商鋪轉(zhuǎn)讓經(jīng)營合同范例

商鋪轉(zhuǎn)讓經(jīng)營合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂，以明確雙方在商鋪轉(zhuǎn)讓經(jīng)營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“目標(biāo)商鋪”），乙方有意向購買目標(biāo)商鋪，并從事經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)商鋪的基本情況

1.目標(biāo)商鋪位于________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.目標(biāo)商鋪的權(quán)屬證明文件齊全，無任何權(quán)利瑕疵。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將目標(biāo)商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理目標(biāo)商鋪的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方自行承擔(dān)。

四、乙方經(jīng)營權(quán)利及義務(wù)

1.乙方取得目標(biāo)商鋪后，有權(quán)進行合法經(jīng)營，并享有商鋪的收益。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，依法經(jīng)營，不得從事違法活動。

3.乙方應(yīng)按照約定的時間、地點、方式向甲方支付租金。

五、違約責(zé)任

1.甲方未在約定時間內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣________________________元。

2.乙方未在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向目標(biāo)商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）目標(biāo)商鋪的權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）目標(biāo)商鋪的租賃合同復(fù)印件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，旨在明確甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在商鋪轉(zhuǎn)讓經(jīng)營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

甲方：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所：________________________

乙方：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所：________________________

丙方：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“目標(biāo)商鋪”），乙方有意向購買目標(biāo)商鋪，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)商鋪的基本情況

1.目標(biāo)商鋪位于________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.目標(biāo)商鋪的權(quán)屬證明文件齊全，無任何權(quán)利瑕疵。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.甲方同意將目標(biāo)商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的乙方付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣________________________元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方完成全部付款義務(wù)之日止。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格。

2.甲方有權(quán)要求乙方在目標(biāo)商鋪經(jīng)營過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

五、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓價格后取得目標(biāo)商鋪的產(chǎn)權(quán)。

2.乙方有權(quán)在取得目標(biāo)商鋪后進行合法經(jīng)營。

3.乙方應(yīng)按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格。

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，依法經(jīng)營。

六、違約責(zé)任

1.乙方未在約定時間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方不得擅自改變目標(biāo)商鋪的用途。

2.乙方不得將目標(biāo)商鋪出租或轉(zhuǎn)賣。

3.乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的債務(wù)，由乙方自行承擔(dān)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向目標(biāo)商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得以履行，保障甲方的權(quán)益。

2.丙方的介入有助于提高合同的信用度，降低交易風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定多項權(quán)利條款，確保在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中，甲方權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過限制乙方違約行為，維護目標(biāo)商鋪的正常經(jīng)營，保障甲方長期利益。

附件：

（1）目標(biāo)商鋪的權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）目標(biāo)商鋪的租賃合同復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保函；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

法定代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日簽訂，旨在明確甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）在商鋪租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

甲方：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所：________________________

乙方：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所：________________________

丙方：

名稱：________________________

法定代表人：________________________

住所：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“目標(biāo)商鋪”），乙方有意向租賃目標(biāo)商鋪進行經(jīng)營活動，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、目標(biāo)商鋪的基本情況

1.目標(biāo)商鋪位于________________________，建筑面積為________________________平方米。

2.目標(biāo)商鋪的權(quán)屬證明文件齊全，無任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限及租金

1.乙方租賃目標(biāo)商鋪的期限為__年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金總額為人民幣________________________元整（大寫：________________________），租金支付方式為每月支付，支付日期為每月__日。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對本合同項下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.丙方擔(dān)保金額為人民幣________________________元，擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方完成全部租金支付義務(wù)之日止。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用目標(biāo)商鋪，進行合法經(jīng)營活動。

2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇是否續(xù)租。

3.乙方應(yīng)按照約定時間支付租金。

4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，依法經(jīng)營。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證目標(biāo)商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)提供必要的租賃設(shè)施，確保乙方正常經(jīng)營。

3.甲方應(yīng)允許乙方在租賃期限內(nèi)進行合法的裝修改造。

六、違約責(zé)任

1.乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣________________________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__個月通知乙方。

2.甲方不得擅自改變目標(biāo)商鋪的用途，影響乙方的正常經(jīng)營。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向目標(biāo)商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定多項權(quán)利條款，確保在商鋪租賃過程中，乙方權(quán)益得到充分保障。

2.乙方通過限制甲方的違約行為，維護自身的經(jīng)營利益，確保租賃期限內(nèi)的經(jīng)營穩(wěn)定。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保乙方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害，減少甲方的干預(yù)。

2.通過丙方的擔(dān)保，降低乙方在租賃過程中的財務(wù)風(fēng)險，增強乙方的經(jīng)營信心。

附件：

（1）目標(biāo)商鋪的權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）目標(biāo)商鋪的裝修改造方案