2025合伙房屋購房合同書

?合同編號：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋所有權(quán)證號為。1.2房屋購買價格為人民幣元整（大寫：元整）。第二條合伙購買及出資2.1甲乙雙方共同合伙購買上述房屋，雙方按照約定的比例共同出資，共同承擔(dān)購買房屋所產(chǎn)生的債務(wù)。2.2甲方出資人民幣元整（大寫：元整），占購買房屋總出資的%。2.3乙方出資人民幣元整（大寫：元整），占購買房屋總出資的%。第三條購買房屋的決策及管理3.1甲乙雙方共同行使購買房屋的決策權(quán)，就房屋購買、出售等重大事項達(dá)成一致意見。3.2甲乙雙方共同參與房屋的管理和維護(hù)，按照各自的出資比例承擔(dān)相應(yīng)的管理費用。第四條房屋的權(quán)屬及分割4.1購買房屋的所有權(quán)歸甲乙雙方共同所有，甲乙雙方按照各自的出資比例享有相應(yīng)的權(quán)益。4.2房屋分割時，甲乙雙方按照各自的出資比例進(jìn)行分割。第五條合同的變更、解除和終止5.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)當(dāng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。5.2合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定處理房屋相關(guān)事宜。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的違約金、損害賠償?shù)蓉?zé)任。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1甲乙雙方在簽訂合應(yīng)當(dāng)提供真實、完整的個人信息和資料。8.2甲乙雙方同意，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日注意事項：1.確保合同雙方為具備完全民事行為能力的自然人或者合法成立的組織。2.確認(rèn)合同雙方提供的個人信息和資料真實、完整。3.明確房屋的權(quán)屬情況，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押、無查封等。4.確保合同中的金額、比例等數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤，且雙方已達(dá)成一致。5.注意合同中約定的違約責(zé)任，確保雙方清楚違約后果。6.確認(rèn)合同中的爭議解決方式符合雙方利益，如有需要可尋求專業(yè)法律人士的幫助。7.在簽訂合仔細(xì)閱讀合同條款，確保雙方對合同內(nèi)容的理解一致。8.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：1.若合同雙方為自然人，需提供有效身份證件，證明其具備完全民事行為能力。2.若合同雙方為合法成立的組織，需提供營業(yè)執(zhí)照或其他有效證件。3.委托專業(yè)律師或房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)對房屋權(quán)屬情況進(jìn)行盡職調(diào)查。4.合同中的金額、比例等數(shù)據(jù)應(yīng)由雙方共同核實，如有分歧，可通過協(xié)商或請教專業(yè)人員進(jìn)行糾正。5.如有違約情況發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，雙方可尋求法律途徑解決。6.合同簽訂前，雙方可尋求專業(yè)法律人士的幫助，對合同條款進(jìn)行審查和修改。7.簽訂合雙方應(yīng)在合同上簽字或蓋章，并保留完整的合同副本。法律名詞及名詞解釋：1.完全民事行為能力：指具備完全獨立進(jìn)行民事活動的能力，包括但不限于簽訂合同、訴訟等。2.民事行為能力：指個人或組織依法獨立進(jìn)行民事活動的能力。4.出資：指合伙各方為合伙事業(yè)投入的財產(chǎn)或資金。5.合伙財產(chǎn)：指合伙各方為合伙事業(yè)共同出資購買的財產(chǎn)。6.購房合同：指購房者與開發(fā)商或賣方簽訂的關(guān)于購買房屋的合同。7.違約金：指合同一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。8.損害賠償：指因違約行為導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。9.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛。10.法律專業(yè)人士：指具備專業(yè)法律知識和實踐經(jīng)驗，為客戶提供法律咨詢、代理等服務(wù)的人員。應(yīng)用場合：1.甲乙雙方共同購買房屋的情況。2.甲乙雙方共同出資購買房屋，并共同承擔(dān)購買房屋所產(chǎn)生的債務(wù)的情況。3.甲乙雙方共同參與房屋的管理和維護(hù)的情況。4.甲乙雙方按照各自的出資比例享有房屋所有權(quán)的情況。5.甲乙雙方在購買房屋過程中需要共同決策的情況。補充條款：1.甲乙雙方在購買房屋時，如需貸款，貸款的相關(guān)事宜應(yīng)在本合同中予以明確。2.甲乙雙方在購買房屋后，如需出租或出售，應(yīng)在本合同中明確相關(guān)的處理方式。3.甲乙雙方在購買房屋過程中，如需對外簽署任何文件，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商一致。4.甲乙雙方在購買房屋后，如需對房屋進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)在本合同中明確相關(guān)的處理方式。5.甲乙雙方在購買房屋后，應(yīng)按照約定的比例承擔(dān)房屋的物業(yè)費、維修費等費用。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。2.甲乙雙