商場攤位租賃合同

商場攤位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條攤位位置及面積1.2攤位面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求賠償。第四條經(jīng)營范圍及管理4.1乙方在租賃期內(nèi)從事經(jīng)營活動應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得經(jīng)營國家明令禁止和限制的項目。4.2乙方應(yīng)按照甲方的管理要求，服從甲方的管理與協(xié)調(diào)，維護商場的經(jīng)營秩序。4.3乙方在租賃期內(nèi)不得將攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，如乙方需更換經(jīng)營者，應(yīng)提前一個月通知甲方并征得甲方同意。第五條維修責(zé)任（1）因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負責(zé)維修或賠償；（2）因自然原因?qū)е碌膿p壞，由甲方負責(zé)維修；（3）因其他原因?qū)е碌膿p壞，雙方協(xié)商解決。5.2租賃期滿后，乙方按照甲方要求對攤位進行維修或賠償。第六條保險6.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為自己的人身安全和經(jīng)營財產(chǎn)購買相應(yīng)的保險，并提交給甲方備案。6.2乙方在租賃期內(nèi)如發(fā)生意外事故，造成人身或財產(chǎn)損失的，按保險條款自行承擔(dān)責(zé)任。第七條合同的變更和解除7.1合同一方如要變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。7.3甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2合同一方如逾期支付租金、違約金等，應(yīng)支付給對方逾期部分的__%作為滯納金。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.商場攤位租賃合同2.乙方經(jīng)營范圍及相關(guān)許可證件3.乙方身份證明文件4.乙方保險單據(jù)5.甲方租賃攤位的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件6.甲方授權(quán)書（如有）7.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，視為違約。2.乙方未按約定經(jīng)營范圍進行經(jīng)營，視為違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位，視為違約。4.乙方未按約定維護攤位設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞，視為違約。5.甲方未按約定時間提供攤位，視為違約。6.甲方未按約定提供相關(guān)服務(wù)，視為違約。7.雙方未按約定協(xié)商解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供商場攤位的一方，負責(zé)租賃合同的履行。2.承租方：指租賃商場攤位的一方，負責(zé)租賃合同的履行。3.租金：指承租方為使用攤位而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指合同規(guī)定的承租方使用攤位的期限。5.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)支付給對方的賠償金。6.滯納金：指逾期未支付費用的一方，應(yīng)支付給對方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期部分加收滯納金，如長期未支付，可解除合同。2.乙方超出經(jīng)營范圍：制止并糾正，必要時可解除合同。3.乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓攤位：制止并糾正，必要時可解除合同。4.攤位設(shè)施損壞：及時維修，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。5.甲方未提供攤位：追究甲方違約責(zé)任，要求甲方履行合同。6.甲方未提供相關(guān)服務(wù)：追究甲方違約責(zé)任，要求甲方履行合同。7.爭議解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.商場內(nèi)部商戶租賃攤位開展經(jīng)營活動。2.品牌商家在商場舉辦促銷活動，租賃臨時攤位。3.商場與商戶簽訂長期租賃合同，商戶經(jīng)營各類商品。4.商戶