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網(wǎng)絡(luò)商城店鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào):__________甲方(出租方):地址:聯(lián)系方式:乙方(承租方):地址:聯(lián)系方式:鑒于甲方擁有網(wǎng)絡(luò)商城的店鋪出租權(quán),乙方愿意租賃甲方店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng),雙方經(jīng)協(xié)商一致,就店鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議:第一條店鋪基本情況1.1店鋪名稱:__________1.2店鋪地址:__________1.3店鋪面積:__________平方米1.4店鋪類型:__________(如:實(shí)物商品店鋪、虛擬商品店鋪等)第二條租賃期限2.1本店鋪?zhàn)赓U期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金,具體事宜雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣(大寫):____元整(小寫):¥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離店鋪,并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條經(jīng)營范圍4.1乙方在租賃期間從事的經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)符合國家法律法規(guī)及甲方商城的相關(guān)規(guī)定。4.2乙方不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)、損害甲方商譽(yù)等行為。4.3乙方應(yīng)按照甲方商城的要求,辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù),并服從甲方的管理。第五條保密條款5.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等,應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算,至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,并賠償損失。6.2若乙方提前終止本合同,應(yīng)支付甲方違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):¥____元。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽字/蓋章):日期:____年__月__日乙方(簽字/蓋章):日期:____年__月__日一、附件列表:1.網(wǎng)絡(luò)商城店鋪?zhàn)赓U合同2.店鋪所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營范圍確認(rèn)函4.商業(yè)秘密保密協(xié)議5.損壞物品修復(fù)費(fèi)用評(píng)估報(bào)告6.租賃期滿后店鋪狀況確認(rèn)報(bào)告7.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件8.甲方指定賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按約定時(shí)間支付租金,視為違約。2.乙方從事違法經(jīng)營、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為,視為違約。3.乙方未履行保密義務(wù),泄露甲方商業(yè)秘密,視為違約。4.乙方提前終止合同,未支付違約金,視為違約。5.甲方未按約定提供店鋪,或未履行合同約定的其他義務(wù),視為違約。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有網(wǎng)絡(luò)商城店鋪出租權(quán)的一方。2.承租方:指租賃甲方店鋪進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的一方。3.租金:指乙方支付給甲方的店鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。4.租賃期限:指雙方約定的店鋪?zhàn)赓U時(shí)間。5.違約金:指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.商業(yè)秘密:指不為公眾所知悉,具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)甲方采取保密措施的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方逾期支付租金。解決辦法:催告乙方及時(shí)支付,逾期支付的,依法加收滯納金。2.問題:乙方違法經(jīng)營、不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)。解決辦法:終止合同,要求乙方搬離店鋪,并依法追究其法律責(zé)任。3.問題:乙方泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法:要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,賠償損失,并簽署新的保密協(xié)議。4.問題:租賃期滿后店鋪損壞。解決辦法:乙方負(fù)責(zé)修復(fù),修復(fù)費(fèi)用雙方協(xié)商確定。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:1.網(wǎng)絡(luò)商城實(shí)物商品店鋪?zhàn)赓U。2.網(wǎng)絡(luò)商城
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