劇院附近酒店租賃合同范本

劇院附近酒店租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、酒店基本信息1.1甲方出租的酒店位于____________________，酒店建筑面積約為_________________平方米。1.2乙方承租的酒店房間數(shù)量為_________________間，房型為_________________。1.3酒店設(shè)施包括但不限于：____________、____________、____________等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為________個月，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元/月。3.2乙方支付租金的方式為每________個月支付一次，每次支付租金期限為一個月的租金。3.3乙方應在合同簽訂后的五個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。四、押金4.1乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將酒店設(shè)施及房間恢復至租賃起始狀態(tài)，甲方在確認后無息退還乙方押金。五、使用及管理5.1乙方應按照酒店的經(jīng)營管理規(guī)定使用酒店設(shè)施，愛護酒店設(shè)備，如有損壞，乙方應按市價賠償。5.2乙方不得在酒店內(nèi)進行違法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓酒店房間。5.3甲方有權(quán)對乙方使用酒店情況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照合同約定追究乙方責任。六、維修及保養(yǎng)6.1甲方負責酒店設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)，確保酒店設(shè)施正常使用。6.2因乙方使用不當導致酒店設(shè)施損壞的，乙方負責維修及賠償。七、保險7.1乙方應按照甲方的要求辦理酒店財產(chǎn)保險，并將保險單復印件交甲方留存。7.2保險費用由乙方承擔。八、合同的變更和解除8.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。8.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。九、違約責任9.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。十、爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：________年________月________日一、附件列表：1.甲方酒店所有權(quán)證明文件2.乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方授權(quán)代表委托書4.酒店設(shè)施清單5.酒店房間布局圖6.租賃押金收據(jù)7.租金支付憑證8.保險單復印件9.合同變更或解除的書面協(xié)議10.違約金計算公式及相關(guān)依據(jù)文件二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，或未支付租金總額的。2.乙方未按約定使用酒店設(shè)施，造成設(shè)施損壞的。3.乙方未按約定辦理保險，或保險無效的。4.乙方未按約定使用酒店房間，進行違法活動的。5.甲方未按約定維修、保養(yǎng)酒店設(shè)施的。6.甲方未按約定退還乙方押金的。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒店所有權(quán)，并將酒店租賃給承租方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方酒店，并按約定使用酒店的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方酒店的期限，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指乙方按約定向甲方支付的酒店租賃費用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：書面通知乙方盡快支付租金，逾期未支付的，按照合同約定計算違約金。2.問題：酒店設(shè)施損壞。解決辦法：及時維修，維修費用由乙方承擔。嚴重損壞的，按照市價賠償。3.問題：乙方未辦理保險。解決辦法：書面通知乙方辦理保險，并在合同約定的時間內(nèi)提供保險單復印件。4.問題：乙方在酒店內(nèi)進行違法活動。解決辦法：立即制止乙方違法活動，并根據(jù)合同約定追究乙方責任。5.問題：甲方未按約定退還乙方押金。解決辦法：書面要求甲方退還押金，如甲方