玻璃市場土地租賃合同

玻璃市場土地租賃合同合同編號(hào)：__________玻璃市場土地租賃合同一、租賃土地及用途1.2乙方租賃土地的主要用途為玻璃市場的經(jīng)營與管理，包括但不限于玻璃銷售、展示、倉儲(chǔ)、加工、運(yùn)輸?shù)然顒?dòng)。二、租賃期限2.1本合同的租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情及自身需求決定是否同意續(xù)約。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。租金每半年支付一次，分別在每年的__月__日和__月__日支付。3.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具合法有效的付款憑證，甲方予以核實(shí)后及時(shí)開具發(fā)票。四、租賃土地的使用與管理4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途合理使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。4.2乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在租賃土地上進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方權(quán)益。4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保土地的使用安全。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的__%。5.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金為本金__%的日利率。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃土地位置、面積等詳細(xì)信息一、附件列表：1.玻璃市場土地租賃合同2.附件一：租賃土地位置、面積等詳細(xì)信息3.付款憑證4.發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃土地或提供的土地不符合約定用途。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃土地。4.乙方在租賃土地上進(jìn)行違法活動(dòng)或損害甲方權(quán)益。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.租賃土地：指本合同第一條所述的位于__________的土地。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.違約金：指違反本合同約定的一方應(yīng)向守約一方支付的違約賠償金。4.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付租金時(shí)，應(yīng)向甲方支付的逾期費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期限內(nèi)需要續(xù)約，但甲方不同意續(xù)約。解決辦法：乙方應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，并盡可能與甲方協(xié)商達(dá)成一致。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金，并催告乙方盡快支付租金及滯納金。3.問題：乙方擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃土地。解決辦法：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即改正違約行為，并支付違約金。4.問題：租賃土地的使用安全存在隱患。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)租賃土地的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，確保土地使用安全。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為土地所有權(quán)人，需要將土地租賃給乙方使用。2.乙方為玻璃