遇特殊情況無法按時(shí)支付，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，協(xié)商解決辦法。3.生物制品存放問題：乙方應(yīng)確保存放的生物制品符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，如有疑問，可向?qū)I(yè)人士咨詢。4.保險(xiǎn)問題：乙方應(yīng)在合同簽訂后的五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)的復(fù)印件，確保保險(xiǎn)在有效期內(nèi)。五、所有應(yīng)用場景：1.生物制品生產(chǎn)公司需要租賃冷庫設(shè)施進(jìn)行產(chǎn)品冷藏保存。2.醫(yī)藥公司需要租賃冷庫設(shè)施進(jìn)行