旅游服務(wù)設(shè)施租賃合同

旅游服務(wù)設(shè)施租賃合同合同編號：__________旅游服務(wù)設(shè)施租賃合同營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________營業(yè)執(zhí)照號：________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有旅游服務(wù)設(shè)施的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的旅游服務(wù)設(shè)施，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃設(shè)施及用途1.1甲方同意將位于________________的旅游服務(wù)設(shè)施（詳見附件一）出租給乙方使用。1.2乙方租賃上述設(shè)施用于________________用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對租賃設(shè)施進(jìn)行正常的維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行定期檢查與維護(hù)。4.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起__日內(nèi)，向甲方提供與租賃設(shè)施價(jià)值相當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，并將甲方作為第一受益人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同的變更與解除6.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的__%。7.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件一：租賃設(shè)施清單（此處列明租賃設(shè)施的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格等）附件二：租賃設(shè)施照片（此處附上租賃設(shè)施的照片）一、附件列表：1.附件一：租賃設(shè)施清單列明租賃設(shè)施的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格等。2.附件二：租賃設(shè)施照片附上租賃設(shè)施的照片。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的20%。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。3.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的10%。4.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同租金總額的10%。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有旅游服務(wù)設(shè)施的出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方的旅游服務(wù)設(shè)施的乙方。3.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃甲方旅游服務(wù)設(shè)施的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的10%。2.問題：租賃設(shè)施在使用過程中出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)對租賃設(shè)施進(jìn)行正常的維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。乙方應(yīng)合理使用租賃設(shè)施，并按照甲方的要求進(jìn)行定期檢查與維護(hù)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.問題：乙方提前解除合同。解決辦法：乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的10%。4.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成