內(nèi)蒙古房屋出租合同

內(nèi)蒙古房屋出租合同

甲方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

承租方（以下簡稱乙方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.甲方同意將位于呼和浩特市新城區(qū)成吉思汗大街XX號的房屋（以下簡稱該房屋）出租給乙方使用。

2.該房屋的建筑面積為100平方米，房屋結(jié)構(gòu)為三室兩廳一衛(wèi)，具體布局及設施詳見附件一《房屋平面圖及設施清單》。

第二條租賃期限

1.租賃期限自2023年5月1日起至2024年4月30日止，共計12個月。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應提前30日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.該房屋每月租金為人民幣3000元（大寫：叁仟元整）。

2.租金按季度支付，乙方應于每季度的第一個月的5日前支付給甲方。

3.乙方支付租金的同時，需支付押金人民幣6000元（大寫：陸仟元整），押金在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下無息退還。

第四條房屋用途

1.乙方承諾將該房屋僅用于居住用途，不得用于任何違法活動。

2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。

第五條房屋維護及修繕

1.甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。

2.乙方應合理使用房屋及附屬設施，因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。

3.乙方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設施，如需改動，應事先征得甲方書面同意，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

第六條房屋交付

1.甲方應于2023年4月25日前將房屋交付乙方使用。

2.交付時，雙方應共同檢查房屋及設施狀況，并在《房屋交付確認書》上簽字確認。

第七條違約責任

1.如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付月租金的5%作為違約金。

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付月租金的5%作為滯納金。

3.如乙方違反本合同第四條約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于兩個月租金的違約金。

第八條合同解除

1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

2.一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

乙方（簽字）：李四

簽訂日期：2023年4月15日

附件一：房屋平面圖及設施清單

（此處應附上詳細的房屋平