建筑師經(jīng)紀(jì)代理合同

建筑師經(jīng)紀(jì)代理合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、委托事項1.2甲方委托乙方協(xié)助甲方與建筑師進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，促成甲方與建筑師簽訂《建筑設(shè)計合同》；1.3甲方委托乙方在合作過程中提供必要的咨詢服務(wù)及協(xié)助甲方處理相關(guān)事宜。二、代理范圍2.1乙方代理范圍僅限于建筑師經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)，不包括甲方與建筑師之間《建筑設(shè)計合同》的簽訂、履行及爭議解決等事項；2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的實際需求，為甲方尋找、篩選及推薦符合要求的建筑師；三、代理費用3.1甲方向乙方支付的代理費用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于乙方向甲方提供的咨詢服務(wù)、協(xié)助處理相關(guān)事宜等；3.2代理費用支付方式為：【】；3.3代理費用支付時間為：【】。四、代理期限4.1本合同代理期限為：【】年，自甲方支付代理費用之日起計算；4.2代理期限屆滿前，甲方如需延長代理期限，應(yīng)提前【】天書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的項目信息及需求；5.2甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)支付代理費用；5.3甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得要求乙方進(jìn)行違法、違規(guī)的行為。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，積極開展代理工作，努力促成甲方與建筑師簽訂《建筑設(shè)計合同》；6.3乙方應(yīng)在代理期限內(nèi)完成甲方委托的代理事項，并有權(quán)在代理期限屆滿前要求甲方支付代理費用；6.4乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法、違規(guī)的行為。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失；7.2乙方未按照約定完成代理事項的，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部代理費用。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.建筑師資格證明文件2.甲方項目需求說明書3.建筑設(shè)計合同范本4.代理費用支付憑證5.乙方代理業(yè)績證明文件6.甲方公司章程或授權(quán)書7.乙方公司資質(zhì)證書8.雙方簽訂的補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成代理事項，視為違約。2.乙方推薦的建筑物不具備合法資質(zhì)或職業(yè)聲譽不佳，視為違約。3.甲方未按約定時間支付代理費用，視為違約。4.甲方要求乙方進(jìn)行違法、違規(guī)行為，視為違約。5.雙方未履行協(xié)商義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.建筑師經(jīng)紀(jì)代理合同：指甲方委托乙方代理尋找、篩選及推薦建筑師，并協(xié)助甲方與建筑師簽訂建筑設(shè)計合同的法律文件。2.代理費用：指乙方為甲方提供代理服務(wù)所收取的費用。3.代理期限：指雙方約定乙方履行代理職責(zé)的時間段。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.建筑設(shè)計合同：指甲方與乙方推薦的建筑師簽訂的具體項目建筑設(shè)計合同。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的項目需求不明確或頻繁變更。解決辦法：雙方簽訂補充協(xié)議，明確項目需求及變更事項。2.問題：乙方未能在代理期限內(nèi)找到合適建筑師。解決辦法：雙方協(xié)商延長代理期限，或乙方退還部分代理費用。3.問題：甲方未按約定時間支付代理費用。解決辦法：乙方催告甲方支付，甲方在合理期限內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)解除合同。4.問題：建筑師推薦不符合甲方需求。解決辦法：乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求重新推薦，直至滿足甲方需求。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)公司，需尋找合適建筑師進(jìn)行建筑設(shè)計。2.甲方為企業(yè)或個人，有特定建筑項目需求，需委